Achat Locaux Professionnels à Monnaie (37) : 123 annonces

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Monnaie, Indre-et-Loire ? Découvrez cette opportunité unique avec cet ensemble industriel de 1 280 m², construit en 1972 et en excellent état. Situé à seulement 10 minutes au nord de Tours, ce bien dispose d'une vitrine accueillante, d'un vaste hall de réception, d'une zone d'attente confortable, ainsi que de trois bureaux et une pièce pour archives. Les sanitaires et la salle de bains ajoutent au confort de cet espace professionnel. L'agencement fonctionnel est idéal pour diverses activités telles que showroom, bureaux et stockage. Prix demandé : 805 600 EUR. Ne manquez pas cette occasion rare de locaux professionnels à acheter à Monnaie. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Monnaie, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Boutique de fleurs récemment rénovée, située à 10 minutes au nord de Tours, dans une commune dynamique. L'emplacement bénéficie d'un fort passage sur l'axe départemental D10, avec des places de parking et la proximité d'autres commerces. La surface commerciale de 100 m2 comprend une boutique, un atelier et une chambre froide, tout en offrant un agencement spacieux et lumineux. Ce local dispose d'une belle visibilité et ne rencontre aucune concurrence dans un rayon de 15 km. Les installations ont été mises aux normes, incluant des améliorations électriques et une installation de climatisation PAC, ainsi qu'une façade et des murs fraîchement repeints, avec des stores neufs. La caisse est récente et il y a un système de vidéo surveillance. Avec un loyer faible de 625 € HT/mois et un chiffre d'affaires moyen de 100 000 € HT, le potentiel de croissance est important. Cette annonce référence 324801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 90745894700013. Prix du bien : 50 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

1 422 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 90 m²
• 

Monnaie (37)

Immeuble Commercial – Locataire Banque – Rentabilité 7 % Emplacement idéal pour cet immeuble à usage exclusivement commercial, loué à un établissement bancaire reconnu, garantissant une sécurité locative optimale et un profil de locataire premium. Caractéristiques du bien : Local commercial en parfait état Surface RDC : environ 85 m² parfaitement agencés Locataire en place : une banque, bail solide et client de grande qualité Chauffage par pompe à chaleur (installation récente, économique) 1er étage non occupé, actuellement isolé par laine de verre (antivibration et isolation thermique pour l'agence bancaire) Atouts pour investisseur : Rentabilité attractive de 7 % Simulation réalisée pour un financement à 100 % sur 15 ans à 4 % Très faible vacance locative dans ce type d'activité Parfait pour un investissement patrimonial sécurisé Peu de travaux à prévoir Idéal pour un investisseur recherchant :?? un revenu locatif stable?? un locataire fiable du secteur bancaire?? un bien en très bon état technique?? une opération rentable clé en main Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304

À Monnaie, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce vaste ensemble industriel de 1 280 m², construit en 1972, est idéal pour les investisseurs ou les entreprises. Situé à seulement 10 minutes au nord de Tours, le site présente un excellent état général et comprend des bâtiments fermés ainsi qu'un hangar avec accès poids lourds. La propriété bénéficie d'une vitrine attrayante, d'un hall de réception spacieux, d'une zone d'attente confortable, de trois bureaux, d'un espace pour archives, ainsi que de sanitaires. Son agencement fonctionnel permet d'accueillir diverses activités telles que showroom, bureaux et stockage. Le prix de vente est de 805 600 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour organiser une visite afin de discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Monnaie.

À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL AVEC ENTREPÔT ET BUREAUX À JOUE LES TOURS, Indre-et-Loire (37), Centre. Situation idéale dans une zone d'activités artisanale et industrielle, offrant une excellente visibilité. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à JOUE LES TOURS ? Cet espace fonctionnel et lumineux est immédiatement opérationnel. Caractéristiques du bien :- Grand espace de travail ouvert et lumineux- Aménagement de qualité : sol carrelé, climatisation- Plusieurs postes de travail, grande salle de réunion, 3 bureaux, rangements - Idéal pour bureaux, showroom, activité commerciale ou artisanale- Accessibilité PMR, stationnements disponiblesAmbiance moderne et professionnelle, propice pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Ce local se trouve dans une zone dynamique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et d'autres entreprises. Il est prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir, parfait pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement valorisant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.913322

Offre unique pour l'achat de locaux professionnels à LOCHES, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet établissement, idéalement situé en emplacement numéro 1 dans une charmante ville touristique au sud de Tours (à 40 minutes de la gare TGV), est une bar-brasserie avec licence 4. Il possède 65 places intérieures et 70 en terrasse, attirant une clientèle importante avec en moyenne 60 couverts par jour en basse saison et 120 en haute saison. L'équipe se compose de 6 personnes, y compris les gérants, et de 2 à 3 saisonniers de manière saisonnière d'avril à octobre. La zone de chalandise inclut environ 20 000 habitants, avec près de 100 000 passages touristiques entre avril et octobre. L'établissement est ouvert 5 jours sur 7 de 08h00 à 20h00, avec 5 semaines de fermeture annuelle pour congés (en février et fin juin/début juillet). Le dernier chiffre d'affaires constaté s'élève à 680 000 euros, avec un EBER de 100 000 euros, affichant une progression de 3% par rapport à l'année précédente. Le bail commercial est de 9 ans avec un loyer mensuel de 1 350 euros HT/HC. Un appartement de fonction à l'étage est disponible, parfait pour les gérants ou pour héberger les saisonniers. Cette belle affaire bénéficie d'un potentiel de développement dans un emplacement privilégié, sans travaux majeurs à prévoir, et dispose d'une terrasse ensoleillée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.898663

Prix au m² le plus bas

54 500 €

182 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

À 14km de Monnaie (37)

iad France - Ludovic Vanacker (06 33 55 04 96) vous propose à la vente des locaux professionnels à NAZELLES-NÉGRON, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de chaussures et maroquinerie, situé dans un quartier économique dynamique et proche d'Amboise, s'étend sur environ 300 m² en libre-service. Implanté depuis 38 ans, ce commerce reconnu dispose d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, d’Intermarché et de la gare. Données d’exploitation : • Chiffre d’affaires : 278 000 €, en progression • Bail commercial renouvelé le 1er novembre 2023 • Loyer : 1 400 € HT / mois • Vendeuse autonome et disponible • Logiciel de caisse en place Caractéristiques du local : • Surface de vente en libre-service de 260 m² environ • Bureau, réserve indépendante et commodités • 4 places de parking privées • Vitrine de 3,3 m avec porte automatique de 1,6 m • Accessibilité PMR • Rue commerçante attractive Il existe également une possibilité d’acquisition des murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker (ID 44004), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 880137021. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Géré avec sérieux à St Laurent en Gâtines, seulement 20 min de Tours, cet établissement BAR TABAC bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'une activité bien implantée, offrant une exploitation rentable au quotidien. Le chiffre d'affaires régulier et stable depuis de nombreuses années confirme la solidité de l'exploitation et permet une reprise en toute sérénité pour tout porteur de projet. Le commerce développe son activité sur une surface d'environ 100 m², avec un agencement fonctionnel, permettant une prise en main immédiate. Emplacement : Commerce bénéficiant d'une bonne visibilité, d'un accès facile et d'un stationnement immédiat, favorisant la fréquentation quotidienne et la clientèle de passage. Conditions d'exploitation actuelles : Horaires : 7h00 – 19h00 Fermeture le mardi Fermeture les samedi et dimanche après-midi 6 semaines de congés annuels Ces éléments offrent une qualité de vie particulièrement appréciable, un véritable atout dans le secteur des bars-tabacs. Une affaire idéale pour : - un couple d'exploitants, - une personne seule accompagnée d'un salarié, - une première installation, ou un professionnel souhaitant une activité stable avec potentiel de développement. Des perspectives d'évolution restent possibles selon le projet : élargissement des horaires, animations, services complémentaires… Dossier complet et informations financières disponibles sur demande préalable. Visites uniquement sur rendez-vous, dans le respect de la confidentialité. Cette annonce référence 318724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 117 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe Gelineau vous propose à la vente des locaux professionnels à CHAMBRAY LES TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Découvrez deux fonds de commerce indissociables en prêt-à-porter, rattachés à une enseigne nationale de renommée, bénéficiant d'une zone d'exclusivité.À TOURS, le chiffre d'affaires dépasse 1 100 000 € HT, idéalement situé au cœur d'un retail park regroupant toutes les grandes enseignes du secteur. Le loyer est de 5 015 € HT par mois, et l'établissement compte 6 salariés au total, dont 2 apprentis, attirant près de 70 000 visiteurs par an. La surface du magasin, conforme aux normes, s'étend sur 200 m², et le prix net vendeur est fixé à 240 000 €.À ORLÉANS, le chiffre d'affaires annuel s'élève à plus de 450 000 € HT, avec un emplacement de choix au cœur d'une galerie commerciale adjacente à une enseigne alimentaire très connue. Le loyer pour cette unité est de 3 333 € HT par mois et elle emploie 3 personnes, dont un apprenti. Ce magasin aux normes fait également 196 m² et est proposé au prix net vendeur de 45 000 €.Ces commerces sont sous contrat de franchise de 5 ans, offrant 39 % de marge en commission affiliation sans besoin d'achat de stock. Ces locaux professionnels à CHAMBRAY LES TOURS conviennent parfaitement pour une première affaire, un professionnel aguerri ou un investisseur. Le revenu du couple concerné est supérieur à 100 000 € par an.Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 944224.

Coup de cœur du secteur

213 200 €

1 421 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

Quartier Giraudeau

À 15km de Monnaie (37)

iad France - Laurent Kalou (06 10 41 17 48) vous propose à la vente un espace de stockage, atelier ou garage à TOURS, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Situé dans le quartier Giraudeau, cet espace polyvalent d'environ 150 m² est idéal pour une activité artisanale ou du stockage professionnel. Description du bien :Surface totale : 150 m² (100 m² au sol et 50 m² de mezzanine entièrement refaite à neuf).Caractéristiques principales :- Trois grandes portes métalliques électriques (largeur 3,34 m x hauteur 3,30 m) avec ouverture indépendante.- Accès facile aux véhicules utilitaires.- Sol en béton neuf, finition en quartz gris clair.- Mezzanine bois fonctionnelle de 50 m².- Point d'eau et évacuation des eaux usées.Les manœuvres sont simplifiées grâce à un accès facile au cœur de TOURS, et il existe une possibilité d’aménagement pour intégrer des bureaux en fonction de vos besoins. À noter :L’espace est non équipé, avec des aménagements à prévoir selon vos projets. Accès et visibilité :L'espace est situé sur une rue passante, garantissant une visibilité optimale et un accès libre, sans stationnement devant les portes. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à TOURS. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Kalou, Agent Commercial mandataire en immobilier (RSAC Orléans 902043777). Retrouver tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose un fonds de commerce à vendre à TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Ce restaurant/traiteur de 211 m² environ est situé sur un axe très fréquenté, face à la gare SNCF de Tours. Il dispose de deux grandes salles, d'une cuisine professionnelle, d'une réserve et d'un espace plonge. Points clés :– Chiffre d’affaires en hausse de près de 56 % sur 3 ans, attestant de la solidité et du potentiel de l'exploitation– Quartier gare, emplacement stratégique et visible– Établissement exploité depuis plusieurs années, avec une clientèle régulière composée de professionnels, d'habitués et de passages– Chiffre d’affaires prévisionnel pour 2024 : 242 000 €– Résultat net pour 2024 : 40 000 €– Trésorerie disponible : 75 470 €– Loyer mensuel HT hors charges : 949 €– Charges récupérables estimées : 162 €/mois (taxe foncière + OM)Cette annonce constitue une opportunité d'achat de locaux professionnels à TOURS. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre site internet www.iadfrance.fr. La présentation immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Audrin (ID 64971), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 908812985.

iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose à la vente des locaux professionnels à Tours, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre. Ce fonds de commerce, une brasserie avec Licence 4, est idéalement situé en plein cœur du centre historique de Tours, sur un axe très fréquenté. Reconnue pour son ambiance chaleureuse et ses vastes terrasses, cette brasserie offre un fort potentiel de développement. Ses caractéristiques incluent : - 38 places assises à l'intérieur, - 70 places assises en extérieur, - Une grande réserve en sous-sol facilement accessible, - Une cuisine fonctionnelle dotée d'équipements de haute qualité, - Aucun contrat en cours. Le chiffre d'affaires est de 260k€, avec un loyer neuf 3/6/9 à 1600€ HT par mois. Possibilité de louer un box de rangement. Information d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tours sous le numéro 983806738. Retrouvez tous nos biens à l'achat de locaux professionnels à Tours sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, un immeuble de bureaux de 299 m² à Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire, Centre, divisible par paliers avec espace de stockage en sous-sol. Ancien bureau de poste entièrement rénové, cet espace professionnel spacieux et lumineux est modulable selon vos besoins. Ses atouts incluent : - Une vue panoramique sur la Loire, exposé plein Sud pour bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée. - 217 m² exploitables en excellent état. - Un rez-de-chaussée accessible, comprenant des locaux avec rampe pour personnes à mobilité réduite, une salle de réunion/cuisine et des WC séparés. - Un duplex de 130 m² avec salle de réunion/open space, cafétéria, 4 bureaux individuels, WC indépendants à chaque niveau et 2 salles d'eau. - Un sous-sol intégral, offrant de vastes espaces de rangement ou d'atelier. - Une cour intime, ajoutant confort à votre environnement de travail. - Un emplacement privilégié dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, proche des grands axes. Un bien rare alliant le charme de l’ancien et la modernité, idéal pour un projet d'implantation professionnelle. N'attendez plus pour réaliser votre achat de locaux professionnels à Saint-Cyr-sur-Loire, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

1 170 000 €

3 154 €/m²

Locaux professionnels

• 371 m²
• 

À 15km de Monnaie (37)

À vendre, murs commerciaux / bureaux en rez-de-chaussée à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien, d'une surface de 351 m², est situé début Avenue Maginot et a été construit en 2023. Il offre des prestations haut de gamme, idéales pour des entreprises, des bureaux ou des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tours. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pascal Beaujouan - EI - 06 50 16 68 51 - Agent commercial indépendant à Tours, RSAC N° 329 247 498. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054813). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - 37000 - VIEUX TOURS - FONDS DE COMMERCE RENOMMÉ DE 67M2 - RESTAURATION TRADITIONNELLE + LICENCE 4EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce d'une surface de 67m2, idéalement situé au cœur de l'hyper centre de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Emplacement N°1 – En plein cœur du centre-ville de Tours, dans un secteur touristique très fréquenté, à proximité immédiate des principaux sites, hôtels et flux piétons.Établissement de grande notoriété, présent sur la place tourangelle depuis 2017, ce restaurant s'est imposé comme une adresse incontournable avec une clientèle fidèle locale, professionnelle et touristique. En activité 5 jours/semaine (du mercredi au dimanche), avec 8 semaines de congés par an : Loyer : 1 124 € / mois.Capacité d'accueil : 32 couverts en salle, 12 couverts en terrasse. Licence IV – cuisine professionnelle bien équipée. Établissement clé en main, parfaitement entretenu, avec clientèle fidèle et excellente notoriété.Les atouts : Aucun travaux à prévoir, belle rentabilité, réelle qualité de vie avec jours de fermeture et congés réguliers, potentiel de développement en élargissant les jours d'ouverture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tours, disponibles à la vente.

iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose à la vente locaux professionnels à LA RICHE, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Ce salon de coiffure mixte, reconnu sous le nom de HR COIFFURE, est idéalement situé au cœur de La Riche, dans la galerie commerciale extérieure Marceau. Il dispose d'un emplacement d'angle avec une forte visibilité, bénéficiant d'un passage piéton régulier. Avec le futur passage de la ligne 2 du tramway et la rénovation de l'esplanade, l'attractivité de cet emplacement ne fera que croître. Depuis plus de 25 ans, ce salon est soigneusement entretenu avec des travaux récents réalisés en 2023, notamment l'installation de la climatisation. Le bail commercial renouvelé au 1er octobre 2024 offre une stabilité à long terme pour un loyer mensuel de 1 183,56 € TTC (986 € HT). Le chiffre d'affaires connaît une progression constante avec +2,6 % en 2023, +6 % en 2024 et une projection de +28 % pour 2025. Ce local est équipé de 3 bacs de shampoing et de 4 postes de travail, offrant ainsi un bon potentiel de développement. C'est une belle opportunité pour les professionnels du secteur souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à LA RICHE avec un outil de travail sain et bien positionné.

iad France - Amandine Gandemer (06 86 40 52 93) vous propose : *** Locaux professionnels à vendre à CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE, Indre-et-Loire (37), Centre ***, d'une superficie d'environ 38 m², entièrement rénovés, avec vitrine et parking. Ce local se trouve dans un environnement commerçant dynamique, offrant une excellente visibilité et un fort passage. Le bien se compose d'une entrée menant à un grand bureau lumineux, de deux pièces annexes pouvant servir de stockage, d'archives ou d'espaces techniques, ainsi que de WC séparés avec lave-mains. L'agencement est fonctionnel, sans travaux à prévoir pour une installation immédiate. La façade avec sa grande vitrine est idéale pour la mise en valeur de l'image de votre entreprise, ce qui en fait un choix parfait pour une profession libérale ou des bureaux accueillant une clientèle. Auparavant occupé par un professionnel de santé, ce local saura répondre à vos besoins d'activité nécessitant visibilité et accessibilité. Inclus, deux places de parking privatives, un atout précieux pour la clientèle, la patientèle ou le personnel. Situé au cœur d'une zone de commerces et de services, ce secteur bénéficie d'une forte attractivité et d'un flux régulier. Informations supplémentaires et visite sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT B indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer (ID 41794), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 832544704. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Nicolas BOUCHER vous propose à la vente ce fonds de commerce d'ESCAPE GAME en franchise, idéalement situé en première couronne de Tours, dans une zone commerciale avec accès direct par voie rapide. Parking sur site. Ce centre dispose d'une surface de 360 m² comprenant 5 salles d'escape game, une salle de 25 m² pouvant servir de salle de réunion ou être transformée en salle de jeu supplémentaire, un grand espace d'accueil et d'attente joliment décoré, ainsi qu'un espace sanitaire, une salle régie, une salle de pause, une réserve et un bureau. Les locaux professionnels à acheter à Tours sont immédiatement exploitables, avec la possibilité d'accompagnement par l'exploitant. Gros potentiel à exploiter. Prix de vente : 165.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Tours, contactez Nicolas BOUCHER au 0619031793 ou par courriel à n.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nicolas BOUCHER, conseiller immobilier indépendant. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Locaux professionnels à vendre à TOURS, situés rue Chanoineau, entre la place des Halles et le boulevard Béranger. Ce local commercial comprend 2 pièces pour un total de 38 m², avec la possibilité d'acheter une place de parking. Prix de vente : 185 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller Heurêka, Guillaume Clément, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 850350850. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département Indre-et-Loire en région Centre.

iad France - François Audrin (07 69 94 66 77) vous propose à la vente des locaux professionnels à TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cet hôtel indépendant se situe dans un emplacement stratégique et dispose d'une base d'exploitation saine, conforme aux dernières normes réglementaires, permettant une reprise immédiate de l’activité auprès de professionnels intéressés par l'achat de locaux professionnels à TOURS, sans nécessiter d'investissements structurels lourds à court terme. L’établissement comprend 23 chambres opérationnelles, y compris une chambre PMR, ainsi que deux chambres pour le personnel et tous les espaces nécessaires à l’exploitation hôtelière (accueil, salle de petit-déjeuner, locaux techniques, lingeries). Des équipements récents ont été intégrés dans un but de maîtrise durable des charges.Le bien est doté d'un système de chauffage par géothermie, offrant un avantage compétitif dans le contexte actuel de hausse des coûts énergétiques, et permettant une optimisation directe du résultat d’exploitation.Des espaces de stationnement privatifs ainsi que des infrastructures de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles, répondant aux nouvelles attentes de la clientèle et augmentant l'attractivité de l’établissement.L'ensemble présente également un potentiel de développement significatif, que ce soit par l'optimisation de l’existant ou par un projet d’agrandissement, ouvrant la voie à des perspectives de valorisation à moyen terme, sous réserve des autorisations administratives.Ce bien s'adresse à un professionnel de l’hôtellerie ou à un investisseur capable d’identifier rapidement les leviers d’amélioration du chiffre d’affaires et de la rentabilité, sur un actif de qualité, en raison de sa configuration, de ses équipements et de son potentiel.

Découvrez ce bureau exceptionnel de 66 m², situé au rez de chaussée d'un immeuble de deux étages, locaux rénovés en 2020. Ce bien immobilier d'entreprise allie charme et modernité, offrant un espace de travail idéal pour votre entreprise. Avec ses quatre pièces lumineuses, ses ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage, ce bureau est non seulement esthétique mais aussi économe en énergie. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. Une cuisine et les sanitaires sont également présents pour votre commodité. Imaginez-vous travailler dans cet espace spacieux et bien aménagé, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre productivité. Les murs fraîchement peints et les sols impeccables reflètent l'excellent état intérieur de ce bureau. Situé à proximité de toutes les commodités, ce bureau est idéal pour une entreprise en pleine expansion. Vous trouverez plusieurs restaurants, une alimentation générale, et un collège à seulement 5 minutes à pied. Plusieurs crèches et une maternelle sont également accessibles en quelques minutes. Pour les trajets plus longs, plusieurs tramways sont à 5 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux sont à 10 minutes en voiture. Plusieurs parcs et jardins sont à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un cadre de travail agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bureau exceptionnel. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Chantale GILBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 905 932 - Tours

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ 400 m² AVEC TERRAIN 2 082 m² – BUREAUX / ATELIER / ENTREPÔT Vous recherchez un local d'activité à vendre offrant surface, visibilité et potentiel d'évolution ? Ce bien professionnel rare sur le secteur est une opportunité idéale pour implanter ou développer votre entreprise. Ce local d'activité de 400 m² en rez-de-chaussée offre une grande modularité et s'adapte parfaitement à de nombreux usages : - bureaux professionnels, - atelier ou espace de production, - entrepôt / stockage, - showroom, - espace de coworking ou activité tertiaire. Le tout est implanté sur une parcelle de 2 082 m², permettant : - la création d'un parking privé, - une extension du bâtiment, - ou un aménagement extérieur valorisant pour collaborateurs et clients. Local professionnel libre immédiatement, Affichage et visibilité commerciale possibles, Logement de fonction inclus, un atout rare pour un dirigeant ou un gardien Ce bien conviendra parfaitement aux artisans, entreprises, PME, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un local d'activité à fort potentiel dans un environnement dynamique. Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cession de droit au bail dans l'hypercentre de Tours, Indre-et-Loire (37), région Centre. Ce local professionnel de 70m2, dont 25m2 de surface commerciale, est situé à proximité des Halles, sur un axe piéton fréquenté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale de 25m2 avec une vitrine de 4m. À l'étage inférieur, des réserves comprenant une cuisine de 20m2, des toilettes, un couloir et une cave voutée et carrelée de 20m2. Le loyer est de 870€ avec des provisions pour charges de 65€. Le local est disponible à partir de janvier et a été entièrement rénové en 2019. Cette vente de locaux professionnels à Tours est motivée par un départ à la retraite. Des informations financières peuvent être fournies sur demande. Ce bien peut convenir à tous types de commerces. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre : locaux professionnels de 680 m² en bon état à Neuville-sur-Brenne, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bâtiment industriel, situé au lieu-dit La Tuilerie, est parfait pour une activité de stockage ou d'atelier avec bureaux. Profitez de vastes volumes et d'un emplacement pratique pour les accès routiers. C'est une opportunité rare pour un entrepreneur ou un investisseur. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à acheter à Neuville-sur-Brenne ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 0000.

À vendre, locaux professionnels à Tours d'une superficie de 88 m², idéalement situés à seulement 400 mètres de l'arrêt de tram Saint Paul, en face de la résidence universitaire Christophe Colomb. Ce bien est parfait pour les investisseurs, les professions libérales ou les commerçants. Les deux locaux, actuellement rassemblés, peuvent facilement être divisés. Ils comprennent une entrée, une salle d'attente, 3 bureaux, des WC, une salle d'eau, ainsi qu'un grand dégagement avec placards. De plus, vous bénéficierez de 3 places de stationnement. Ce bien se compose de 5 lots et fait partie d'une copropriété de 65 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 2000 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 85 000 € HT + 1 360 € de TVA, soit 86 360 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 78 200 € HT + 0 € de TVA, soit 78 200 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 800 € HT + 1 360 € de TVA, soit 8 160 € TTC (10,43 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute question ou visite, contactez votre consultant megAgence, Nathalie PAQUOT, au 0642996062 ou par e-mail à nathalie.paquot@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888 754 900. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

iad France - Johan Soufflet (06 38 91 27 19) vous propose en vente des locaux professionnels à POCÉ-SUR-CISSE, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Ce bâtiment récent de 2003, d'une superficie d'environ 685m² en R+1, se compose de : 6 bureaux avec coin repos dont 3 actuellement loués (en raison de la mise en vente) pour 360€HT/HC/mois chacun, un logement de fonction de 47m² d'une valeur locative de 370€HT/HC/mois, ainsi qu'un atelier de 445m² loué pour 1750€HT/HC/mois. Le bien dispose également d'un espace de stationnement et d'une parcelle clôturée et sécurisée. Les revenus annuels des loyers s'élèvent à 51,360€HT. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan Soufflet (ID 80934), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 983806738. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À VOUVRAY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons un domaine viticole exceptionnel à vendre. Ce domaine est réputé pour sa production de vins pétillants, vins liquoreux et vins secs, et possède un palmarès impressionnant de médailles d'or. La vente de ces locaux professionnels à VOUVRAY inclut un stock de 30 000 bouteilles. De plus, les enfants de la troisième génération sont disposés à rester employés dans la propriété. Le domaine s'étend sur 600 m² de cave, et intègre une cuve en verre de 300 m³ située à 70 mètres de profondeur. Cette vente de locaux professionnels à VOUVRAY comprend également les parts de la EARL, la vigne, la cave, le chai ainsi qu'une petite loge de 20 m² située dans les vignes. Le propriétaire conservera 1 ha et les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandre GEOFFROY D'ASSY, votre agent commercial de CAPIFRANCE, pour découvrir ces locaux professionnels à acheter VOUVRAY.

Découvrez cette magnifique maison de maître transformée en gîte, située au cœur de Château-Renault, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, idéale pour un achat de locaux professionnels à Château-Renault. Avec ses six chambres, plusieurs espaces de réception, un spa et un vaste espace de loisirs, cette propriété offre des volumes généreux et des matériaux nobles. Vous apprécierez la terrasse extérieure qui crée un cadre agréable en centre-ville. Actuellement en activité avec un chiffre d'affaires annuel de 32 000 euros, ce gîte est prêt à l'utilisation. Profitez de cette opportunité de vente de locaux professionnels à Château-Renault.

Achat locaux professionnels TOURS - Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation ainsi qu'un local professionnel à vendre à TOURS, Indre-et-Loire (37), Centre. Le total de la superficie est d'environ 515 m² sur une parcelle de 374 m². La maison d'habitation de 6 pièces principales sur 3 niveaux offre environ 139 m² habitables (165 m² au sol) avec un sous-sol et une cave. Le premier niveau propose un vaste salon/séjour lumineux, une grande cuisine, une terrasse de 55 m², 2 chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, un grand palier mezzanine dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le local professionnel d'une superficie d'environ 350 m² comprend un bureau, un vestiaire avec douche et wc. Gros potentiel ! Les informations sur les risques du bien sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce local commercial de 38,73 m², idéalement situé en plein cœur de Saint-Pierre-des-Corps, Avenue de la République. Construit en 1950, ce bien offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux vitrines sur rue. En condition correcte, il comprend un espace de vente et de stockage, avec accès PMR. Profitez du stationnement public gratuit à proximité. Libre d'occupants, il est proposé à 108 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 5222

À vendre, locaux professionnels à Saint-Pierre-des-Corps, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Situés au dernier étage de la Résidence La Tour, ces bureaux en parfait état offrent un cadre calme et clair. L'espace comprend un grand bureau de réception, une salle de réunion, un bureau indépendant ainsi que des rangements. Les sanitaires se trouvent sur le palier et un parking est disponible au rez-de-chaussée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Pierre-des-Corps.