Achat Maison à Béguey (33) pas cher / petit prix : 725 annonces

Située à Béguey (33410), à 5 min de la gare de Cérons et de l'autoroute A62, cette charmante maison de 200 m² s'impose comme une résidence idéale pour une vie paisible. Proche des écoles et collèges, elle offre un cadre de vie familial tout en restant connecté grâce aux transports en commun disponibles. La présence d'une terrasse, d'un balcon et d'un jardin vous permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la véranda offre un espace lumineux pour se détendre.Le terrain de 2310 m² clôturée accueille une maison à étage de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses avec placards dont une avec un point d'eau. La cuisine équipée et le salon salle à manger lumineux offrent des espaces conviviaux, complétés par une cuisine d'été et deux garages. À l'étage, un palier dessert les chambres et une salle d'eau complète. L'extérieur clôturé comprend un cabanon, un poulailler, et la façade en brique confère un cachet chaleureux construit par des artisans du secteur. Les aménagements intérieurs incluent des sols en carrelage, béton ciré ou parquet, des menuiseries en porte-fenêtre et baie vitrée, ainsi que des équipements pratiques tels qu'une cheminée dans le séjour, placards dans les chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et des WC séparés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875

Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, située à Béguey, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant une surface habitable de 240 m², cette maison Béguey à vendre présente la possibilité de créer deux espaces de vie avec entrées indépendantes, parfaits pour un regroupement familial, une location partielle, ou même un gîte indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée avec arrière-cuisine, deux salons dont un avec cheminée et l'autre avec insert, deux chambres, deux salles d'eau, ainsi que deux toilettes séparées. L'étage, accessible par deux escaliers, propose 100 m² supplémentaires incluant une chambre, des paliers, et divers espaces pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Un garage/atelier de 30 m² avec mezzanine, un auvent de 20 m², et un grand chalet en bois complètent ce bien sur un terrain de 2 000 m², sans vis-à-vis, exposé plein sud et situé au calme dans une voie sans issue. Equipée de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz avec citerne, et d'un assainissement individuel. Profitez également d'un commerce de bouche sur place et de toutes les commodités accessibles en voiture en 10 à 12 minutes (commerces, santé, scolarité, bricolage, autoroute, gare). N'attendez plus pour effectuer un achat maison Béguey !

Prix au m² le plus bas

190 000 €

1 027 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

Béguey (33)

Maison à rénover entièrement offrant un très beau potentiel grâce à ses grands volumes et ses espaces généreux. Idéale pour un projet de rénovation sur mesure, elle permet d’aménager de vastes pièces de vie selon vos envies. Située à proximité immédiate de toutes les commodités. résidence principale ou un investissement. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 177405 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Belle demeure ancienne avec de beaux volumes Une surface totale de 244 M2 avec une belle entrée, salon avec cheminée ancienne, salle à manger avec poêle à bois, grande cuisine familiale avec grande cheminée ancienne, une chambre, salle d'eau et lingerie. A l'étage: vaste palier desservant quatre grandes chambres avec cheminées et parquet, salle de bains et un wc séparé Chauffage par pompe à chaleur, taxe foncière 1600 EUR Beau jardin de 1900 M2 sans vis à vis - Piscine - dépendances - Garage - parking intérieur A visiter

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un investissement clef en main ! Maison de village en plein coeur de Saint-Macaire louée 575 euros pour une rentabilité brute de 7% ! Bien déjà loué, meublé et géré ! Il comprend un séjour sur cuisine ouverte, une sde avec WC et une vaste chambre à l'étage de 15m2. Les plus : - sde refaite en 2025 - peinture de 2024 - aucun travaux à prévoir - pas de copropriété - TAE Zone NON inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 502

33410 CARDAN - Maison de plain-pied entièrement rénovée L'Agence l'Adresse vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, située sur une belle et spacieuse parcelle. Entièrement rénovée en 2017, cette maison saura vous séduire par ses prestations et sa luminosité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m², offrant un accès direct à une terrasse en bois exotique, à l'abri des regards, ainsi qu'à un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Prix de vente : 285 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tous vos projets immobiliers (estimation, achat, vente, location ou gestion), contactez votre agence locale l'Adresse Saint-Médard-en-Jalles au 05.56.14.21.04. Estimation gratuite et sans engagement.

À proximité immédiate du centre de Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente cette maison à acheter à Cénac, située sur une vaste parcelle arborée au calme absolu. La maison, perchée en hauteur, offre une vue dégagée et dominante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un grand sous-sol avec une belle hauteur comprend une buanderie, un atelier et deux garages. La parcelle de plus de 1700 m² est agrémentée de nombreux arbres, d'un carport pour deux véhicules, ainsi que d'une piscine avec coin cuisine, WC et douche. Bien que l'ensemble soit charmant, un important rafraîchissement est nécessaire pour répondre aux standards actuels. Pour plus d'infos et visiter cette vente maison à Cénac, contactez-nous au 06 20 33 53 59.

À Virelade, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison en pierre à vendre offre de magnifiques volumes. Vous trouverez un vaste séjour avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein Ouest. Le bien comprend également une buanderie, trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. À l'extérieur, un jardin paisible et un espace de stationnement complètent ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.8%. Prix hors honoraires : 274000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Belle opportunité avec cette maison de 5 pièces en plain pied de 106m² habitables sur 2998m² de terrain clos et boisé dont un terrain à bâtir de 1250m² en zone Uap avec emprise au sol de 300m² et surface plancher de 250m² et 700m² en zone N. La maison est composée d'un séjour traversant orienté Sud Ouest - Nord Est avec cheminée insert et clim réversible, cuisine ouverte aménagée partiellement équipée, cellier, dégagement WC, salle d'eau, 3 chambres, bureau et lingerie avec rochelle. Dépendance attenante. Travaux intérieurs à prévoir. A découvrir sans tarder! DPE : C - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2060 eurosindexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William ANDRIEU, au 0661186218 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William ANDRIEU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445669 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À la recherche d'une maison à acheter à Martillac ? Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie de 125 m², elle offre un chaleureux salon séjour, une cuisine ouverte avec cheminée et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un bel espace pallier fait office de bureau, de bibliothèque et comprend trois chambres supplémentaires. Profitez également d'une terrasse ombragée, exposée sud. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 400 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site.

Découvrez cette maison à acheter à Pian-sur-Garonne, située dans un lotissement agréable au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Ce terrain viabilisé de 779 m² offre un cadre de vie pratique, avec une école, des commerces de proximité et un centre médical à proximité. Cette maison de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 46 m², avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour un confort optimal, la maison est conforme à la RE2025, équipée d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, avec volets roulants électriques. Prix hors fournitures et pose de certains équipements et aménagements. Terrain proposé au prix de 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 128 416 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente maison Pian-sur-Garonne, et toutes les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Cadillac, située au cœur du Vignoble Bordelais, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette spacieuse maison de famille combine calme et charme historique tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Si vous envisagez un achat maison à Cadillac, cette maison d'architecte Art Déco datant de 1930 pourrait bien être votre future demeure. Avec un fort potentiel, elle offre une vue dégagée et une atmosphère paisible. La propriété se développe sur deux niveaux (rez-de-chaussée et rez-de-jardin) et s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez une grande maison familiale avec 4 chambres et des espaces de télétravail ou que vous envisagiez un projet de deux logements indépendants. Le jardin spacieux, sans vis-à-vis, comprend une agréable terrasse et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux grands garages fermés complètent ce bien. Au prix de 330 000 euros, le net vendeur est de 311614 euros, avec des honoraires de 18 386 euros (soit 5,90 % à la charge de l'acquéreur). DPE F (399) GES C (14). Pour visiter et explorer ce qui pourrait être votre future maison à vendre à Cadillac, contactez Corinne CELDRAN au 0684045278 ou par courriel à co.celdran@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à acheter à Toulenne, Gironde, en Aquitaine, d'une superficie de 110 m², prête à emménager. Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée et un salon offrant un accès à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi que deux salles d'eau, incluant un toilette et une buanderie. Cette maison à vendre à Toulenne mérite d'être visitée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,2 %. Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d'honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

126 000 €

788 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres

À 12km de Béguey (33)

iad France - Marie Morère vous propose : Maison à acheter à Léogeats, située à 10 minutes de Langon, une maison ancienne en pierre de 160m² à rénover, offrant un fort potentiel. Cette maison, pleine de charme avec sa cheminée ancienne, son authenticité, ses volumes et ses parquets anciens, nécessite une rénovation complète. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables. Vous trouverez également deux dépendances attenantes de 35m² et 20m², aménageables selon vos projets. Le tout repose sur une parcelle d'environ 570m², sans vis-à-vis et au calme. Des travaux importants sont à prévoir, idéal pour un achat maison à Léogeats en tant que résidence principale ou projet locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Morère, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située à Beautiran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante propriété de 230m2, construite à la fin du XIXème siècle et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 25 minutes de Bordeaux. Établie sur une parcelle de près de 8 000 m² avec vue dégagée sur la Garonne, elle dispose d'une piscine et d'un grand garage. Le bien comprend un hall d'entrée, un vaste double séjour, un bureau, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, dont une belle suite. Un sous-sol, une dépendance à rénover et un appartement indépendant de 38 m² viennent compléter l'ensemble. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Beautiran.

Coup de cœur du secteur

499 500 €

2 022 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 247 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Béguey (33)

À proximité du bourg de Portets, dans un cadre paisible, découvrez cette maison à vendre à Portets d'une superficie de près de 250m². Ce bien rare comprend 9 pièces, dont 4 chambres, ainsi que 2 points d'eau, une cuisine d'été et une terrasse. Un jardin spacieux d'environ 4000m² avec une vue agréable complète cette propriété. Cet achat maison Portets représente une belle opportunité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.7%. Prix hors honoraires : 531518 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à Saint-Médard-d'Eyrans, cette charmante propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces et écoles.La ville offre un cadre de vie agréable, entre nature et modernité, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités essentielles.La maison de 186 m² offre des espaces de vie généreux, une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant.Une mezzanine de 52 m² avec balcon agrémente l'espace. Multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins tels que salle de jeux, bureaux, chambres, ...Deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, ainsi qu'une suite parentale complètent l'espace intérieur.La climatisation réversible à l'étage, la cheminée, la chaudière et les radiateurs neufs ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété bien entretenue. Un aspirateur centralisé facilite l'entretien de ce bien construit en 2006.Le terrain est piscinable et est agrémenté d'un puits, de l'arrosage automatique et d'un cabanon de jardin.A visiter sans tarder !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 546 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin RAUCH, Tél. : 0689516740, E-mail : antonin.rauch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880333109

QUINSAC DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette agréable maison traditionnelle individuelle de 112 m2 habitables, implantée sur un beau terrain de 1 718 m2. En bon état général, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé (sur vide sanitaire et garage) comprenant : une entrée, une cuisine aménagée spacieuse, un salon/séjour lumineux de 32 m2, un grand cellier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau récemment rénovée et un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'un garage offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Menuiseries PVC et isolation refaite en 2018, assurant un meilleur confort thermique. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 718 m2, idéal pour profiter d'un bel espace extérieur. Une maison fonctionnelle et bien entretenue à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Créon, dans un magnifique lotissement, un terrain de 400 m² entièrement viabilisé (Eau, électricité et tout à l'égout) + une maison neuve, le tout à partir de 204 000 €. Je vous propose qu'on découvre ensemble votre future maison Maison de 4 pièces : - 3 chambres avec leurs espaces de rangement - 1 salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 WC indépendant - 1 cellier - 1 espace de rangement à l'entrée - 1 espace jour de 30 m² Cette maison est proposée en finition prête à décorer. Il ne vous restera que les peintures intérieures à prévoir et votre cuisine à aménager ! Pour votre confort, construite aux dernières normes RE2020 (DPE A) avec une isolation performante et une ultra faible consommation énergétique. MA PREMIERE MAISON est aussi élue par Capital 'Meilleure Enseigne Qualité de services 2026' pour la 8ème fois. Alors Prenez rendez-vous dès maintenant ! Je vous accompagne à chaque étape. Contactez moi, VALENTIN votre conseiller habitat MA PREMIERE MAISON et mentionner la référence VM-CANJ-029-TM _______ Mentions légales (terrain + maison, garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluses; HFN, DO incluse, non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires, visuel non contractuel).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32908557)

À 10 minutes de Langon, dans le département de Gironde, cette remarquable propriété offre plus de 1 000 m² habitables au cœur d’un parc de 1,5 hectare. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception avec trois salons, une salle à manger, une vaste cuisine, une bibliothèque et une buanderie, ainsi qu’une suite parentale. Les étages disposent de neuf suites parentales supplémentaires et d'un bureau, permettant d’accueillir famille et hôtes dans un confort optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, une terrasse de 500 m², une piscine avec cuisine d’été et de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble. Une opportunité pour un achat de Maison à acheter Langon ou une vente de Maison à vendre Langon. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0532091090.

L'agence Entre Vous et Nous de Bazas vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Créon, située dans la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien familial de 130 m², avec 4 chambres, se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Construit en 1993, il s'étend sur un terrain de 859 m², offrant un cadre idéal pour la vie de famille, à proximité des commodités. - Des volumes fonctionnels et lumineux La maison se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger - d'une cuisine ouverte entièrement équipée - de quatre grandes chambres - d'une salle de bains - d'une salle d'eau - de WC indépendants - d'un grand sous-sol de 67 m² Les menuiseries sont en double vitrage PVC pour le salon et la cuisine, et en double vitrage bois pour le reste de la maison. - Confort et équipements Cette maison à vendre à Créon inclut de nombreux équipements pratiques : - Fibre optique - Cheminée avec répartiteur de chaleur - Pompe à chaleur et convecteurs - Chauffe-eau thermodynamique - Chauffe-eau alimenté par panneaux solaires Un grand garage et un abri pour camping-car complètent l'ensemble et représentent un véritable atout. - Un extérieur agréable À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée Est-Ouest, équipée d'un store banne électrique, parfaite pour les journées ensoleillées. La maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. - Travaux à prévoir : Un beau potentiel de valorisation Des travaux de modernisation sont à prévoir, tels que : - remplacement partiel des menuiseries - rafraîchissement intérieur (peintures, revêtements) - mise au goût du jour de la cuisine et de la salle de bains Ces améliorations permettront de personnaliser la maison selon vos goûts tout en révélant son potentiel. - Un emplacement recherché Collège accessible à pied (environ 5 minutes) Commodités, écoles et services de santé à proximité Environnement calme et familial - Idéal pour une famille Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur convoité et réaliser des travaux pour personnaliser leur intérieur, tout en bénéficiant d'une construction solide et saine. - Une construction saine et qualitative Cette maison repose sur une construction traditionnelle en briques, avec un sous-sol en parpaings, assurant une base durable. Son isolation a été optimisée par une isolation soufflée, améliorant son confort thermique. N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier Cardoso Da Costa Audrey au 0682731475. Les honoraires de 5.33% TTC sont à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1.00 et 10.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943.

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, une maison spacieuse située à Saint-Macaire, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien de 204 m² habitables possède un potentiel total de 480 m² répartis sur trois niveaux. Idéalement situé au sein du célèbre village médiéval de Saint-Macaire, cet immeuble datant de 1700 est en excellent état et comprend climatisation, toilettes PMR au rez-de-chaussée, un garage avec rideau métallique, deux caves et sept bureaux. Sa vitrine offre une visibilité optimale de 2,91 m de long. Plusieurs options s'offrent à vous concernant cette maison à acheter à Saint-Macaire, avec la possibilité de diviser jusqu'à quatre lots : transformer en deux grands appartements ou quatre T2/T3, créer un immeuble mixte avec bureaux au rez-de-chaussée et habitations à l'étage, établir un espace de coworking avec six bureaux et des espaces communs, ou installer un commerce ou une activité libérale. Vous pouvez également envisager de faire de cette maison une vaste habitation avec quatre chambres, tout en ayant la possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires. D'autres projets comme une colocation, des gîtes ou des chambres d'hôtes sont également envisageables. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCP n°120137405, sous la garantie financière Galian n°171310G. Référence agence : 451.

iad France - Romain Lacassagne vous propose: Sublime Maison de Campagne avec Parc Paysager à Landiras dont une partie Constructible. Située dans un cadre idyllique à Landiras, à 30 min de Bordeaux et à 10 min de l'accès à l'autoroute et gare, cette magnifique maison de campagne offre charme et sérénité à ses occupants idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison s'étend sur deux niveaux et propose 9 pièces dont un agréable séjour de 37m² doté d'une cheminée ainsi qu'une cuisine ouverte équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ainsi que 4 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale. Un bureau et une buanderie viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Chaque pièce a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec notamment 2 salles de bain et 3 toilettes pour un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et une cuisine d'été couverte vous invite à vous détendre et à profiter de la vue sur le jardin paysager de 10 505m². Un double garage est également disponible, garantissant praticité et confort au quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison de campagne pleine de charme à Landiras. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 121 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891719338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité unique d'achat maison LANGON. Située sur la commune de Coimères, à seulement 5 minutes de Langon, cette propriété à rénover entièrement offre un cadre de vie exceptionnel. La ferme en pierre, accompagnée de dépendances d'environ 410m², s'étend sur une prairie d'environ 6,5 hectares. C'est le moment idéal pour réaliser vos projets ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2%. Prix hors honoraires : 265 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 846 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Béguey (33)

L'agence Nestenn vous propose cette maison à acheter à SADIRAC, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison plain pied de 123 m² est édifiée sur un terrain de près de 780 m², idéalement située à proximité des commerces et des transports. Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse agrémentée d'une piscine, sans oublier un boulodrome pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison SADIRAC.

En exclusivité, cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Mons, située à seulement 2 minutes de Langon dans le département de la Gironde, vous offre un espace de 150 m² construit en 1948, avec un fort potentiel de rénovation. Elle se compose de 5 pièces, incluant une zone habitable avec un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une seconde partie à aménager, offrant de nombreuses possibilités. Établie sur un terrain de 1 469 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services. Il est également possible de diviser la maison en deux logements, ce qui la rend idéale pour un projet locatif ou familial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE ORPI. A 5 min de Créon. Belle bâtisse en pierre en parfait état située dans une petite commune champêtre avec de beaux espaces de nature. La maison de 273m² habitables comprend 3 pièces de vie réunissant à elles seules 118m², 6 chambres dont une suite parentale de 38m². Un ancien chai fera le bonheur des amateurs de vin. Abri deux voitures d'environ 50m². Grange de 100m² permettant la réalisation de beaux projets avec une étable de 50m² collée à cette dernière. Volumes des pièces, carreaux de gironde, hauteurs sous plafonds, plancher d'origine, écrin de verdure, piscine, pompe à chaleur, cuisine d'été, dépendances, fond de ce bien une opportunité rare à saisir. Référence agence : 14

iad France - Daisy Bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose en vente une maison neuve de 3 pièces en duplex avec jardin à Martillac (33650), à seulement 15 minutes de Bordeaux. Située au cœur de Martillac Centre Bourg, cette maison à acheter dans une résidence sécurisée et intime de 12 maisons vous offre calme, nature et qualité de vie, tout en étant proche des commerces, écoles et services accessibles à pied, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale. DESCRIPTIF DU BIEN * Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC avec attente douche pour une éventuelle salle d'eau supplémentaire. * À l’étage : 2 chambres avec placards, salle de bain équipée, WC séparé. * Extérieur : jardin privatif d'environ 22 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et place de parking privative. LES ATOUTS DE CETTE MAISON NEUVE À MARTILLAC * Conformité RE2020 * Garantie constructeur * Frais de notaire réduits * Excellente performance énergétique * Environnement résidentiel recherché CONDITIONS D'ACQUISITION - Bail Réel Solidaire (BRS) Cette maison à vendre à Martillac est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS) : * Prix d’achat réduit * TVA réduite * Accès réservé aux ménages sous plafonds de ressources * Primo-accédants éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * Garantie de rachat Un achat responsable et sécurisé, idéal pour devenir propriétaire de votre résidence principale dans le sud de Bordeaux. Pour toute demande d’information ou pour vérifier votre éligibilité au BRS, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 885193003. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

A 10 minutes des portes de Bordeaux, cette propriété nichée au coeur d'un vaste parc arboré présente un cadre paisible et raffiné. La restauration récente de cette demeure de la fin du XVIIIème siècle s'inscrit dans une approche exigeante, alliant qualité des matériaux et respect rigoureux de l'architecture d'origine. Dès l'arrivée, un portail de caractère ouvre sur le parc ; la façade en pierre de taille, les ouvertures historiques et les éléments d'époque affirment l'identité patrimoniale du lieu. Le domaine conserve une histoire singulière, marquée notamment par la présence d'une ancienne chapelle, dont subsistent des ouvertures voûtées et une atmosphère particulière, contribuant à l'âme de la propriété. La maison principale de 320m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain. A l'arrière, un garage et un cellier complètent les espaces fonctionnels. A l'étage, l'agencement présente trois chambres et une chambre mansardée, ainsi qu'une salle de bain. Des annexes indépendantes viennent parfaire la capacité d'accueil, portant l'ensemble à cinq chambres et trois salles de bain. L'ensemble est complété par une seconde maison indépendante de 130 m², à rénover intégralement. A l'extérieur, le parc boisé d'environ 1,5 hectare renforce la sensation d'espace, de calme et d'intimité. Une piscine chauffée complète l'ensemble, dans un esprit de confort discret et durable. Enfin, l'adresse possède un atout rare : un environnement préservé, tout en restant à seulement 7 minutes de la rocade de Bordeaux, assurant une combinaison particulièrement recherchée entre nature et accessibilité. Idéalement située à proximité immédiate de Bordeaux, cette propriété élégante et historique conjugue calme, accessibilité et qualité de rénovation. Elle se prête naturellement à une vie de famille, comme à un projet d'accueil haut de gamme, grâce à ses hébergements indépendants, son parc arboré et ses équipements.

A vendre à Podensac, Gironde (33), maison neuve de 5 pièces idéale pour un achat maison Podensac. Cette propriété de 100 m² dispose d'un terrain de 640 m² et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité de la gare, d'une école, du Collège Georges Brassens, ainsi que de diverses commodités comme un court de tennis, une bibliothèque, et des commerces tels qu'une boucherie-charcuterie et une supérette. Profitez également du marché du Centre-Ville chaque mardi matin. L'autoroute A62 se trouve à seulement 5 km, et l'Océan Atlantique est accessible à 64 km, avec Pessac à 30 km. Cette maison Podensac à vendre est proposée au prix de 235 592 €. Pour des renseignements supplémentaires sur cette maison à acheter Podensac, contactez notre agence au 06-11-78-42-56. Batisoft Bordeaux est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

Réf. VM1242 - Maison contemporaine 4 chambres + gîte sur 1 hectare Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS de Langon vous propose cette grande maison familiale et son gîte indépendant à découvrir à quelques minutes de Langon dans un hameau très calme. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et un espace bureau, une grande cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, une grande chambre avec salle d'eau. A l'étage 3 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau, une salle de bain, un WC. Cette agréable propriété est implantée sur un terrain d'un peu plus d'un hectare, avec une magnifique vue dégagée. Vous profiterez d'une belle piscine, de plusieurs dépendances, abris et abri voiture, et de 3 terrasses dont une couverte avec un barbecue. Un gîte indépendant est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC. A voir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999