Achat Locaux Professionnels à Montredon-des-Corbières (11) : 165 annonces

Prix au m² le plus bas

2 600 000 €

1 831 €/m²

Locaux professionnels

• 1 420 m²
• Terrain 4620 m²

Montredon-des-Corbières (11)

ADVENIS Conseil et Transaction Narbonne vous présente l'opportunité d'achat de locaux professionnels à MONTREDON-DES-CORBIÈRES, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ces murs commerciaux et professionnels se situent sur un axe à fort trafic, au cœur d'une ZAC dynamique. Ce bien immobilier, comprenant un rez-de-chaussée et un étage, offre une excellente visibilité et a été construit en 2016. Saisissez cette chance de faire l'acquisition de locaux professionnels à acheter à MONTREDON-DES-CORBIÈRES.

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Belle opportunité d' achat locaux professionnels Sigean ! Fonds de commerce de vente de fleurs, compositions florales et produits dérivés, idéalement situé en plein cœur du village, dans un environnement dynamique et commerçant. Ce local professionnel Sigean à vendre, d'une surface d'environ 80 m2, se compose d'une boutique lumineuse avec vitrine, d'un atelier fonctionnel, de sanitaires et d'une cave pratique pour le stockage. Loyer mensuel : 1 661 EUR ttc charges comprises. Un emplacement de choix et un fort potentiel de développement pour un(e) professionnel(le) passionné(e) de l'univers floral. Renseignements et visites Emilie Vallejo - 06.09.09.04.33 - 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE - L'immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce concerne des locaux professionnels à acheter Sigean, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon.

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente locaux professionnels à Narbonne, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez un bureau de 76.47 m² avec une terrasse de 8.19 m², situé au 1er étage d'un nouveau centre d'affaires. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité en bordure de la Rocade Est et d'un accès immédiat à l'autoroute A9. Le local est livré brut, offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure, parfaitement adapté à votre activité. Ce lieu stratégique représente une occasion idéale pour les professions libérales, les activités tertiaires, les cabinets, ainsi que pour les jeunes entreprises cherchant à s'installer dans un cadre dynamique et accessible. Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au 04 11 66 60 41.

À VENDRE - Locaux professionnels à acheter à Narbonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon. ADVENIS AUDE HERAULT vous propose la vente de bureaux de 80.40m² situés au 1er étage d'un programme neuf dans le quartier Saint Crescent, ZI Croix-Sud - ZI Plaisance. Descriptif : Surface totale : 80.40m². Type : Bureau de haut standing situé dans un centre d'affaires de 4000m². Le bureau est livré brut, conforme aux normes ERP/PMR. Il est orienté au sud et dispose d'une place de parking. Emplacement : Accès rocade immédiat, à 3 minutes du péage A9, 10 minutes de la gare de Narbonne et 15 minutes du centre-ville. Trois lignes de bus (A, B, E) à proximité. Points forts : Aménagement sur mesure possible, parking public, terrasse commune, visibilité accrue, facile d'accès. Modalités : Transaction : Vente. Disponibilité prévue en décembre 2025. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 11 66 60 41.

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose en vente des locaux professionnels à NARBONNE, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 129m² est situé dans un nouveau centre d'affaires, bénéficiant d'une excellente visibilité en bordure de la Rocade Est et d'un accès immédiat à l'autoroute A9. Livré brut, ce local vous donne la possibilité d'un aménagement sur mesure, en accord avec votre activité et votre image. Cet emplacement stratégique représente une opportunité parfaite pour les professions libérales, les activités tertiaires, les cabinets, les services ou les jeunes entreprises désireuses de s'établir dans un environnement dynamique et accessible. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à NARBONNE, n'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41.

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un local commercial de 59m² situé à NARBONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce local se trouve au sein d'un nouveau centre d'affaires, idéalement placé en bordure de la Rocade Est, offrant une excellente visibilité et un accès immédiat à l'autoroute A9. Livré brut, il vous permet de réaliser un aménagement sur mesure, totalement adapté à votre activité et à votre image. Cet emplacement stratégique est une opportunité parfaite pour les professions libérales, les activités tertiaires, les cabinets, les services ou les jeunes entreprises désireux de s'établir dans un environnement dynamique et accessible. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels à acheter à NARBONNE, contactez-nous au 04 11 66 60 41.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

1 471 €/m²

Locaux professionnels

• 68 m²

À 5km de Montredon-des-Corbières (11)

ADVNIS Conseil et Transaction NARBONNE vous propose des locaux professionnels à vendre, situés à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial en pied d'immeuble, d'une surface d'environ 68 m², est à vendre ou à louer. Très lumineux grâce à ses vitrines donnant sur le boulevard, il est conforme aux normes PMR et ERP. Ce bien est idéal pour accueillir votre agence ou vos bureaux.

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un local commercial de 53.13m² en rez-de-chaussée d'un nouveau centre d'affaires, situé à NARBONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat à l'autoroute A9, ce qui en fait une opportunité idéale pour les professions libérales, les activités tertiaires, les cabinets et les jeunes entreprises. Le local est livré brut, vous offrant la possibilité de l'aménager selon vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à NARBONNE. Pour toute question, veuillez nous contacter au 04 11 66 60 41.

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente locaux professionnels à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez un bureau de 85,80 m² avec 8 m² de terrasse, situé au 1er étage d'un nouveau centre d'affaires. Ce site est idéalement positionné en bordure de la Rocade Est, offrant une excellente visibilité et un accès immédiat à l'autoroute A9. Le local est livré brut, vous permettant de l'aménager selon vos besoins et votre image professionnelle. Cet emplacement stratégique représente une opportunité parfaite pour les professions libérales, les activités tertiaires, les cabinets, les services ou les jeunes entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique et accessible. Pour toute information complémentaire, contactez-nous au 04 11 66 60 41.

Prix au m² le plus bas

192 000 €

658 €/m²

Locaux professionnels

• 292 m²
• 

À 13km de Montredon-des-Corbières (11)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Situé sur l'artère principale de la ville, ce local prêt à l'emploi est parfait pour installer vos futurs bureaux ou pour réaliser un investissement à forte rentabilité. S'étendant sur trois niveaux, il comprend plusieurs bureaux fermés et un open space au rez-de-chaussée. De plus, vous trouverez une salle de réunion et un espace cuisine. Un bien idéal pour concrétiser vos projets commerciaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : locaux professionnels à Narbonne, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 76,35 m² est libre de toute occupation et se situe dans le centre-ville, sur un axe très fréquenté. Il bénéficie d'une belle visibilité ainsi que de places de parking sur le boulevard. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Narbonne.

À vendre : Tabac-Presse-Jeux exceptionnel situé à NARBONNE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.Emplacement PREMIUM : Ce commerce est implanté sur une avenue principale très fréquentée (environ 15 000 véhicules/jour) au cœur d'un quartier attractif, entouré de commerces performants et disposant de nombreuses places de stationnement.Un commerce entièrement opérationnel :- Superficie de 60 m² (50 m² de surface de vente + 10 m² de réserve)- Activités diversifiées : tabac, presse, jeux, PMU, épicerie, cadeaux, confiserie, point-café…- Local en excellent état, récemment rénové- Agencement de qualité et équipements complets (2 caisses enregistreuses, mobilier soigné, plusieurs armoires réfrigérées…)Un potentiel de développement considérable : Service La Poste, davantage de produits liés à la cigarette électronique en plein essor, élargissement de l'offre de cadeaux…Des chiffres prometteurs :- Chiffre d'affaires HT : plus de 480 000 € (dont plus de 280 000 € de commissions)- Rentabilité nette : plus de 210 000 € (achats, charges, salaires et redevance tabac déjà réglés)- Environ 750 clients par jour- Bail 3/6/9 récemment renouvelé en été 2024 jusqu'en 2033, assurant une tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs.Une gestion optimisée : Le gérant ne travaille actuellement que les demi-journées grâce à une équipe salariale autonome de 2 personnes.Cette opportunité sur le marché est extrêmement RARE ! Ne manquez pas cette affaire idéale pour des acquéreurs rigoureux à la recherche d'une garantie de revenu solide et d'une belle qualité de vie dans un secteur durable.Un dossier complet est disponible sur demande, après étude.Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant.Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel 06 13 31 33 51 - Réf.890967

Situé sur l'axe principal à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez ce local commercial à vendre. Actuellement loué à 485 EUR par mois, ce bien est en excellent état. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lézignan-Corbières.

ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la vente un local commercial de 52,67 m² en rez-de-chaussée d'un tout nouveau centre d'affaires situé à NARBONNE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en bordure de la Rocade Est et d'un accès immédiat à l'autoroute A9. Livré brut, il permet un aménagement sur mesure, parfaitement adapté à votre activité et à votre image. Cet emplacement stratégique représente une opportunité à saisir pour les professions libérales, les activités tertiaires, les cabinets, les services ou les jeunes entreprises souhaitant s'implanter à NARBONNE. Pour plus d'informations sur les locaux professionnels à acheter à NARBONNE, n'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41.

iad France - Cédric Coste (06 28 78 89 00) vous propose à la vente un fonds de commerce d'un salon de coiffure clé en main situé à LÉZIGNAN-CORBIÈRES, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un excellent emplacement et d'une visibilité remarquable. Il est équipé de deux postes de travail, idéal pour une activité indépendante ou en duo, et ne nécessite aucun travaux pour une reprise immédiate. Le bail commercial en cours propose des conditions avantageuses, avec un loyer annuel de 5 400 € et aucune taxe foncière à la charge du locataire. Cet environnement dynamique et cette situation stratégique permettent une notoriété locale appréciable, faisant de cette offre une opportunité à ne pas manquer pour un professionnel désirant s'installer ou développer son activité à LÉZIGNAN-CORBIÈRES. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

LOCAL PROFESSIONNEL À VENDRE À NARBONNE, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon, idéal pour la restauration rapide. Ce superbe espace de snacking d'environ 100 m² est situé sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité exceptionnelle. Environnement dynamique, avec de nombreux commerces à proximité tels qu'un tabac, une gare SNCF, des banques, des garages et des supérettes. Les atouts majeurs incluent un état impeccable, sans frais à prévoir, un matériel récent et de qualité, une clientèle fidèle ainsi qu'une affluence touristique. Le local est fermé 3 jours par semaine (samedi, dimanche, lundi) et propose des ventes sur place, à emporter et en livraison. Des parkings sont disponibles à proximité immédiate.Performances financières intéressantes : chiffre d'affaires HT supérieur à 280 000 €, avec un EBE retraité d'environ 115 000 €. L'affaire est valorisée à seulement 1,6 fois l'EBE, garantissant une rentabilité exceptionnelle.Cette opportunité représente un local professionnel à acheter à NARBONNE, facile à gérer, idéalement placé, très rentable et avec un potentiel de développement important. N'attendez plus pour découvrir cette pépite, le prix est très cohérent compte tenu de la rentabilité. Pour un dossier complet, contactez-moi dès maintenant !

L'agence GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une occasion rare d'achat de locaux professionnels à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, d'une superficie de 110 m2, bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité des eaux maritimes, au cœur d'une ville riche en patrimoine culturel et en attractions touristiques. Les locaux professionnels à vendre sont entièrement équipés : une chambre froide positive, une chambre froide négative, une machine à glace de 250 kg, un four à vapeur, un four, une cellule traiteur, une hotte, une gazinière, deux plans de travail, deux éviers et trois vitrines. En complément, vous disposerez d'un espace de rangement de 25 m2 sous les combles, avec un moteur de vitrine remplacé en 2023. Le loyer s'élève à 1125 euros. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Cet établissement se trouve à 20 minutes de Narbonne, dans un emplacement privilégié en bord de mer Méditerranée. C'est une station balnéaire prisée où les visiteurs peuvent profiter de l'ensoleillement, se baigner, jouer sur la plage et déguster des repas en terrasse. Dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle, entouré de pinèdes et de garrigues, les nombreuses promenades offrent des senteurs inoubliables. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nos spécialistes de l'immobilier dans la région sont à votre disposition pour vous aider dans votre recherche de locaux professionnels à acheter à Narbonne. Nos consultants répondront à toutes vos questions et vous proposeront des biens correspondant à vos critères. GALA IMMOBILIER vous accompagnera à chaque étape de la vente ou de l'acquisition de votre bien.

Votre Agence L'Adresse vous présente le nouveau Centre d'affaires Odyssée qui sortira bientôt de terre pour vous assurer une livraison au 1er trimestre 2027 ! Situé dans la zone économique de Saint Victor à Narbonne. Ce site stratégique propose des locaux modulables, bruts ou aménagés, entièrement personnalisables selon vos besoins. Il vous suffira de nous faire part de votre projet et besoins. Conforme à la norme RE2020, il allie performance environnementale et confort moderne : parkings avec carports photovoltaïques, bornes de recharge pour véhicules électriques, accessibilité PMR avec ascenseurs adaptés. Notre équipe L'Adresse vous accompagne jusqu'à la livraison. Ce Centre d'Affaires sera adapté à une grande variété d'activités professionnelles : commerces, professions libérales, santé, services, éducation, coworking. Contactez nous dès aujourd'hui pour une présentation détaillé sur projet, des plans et une visite sur site. Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros. Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Joëlle Garcia (06 88 75 14 06) vous propose : *** LOCaux professionnels LÉZIGNAN-CORBIÈRES à vendre - LOCAL COMMERCIAL - 4 CELLULES - HALL D'ACCUEIL - BUREAU - FIBRE - CLIMATISATION ***Ce local entièrement rénové comprend 4 cellules, dont deux avec cabine de douche, un hall d'accueil, un espace bureau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.Idéal pour des activités de bien-être, ce local offre également de nombreuses options de transformation, telles que des bureaux pour entreprises, un espace de coworking, ou un cabinet médical selon vos besoins. Situé en centre-ville, il bénéficie de la proximité de toutes les commodités, commerces, transports en commun et gare.Les atouts du bien :- Climatisation,- Fibre,- Aucun travaux à prévoir,- Très lumineux,- Espaces de rangement.Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia (ID 44536), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NARBONNE sous le numéro 881349831. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Cabinet Médical – Narbonne Centre, Quai Vallière Vous cherchez un placement fiable dans le secteur de la santé ? Découvrez ce cabinet médical de 62 m², idéalement situé au coeur de Narbonne, à deux pas du quai Vallière, dans un environnement dynamique et médicalisé. Actuellement loué par un professionnel de santé (jusqu'au 30 juin 2026) avec un bail 3/6/9 en cours. Configuration • Salle d'attente accueillante • Bureau de consultation lumineux • WC aux normes PMR • Accès de plain-pied, parking à proximité Atouts majeurs : • Environnement médical attractif (pharmacies, laboratoires, autres praticiens) • Faibles charges de copropriété Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Pascal Ivkovic Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 304 599 CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Droit au Bail - Restaurant équipé – Emplacement privilégié à Saint-Pierre-la-Mer, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Opportunité rare ! Situé en plein cœur de la station balnéaire de Saint-Pierre-la-Mer, cet établissement jouit d'un emplacement stratégique à proximité de la plage, du marché et des parkings publics, garantissant une excellente visibilité grâce à un fort passage piétonnier en saison. Ce restaurant de cuisine traditionnelle est proposé clé en main et bénéficie d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique. La salle intérieure, décorée avec soin, offre une ambiance chaleureuse et familiale. Détails pratiques : - Surface totale : environ 70 m², incluant 20 m² de cuisine avec chambre froide. - Capacité de la salle : 30 couverts, terrasse de 20 m², extensible à environ 120 m² en haute saison (jusqu'à 60 couverts extérieurs). - Cuisine professionnelle entièrement équipée avec matériel récent. - Licence restaurant en cours. - Bail commercial 3/6/9 avec un loyer attractif. - Sanitaires conformes aux normes. Aucun investissement à prévoir. Idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable avec un outil de travail opérationnel et rentable. Prix : 134 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contacts : Frédéric FREAU – Agent commercial EI RSAC Avignon 510 988 546 / N°895240620 Céline HEREDIA – Agent commercial EI RSAC Montpellier 878 244 458 06 11 86 19 61 ou 06 64 44 98 12 c.heredia@immoangels.com (disponible 7j/7) Votre conseiller IMMO ANGELS : Frédéric Fréau, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510988546.

Opportunité en or pour tout investisseur ! Locaux professionnels à vendre à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial récent, d'une superficie de 116 m², est accompagné d'un garage de 50 m² et d'un parking, situé dans un quartier calme. Actuellement aménagé pour une activité de restauration à emporter et en livraison, il bénéficie d'un locataire présent depuis de nombreuses années, avec un bail commercial valide jusqu'en 2029. Le loyer s'élève à 1900€ TTC par mois, offrant ainsi un rendement net attractif de 7%. Il est également possible d'acquérir le fonds de commerce associé, une activité qui a fait ses preuves dans le temps. Ne manquez pas cette occasion ! Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente total (honoraires d'agence inclus) : 229 000€ HT + 2 061€ TVA, soit 231 061€ TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 218 695€ HT, soit 218 695€ TTC. Honoraires d'agence : 10 305€ HT + 2 061€ TVA, soit 12 366€ TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurie FOURNIER, au 07 68 43 11 35 ou par email à laurie.fournier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 828 212 175.

iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose à la vente un restaurant d'une grande renommée, idéalement situé à NARBONNE PLAGE, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce, bénéficiant d'un emplacement de premier ordre en plein cœur d'une station balnéaire très recherchée, attire un fort passage piéton. L'établissement présente une superficie d'environ 160 m², offrant une capacité d'accueil d'environ 100 couverts entre la salle et la terrasse, le tout dans un cadre rénové et clé en main, sans aucun travaux à prévoir. L'activité florissante génère un chiffre d'affaires en forte progression, avec un ticket moyen d'environ 28 €. Ce local professionnel à acheter à NARBONNE PLAGE est idéal pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant s'installer dans une station balnéaire dynamique. Pour plus d'informations ou pour accéder au dossier complet, veuillez nous contacter.

Votre agence PASCALE VIALAN IMMOBILIER vous propose : Local professionnel ou commercial libre de fond de commerce de 100 m2 au sol + 1 appartement de 50 m2 à l'étage comprenant 1 chambre de 11 m2 salon sejour 30 m2 une cuisine une salle d'eau et wc separé situé au centre du village de Fleury d'Aude Un grand Parking permet le stationnenment de plusieurs véhicules PLUS DE RENSEIGNEMENTS ME CONTACTER : Horaires ouverture agence du mardi au samedi de 9h - 12 et 14h - 18h DAVID MAS TEL 04 68 49 09 82 ou 06 52 08 09 72 MAIL david.mas@pascalevialan.com

À VENDRE – OPPORTUNITÉ RARE ! RESTAURANT CLÉ EN MAIN Vous rêvez de reprendre un établissement reconnu avec une clientèle fidèle ? Ne manquez pas cette belle affaire prête à l'exploitation ! Emplacement de choix : Situé dans une zone à fort passage, proche de commerces et bureaux. Parking Gratuit ! Entre NARBONNE et CARCASSONNE Restaurant tout équipé : Salle chaleureuse, cuisine professionnelle aux normes, mobilier de qualité, LICENCE IV, terrasse extérieure et Trois Ambiances possibles : Côté Jardin, Brasserie Parisienne ou Salon Privé, Familial et Festif. Clientèle fidèle & régulière : Notoriété bien établie, excellente réputation locale et sur les plateformes (5 sur Trip Advisor) Fort potentiel de développement : Possibilité d'élargir l'offre (livraison, événements, horaires), idéal pour un concept bistronomique, cuisine du monde ou restauration rapide premium. Superficie : 120 m² 45 Couverts midi à développer ! Reprenez un restaurant prêt à l'emploi et donnez vie à votre projet culinaire ! Cette annonce référence 295253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO TRINDADE (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 40750664100049. Prix du bien : 187 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acheter des locaux professionnels à Narbonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce d'un restaurant italien, bien établi, est situé dans un emplacement stratégique. Caractéristiques du restaurant : - Superficie : 140 m² - Terrasse : Grande terrasse pour des repas en extérieur - Patio - Ambiance : Décoration chaleureuse et authentique, parfaite pour une véritable expérience culinaire italienne Ce restaurant jouit d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation, offrant ainsi un potentiel de développement important. L'équipement de cuisine est en excellent état, prêt à accueillir vos talents culinaires. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez cette opportunité de réaliser votre rêve entrepreneurial en investissant dans la vente de locaux professionnels à Narbonne ! Cette annonce référencée 314711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, VINCENT BORRAS (EI), immatriculé au RSAC de BERRIAC (11000) sous le numéro 87779482600017. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, en exclusivité, ce fonds de commerce de restauration situé à Gruissan, charmante station balnéaire dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Description du bien : Surface intérieure de 57 m² bien agencés, incluant une salle de restauration accueillante pour 18 couverts et une cuisine opérationnelle. Espace extérieur : Une terrasse de 27 m², véritable atout avec ses 25 places pour les repas en plein air durant la saison estivale. Atout stationnement : Un parking public est situé juste en face de l'établissement, garantissant une accessibilité fluide pour la clientèle locale et touristique. Environnement commercial : Localisé au cœur d'un pôle commerçant dynamique, favorisant un flux constant de clients grâce à la proximité de nombreux commerces. Licence III obtenue : exploitation immédiate pour le service de boissons de 3ème catégorie. Bail commercial : Le bail 3/6/9 en cours, avec 6 ans restants, offre une sécurité et une visibilité à long terme. Potentialités : Ce bien, prêt à être exploité, convient aussi bien pour une activité toute l'année que pour une exploitation saisonnière accentuée. Cette opportunité sur le marché des locaux professionnels à acheter à Gruissan combine visibilité optimale et accès facilité. Annonce référencée 317992, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LAURÈNE CLEMENTE (EI), immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 80054779600022.Prix de vente : 38 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Idéal pour les investisseurs, ces bureaux sont actuellement loués sous un bail professionnel en vigueur depuis le 01.01.2020 et jusqu'au 31.12.2025, avec un loyer de 680 euros et 50 euros de provisions sur charges. La surface d'environ 61 m² se situe dans une résidence équipée d'un ascenseur, d'un parking privé et d'une climatisation réversible. Ne manquez pas cette vente de locaux professionnels à Narbonne.

À vendre à Gruissan, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, murs d'un local commercial accompagné d'un studio et d'un garage double. Cette opportunité rare est située sur le port de Gruissan, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Le local commercial de 31 m², situé en rez-de-chaussée, dispose d'une terrasse couverte fermée de 25 m², idéale pour une surface de vente. Un garage spacieux de 34 m² est accessible depuis la boutique. À l'étage, le studio de 31 m², accessible par la boutique, comprend un espace nuit, un séjour/salle à manger, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Ce bien offre un double usage, alliant activité commerciale et logement, le tout dans un emplacement stratégique sur le port, parfait pour un investisseur ou un commerçant. Le prix de cette vente de locaux professionnels à Gruissan est de 248 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.2 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 238 000 €. La copropriété compte 1 lot, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 980 €/an. Aucune procédure n'est en cours, et le DPE est en cours de réalisation. Pour les risques auxquels ce bien est exposé, les informations sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa, agent commercial (entreprise individuelle).

L'agence GALA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer une opportunité exceptionnelle pour un achat de locaux professionnels à Narbonne. Ce fonds de commerce est situé dans un local de 80 m², offrant également une terrasse de 20 m², le tout dans un emplacement prisé entre la mer et l'étang, au cœur d'une petite ville méridionale riche en patrimoine culturel et en attractions touristiques. Les locaux professionnels à vendre comprennent des équipements variés tels que des caméras, des alarmes, 2 vitrines, 2 banques, ainsi qu'un chauffe-plat, 3 réfrigérateurs, 1 congélateur, 1 plan de travail, 1 plonge, 2 étals, 14 chaises et 7 tables. La location de la terrasse, qui peut accueillir jusqu'à 20 personnes, s'élève à 120 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à visiter notre site pour en savoir plus et à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. En tant que spécialistes de l'immobilier dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de locaux professionnels à acheter à Narbonne. Nos consultants sont prêts à répondre à toutes vos questions et à vous proposer des biens qui correspondent à vos critères. Que ce soit pour vendre ou acquérir une propriété, GALA IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape de votre projet.

GALA IMMOBILIER vous propose en vente des locaux professionnels à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce, idéalement situé en front de mer, se trouve au cœur d'une station balnéaire prisée. Ce glacier bénéficie d'un emplacement exceptionnel à forte visibilité, attirant à la fois les habitants et les touristes. Le local propose une surface intérieure de 150 m², avec une salle pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts, ainsi que deux vastes terrasses ensoleillées offrant une capacité extérieure de 200 couverts. Ce fonds est vendu avec sa licence IV, permettant d'exploiter une activité bar/brasserie en bord de mer. * Activité saisonnière (de mars à novembre) avec un potentiel de développement majeur * Cuisine professionnelle entièrement équipée * Emplacement à fort passage piéton et touristique * Clientèle fidèle, renforcée par une forte affluence estivale * Possibilité d'exploitation toute l'année sous réserve d'obtention des autorisations. C'est le lieu idéal pour ceux qui envisagent d'acheter des locaux professionnels à Narbonne, avec un cadre de travail exceptionnel et un outil opérationnel reconnu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr A seulement 15 minutes de Narbonne, 45 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1h20 de l'Espagne. * Contactez-nous pour une visite ou des renseignements complémentaires. * Experts en immobilier local, nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de locaux professionnels à acheter à Narbonne. * Nos consultants sont prêts à répondre à toutes vos questions et à vous orienter vers les biens correspondant à vos attentes. * Que vous souhaitiez vendre ou acquérir un bien, GALA IMMOBILIER vous accompagne à chaque étape du processus.