Achat Locaux Professionnels à Radinghem-en-Weppes (59) : 254 annonces

Prix au m² le plus bas

394 200 €

1 643 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 240 m²
• Terrain 1270 m²

Radinghem-en-Weppes (59)

Ce local commercial est situé à Radinghem-en-Weppes (59320), une charmante commune offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette localité dynamique dispose de commerces, écoles et services pratiques, attirant ainsi une clientèle variée. De plus, sa proximité avec des axes routiers facilite l'accès et le stationnement.Implanté sur un terrain de 1270 m², ce bien offre 30 places de parking, assurant ainsi une grande capacité d'accueil pour la clientèle. Le local commercial, spacieux avec ses plus de 240 m², est complété par 4 bureaux fonctionnels. L'aménagement extérieur permet l'accueil de 30 véhicules, idéal pour une activité commerciale nécessitant un espace de stationnement conséquent.À l'intérieur, le local commercial se compose d'un salon d'entreprise lumineux, de 4 bureaux pratiques pour une organisation efficace, et d'une superficie adaptée pour diverses activités professionnelles. L'ensemble sur une parcelle généreuse de 1270 m² offre un potentiel d'aménagement considérable. Loué actuellement à 2700 euros, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un espace commercial bien situé avec un grand potentiel d'exploitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 394 200 € HT + 3 200 € TVA, soit 397 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 378 200 € HT + 0 € TVA, soit 378 200 € TTCHonoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (5.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté LOYEZ, Tél. : 0658003527, E-mail : maite.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 999418833

Immeuble mixte Appartement T3 + local professionnel Annoeullin Situé en plein centre d'Annoeullin, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Il se compose d'un appartement T3 ainsi que d'un local professionnel de 48 m² actuellement loué 750 euros par mois. Le bail commercial a débuté le 1er janvier 2024 pour une durée de 9 ans, offrant une visibilité locative sécurisée. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et propose une grande cuisine ouverte, une pièce de vie bien agencée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. Un bien idéal alliant habitation et rendement locatif, au coeur des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots.

À vendre à Lille, dans le Nord (59), un local professionnel idéalement situé sur la Place de la République. Ce bien d'une superficie d'environ 160 m² comprend un espace d'accueil, 8 bureaux, un espace technique, une kitchenette, un WC, une cave et un local supplémentaire pour archives ou vélos. Actuellement, le local est occupé par un cabinet médical avec un bail professionnel en cours jusqu'au 14 juin 2028. Le loyer hors charges s'élève à 2850 euros, avec une provision pour charges de 240 euros et des charges trimestrielles actuelles de 736 euros. Le remboursement intégral de la taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 5494 euros, ainsi que le remboursement PNO pour le bailleur. La chaudière est neuve et le cabinet a été entièrement rénové. Situé à proximité de la station de métro République Beaux-Arts, ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Lille. La copropriété comprend 15 lots sans procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros.

Le Boutiquier met en vente des locaux professionnels à Lille, situés au 254 Rue Léon Gambetta. Ces murs occupés offrent une surface de 107 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 27 600 € nets pour le bailleur, après le règlement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière, d'un montant de 1 500 €, est à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 310 000 € frais d'agence inclus, avec un rendement attractif de 8,9 %. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lille dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.

L'agence La Pépite Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se trouve dans un quartier très bien desservi, à seulement 600 mètres du métro, 1500 mètres de la gare de Lille-Flandres, et à 150 mètres de l'arrêt de bus Jean Baptiste Lebas, offrant ainsi un accès rapide pour vos collaborateurs et clients.L'immeuble, implanté dans un environnement stratégique incluant restaurants et supérettes, bénéficie d’un cadre de travail agréable grâce à sa proximité avec le parc Jean Baptiste Lebas. Ces bureaux seront parfaits pour les entreprises cherchant à allier confort et visibilité.Avec une configuration répartie sur trois niveaux, les bureaux sont parfaitement entretenus et entourent un patio, tout en conservant le charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées d'époque). Ils permettent plusieurs agencements fonctionnels, tels que salle de conférence, open space ou accueil d'événements.Le rez-de-chaussée est classé en établissement recevant du public (ERP). L'immeuble possède également un vaste sous-sol de 250 m2, portant la surface totale à 1160 m2 (bureaux et sous-sol inclus).Ces locaux professionnels à vendre à Lille se distinguent par leur qualité, leur luminosité et leur accessibilité, faisant d'eux un choix idéal pour le développement de votre activité. Surface utile des locaux :- RDC : Bureaux + ERP + Patio 463 m2- R+1 : Bureaux + Terrasse 234 m2- R+2 : Bureaux 213 m2- Sous-sol : Stockage 250 m2Équipement technique :A.D.S.L., Accès PMR, Alarme anti-intrusion, Archives, Baie de brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, ERP (Établissement recevant du public), Interphone, Kitchenette, Sanitaires privés, Chauffage au gaz, Ventilation simple flux.Situation et accès :Métro : Ligne 1 et 2 aux stations "Lille Grand Palais" et "République Beaux Arts" à proximité. Bus 18, 14, L1, arrêt "JB LEBAS". Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes. Accès par le Boulevard Louis XIV depuis la M651 et la N356.PRIX : 2 520 000 EUR TTC FAI (charges vendeurs)Diagnostics et DPE : En cours de réalisation.Des plans sont disponibles sur demande. Vous souhaitez effectuer une pré-visite ? Une visite virtuelle est également accessible via cette annonce.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté BEGLIOMINI, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

336 000 €

3 083 €/m²

Locaux professionnels

• 109 m²
• 

À 12km de Radinghem-en-Weppes (59)

À Marcq-en-Baroeul, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, une opportunité unique s'offre à vous avec la vente de locaux professionnels. Ces bureaux modernes de 109 m² sont situés au sein du Parc Europe, au cœur du parc tertiaire Château Blanc. Idéal pour toute entreprise cherchant à allier confort et fonctionnalité, cet espace est un véritable atout. **Points forts :** - Immeuble récent (2012) au design contemporain - Situé au 1er étage avec ascenseur, garantissant une accessibilité totale PMR - Climatisation réversible pour un confort optimal - Équipé de la fibre optique et de goulottes électriques : prêt à l'usage - Espaces luminosité accrue avec cloisons modulables, adaptés à chaque projet **Aménagement actuel :** - 2 bureaux fermés - 1 vaste showroom / open space - 1 kitchenette - 1 local technique avec baie de brassage - 4 places de stationnement privatives (2 en sous-sol et 2 extérieures) Disponible à partir du 1er janvier 2026, cet emplacement stratégique est à proximité des axes rapides et du tramway, offrant ainsi une excellente visibilité dans un environnement tertiaire de renom. C'est l'endroit idéal pour affirmer votre présence professionnelle et accueillir vos équipes dans des conditions optimales. TVA résiduelle : 17 776 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3222 euros. Pour un achat de locaux professionnels à Marcq-en-Baroeul, n'hésitez pas à consulter cette offre.

À saisir : Boulangerie-pâtisserie moderne et parfaitement équipée, idéalement située en plein centre-ville de Merville, commune dynamique du département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Créée il y a seulement trois ans, cette affaire clé en main propose un matériel de qualité et un agencement soigné, sans investissement à prévoir dans l'immédiat. Profitez d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, garantissant un flux constant de clients. L'espace convivial, avec quelques tables et chaises, invite vos clients à savourer sur place viennoiseries, pâtisseries et sandwiches, pour un moment gourmand et chaleureux. Le plus : un magnifique logement intégré, vous permettant d'accueillir confortablement votre famille. À proximité, de nombreux stationnements gratuits ainsi que le marché hebdomadaire renforcent l'attractivité du lieu. Vous êtes professionnel et souhaitez donner un nouvel élan à votre carrière ? N'attendez plus pour explorer l'achat locaux professionnels à Merville. Contactez-moi sans attendre ! Je vous accompagne dans toutes vos démarches : élaboration du prévisionnel avec votre comptable, montage des prêts bancaires, etc. Ensemble, concrétisons votre projet de vente locaux professionnels à Merville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Stéphane JUDE Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf. 905832

Morad MEZDOUR vous propose à la vente des locaux professionnels à Lille, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce BAR d'ambiance est idéalement situé à proximité du parc Jean Baptiste Lebas. - Superficie : 150 m² avec 50 places réparties sur deux salles. - Potentiel de développement évident : déjà une bonne réputation à exploiter. Chiffres clés attractifs : - Loyer faible : 1 600 euros TTC/mois (charges comprises) - Ajouter 300 euros/mois pour la location de la Licence 4 - Valeur du matériel : 15 000 euros - Prix de vente : 87 500 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Pour réaliser un achat de locaux professionnels à Lille et visiter ce bien, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morad MEZDOUR en portage salarial. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 434 508 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morad MEZDOUR en portage salarial. (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ RARE À TEMPLEMARS !!!SUD MÉTROPOLE LILLOISE - BAR - TABAC - FDJ - PETITE RESTAURATIONÀ saisir : établissement réputé, libre de brasseurs, avec une clientèle fidèle et un emplacement n°1 sans concurrence directe !LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Très bon chiffre d'affaires et excellente rentabilité- Fort potentiel de développement (terrasse, animations, restauration...)- Grande terrasse + boulodrome- Possibilité de logement T3 à l'étage inclus- 2 garages- Possibilité PMU et Retrait ColisLoyer attractif : 1800 € / moisPRIX : 249 500 € FAICette annonce pour des locaux professionnels à vendre à Templemars est une occasion unique sur le marché. Idéal pour une reconversion ou une première affaire !Cette annonce référence 310524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.Prix du bien : 249 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Locaux professionnels à Lille, idéalement situés en plein cœur du Vieux Lille, d'une superficie de 52,24 m². Exclusivité Immosens. Ce charmant local est divisé en deux pièces de 24 m² chacune, dont une bénéficie d'une grande baie vitrée garantissant une visibilité optimale. En complément, une cave voutée de 18 m² et des WC séparés viennent parfaire ce bien. Parfait pour les professions libérales, médicales ou comme atelier/showroom pour artistes. Les atouts incluent : une surface adaptée, une luminosité agréable et un emplacement stratégique avec un fort passage. La taxe foncière s'élève à 959 euros. Prix de vente : 170 000 euros HAI, incluant 7% d'honoraires, soit 11 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 159 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Marine Leveaux au 06 21 36 81 86. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos locaux professionnels à vendre à Lille et dans le département du Nord sur notre site internet www.immosens.fr.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Roubaix, Nord (59), région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien comprend une affaire de croissanterie et de restauration rapide en activité depuis 15 ans, avec une excellente notoriété locale. Idéalement situé sur un axe à fort passage, cet emplacement premium en angle de rue assure une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine de 9 mètres. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un matériel de production en très bon état, incluant des fours et des équipements de cuisson renouvelés il y a seulement 3 ans. La surface totale est de 65 m², découpée en une surface commerciale de 25 m², une cuisine de 10 m² et une cave de stockage de 30 m². Avec une fréquentation quotidienne estimée entre 150 et 200 personnes et une capacité de 8 places assises, ce fonds de commerce offre un potentiel de développement intéressant. Le panier moyen est d'environ 6 € TTC, ciblant les viennoiseries, le snacking et la restauration rapide. Ce bien est parfait pour un entrepreneur ou un couple souhaitant se lancer dans un projet prometteur, en raison de l’amplitude horaire, de l’offre complémentaire, de la livraison et de la digitalisation (click & collect, plateformes). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 219 223 - Greffe de LILLE) Philippe BAILLY Entrepreneur Individuel 06 18 90 04 60 - Réf.934563.

Prix au m² le plus bas

26 000 €

473 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

À 19km de Radinghem-en-Weppes (59)

TOURCOING CENTRE VILLE - BEL EMPLACEMENT - Morad MEZDOUR vous propose l'achat de locaux professionnels à Tourcoing avec la vente du fonds de commerce d'un RESTAURANT ITALIEN de 55 m². Cet établissement est prêt à l'emploi pour l'activité de restaurant pizzeria, comprenant une cuisine de 25 m², 16 couverts en salle de 30 m², et une terrasse de 8 places. Inclus dans la vente, un appartement de 55 m² rénové à l'étage. Local en parfait état général. Loyer : 1.300 euros HT/HC/Mois (Taxe foncière incluse).Le prix de cession du fonds de commerce est de 46.000 euros FAI à la charge de l'acquéreur. La valeur des matériels et équipements est estimée à 30.000 euros. Une belle opportunité à saisir ! Licence R. Vitrine de 4 mètres. Le propriétaire est également ouvert à d'autres activités. Emplacement avec un grand potentiel.Pour visiter et obtenir des renseignements, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé dans la cession de fonds de commerce et de locaux professionnels à vendre à Tourcoing, agissant pour la sas propriétés-privées.com. Vous pouvez aussi le joindre par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com, sous le mandat numéro 422 622. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 422 622. Non soumis au DPE. Morad MEZDOUR en portage salarial - Numéro RSAC : - (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Morad MEZDOUR vous propose à la vente des locaux professionnels à Tourcoing, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce de restaurant rapide spécialisé dans les burgers, sandwichs et crousty poulet bénéficie d'un emplacement d'angle très visible. L'établissement dispose de 20 couverts, avec une surface totale de 70 m², une cuisine conforme aux normes, un espace de stockage, et la possibilité d'une terrasse de 10 couverts. Le chiffre d'affaires annuel moyen est de 200.000 Euros, avec une extraction aux normes et une licence R. La valeur du matériel est évaluée à 12.000 Euros, et le bail en cours présente un loyer attractif de 900 euros HT HC, taxe foncière incluse. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à Tourcoing est de 66.000 euros, honoraires d'agence inclus, dont 6.000 Euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute visite ou renseignement, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, expert en cession de fonds de commerce et murs commerciaux, agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.mezdour@proprietes-privees.com, sous le mandat numéro 432 081. En tant que professionnel, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 432 081. Bien non soumis au DPE. Morad MEZDOUR en portage salarial - Numéro RSAC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à La Chapelle-d'Armentières, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cet entrepôt polyvalent idéalement situé à quelques pas de la gare. Cet ensemble immobilier constitue un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent propulser leur activité. Avec un accès facilité en seulement 2 minutes à pied, il offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou bureaux. Les caractéristiques de ce bien incluent : - Surface bâtie : 150 m² d'entrepôt en excellent état. - Terrain total : 346 m², comprenant une cour privative accessible depuis la route. - Stationnement facilité : Capacité pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité. - Double accès : Entrée dédiée pour l'entrepôt et portail indépendant pour la cour. - Toiture récemment refaite, garantissant votre sérénité.Que vous soyez un artisan à la recherche d'un atelier, une entreprise nécessitant un espace de stockage sécurisé, ou une profession souhaitant aménager des bureaux avec stationnement, ces locaux professionnels à acheter à La Chapelle-d'Armentières s'adaptent à tous vos projets. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère KW AVINA : Sandrine DEBREYNE, agent commercial (Entreprise individuelle).

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel de 774 m² situé à Lille-Hellemmes, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local commercial neuf, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel sécurisé, dispose d'une façade attrayante d'environ 25 mètres. L'intérieur de la cellule est facilement divisible, ce qui le rend adapté à diverses activités. Idéalement positionné à proximité des autoroutes A1, A22, A23, A25 et E42, ce bien se trouve dans une rue très passante, attirant ainsi un bon flux de clientèle. Vous bénéficierez également de 6 places de parking. Le centre-ville de Lille est à seulement 5 minutes, la gare à 10 minutes et l'aéroport à 13 minutes. Ce local est parfait pour un commerce alimentaire, une boulangerie ou même une crèche. Prix : 1 232 800 Euros FAI. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Maxime Cammera au 06.62.70.99.48 ou l'agence au 03.27.99.32.32, ou François Cammera au 06.11.26.40.66.

EXCLUSIVITE59510 / HEM / CENTRE-VILLE / LOCAL COMMERCIAL + MAISON ATTENANTE / SUPERFICIE TOTALE DE 350 M² (150 M² COMMERCIAUX - 150 M² MAISON) / JARDIN DE 110M² / GARAGE / ATELIERS / CAVES / COUR INTÉRIEURE / 4-5 CHAMBRESRare opportunité d'acheter des locaux professionnels à Hem avec cette superbe propriété comprenant un local commercial (anciennement une boucherie, transformable en bureaux ou ressourcerie) et une maison attenante, le tout au cœur de la ville de Hem, à moins de 40 minutes de Lille.Ce bien est constitué de deux bâtiments reliés par une cour intérieure apportant une belle luminosité, permettant de séparer la zone professionnelle de la partie privative.Il se compose comme suit :ESPACE PROFESSIONNEL 150 m² en rez-de-chaussée :- Boutique avec devanture, vitrine et accès depuis la rue (34 m²)- 1 chambre froide attenante de 17 m²- 1 atelier de 41 m²- 1 réserve de 50 m²- 1 patio de 21 m²MAISON 150 m² sur 4 niveaux incluant cave et combles :- Rez-de-chaussée + GARAGE de 50 m² - Grande cuisine dinatoire (17 m²) - Salon / salle à manger avec cheminée (30 m²) - Espace bureaux (14 m²) - Salle de douche avec sanitaire (4,75 m²)- Premier étage : - 3 chambres de +/- 11 m² avec dressing - Un espace bureau (5 m²)- Deuxième étage / combles : - 2 espaces mansardés et aménageables pour un total de 21 m²- Sous-sol : CAVE de 24,23 m² avec une hauteur sous plafond de 2,00 mLa situation, les volumes généreux de ce bien, ainsi que son fort potentiel, sauront vous séduire. C'est un bien rare sur ce secteur, très recherché pour ses nombreux atouts.Idéal pour un achat de locaux professionnels à Hem, conjuguant vie professionnelle et personnelle.Points forts :- Clientèle locale fidèle et régulière- Emplacement stratégique- Potentiel de croissance et d'expansionVISITESSur rendez-vous seulement.CONTACTDavid Cote 06 18 14 78 98 / dcote@efficity.comPour toute information complémentaire et pour recevoir des photos ou des plans.Efficity & DC ARCHI_IMMO : Expertise - Vente - Achat - RénovationL'équipe est à votre disposition pour toutes estimations et ventes de biens immobiliers partout en France. Nous recherchons également deux nouveaux consultants pour renforcer l'équipe sur ce secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À ROUBAIX, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons l' achat de locaux professionnels. Situés au cœur d'un immeuble de standing entièrement rénové, ces locaux bénéficient d'un cachet ancien indéniable dans un environnement agréable. Cet ensemble composé de 4/5 bureaux a été récemment rénové et est équipé d'une sécurité renforcée incluant vidéo-surveillance, porte blindée et alarme. À proximité immédiate des transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et la gare tout proche. Les locaux professionnels ROUBAIX à vendre sont divisibles en deux lots grâce à leurs accès indépendants. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'une salle d'attente et plusieurs bureaux de différentes tailles, totalisant 114,85 m2. Deux parkings sécurisés avec porte motorisée complètent ce bien. De plus, vous bénéficierez du chauffage urbain et d'une proximité avec les commerces et services, le tout situé en zone franche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite des locaux professionnels à acheter à ROUBAIX, n'hésitez pas à me contacter. Ces bureaux sont également disponibles à la location. La copropriété est composée de 40 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 1 776 €, soit 148 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jeremy DE SMET (06 63 24 97 13) vous propose : À vendre – Fonds de commerce Salon de coiffure – Emplacement stratégique Vous recherchez une activité rentable avec un fort potentiel de développement ? Découvrez ce salon de coiffure idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement visible et dynamique, garantissant un flux régulier de clientèle. Le salon dispose d’un agencement fonctionnel et soigné, avec l’ensemble du matériel professionnel inclus dans la vente : postes de coiffage, bacs, mobilier, équipement technique… Aucun investissement immédiat à prévoir pour démarrer ou poursuivre l’activité. L’affaire est saine et exploitable immédiatement. Le chiffre d’affaires est stable, avec une clientèle fidèle et régulière, construite au fil des années. La réputation locale constitue un véritable atout pour assurer la continuité et développer encore davantage le potentiel existant. Idéal pour un professionnel souhaitant s’installer. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande. Accompagnement possible pour une reprise en toute sérénité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy DE SMET (ID 42805), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURCOING sous le numéro 880465760 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

*** EXCLUSIVITE IMMOSENS *** SECLIN : En plein coeur de Seclin, local à usage d'habitation et commercial d'une superficie de 66,24 m2, composé de 4 pièces et de toilettes. Le bien est actuellement occupé par un salon de coiffure, offrant une activité en place et une visibilité intéressante. Idéal pour investisseur. Loyer annuel : 15 000 EUR HC / 8.57 % de rentabilité net. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Antoine Keyloun 06 37 37 81 48. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000EUR HAI dont 10000EUR d'honoraires inclus dans le prix soit à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 Euros

iad France - Alexis Collet (06 79 93 43 06) vous présente une opportunité unique d'achats de locaux professionnels à LE DOULIEU, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce fonds de commerce de Boucherie-Charcuterie-Traiteur, accompagné de ses murs commerciaux, se situe dans un secteur dynamique entre Estaires et Bailleul. Vous souhaitez vous lancer dans une activité de boucherie ? Ne cherchez plus, ce commerce, actif depuis trois générations, dispose d'une clientèle fidèles et d'un savoir-faire reconnu. Avec une surface d'environ 125 m², dont 88 m² de laboratoire parfaitement équipé, ce local professionnel est idéal pour permettre de poursuivre ou de développer votre activité. Les murs commerciaux sont proposés à la vente pour 94 000 €, avec un loyer de 750 €, et une maison d’habitation de 115 m² avec jardin complète cette offre. L'annonce inclut également des informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à vendre à LE DOULIEU. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À LOOS, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons un bâtiment à la vente, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à LOOS. Voici quelques pistes d'aménagement : 1° Petite promotion : Situé en zone urbaine au cœur de la ville, ce bien permet un changement de destination après déconstruction de l'existant, grâce à un Plan Local d'Urbanisme avantageux pouvant permettre la construction de 4 à 5 étages. Le quartier dispose de tous les services de proximité nécessaires : commerces, écoles, services médicaux, espaces verts et transports en commun. 2° Excellent positionnement : Établi sur un axe principal, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale pour toute activité commerciale envisagée, qu'il s'agisse de restaurants, d'entreprises du bâtiment, d'ateliers ou de bureaux. De plus, un parking privé de 236 m² est inclus. 3° Activités médicales : Idéal pour y créer une maison médicale ou une crèche, ce bâtiment de plain-pied, avec son parking privatif, est adapté pour les déposes minutes ainsi que pour les personnes à mobilité réduite. 4° Projet individuel : Transformez-le en un loft spacieux ; sa charpente métallique de type Eiffel et sa hauteur intéressante en font un espace de 730 m² couvert, propice à l'aménagement. 5° Projet d'investissement : Créez des cellules à louer pour artisans ou des box de stockage. La location de parkings couverts pour voitures et motos peut constituer un placement rémunérateur. 6° Demande locative : Avec la proximité du CHR, des facultés et des universités, la création de chambres d'étudiants ou de colocations est prometteuse en termes de revenus. Des espaces verts et des parkings publics gratuits complètent l'offre. Si vous souhaitez en savoir plus sur ces locaux professionnels à vendre sur LOOS, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf.887297

CHARME AUTHENTIQUE, POTENTIEL MAXIMAL À TOURCOING !Opportunité d'achat de locaux professionnels à Tourcoing, Nord (59). Découvrez un Fonds de Commerce emblématique, Bar Brasserie Licence IV de type Estaminet, idéalement situé sur l'axe Tourcoing-Mouvaux.Bénéficiez d'un environnement dynamique à proximité immédiate de bureaux et de commerces, avec un accès facilité pour votre clientèle grâce à un parking aisé.Cet établissement, en place depuis 14 ans, vous propose :- Une capacité d'accueil confortable : 70 places (50 assises en intérieur et 20 en terrasse).- Un équipement complet : Cuisine professionnelle entièrement équipée avec système d'extraction.- Une rentabilité solide : Chiffre d'Affaires (CA) de 160 000 €, avec un loyer maîtrisé de 1 625 €/mois.LEVIER DE CROISSANCE IMMÉDIAT EXCEPTIONNEL :Actuellement ouvert uniquement 5 midis par semaine, ce fonds de commerce révèle un fort potentiel inexploité. Développez immédiatement les services en soirées et week-ends pour maximiser votre Chiffre d'Affaires !Détails Clés :- Prix de Vente FAI : 99 500 € (Frais d'Agence Inclus)- Honoraires Charge Acquéreur : 10 000 €Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Tourcoing et de devenir l'acteur majeur de la convivialité dans ce secteur prisé. Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations.

59100 - ROUBAIX - BUREAU - SURFACE ENVIRON 28 m² - Quartier Epeule-TrichonEFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose d'acheter des locaux professionnels à Roubaix, spécifiquement des bureaux au premier étage d'un Immeuble d'Affaires en cours de réhabilitation d'ici 2025.Cette surface comprend plusieurs bureaux, en options de 25 m² à 34 m², avec la possibilité d'agrandir en cumulant les lots, au prix de 875 euros/m². Ces bureaux sont vendus en état brut, avec cloisonnement déjà installé (cloisons Ytong, résistance thermique et phonique, avec passages pour raccordement). Les travaux restants à votre charge incluent :- Peinture des murs, isolation du plafond (béton brut) et pose d'un radiateur électrique,- 1 fenêtre sur mesure de 2,80 m sur 2,50 m à financer en supplément (2800 euros, garantie décennale),- Compteur électrique à prévoir, coût de pose entre 500 et 800 euros.Il est possible d'acheter plusieurs lots, ces bureaux sont en vente libres de toute occupation.Situé au premier étage d'un immeuble ancien de qualité, ce bien dispose d'un espace détente, d'une cafétéria, d'une salle d'attente, de sanitaires hommes et femmes, ainsi qu'un local technique.Honoraires de commercialisation inclus dans le prix de vente, soit un montant de 29 500 Euros H.A.I pour une cellule d'environ 28 m². Disponibilité prévue pour fin février 2026.L'immeuble est idéalement situé dans un environnement bien desservi et dynamique.Accès facilité par les transports en commun :- Métro : Gare Jean-Lebas (ligne 2) permettant de rejoindre rapidement Lille (environ 19 minutes) et Tourcoing (environ 8 minutes).- Bus : L'arrêt Saint Rémi, à 100 mètres, est desservi par les lignes 33 et L4.- Tramway : Roubaix Eurotéléport, à environ 800 mètres, est desservi par la ligne R du tramway vers Lille.Accès routiers efficace avec connection aux principaux axes :- A22 : à environ 10 minutes en voiture vers Lille et la Belgique.- N356 : pour accéder rapidement au périphérique lillois.Points d'intérêt à proximité :- Gare de Roubaix (800 mètres), offrant des services TER vers Lille et Tourcoing.- Musée La Piscine, à environ 1 km, dans une ancienne piscine Art déco.- Université de Lille, à proximité, avec diverses facultés.- Centre-ville de Roubaix, accessible à pied, proposant commerces et restaurants.Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Roubaix, contactez Florence Kaczmarek, votre Consultante EFFICITY NORD au zéro six - vingt neuf - cinquante sept - zéro neuf - quatre vingt neuf. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Georisques : georisques.gouv.fr. Florence Kaczmarek est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°843607441. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 Paris.

Opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Lille, Nord-Pas-de-Calais. Ce restaurant bistronomique, idéalement situé, bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'une clientèle fidélisée. Reconnu pour la qualité de sa cuisine, il attire une clientèle régulière à l'heure du déjeuner comme du dîner. Cette affaire clé en main est parfaite pour un chef désirant s'établir ou pour un couple de professionnels. L'établissement se compose de :- 40 couverts en salle- Terrasse agréable de 20 places - Ambiance conviviale- Cuisine professionnelle d'environ 20 m²- Équipement en bon état- Extraction conforme aux normes- Ouverture du mardi au samedi- Licence IV, favorisant le développement d'activités bar et limonade Chiffres clés :- Chiffre d'affaires : 480 000 euros- Loyer attractif : 2 460 euros par mois- Bail commercial 3/6/9Le prix de vente des locaux professionnels à Lille s'élève à 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Cette affaire présente un fort potentiel de développement. Dossier complet et visites sur rendez-vous.Pour plus d'informations, contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant en tant qu'agent commercial indépendant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES (Mandat n°442139).

iad France - Mathieu Dubernet (06 18 98 23 55) vous propose : Vente de locaux professionnels à CROIX, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Vous êtes à la recherche d'un achat de locaux professionnels à CROIX ? Ce fonds de commerce, idéalement situé en plein cœur de Croix, représente une opportunité rare sur le secteur. Activité : Bar – Brasserie – Jeux – Karaoké. Implanté dans un environnement commerçant à forte visibilité, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un agencement fonctionnel. L'activité actuelle repose sur une offre de restauration, de boissons et d'animations régulières (jeux, karaoké). Les atouts de ce bien incluent un emplacement central à fort passage, une licence IV incluse dans le bail, un bail commercial récent (échéance 2033), un loyer annuel HT de 10 800 €, une terrasse extérieure et un espace à l'étage, ainsi que le matériel et mobilier déjà en place, sans salarié à reprendre. Le fonds de commerce est exploité sans reprise antérieure. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Dubernet (ID 80543), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lille sous le numéro 751913146. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Votre agence immobilière Laforêt Armentières vous propose en exclusivité un local professionnel à vendre, idéalement situé dans l'hyper centre d'Armentières, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce local d'activité de 157 m², situé au 1er étage d'un immeuble des années 70, comprend 6 pièces qui peuvent servir de bureaux, d'une salle de réunion et d'un réfectoire. Il dispose également de deux sanitaires (hommes/femmes) avec points d'eau pour chacun et s'accompagne de cinq places de parking. Ces bureaux étaient précédemment loués 1200 euros par mois, places de parking incluses. Ce bien bénéficie d'une garantie après-vente offerte pendant deux ans, sous conditions à voir en agence. La copropriété compte 343 lots et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 2041,16 euros. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Armentières, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Romuald COVILLE, au 06.59.13.31.30.

Opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Marcq-en-Baroeul, au cœur du département Nord dans la région Nord-Pas-de-Calais. Situés dans le très recherché quartier du Croisé Laroche, ces locaux se trouvent dans un secteur bénéficiant d'un environnement de forte attractivité, avec un accès immédiat aux transports en commun (tramway, bus), des commerces de proximité et un quartier résidentiel dense, ainsi qu'un hôpital privé à proximité. Ce local commercial, d'une surface d'environ 75 m², se distingue par son jardin privatif, un atout très apprécié par les exploitants. Actuellement, il génère un revenu annuel HT de 42 200 € grâce à un restaurateur en place avec un bail commercial de 5 ans restant. Le prix de vente est de 485 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 20 000 €. Ce bien offre une rentabilité brute de 8,7 %, ce qui en fait un investissement sécurisé et clé en main, idéal pour les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à Marcq-en-Baroeul. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 4,3 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eric DANCOISNE vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant à Tourcoing, situé dans un emplacement stratégique en Nord-Pas-de-Calais. Ce restaurant, à taille humaine et idéalement placé à proximité d'un pôle de transport fréquenté (gare, métro), présente un fort potentiel pour un projet de restauration. Localisation : Environnement urbain dynamique, axe passant avec un flux piéton constant. Capacité : 46 couverts en salle et 16 en terrasse. Cuisine : Traditionnelle et régionale, réalisée avec des produits frais sans recours aux surgelés. Communication : Site internet avec module de réservation, réseaux sociaux actifs, excellente note de 4,7, classé parmi les 10 meilleurs restaurants à Tourcoing. Horaires actuels : Ouvert le midi du lundi au samedi, soirées les vendredis et samedis seulement. Bail commercial : 3/6/9, loyer mensuel de 1 200 € TTC (taxe foncière incluse). Effectif : Structure salariale optimisée depuis 2025. Chiffre d’affaires annuel : 168 000 €. Prix de vente : 95 000 € FAI. Cet établissement, soigné et prêt à continuer son activité sans interruption, est idéal pour un chef indépendant ou un duo à la recherche d'un projet structuré avec un potentiel de développement (ouvertures en soirée, privatisations, etc.). Les visites se font sur rendez-vous après un premier échange qualifié. Un dossier complet incluant bilan, bail, inventaire du matériel, photos et visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 244 689 - Greffe de LILLE) Eric DANCOISNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 84 72 52 48 - Réf.915250.

iad France - Alexis Collet (06 79 93 43 06) vous propose à la vente un local professionnel à Vermelles, dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce local, idéalement situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation sur la Route Nationale, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe routier très fréquenté. Il se trouve à seulement 3,5 km de la gare de Mazingarbe et à 100 mètres de l'arrêt de bus "Poissonniers" (ligne 58), offrant ainsi un accès facile pour vos clients et collaborateurs. L'environnement, à la fois résidentiel et commercial, vous permet de capter une clientèle de proximité.Ce local de 147 m² environ est neuf et en état brut, vous offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure, adapté à vos besoins professionnels. Il présente 14 mètres linéaires de vitrine pour une communication visuelle efficace et la possibilité de diviser les espaces, idéal pour la création de bureaux indépendants, salles de consultation ou espaces de travail collaboratif. De plus, un stationnement aménageable se trouve à proximité pour faciliter l'accès à vos clients. Vous pourrez également optimiser votre investissement grâce au potentiel de sous-location, particulièrement adapté aux professionnels de santé, activités paramédicales, bureaux et services.L'annonce inclut des informations sur le DPE et le GES avec un indice de 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Collet (ID 68883), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170. Pour découvrir d'autres biens à acheter à Vermelles, rendez-vous sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Affaire bien placée, prête à exploiter ! Métropole lilloise Est, nous vous proposons la cession de ce Restaurant Pizzeria Licence III idéalement située au coeur d'un environnement générateur de flux : centre-ville à proximité, logements, entreprises, concessions automobiles. Le local développe 90 m² fonctionnels et bien équipés. Il offre une salle de restauration au RDC pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, ainsi qu'une seconde salle à l'étage d'environ 20 couverts. Vous bénéficiez également d'une cave saine et d'un grand parking, véritable atout pour la clientèle. La configuration actuelle se prête parfaitement à une activité de pizzeria mais conviendra aussi à d'autres concepts. Le potentiel de développement est réel : ouverture du soir, renforcement vente à emporter/livraison, diversification de l'offre. Bail notarié 3/6/9. Prix de vente 151 900 € Honoraires d'agence TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, contactez-moi : Christophe CHARLET-SIX SIX.IMMO immobilier & commerces o6 52 26 2o 28 Mandataire indépendant AGENCE.IMMO RSAC 504 513 409 Greffe de Lille Métropole (Photos non contractuelles) Votre conseiller : Christophe CHARLET-SIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 513 409 - Lille métropole RCP Bezley MA035A20ANPM/O2

À GONDECOURT (59), dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez une opportunité unique avec ces locaux professionnels à vendre. Emplacement N°1, avec un prix de 249 994 € pour une superficie de 100 m², ce fonds de commerce comprend un snack, une friterie et un service de restauration rapide sur place et à emporter, avec Licence IV. Ce commerce, réputé dans la région, est rentable et prêt à fonctionner immédiatement, respectant toutes les normes de sécurité et d'exploitation (alarme, volet, accès handicapé).Situé dans un quartier densément peuplé de 4099 habitants, à proximité de logements, d'une école, d'un lycée, de bureaux et de divers commerces de proximité. L'environnement commercial est riche, avec des restaurants, pizzerias et snacking, ainsi que des commerces tels que boulangerie, boucherie, Carrefour express, pharmacie, tabacs, banques, coiffeurs, et cabinets médicaux.Les caractéristiques du fonds incluent :- Destination au bail : "Brasserie, Sandwicherie, Friterie, vente à emporter, cafétéria" avec possibilité de transformation en brasserie.- Bail commercial 3/6/9, loyer de base hors charges de 1200 € HT et 70 € de charges.- Le rez-de-chaussée offre environ 100 m² avec 40 places assises et une réserve d'environ 15 m², équipement aux normes avec extraction et issue de secours.Pour quelques chiffres clés :- Perspective CA HT 2025 : 330 771 €.- 3 employés à 35 heures de travail par semaine (fermé le lundi).Le prix du fonds de commerce est de 249 994 €. Les honoraires commerciaux sont à la charge de l'acquéreur, correspondant à 4,60 % HT du montant de la cession. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°329 156 673 - Greffe de ARRAS) Véronique LUDWICZAK, Entrepreneur Individuel, 07 45 25 80 30 - Réf. 933961.