Achat Locaux Professionnels à Cordon (74) : 101 annonces

Coup de cœur du secteur

Locaux professionnels

• 19 pièces
• 911 m²
• 16 chambres
• 

Cordon (74)

À vendre, un superbe chalet-hôtel situé sur les hauteurs du village de Cordon, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, idéal pour un achat de locaux professionnels à Cordon, se trouve dans un secteur préservé, à proximité immédiate des chemins de randonnée. La vue panoramique à 180° sur la chaîne du Mont Blanc, le Massif des Fiz et la vallée est tout simplement époustouflante. Les extérieurs sont parfaitement entretenus, comprenant une magnifique terrasse orientée sud, une piscine, un espace de stationnement et une entrée aménagée. Ce chalet de 911 m2 comprend 10 chambres (ainsi que des chambres pour le personnel), une salle à manger de 60 m2, un salon de 25 m2, avec ascenseur, cave à vins, espace détente avec spa, sauna, local à ski et garage pour 8 places. Ce bien peut également convenir à une grande famille sans usage commercial. C'est une opportunité unique pour des locaux professionnels à acheter à Cordon.

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Brasserie – Cluses Centre, Surface : 210 m², Loyer annuel : 44 000 € net bailleur, Taxe foncière : 2 400 €, Prix : 520 000 € FAI, Rendement : 8,46 %.

À LA CLUSAZ, en Haute-Savoie (74), nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce de fromagerie, crémerie et épicerie fine est idéalement situé au cœur d'une station de ski réputée. Entièrement rénové, ce magasin offre une surface commerciale de 37 m², ainsi qu'un laboratoire, une chambre froide, une réserve et un coin bureau. L'accès à trois garages est direct et de nombreux parkings se trouvent à proximité. En activité depuis plusieurs années, ce commerce jouit d'une excellente réputation et attire une clientèle haut de gamme locale et touristique. Le loyer s'élève à 1 065 €/mois, avec un chiffre d'affaires de 242 K€ et un EBE de 40 K€. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à LA CLUSAZ, n'hésitez pas à demander le dossier complet. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS, Entrepreneur Individuel, 06 01 86 64 72 - Réf.912353.

À Combloux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un immeuble anciennement utilisé comme hôtel, actuellement loué à un groupe hôtelier de Megève pour le logement de leur personnel. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Combloux, se compose d'un hall d'accueil, d'une salle de repas, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un espace de repos, ainsi que de 17 chambres avec salles de bains ou salles d'eau et WC. Vous trouverez également un local buanderie et une remise. L'ensemble est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Le loyer annuel est d'environ 236 000 €, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2026. De plus, il existe un potentiel d'agrandissement sur le terrain. Ce bien est une opportunité intéressante pour tous ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Combloux.

Réf: 70119CC11FV - Locaux professionnels à vendre à Châtillon-sur-Cluses, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce programme neuf est spécialement conçu pour les professionnels de santé, incluant le médical, le paramédical et le secteur du bien-être. Les plateaux sont livrés bruts et respectent les normes d’accessibilité ERP/PMR. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Châtillon-sur-Cluses, contactez l'agent commercial indépendant Swixim au +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

A SAISIR, au coeur de Sallanches, local commercial à l'entrée d'une galerie marchande avec pignon sur rue, très bien placé. Local sur deux niveaux, activité précédente salon de beauté, possibilité d'y réaliser toute activité professionnelle. Une grande cave de 20 m2 vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

40 000 €

286 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²
• 

Quartier Centre

À 2km de Cordon (74)

Situé en hyper centre ville de Sallanches, en Haute-Savoie (74), ce droit au bail d'une boutique offre la possibilité d'exercer toute activité à l'exception des nuisances sonores ou olfactives particulières. Avec une surface de 140 m2, la vente se fait de plain-pied avec une arrière-boutique, et un sous-sol proposant une grande réserve. Le local bénéficie d'un linéaire sur une rue passante et est à proximité de deux grands parkings (souterrain et de surface). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sallanches. Pour toute information, merci de prendre rendez-vous.

À vendre : locaux professionnels à Le Grand-Bornand, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce garage, construit en 1949, allie le charme de l'ancien à un potentiel immense à personnaliser selon vos besoins. Avec une occupation libre, transformez cet espace en atelier, dépôt ou tout autre commerce. Avec une superficie généreuse de 328 m² (dont 325 m² loi Carrez), vous bénéficierez d'un espace d'accueil, d'un grand atelier accessible par une large porte de garage, ainsi que d'une mezzanine, de sanitaires et d'un second espace de travail avec fosse. Situé à proximité du centre du village du Grand-Bornand, cet emplacement de premier choix profitera à toute activité, tout en offrant la liberté de rafraîchir l'intérieur selon vos goûts. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces locaux professionnels à acheter au Grand-Bornand. Pour programmer une visite, contactez Sébastien SUIZE au 06.77.67.22.31, RSAC Annecy 842 916 454, N° ADC 7401 2016 000 006 928. Charges prévisionnelles annuelles : 0 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. Situés au cœur du village, à proximité de la Télécabine du Chamois et de l'Office de Tourisme, ces murs commerciaux d'environ 150 m² ont été entièrement rénovés (bardage, toit, intérieur). Bénéficiez d'un accès piéton et routier pour attirer votre clientèle. Pour toute demande de dossier, n'hésitez pas à contacter l'Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 3 000 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, murs commerciaux situés à Magland, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Magland se trouve dans une petite copropriété de 10 lots. Si vous êtes à la recherche d'un emplacement reconnu dans la vallée pour développer une activité de restaurant, ces locaux professionnels Magland à vendre sont faits pour vous. Le rez-de-chaussée comprend un espace intérieur de 155 m² et une terrasse d'environ 30 m². L'ensemble est vendu avec une cave de 20 m² et plusieurs places de parking. Des travaux de rénovation totale sont à prévoir, car le bien est vendu en plateau.

À vendre, un bar-restaurant bien établi dans une zone piétonne animée du centre de Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce local professionnel, avec une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, a connu une transformation majeure, ce qui en fait une véritable opportunité d'achat pour les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Chamonix-Mont-Blanc. Actuellement exploité comme un bistro, cet établissement a également été un bar/restaurant mexicain dynamique, montrant un potentiel de croissance avéré.Le local s'étend sur deux niveaux, avec une mezzanine, une cuisine spacieuse et une cave/réserve accessible pour les livraisons. Il peut accueillir entre 50 et 60 couverts à l'intérieur et 30 sur la terrasse.Le loyer mensuel est de 3 696 € TTC, avec des charges mensuelles estimées à 230 € TTC.Caractéristiques clés :- Bar/restaurant avec terrasse privée et vues spectaculaires sur le massif du Mont-Blanc.- Localisation centrale, à 150 m de la télécabine de l’Aiguille du Midi.- Capacité d’accueil intérieure de 50 couverts et terrasse pour 30 personnes.- Cave à vin avec accès pour livraison.- Cuisine spacieuse.Notre avis :Cette vente de locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant gérer un bar/restaurant animé dans un emplacement central, de plus en plus prisé. De futurs investissements dans la place elle-même sont prévus, ce qui permettra de renforcer l'attractivité et l'offre de l'établissement.

iad France - Dan Aslanian (06 28 94 54 15) vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à ARÂCHES-LA-FRASSE, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce, un restaurant situé à FLAINE, est idéal pour une activité saisonnière, ouverte de décembre à avril et en juillet-août. Il dispose d'une licence IV et offre 58 places en salle ainsi que 26 places en terrasse. Les atouts incluent une bonne rentabilité, un effectif de 0 à 4, et un fort potentiel de développement d'activité. La cuisine est parfaitement équipée et l'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité. Ces locaux professionnels à vendre se trouvent dans un centre de vacances réputé, avec des navettes gratuites pour les clients. Pour obtenir des informations sur la performance énergétique de ce bien, vous trouverez une évaluation DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dan Aslanian, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ANNECY sous le numéro 832241491. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À VENDRE – Restaurant et Chambres d'Hôtes de Prestige à LE GRAND BORNAND, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Prix global murs + fonds indissociables : 2 835 000 € TTC, dont fonds de commerce : 525 000 € TTC et murs : 2 310 000 € TTC. Découvrez une ferme savoyarde authentique du XIXe siècle, entièrement restaurée, située au pied des pistes du Chinaillon, au cœur du domaine du Grand-Bornand. Ce bien d'exception allie restauration de qualité et hébergement de charme dans un cadre alpin recherché toute l'année. Emplacement stratégique : ski aux pieds en hiver et accès immédiat aux sentiers de randonnée et VTT en été, avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Les atouts de l'établissement incluent un restaurant de 95 couverts en salle et 42 en terrasse bien orientée, ainsi que 5 chambres d'hôtes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. Les espaces communs sont chaleureux, incluant un salon avec poêle à bois, une bibliothèque, et divers jeux. Les extérieurs comprennent une terrasse ensoleillée avec un espace détente. Au niveau des prestations, vous bénéficierez d'une cuisine traditionnelle savoyarde avec Licence IV incluse, d'équipements modernes et d'une connexion Wi-Fi, ainsi que d'options de privatisation pour des mariages ou des séminaires. La clientèle, à la fois locale et internationale, est fidèle et séduite par l'authenticité du lieu. Ce bien, qui représente un achat de locaux professionnels à LE GRAND BORNAND, est exploitable immédiatement et présente une excellente opportunité de développement. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 545 556 - Greffe de ANNECY) Nezha SAUMET Entrepreneur Individuel 06 29 07 10 22 - Réf.887634

Vente de locaux professionnels Le Grand-Bornand, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cet établissement de Bar-Restaurant, avec licence IV, bénéficie d'un emplacement idéal sur la route des Grandes Alpes. Il dispose d'une terrasse plein sud de 75 places, d'une salle de restaurant chaleureuse de 45 couverts et d'une salle de bar conviviale de 35 places. L'exploitation se fait sur dix mois par an, permettant de tirer parti de la double saison été-hiver, avec des pics d'activité réguliers assurant un chiffre d'affaires stable.La cession s'effectue sous forme de reprise clé en main, incluant tout le matériel, les équipements professionnels et le mobilier, permettant une exploitation immédiate sans investissements lourds. Situé au cœur de la vie du village, l'établissement bénéficie de forte visibilité et de la proximité immédiate de commerces essentiels tels que pharmacie, tabac, boulangerie, épicerie et supermarché, garantissant un flux naturel de clientèle.L'établissement, niché dans un environnement dynamique et touristique, se trouve à seulement 5 kilomètres du col de la Colombière, moins d’une heure des lacs d’Annecy et du Léman, et à 45 minutes de Genève. Cette situation géographique lui assure une clientèle variée, composée de locaux, de vacanciers et de nombreux visiteurs.L’essor du tourisme en montagne, la renommée croissante de la station, et l'attractivité de la route des Grandes Alpes renforcent la durabilité de cette affaire tout en offrant des perspectives de croissance dans les activités de restauration et de bar. L'organisation des jeux olympiques de 2030 contribuera également à accroître cette notoriété.Possibilité de racheter les murs. Contactez-nous pour obtenir des informations comptables. Dossier financier demandé.

74700 SALLANCHES – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT/BAR – LICENCE IV – SURFACE 60m² + CAVE 60m² – LOYER 1 730€TTC/MOIS – 3 PLACES DE PARKING (POUR REALISATION D'UNE TERRASSE) Un fonds de commerce de restaurant/bar situé à Sallanches, avec licence IV, cave de stockage et cave à vin. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Stéphanie et Pierre-Edouard BUISSON vous proposent ce fonds de commerce idéalement situé à Sallanches. Bail commercial 3/6/9 en cours depuis septembre 2021 Restauration possible immédiatement. Droit de terrasse en façade + 3 places de stationnement privatives (pour la réalisation d'une terrasse) CÔTÉ FINANCIER : - Achat 190 000 € net vendeur - Frais de notaire environ 7,5% - Loyer annuel : 20 760 € TTC charges comprises (soit 1 730 €/mois TTC CC) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC - Taxe foncière : charge bailleur CÔTÉ PRATIQUE : - Surface totale 60 m² en RDC comprenant : - 31 m² de salle de restaurant - 10 m² bar équipé - 15 m² cuisine professionnelle équipée - toilettes PMR - Cave de 60 m² avec cave à vin - Licence IV incluse - 2 employés à temps plein en place - Local livré en l'état - Secteur touristique et résidentiel - Bonne visibilité Opportunité rare pour repreneurs dans la restauration ou investisseurs en quête d'un emplacement stratégique à Sallanches. À VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie et Pierre-Edouard au 07 82 88 15 44 ou par mail pebuisson@efficity.com. Toutes les autres annonces sur: https://www.efficity.com/pebuisson/ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre-Edouard Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°940627243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Cluses, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, découvrez cette belle opportunité d' achat locaux professionnels Cluses. Ce fonds de commerce de 100 m2 est idéalement localisé entre Chamonix et Annecy, offrant un espace parfait pour développer une activité liée au bien-être, proposer des produits bio ou même envisager une restauration douce comme un salon de thé. Le local dispose d'un espace de vente lumineux, d'une salle de soins adaptée à divers services (massages, esthétique, activité paramédicale), d'un bureau et d'une cave de 100 m2 en sous-sol, idéale pour le stockage ou un futur aménagement. Les atouts incluent un loyer attractif de 1370 euros/mois, l'absence de personnel à reprendre, une activité saine avec un fort potentiel de croissance et la possibilité de le transformer en salon de thé, commerce de proximité ou centre de bien-être. C'est une réelle opportunité de locaux professionnels à acheter Cluses pour tout porteur de projet souhaitant s'intégrer dans une région dynamique, avec un bon pouvoir d'achat et une clientèle fidèle en quête de produits et de services. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

74700 – SALLANCHES – FONDS DE COMMERCE – PIZZERIA / RESTAURATION – CENTRE-VILLE – 72 M² – EXTRACTION – EMPLACEMENT N°1 – ACTIVITÉ RENTABLE ET STRUCTURÉE //////// VISITE ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE //////// OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AFFAIRE RENTABLE EN PLACE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Pierre-Edouard BUISSON et Stéphanie DA COSTA de Quartz conseils & transactions vous proposent ce fonds de commerce idéalement situé à Sallanches. Implanté en plein cœur d'un secteur commerçant à forte fréquentation, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un flux régulier de clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Il s'agit ici d'une affaire exploitée, rentable et immédiatement opérationnelle, reposant sur une activité lisible et performante de restauration / pizzeria, avec un chiffre d'affaires solide et régulier sur les dernières années. Développé sur une surface totale de 72 m² en rez-de-chaussée, l'établissement propose aujourd'hui une capacité d'environ 18 couverts en intérieur, avec un droit de terrasse venant renforcer le potentiel en période estivale. Le local est parfaitement configuré pour une exploitation efficace, avec extraction en place et équipement professionnel, permettant une reprise rapide sans investissement lourd. CÔTÉ TECHNIQUE : Surface totale : 72 m² en rez-de-chaussée Environ 18 couverts en salle Extraction existante Four à pizza sous crédit-bail Droit de terrasse devant l'établissement (location annuelle : 564 €) CÔTÉ PRATIQUE : Emplacement central sur un axe commerçant de Sallanches Forte fréquentation locale et touristique Bail commercial 3/6/9 ans en cours depuis février 2023 Local exploité en un seul lot CÔTÉ FINANCE : Loyer annuel : 11 820 € HT Charges : 800 € / mois Taxe foncière : 800 € / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges Personnel : 1 CDI en place 2 CDD non repris Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité structurée et rentable, ou pour un investisseur à la recherche d'un outil de travail immédiatement exploitable avec potentiel d'optimisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pierre-Edouard BUISSON : 06.14.14.06.54 - pebuisson@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre-Edouard Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°940627243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre – opportunité exceptionnelle pour un fonds de commerce de PIZZERIA rentable et clé en main à Marnaz, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Agnès Bois et Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous présente cette pizzeria artisanale idéalement située au cœur d'un village dynamique et familial. Cette affaire dispose d'une excellente réputation locale, d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en croissance constante. L'activité principale se fait à emporter, avec une salle intérieure de 8 places et une terrasse de 12 places. La carte propose une variété de pizzas artisanales, et le matériel est récent, sans nécessité d'investissement. Grâce à son emplacement stratégique, la pizzeria bénéficie d'une bonne visibilité et affiche une forte rentabilité, avec un dernier exercice clôturé affichant un RBE supérieur à 56 000 €. Ce commerce, en excellente santé et bien géré, est idéal pour un couple ou une personne désirant vivre de son activité en mettant en place une équipe. Ce fonds de commerce à vendre à Marnaz offre un cadre de vie agréable grâce à une gestion maîtrisée et une activité stable tout au long de l'année. Le prochain bilan de 2025 indique déjà une hausse de chiffre d'affaires, confirmant le potentiel de développement de cette affaire. Il s'agit d'une occasion rare de reprendre des locaux professionnels à acheter à Marnaz, prêts à fonctionner sans travaux ni relance nécessaires. Un dossier confidentiel est disponible sur demande, après un premier échange téléphonique avec Agnès Bois au 07.49.56.74.90. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Agnès Bois - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°801451527. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746. Titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances.

Un établissement en activité depuis 2014 jouissant d'une excellente réputation ... Idéal pour investisseur, où un chef restaurateur un bien a excellente rentabilité un restaurant de grande qualité à 15 minutes de Chamonix connu sur notre secteur, pour son excellence culinaire et service de qualité, un bien où l'extérieur vous offre une vue sur le Mont Blanc depuis sa terrasse ombragée où il y est organisé Conférence, manifestation familiale et autre Votre conseiller eXp Realty : Géraldine MARCELLIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917747289 BONNEVILLE RCP SNPI D N° ACI29059

OPPORTUNITÉ À SAISIR À SALLANCHES ! Situés au cœur de la ville, à proximité des commerces et en face du cinéma, ces locaux professionnels à vendre offrent une surface de 220 m2 sur deux niveaux, à seulement 20 minutes de Chamonix. Le bien comprend une vaste salle avec bar (possibilité d'ajouter des jeux comme un billard ou un baby-foot), un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, une réserve, ainsi qu'un bureau, le tout agrémenté d'une terrasse extérieure. À l'étage, une cuisine et un autre WC complètent l'espace, avec une salle plus petite de 100 m2 menant à une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Cette affaire de BAR/BRASSERIE/PMU et FDJ génère un chiffre d'affaires attractif et dispose d'une clientèle fidèle et régulière, avec un potentiel de développement encore important. Le bail commercial est de type 3/6/9 pour un loyer de 2200 EUR TTC par mois. Les horaires d'ouverture actuels sont du mardi au vendredi de 6h à 20h, le samedi de 7h à 20h et le dimanche de 7h à 13h. Si vous souhaitez vous lancer dans une activité épanouissante, cet achat de locaux professionnels à Sallanches est fait pour vous ! Ne tardez pas à organiser une visite ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'exception. Ce bien foncier inclut un appartement de 3 pièces d'une superficie de 61 m², avec accès à des installations haut de gamme telles qu'une piscine et un spa. Situé près des pistes et du centre-ville, cet emplacement privilégié offre une vue imprenable à 360° sur le Mont-Blanc, tout en étant niché dans un cadre naturel verdoyant au sein d'un parc de 3 hectares. Ce domaine résidentiel dispose d'appartements avec terrasses, permettant de profiter des paysages environnants. Grâce à un service de navettes privées, vous êtes à quelques minutes du cœur du village et des départs à ski. Les appartements, meublés avec soin, allient confort et élégance, tout en comprenant des commodités telles qu'un parking, une cave, et un casier à skis chauffé. Pour les investisseurs, une possibilité d'achat de ces locaux professionnels à Megève est offerte, incluant différentes options de bail commercial, avec une gestion directe pour simplifier la mise en location. La résidence garantit des prestations haut de gamme et un emplacement stratégique, faisant d'elle une valeur sûre sur le marché. Les informations complètes concernant les conditions d'investissement ainsi que les charges associées sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Megève, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 pour plus de détails sur cette vente de locaux professionnels à Megève.

À vendre : locaux professionnels à Cluses, Haute-Savoie (74), région Rhône-Alpes.Ce fonds de commerce d'environ 200 m² est idéalement situé dans une rue très passante, offrant une excellente visibilité grâce à un important flux piéton et automobile. Actuellement exploité en magasin de vêtements, ce local profite d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces à proximité.Le local se compose d'un plateau de vente spacieux et lumineux d'environ 100 m², ainsi que d'un sous-sol de 100 m², parfait pour le stockage ou un espace logistique, comprenant également des toilettes. Les principaux atouts de ce bien incluent : une vitrine attractive, la possibilité de racheter le stock restant, ainsi qu'une grande capacité de stockage en sous-sol.Cette offre s'adresse à ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Cluses, avec la possibilité d'exercer d'autres activités commerciales selon le bail (hors nuisances). Ce local est adapté pour divers types de commerces tels que prêt-à-porter, accessoires, décoration, concept store ou autre commerce de détail.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laetitia FREIRE au 06 02 52 84 42 ou par email à lfreire@efficity.com. Dossier de visite disponible sur demande.

Francis LEBERT et Capifrance vous proposent en exclusivité une occasion rare d'achat de locaux professionnels à Megève, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Il s'agit de la cession d'une licence de taxi en excellent état administratif, conventionnée pour le transport médical (CPAM). Le secteur, dynamique et stratégique, bénéficie d'un tissu industriel solide et d'un fort attrait touristique, grâce à ses lacs et stations de ski renommées. L'aéroport international de Genève et les gares ferroviaires à proximité attirent de nombreux touristes tout au long de l'année. Cette licence, historique sur Megève, dispose d'une clientèle fidèle ainsi que d'une fréquentation nationale et internationale. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent développer leur entreprise actuelle ou se lancer dans une nouvelle activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nos bureaux sont ouverts 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial RSAC N°387 972 128 - Greffe d'Annecy, Francis LEBERT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 98 78 84 77 - Réf. 944129.

À vendre – Local commercial 224 m² – Cluses – Accès PMR – Showroom, bureaux et plus Situé sur la commune de Cluses, ce local commercial de 224 m² offre un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux activités commerciales ou professionnelles (libéral, médical ...). Il bénéficie d'un linéaire vitré de 12 mètres, idéal pour une excellente visibilité et une belle luminosité naturelle dans le showroom. Le bien se compose d'un spacieux showroom, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un espace détente, ainsi que de toilettes aux normes handicapé. L'ensemble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Emplacement stratégique à Cluses. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Orpi Roch'Immo – 04 50 07 81 66 Référence agence : 552

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Megève, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien de prestige, en duplex et d'une superficie de 89 m2, comprend 5 pièces et bénéficie d'installations haut de gamme telles qu'une piscine intérieure, un spa, et une vue panoramique sur le Mont-Blanc depuis une grande terrasse. Situé dans un cadre verdoyant au cœur d'un domaine de 3 hectares, cet emplacement idéal vous offre un accès facile au centre-ville et aux départs des pistes de ski. Les locaux sont conçus pour répondre aux normes de confort moderne et incluent un service de conciergerie, ainsi que des espaces de bien-être. Plusieurs options d'achat sont disponibles, incluant un bail commercial variable. Profitez aussi de la récupération de la TVA si vous optez pour cette solution. Ce bien représente une opportunité en or pour un investissement sûr dans des locaux professionnels à acheter à Megève. Pour plus d'informations, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67.

Christophe, votre mandataire DR HOUSE IMMO, vous propose à l'achat des locaux professionnels à Morillon, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez ces murs commerciaux de 80 m2 (50 m2 au rez-de-chaussée et 30 m2 en sous-sol) situés en plein cœur du village, sur une route passagère avec de nombreuses places de parking. Ce local est parfait pour toutes activités, notamment la vente de produits régionaux ou un snack. Pour une visite rapide et personnalisée de ces locaux professionnels morillon à vendre, n'hésitez pas à contacter Christophe au 06 68 50 56 00, disponible 7 jours sur 7. Ce bien vous est présenté par Christophe Hacquel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

1 260 000 €

3 029 €/m²

Locaux professionnels

• 22 pièces
• 416 m²

À 8km de Cordon (74)

Daisy BABOURI et Jessica DANIERE de Capifrance vous proposent un hôtel spacieux à vendre à SAINT GERVAIS LES BAINS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien inclut les murs et le fonds de commerce, indissociables, et se situe dans un emplacement recherché. L'établissement, idéalement situé dans un secteur prisé et à fort potentiel, dispose de 19 chambres, d'une salle de restaurant, d'un bar attenant à l'espace réception, d'une cuisine professionnelle et d'une grande salle de jeux. Ses deux vastes terrasses totalisant 240m2 offrent d'excellentes perspectives pour des espaces extérieurs conviviaux. De plus, les combles de 104m2 sont aménageables pour créer un appartement indépendant ou des chambres supplémentaires selon vos projets. Un autre atout important : l'urbanisme a déjà accordé un changement de destination, ce qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'exploitation. Cet hôtel, en parfait état, est prêt à accueillir votre projet, qu'il soit hôtelier ou autre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT GERVAIS LES BAINS. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf.890235

Belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à SALLANCHES, Hautes-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce restaurant traditionnel offre une superficie de 110m², comprenant une salle de restauration lumineuse et bien agencée pouvant accueillir plus de 40 couverts, ainsi qu'une terrasse pouvant recevoir une dizaine de clients. Les parkings gratuits à proximité facilitent l'accès. Le sous-sol de plus de 100m² est un atout considérable, avec des espaces pour la cave, le stockage, un bureau et une lingerie. Aucun travaux à prévoir et pas de personnel à reprendre. Cette affaire est rentable et saine, idéale pour un couple de professionnels. Le chiffre d'affaires est constant à 273K€, avec une taxe foncière de 1927€. Les murs sont inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance de découvrir des locaux professionnels à vendre à SALLANCHES.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acheter des locaux professionnels à Sallanches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce se compose d'un local spacieux de 220 m² distribué sur deux niveaux, parfaitement aménagé, et dispose d'une vaste terrasse de plus de 100 m² offrant une vue splendide sur le Mont Blanc. Les caractéristiques remarquables : - Surface commerciale optimisée de 220 m², prête à fonctionner immédiatement. - Terrasse panoramique de plus de 100 m², parfaite pour attirer une clientèle durant la saison estivale tout en profitant d'un cadre privilégié. - Diversité des activités : bar, débit de boissons, brasserie et restauration, permettant de maximiser les revenus. - Parking gratuit à proximité, assurant un accès facile pour votre clientèle. Avantages supplémentaires : - Clientèle fidèle grâce à un emplacement stratégique à proximité des commerces. - Bail commercial 3.6.9 en cours avec un loyer de 2000 € HC. - Prix de vente pour ce fonds de commerce : 255 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour des informations complémentaires sur cette vente de locaux professionnels à Sallanches ou pour organiser une visite, contactez Raphaël Jacquard, conseiller immobilier indépendant chez New Deal Immobilier, au 06 80 88 84 85.

À vendre : Locaux professionnels au Grand-Bornand, Haute-Savoie, comprenant un restaurant et des chambres d'hôtes d'exception. Cette offre comprend les murs et le fonds de commerce, indissociables, au prix global de 2 835 000 € TTC. Découvrez une ferme savoyarde authentique du 19ème siècle, métamorphosée en un lieu combinant restauration de qualité et hébergement chaleureux. Située au pied des pistes du Chinaillon, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, été comme hiver. Emplacement idéal : - Accès direct aux pistes de ski en hiver. - Sentiers de VTT et de randonnée accessibles en été. - Vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. Caractéristiques principales : - Restaurant avec 60 couverts en salle et 150 en terrasse plein sud. - Cinq chambres d'hôtes au style alpin, pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes. - Grand salon avec poêle à bois, bibliothèque et espaces de jeux. - Terrasse ensoleillée pour moments de détente. Services et prestations : - Cuisine savoyarde traditionnelle avec licence IV. - Connexion Wi-Fi et équipements adaptés aux familles. - Possibilité de privatisation pour événements tels que mariages et séminaires. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux souhaitant acquérir des locaux professionnels au Grand-Bornand, offrant une activité clé en main dans un cadre exceptionnel et attractif. Pour plus d'informations ou pour recevoir le dossier complet, merci de me contacter!

À VENDRE – BAR D'AMBIANCE À THÈME EN STATION SAVOYARDE Fonds de commerce – Emplacement n°1 au cœur d'une station savoyarde dynamique Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Crest Voland, Savoie, avec un vrai potentiel "after-ski" l'hiver et une clientèle nature et activités l'été ? Cette opportunité rare est idéalement située au cœur d'une station très fréquentée, offrant une visibilité optimale et un accès immédiat. **Les chiffres clés** Chiffre d'affaires : 180 000 € HT (activité concentrée sur 6 mois) Loyer : 2 000 € HT / mois, cohérent avec l'emplacement premium en station Possibilité de logement de fonction T3 à 850 € / mois – un atout considérable en zone touristique 17 places de stationnement privatives – rare au cœur de la station **Un établissement clé en main** Intérieur entièrement refait Ambiance chaleureuse, mobilier atypique et moderne Matériel professionnel récent (moins de 3 ans) Sonorisation et équipements lumineux haut de gamme Cuisine existante aujourd'hui sous-exploitée : potentiel immédiat de développement (snacking, tapas, after-ski, petite restauration de nuit…) **Un fort potentiel d'évolution** La station offre un flux important en saison hivernale et touristique. Il existe des possibilités d'élargir les horaires, de développer la restauration, d'organiser des événements à thème, soirées DJ, partenariats avec des acteurs locaux, privatisations… Cet établissement représente une opportunité stratégique pour un professionnel du CHR, en reconversion ou pour un couple souhaitant s'implanter en station de ski à Crest Voland, avec un outil de travail qualitatif et immédiatement exploitable. Dossier complet transmis uniquement après un premier échange téléphonique. Les bilans seront communiqués après validation du projet et présentation des justificatifs d'apport personnel. Visite virtuelle possible à distance. Pour plus d'informations, contactez-moi. Une belle opportunité à saisir pour la prochaine saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 574 745 - Greffe de NANTERRE) Olivier KELSCH Entrepreneur Individuel 06 25 83 20 79 - Réf.948516