Achat Locaux Professionnels à Chanceaux-sur-Choisille (37) : 109 annonces

Prix au m² le plus bas

187 000 €

2 968 €/m²

Locaux professionnels

• 63 m²

Chanceaux-sur-Choisille (37)

iad France - Amandine Gandemer (06 86 40 52 93) vous propose : *** Vente locaux professionnels CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE – 63 m² environ avec forte visibilité sur un axe passant – idéal commerce ou profession libérale ***Découvrez ce local professionnel situé à Chanceaux-sur-Choisille, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec ses 63 m² environ, ce bien entièrement rénové est au cœur d'un quartier dynamique, déjà peuplé de commerces et de services tels qu'un ostéopathe. Prêt à l'emploi, il présente un aménagement flexible comprenant un espace d’accueil, une grande pièce principale facilement modulable, une cuisine ouverte équipée et une salle de bain. Idéal pour tout type d'activité souhaitant s'implanter sans effort, ce local offre un accès PMR et deux places de stationnement privatives, parfait pour un commerce, un cabinet médical ou une profession libérale.Sa large vitrine assure une excellente visibilité sur un passage très fréquenté, attirant ainsi une clientèle variée. Ce local professionnel à acheter à Chanceaux-sur-Choisille est l'opportunité rêvée pour concrétiser votre projet.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 0 et classe CLIMAT B indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer (ID 41794), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 832544704. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Amandine Gandemer (06 86 40 52 93) vous propose : *** Locaux professionnels à vendre à CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE, Indre-et-Loire (37), Centre ***, d'une superficie d'environ 38 m², entièrement rénovés, avec vitrine et parking. Ce local se trouve dans un environnement commerçant dynamique, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Le bien se compose d'une entrée menant à un grand bureau lumineux, de deux pièces annexes pouvant servir de stockage, d'archives ou d'espaces techniques, ainsi que de WC séparés avec lave-mains. L'agencement est fonctionnel, sans travaux à prévoir pour une installation immédiate. La façade avec sa grande vitrine est idéale pour la mise en valeur de l'image de votre entreprise, ce qui en fait un choix parfait pour une profession libérale ou des bureaux accueillant une clientèle. Auparavant occupé par un professionnel de santé, ce local saura répondre à vos besoins d'activité nécessitant visibilité et accessibilité. Inclus, deux places de parking privatives, un atout précieux pour la clientèle, la patientèle ou le personnel. Situé au cœur d'une zone de commerces et de services, ce secteur bénéficie d'une forte attractivité et d'un flux régulier. Informations supplémentaires et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer (ID 41794), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 832544704. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Offre unique pour l'achat de locaux professionnels à LOCHES, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet établissement, idéalement situé en emplacement numéro 1 dans une charmante ville touristique au sud de Tours (à 40 minutes de la gare TGV), est une bar-brasserie avec licence 4. Il possède 65 places intérieures et 70 en terrasse, attirant une clientèle importante avec en moyenne 60 couverts par jour en basse saison et 120 en haute saison. L'équipe se compose de 6 personnes, y compris les gérants, et de 2 à 3 saisonniers de manière saisonnière d'avril à octobre. La zone de chalandise inclut environ 20 000 habitants, avec près de 100 000 passages touristiques entre avril et octobre. L'établissement est ouvert 5 jours sur 7 de 08h00 à 20h00, avec 5 semaines de fermeture annuelle pour congés (en février et fin juin/début juillet). Le dernier chiffre d'affaires constaté s'élève à 680 000 euros, avec un EBER de 100 000 euros, affichant une progression de 3% par rapport à l'année précédente. Le bail commercial est de 9 ans avec un loyer mensuel de 1 350 euros HT/HC. Un appartement de fonction à l'étage est disponible, parfait pour les gérants ou pour héberger les saisonniers. Cette belle affaire bénéficie d'un potentiel de développement dans un emplacement privilégié, sans travaux majeurs à prévoir, et dispose d'une terrasse ensoleillée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.898663

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Monnaie, Indre-et-Loire ? Découvrez cette opportunité unique avec cet ensemble industriel de 1 280 m², construit en 1972 et en excellent état. Situé à seulement 10 minutes au nord de Tours, ce bien dispose d'une vitrine accueillante, d'un vaste hall de réception, d'une zone d'attente confortable, ainsi que de trois bureaux et une pièce pour archives. Les sanitaires et la salle de bains ajoutent au confort de cet espace professionnel. L'agencement fonctionnel est idéal pour diverses activités telles que showroom, bureaux et stockage. Prix demandé : 805 600 EUR. Ne manquez pas cette occasion rare de locaux professionnels à acheter à Monnaie. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet.

À vendre, des locaux professionnels situés à proximité de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Cet établissement, idéalement situé à Château-La-Vallière, se trouve à seulement 40 minutes de Tours, 1 heure du Mans et 45 minutes de Saumur. Il s'agit d'un fonds de commerce comprenant un bar, un restaurant, ainsi qu'un point de vente PMU et FDJ. Une excellente opportunité pour toute personne souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Tours. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 02 47 24 00 01.

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un local commercial en plein cœur de Saint-Pierre-des-Corps, situé Avenue de la République. Avec une surface de 17,48 m², ce bien de 1950 est entièrement rénové et offre un emplacement n°1 en hyper-centre, à proximité de nouveaux développements. Libre à la vente, il est idéal pour votre projet commercial. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence agence : 5221

EXCLUSIVITÉ - 37000 - VIEUX TOURS - FONDS DE COMMERCE RENOMMÉ DE 67M2 - RESTAURATION TRADITIONNELLE + LICENCE 4EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce d'une surface de 67m2, idéalement situé au cœur de l'hyper centre de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Emplacement N°1 – En plein cœur du centre-ville de Tours, dans un secteur touristique très fréquenté, à proximité immédiate des principaux sites, hôtels et flux piétons.Établissement de grande notoriété, présent sur la place tourangelle depuis 2017, ce restaurant s'est imposé comme une adresse incontournable avec une clientèle fidèle locale, professionnelle et touristique. En activité 5 jours/semaine (du mercredi au dimanche), avec 8 semaines de congés par an : Loyer : 1 124 € / mois.Capacité d'accueil : 32 couverts en salle, 12 couverts en terrasse. Licence IV – cuisine professionnelle bien équipée. Établissement clé en main, parfaitement entretenu, avec clientèle fidèle et excellente notoriété.Les atouts : Aucun travaux à prévoir, belle rentabilité, réelle qualité de vie avec jours de fermeture et congés réguliers, potentiel de développement en élargissant les jours d'ouverture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tours, disponibles à la vente.

iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose à la vente des locaux professionnels à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce bien, situé rue du Commerce, à proximité du futur Uniqlo, dispose d'un emplacement premium. Le local d'une superficie d'environ 155 m² comprend un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, une mezzanine exploitable, un bureau, un coin cuisine, des WC et une cave saine accessible par les communs de l'immeuble. Equipé de la climatisation, cet espace est idéal pour un projet professionnel. Loyer : 2150€ HT/mois, taxe foncière : 2378€/an. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à TOURS, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL AVEC ENTREPÔT ET BUREAUX À JOUE LES TOURS, Indre-et-Loire (37), Centre. Situation idéale dans une zone d'activités artisanale et industrielle, offrant une excellente visibilité. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à JOUE LES TOURS ? Cet espace fonctionnel et lumineux est immédiatement opérationnel. Caractéristiques du bien :- Grand espace de travail ouvert et lumineux- Aménagement de qualité : sol carrelé, climatisation- Plusieurs postes de travail, grande salle de réunion, 3 bureaux, rangements - Idéal pour bureaux, showroom, activité commerciale ou artisanale- Accessibilité PMR, stationnements disponiblesAmbiance moderne et professionnelle, propice pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Ce local se trouve dans une zone dynamique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et d'autres entreprises. Il est prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir, parfait pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement valorisant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.913322

iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose : VENTE INTERACTIVE / ENCHERE TOURS CENTRE – DAB – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE 70 m² environ – 26 places assises + terrasse – 2 caves – Clientèle établie Professionnels de la restauration rapide, opportunité unique en zone piétonne à fort flux, idéale pour capter une clientèle variée (actifs, étudiants, touristes). Caractéristiques : Surface de 70 m² environ optimisée, 26 places assises en intérieur + 20 en terrasse, deux caves de stockage. Local aménagé et équipé, prêt à exploiter sans investissement supplémentaire. Données financières : Loyer annuel HT : 17 094 € (1 424,50 € HT/mois). Charges locatives annuelles : 3 518 € (293,17 € HT/mois). Taxe foncière annuelle : 971 € (80,92 € HT/mois). Électricité annuelle : 7 404 € (617 € HT/mois). Chiffre d’affaires 2024 : 305 439 €. Atouts : Emplacement premium en zone dynamique, notoriété établie, reprise accompagnée possible. Aucun travaux à prévoir, matériel et agencement inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à Tours d'une superficie de 88 m², idéalement situés à seulement 400 mètres de l'arrêt de tram Saint Paul, en face de la résidence universitaire Christophe Colomb. Ce bien est parfait pour les investisseurs, les professions libérales ou les commerçants. Les deux locaux, actuellement rassemblés, peuvent facilement être divisés. Ils comprennent une entrée, une salle d'attente, 3 bureaux, des WC, une salle d'eau, ainsi qu'un grand dégagement avec placards. De plus, vous bénéficierez de 3 places de stationnement. Ce bien se compose de 5 lots et fait partie d'une copropriété de 65 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 2000 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 85 000 € HT + 1 360 € de TVA, soit 86 360 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 78 200 € HT + 0 € de TVA, soit 78 200 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 800 € HT + 1 360 € de TVA, soit 8 160 € TTC (10,43 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute question ou visite, contactez votre consultant megAgence, Nathalie PAQUOT, au 0642996062 ou par e-mail à nathalie.paquot@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888 754 900. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Pierre-des-Corps, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Situés au dernier étage de la Résidence La Tour, ces bureaux en parfait état offrent un cadre calme et clair. L'espace comprend un grand bureau de réception, une salle de réunion, un bureau indépendant ainsi que des rangements. Les sanitaires se trouvent sur le palier et un parking est disponible au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Pierre-des-Corps.

Prix au m² le plus bas

74 000 €

602 €/m²

Locaux professionnels

• 123 m²

À 10km de Chanceaux-sur-Choisille (37)

Philippe Gelineau vous propose à la vente des locaux professionnels à Chambray-les-Tours, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Cet institut de beauté et parfumerie de 123 m² est idéalement situé au sein d'un grand centre commercial regroupant de nombreuses enseignes nationales. Ce local professionnel à vendre dispose de quatre cabines impeccables avec un point d'eau, ainsi qu'une salle de stockage, un bureau et un espace d'accueil pour la clientèle. Aucun travaux à prévoir, le tout étant en conformité et très propre. L'établissement est ouvert du lundi au samedi sur rendez-vous et attire plus de 500 clientes par mois. Actuellement géré par une responsable présente depuis 2017, l'équipe se compose de 2 CDI et 2 alternants. Le chiffre d'affaires en forte progression s'élève à plus de 300 000 € HT par an, avec un loyer de 3108 € HT par mois. Situé dans un environnement dynamique avec des animations tout au long de l'année, ce local professionnel séduira un premier investisseur, un professionnel confirmé ou tout investisseur intéressé. Possibilité d'achat sous enseigne ou de manière indépendante. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre à Tours, en Indre-et-Loire (37), un restaurant/bar d'une superficie de 80 m², situé dans le quartier historique de Vieux Tours. Ce bien, proposé par EffiCity, est entièrement rénové en 2025 et offre une opportunité d'achat de locaux professionnels à Tours, clé en main. Avec une licence III et un équipement de cuisine dernier cri, incluant un four professionnel, une salamandre, une plaque induction et un lave-vaisselle, cet établissement est prêt à être exploité immédiatement. La salle principale est d'environ 70 m² et peut accueillir jusqu'à 40 couverts, complétée par une agréable terrasse estivale disposant de 12 couverts supplémentaires. De plus, l'affaire comprend une cave pour le stockage et un appartement de fonction de 80 m² avec deux chambres, offrant la possibilité de générer des revenus supplémentaires par sous-location. Ce restaurant est idéal pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Tours, dans un secteur dynamique. Le loyer s'élève à 3259€ HT.

CHART'IMMO vous propose à la vente les MURS d'un local commercial idéalement situé à Villedomer, d'une surface de 110 m² répartie sur 2 étages. Ce bien comprend 5 pièces, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'une cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets en bois, assurant un bon confort thermique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Construit en 1900, ce local est soumis à un bail commercial. Ce local est idéal pour un investisseur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Le prix de vente est de 182 000 euros. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Locaux professionnels à vendre à TOURS, situés rue Chanoineau, entre la place des Halles et le boulevard Béranger. Ce local commercial comprend 2 pièces pour un total de 38 m², avec la possibilité d'acheter une place de parking. Prix de vente : 185 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller Heurêka, Guillaume Clément, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 850350850. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département Indre-et-Loire en région Centre.

À vendre, cession de droit au bail dans l'hypercentre de Tours, Indre-et-Loire (37), région Centre. Ce local professionnel de 70m2, dont 25m2 de surface commerciale, est situé à proximité des Halles, sur un axe piéton fréquenté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale de 25m2 avec une vitrine de 4m. À l'étage inférieur, des réserves comprenant une cuisine de 20m2, des toilettes, un couloir et une cave voutée et carrelée de 20m2. Le loyer est de 870€ avec des provisions pour charges de 65€. Le local est disponible à partir de janvier et a été entièrement rénové en 2019. Cette vente de locaux professionnels à Tours est motivée par un départ à la retraite. Des informations financières peuvent être fournies sur demande. Ce bien peut convenir à tous types de commerces. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITE A saisir! Imaginez un espace commercial spacieux et lumineux, prêt à accueillir votre activité et à la faire prospérer. Ce local commercial de 180 m² sur deux niveaux est une pépite rare sur le marché. Avec ses ouvertures en PVC, il offre une luminosité optimale pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce local commercial est idéal pour une variété d'activités commerciales. Sans droit au bail et pas de porte. Bus fil bleu aux pieds du local. Belle parcelle de 645 m2 offrant de nombreuses places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial spacieux et bien situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours

À vendre, un immeuble de bureaux de 299 m² à Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire, Centre, divisible par paliers avec espace de stockage en sous-sol. Ancien bureau de poste entièrement rénové, cet espace professionnel spacieux et lumineux est modulable selon vos besoins. Ses atouts incluent : - Une vue panoramique sur la Loire, exposé plein Sud pour bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée. - 217 m² exploitables en excellent état. - Un rez-de-chaussée accessible, comprenant des locaux avec rampe pour personnes à mobilité réduite, une salle de réunion/cuisine et des WC séparés. - Un duplex de 130 m² avec salle de réunion/open space, cafétéria, 4 bureaux individuels, WC indépendants à chaque niveau et 2 salles d'eau. - Un sous-sol intégral, offrant de vastes espaces de rangement ou d'atelier. - Une cour intime, ajoutant confort à votre environnement de travail. - Un emplacement privilégié dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, proche des grands axes. Un bien rare alliant le charme de l’ancien et la modernité, idéal pour un projet d'implantation professionnelle. N'attendez plus pour réaliser votre achat de locaux professionnels à Saint-Cyr-sur-Loire, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : locaux professionnels à Saint-Avertin, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce bien commercial comprend une boulangerie-pâtisserie, ainsi qu'un espace pour plats à emporter, sandwicherie et snacking. Situé dans l'agglomération proche de Tours, l'établissement affiche un chiffre d'affaires en forte croissance. Le local bénéficie d'un emplacement premium, adjacent à une zone tertiaire à moins de 200 mètres, dotée de bureaux et entreprises, ainsi que d'un parking public, facilitant l'accès à une clientèle diversifiée. Ce commerce est immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir et conforme aux normes en vigueur. Avec une surface d'environ 250 m² bien agencée, il comprend des espaces pour la boulangerie, la pâtisserie, ainsi qu'un coin pour les plats chauds et froids à emporter, équipé de vitrines frigorifiques. À l'arrière, un laboratoire bien équipé vous permettra de travailler efficacement avec du matériel de qualité (chambres froides, pétrins, fours, etc.). Le loyer mensuel s'élève à 3 300 €, et vous bénéficierez d'une cour extérieure et de deux places de parking. Un bail commercial 3,6,9 est en cours de renouvellement, garantissant une transition sereine pour la vente, motivée par un projet de retraite. L'équipe actuelle est composée d'un pâtissier, d'un boulanger, d'une vendeuse en CDI et de trois apprentis. Le magasin est ouvert du lundi au vendredi et affiche un fort potentiel de croissance tant en chiffre d'affaires qu'en résultat net. Les locaux professionnels à Saint-Avertin sont en parfait état, avec un espace de production propre et fonctionnel ainsi qu'un agencement de grande qualité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Saint-Avertin, une affaire sérieuse en pleine expansion.

À Monnaie, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce vaste ensemble industriel de 1 280 m², construit en 1972, est idéal pour les investisseurs ou les entreprises. Situé à seulement 10 minutes au nord de Tours, le site présente un excellent état général et comprend des bâtiments fermés ainsi qu'un hangar avec accès poids lourds. La propriété bénéficie d'une vitrine attrayante, d'un hall de réception spacieux, d'une zone d'attente confortable, de trois bureaux, d'un espace pour archives, ainsi que de sanitaires. Son agencement fonctionnel permet d'accueillir diverses activités telles que showroom, bureaux et stockage. Le prix de vente est de 805 600 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour organiser une visite afin de discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Monnaie.

À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Parcay Meslay, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Idéalement située dans un cadre verdoyant près de Tours, cet établissement renommé bénéficie d'une excellente réputation. Cette bâtisse unique allie charme et fonctionnalité : - Architecture raffinée (colonnes, fronton, terrasses ombragées) sur un terrain de 1526m2 - Local de 250m2 comprenant une salle de réception spacieuse de 120m2, lumineuse et parfaite pour mariages, séminaires et événements - Terrasse arborée de 45m2 avec parasols et espace détente - Bar, cuisine équipée, réserves et espaces techniques en parfait état - Grand parking privatif de 32 places pour la clientèle L'ensemble a été exploité avec succès, offrant ainsi une rare opportunité de vente de locaux professionnels à Parcay Meslay, dans un secteur prometteur. Idéal pour les professionnels de la restauration, de l'événementiel ou les investisseurs en quête de locaux professionnels à acheter à Parcay Meslay. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.928417

Découvrez ce local commercial de 38,73 m², idéalement situé en plein cœur de Saint-Pierre-des-Corps, Avenue de la République. Construit en 1950, ce bien offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines sur rue. En condition correcte, il comprend un espace de vente et de stockage, avec accès PMR. Profitez du stationnement public gratuit à proximité. Libre d'occupants, il est proposé à 108 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 5222

Découvrez cette cession de droit au bail tous commerces, situé à proximité immédiate de la place du Grand Marché, de la place Plumereau, de l’ensemble des commerces et des transports en commun. L’établissement dispose d’une surface de 34 m², actuellement exploitée en restauration rapide avec vente à emporter. On y retrouve une salle de 13 m², une cuisine de 15 m², un espace plonge ainsi que des toilettes privatives non PMR. Une terrasse de 4 mètres de longueur accompagne l’établissement. Le loyer mensuel est de 886 euros charges comprises. Cet établissement ne nécessite aucun travaux et est actuellement ouvert 6 jours sur 7, du lundi au jeudi, ainsi que le samedi et le dimanche. Honoraires : 7000 € TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 35 000 € Réf 2113. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS

Exclusivité DE NORAY Immobilier,vente interactive le 6 mai 2025. Visite ouverte le vendredi 25 Avril entre 18h30 et 19h15 (autres créneaux sur rdv) Visite virtuelle réaliste disponible. Très belle opportunité,un local commercial aménagé en bureaux de 155m2 très lumineux en rez de chaussée avec grande vitrine. Idéalement situé 82 rue de Chantepie à Joué les Tours,excellente visibilité,cadre travail agréable et professionnel à 5 min du Tram. Parfait pour Superficie 155m2 ,composé de 6 bureaux,1 opensapce de 40m2, une salle de réunion,coin détente kitchenette,sanitaires. L'ensemble est climatisé en plus du chauffage collectif et sécurisé par Alarme,Fibre... Possibilité d'acheter avec l'aménagement et mobilier existant,parfait pour des professions libérales,médicales ou paramédicales, société d'assurance,agence d'intérim,agence immobilière...!!! (toutes activité sauf restauration) Charges 1956EUR par an chauffage chauffage compris. Taxe Foncière 2024 : 1932EUR Disponiblité immédiat,pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Vincent Fuentès au O6 65 65 70 57 Agent Commercial RSAC 2025AC00001. Le prix de première offre possible est fixé à 350 000EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Cette annonce vous est proposée par Fuentes Vincent - - NoRSAC: 2025AC00001, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial Notaires Touraine Château-Renault, SELARL, vous propose à la vente des locaux professionnels situés à ST ANTOINE DU ROCHER, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce local d'activités de 140 m² se trouve à proximité de la gare, avec un accès rapide aux autoroutes A10 et A28. Implanté dans une zone dédiée aux activités professionnelles (commerce, artisanat, bureaux, services, entrepôts), ce bâtiment récent représente une opportunité idéale pour l' achat de locaux professionnels ST ANTOINE DU ROCHER. Le bien, construit sur une parcelle de 584 m², se compose d'un rez-de-chaussée avec une vaste pièce de 64 m², modulable selon vos besoins, un bureau de 8 m², des WC, un local technique et une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez un espace de vie parfait pour un pied-à-terre ou du gardiennage, comprenant une grande pièce avec dressing, coin bureau, terrasse, salle d'eau et WC. Les atouts de ce bien incluent des finitions soignées, des volumes lumineux, un emplacement stratégique, deux places de stationnement privatives et la possibilité d'une extension. Le prix est de 255 000 € HNI, frais d'actes en sus. Pour plus d'informations et visites, contactez le 02.47.29.88.59.

Coup de cœur du secteur

420 000 €

2 545 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 165 m²

À 10km de Chanceaux-sur-Choisille (37)

Locaux professionnels à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Ensemble de bureaux comprenant : une entrée, 6 bureaux, une salle de réunion, une cuisine et wc PMR. Chaque bureau est louable 500EUR/mois, soit 3000HT/mois. Avec cet ensemble 6 emplacements de stationnement et un garage sur cour. Certains emplacements sont actuellement loués pour un usage de parking aux termes d'un bail sous seing privé établi pour une durée d'un an. Le loyer hors charge et taxes est actuellement de 50EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Achat locaux professionnels TOURS - Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation ainsi qu'un local professionnel à vendre à TOURS, Indre-et-Loire (37), Centre. Le total de la superficie est d'environ 515 m² sur une parcelle de 374 m². La maison d'habitation de 6 pièces principales sur 3 niveaux offre environ 139 m² habitables (165 m² au sol) avec un sous-sol et une cave. Le premier niveau propose un vaste salon/séjour lumineux, une grande cuisine, une terrasse de 55 m², 2 chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, un grand palier mezzanine dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le local professionnel d'une superficie d'environ 350 m² comprend un bureau, un vestiaire avec douche et wc. Gros potentiel ! Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier Lamartine à Tours, à proximité immédiate des lignes de bus, des commerces et à 10 minutes à pied du centre-ville de Tours. Déclic Immo vous propose les murs d’un local commercial de 22 m², en bon état,situé en rez-de-chaussée. Il bénéficie d’une vitrine de 5,23 mètres, sur un axe passant, avec des places de parking gratuites à proximité. Le local est actuellement loué 620 euros charges comprises. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 84. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 395,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 80 000 € Réf 2099. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS

Découvrez ce restaurant d’une superficie totale de 129m², à vendre, idéalement situé à proximité immédiate de la place Plumereau, des commerces et des transports en commun. Le restaurant se compose de deux salles en rez-de-chaussée, avec un espace plonge, ainsi que d’un étage comprenant une autre salle de réception, un vestiaire et des espaces de rangement. Les cuisines sont situées en sous-sol et disposent d’une chambre froide ainsi que d’espaces de stockage. L’ensemble du mobilier est inclus dans la vente. Deux terrasses de 4,88 mètres sont à disposition. Loyer : 2400 € charges comprises. Chiffre d’affaires N : 446 644 €. Affaire rentable et existant depuis plus de 40 ans . L’acquisition des murs est possible. Honoraires : 11,40 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 200 000 € Réf 2127. DECLIC IMMO 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HEMERY Mathieu - 06 68 83 84 84 - mathieu.hemery@declic.immo - Agent Commercial RSAC N° 202 2AT 003 Ville du greffe : TOURS

Bien le moins consommateur d'énergie

399 200 €

Locaux professionnels

À 14km de Chanceaux-sur-Choisille (37)

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Proposés au prix de 399 200 EUR, ces bureaux en excellent état offrent un cadre de travail idéal, alliant fonctionnalité et accessibilité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Joué-lès-Tours, idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5247.