Achat Locaux Professionnels à Parempuyre (33) : 332 annonces

Prix au m² le plus bas

212 000 €

2 650 €/m²

Locaux professionnels

• 80 m²

Parempuyre (33)

Casavo vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter à Parempuyre, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet espace de 80 m², occupé par un institut de beauté depuis plus de 7 ans, est situé au 1er étage d'un immeuble dédié au bien-être, avec accès par ascenseur. Les locaux comprennent une vaste entrée, une cabine esthétique avec point d'eau, une cabine de massage avec douche, une cuisine indépendante et des sanitaires privatifs. Tous les locaux sont climatisés et un vaste parking est accessible pour la clientèle. Le prix de vente est de 212.000 € FAI, avec un loyer annuel actuel de 13.200 € HT. Une possibilité d'achat de fonds de commerce est également disponible pour 26.000 € FAI. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone.

A proximité de l'avenue d'Eysines, dans une copropriété, local professionnel d'environ 72 m2 en rez-de-chaussée. Prestations : le local est composé d'une entrée (accueil - salle d'attente) desservant deux bureaux, l'un de 47m2 environ (doté également d'une réserve), l'autre de 12 m2 environ. Sanitaires clientèle/personnel privatifs. Bien vendu occupé : baux professionnels (6 ans) totalisant un loyer annuel de 16 339,44 EUR. idéal professions libérales. Prix net vendeur : 280 000 EUR. Honoraires de commercialisation : 22 400 EUR HT (TVA 20% en sus) à la charge de l'Acquéreur. Charges de copropriété annuelles : 750 EUR. Taxe foncière 2024 : 969 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesVoir moins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur de la Place de la Victoire à Bordeaux, le Cabinet Bleu vous propose à la vente ce local commercial libre d'occupation, entièrement à rénover, dans un immeuble en pierre rénové. Ce bien est bien positionné dans un secteur très dynamique et offre environ 50 m2 de surface. Avec une belle vitrine, ce local peut convenir à une activité commerciale, libérale ou encore en tant que bureaux. Il comprend également un espace de vente ainsi qu'un arrière-boutique avec WC et lave-mains. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Bordeaux, n'hésitez pas à nous contacter au 06 20 33 53 59.

Idéalement placé, au cœur de Mériadeck, à proximité immédiate des organes principaux de Bordeaux ( Mairie, cité municipale, préfecture, tribunaux,...), ce local, actuellement occupé par un professionnel du droit se compose de 3 volumes équilibrés. Au RDC, le poste accueil avec sa salle d'attente d'une superficie de 22m², attenant, vous disposerez d'un bureau de 20m² qui dispose en plus d'un accès indépendant depuis l'extérieur le cas échéant. A l'étage, le coin cuisine pour environ 10m² et un très joli bureau de 16m². Fonctionnel ce local est idéal pour une profession libérale nécessitant un accès rapide aux institutions. Etant donné sa configuration, sa superficie, son emplacement, son prix, c'est aussi un investissement judicieux avec une rentabilité bien supérieure à celle de l'habitat. Vendu libre d'occupation, je vous invite à me contacter pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

4 290 €/m²

Locaux professionnels

• 93 m²
• 

À 9km de Parempuyre (33)

À vendre, locaux professionnels situés à Le Bouscat, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien de 93 m² est libre de toute occupation et se trouve à proximité immédiate de l'avenue d'Eysines, avec un accès facile aux transports en commun (bus et tramway à l'arrêt Saint-Germaine) ainsi qu'à toutes les commodités. Caractéristiques du bien : - 3 grands bureaux, une salle d'attente et un WC - Local en parfait état, entièrement climatisé - Jardin offrant un cadre agréable Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour une profession libérale, un cabinet médical, un bureau d'études ou tout autre projet professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

Situé à deux pas de la place de la Victoire, venez découvrir ce grand garage à transformer en local professionel, local commercial, bureaux ou stockage (prévu au rcp). L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation structurelle globale et complète. Ravalement de façade, menuisierie, communs, charpente et toiture. Porte sectionnelle automatique neuve, compteur électrique individuel, compteur d'eau individuel, Commerces et tram au pied de l'immeuble. Infos et visites au 06 20 33 53 59

À Bordeaux, dans le quartier Bastide, nous vous proposons un immeuble de rapport à usage professionnel, idéal pour un achat de locaux professionnels à Bordeaux. Ce bien de 450 m2 environ se déploie sur 4 niveaux et se trouve à proximité immédiate du tramway et des commodités. Voici les caractéristiques de cet immeuble : - Au rez-de-chaussée : entrée, espace de stockage/salle des serveurs, parking couvert de 166 m2 et cour de 91 m2 avec 3 places extérieures ainsi qu'un garage à vélo. - Au premier étage : un open-space, une salle de réunion commune, 2 WC, une douche et une terrasse. Le DPE est classé C (111) et A (3). - Au deuxième étage : bureaux en open-space avec un DPE en B (97) et A (2). - Au troisième étage (mansardes) : bureau en open-space avec un DPE en B (96) et A (2). Cette propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix et d'une rénovation de haute qualité, assurant un confort optimal. Pour découvrir ces locaux professionnels à vendre en Gironde, n'hésitez pas à contacter votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97.

À vendre, locaux professionnels à Bordeaux dans le secteur très prisé du centre. L'Agence Le Cabinet Bleu vous propose l'achat de murs commerciaux situés au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots, à proximité de la ligne A du tram. Ce local traversant, d'une superficie de 61 m², comprend un bureau à l'arrière, une salle d'attente, une pièce archive, un WC et trois caves totalisant environ 45 m². Anciennement utilisé comme bureau professionnel libéral, il est également adapté pour un commerce classique. Pour plus d'informations sur cette opportunité de vente de locaux professionnels à Bordeaux, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.

Prix au m² le plus bas

37 500 €

833 €/m²

Locaux professionnels

• 45 m²

À 13km de Parempuyre (33)

Le cabinet Bleu vous présente un local de 45 m2 sur 2 niveaux entièrement refait avec une climatisation réversible. Belle visibilité situé sur une rue passante. Bail neuf convient à tous types d'activités. Loyer : 1180 euros/mois. Emplacement très prisé. Pour tous renseignements, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64

Pour cause retraite, le Cabinet Bleu vous propose un très beau salon entièrement rénové et prêt à accueillir une clientèle exigeante. Il est situé sur une rue passante, avec commerces et stationnements à proximité immédiate. Le salon bénéficie d'une très bonne notoriété locale ainsi que d'une clientèle fidélisée. Une salariée est à reprendre. Il dispose d'une surface commerciale, d'une réserve avec petite cuisine aménagée avec une sortie vers l'extérieur, d'un wc et d'un parking souterrain. Tout le matériel reste (machine à laver, machine sèche linge, ...) Le matériel et l'agencement sont impeccables, il n'y a donc pas de frais à prévoir. Pour tous renseignements, contactez Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.

Situé en plein cœur de Bordeaux Centre, à proximité de la place Gambetta, Le Cabinet BLEU vous propose à la vente ce beau plateau de bureau, prêt à être utilisé. Ce bien se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'un coin lavabo, et de deux spacieux espaces de travail. Niché dans une copropriété avec gardien et ascenseur, cet espace professionnel bénéficie d'un environnement calme tout en étant au centre de la ville. C'est une opportunité à saisir pour tout professionnel à la recherche de locaux professionnels à acheter à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

Situé dans le secteur de la Place de la Victoire à Bordeaux, le Cabinet Bleu vous propose à la vente ce local commercial libre d'occupation, entièrement à rénover, dans un immeuble en pierre rénové. Ce bien est bien positionné dans un secteur très dynamique et offre environ 50 m2 de surface. Avec une belle vitrine, ce local peut convenir à une activité commerciale, libérale ou encore en tant que bureaux. Il comprend également un espace de vente ainsi qu'un arrière-boutique avec WC et lave-mains. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Bordeaux, n'hésitez pas à nous contacter au 06 20 33 53 59.

À la recherche de locaux professionnels à acheter LE BOUSCAT ? Découvrez cette opportunité unique dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce local professionnel de 54 m², parfaitement agencé, offre des espaces de stockage avec une réserve de 8 m², ainsi qu'une climatisation réversible déjà installée pour un confort optimal. Prêt à l'emploi, il comprend des WC privatifs et un espace lumineux, idéal pour une variété d'activités : commerce de proximité, profession libérale ou bureaux pour une équipe dynamique. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente avec honoraires d'agence inclus est de 199 500 € HT + 2 394 € TVA, soit 201 894 € TTC. Pour un achat de locaux professionnels LE BOUSCAT, contactez votre conseiller SAFTI, Claude JEUNOT, au 0602049525 ou par e-mail à claude.jeunot@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

Réf : VP073Opportunité d'Achat de Locaux Professionnels !L'agence immobilière de Bazas 'Entre Vous et Nous' vous propose à la vente des locaux professionnels situés dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce local commercial, actuellement loué en tant que restaurant brasserie (avec fond de commerce également en vente), bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 minutes de la zone artisanale et commerciale de Mazère, et à 5 minutes de Langon, assurant ainsi un flux de clients important.En bon état et conforme aux normes ERP et PMR, ce local assure sécurité et accessibilité. Les ouvertures en aluminium double vitrage, récentes de 2014, apportent une belle luminosité. Vous disposerez d'une salle de réception, d'une cuisine fonctionnelle, de réserves et sanitaires, ainsi que d'une terrasse semi-couverte. De plus, deux dépendances de 47m2 et 20m2 nécessitent une réhabilitation.Un vaste parking et un jardin privé garantissent un accès facile et sécurisé.Des travaux sont à prévoir pour la toiture et l'assainissement.Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels, n'hésitez pas à contacter Elodye DA SILVA, agent commercial en charge du bien.Honoraires inclus de 6.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVAAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 980263636

À proximité de la rocade, nous proposons à la vente des locaux professionnels à Floirac, situés dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bâtiment, d'une surface totale d'environ 550 m², comprend un espace de stockage extérieur. Les prestations incluent des portes coulissantes, un système électrique triphasé, des bureaux climatisés, des locaux sociaux, ainsi qu'un site clos et sécurisé. La disponibilité est immédiate. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Floirac, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires, inclus à hauteur de 5% HT, seront à la charge de l'acquéreur, et le prix hors honoraires est de 870 000 €. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

Situé au cœur des Chartrons, à proximité de la place Paul Doumer et des Quais de Garonne, Le Cabinet BLEU vous propose à la vente ce beau plateau à rénover de 85m2. Bénéficiant d'une grande verrière et de plusieurs velux, ce bien offre un potentiel unique pour un projet atypique de bureau au sein d'une petite copropriété en pierre récemment ravalée. Bien que la couverture ait été entièrement refaite il y a 5 ans, des travaux intérieurs importants sont à prévoir. Vous trouverez également des commerces et des transports à proximité immédiate de l'immeuble. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 20 33 53 59. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez ce beau plateau de plus de 118 m2 à aménager, idéal pour un achat de locaux professionnels à Bordeaux. Situé à deux pas de la place de la Victoire, dans une rue calme, ce bien offre la possibilité de créer 4 ou 5 bureaux, une salle de réunion, ainsi qu'un patio de 15 m2 sans vis-à-vis. L'immeuble a été entièrement réhabilité avec une façade en pierre ravalée, des communs rénovés et une toiture refaite. Seuls des travaux intérieurs, à l'exception des menuiseries, sont à prévoir. Proximité immédiate des commerces et du tramway. Contactez-nous pour plus d'informations sur la vente de locaux professionnels à Bordeaux au 06 20 33 53 59.

Réf: VF046Votre agence immobilière de Bazas 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose à la vente ce fonds de commerce atypique et tendance, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé dans un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale animée, cet établissement en activité de Bar/Pub/Concerts est une opportunité à ne pas manquer.Visualisez-vous à la tête de ce lieu unique, transformant chaque soirée en un moment mémorable. Avec une surface commerciale de 120 m², ce fonds de commerce est prêt à accueillir vos projets. L'espace spacieux et moderne est entièrement meublé et équipé, offrant une ambiance chaleureuse.De plus, une terrasse de 80 m² vous attend pour profiter des soirées estivales, tandis que les 50 m² de réserves fourniront tout l'espace nécessaire pour le stockage de vos marchandises et équipements.Ce bien 'Clefs en mains' est conforme aux normes PMR pour garantir l'accessibilité à tous. La licence IV en place vous permet de démarrer immédiatement votre activité. Les sanitaires sont également présents pour le confort de vos clients. Un parking commun facilite l'accès à l'établissement, situé à proximité de toutes les commodités.Pour tout renseignement concernant ces locaux professionnels à vendre, n'hésitez pas à contacter Elodye DA SILVA, agent commercial en charge du bien.Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980263636 Gironde, Aquitaine

Située au cœur de Castelnau-de-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette pizzeria représente une occasion en or pour un projet d'achat de locaux professionnels à Castelnau-de-Médoc. Avec une localisation stratégique en plein centre, elle bénéficie d'une visibilité notable et d'une terrasse spacieuse de 10 mètres, idéale pour accueillir les clients désireux de profiter des repas sur place durant les beaux jours. Le quartier, qui dispose d'un parking à proximité et d'une clientèle locale fidèle, constitue un atout indéniable pour le développement de cette activité. Ce fond de commerce de 30 m², ouvert exclusivement le soir cinq jours par semaine, propose un potentiel de croissance exceptionnel grâce à ses 260 jours d'ouverture par an. Équipé d'un matériel professionnel en excellent état, comprenant une hotte d'extraction bien entretenue, un four électrique à deux niveaux, et une saladette avec un plan de travail adapté, il est autorisé pour la vente de pizzas, pâtes et plats à emporter, offrant ainsi un cadre propice à un entrepreneur souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Castelnau-de-Médoc. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 56 000 € HT + 1 120 € TVA, soit 57 120 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 400 € HT + 0 € TVA, soit 50 400 € TTC. Honoraires d'agence : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

À proximité des quais de la Garonne et de la place Picard, le Cabinet BLEU vous propose à la vente ce vaste local professionnel à Bordeaux, situé au cœur du quartier des Chartrons, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien, qui peut être aménagé en une ou deux parties grâce à ses deux accès, offre de nombreuses possibilités d'utilisation, notamment en tant que bureaux, commerces, ou appartement pour location Airbnb. Des travaux d'intérieur sont à prévoir. Cette propriété fait partie d'un petit immeuble en pierre comprenant 5 lots, entièrement réhabilité (toiture, ravalement, parties communes). Le tram et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Pour un achat de locaux professionnels à Bordeaux, contactez-nous pour plus d'infos et planifier une visite au 06 20 33 53 59.

Idéal investisseurs ! À vendre Local professionnel loué Excellent rendement Découvrez ce local professionnel d'environ 140 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, offrant une très bonne visibilité et un accès facilité. Le bien est en excellent état et est vendu loué, avec un loyer mensuel de 1500 EUR / mois HT, assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. Ses atouts: Pas de travaux à prévoir dans le local Locataire en place Résidence récente et bien entretenue Emplacement idéal pour une activité professionnelle ou commerciale Une opportunité rare pour un investissement pérenne, combinant emplacement stratégique et revenu locatif stable. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le Cabinet Bleu vous offre l'opportunité d'acheter des locaux professionnels à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce fonds de commerce, dédié à un salon de coiffure, se trouve dans un secteur dynamique offrant une grande visibilité. Le salon, entièrement rénové avec goût et moderne, est lumineux et bien aménagé. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace professionnel, tandis qu'au premier étage, vous trouverez une buanderie et un coin repas. La localisation est idéale, avec un passage important. Le salon bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle. Il existe également un potentiel d'expansion en ajoutant des services tels qu'un espace barbier. L'équipe en place est composée de personnel qualifié et expérimenté. Pour plus d'informations concernant la vente de ces locaux professionnels à Bordeaux, veuillez contacter Brigitte Bibes au 06.99.64.33.64.

L'agence Nestenn vous propose cet immeuble idéalement situé à LORMONT, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien comprend des bureaux partiellement loués et bénéficie d'un accès PMR. C'est une opportunité exceptionnelle pour les sociétés ou les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à LORMONT. Avec une excellente rentabilité, c'est une occasion à ne pas manquer pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à LORMONT. Honoraires de 2.87 % TTC à la charge de l'acquéreur.

local commercial très bien placé actuellement loué (bail commercial en cour 01 setpembre 2018) restauration gastronomique avec cuisine du terroir. pour tous renseignements veuillez nous consulter

Au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, le Cabinet BLEU vous propose à la vente un local professionnel d'environ 100m2 en rez-de-chaussée, idéal pour un achat de locaux professionnels à Bordeaux. Situé à proximité du Palais des Sports et de la Grosse Cloche, ce bien se compose de 3 grandes pièces bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une mezzanine offrant un fort potentiel. Vous y trouverez également deux cuisines, deux salles d'eau et deux WC. Bien que des travaux importants soient à prévoir, l'immeuble en pierre est en bon état. Un parking public est disponible à seulement 50m, avec une possibilité de location annuelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 06 20 33 53 59.

Opportunité d'investissement : locaux professionnels à vendre à Villenave-d'Ornon, Gironde (33), Aquitaine. Ce local mixte de 305 m², idéal pour un investisseur, est en cours de bail commercial et bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une logistique facilitée. Situé sur la commune dynamique de Villenave-d'Ornon, à proximité immédiate des accès à la rocade, ce bien se répartit sur deux niveaux, offrant un emplacement de choix pour toute activité commerciale ou artisanale. Descriptif des espaces : Le bâtiment comprend un rez-de-chaussée fonctionnel et un étage aménagé. - Rez-de-chaussée (environ 234 m²) : - Un vaste espace commercial de 169 m² modulable. - Une zone de stockage/réserve de 40 m². - Une terrasse couverte de 25 m², parfaite pour du stockage extérieur protégé ou une zone d'accueil. - Étage R+1 (environ 71 m²) : - Un plateau de bureaux de 58 m² actuellement aménagé en studio tout confort. - Un grenier de stockage de 13 m². Stationnement et accessibilité : Ce bien dispose d'un droit de passage et d'un accord d'exploitation de parking avantageux, avec 4 places dédiées en semaine et jouissance exclusive de l'intégralité du parking du vendredi après-midi au dimanche soir, idéal pour des activités avec afflux de clientèle le week-end. Indicateurs financiers : - Bail commercial : en cours (signé le 21/12/2024). - Loyer mensuel : 2 796,16 € HC. - Revenu annuel : 33 553,92 € HC. - Taxe foncière : 3 900 €. - Rentabilité brute : 7,77%. Ce bien constitue un atout majeur : un bâtiment en parfait état de fonctionnement, générant un revenu immédiat avec un locataire en place, situé dans une zone géographique stratégique aux portes de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur, honoraires inclus de 3,85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 416 000 €. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN, agent commercial (entreprise individuelle), RSAC 512876350 Bordeaux.

Bienvenue chez Abriculteurs SUD-OUESTNous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ces bureaux, à proximité immédiate de l'entrée du parc bordelais, s'étendent sur une surface de 250 m², au sein d'une parcelle de 361 m². Le permis de construire a déjà été déposé et purgé, permettant même l'installation d'une piscine. Ce projet s'adresse tant aux entreprises qu'aux investisseurs en quête de rentabilité.Le premier plateau est adaptable selon vos besoins, que ce soit pour un open space, des bureaux indépendants, une salle de réunion ou un espace détente. Les grandes ouvertures offrent une luminosité naturelle favorable, tout en donnant accès au jardin extérieur.À l'étage supérieur, vous découvrirez une charpente apparente et des volumes intéressants permettant l’aménagement d'espaces supplémentaires tels qu'une mezzanine, du stockage ou des bureaux.En ce qui concerne l'emplacement, cet avantage vous place à proximité du parc bordelais, un cadre agréable pour vos collaborateurs. Les transports en commun (bus et tram D à l'arrêt "Parc Bordelais") sont accessibles à 200 mètres. Vous trouverez également commerces, restaurants, salles de sport et services de santé dans le quartier, avec un accès rapide au centre de Bordeaux et à la rocade.Les atouts de ce bien incluent :- Un potentiel d'aménagement important- Un grand jardin orienté vers l'arrière, offrant calme et sérénité- Un permis de construire validé et purgé, avec une possibilité d'installation de piscine- Deux places de parking et un espace pour vélos- Possibilité de découpage en plusieurs lots.Prix de vente : 990 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce réalisée sous la responsabilité éditoriale de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

242 500 €

3 464 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 70 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 13km de Parempuyre (33)

À vendre : locaux professionnels à SAINT-MEDARD-EN-JALLES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé sur une avenue passante, ce local bénéficie d'un emplacement idéal avec un parking à proximité. D'une superficie de 63 m2, il comprend également 2 places de parking dans un espace sécurisé (une à l'extérieur et une en sous-sol). La vitrine d'environ 5 mètres donne sur la rue, et le local est en excellent état, équipé d'une kitchenette. Il est possible de laisser tout ou partie du mobilier. De plus, il dispose d'une baie de brassage et d'un système d'alarme. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 277 500 € HT + 2 500 € TVA, soit un total de 280 000 € TTC. Le prix hors honoraires d'agence est de 265 000 € HT + 0 € TVA, soit 265 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC (5.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

À LE BOUSCAT, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette maison située près de la Mairie Chêneraie peut facilement être convertie en bureaux. Avec 3 plateaux de 70m², la configuration des espaces est flexible et peut être adaptée selon vos besoins. Actuellement, vous y trouverez une vaste pièce de vie, 5 chambres, 3 salles de bain ainsi qu'une grande pièce de 35m², un patio et une grande terrasse. De plus, un garage et plusieurs places de parking sont inclus. Pour un achat de locaux professionnels LE BOUSCAT, n'hésitez pas à contacter Géraldine Liot pour plus d'informations.

BORDEAUX - 33800 - BAR RESTAURANT - TOUT COMMERCEFonds de commerce de bar restaurant à vendre avec licence III, disposant de 20 places assises. Situé à proximité d'un lycée et du marché des Capucins, cet établissement est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Bordeaux. La salle est dotée d'un bar, et la cuisine est équipée d’un piano gaz, hotte, lave-vaisselle, friteuse, meuble de plan de travail frigo, entre autres, ce qui le rend également parfait pour la vente à emporter.Il existe une possibilité d'acheter le pas de porte avec un bail neuf 3/6/9 proposé à un loyer de 620€ mensuel HT HC, idéal pour tout type de commerce, sous réserve de l’évaluation par le propriétaire.Pour plus d’informations sur les locaux professionnels Bordeaux à vendre, n’hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Guillaume Bourlier - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°532520301.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

QUARTIER LA BASTIDE – IDÉAL POUR UN CABINET MÉDICAL OU BUREAUX PARTAGÉS ! Parfait pour une profession libérale ou un projet de coworking, cet appartement de 49m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, est prêt à accueillir vos activités professionnelles. À moins de 200 mètres du tramway A (arrêt ''Jardin Botanique''), ce bien vous offre une localisation stratégique sur la rive droite de Bordeaux, dans un quartier dynamique, alliant tranquillité et accessibilité. Points forts : - Une pièce principale de 28 m², orientée sud-est, idéale pour créer un espace d'accueil, une salle d'attente ou une zone de travail collaborative - Charme authentique avec ses pierres bordelaises apparentes et son parquet en chêne, apportant du cachet à vos bureaux ou cabinet - Un espace privé distinct, avec un couloir desservant une salle d'eau fonctionnelle avec rangement, une pièce de 13 m² parfaite pour un bureau privé ou une salle de consultation ou réunion, ainsi que des WC séparés La copropriété ne compte que 3 lots, avec des parties communes, une toiture et une façade récemment rénovées. Idéal pour ceux qui recherchent un local clé en main, dans un cadre chaleureux et bien situé pour développer leur activité professionnelle. Contactez moi rapidement pour organiser une visite privée ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf.932348