Achat bien immobilier à Lussan (32) : 553 annonces

Nous sommes ravis de vous présenter notre terrain constructible de 1841m2 situé à seulement 5 minutes de l'accès à la 2X2 voies en direction de Toulouse et à 10 minutes d'Auch. Ce terrain plat offre une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Ce terrain est parfait pour ceux qui cherchent à construire leur maison de rêve dans un endroit paisible et idyllique. Il est également idéal pour les investisseurs cherchant à développer un projet dans un environnement attractif et en pleine expansion. Le terrain est facilement accessible. Il est également proche de nombreuses activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain constructible dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce terrain exceptionnel. (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Joli terrain de 1841 M² à 10 minutes d'Auch SEULEMENT ! au calme ! Entre le village de Lussan et Auch, vous profiterez d'une belle exposition avec vue sur les Pyrénées et la nature environnante. Ce terrain plat en position dominante est un endroit calme et reposant tout en étant proche des commerces d'Auch, et de Gimont également. Le village de Lussan bénéficie d'une école, avec un accès rapide à la route nationale 124, 2x2 voies en direction Toulouse pour vos déplacements professionnels et à moins d'une heure de l'aéroport de Blagnac. A 3 kms du centre de Santé La Reviscolada. Informations pratiques : Prévoir un assainissement individuel à prévoir. Certificat d'urbanisme validé. Non clôturé. Non arboré. Borné. Non viabilisé. Réseaux en bordure de parcelle pour raccordements. Secteur recherché. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.911397

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie élégance rustique et confort contemporain sur un espace de 226 m² au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses différents espaces de vie, dont un séjour lumineux avec cheminée, une chambre en mezzanine accompagnée d'une pièce attenante idéale pour un dressing ou une salle de bain, un salon intime avec une cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre additionnelle, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces pratiques. L'intérieur de cette maison à acheter à Auch harmonise tradition et modernité grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre revêtus d'un enduit à la chaux, apportant du caractère, tandis que le sol en carreaux de terre cuite crée une ambiance accueillante. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, renforçant l'atmosphère aérée et chaleureuse de la maison. La propriété est nichée sur un superbe terrain de 15 000 m², comprenant une prairie, un bois et un parc magnifique, offrant un cadre paisible et verdoyant. De plus, l'entrée est sécurisée par un portail en fer forgé télécommandé, ajoutant à la tranquillité de cet endroit idyllique. Cette spacieuse maison de campagne représente un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent un cadre de vie associant charme traditionnel et modernité.

À Seissan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez un bien rare à vendre. Située au bout d'un long chemin, cette maison typique de la Ferme Gasconne se trouve sans voisin, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Dotée d'une surface habitable d'environ 235m², la maison comprend une entrée, une cuisine équipée, un salon cathédrale de 40m² avec insert à bois, ainsi qu'une salle à manger de 30m² également avec insert. Vous y trouverez une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une buanderie-chaufferie de 20m². À l'étage, quatre chambres spacieuses allant de 15 à 25m² et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. L'habitation a bénéficié d'une rénovation complète avec du double vitrage, une électricité aux normes de 2006, et une fosse septique conforme. En plus, la propriété dispose d'environ 650m² de dépendances comprenant un chai, une ancienne porcherie, un garage de 90m² et une ancienne étable de 200m². Non attenant, trois granges ouvertes sont également présentes. Le tout est implanté sur un terrain de 11 820m² où vous pourrez profiter d'une piscine au sel de 10x5 (avec liner neuf), d'un puits, d'un bosquet, et du calme de la campagne. Une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Seissan.

À vendre, maison située à Seissan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de 112m² offre une pièce de vie cuisine-salon de 32m² dotée d'une cheminée avec poêle à bois. Elle comprend également quatre chambres de 11m² à 17m², une salle de bains et un WC. Un grand garage attenant de 50m² ainsi que deux ateliers non attenants de 25m² et 30m² complètent ce bien. Le chauffage est individuel électrique et des travaux de rénovation sont à prévoir. L'assainissement est individuel. Le terrain d'environ 2500m² est agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits, d'une mare et d'une dépendance de 35m². Pour votre projet d'achat maison Seissan, n'hésitez pas à consulter cette opportunité.

À la recherche d'une propriété à acheter à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette noble demeure de 1200 m2, proposant 20 pièces principales, dont une tour datant du 16ème siècle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée depuis le perron, menant à un grand salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, un petit salon, ainsi qu'une salle à manger de 40m2 avec cheminée et une vaste cuisine de 77m2. Profitez également d'une grande salle à manger de 80m2, d'une piscine couverte de 9x4,5m chauffée, de deux garages, ainsi qu'un pigeonnier et une pièce attenante. L'entresol comprend un hall d'entrée depuis la cour intérieure, trois chambres, deux salles d'eau et des WC, accompagnés d'une cave et d'une lingerie. À l'étage, un grand séjour et trois chambres avec trois salles d'eau et dressing complètent cet espace. L'architecture de cette propriété à vendre à Auch se distingue par ses sols en terre cuite, cheminées en pierre, azulejos, poutres en chêne, doubles portes intérieures haussmanniennes en bois, vieux pressoir, évier en pierre, bibliothèque en chêne chevillées et plafond en torchis. En termes de confort, la propriété est équipée de double vitrage, d'une centrale téléphonique, d'une chambre froide, de chauffage central au fioul et d'une VMC. La maison d'amis, de 120m2 de plain-pied, dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Les dépendances incluent une étable, une écurie, un hangar et une serre. Le terrain de 140 hectares, comprenant un ruisseau, un plan d'eau, une marre, des bois et des terres agricoles, est également une réserve de chasse très giboyeuse, idéale pour les amateurs de nature. Included in the sale: agricultural equipment (list available), furniture (see list), DPU, EARL: Société d’exploitation à Responsabilité limitée. Cette propriété de charme, bien entretenue et proche des commodités, ravira les amoureux de la nature, de la pêche et de la chasse.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

3 293 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Lussan (32)

À proximité de Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette villa de 82 m² habitables est désormais en vente. Avec son terrain de 990 m² offrant une vue imprenable sur les Pyrénées et sans vis-à-vis, cette villa à acheter à Gimont saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse orientée au Sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les meubles sont réalisés sur-mesure, et la villa dispose d'un système de domotique pour toutes les ouvertures et l'éclairage extérieur. Un garage isolé de 20 m² avec porte motorisée complète ce bien. Dotée de matériaux de qualité et d'un chauffage par système gainable, cette villa à vendre à Gimont mérite une visite rapide!

À vendre, beau terrain plat de 1170m² situé au centre de Roquefort, charmante commune du Gers, idéalement située à seulement quelques minutes d'Auch. Terrain en zc, offrant un cadre calme et agréable pour un projet de maison individuelle. Tous les réseaux sont à proximité (eau, électricité, assainissement, télécom), facilitant la viabilisation et la construction. Environnement paisible, village dynamique, commerces et services accessibles rapidement. Un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité et proximité d'Auch. Plus d'informations et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf.935972

Situé au coeur de la basse ville, à deux pas des commerces, cet immeuble se compose de trois appartements et de locaux professionnels. Deux appartements sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats. Au rez-de-chaussée se trouve un plateau de 95 m2 pouvant accueillir des bureaux ou locaux professionnels (Des travaux sont à prévoir). Au 1er étage, deux T2 de 54m2 et 56m2 dont 1 est loué Au 2 ème étage, un très bel apartement T3 de 104m2 avec terrasse ( 40m2) actuellement loué. Travaux réalisés : remaniement de la toiture, l'isolation des combles, électricité des communs, peinture des communs. Cet immeuble représente une opportunité pour un investissement patrimonial. Points forts : Bel emplacement, place de parking à proximité. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Prix: 342000EUR charge vendeur Référence: 322304 Date de réalisation du diagnostic: 23/12/2025 Consommation énergie primaire: 188 kWh/m2/an Consommation énergie finale: 179 kWh/m2/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520EUR et 4810EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements ccompromis) Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 855 552 Agence Immopolis Investissement TEL: 0681852421/0562059257

À vendre : maison à acheter à Seissan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Située au bout d'un chemin, cette belle demeure en pierre, entièrement restaurée, offre un cadre calme et une vue dominante. À seulement 5 minutes des écoles et commerces, cette propriété Gasconne. Elle se compose d'une vaste entrée qui mène à un grand salon de 23 m², une salle à manger de 23 m² avec cheminée ouverte, et une cuisine de 17 m² donnant sur une terrasse orientée plein sud. On y trouve également un bureau ou une chambre de 24 m² avec une salle d'eau et WC. À l'étage, un palier avec un parquet d'origine de 18 m² dessert quatre grandes chambres, dont deux avec salle d'eau attenante et WC. En plus de l'habitation principale, un appartement de plain-pied de 50 m² et une cuisine d'été de 25 m² complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel, les huisseries sont en double vitrage et l'isolation est faite sous toiture. La surface habitable est d'environ 240 m². Le terrain de 7000 m² est aménagé en parc arboré et fleuri, comprenant un garage fermé attenant de 45 m², deux dépendances non attenantes de 170 m² et 240 m², un poulailler, un puits fonctionnel, une mare, et une piscine bois hors sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Seissan.

Gimont. Vous aimez les maisons qui ont une vraie personnalité, celles qui ont traversé les années sans perdre leur charme. Alors cette demoiselle née en 1880 pourrait bien vous taper dans l'œil.Rénovée il y a une vingtaine d'années, elle offre exactement ce qu'il faut d'authenticité pour les amoureux des vieilles bâtisses. Parquets en chêne, tomettes, volumes chaleureux. Le confort moderne, lui, s'est invité discrètement avec du double vitrage partout et une chaudière gaz de ville De Dietrich.Les 132 m² se déploient sur deux niveaux. Dès l'entrée, un hall dessert le rez-de-chaussée. Vous y trouverez une jolie pièce de vie conviviale regroupant salon, séjour et cuisine. Une belle chambre complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Oui, il est parfaitement possible de vivre entièrement au rez-de-chaussée.A l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses, une seconde salle de bains avec WC et un coin dressing indépendant, toujours pratique pour garder un semblant d'organisation.Mitoyenne d'un seul côté, la maison s'ouvre surtout sur un petit jardin très agréable. Potager, puits, cabanon et terrasse forment un ensemble plein de charme où l'on se voit déjà siroter son café du matin.Stationnement facile devant la maison. Pas de garage, mais un accès simple et immédiat. Et si vous prenez le train, la gare est à quelques minutes à pied.Une maison familiale, vivante, authentique, prête à accueillir vos projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 0612402496, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie élégance rustique et confort contemporain sur un espace de 226 m² au rez-de-chaussée. Vous serez séduit par ses différents espaces de vie, dont un séjour lumineux avec cheminée, une chambre en mezzanine accompagnée d'une pièce attenante idéale pour un dressing ou une salle de bain, un salon intime avec une cheminée en pierre, une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale, une chambre additionnelle, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces pratiques. L'intérieur de cette maison à acheter à Auch harmonise tradition et modernité grâce à ses poutres apparentes et ses murs en pierre revêtus d'un enduit à la chaux, apportant du caractère, tandis que le sol en carreaux de terre cuite crée une ambiance accueillante. Les nombreuses fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, renforçant l'atmosphère aérée et chaleureuse de la maison. La propriété est nichée sur un superbe terrain de 15 000 m², comprenant une prairie, un bois et un parc magnifique, offrant un cadre paisible et verdoyant. De plus, l'entrée est sécurisée par un portail en fer forgé télécommandé, ajoutant à la tranquillité de cet endroit idyllique. Cette spacieuse maison de campagne représente un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent un cadre de vie associant charme traditionnel et modernité.

À Sainte-Marie, dans le département du Gers en Midi-Pyrénées, découvrez cette maison bourgeoise en pierre de 260 m², construite vers 1815 et récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de vie de 70 m² agrémentée d'une cheminée et ouvrant sur des terrasses offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La cuisine, également dotée d'une cheminée, et un WC complètent ce niveau. L'étage comprend quatre chambres, trois salles d'eau et un bureau avec bibliothèque. À l'extérieur, un jardin plat et arboré de 3500 m² accueille deux terrasses, dont une ombragée, ainsi qu'une buanderie/local technique et une grange. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, avec double vitrage et chauffage central au gaz. Idéalement située à seulement 9 minutes de Gimont et Mauvezin, et à 40 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette maison Sainte-Marie à vendre est proposée au prix de 500 000 euros, honoraires TTC à la charge du vendeur. Le DPE est classé D, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3210 et 4410 euros, selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison à Sainte-Marie, veuillez contacter José VELGHE au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Pensez à apporter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

Découvrez ce vignoble à vendre, situé dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine du XVIIe siècle s'étend sur 108 hectares, comprenant 52 hectares de vignes vouées à la production d'armagnacs et de vins IGP. L'ensemble du domaine comprend également des prairies, des terres agricoles, des forêts et des plans d'eau. La maison de maître, de style typique, offre des bureaux et des espaces de réception, tandis que des bâtiments d'exploitation récents et des logements pour le personnel viennent compléter cette propriété. C'est une opportunité unique d'achat de vignoble dans une région réputée.

Découvrez cette Propriété à vendre à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare allie charme, confort et histoire, le tout dans un parc magnifique agrémenté d'arbres matures, d'arbustes et de champs fleuris au printemps. Accessible par une longue allée privée, cette propriété s'étend sur 4,5 hectares, révélant la grandeur du passé. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante. Un grand bâtiment annexe, partiellement transformé en espace pour invités ou en maison de piscine, comprend également des écuries et un abri pour plusieurs voitures ou tracteurs. De plus, une piscine de grande taille est située à distance du château pour une ambiance sereine. Tout cela se trouve à moins d'une heure du centre de Toulouse et à seulement 10 minutes de Gimont, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires.

Coup de cœur du secteur

282 500 €

2 190 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Lussan (32)

À vendre, maison à AUCH, Gers (32), en région Midi-Pyrénées, offrant de nombreux atouts. Cette maison de plain-pied avec une grande piscine est idéalement située à quelques minutes du centre-ville. Découvrez cette propriété soigneusement entretenue, nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché.Construite en 2012 sur un terrain clôturé d'environ 1000 m², elle dispose d'une surface habitable de 129 m², alliant confort et luminosité. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 40 m², inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, avec accès à deux terrasses, l'une au sud et l'autre au nord, parfaites pour profiter de la piscine dans un environnement arboré.La cuisine aménagée et équipée est spacieuse et conviviale, complétée par un cellier pratique pour le rangement. Côté nuit, la maison propose trois chambres aux volumes agréables, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l’italienne.À l'extérieur, un cabanon, un abri bâti et un local piscine s'ajoutent aux atouts de cette propriété.Les prestations incluent : un poêle à bois central performant, des menuiseries en double vitrage, une bonne isolation thermique et un accès rapide aux axes routiers.Ce bien rare sur le marché est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à AUCH, alliant qualité de construction, cadre de vie agréable et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique à Auch ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Auch, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de type 5 vous séduira par sa conception fonctionnelle, offrant une circulation fluide et un accès facile aux pièces principales. Profitez d'une grande terrasse couverte ainsi que d'un garage spacieux, le tout niché sur un terrain de 1250 m². Idéale pour un achat maison Auch, cette propriété est à vendre au prix de 225000 € hors honoraires, avec des frais supplémentaires à la charge de l’acquéreur de 6.22%. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible.

Niché au bout d'une allée privée, ce château dont les origines remontent au XIIIème siècle, séduit par son authenticité préservée et son raffinement. Les sols en tomettes anciennes, les cheminées en pierre et les éléments architecturaux de la Renaissance confèrent à l'ensemble un charme rare et intemporel. Les espaces de réception, baignés de lumière, révèlent des volumes généreux. Le salon principal, orienté plein sud, s'ouvre par une porte historique et intègre une tour aux ogives sculptées, véritable pièce maîtresse du château. La cuisine, à la fois charmante et fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse intimiste. L'escalier d'origine mène à l'étage où l'on découvre une galerie particulièrement lumineuse agrémentée d'un superbe dressing aux miroirs, évoquant un véritable palais de glace. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale avec une somptueuse salle de bains équipée de sanitaires haut de gamme. Deux autres chambres disposent de leur propre salle d'eau, tandis qu'une quatrième chambre complète cet étage. Le grenier reste aménageable au besoin. A l'extérieur, une grange de caractère abrite une piscine, une écurie et une maison d'hôtes à réinventer laissant place à de multiples possibilités : création d'une cuisine d'été, espace de bien-être ou hébergement complémentaire. Le domaine s'étend sur un environnement naturel privilégié composé de prairies, d'arbres centenaires et d'un lac, offrant des perspectives paysagères magnifiques et une lumière exceptionnelle tout au long de la journée. Un bien rare, alliant prestige, histoire et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de la campagne gasconne, ce Château à vendre à Seissan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, a bénéficié d'une récente rénovation élégante et intelligente. En entrant, vous découvrirez des espaces de réception raffinés, comprenant une salle à manger formelle avec une belle cheminée ouverte, un salon magnifiquement conçu, un spacieux salon, une généreuse bibliothèque, et une cuisine sur mesure entièrement équipée avec des appareils modernes. Le Château offre sept magnifiques suites aux chambres réparties sur trois étages, incluant une suite principale avec un salon attenant et une salle de bain privative, deux chambres king-size avec salles de bains attenantes, une chambre double avec une salle de bains attenante, ainsi qu'une salle familiale. Les intérieurs donnent sur les terrasses et les jardins environnants. La propriété s'étend sur 2,5 hectares de jardins sauvages magnifiquement conçus. Un grand bassin (rénové en 2025) avec terrasse et un espace de restauration extérieur pouvant accueillir 14 personnes complètent ce bien. Vous trouverez également de charmantes dépendances typiquement gasconnes, dont un appartement en mezzanine de 2-3 chambres, idéal pour accueillir des invités ou du personnel. Ce Château de luxe à acheter à Seissan est parfait pour ceux recherchés un élégant foyer familial ou une propriété avec un potentiel locatif et d'événements. Le mobilier et les agencements sont disponibles à l'achat sous réserve de négociation séparée.

Découvrez cette maison à vendre à Pavie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, qui pourrait bien devenir votre nouveau lieu de vie, semblable à une échappée de vacances tout au long de l'année. Située à seulement 10 minutes de Pavie et à quelques minutes d'Auch, cette maison de plain-pied construite en 2001 s'étend sur un magnifique terrain plat de 2 652 m², offrant calme et espace. \Dès l'entrée, vous serez séduits par les 109 m² habitables baignés de lumière : une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier, tout a été pensé pour une vie agréable et fluide. \Mais ce bien possède un atout unique : une véranda de 24 m², transformée en un véritable espace de bien-être avec un spa de nage (5 x 2,5) et sa douche. Un luxe discret qui améliorera votre quotidien. \À l'extérieur, une terrasse parfaite pour profiter des longues soirées d'été, un garage indépendant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un chalet en bois de 18 m² viennent compléter cette belle propriété. Avec un poêle à granulés, un chauffage électrique et une maison en excellent état, il ne vous reste plus qu’à emménager et profiter. \Située à seulement 3 km de Seissan, avec accès facile aux écoles, commerces et services, cette maison est à acheter à Pavie. Ne manquez pas cette opportunité, un bien qui saura séduire au-delà de vos attentes. \*Conformément à l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demandée avant d'entrer en relation d'affaires*. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. \Contactez Grégory RODRIGUES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) au 06 50 80 09 97 (réf. 601925).

Meilleur rendement locatif

138 320 €

2 196 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Lussan (32)

Découvrez ce superbe appartement T3 à vendre à AUCH, idéalement situé entre la Haute et la Basse ville, offrant une tranquillité appréciable près des berges du Gers. Ce bien traversant dispose de deux terrasses, ainsi que d'un garage privatif. La spacieuse pièce de vie, inondée de lumière naturelle, est équipée d'une climatisation pour vous garantir un confort optimal lors des journées estivales. Nous vous proposons également une suggestion d'aménagement virtuel en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.4%. Le prix hors honoraires est de 130000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site.

Secteur Auch, ville avec toutes les commodités, bâtisse en pierre avec de nombreuses dépendances, idéalement située dans un calme remarquable, au coeur d'un cadre idyllique. La maison de 122m2 habitables se compose en rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 23m2, un salon avec pôele à bois, une cuisine séparée, à l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et wc séparés. La maison est équipée de climatisation réversible, la toiture de la maison refaite à neuf et sous garantie décennale. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, plus de 450m2 de hangars, une étable de 132m2, un garage de 32m2 et un chais de 45m2. Au total ce sont 660m2 de dépendances qui sont à votre disposition. Il est possible d'acquérir la maison avec une surface plus importante de terres agricoles.

Prix au m² le plus bas

111 990 €

509 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 220 m²
• 4 chambres

À 5km de Lussan (32)

Opportunité unique d'achat d'une maison à vendre à Castelnau-Barbarens, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ! Cette authentique maison en pierre se trouve au coeur d'un environnement privilégié, au sein du charmant village de Castelnau-Barbarens. Répartie sur trois niveaux, cette propriété dégage un charme indéniable et un fort potentiel d'aménagement. Les espaces généreux permettent d'imaginer un lieu de vie sur mesure, adapté aux projets les plus ambitieux.L'exposition plein Sud assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, accompagnée d'une vue dégagée sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées. Ce panorama rare contribue à une qualité de vie recherchée. À l'extérieur, un jardin d'environ 75 m² offre un espace intimiste à personnaliser selon vos envies. Une ancienne piscine, initialement présente, devra être intégrée dans vos plans d'aménagement, ouvrant ainsi la voie à un projet totalement adapté à vos besoins.Cette maison à acheter à Castelnau-Barbarens s'adresse à ceux en quête d'authenticité, de caractère et de belles perspectives de valorisation au sein d'un cadre naturel exceptionnel. En vente interactive, cette propriété dispose d'un dispositif innovant permettant aux acquéreurs de se positionner en toute transparence dans un processus dynamique. Ne manquez pas cette rare opportunité offrant un fort potentiel pour un projet de vie ou un investissement patrimonial.Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/05/2026 à 19:45. Le prix de départ est fixé à 111 990 € (honoraires inclus), avec des enchères possibles par palier de 5 000 €. Une intention d'achat soumise en ligne pendant la vente interactive n'est pas considérée comme une offre ferme et définitive selon l'article 1114 du Code Civil. Pour plus d'informations, consultez le site WinUp Immo.DPE : Ce bien ne comporte pas de système de chauffage fixe, donc il n'est pas soumis au DPE selon l'article R134-1 du code de la construction et de l'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Magnifique propriété située à AUCH, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant un château du XVIIIe siècle avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien comprend environ 70 hectares de terrain, agrémenté de nombreux points d'eau et lacs, ainsi qu'un parcours de golf de 18 trous et 3,5 hectares constructibles. L'ensemble des bâtiments est stratégiquement positionné sur un promontoire, aménagé autour de deux cours intérieures. Le château d'une superficie d'environ 630 m2 dispose de salons d'apparat, de 9 chambres en suite, ainsi que deux gîtes de 100 m2 chacun. Un logement pour le gardien de 100 m2, une charmante chapelle rénovée, 300 m2 d'espaces de réception, et plus de 600 m2 de dépendances aménageables selon vos projets complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à AUCH représente une opportunité unique dans la région.

À vendre, un château Gascon d'environ 370 m² situé près de Mauvezin dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique offre un cadre tranquille et préservé, avec une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Pour un achat château à Mauvezin, ce bien comprend un grand salon de réception, une salle à manger, une cuisine, et deux chambres de plain-pied avec une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque, quatre chambres, trois salles de bains et une loggia. L'ensemble s'étend sur un terrain de 3 hectares, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou professionnel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Auch, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Située à MIRAMONT LATOUR, cette maison à rénover offre une vue panoramique exceptionnelle. Dans un cadre bucolique et calme, cette propriété présente un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. À seulement 20 minutes d'Auch et 10 minutes de Preignan, son emplacement est privilégié, entouré de paysages vallonnés. La maison, renforcée par micropieux, constitue une base saine pour une rénovation complète selon vos souhaits. Sur une parcelle de 3500 m², vous trouverez également un hangar d'environ 115 m², d'anciennes étables de 75 m², ainsi qu'un garage attenant de 33 m². Les menuiseries sont en double vitrage, mais il n'y a pas de système de chauffageurrent. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre authentique et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Audrey DUBEDAT, Agent commercial OptimHome, au 06 43 66 99 76 (réf. 604996).

Vous cherchez une petite maison bien entretenue et habitable, discrète et jolie, sans être isolée et avec un grand jardin ? Dans un environnement rural (10mn de Leclerc) cette maison d'environ 110 m² offre un cadre de vie agréable et serein puisqu'elle est dans un tout petit hameau de quelques maisons. Construite en 1974 et agrandie en 1980 elle a toujours été parfaitement entretenue, améliorée, rénovée au fil des années, elle se compose de 2 chambres, un bureau, d'un salon, une cuisine fermée et d'une grande salle à manger (35m2). Ecole primaire communale à 1km.Elle dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un chauffage central au fioul et une cheminée avec insert + cheminée ouverte. Salle de bain 2019, carrelage 2018, assainissement individuel 2014, parking goudronné et portail 2015. Gouttières zinc 2025. DPE D. Fenetres simple vitrage, combles, murs et sol isolés. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 000 m² est entièrement clôturé, arboré, avec un puits et un portail électrique. Un double garage récent (40m2), un atelier en dur (38m2) et un sous-sol très sain complètent l'ensemble.Taxe foncière 787€.Une maison habitable immédiatement, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne et la proximité de la ville.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496

À Lahitte, à moins de 10 km au nord-est d'Auch, découvrez ce terrain d'environ 1 400 m², entièrement viabilisé et exposé plein sud : l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction, dans un cadre campagne calme et agréable, tout en restant proche des commodités. - Points forts : Viabilisé (réseaux en place) Belle superficie : 1 400 m² Exposition sud Accès rapide : à seulement 3 km de la 2x2 voies Auch–Toulouse Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Christel Sonet-Pambrun au 06 10 85 50 94 ou par email : c.sonetpambrun@bskimmobilier.com Cette annonce référence 238806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété située au cœur de Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, présente de nombreuses opportunités. Sur quatre niveaux et bénéficiant d'un terrain d'angle, cette maison nécessite quelques travaux de modernisation et peut être amendée en vue d'un projet commercial. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 300 m², comprend plusieurs pièces de réception, une cuisine et deux salles de bains. Le premier étage dispose également de 300 m² et offre des possibilités multiples. Ne manquez pas cette Maison de luxe à vendre à Gimont. Des photographies supplémentaires et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

EXCLUSIVITÉ ÉQUIPE IMMO ! Située à moins de 5 minutes du centre d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette ferme à rénover d'environ 141 m² habitable avec dépendances est à vendre sur plus de 11 hectares, offrant une vue imprenable sur la cathédrale et les Pyrénées. Bien que la charpente et la couverture aient été récemment remaniées, des travaux importants sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison à acheter à Auch. L'étable, le grenier, le chai et la grange représentent autant de possibilités pour donner libre cours à votre créativité. Une propriété rare, idéale pour des chevaux ou une activité agricole. Ne tardez pas à visiter cette maison Auch à vendre !

A 10 km de Mauvezin, proche des écoles et commerces, découvrez cette magnifique ferme gasconne datant de 1843, entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre des prestations de confort modernes. Cette demeure de caractère offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des éléments authentiques. Elle se compose d'un 1 grand séjour lumineux et convivial avec un poêle, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres spacieuses, 3 salles d’eau et 3 wc, de nombreux placards et rangements intégrés, une arrière-cuisine fonctionnelle et un espace bien-être avec sauna et spa. Un cadre de vie idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil. Ce bien sans jardin ni garage, est parfait pour ceux qui recherchent un entretien réduit tout en profitant d’un bien de caractère. À visiter sans tarder.