Achat Maison à Auriol (13) avec piscine : 18 annonces

iad France - Eddy Robiere vous propose à la vente cette belle maison à Auriol, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Auriol, offrant confort et sérénité.

Bien le moins consommateur d'énergie

489 000 €

4 109 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

Auriol (13)

iad France - Nathalie BOYER vous propose: AURIOL, MOULIN DE REDON - EXCLUSIVITE. Maison familiale 4 chambres, possibilité de 2 familles ou revenu locatif. Maison T5 année 2000 d'une surface totale de 143 m² ( 119 m² habitables + 23 m² supplémentaire en annexe). La maison est élevée d'un étage sur rez-de-jardin avec piscine semi enterrée de 2006, garage indépendant de 23 m² + cave de 22 m² au sous-sol, 1 terrasse avec pergola et sa cuisine d'été/barbecue sur terrain clos de 450 m² au calme. La maison se compose à l'étage d'un T3 avec balcon desservant l'entrée au Sud et donnant sur séjour climatisé avec cuisine semi ouverte équipée et fonctionnelle d'une surface d'environ 44 m² (plan de travail en marbre et électroménagers), 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Les escaliers mènent au rez-de-jardin avec possibilité de transformer en appartement T3 car toutes les arrivées sont en place. Actuellement, cet espace se compose de 2 chambres avec climatisation, 1 salle d'eau/wc, 1 atelier ou bureau d'environ 10 m², de nombreux rangement et un espace de 23 m² à aménager en séjour/cuisine. Les 2 niveaux communiquent entre eux mais peuvent être indépendants. Les 2 niveaux communiquent aussi entre eux par un escalier intérieur. Prestations: compteur vert, isolation refaite , double vitrage pvc/oscillo battant, chauffe eau thermodynamique 300 L, adoucisseur, tout à l'égout, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques en auto consommation + revente edf. Petit lotissement avec ASL. Excellent classement énergétique DPE: B et GES: A CONTACTEZ NATHALIE BOYER pour tous renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie BOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible et au calme, tout en restant proche des commodités, découvrez cette agréable villa de plain-pied de type 4 d'environ 110 m² . Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 456 m² avec piscine, elle offre de belles prestations et des volumes généreux. La pièce de vie lumineuse développe près de 60 m², idéale pour profiter d'un espace convivial et confortable. Un garage d'environ 14 m² complète ce bien. Une maison à découvrir sans tarder ! Patricia BATTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

13390 – AURIOL – Maison familiale de 127 m² sur parcelle de 1000 m² avec accessibilité totale PMR, 5 chambres avec piscine et jardin, terrasse et garage, AU CALME et SANS VIS-A-VIS, excellente performance énergétique – EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Auriol, dans une impasse privée sans issue, cette maison de qualité offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, accessibilité totale PMR et environnement naturel privilégié. D'une conception soignée et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied se distingue par ses volumes généreux et ses équipements haut de gamme, particulièrement rares sur le secteur, notamment ses cinq chambres et ses aménagements complets pour personnes à mobilité réduite. Le séjour lumineux de 35 m², exposé plein sud, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte et un espace extérieur sans aucun vis-à-vis, bercé par le doux bruit d'une cascade en pleine nature. La cuisine indépendante de 13 m², entièrement neuve, dispose d'un plan de travail à hauteur réglable électriquement. La partie nuit comprend cinq chambres de 11 à 12 m², toutes équipées de placards intégrés, dont une suite parentale. Les circulations sont larges et fluides, sans aucun seuil de porte, garantissant une accessibilité totale. Une salle d'eau PMR complète cet espace. À l'extérieur, les prestations sont particulièrement attractives : •Piscine récente (10 x 4 m) avec accès total PMR, plage aménagée et système de mise à l'eau pour fauteuil roulant •Système de chauffage, rafraîchissement et hydromassage pour la piscine •Terrasse en bois exotique avec pergola •Cuisine d'été avec barbecue •Jardin aménagé avec potager, poulailler et arrosage automatique piloté par application mobile (forage) •Aucun vis-à-vis, exposition plein sud et environnement calme Les équipements techniques renforcent l'efficacité énergétique et le confort : •Panneaux solaires •Insert récent (2 ans) avec système de chauffage économique par le plafond •Chauffe-eau thermodynamique •DPE proche A •Forage alimentant WC et lave-linge La maison bénéficie également d'une construction de qualité avec vide sanitaire de 1,60 m, combles accessibles et cloisons en briques avec contre-cloison, ainsi que de prestations artisanales avec portes intérieures en bois massif et volets en bois exotique. Annexes : •Garage de 20 m² •Cellier •Dépendance de rangement de 9 m² •Portail automatique •Fibre installée Cette propriété rare sur le secteur séduira aussi bien une famille nombreuse qu'un projet nécessitant une accessibilité totale PMR sans compromis sur le confort et les prestations. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédéric Contino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°751489758. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chaix Immobilier a le plaisir de vous présenter cette propriété rare, nichée en flanc de colline, au coeur d'un environnement naturel d'exception. Implantée en retrait et parfaitement à l'abri des regards, cette villa s'inscrit dans un écrin de verdure d'environ 6 000 m2, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Développant une surface habitable d'environ 140 m2, la maison s'organise harmonieusement sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine lumineuse ouverte sur un vaste séjour ensolleillé agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé par un accès direct à la terrasse. Une chambre parentale, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, des toilettes ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses avec des rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant aisément être aménagé en salle de jeux, bureau ou coin lecture. Les extérieurs séduisent par leur vue dégagée sur la colline, appréciable depuis la terrasse, la grande piscine et son pool house. La propriété dispose également de nombreux stationnements et d'un terrain entièrement clôturé, garantissant confort et sécurité. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant nature, intimité et qualité de vie.

Prix au m² le plus bas

639 000 €

3 512 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 181,96 m²
• 4 chambres
• 

Auriol (13)

À vendre à Auriol, dans les Bouches-du-Rhône, cette villa spacieuse de type 7 de 181,96 m² avec un appartement indépendant. Située plein sud, elle offre une vue dégagée sur la Sainte Baume et se trouve à proximité des commodités, écoles, collège et crèche accessibles à pied. Repartie sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une pièce de vie de 50 m² incluant une cuisine ouverte équipée, un séjour et une salle à manger. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage, une pièce mansardée pourrait servir de bureau ou de salle de jeux, avec également une salle d'eau, un wc et une quatrième chambre avec dressing donnant accès à une terrasse tropézienne. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 40,94 m², déjà aménagé et isolé, est disponible (sans cuisine, salle d'eau ou wc). Le terrain plat et clos de 640 m² inclut une piscine en PVC armé et une cuisine d’été, ainsi qu'un garage indépendant attenant de 14,63 m². Aucun travaux à prévoir dans cette villa à acheter à Auriol qui est en excellent état et bien entretenue, offrant une agréable vue sur les collines. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

498 000 €

4 882 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Auriol (13)

A Auriol, nous vous proposons cette jolie maison traditionnelle de plain pied de 150m2 de surface totale, au calme absolu, véritable havre de paix et de verdure. En pleine nature, au pied de la colline, au milieu des chênes, cette maison avec ses 3 chambres, sur un terrain de 5000m2, offre un cadre de vie exceptionnelle ! Parfaitement situé dans ce village de Provence, à 5mn des accès autoroutiers, Marseille étant à 20mn et Aix à 30mn, à 3 mn des commerces, école et collège, ainsi que des transports à commun, cette villa exposée sud ouest respire le bon vivre. Son immense terrain, avec sa piscine et son local technique, ses restanques, son grand garage, font de cette propriété une maison de famille idéale. La maison se compose d'un grand double salon/salle à manger de 45m2 avec cheminée, ouvert sur la terrasse et son jardin avec son accès piscine, une cuise équipée avec son cellier, donnant sur des combles pour rangements. Puis côté nuit, un hall qui vient desservir 3 chambres de 12, 11 et 9 m2, une salle de bain et un Wc indépendant. Façades ravalées en 2024, climatisation reversible, doubles vitrages, cette maison de caractère, au potentiel important, saura charmer les amoureux de calme et de nature ! A Voir Absolument ! Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marine Gomez vous propose: AURIOL - QUARTIER TRES RECHERCHE ! Venez découvrir cette propriété qui dispose de belles prestations, l'électricité, le revêtement de sol et le système de chauffage ont été refait. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe eau thermodynamique neuf et d'une pompe à chaleur. La piscine est au sel. Fosse septique aux normes. Au calme, ce coin de paradis de 180m² qui se compose comme suit: Un beau hall d'entrée avec WC d'invité, un magnifique séjour de plus de 80m² avec plafond cathédrale, coin salon cheminée, coin repas, coin lecture et une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, deux belles salle d'eau ainsi qu'un second wc indépendant. Le tout de plain-pied ! A l'extérieur, un double garage de 40m², une dépendance habitable d'environ 30m², une piscine, un terrain bien arborée ! Aucun travaux techniques à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948656343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est un bien d'exception. Au cœur du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, cette maison en pierre est implantée sur plus d'1,3 hectare de parc paysager. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle se compose de deux espaces de vie indépendants, alliant élégance et confort. La bâtisse principale dispose de vastes volumes avec poutres apparentes, de chaleureuses pièces de réception autour d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs suites et chambres soigneusement aménagées. Un appartement indépendant agrémente le tout, idéal pour accueillir ou pour un projet lié au tourisme. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa piscine chauffée offrant une vue panoramique, ses larges terrasses et sa cuisine d'été équipée, sans oublier un practice de golf, le tout dans un cadre exceptionnel, agrémenté d'une source naturelle et d'un forage. De plus, les prestations techniques sont complètes : climatisation réversible, sécurité renforcée, stationnements couverts avec recharge électrique et portail automatisé. C'est une propriété rare qui offre un équilibre parfait entre charme provençal et accessibilité, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, Marseille et Cassis. Une opportunité unique pour ceux désireux d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement préservé.

À Auriol, dans un environnement paisible où la nature domine encore le paysage, cette maison de plain-pied offre un art de vivre rare, fait d'espace, de lumière et de douceur. Dès l'entrée, la pièce à vivre impressionne par son volume : près de 70 m² sous un toit cathédrale, baignés de lumière grâce aux ouvertures généreuses qui cadrent le jardin. L'intérieur se prolonge naturellement vers deux terrasses, chacune avec sa propre ambiance : côté piscine, un espace ensoleillé pensé pour les moments de partage, côté jardin ombragé, un refuge calme pour profiter de la fraîcheur et du paysage. La maison compte quatre chambres confortables, réparties de manière à préserver l'intimité de chacun. Un double garage indépendant, complété par des zones de rangement discrètement intégrées, facilite le quotidien et offre de vraies solutions de stockage. L'installation solaire déjà en service, assortie d'un contrat de revente actif, apporte un avantage énergétique et économique appréciable. Le pool house, aujourd'hui aménagé en cabinet pour profession libérale, bénéficie d'une entrée totalement indépendante : une configuration idéale pour exercer en toute confidentialité ou imaginer un espace d'accueil distinct. Le jardin, soigneusement arboré, évolue au fil de la journée avec une lumière généreuse qui souligne son caractère vivant et poétique. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et apaisante. C'est une maison où l'on se sent immédiatement bien, un lieu qui invite autant au ressourcement qu'à une activité professionnelle sereine. Une propriété équilibrée, lumineuse et connectée à la nature — une opportunité rare sur Auriol. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 866 400 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1775.00 € et 2402.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Située dans un cadre paisible et proche du village d'Auriol, cette maison à vendre de 6 000 m2 propose un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec une superficie habitable de 252 m2, cette villa comprend un sous-sol de 120 m2 abritant deux garages, une buanderie et des espaces de rangement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un salon spacieux de 45 m2 doté d'une cheminée, une cuisine avec salle à manger attenante, ainsi qu'une vaste suite parentale de 60 m2 avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois grandes chambres dont une avec terrasse, accompagnées d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC indépendant, complètent l'espace nuit. Les pièces de vie s'ouvrent sur de grandes terrasses, dont une couverte, idéale pour des moments conviviaux en été. Le jardin magnifiquement aménagé propose divers espaces, incluant une piscine avec pool house équipé (barbecue, douche et toilettes), un court de tennis, ainsi qu'un espace arboré avec un cabanon en pierre, offrant un coin de nature enchanteur. Avec de nombreux stationnements extérieurs, cette propriété conviendra parfaitement à ceux souhaitant effectuer un achat maison Auriol et désireux de profiter d'une maison familiale accueillante dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. MDT 6569 - prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À Auriol, dans un environnement exceptionnel au calme absolu et en fond d'impasse, découvrez cette propriété de caractère de 146 m² implantée sur plus de 2 hectares de terrain.Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert.La maison offre de beaux volumes :Un vaste salon de 45 m²Un séjour avec vérandaUne cuisine avec espace repas4 chambres + bureauÀ l'extérieur, le terrain de plus de 20 000 m², composé de restanques et de larges espaces plats, accueille une oliveraie d'environ 120 arbres. Un cadre rare offrant un fort potentiel pour un projet agricole, une activité complémentaire ou simplement pour profiter d'un environnement naturel privilégié.Les + :Piscine3 garagesAtelierCalme absoluUn bien rare sur le secteur, alliant espace, nature et potentiel.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Inter-cabinet bienvenu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 799 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin OLIVEIRA, Tél. : 0642980071, E-mail : benjamin.oliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 940183684

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison à vendre à AURIOL, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité d'achat exceptionnelle. Cette villa contemporaine de 272 m², construite en 2011 sur un terrain de 5 200 m² magnifiquement arboré et paysagé, comprend une piscine de 10 x 4,5 mètres et un pool house. À l'intérieur, vous trouverez une entrée menant à un salon et une salle à manger, équipés d'une cheminée et d'un espace home cinéma, ainsi qu'une cuisine séparée par une porte coulissante, dotée d'électroménager haut de gamme Gaggenau et d'un coin repas. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, de nombreux placards, une salle de bains avec douche à double vasque, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un espace combinant salon, bureau et bibliothèque en mezzanine donne une vue sur le salon, accompagné d'une chambre aménagée sous les combles d'une superficie de 80 m². Le sous-sol comprend un grand garage, plusieurs espaces de stockage et une salle de gym. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sous la terrasse abritée ou près de la piscine. La villa est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol et d'une climatisation gainée, ainsi que d'un aspirateur central qui dessert l'ensemble de la maison. On apprécie particulièrement sa superbe exposition, son excellent état et sa luminosité. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, référence de l'immobilier prestigieux. Mandat 1206.

AURIOL (13390) - PROCHE DU CENTRE-VILLE - 3000m² DE JARDIN - PISCINE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115,0m² - MAISON AURIOL À VENDRE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIELEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette belle maison individuelle à étage, d'une superficie de 115 m², située sur un magnifique terrain arboré de 3000 m² avec piscine. C'est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du soleil et de la nature en famille. Cet emplacement privilégié, à proximité des écoles et des commodités, permet de conjuguer tranquillité et praticité au quotidien dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine séparée, aménagée et équipée, buanderie, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés. À l'étage : bureau en mezzanine, combles aménageables.Les atouts de la maison : combles aménageables, pompe à chaleur neuve, excellente performance énergétique (DPE C, GES A), pas de vis-à-vis.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question ou visite, contactez-moi directement au 06.15.16.69.96 ou par email à mlemeitour@efficity.com.Margaux Le Meitour - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aix-en-Provence sous le n°921129169. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

VILLA type 5 de 150 m² avec 2 hectares de terrain plat et en restanques, vue dominante, au fond d'une impasse. RDC : séjour avec véranda, cuisine avec coin repas, salon de 45m², 2chambres, 1er étage : un bureau et 2 chambres. 3 garages, atelier, piscine. Orientée sud dans un site campagnard, oliveraie avec une centaine d'arbres. Secteur calme sans vis à vis. Référence agence : 6478

Coup de cœur du secteur

660 000 €

4 400 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Auriol (13)

Maison à acheter Auriol. ORPI vous propose cette superbe maison indépendante à vendre à Auriol, Bouches-du-Rhône (13), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur une parcelle d'environ 1200 m2 en R+1, cette maison de type 4/5 de 150 m2 habitables offre des prestations soignées. Exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis, elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour/salle à manger avec balcon filant offrant une vue dégagée sur les collines, la piscine et le jardin arboré. La cuisine équipée indépendante donne sur une grande terrasse communicante avec le balcon. Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres, une pièce principale avec accès direct au jardin et à la piscine, une salle d'eau et un garage. Le jardin clôturé et exposé plein sud comprend une piscine, un pool house avec cuisine d'été et une belle terrasse. Stationnement intérieur ou extérieur possible. Prestations de qualité : pompe à chaleur, cumulus, isolation, cheminée, cuisine et salle d'eau modernisées. Bien en lotissement ASL sans cotisations, raccordé au tout à l'égout. A visiter sans tarder ! Référence agence : 1181

À Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison à vendre est située à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Nichée sur une parcelle de 1,2 hectare dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété allie le charme de l'authenticité provençale avec le confort moderne.Avec une surface habitable d'environ 360 m², elle comprend sept suites, chacune équipée de sa propre salle de bains, garantissant un confort optimal ainsi qu'une intimité parfaite. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur de larges terrasses, idéales pour profiter des douces soirées du sud. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie et de convivialité.À l'extérieur, une superbe piscine avec pool house aménagé invite à la détente dans un cadre verdoyant. La propriété inclut également un garage spacieux d'environ 77 m² et de nombreux stationnements extérieurs privatifs, pratiques pour recevoir des invités.Une cave voutée d'environ 68 m², aux volumes impressionnants, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour un espace bien-être, une salle de dégustation ou une salle de réception.Une dépendance pleine de charme, installée dans un ancien pigeonnier entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ajoute une touche unique à l'ensemble.Actuellement exploitée en chambres d'hôtes de standing, cette maison à acheter à Auriol constitue une opportunité idéale pour une activité clé en main ou comme résidence familiale de prestige. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, alliant élégance, caractère et potentiel, dans un emplacement stratégique proche d’Aix-en-Provence.

À vendre, propriété située à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception s'étend sur un terrain arboré de 13 000 m² et se compose d'une villa spacieuse de 300 m². La maison principale inclut un hall d'entrée accueillant, une cuisine indépendante, un salon doté d'un billard et d'un bar, une salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres avec salles de bains privatives complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un bureau, deux suites parentales et un dressing. Un appartement de 50 m² vient parfaire cette offre, avec un garage, une cave à vin et diverses dépendances. Le parc paysager dispose d'une piscine, d'un poolhouse, d'un bassin et d'un practice de golf. Cette propriété est une excellente opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à Auriol, idéale pour une résidence principale ou des projets d'événements et d'hébergement.