Achat Maison avec garage à Arcambal (46090) : 104 annonces

iad France - Sonia Hubert vous propose une charmante maison à acheter à Arcambal, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un hameau, cette propriété offre une vue imprenable sur les falaises de St Géry. Vous découvrirez une double maison spacieuse et un grand atelier. Les pièces, dotées de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, comprennent une cuisine, une chambre, un bureau, un salon et une salle de bain, vous permettant de repenser l'espace selon vos envies. Les menuiseries en aluminium à double vitrage ont été remplacées en 2023, apportant une belle luminosité à chaque pièce. La maison dispose de trois caves et d'un bâtiment supplémentaire de 40 m2 avec garage ouvert. Un terrain d'environ 700 m2 complète cette offre. Sur le plan technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage via une cheminée et un poêle à bois, ainsi que des radiateurs à gaz. Pour plus de renseignements sur cette vente maison à Arcambal, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 22. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

236 000 €

2 206 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Arcambal (46)

Découvrez cette maison à acheter à ARCAMBAL, située dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied est nichée sur un parc arboré de 4480 m² et se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un séjour agrémenté d'un poêle, d'un salon télé, d'une véranda, d'une buanderie et d'un cellier, offrant un accès direct aux terrasses. Le coin nuit abrite trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Un garage double de 46 m² et un parking complètent ce bien. Des travaux récents ont été réalisés, incluant une fosse septique aux normes, une pompe à chaleur air-eau et un poêle. Avec aucun vis-à-vis, cette maison ARCAMBAL à vendre est un véritable havre de paix, situé à seulement 10 minutes de Cahors. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché.

En plein coeur du village de Luzech, grande maison de +/-170 m2 habitable, implantée sur un beau terrain arboré de 2000 m2, avec un garage. A proximité des commerces, et de la cité scolaire à pieds. Cette maison familiale a été rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour (30 m2) traversant avec une cheminée et donnant sur terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée (17 m2) donnant sur une très grande arrière cuisine, un toilette séparé, une salle d'eau, et une chambre/bureau/pièce de jeu. A l'étage, 4 chambres, un toilette séparé et une pièce avec lavabo possibilité de mettre une douche. DIAGNOSTIC B Confort: - menuiseries PVC - PAC couplée avec fioul - électricité refaite - tout à l'égout A VISITER RAPIDEMENT***

À vendre, en exclusivité, cette charmante maison en pierre de type Quercynoise située à seulement 10 minutes de Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Offrant un cadre paisible, cette maison LALBENQUE à vendre dispose d'un terrain de près de 1 946 m². Élevée sur deux niveaux, elle se compose de 5 chambres et propose 148 m² habitables, sans voisin proche ni vis-à-vis. Depuis la véranda, qui fait office de bar et salle à manger, profitez d'une vue splendide sur la campagne vallonnée. Une vaste dépendance, ancien hangar ou atelier professionnel, présente un grand potentiel exploitable. Bien que la piscine soit une ancienne piscine hors sol enterrée et hors d'usage, vous trouverez un petit enclos avec récupérateurs d'eau, idéal pour un potager ou des arbres fruitiers. Cette maison à acheter LALBENQUE mérite votre attention. À visiter sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

2 217 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Arcambal (46)

Maison récente de plain-pied à vendre à Lalbenque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 93 m² se compose de 3 pièces, avec un atelier de 13 m². Vente entre particuliers sans frais d'agence. Située à moins de 10 minutes à pied des commerces, elle se dresse sur un terrain de 800 m², piscinable. La grande pièce de vie de près de 50 m² comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. On y trouve également deux chambres de 13 m², un cellier de 6 m², une salle d’eau de 5 m² et un garage de 20 m². Construite en 2018, cette maison répond aux normes RT2012, garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Le chauffage économique est assuré par une pompe à chaleur réversible (climatisation les mois d'été) et un chauffe-eau de 270 litres. L'atelier peut facilement être transformé en troisième chambre, étant déjà isolé et carrelé. À l'extérieur, le terrain arboré est entièrement clôturé et dispose d'un portail motorisé, tout comme la porte du garage. Un carport est également présent pour abriter une seconde voiture, accompagné d'une cabane de jardin en acier imitation bois. Une terrasse de 17 m², couverte par une pergola bio-climatique, complète l'ensemble. Les diagnostics, datant de novembre 2023, estiment les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 357 et 483 euros par an, avec un classement énergétique et GES de catégorie A. Cette maison à acheter à Lalbenque est habitable de suite, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 235 000 euros. Contactez-nous par email, téléphone ou SMS.

Découvrez cette villa à vendre à Le Montat, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Profitez d'une vue exceptionnelle et d'une exposition sud, à seulement quelques minutes de Cahors. La propriété dispose de vastes terrasses idéales pour profiter des espaces extérieurs sur les deux niveaux. Les volumes généreux et la distribution des pièces assurent un agencement confortable. Avec une piscine, un terrain de tennis et un pool house, cette villa donne une impression de grande maison de vacances à vivre toute l'année. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon équipé d'une cheminée, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, une chambre avec salle de bain, une pièce de vie, ainsi que des espaces techniques comprenant buanderie, cave, garages et atelier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Le Montat.

À vendre maison à Cahors, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend 4 chambres, dont 3 de plain-pied, et se trouve dans un environnement calme, verdoyant et boisé, offrant une vue dégagée sur la vallée. En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon séjour lumineux donnant accès à une terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée avec une seconde terrasse, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec douche et WC, de deux autres chambres, d'une salle de bains indépendante et d'un WC séparé. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC est également présente. Le sous-sol dispose d'une cave à vin et d'un atelier. Un garage et un abri pour voiture complètent cette offre. La propriété est agrémentée d'une piscine et d'un jardin paysager arboré de 3200 m2, ce qui en fait une maison idéale à acheter à Cahors.

A 20 minutes au nord de Cahors 46000 (Catus), en coeur de village, maison de maître et gîtes de près de 200 m², 5 chambres, piscine, joli jardin clos de 440 m², le tout à rafraichir. Maison principale (130 m²) : - Maison lumineuse avec cuisine, salle à manger et grand salon avec accès à très grande terrasse, 3 chambres, salle de bain, wc indépendants, grenier aménageable. Grandes caves, ateliers, garage. Piscine en contrebas avec accès au gîte 1. - Gîte 1 (40 m²) : Studio avec pièce principale de 25 m², cuisine et salle de bain. - Gîte 2 (bâtiment indépendant de près de 70 m²) Grand atelier de 33 m², pièce de vie, chambre (avec petite terrasse) Très joli potentiel pour accueil touristique, village tous commerces. Lac avec base nautique, terrains de jeux et de sports. TF 2461 euros Maison principale reliée au réseau de chaleur bois du village. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 euros et 2 860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442608 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, maison à acheter Cahors, située à seulement 5 minutes du centre-ville de Cahors dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse de près de 170m² offre 8 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une piscine et une vue dégagée sur la campagne. Le terrain s'étend sur plus de 4000m². Vous y trouverez une entrée, un salon et une salle à manger de 55m², une cuisine ouverte sur la véranda, et 2 salles de bain. Le sous-sol est partiellement aménagé avec une salle de billard, un bureau et un cellier-buanderie. Le chauffage est central au gaz de ville. La piscine mesure 8x4m et un garage permet d'accueillir 2 voitures. Le bien est relié tout à l'égout. La taxe foncière est d'environ 4400 euros, et le DPE est de classe C (les dépenses annuelles d'énergie varient entre 1 255 euros et 1 699 euros). Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 348 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.

EXCLUSIVITÉ - Située à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison Catus à vendre offre un cadre de vie privilégié. Nichée au sein d'un magnifique parc paysager avec piscine, cette propriété de caractère comprend une spacieuse demeure charmante, autrefois un moulin à eau, ainsi qu'une seconde habitation récemment restaurée. Une grange en pierre avec pigeonnier complète l'ensemble de l'habitat.La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 11 m², d'un séjour de 31 m² avec cheminée, d'une salle à manger de 36 m² avec cheminée, et d'une cuisine de 17,5 m² qui ouvre sur une pièce de rangement de 27 m² (ancienne machinerie du moulin). Vous trouverez également une chaufferie indépendante de 29 m² et une cave à vins de 38 m². A l'étage, un couloir de 16 m² distribue 6 chambres de 9,4 m², 10,5 m², deux chambres de 12,5 m², ainsi qu'une de 15 m² et une de 17,4 m², certaines équipées de points d'eau et de placards. Un bureau de 33 m², une salle d'eau avec WC de 8 m² et un salon de 20 m² communiquant avec une chambre en suite de 31 m² et sa salle de bains avec WC sont également présents. Au second étage, vous trouverez trois autres chambres de 13 m², 12 m² et une petite chambre, ainsi qu'un salon bibliothèque de 30 m², une salle de jeux de 25 m² et un grenier de 50 m².Le chauffage est assuré par fuel et bois (cheminée et poêle) avec double vitrage et tout à l'égout. La dépendance aménagée de 75 m² comprend un séjour cuisine au rez-de-chaussée, une salle d'eau buanderie avec WC, et deux chambres à l'étage, ainsi qu'un WC avec point d'eau.La grange attenante à la maison dispose d'une surface de 103 m² au sol sur deux niveaux, accompagnée d'un hangar ouvert de 28 m².Profitez de la piscine de 11 x 5 m au chlore avec plages et d'un local technique pour la piscine de 15 m².Pour un achat maison Catus, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Fiche N°Id-EXP175258 : Maison contemporaine de 140 m² habitables à vendre à CAHORS, située à 15 minutes de la ville, sur un terrain arboré de 5300 m². Cette propriété de 2019 offre 6 pièces, dont 4 chambres et une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte et îlot central, donnant sur une terrasse de 30 m² avec une vue dégagée. Le chauffage est assuré par un système de PAC aérothermique avec un plancher chauffant. Les menuiseries en aluminium sont dotées de volets roulants, et un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un adoucisseur d'eau sont également présents. Plusieurs annexes complètent cette maison à acheter à CAHORS : un garage de 120 m², une cave, une buanderie avec douche, deux pièces polyvalentes, et un garage indépendant de 50 m², ainsi qu'une seconde terrasse couverte. À noter : le crépi extérieur reste à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 420 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie A : 48 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 590 et 850 Euros. - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'évêque - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale).

Construite en 1978 sur un terrain de 2600 m², notre agence vous propose cette belle maison de plus de 160 m² habitable et sa dépendance de 70 m² avec piscine. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante récemment rénovée, d'une salle à manger / séjour , 2 chambres, une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine surplombe le séjour avec un espace petit salon, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes viennent compléter ce niveau. La maison dispose également d'un espace garage de près de 120 m² à l'intérieur et 50 m² en extérieur. A quelques pas de la maison, une dépendance construite en 2015 avec grand séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc et piscine vous attend.

À 6 km de Mercues et 16 km de Cahors, découvrez cette propriété à vendre dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique demeure en pierre offre un cadre de vie chaleureux et de qualité. L'entrée mène à une vaste pièce à vivre de 79 m², incluant un coin cuisine et une cheminée, le tout ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique. Pratique, elle dispose également d'une pièce technique comprenant un cellier, une lingerie, une salle d'eau et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres avec salle d'eau centrale, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. De plus, 69 m² supplémentaires sont à aménager, avec toiture, isolation et chauffage au sol déjà en place. À l'extérieur, une belle piscine de 12x6 m et une partie équestre composée de 9 abris, 2 boxes, une sellerie et un hangar de 50 m² ajoutent une valeur considérable à cette propriété. Deux sources sont également présentes sur le terrain, le tout s'étendant sur 8 hectares.

Située à 46000 Cahors, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison du XIXème siècle, idéale pour un achat maison Cahors, propose 6 pièces et 3 chambres, pour près de 150 m² habitables. Avec un garage et un magnifique jardin d'environ 1200 m², cette maison à vendre à Cahors se dévoile dans un écrin de verdure. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle n'exige aucun travaux. Le chaleureux salon de 29 m², équipé d'une cheminée et d'un poêle, et la salle à manger de 16,5 m² ouverte sur le jardin, en font un espace convivial. La cuisine aménagée, avec un piano Lacanche, ravira les passionnés de gastronomie. La maison comprend également une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une salle de bain à l'étage pour les deux autres chambres. Un garage de 35 m² et un débarras complètent ce bien. Le chauffage est assuré par du gaz de ville et de l'électrique au sol, et les menuiseries sont en double vitrage bois. La taxe foncière s'élève à 3200 euros. Pour les amateurs de nature, le jardin luxuriant de 1260 m² constitue un véritable havre de paix. DPE C, avec un coût énergétique moyen pour 2021-2023 situé entre 1590 et 2210 euros. Le prix de vente est de 395 000 euros HAI, honoraire à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL en tant que consultant immobilier avec Paul Parker Properties, réseau national basé dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison ST CIRQ LAPOPIE à vendre, entièrement restaurée avec goût, permettant de profiter d'une vue imprenable sur Saint-Cirq Lapopie, dans le département du Lot, en Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend : 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, un bureau et une cave. Un garage indépendant est également présent, tout comme un chauffage central au fioul complété par une pompe à chaleur. Le jardin, donnant sur la rivière du Lot, est agrémenté d'un chalet en bois. La maison est vue comme un achat maison ST CIRQ LAPOPIE et est vendue entièrement meublée. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Thibaud Clazer vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET JARDIN Située dans le quartier calme et recherché de Lacapelle, sur la commune de Cahors (46000). Cette maison bénéficie de la proximité immédiate de l'école du village ainsi que de Trespoux-Rassiels, où se trouvent une maison médicale et divers commerces de proximité. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à seulement 10 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 12 minutes en voiture. Construite dans les années 2010, elle offre une surface habitable d’environ 111 m², édifiée sur un terrain de 1251 m² entièrement clôturé. Agencement Intérieur: - Entrée avec rangements d’environ 5 m² - Salon/séjour spacieux d’environ 37 m² donnant sur l’extérieur, terrasse - Cuisine ouverte d’environ 15 m² semi-équipée - Quatres chambres d’environ 10 m² - Une Salle d’eau d’environ 5,4 m² - Une Buanderie / Cellier d’environ 5 m² - Un WC indépendant - Garage attenant d’environ 25 m² avec porte motorisée Caractéristiques techniques : - Climatisation réversible (1 split dans le séjour) - Poêle à granulés installé en 2017 - Chauffage au sol électrique - Bonne Isolation. - Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques - Classement énergétique en catégorie X. - Portail motorisé et terrain entièrement clôturé - Porte sectionelle motorisée pour le garage. - Assainissement Individuel : fosse septique au normes Extérieurs : - Terrasse et terrasse couverte orientées Sud - Terrain offrant une vue dégagée - Environnement résidentiel Informations complémentaires : - Impôt foncier 2025 : 2368 €, dont environ 391 € de TOM Atouts : - Maison lumineuse et fonctionnelle - Très bon état général - Quatre chambres, idéal pour une famille - Jardin entièrement clôturé - Localisation : Quartier Prisé Axes d’améliorations: Remise au goût du jour possible selon les préférences. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laforet Cahors vous propose à la vente cette agréable maison SAINT GERY VERS à vendre, à plain-pied et d'une superficie de 120m². Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes en voiture des écoles et à 20 minutes de Cahors, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Vous y trouverez trois chambres, un grand salon salle à manger avec cuisine ouverte, un salon séparé climatisé, une grande véranda lumineuse, une salle d'eau et deux WC indépendants. Un garage ainsi qu'un abri de jardin en dur complètent ce bien. À l'extérieur, 4550 m² de terrain arboré et paysagé vous attendent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le ramassage scolaire est à proximité de la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT GERY VERS.

Découvrez cette magnifique maison PRADINES à vendre, idéalement située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, dans un secteur paisible à proximité de Cahors. Cette Quercynoise en pierre, entièrement rénovée, propose au rez-de-chaussée : trois chambres, une superbe pièce de vie lumineuse de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC. L'ensemble est érigé sur un sous-sol total qui abrite un atelier et deux garages. Profitez également d'une source, enrichissant un terrain arboré et paysagé de 1180 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PRADINES, qui attend ses nouveaux propriétaires pour savourer un cadre de vie exceptionnel.

Sixième Avenue CAHORS vous propose à la vente cette superbe bergerie entièrement rénovée, située à seulement 20 minutes de Cahors, dans le charmant village de Cremps. Cette maison Cahors à vendre se distingue par son extérieur soigné et sa façade en pierre, qui séduisent dès l'arrivée. Datant de 1788, elle marie le charme de l'ancien avec tout le confort des équipements modernes. Vous découvrirez un double séjour spacieux de 85m2 avec une cuisine sur mesure entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d'eau privée vous attend. À l'étage, un espace nuit composé de deux chambres, accessible via un agréable coin détente/lecture. La seconde partie de la maison comprend un séjour-cuisine, deux autres chambres et une salle d'eau, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour l'aménagement. De plus, une vaste salle au rez-de-chaussée peut être personnalisée selon vos envies (salle de jeux, cinéma, musique, etc.). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant cet achat maison Cahors, un véritable petit coin de paradis à découvrir.

Prix au m² le plus bas

119 990 €

1 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Arcambal (46)

iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: Charmante maison rénovée avec beaucoup de caractère, mitoyenne, située dans le village de Savanac, sur le territoire de la commune de Lamagdelaine. Découvrez ce magnifique bien proche de la D653 avec vue sur le Lot entièrement rénovée avec goût, offrant 120m2 d'espace de vie répartis sur 3 niveaux avec en extérieur, pour des moments de détente, une chaleureuse cour et une grande terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée desservant une première chambre (bureau), une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, une salle à manger conviviale et lumineuse avec cuisine ouverte orienté plein sud et une cour couverte. Le premier étage abrite 2 chambres spacieuses dont une avec placard et une avec accès à une grande terrasse, un WC séparé pour plus de confort et un grand séjour lumineux. Au dernier étage, le bien offre 75m² (au sol) de combles complétement aménageables en fonction de vos envies. Cette maison de ville bénéficie, en sous-sol, d'un garage (stationnement de moto uniquement dans l'immédiat) et d'une place de stationnement devant la maison, idéal pour stationner en toute tranquillité. Un petit local vélo est présent dans la cour ainsi que deux caves en sous-sol. Parfaitement située, proche de Cahors, cette maison est un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Les plus: Double vitrage dans toute la maison, parquet massif dans l'intégralité du bien (hors WC et salle de bain), beaucoup de cachet. Faible taxe foncière. ***VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une opportunité rare d'achat maison à Cahors dans le Lot, Midi-Pyrénées : Maison Neuve 2024 - Prestations Haut de Gamme. Située dans le quartier prisé de BEGOUX, cette maison contemporaine vous séduira par son confort moderne et ses équipements de qualité. Caractéristiques du Bien : - Type de bien : Maison neuve (Programme 2024) - Pièces / Chambres : 4 pièces dont 3 chambres spacieuses - Surface habitable : 115 m² - Terrain : Grande parcelle de 1140 m² - Garage : Garage attenant isolé - Annexe / Dépendance : Annexe de 50 m² (Travaux à prévoir) Avec des prestations de standing, cette maison à acheter à Cahors est conçue pour le bien-être et des économies d'énergie optimales grâce à : - Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène - Pompe à chaleur (PAC) pour une excellente performance énergétique - Double vitrage aluminium pour une isolation thermique et phonique supérieure - Garage isolé pour un confort maximal. L'atout majeur de ce bien est son annexe séparée de 50 m², un espace modulable offrant de nombreuses possibilités après travaux : bureau indépendant pour le télétravail, atelier, salle de sport ou de jeux, et même la possibilité de location ou de gîte (sous réserve des réglementations locales). Ne manquez pas cette chance de réaliser une vente maison à Cahors dans un cadre privilégié, avec un fort potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette maison CAHORS à vendre. Théo BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 824 500 - CAHORS.

À seulement 10 minutes de la charmante ville de Cahors, cette maison à vendre à Pradines est une ancienne grange entièrement rénovée en résidence moderne, offrant tout le confort contemporain. Vous découvrirez à l'entrée de la maison un bolet et, à l'intérieur, une cuisine entièrement équipée, un salon agrémenté d'une petite cheminée, ainsi que trois chambres, dont une avec accès à une petite terrasse. La maison dispose de deux toilettes, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'un spacieux salon/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. En sous-sol, un double garage et une grande cave offrent des possibilités d'aménagement, comme la création d'une cuisine d'été. De plus, une autre cave est également présente. Le véritable atout de cette maison est une source en activité permanente, garantissant un arrosage optimal pour votre extérieur. Le terrain, harmonieux et entièrement clôturé, est agrémenté d'arbres. Vous bénéficiez de tout à l'égout, de la fibre optique, et des commerces à seulement 5 minutes. De plus, un service de bus le matin et le soir est un avantage non négligeable. De nombreux travaux ont été réalisés : revêtements de sol, salle d'eau, toiture, isolation des combles et du sous-sol. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison au charme indéniable et paisible aux portes de Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431.

À vendre à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de 6 pièces d'une superficie de 110 m², proposée pour un achat maison Cahors idéal. Située sur une parcelle de plus de 500 m², ce bien ne nécessite aucun travaux et se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Vous profiterez de 225 m² d'espace utile à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, collèges et lycées. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine indépendante, un salon/salle à manger lumineux de 30 m² avec insert, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Deux vérandas viennent compléter ce niveau. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, une grande chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que des combles aménagés avec de nombreux rangements sont disponibles. Le sous-sol comprend une salle de sport avec jacuzzi, une cave à vin, une grande buanderie de près de 25 m² avec point d'eau et nombreux rangements, ainsi qu'une arrière-salle avec chauffe-eau et un garage. Le chauffage est assuré par des convecteurs neufs, et vous disposerez également d'un ballon d'eau chaude neuf et d'une climatisation réversible. Le DPE est classé C et la taxe foncière s'élève à 2900 euros. Pour visiter cette maison Cahors à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.

À LALBENQUE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison LALBENQUE à vendre se situe au sein d'un charmant hameau lotois. Propriété en pierre entièrement restaurée avec goût, elle comprend une ancienne maison quercynoise ainsi qu'une bergerie attenante et communicante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un espace détente/lecture mène à deux chambres, une salle d'eau et un wc. Ce niveau comprend également un nouvel espace séjour avec cuisine et deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc. La maison dispose d'un garage carrelé, d'un carport et d'une cave abritant la partie technique. Les prestations de qualité incluent un plancher chauffant avec pompe à chaleur programmable, des menuiseries en aluminium et un joli parquet en bois. Le jardin est clos et dispose d'un puits. Si vous recherchez une maison à acheter à LALBENQUE, vous apprécierez sans doute ce bien qui allie charme et confort.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

1 323 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 196,5 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Arcambal (46)

Découvrez cette maison à acheter à Lalbenque, située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes du village. Cette propriété partiellement de plain-pied comprend 4 chambres, un garage spacieux, un abri de voiture, une grande verrière et un terrain de plus de 8000 m² avec un cabanon de jardin. L'accès à la maison se fait par un portail électrique, et le terrain est en grande partie clôturé. Vous serez accueilli par un sas en verre donnant sur un hall d'entrée qui distribue les différentes pièces. Le séjour, lumineux grâce à ses ouvertures sur la verrerie, est attenant à la salle à manger et à une cuisine également ouverte sur cet espace. Un couloir mène à deux chambres ainsi qu'à une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, d'un WC, d'une douche et de lavabos. À l'étage, un escalier mène à une mezzanine, une chambre d'appoint et une grande pièce de 35 m² actuellement utilisée comme chambre, bénéficiant d'une salle d'eau avec WC, douche et lavabos. À proximité de la maison se trouve un garage spacieux de 30 m² avec une porte électrique et un coin atelier. La maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage central au gaz, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un insert. Le jardin, d'une superficie totale de 8198 m², comprend un cabanon pour les outils et une charmante bâtisse en pierre sèche. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Lalbenque.

À la recherche d'une maison à acheter à Cremps, découvrez cette ancienne maison de village entièrement rénovée, située dans un village typique du Causse du Quercy, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Avec une surface habitable de plus de 237 m², la maison à vendre comprend une partie principale composée d'un séjour/salon spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, de toilettes et d'une suite parentale avec salle d’eau. Un escalier menant à un grand palier, idéal pour un bureau ou un salon d’étage, dessert deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes. Un grand garage attenant complète l'ensemble. La maison d’origine, attenante et communicante, dispose d'un séjour/cuisine équipée, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d’eau et de toilettes, le tout sur une grande cave. La rénovation soignée a préservé de nombreux éléments d’origine, tels que les pierres apparentes et un évier ancien, tout en offrant des prestations modernes comme double et triple vitrage, chauffage au sol intégral et volets roulants électriques. Le jardin, entièrement clos, accueille un carport et un puits, tout en offrant la possibilité d’installer une piscine. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à Cremps.

Découvrez cette maison à acheter à Labastide-Marnhac, située dans un charmant village proche de Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles qu'une école primaire, une épicerie, un café, un restaurant, ainsi qu'un centre de loisirs. Cette maison en pierre rénovée est implantée sur un terrain clos et arboré de 1246 m2. À l'entrée, un hall d'accueil vous mène vers un cellier et une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2, où le charme de la pierre s'allie à une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un salon/séjour. La climatisation réversible et la vaste terrasse en pierre attenante ajoutent au confort de cette maison. Au rez-de-jardin, vous trouverez un deuxième espace de vie rénové, une douche et des toilettes (en cours de finition), ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un dressing. Extérieurement, cette maison dispose d'un terrain plat, d'un garage et d'un récupérateur d'eau, avec tout à l'égout. Maison avec beaucoup de cachet, à visiter sans hésitation ! Taxe Foncière : 1642 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 320 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 431 213 628.

Maison traditionnelle à vendre à Vers, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison, située sur une jolie parcelle de 4550 m², est à moins de 5 minutes des commerces. Elle propose une vie de plain-pied avec une véranda, une entrée menant à la cuisine et un séjour spacieux équipé d'un insert, ainsi qu'un salon indépendant, trois chambres, une salle d'eau, des wc et un débarras. Le terrain boisé offre un cadre paisible, combinant tranquillité à la campagne et proximité des commodités.

À proximité de Saint-Cirq-Lapopie, considéré comme l'un des plus beaux villages de France, cette propriété d'exception à Berganty, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, est l'endroit idéal pour les passionnés d'authenticité et de nature préservée. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété développe près de 393 m2 habitables sur un terrain de plus d'un hectare, agrémenté de chemins de promenade et d'une piscine. La maison principale d'environ 150 m2 se distingue par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Elle comprend un séjour convivial avec poêle à bois, une salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur la nature, ainsi que trois chambres, deux salles d'eau, une cuisine avec arrière-cuisine et une cave à vin. La première dépendance, une bergerie rénovée de 85 m2, offre une chambre avec salle de bain et une cuisine d'été équipée d'un ancien four à pain. La seconde dépendance est une grange entièrement rénovée de près de 196 m2, qui propose un vaste séjour avec cuisine ouverte et deux chambres avec salle d'eau. Ce bien, actuellement exploité en gîtes, peut accueillir entre neuf et douze personnes et offre un excellent potentiel locatif. Que ce soit pour un achat de propriété à Berganty, une résidence secondaire de prestige ou pour poursuivre une activité touristique, cette propriété à vendre allie le charme de l'ancien aux exigences du confort moderne, au cœur du Quercy.

Fiche N°Id-EXP175996 : Située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à proximité de Cahors, cette magnifique maison quercynoise en pierre est à vendre. Offrant environ 310 m² habitables, elle allie authenticité, beaux volumes et prestations de qualité, idéale pour un achat maison Cahors. La maison s'ouvre sur un salon de 35 m² avec une cheminée en pierre, suivi d'une salle à manger de 27 m² parfaite pour recevoir, et d'un deuxième salon de 43 m² lumineux. La cuisine équipée et chaleureuse complète cet espace de vie. Une bibliothèque de 37 m², véritable havre de paix, ajoute au charme de cette propriété. Parfaitement adaptée à un projet de chambres d'hôtes ou à une grande maison familiale, elle dispose de cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposée à la vente au prix de 472500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'évêque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À la recherche d'un achat maison Cahors ? Ne manquez pas cette maison familiale avec piscine en position dominante, située à seulement 4 minutes du centre de Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. En parfait état et sans aucun travaux à prévoir, cette maison allie confort moderne, luminosité et potentiel d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou un projet locatif, elle peut facilement être divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres et une salle d’eau contemporaine. À l’étage, la maison offre une seconde grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse surplombant la propriété et à une piscine en position dominante, bénéficiant d'une vue dégagée. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. À l’extérieur, la terrasse bien équipée est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que la piscine constitue un véritable espace de détente. La propriété inclut également un garage spacieux et une cave pour des espaces de stockage supplémentaires. Avec cet emplacement privilégié combinant calme, proximité et confort de vie, cette maison Cahors à vendre est un bien rare sur le marché. Elle conjugue esthétique, fonctionnalité et rentabilité, prêt à accueillir deux familles ou à générer un revenu locatif attractif. Pour découvrir toutes les originalités de cette maison à acheter Cahors, contactez votre agence immobilière KW LE BAIL pour prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.