Achat Locaux Professionnels à Corrençon-en-Vercors (38) : 58 annonces

Prix au m² le plus bas

172 000 €

1 811 €/m²

Locaux professionnels

• 95 m²

Corrençon-en-Vercors (38)

iad France - Laura Girard (06 84 84 23 17) vous propose à la vente des locaux professionnels à Corrençon-en-Vercors, en Isère, Rhône-Alpes. Situé au cœur du village, ce café chaleureux offre une vente à emporter sur le principe du zéro déchet, une petite restauration sur place et un service accueillant tout au long de la journée, y compris des pizzas à emporter le soir. Le local attire une clientèle locale et touristique, été comme hiver, avec une capacité d’environ 20 couverts à l'intérieur et 12 en terrasse privative couverte. Rénové en grande partie, le local d'environ 95 m2 comprend une salle d’accueil de 49 m2, lumineuse grâce à de larges baies vitrées. Le loyer mensuel est de 1 250 € charges comprises, avec la possibilité d’acquérir les murs. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Corrençon-en-Vercors, cette affaire est clé en main, avec un processus bien établi et une gestion fluide. Proche de diverses activités comme le ski, le golf, le biathlon, et de sentiers de randonnée, ce village est idéal pour ceux souhaitant investir dans un secteur vivant toute l'année. Contactez-moi pour en savoir plus sur ces locaux professionnels à vendre à Corrençon-en-Vercors.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Échirolles, Isère (38), Rhône-Alpes. Situés au 31 Rue de Normandie Niemen, ces locaux comprennent une surface de 307,53 m² pour la salle, ainsi qu'un jardin intérieur de 230 m² et une terrasse extérieure de 200 m². Le loyer annuel est de 76 800 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, qui s'élève à 11 800 € et est imputée au locataire. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à Échirolles est de 785 000 € FAI, avec un rendement de 10,03 %.

Dans un zone commerciale connue et reconnue Vente des murs et fond de ce local commercial de 1000 m2 (Show room, Atelier, bureau en mezzanine zone de stockage et appartement de 100 m2 avec entrée indépendante) Parking public et privé Référence agence : 0000

EXCLUSIVITÉ - La Motte-d'Aveillans, Isère (38), Rhône-Alpes – Immeuble – Résidence hôtelière de grande capacité – Habitation – Appartements – Gîtes – Hôtel - Restaurant – Piscine – Parking – Terrasse - JardinChristophe Jourdan et efficity vous proposent de découvrir en EXCLUSIVITÉ ce magnifique tènement immobilier, idéal pour l'achat de locaux professionnels à La Motte-d'Aveillans, d'une surface de 4700 m² reposant sur un terrain de plus de 17000 m² au cœur des montagnes.Le calme environnant vous permettra de profiter pleinement de cet oasis de détente. Érigée sur un terrain avec jardin de plus de 17000 m², cette propriété offre un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air.Très lumineux, au calme, à quelques pas des écoles, bus et petits commerces. De très nombreuses possibilités s'offrent à vous sur ce bien à proximité des lacs et montagnes.Un parking permet l'accueil de plusieurs voitures, bus et camions. Cette offre représente une réelle opportunité, tant pour un projet privé que professionnel. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à vendre à La Motte-d'Aveillans dans un environnement paisible et harmonieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frChristophe Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°838164390. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose à la vente un LOCAL COMMERCIAL rare sur le secteur d'Échirolles, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Situé dans la Zone d'Activité Commerciale de Comboire, ce bien de 292 m² environ en Loi Carrez, en R+1 avec ascenseur, est à découvrir sans tarder. Implanté Rue de Comboire, le local dispose d'un vaste espace lumineux à l'étage avec accès par ascenseur ou escaliers, comprenant 2 bureaux attenants, un WC et un espace vestiaire. Le bâtiment bénéficie d'une bonne isolation avec un bardage extérieur isolé, une isolation intérieure en laine minérale, et des menuiseries métalliques et PVC double-vitrage. Le DPE est en classe B (pompe à chaleur réversible) et l'éclairage est en LED. L'accès est indépendant et sécurisé par des rideaux métalliques intérieurs. Pour ceux qui envisagent d'acheter des locaux professionnels à Échirolles, cette opportunité est à saisir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme (ID 25105), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro 831780234. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé dans la charmante commune de Villard-de-Lans (38250), MURS ET LOCAL COMMERCIAL bénéficiant d'un environnement montagnard exceptionnel, offrant un cadre idéal pour les activités de loisirs. Proche des transports en commun tels que les bus et doté d'un accès pour les handicapés, ce bien est facilement accessible. La présence de commodités à proximité ajoute une touche de praticité, tandis que l'exposition Nord-Sud garantit une luminosité optimale.À l'extérieur, ce local commercial offre une terrasse spacieuse, offrant la possibilité de créer un espace extérieur convivial pour la clientèle. De plus, des places de parking extérieure sont disponibles pour faciliter l'arrivée des clients et du personnel.À l'intérieur, ce bien de 90 m² comprend deux pièces récemment rénovées, idéales pour accueillir un bar-restaurant. Avec une capacité de 34 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse, ce local est parfaitement adapté pour un couple de restaurateurs. Sa situation dans la galerie marchande des Glovettes, fréquentée par les résidents des environ 1000 logements avoisinants, offre un fort potentiel commercial.Possibilité de rachat de la SCI afin de bénéficier de frais réduits.SAFTIvous propose un service de Courtage en prêt immobilier - Renseignez vous auprès de votre conseiller. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 180 196 € HT + 1 803,4 € TVA, soit 181 999,4 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 171 179 € HT + 0 € TVA, soit 171 179 € TTCHonoraires d'agence : 9 017 € HT + 1 803,4 € TVA, soit 10 820,4 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 0610117590, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779

Opportunité rare ! Situé sur le plateau du Vercors, ce bar restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel au pied des pistes. Il dispose d'une grande terrasse ensoleillée et peut accueillir jusqu'à 80 personnes que se soit intérieur ou extérieur. Emplacement privilégié avec une forte affluence saisonnière Très grande terrasse offrant une vue imprenable Scène pour événements & concerts Grand parking à proximité Clientèle fidèle et touristique Affaire clé en main, idéale pour les passionnés de restauration et d'animation. Pour plus d'infos, contactez nous ! Référence agence : 138

iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous propose à la vente des locaux professionnels à LE PONT-DE-CLAIX, Isère (38), Rhône-Alpes. Cette opportunité rare concerne un salon de coiffure, installé depuis plus de 30 ans, qui jouit d’une excellente réputation locale et d’une clientèle fidèle. Les clients, attachés aux commerces de proximité, recherchent un repreneur pour continuer cette activité. Le salon possède une surface commerciale d'environ 35 m², en très bon état et prêt à fonctionner immédiatement. Il bénéficie d'un emplacement de qualité sur un axe passant, offrant une belle visibilité et une large vitrine, garantissant ainsi une bonne attractivité. La proximité d’un institut d’esthétique crée une synergie bénéfique pour les activités liées à la beauté et au bien-être. Le salon est entièrement équipé avec 5 postes de coiffure, 3 bacs à shampoing, et un espace casques avec 4 postes. Des espaces annexes supplémentaires sont disponibles pour le stockage et l'organisation. Conditions locatives attractives : Loyer annuel : 7 000 € Charges annuelles : 1 340 € Bail neuf à la signature, sans travaux à prévoir - un outil de travail clé en main. Ce bien est idéal pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité avec une clientèle déjà établie. Dossier complet, éléments financiers et informations complémentaires disponibles sur demande après signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur les locaux professionnels associés à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré (ID 23221), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 444401509. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose à la vente un LOCAL COMMERCIAL rare sur le secteur d'Espace Comboire, situé à ÉCHIROLLES, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce local à acheter à ÉCHIROLLES offre une surface d'environ 552 m² en Loi Carrez répartie sur 2 niveaux. Il se trouve Rue de Comboire et dispose d'un vaste espace en rez-de-chaussée avec des arrière-boutiques, un espace cuisine et des WC, ainsi qu'un étage élevé plus récent (dalle béton) avec accès par ascenseur ou escaliers, comprenant un espace lumineux, deux bureaux attenants, des WC et un espace vestiaire. Le bâtiment bénéficie d'une bonne isolation avec un bardage extérieur isolé, une isolation intérieure en laine minérale, des menuiseries métalliques et PVC en double-vitrage, ainsi qu'un faux-plafond isolé. Le DPE est en lettre C au rez-de-chaussée (chauffage par aérothermie) et en lettre B à l'étage (pompe à chaleur). Vous trouverez des éclairages néon au rez-de-chaussée et des LED à l'étage, avec deux accès indépendants équipés de rideaux métalliques. Des places de stationnement sont disponibles et la façade garantit une forte visibilité sur la rocade. Il est possible de diviser ce grand local en deux locaux indépendants. Le bien est vendu libre de toute occupation. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, un ensemble immobilier polyvalent situé à Echirolles, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, offrant un fort potentiel de développement. Caractéristiques :- Localisation : Echirolles- Surface du terrain : 1 200 m²- Surface du local commercial : 600 m², idéale pour diverses activités.- Deux appartements de 40 m² et 45 m², convenant à un usage résidentiel ou locatif.- Parking : 20 places privatives pour un confort accru.- Prix : 901 000 € Ce bien, faisant partie des locaux professionnels à acheter à Echirolles, présente de nombreux atouts : un local commercial spacieux et deux logements, ainsi que la possibilité de constructions supplémentaires sur le terrain, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les avantages de cet ensemble immobilier incluent une accessibilité optimale grâce à la proximité des axes routiers et des transports en commun, ainsi qu'un environnement proche de toutes commodités : commerces et écoles. Cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent des locaux professionnels en vente à Echirolles avec la possibilité de générer des revenus locatifs tout en développant une activité commerciale. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10.

À Échirolles, en Isère, opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce cabinet médical de près de 400 m² comprend une dizaine de salles de consultation entièrement équipées, chacune dotée d'un point d'eau, ainsi que des services associés tels qu'une salle d'attente, une salle de réunion, un accueil, des placards techniques, des vestiaires, et des sanitaires pour patients et personnel. Il respecte les normes PMR et ERP et bénéficie d'une climatisation réversible. La localisation offre un accès immédiat au tramway. Le prix de vente des locaux professionnels à Échirolles est de 935 000 € (FAI). Charges courantes annuelles de copropriété : 3 800 €. Le bien n'est pas soumis à un statut de copropriété et il n'existe pas de procédure en cours. DPE : (). Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Jean-Philippe GUEYDAN au 06 32 64 28 18 ou à l'agence Foncia Transaction Grenoble Sembat, située au 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble, 38000.

Prix au m² le plus bas

22 000 €

344 €/m²

Locaux professionnels

• 64 m²

À 18km de Corrençon-en-Vercors (38)

iad France - Philippe Véré (06 25 56 81 59) vous présente une occasion à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à CHAMPAGNIER, dans le département Isère et la région Rhône-Alpes. Ce local commercial avec vitrine, d'une superficie d'environ 35 m², est idéalement situé sur un axe fréquenté, assurant une visibilité optimale grâce à sa large vitrine en façade. En très bon état général, le local dispose d'un sol carrelé et d'un chauffage indépendant, permettant une installation rapide sans nécessiter de travaux majeurs. L'environnement est agréable, avec une clientèle de proximité fidèle et une bonne fréquentation dans le secteur. De plus, des espaces annexes hors surface commerciale offrent des solutions pratiques pour le stockage et l'organisation de votre activité. Les conditions locatives sont particulièrement intéressantes : • Loyer mensuel : 583 € • Charges mensuelles : 110 € • Bail neuf à la signature • Bail rédigé par UNPI 38 • Caution bancaire ou solidaire exigée. La destination du bail permet toute activité autorisée, sauf celles engendrant des nuisances. Ce local constitue un choix idéal pour une boutique, une activité de services, une profession libérale, de l'esthétique, une onglerie, un barber shop, un cabinet de bien-être ou un commerce de proximité. Pour obtenir des informations complémentaires et des éléments juridiques, n'hésitez pas à faire une demande. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Véré (ID 23221), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 444401509. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre – Fonds de commerce Tabac – Activités multiples – Emplacement stratégique dans la région Rhône-Alpes, département Isère (38). Ce fonds de commerce, situé sur un axe routier très fréquenté menant vers les stations de ski, constitue une véritable opportunité pour un achat de locaux professionnels à VIZILLE. Au cœur d'une ville dynamique de plus de 7000 habitants, cet établissement en emplacement n°1 combine plusieurs activités à fort potentiel : - Tabac, FDJ, loto, jeux - Cadeaux, décoration originale, sélection de vins, prêt-à-porter, accessoires La surface de vente est soigneusement agencée avec originalité, créant une véritable signature visuelle qui fidélise une clientèle variée. Les chiffres parlent d'eux-mêmes : un chiffre d'affaires et un EBE excellents, avec des commissions tabacs supérieures à 350 000 € et un EBE autour de 150 000 €. L'aménagement comprend un espace de vente optimisé, une réserve spacieuse et une salle de repos avec cuisine équipée, offrant tout le confort nécessaire pour les exploitants. Cette affaire génère une clientèle régulière ainsi qu'un flux touristique, avec des horaires d'ouverture du lundi au samedi de 6h à 19h. Idéale pour un couple ou un duo d'associés souhaitant reprendre des locaux professionnels à vendre à VIZILLE, cette affaire saine et créative offre un fort potentiel de développement. Dossier complet et chiffres disponibles sur demande après signature d'un accord de confidentialité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE), Isabelle AUBRUN, Entrepreneur Individuel, 06 82 17 54 89 - Réf.909340.

À vendre, locaux professionnels à Échirolles, Isère (38), Rhône-Alpes, idéal pour investisseurs ! Profitez de 1030 m² de locaux, dont 284 m² de bureaux aménagés, situés sur une parcelle clôturée de 6500 m². Ces locaux sont actuellement loués à une société spécialisée dans la location de matériel de bâtiment et d'entretien, avec un bail 3/6/9 en place depuis de nombreuses années. Ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée, avec un accès direct, à proximité de l'autoroute et des commodités, et offre une possibilité d'agrandissement. Produit rare sur le marché, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL, Entrepreneur Individuel, 06 15 59 15 93 - Réf. 933808.

À MEAUDRE, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente des murs commerciaux adaptés à toutes les activités, à l'exception des nuisances. Pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Meaudre, cette offre est idéale. Notez que le changement de destination pour habitation n'est pas possible, mais il existe la possibilité de poursuivre l'activité actuellement en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique de locaux professionnels à acheter à Meaudre.

En exclusivité ! Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Échirolles, dans l'Isère (38), au cœur d'un secteur dynamique du commerce alimentaire en Rhône-Alpes. Ce fast-food idéalement situé bénéficie d'un chiffre d'affaires régulier et en progression. L'établissement est implanté dans un environnement à fort passage, à proximité d'un cinéma et d'autres activités attractives, offrant ainsi une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. Le local dispose d'un espace de vente fonctionnel et bien agencé, d'une terrasse actuellement en exploitation, et d'un stationnement facile à proximité, véritable atout pour la clientèle. Cette affaire est saine, clé en main et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Elle conviendra parfaitement à un exploitant souhaitant continuer l'activité ou à un projet de développement en franchise, avec un réel potentiel d'évolution du chiffre d'affaires. Produit rare sur le secteur, idéal pour un professionnel ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Échirolles. Cette annonce référence 315779 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 79 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 € Honoraires TTC : 9,72 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saisissez une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Champ-sur-Drac, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Ce local commercial, situé au sein d'un ensemble résidentiel en copropriété à vocation mixte, est vendu libre de toute occupation, ce qui en fait une option attrayante pour un investisseur ou un exploitant souhaitant se développer dans la métropole Grenoble-Alpes. D'une surface d'environ 27 m², ce local en rez-de-chaussée est doté d'une vitrine linéaire d'environ 4 mètres, garantissant une visibilité optimale près d'un axe passant. Dans un environnement entouré de commerces et de services complémentaires tels qu'un institut & spa, un cabinet paramédical et diverses activités tertiaires, ce bien génère un flux constant de clientèle. Un parking collectif, situé juste en face du local, facilite l'accueil de vos clients. Les murs sont vendus libres, permettant toute activité commerciale ou professionnelle. Pour un projet de restauration, des travaux de mise aux normes du système d'extraction et de l'installation électrique seront nécessaires, permettant un aménagement adapté à votre concept. Ce local, exempt d'amiante, possède une surface Carrez de 25,41 m², garantissant ainsi une acquisition sécurisée. Ce bien représente un excellent potentiel pour un premier investissement commercial ou un projet professionnel ciblé. N'attendez plus pour explorer la vente de locaux professionnels à Champ-sur-Drac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre activité. Détails supplémentaires : Nombre de lots dans la copropriété : 36. Montant annuel moyen de la quote-part de charges : 88€ (soit 7€ par mois), avec une procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf.932884

À VENDRE – RESTAURANT & PIZZERIA EN ACTIVITÉ AU CŒUR DU ROYANS (LICENCE IV INCLUSE)Situé en plein centre de Saint-Jean-en-Royans, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, ce restaurant-pizzeria d'environ 195 m² (172 m² Carrez) représente une opportunité unique pour un projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-en-Royans. L'établissement est facilement accessible, à proximité des commodités et des grands axes touristiques, et se trouve au pied du Vercors.Un établissement clé en main :– Une salle de restauration accueillante avec une capacité de 50 couverts,– Une terrasse aménagée de 25 places, en saison, à l'arrière du bâtiment,– Possibilité d'ajouter 2 à 3 tables en façade pour le service de café ou apéritif,– Un espace cuisine bien agencé, une zone dédiée à la pizzeria et des dépendances fonctionnelles,– Plusieurs places de stationnement à proximité, très appréciées par la clientèle.Clientèle fidèle et régulière :L'établissement bénéficie d'une solide clientèle locale, renforcée par une fréquentation estivale élevée grâce au tourisme de nature et de patrimoine dans le Royans-Vercors. La commune connaît un essor avec ses écoles, commerces, services et un tissu associatif dynamique.Environnement privilégié :À 5 minutes de Saint-Jean-en-Royans, 25 minutes de Romans-sur-Isère et 30 minutes de la gare TGV de Valence, Saint-Jean-en-Royans est idéalement situé pour attirer aussi bien les habitants que les visiteurs. À noter :– Vente des murs et du fonds de commerce,– Licence IV incluse,– Pas de salariés à reprendre,– Chauffage par poêle à granulés,– Équipements techniques et locaux de moins de 5 ans.Que vous soyez restaurateur, pizzaïolo ou à la recherche de locaux professionnels à acheter à Saint-Jean-en-Royans pour un projet de reconversion professionnelle, ce bien constitue une base solide pour établir une activité durable dans un village accueillant, vivant tout au long de l'année.Plus d'informations ou visites sur demande. Opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Brun Vincent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°893515601. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

962 €/m²

Locaux professionnels

• 260 m²

Quartier Comboire

À 18km de Corrençon-en-Vercors (38)

iad France - Audrey Edme (06 82 01 28 54) vous propose une opportunité unique à ÉCHIROLLES, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Découvrez sans tarder ce LOCAL COMMERCIAL à vendre, d'une superficie d'environ 260 m² en rez-de-chaussée, situé dans la Zone d'Activité Commerciale de Comboire, Rue de Comboire. Ce local dispose d'un vaste espace de plain-pied avec arrière-boutiques, espace cuisine et WC. Le bâtiment bénéficie d'une bonne isolation grâce à son bardage extérieur isolé et son isolation intérieure en laine minérale. Les menuiseries sont en métalliques et PVC en double-vitrage, avec un faux-plafond isolé et une sous-toiture en bac acier. Le DPE est en lettre C pour le RDC avec un chauffage par aérothermie et un chauffe-eau individuel électrique. Éclairages néons et accès indépendant avec rideaux métalliques intérieurs sont également présents. Profitez de places de stationnement et d'une forte visibilité grâce à une façade donnant sur la rocade. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à ÉCHIROLLES, n'hésitez pas à me contacter.

Emplacement n°1 pour ce fonds de commerce Tabac, Presse, Française des Jeux, PMU, et articles de vapotage au cœur d'une ville de 7300 habitants proche de Grenoble ayant de nombreux commerces de proximité et un fort attrait touristique avec son parc domanial et son château dont l'entrée est à proximité du magasin (835 000visiteurs/an).Située en angle dans une rue très passante avec parking gratuit dans la rue, ce commerce reçoit en moyenne 500 clients/jour.Les locaux ont été entièrement refaits en 2021 y comprisles extérieurs, l'enseigne et le mobilier et l'électricité. Pas de travaux à prévoir.La surface de vente de 40 m² est optimisée : le commerce propose également des boissons fraîches et une sélection de vins. Une grande réserve à l'étage de 40 m² avec sanitaires permet le stockage et la création d'un espace de repos/restauration. Possibilité de développement : relais colis, café...Alarme, caméras et rideaux métalliques sécurisants. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible.Personnel : 2 salariés en plus de l'exploitant.Le loyer est de 750 € HT/mois avec un bail 3/6/9.Horaires : du lundi au samedi 6h30-12h30 ; 14h-19h + dimanche et jours fériés le matin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 € HT + 5 440 € TVA, soit 345 440 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 312 800 € HT + 0 € TVA, soit 312 800 € TTCHonoraires d'agence : 27 200 € HT + 5 440 € TVA, soit 32 640 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard HATTIER, Tél. : 0665098863, E-mail : gerard.hattier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 316526151

iad France - Karla Curi (07 62 14 43 90) vous propose à la vente un local professionnel à JARRIE, Isère, en région Rhône-Alpes. Situé en pleine zone commerciale sur l'avenue de la Gare, ce local bénéficie d'une proximité avec les commodités, les transports et les places de stationnement. Composé d'un rez-de-chaussée d'environ 28 m², il comprend une salle d'attente, une salle de soins de 16 m² et un WC indépendant avec point d'eau. Actuellement utilisé comme cabinet d'orthophonie, le local dispose également d'un accès direct à un sous-sol aménagé de 38 m², réparti en trois grandes salles ouvertes, idéales pour le stockage ou un aménagement complémentaire. En bon état général, il offre un chauffage collectif au gaz et une bonne visibilité, le tout au sein d'une copropriété bien entretenue. Les charges de copropriété s'élèvent à 158 euros par mois et la taxe foncière est de 415 euros. information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière, incluant un achat de locaux professionnels à JARRIE, a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karla Curi (ID 72691), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 894252360. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé au cœur de la station de Villard-de-Lans, dans le massif du Vercors, ce commerce emblématique constitue une véritable institution locale. Implanté sur un emplacement stratégique, il bénéficie d'un flux de passage exceptionnel, hiver comme été, et profite d'une double clientèle : locale et touristique. Les week-ends et périodes de vacances renforcent considérablement l'affluence. L'établissement propose plusieurs activités complémentaires et à forte valeur ajoutée : bureau de tabac, Française des Jeux, papeterie, articles souvenirs et produits saisonniers. Ces activités génèrent de très beaux chiffres d'affaires, avec des commissions tabac et FDJ particulièrement attractives, assurant une excellente rentabilité. Les comptes sont sains, la gestion maîtrisée, et l'exploitation offre une stabilité économique rare dans le secteur. Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un couple ou un professionnel souhaitant rejoindre un environnement dynamique, dans un cadre de vie exceptionnel. Rentabilité assurée. Renseignements complémentaires et dossier complet sur demande. Référence agence : 269

À Saint-Nizier-du-Moucherotte, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété unique propice à l'achat de locaux professionnels. Ce bien comprend un local commercial de 205 m², actuellement aménagé en restaurant, avec une grande salle de réception de 85 m², un espace bar, trois cuisines totalisant 45 m², une chambre froide, une cave à vin, un bureau disposant d'une douche à l'italienne, un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, et un cellier de 27 m². Profitez d'une grande terrasse et d'un jardin, offrant un cadre agréable pour votre clientèle. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux de 140 m², comprenant une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau avec douche et jacuzzi, un WC séparé, et une terrasse avec vue dégagée. Cet appartement a une entrée indépendante et offre également une possibilité d'accès depuis le local. Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment, notamment la remise à neuf du restaurant en 2018, et des améliorations au niveau de la toiture, de l'isolation et de la façade. Ce bien est complété par une climatisation réversible à chaque niveau, deux cheminées à insert, plusieurs places de stationnement et un double garage. Idéalement situé à seulement 25 minutes de Grenoble et proche des stations de ski de Lans-en-Vercors et Villard-de-Lans, ces locaux professionnels à vendre à Saint-Nizier-du-Moucherotte représentent une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Elodie DI BENEDETTO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) au 06 47 33 31 15 (réf. 563190).

À vendre : locaux professionnels à Fontaine, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce, idéal pour un couple désireux d'être accompagné, se trouve en plein cœur d'une galerie marchande récemment revitalisée grâce à l'ouverture d'un hypermarché Auchan. Le pressing bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage, attirant une clientèle fidèle, renforcée par l'afflux généré par l'enseigne principale. Caractéristiques principales : - Pressing en activité - Emplacement n°1 en galerie marchande - Excellente visibilité et passage journalier - Clientèle locale et régulière - Activité stable et pérenne - Local fonctionnel, prêt à l'exploitation immédiate Atouts majeurs : - Dynamique commerciale - Potentiel de développement avec des services complémentaires Cette affaire représente une opportunité rare pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Fontaine, que ce soit pour s'établir dans un environnement commercial prometteur ou pour un repreneur en reconversion qui bénéficiera d'un accompagnement. Dossier complet avec matériels et informations financières disponible pour les parties sérieuses. Référence agence : 0000.

Bien le moins consommateur d'énergie

560 000 €

747 €/m²

Locaux professionnels

• 750 m²
• 

À 19km de Corrençon-en-Vercors (38)

Locaux professionnels à vendre à Saint-Just-de-Claix, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce local d'activité dispose d'une superficie totale d'environ 712 m², répartis entre un entrepôt de 400 m² avec une hauteur de plafond de 7,50 m et un accès par une porte sectionnelle de 4 mètres. Vous y trouverez également un grand espace de bureaux de 48 m² et un appartement spacieux de 200 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour au rez-de-chaussée, ainsi que trois grandes chambres, des sanitaires et une salle de bains à l'étage. La propriété bénéficie d'un chauffage géothermique économe en énergie et d'un accès facile pour semi-remorque. Notez qu'une maison est en construction sur la parcelle vendue dans l'état. Pour toute information ou une visite, veuillez contacter Nicolas Hommerin au 07 62 12 84 21.

À Villard de Lans, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez un local professionnel à vendre situé au pied des pistes de ski. Ce commerce, implanté dans la résidence très fréquentée des Glovettes, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'activité hivernale. Actuellement, il est exploité pour la location et la vente de matériel de montagne (ski, raquettes, accessoires), attirant une clientèle fidèle composée de vacanciers et de résidents. Avec une surface adaptée et fonctionnelle, ce local présente un fort potentiel saisonnier, idéal pour un achat de locaux professionnels à Villard de Lans, que ce soit comme activité complémentaire ou pour un investissement diversifié. La proximité immédiate des pistes et des hébergements garantit une clientèle familiale et régulière. Cette offre constitue une occasion rare d'acquérir un commerce clé en main, dans une station dynamique du Vercors, reconnue pour son attrait touristique. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Le nombre de lots dans la copropriété est de 9000, et le montant moyen annuel des charges s'élève à 2400€, soit 200€ par mois. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de Grenoble) Julien Lascoux Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf.922948.

Rare: Au pied des pistes, ce bar-restaurant est une belle affaire avec un fort potentiel de développement. Entièrement rénové, il propose deux salles conviviales pour une capacité de 80 places assises.Une belle terrasse accueille 45 places supplémentaires, un bar spacieux pour une exploitation optimale;Une salle de stockage, une vaste cuisine divisée entre préparation chaude et froid, plonge, salle de stockage, vestiaire, et chambre froide complètent l'outil de travail.Une belle opportunité à saisir dans cette station à proximité de Grenoble, grand parking, forte clientèle touristique et locaux.Honoraires à charge vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Odile Senelonge Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, locaux professionnels à Saint-Romans, dans l'Isère, région Rhône-Alpes. Cette boucherie-charcuterie-traiteur, véritable institution locale, est renommée pour la qualité de ses produits et bénéficie d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années. L'affaire est bien établie, avec un chiffre d'affaires d'environ 650 000 € et un excédent brut d'exploitation de 50 000 €, ce qui en fait une belle opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Romans. Les atouts incluent : une surface totale de plus de 500 m² comprenant des espaces de travail, de stockage, ainsi qu'un appartement de fonction, le tout récemment rénové. La surface de vente, accueillante et fonctionnelle, est équipée de matériel moderne et complet. Deux grandes chambres froides et des laboratoires distincts pour la boucherie, la charcuterie et le traiteur sont également présents. Tout le matériel nécessaire est en excellent état, incluant un équipement traiteur complet et un camion frigorifique. Propre et bien entretenu, cet établissement à Saint-Romans est clé en main, prêt à l'emploi et offre un cadre de travail optimal. Une occasion rare à ne pas manquer pour un artisan souhaitant s'installer ou développer son activité.

Situé au cœur du Col de l'Arzelier, dans un cadre naturel exceptionnel face au Vercors et aux Deux Soeurs, ces locaux professionnels à vendre à Château-Bernard, Isère, représentent une opportunité unique. Actuellement occupés par le restaurant « Les Agapes de l'Arzelier », les murs sont à vendre sans le fonds de commerce. Le restaurant demeure en activité, bénéficiant d'une clientèle régulière, d'une belle visibilité en ligne et d'une solide réputation. Un bail commercial en cours assure un revenu locatif mensuel de 800 EUR, avec six années restantes. Le locataire, en place depuis longtemps, est reconnu pour sa fiabilité et la qualité de sa cuisine. Cet investissement est sécurisé par la stabilité locative, dans un environnement naturel incomparable. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Château-Bernard, contactez votre conseiller, Norman VILARDELL, pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située sur la mythique route des Grands Goulets, au cœur du Parc Naturel Régional du Vercors, cette propriété unique est une invitation à vivre au rythme de la nature dans un cadre grandiose. Caractéristiques principales : Bâtis : 1 000 m² exploitables, et aménagés pour une activité hôtelière et événementielle. Terrain : 40 000 m² de nature préservée, incluant un grand jardin et une source privée. Hébergement : Plusieurs chambres d'hôtel, ainsi que plusieurs appartements/gîtes, idéales pour accueillir couples, familles ou groupes. Restauration : Un bar-restaurant avec une cuisine professionnelle, des terrasses spacieuses, et des vues à couper le souffle sur les montagnes du Vercors. Licence IV incluse. Événementiel : Un cadre idéal pour mariages, séminaires, et événements privés, offrant sérénité et intimité. Stationnement : Grand parking pouvant accueillir jusqu'à 40 véhicules. Logement de fonction : Un grand appartement privé, parfait pour un gérant ou propriétaire résident. Un lieu hors du temps : Ce site rare allie charme, tranquillité et potentiel commercial. Niché dans un écrin de verdure, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer les amoureux de la nature, les amateurs de gastronomie et les voyageurs en quête d'authenticité. Que vous rêviez de gérer une activité touristique, de créer un lieu de retraite ou d'organiser des événements inoubliables, cette propriété offre des possibilités infinies. Localisation : Parc Naturel du Vercors. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception au cœur de l'un des plus beaux cadres naturels de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu magique. Référence agence : 117

Situé proche du village, cette grange en pierre vous offrira un beau potentiel de rénovation. Elle dispose d’un grand volume permettant d’imaginer de nombreux projets. La structure existante et le charme de la pierre en font une base idéale pour un projet de rénovation complète selon vos envies. Parcelle de 318m2, entre les pistes de ski et le village, à proximité du collège/lycée, ce bien est fait pour bâtir votre chez vous !