Achat Locaux Professionnels à Canet (11) : 129 annonces

Situé à Canet d?Aude, ce lot offre une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation. Voici les détails : 1- Hangar de 51 m2 avec jardin de 42 m2 : Idéal pour un atelier ou un espace de stockage, ce hangar offre de nombreuses possibilités d?aménagement. 2- Atelier de 22 m2 avec jardin de 32 m2 : Parfait pour un artisan ou un créatif, cet atelier peut être transformé en espace de travail ou en studio. 3- Grange de 64 m2 : Cette grange spacieuse peut être étendue sur deux niveaux ou divisée en deux appartements distincts. Elle offre un grand potentiel pour la création d?un espace de vie unique. Lénsemble est également disponible à l?achat séparément. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer ces espaces en quelque chose déxceptionnel Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir davantage d?informations, n?hésitez pas à contacter Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Béziers) : Par téléphone : 07 77 70 71 87 Par e-mail : contact.beziers@agencerobert.com Site web : www.agencerobert.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

45 000 €

542 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 83 m²

Canet (11)

A vendre à Canet, dans l?Aude, une grange de 83 m2 à rénover avec la possibilité déxtension sur deux niveaux. Ce bien vous interesse et vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez : Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Beziers) Par téléphone: O 777 707 187 Par mail : contact.beziers @ agencerobert. com www.agencerobert.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - Locaux professionnels à acheter à Narbonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon. ADVENIS AUDE HERAULT vous propose la vente de bureaux de 80.40m² situés au 1er étage d'un programme neuf dans le quartier Saint Crescent, ZI Croix-Sud - ZI Plaisance. Descriptif : Surface totale : 80.40m². Type : Bureau de haut standing situé dans un centre d'affaires de 4000m². Le bureau est livré brut, conforme aux normes ERP/PMR. Il est orienté au sud et dispose d'une place de parking. Emplacement : Accès rocade immédiat, à 3 minutes du péage A9, 10 minutes de la gare de Narbonne et 15 minutes du centre-ville. Trois lignes de bus (A, B, E) à proximité. Points forts : Aménagement sur mesure possible, parking public, terrasse commune, visibilité accrue, facile d'accès. Modalités : Transaction : Vente. Disponibilité prévue en décembre 2025. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41.

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente locaux professionnels à Narbonne, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez un bureau de 76.47 m² avec une terrasse de 8.19 m², situé au 1er étage d'un nouveau centre d'affaires. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité en bordure de la Rocade Est et d'un accès immédiat à l'autoroute A9. Le local est livré brut, offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure, parfaitement adapté à votre activité. Ce lieu stratégique représente une occasion idéale pour les professions libérales, les activités tertiaires, les cabinets, ainsi que pour les jeunes entreprises cherchant à s'installer dans un cadre dynamique et accessible. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au 04 11 66 60 41.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

1 471 €/m²

Locaux professionnels

• 68 m²

À 13km de Canet (11)

ADVNIS Conseil et Transaction NARBONNE vous propose des locaux professionnels à vendre, situés à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial en pied d'immeuble, d'une surface d'environ 68 m², est à vendre ou à louer. Très lumineux grâce à ses vitrines donnant sur le boulevard, il est conforme aux normes PMR et ERP. Ce bien est idéal pour accueillir votre agence ou vos bureaux.

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose en vente des locaux professionnels à NARBONNE, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 129m² est situé dans un nouveau centre d'affaires, bénéficiant d'une excellente visibilité en bordure de la Rocade Est et d'un accès immédiat à l'autoroute A9. Livré brut, ce local vous donne la possibilité d'un aménagement sur mesure, en accord avec votre activité et votre image. Cet emplacement stratégique représente une opportunité parfaite pour les professions libérales, les activités tertiaires, les cabinets, les services ou les jeunes entreprises désireuses de s'établir dans un environnement dynamique et accessible. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à NARBONNE, n'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41.

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un local commercial de 59m² situé à NARBONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce local se trouve au sein d'un nouveau centre d'affaires, idéalement placé en bordure de la Rocade Est, offrant une excellente visibilité et un accès immédiat à l'autoroute A9. Livré brut, il vous permet de réaliser un aménagement sur mesure, totalement adapté à votre activité et à votre image. Cet emplacement stratégique est une opportunité parfaite pour les professions libérales, les activités tertiaires, les cabinets, les services ou les jeunes entreprises désireux de s'établir dans un environnement dynamique et accessible. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels à acheter à NARBONNE, contactez-nous au 04 11 66 60 41.

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un local commercial de 53.13m² en rez-de-chaussée d'un nouveau centre d'affaires, situé à NARBONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat à l'autoroute A9, ce qui en fait une opportunité idéale pour les professions libérales, les activités tertiaires, les cabinets et les jeunes entreprises. Le local est livré brut, vous offrant la possibilité de l'aménager selon vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à NARBONNE. Pour toute question, veuillez nous contacter au 04 11 66 60 41.

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente locaux professionnels à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez un bureau de 85,80 m² avec 8 m² de terrasse, situé au 1er étage d'un nouveau centre d'affaires. Ce site est idéalement positionné en bordure de la Rocade Est, offrant une excellente visibilité et un accès immédiat à l'autoroute A9. Le local est livré brut, vous permettant de l'aménager selon vos besoins et votre image professionnelle. Cet emplacement stratégique représente une opportunité parfaite pour les professions libérales, les activités tertiaires, les cabinets, les services ou les jeunes entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et accessible. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 04 11 66 60 41.

Bien le moins consommateur d'énergie

192 000 €

658 €/m²

Locaux professionnels

• 292 m²
• 

À 7km de Canet (11)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Situé sur l'artère principale de la ville, ce local prêt à l'emploi est parfait pour installer vos futurs bureaux ou pour réaliser un investissement à forte rentabilité. S'étendant sur trois niveaux, il comprend plusieurs bureaux fermés et un open space au rez-de-chaussée. De plus, vous trouverez une salle de réunion et un espace cuisine. Un bien idéal pour concrétiser vos projets commerciaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : locaux professionnels à Narbonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 76,35 m² est libre de toute occupation et se situe dans le centre-ville, sur un axe très fréquenté. Il bénéficie d'une belle visibilité ainsi que de places de parking sur le boulevard. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Narbonne.

À vendre : Tabac-Presse-Jeux exceptionnel situé à NARBONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.Emplacement PREMIUM : Ce commerce est implanté sur une avenue principale très fréquentée (environ 15 000 véhicules/jour) au cœur d'un quartier attractif, entouré de commerces performants et disposant de nombreuses places de stationnement.Un commerce entièrement opérationnel :- Superficie de 60 m² (50 m² de surface de vente + 10 m² de réserve)- Activités diversifiées : tabac, presse, jeux, PMU, épicerie, cadeaux, confiserie, point-café…- Local en excellent état, récemment rénové- Agencement de qualité et équipements complets (2 caisses enregistreuses, mobilier soigné, plusieurs armoires réfrigérées…)Un potentiel de développement considérable : Service La Poste, davantage de produits liés à la cigarette électronique en plein essor, élargissement de l'offre de cadeaux…Des chiffres prometteurs :- Chiffre d'affaires HT : plus de 480 000 € (dont plus de 280 000 € de commissions)- Rentabilité nette : plus de 210 000 € (achats, charges, salaires et redevance tabac déjà réglés)- Environ 750 clients par jour- Bail 3/6/9 récemment renouvelé en été 2024 jusqu'en 2033, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs.Une gestion optimisée : Le gérant ne travaille actuellement que les demi-journées grâce à une équipe salariale autonome de 2 personnes.Cette opportunité sur le marché est extrêmement RARE ! Ne manquez pas cette affaire idéale pour des acquéreurs rigoureux à la recherche d'une garantie de revenu solide et d'une belle qualité de vie dans un secteur durable.Un dossier complet est disponible sur demande, après étude.Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant.Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.890967

Situé en pleine campagne, dans un environnement calme et naturel, ce hangar d'environ 250 m2 offre de très beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, idéal pour de nombreux projets. De construction traditionnelle, il dispose d'une charpente solide et d'une dalle béton, constituant une base saine et qualitative. Ce bien présente un fort potentiel, avec la possibilité de changement de destination, afin de créer un espace d'habitation atypique, un loft ou un projet sur mesure. Nous vous accompagnerons dans les démarches administratives, L'environnement est un véritable atout : dès la sortie du bâtiment, vous accédez directement aux chemins de campagne, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. Un morceau de terrain sera attribué en supplément, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et d'envisager un aménagement paysager. Un bien rare, idéal pour les porteurs de projets, les amateurs de volumes ou les personnes souhaitant créer un lieu de vie unique à la campagne. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur l'axe principal à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce local commercial à vendre. Actuellement loué à 485 EUR par mois, ce bien est en excellent état. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lézignan-Corbières.

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un local commercial de 52,67 m² en rez-de-chaussée d'un tout nouveau centre d'affaires situé à NARBONNE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en bordure de la Rocade Est et d'un accès immédiat à l'autoroute A9. Livré brut, il permet un aménagement sur mesure, parfaitement adapté à votre activité et à votre image. Cet emplacement stratégique représente une opportunité à saisir pour les professions libérales, les activités tertiaires, les cabinets, les services ou les jeunes entreprises souhaitant s'implanter à NARBONNE. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels à acheter à NARBONNE, n'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41.

LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE À NARBONNE, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon, idéal pour la restauration rapide. Ce superbe espace de snacking d'environ 100 m² est situé sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle. Environnement dynamique, avec de nombreux commerces à proximité tels qu'un tabac, une gare SNCF, des banques, des garages et des supérettes. Les atouts majeurs incluent un état impeccable, sans frais à prévoir, un matériel récent et de qualité, une clientèle fidèle ainsi qu'une affluence touristique. Le local est fermé 3 jours par semaine (samedi, dimanche, lundi) et propose des ventes sur place, à emporter et en livraison. Des parkings sont disponibles à proximité immédiate.Performances financières intéressantes : chiffre d'affaires HT supérieur à 280 000 €, avec un EBE retraité d'environ 115 000 €. L'affaire est valorisée à seulement 1,6 fois l'EBE, garantissant une rentabilité exceptionnelle.Cette opportunité représente un local professionnel à acheter à NARBONNE, facile à gérer, idéalement placé, très rentable et avec un potentiel de développement important. N'attendez plus pour découvrir cette pépite, le prix est très cohérent compte tenu de la rentabilité. Pour un dossier complet, contactez-moi dès maintenant !

L'agence GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle pour un achat de locaux professionnels à Narbonne. Ce fonds de commerce est situé dans un local de 80 m², offrant également une terrasse de 20 m², le tout dans un emplacement prisé entre la mer et l'étang, au cœur d'une petite ville méridionale riche en patrimoine culturel et en attractions touristiques. Les locaux professionnels à vendre comprennent des équipements variés tels que des caméras, des alarmes, 2 vitrines, 2 banques, ainsi qu'un chauffe-plat, 3 réfrigérateurs, 1 congélateur, 1 plan de travail, 1 plonge, 2 étals, 14 chaises et 7 tables. La location de la terrasse, qui peut accueillir jusqu'à 20 personnes, s'élève à 120 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à visiter notre site pour en savoir plus et à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. En tant que spécialistes de l'immobilier dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de locaux professionnels à acheter à Narbonne. Nos consultants sont prêts à répondre à toutes vos questions et à vous proposer des biens qui correspondent à vos critères. Que ce soit pour vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape de votre projet.

ADVENIS Conseil et Transaction Narbonne vous présente l'opportunité d'achat de locaux professionnels à MONTREDON-DES-CORBIÈRES, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ces murs commerciaux et professionnels se situent sur un axe à fort trafic, au cœur d'une ZAC dynamique. Ce bien immobilier, comprenant un rez-de-chaussée et un étage, offre une excellente visibilité et a été construit en 2016. Saisissez cette chance de faire l'acquisition de locaux professionnels à acheter à MONTREDON-DES-CORBIÈRES.

Prix au m² le plus bas

340 000 €

425 €/m²

Locaux professionnels

• 800 m²

À 13km de Canet (11)

Situé dans une zone d'activité en coeur de ville, non loin de l'hôpital de Narbonne, cet ensemble immobilier de 800 m2 se compose de 100 m2 de bureaux, 600 m2 d'entrepôt et 100 m2 de cour privative. Le bâtiment, actuellement loué jusqu'au 30 octobre 2027, offre un potentiel intéressant pour un investisseur ou un professionnel souhaitant préparer une réinstallation à moyen terme. L'état général nécessite des travaux, notamment une réfection de toiture à prévoir d'ici quelques années, mais l'ensemble bénéficie d'une surface généreuse et d'une configuration fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités. Un bien rare sur le marché, combinant espaces administratifs et logistiques avec une cour permettant le stationnement ou la manutention. Pour plus d'information, n'hésitez pas à rentrer en contact avec notre cabinet.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Fond de commerce de restaurant avec cheminée, situé dans le centre historique de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce restaurant exceptionnel est proposé à la vente, offrant une occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Narbonne. Avec une surface totale d'environ 140 m² et une terrasse ensoleillée de 28 m², cet établissement crée un cadre chaleureux et convivial. Caractéristiques clés : Emplacement privilégié : Ce restaurant bénéficie d'une visibilité remarquable et attire une clientèle touristique grâce à sa situation au cœur du centre historique. Ambiance accueillante : La cheminée ajoute une touche chaleureuse, offrant un environnement confortable aux clients. Surface généreuse : Avec ses 140 m², l'établissement dispose de suffisamment d'espace pour accueillir les convives dans des places bien agencées. Terrasse ensoleillée : Profitez d'une terrasse extérieure de 28 m², idéale pour les repas en extérieur, offrant une expérience agréable tout au long de l'année. Que vous soyez un entrepreneur passionné par la restauration ou souhaitiez développer un concept existant, cette vente de locaux professionnels à Narbonne saura vous séduire. Les équipements de cuisine et l'aménagement intérieur sont inclus, prêts à mettre en œuvre de nouvelles idées et à ravir les clients. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter des locaux professionnels à Narbonne dans l'un des quartiers les plus prisés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

L'agence GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une occasion rare d'achat de locaux professionnels à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, d'une superficie de 110 m2, bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité des eaux maritimes, au cœur d'une ville riche en patrimoine culturel et en attractions touristiques. Les locaux professionnels à vendre sont entièrement équipés : une chambre froide positive, une chambre froide négative, une machine à glace de 250 kg, un four à vapeur, un four, une cellule traiteur, une hotte, une gazinière, deux plans de travail, deux éviers et trois vitrines. En complément, vous disposerez d'un espace de rangement de 25 m2 sous les combles, avec un moteur de vitrine remplacé en 2023. Le loyer s'élève à 1125 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Cet établissement se trouve à 20 minutes de Narbonne, dans un emplacement privilégié en bord de mer Méditerranée. C'est une station balnéaire prisée où les visiteurs peuvent profiter de l'ensoleillement, se baigner, jouer sur la plage et déguster des repas en terrasse. Dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle, entouré de pinèdes et de garrigues, les nombreuses promenades offrent des senteurs inoubliables. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos spécialistes de l'immobilier dans la région sont à votre disposition pour vous aider dans votre recherche de locaux professionnels à acheter à Narbonne. Nos consultants répondront à toutes vos questions et vous proposeront des biens correspondant à vos critères. GALA IMMOBILIER vous accompagnera à chaque étape de la vente ou de l'acquisition de votre bien.

Opportunité en or pour tout investisseur ! Locaux professionnels à vendre à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial récent, d'une superficie de 116 m², est accompagné d'un garage de 50 m² et d'un parking, situé dans un quartier calme. Actuellement aménagé pour une activité de restauration à emporter et en livraison, il bénéficie d'un locataire présent depuis de nombreuses années, avec un bail commercial valide jusqu'en 2029. Le loyer s'élève à 1900€ TTC par mois, offrant ainsi un rendement net attractif de 7%. Il est également possible d'acquérir le fonds de commerce associé, une activité qui a fait ses preuves dans le temps. Ne manquez pas cette occasion ! Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente total (honoraires d'agence inclus) : 229 000€ HT + 2 061€ TVA, soit 231 061€ TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 695€ HT, soit 218 695€ TTC. Honoraires d'agence : 10 305€ HT + 2 061€ TVA, soit 12 366€ TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurie FOURNIER, au 07 68 43 11 35 ou par email à laurie.fournier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 828 212 175.

iad France - Fanny Aviles (06 12 77 85 43) vous présente à la vente un fond de commerce restaurant avec licence IV, situé à Marcorignan, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à Marcorignan, idéalement positionnés en emplacement N°1 sur un axe à fort passage. Ce bien historique, parfait pour un couple de professionnels ou comme premier investissement, dispose d'une surface intérieure d'environ 127 m², comprenant une salle de 82 m², une cuisine fonctionnelle de 40 m² et une réserve. Vous bénéficierez également d'une terrasse exceptionnelle de 100 m² avec autorisation, un atout majeur pour la saison estivale. L'établissement est vendu entièrement équipé et inclut une licence IV, permettant une exploitation complète. Pour faciliter votre projet, un nouveau bail commercial 3-6-9 est proposé avec un loyer de 1 000€ par mois. Ne manquez pas cette chance d'acheter des locaux professionnels à Marcorignan, à fort potentiel d'exploitation.

iad France - Cédric Coste (06 28 78 89 00) vous propose à la vente un fonds de commerce d'un salon de coiffure clé en main situé à LÉZIGNAN-CORBIÈRES, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un excellent emplacement et d'une visibilité remarquable. Il est équipé de deux postes de travail, idéal pour une activité indépendante ou en duo, et ne nécessite aucun travaux pour une reprise immédiate. Le bail commercial en cours propose des conditions avantageuses, avec un loyer annuel de 5 400 € et aucune taxe foncière à la charge du locataire. Cet environnement dynamique et cette situation stratégique permettent une notoriété locale appréciable, faisant de cette offre une opportunité à ne pas manquer pour un professionnel désirant s'installer ou développer son activité à LÉZIGNAN-CORBIÈRES. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce bureau de 69m² situé dans le Centre d'Affaires « Le Cloud », à proximité du rond-point Route d'Armissan, près du restaurant Pins Parasols. Bénéficiez d'ascenseurs aux normes PMR et RE2020, ainsi que d'une conception sur mesure. Ce bien comprend des places de stationnement privatives sécurisées et des parkings pour visiteurs. Idéal pour les professions libérales ou une micro crèche, avec un espace extérieur et des bureaux. Profitez de frais de notaire réduits en direct du promoteur. D'autres surfaces sont également disponibles à l'achat, allant jusqu'à 560m².

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acheter des locaux professionnels à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce d'un restaurant italien, bien établi, est situé dans un emplacement stratégique. Caractéristiques du restaurant : - Superficie : 140 m² - Terrasse : Grande terrasse pour des repas en extérieur - Patio - Ambiance : Décoration chaleureuse et authentique, parfaite pour une véritable expérience culinaire italienne Ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation, offrant ainsi un potentiel de développement important. L'équipement de cuisine est en excellent état, prêt à accueillir vos talents culinaires. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette opportunité de réaliser votre rêve entrepreneurial en investissant dans la vente de locaux professionnels à Narbonne ! Cette annonce référencée 314711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT BORRAS (EI), immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Idéal pour les investisseurs, ces bureaux sont actuellement loués sous un bail professionnel en vigueur depuis le 01.01.2020 et jusqu'au 31.12.2025, avec un loyer de 680 euros et 50 euros de provisions sur charges. La surface d'environ 61 m² se situe dans une résidence équipée d'un ascenseur, d'un parking privé et d'une climatisation réversible. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à Narbonne.

GALA IMMOBILIER vous propose en vente des locaux professionnels à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce, idéalement situé en front de mer, se trouve au cœur d'une station balnéaire prisée. Ce glacier bénéficie d'un emplacement exceptionnel à forte visibilité, attirant à la fois les habitants et les touristes. Le local propose une surface intérieure de 150 m², avec une salle pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts, ainsi que deux vastes terrasses ensoleillées offrant une capacité extérieure de 200 couverts. Ce fonds est vendu avec sa licence IV, permettant d'exploiter une activité bar/brasserie en bord de mer. * Activité saisonnière (de mars à novembre) avec un potentiel de développement majeur * Cuisine professionnelle entièrement équipée * Emplacement à fort passage piéton et touristique * Clientèle fidèle, renforcée par une forte affluence estivale * Possibilité d'exploitation toute l'année sous réserve d'obtention des autorisations. C'est le lieu idéal pour ceux qui envisagent d'acheter des locaux professionnels à Narbonne, avec un cadre de travail exceptionnel et un outil opérationnel reconnu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr A seulement 15 minutes de Narbonne, 45 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1h20 de l'Espagne. * Contactez-nous pour une visite ou des renseignements complémentaires. * Experts en immobilier local, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de locaux professionnels à acheter à Narbonne. * Nos consultants sont prêts à répondre à toutes vos questions et à vous orienter vers les biens correspondant à vos attentes. * Que vous souhaitiez vendre ou acquérir un bien, GALA IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape du processus.

Découvrez une opportunité unique d' achat de locaux professionnels à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bureau spacieux de 138m² est situé au sein du Centre d'Affaires 'Le Cloud', à proximité du rond-point Route d'Armissan, près du restaurant Pins Parasols. Les locaux sont dotés d'ascenseurs conformes aux normes PMR et à la réglementation RE2020, avec une conception sur mesure. Profitez également de places de stationnement privatives sécurisées ainsi que de parkings pour les visiteurs. Ce bien est idéal pour les professions libérales ou une micro-crèche avec un accès extérieur. Les frais de notaire sont réduits, et l'achat se fait directement auprès du promoteur. D'autres surfaces sont également disponibles, allant jusqu'à 560m². Ne manquez pas cette occasion de réaliser une vente de locaux professionnels à Narbonne.

Opportunité exceptionnelle à saisir avec ces locaux professionnels à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Situés à un carrefour des principaux axes de la ville, ces locaux bénéficient d'un stationnement facile et d'un accès PMR. Avec une surface totale de 80 m2 (réserve incluse), ils disposent d'un fort potentiel d'évolution. Le chiffre d'affaires et la commission dépassent les 450 000 euros. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Narbonne, contactez Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au 0783 424 795 ou par email à pascal.mathurin@agencerobert.com. Plus de détails sur www.agencerobert.com.

À CUXAC-D'AUDE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels au prix de 199 000 €. Ce bien se trouve dans un emplacement de premier choix, sur le boulevard principal de la ville. Il s'agit d'un commerce complet comprenant une boulangerie, des viennoiseries et un espace snacking, avec une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, générant ainsi un chiffre d'affaires complémentaire. Les locaux professionnels à vendre présentent une surface de vente de 18 m² et une surface totale de 86 m², incluant des espaces de laboratoire et de réserves. Le matériel professionnel fourni est opérationnel et complet, incluant 1 four à pain, 1 four à viennoiseries, des pétrins, ainsi que des équipements de snacking. Un bail commercial de type 3/6/9 assure une sécurité locative, avec un loyer maîtrisé de 900 € charges comprises par mois. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à CUXAC-D'AUDE ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laurent MICHAVILA au 06.81.06.23.53 ou par e-mail à laurent.michavila@megagence.com. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails financiers : prix de vente incluant les honoraires d'agence : 199 000 € HT + 1 592 € TVA, soit un total de 200 592 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 191 040 € HT. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7 960 € HT + 1 592 € TVA, soit 9 552 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Laurent MICHAVILA est un consultant megAgence, agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427.