Achat Maison à Béguey (33) avec jardin : 261 annonces

Prix au m² le plus bas

234 000 €

1 746 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Béguey (33)

Située à 30min de Bordeaux, 2min de Cadillac et 5min du TER de Cérons, venez découvrir cette magnifique maison Bourgeoise, en pierre de taille, au cœur de Béguey.La maison érigée sur un sous\ sol total comprends une belle entrée de 16m2 , un salon de 30m2 avec sa vérandas de 10m2, 3 chambres de 16m2 , une salle d'eau , cuisine et souarde avec baie vitrée.Hauteurs sous plafonds de plus de 3ml avec moulures d'origines.Les cheminées sont en excellents états. Le sous\ sol est composé d'une 1ère cave de 12m2, une salle de 46m2, un chai de 70m2 et 3 pièces de 55, 25 et 15m2.Un garage de 28m2au niveau de la route complète le tout.Un espace jardin de 200m2.Tout à l'égout.Travaux de rafraichissements à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

À Beguey, à 35 min de Bordeaux, cette maison atypique de 140 m² entièrement rénovée conjugue caractère, volumes et prestations haut de gamme.Le séjour cathédrale de 36 m², avec ses poutres métalliques apparentes et sa hauteur sous plafond spectaculaire, offre une luminosité exceptionnelle. La mezzanine surplombant le salon constitue un espace bureau idéal pour le télétravail.À l'étage, 3 chambres dont une ouvrant sur une terrasse privée avec vue sur le clocher. Côté extérieur : jardin arboré sans vis-à-vis, terrasse en bois et piscine.DPE classe C – performance énergétique remarquable pour ce volume. Grande buanderie et nombreux rangements. Commodités de Cadillac à deux pas.Un bien rare, à l'âme unique, pour couple, profession libérale ou citadins en quête de calme et de standing.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : 0695589807, E-mail : elodie.javier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718

En exclusivité dans votre agence Orpi à Langon, découvrez cette charmante maison à vendre, ancien séchoir entièrement rénové de 100 m², idéalement situé à Saint-Loubert, à seulement 5 minutes du centre de Langon. Cette maison à acheter à Langon se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec climatisation, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin offrant un calme total et une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante. La propriété est située dans une zone non inondable. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n° 171310G. Référence agence : 485.

Découvrez cette maison à vendre à Noaillan, située dans la commune recherchée de Noaillan (33730) en Gironde, région Aquitaine. Cette maison de 65 m², parfaitement entretenue, est un véritable cocon au calme, tout en étant proche des axes routiers (15 min de Langon, 5 min de Villandraut).L'intérieur de la maison a été rénové et offre un espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée conduit à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger et une cuisine indépendante. Une salle d'eau neuve avec WC complète cet étage, alliant modernité et confort.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour une famille.Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'un garage, un atout rare sur le secteur.Cette maison est idéale pour y habiter, sans nécessiter de travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau rénovée et un extérieur facile à entretenir. C'est également une opportunité d'achat intéressante pour un investissement avec un marché locatif dynamique en Sud Gironde, avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant ainsi une belle rentabilité et une gestion simplifiée.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie LAFORGUE au 0614241441. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n°171310G. Référence agence : 508.

À vendre à Saint-Médard-d’Eyrans, dans le département de la Gironde, votre agence locale et indépendante L’IMMOBILIÈRE DES VIGNES vous propose en exclusivité cette maison familiale spacieuse de 160 m². Idéale pour ceux envisageant un achat maison Saint-Médard-d'Eyrans, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec 4 chambres et deux bureaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin nuit incluant 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, la suite parentale dotée de sa propre salle d’eau et WC assure une certaine intimité. La pièce de vie lumineuse et chaleureuse de plus de 60 m², avec sa cuisine ouverte et son insert à bois, est parfaite pour recevoir. Un bureau de 11 m², installé derrière une verrière, constitue en outre un espace idéal pour le télétravail. Cette maison à acheter à Saint-Médard-d’Eyrans dispose de nombreux atouts pratiques tels qu'une buanderie, une grande entrée avec placards, des terrasses carrelées, une piscine couverte (3,5 x 7 m – construite en 2022), des panneaux photovoltaïques, un garage de 30 m², un portail motorisé, une alarme, et un abri de jardin. Le tout est situé sur une parcelle arborée d’environ 2 000 m².

Maison à vendre à Saint-Caprais-de-Bordeaux, située à seulement 20 minutes de Bordeaux, cette belle maison contemporaine récente attire par son architecture raffinée et ses espaces généreux. La luminosité est omniprésente grâce à de larges baies vitrées qui créent une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine haut de gamme au design élégant, parfaite pour recevoir. La distribution est pensée pour le confort familial et comprend au rez-de-chaussée : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres avec placards, une salle de bain, une buanderie, ainsi que deux WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle de jeux de 34 m2, une chambre spacieuse avec salle d'eau, un WC et une belle terrasse. Les extérieurs, discrets et en harmonie avec la nature, offrent un cadre paisible. Profitez de la magnifique piscine et de la cuisine d'été. Le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules et intègre un garage semi-ouvert. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Caprais-de-Bordeaux, cette maison mérite une visite. Contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97.

À proximité immédiate du centre de Cénac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Le Cabinet BLEU vous présente cette maison à acheter à Cénac, située sur une vaste parcelle arborée au calme absolu. La maison, perchée en hauteur, offre une vue dégagée et dominante. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres ainsi qu'un bureau, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. Un grand sous-sol avec une belle hauteur comprend une buanderie, un atelier et deux garages. La parcelle de plus de 1700 m² est agrémentée de nombreux arbres, d'un carport pour deux véhicules, ainsi que d'une piscine avec coin cuisine, WC et douche. Bien que l'ensemble soit charmant, un important rafraîchissement est nécessaire pour répondre aux standards actuels. Pour plus d'infos et visiter cette vente maison à Cénac, contactez-nous au 06 20 33 53 59.

iad France - Stéphanie Delage vous propose à la vente une maison de ville située à Lestiac-sur-Garonne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Au calme, cette maison à acheter à Lestiac-sur-Garonne se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une pièce de vie, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un grand pallier dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de 195m2, agrémenté d'un chai en pierre, offrant ainsi une réelle opportunité pour un futur achat maison Lestiac-sur-Garonne.

iad France - Camille Bédouret vous propose : À seulement 8 km au Sud de Langon, sur la commune de Roaillan, découvrez cette maison Langon à vendre, idéale pour un achat maison Langon. Réceptionnée en mai 2018, cette maison de plain-pied vous permet de vous installer sans travaux. L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 38 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier attenant. Côté nuit, un couloir dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain ainsi que 2 WC. La maison est raccordée à la fibre, et pour votre confort, elle dispose d'un poêle à granulés avec récupérateur de chaleur. L'assainissement de type individuel (micro-station) est conforme. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé avec un portail électrique et un abri de jardin situé au fond de la parcelle. La maison est également équipée d'une alarme pour plus de sécurité. Ne tardez plus à envisager cette maison à acheter Langon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

VENTE EN COURS..... VENTE EN COURS..... VENTE EN COURS..... A Langon, à 2 pas de la gare, nous proposons une maison en pierre en R+1 de plus de 75m2 avec son jardin. Dans cette petite impasse résidentielle, cette maison est accessible par son jardin agréable d'environ 30m2 et propose en rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 28m2 avec une cheminée, une grande cuisine séparée dans laquelle on peut prendre ses repas, une salle d'eau et des toilettes séparés. L'étage comprend 2 chambres dont une de 16m2. Cette maison a besoin de quelques travaux de rénovation pour retrouver sa superbe. A visiter!

Bien le moins consommateur d'énergie

950 000 €

3 167 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Béguey (33)

À la recherche d'un achat maison à ST MORILLON ? Découvrez cette villa contemporaine située en Gironde, dans la région Aquitaine. Nichée au calme, en bordure d'une zone naturelle boisée, cette maison ST MORILLON à vendre offre des prestations soignées sur une superbe parcelle paysagée de plus de 13 000m². Vous apprécierez sa pièce de vie très lumineuse de 75m², ses 5 chambres, un bureau répartis sur 2 espaces nuit, une salle de jeux, un atelier, un garage, un grand carport, un pool house et une terrasse couverte. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2%. Prix hors honoraires : 911 709 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 683 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Béguey (33)

iad France - Donatien Van Puyvelde vous présente une maison à acheter à Baurech, située à proximité du bourg, sur les hauteurs de cette charmante commune de Gironde, en Aquitaine. Ce bien en pierre offre de beaux volumes intérieurs dans un environnement paisible, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine / salle à manger fermée, un salon, une salle d’eau avec WC et une pièce multifonctionnelle qui peut être utilisée comme chambre, bureau ou dressing. À l’étage, l’espace se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un grenier aménageable.À l'extérieur, une terrasse se situe à l’avant de la maison, tandis qu’un petit jardinet est à l’arrière. Cette maison mitoyenne nécessite des travaux de rénovation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les données énergétiques pour ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 445 et une classe CLIMAT C avec un indice de 14. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586.

Le cabinet THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison en pierre, au charme indéniable, idéalement située sur la commune de Lestiac-sur-Garonne, entre la Garonne et les coteaux de l'Entre-deux-Mers, en zone non inondable. Cette maison individuelle de plain-pied, fonctionnelle et prête à vivre, offre une surface habitable d'environ 150 m2, en faisant un bien parfait pour votre famille. Entièrement rénovée et repensée à la fin des années 1990, elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m2, équipée d'un poêle à bois capable de chauffer l'ensemble de l'espace d'habitation, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un escalier sécurisé mène à une mezzanine sous toiture (hauteur > 1,80 m), idéale pour accueillir un espace bureau, une bibliothèque, un salon cosy ou encore une salle de jeux. L'espace nuit, accessible directement depuis le séjour, se compose de trois belles chambres(11 m2, 12 m2 et 12,5 m2), d'une salle de bain de 7 m2 et de toilettes indépendantes. Depuis la cuisine, vous accédez à une agréable véranda climatisée, utilisable toute l'année. Celle-ci dessert une pièce de plus de 12 m2 actuellement aménagée en espace de stockage, mais pouvant facilement être transformée en quatrième chambre ou en studio indépendant grâce à son accès privatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse carrelée avec abri bois, parfait pour une cuisine d'été. L'ensemble s'ouvre sur un terrain d'environ 700 m2, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. En complément, une piscine exposée plein sud (6 x 4 m) vous permettra de savourer pleinement les beaux jours. Un espace jardin en façade, lumineux tout au long de la journée, peut également être aménagé en potager ou en jardinet d'accueil. L'emplacement est idéal : l'école maternelle et primaire de Lestiac est accessible à pied, et la proximité de la D10 permet de rejoindre rapidement les communes voisines telles que Langoiran, Rions, Béguey ou Cadillac-sur-Garonne, ainsi que leurs nombreux commerces de proximité (boucherie, boulangerie, fleuriste, supérette, bars, restaurants et supermarchés). La métropole bordelaise est facilement accessible, notamment via le pont Eiffel de Langoiran, permettant de rejoindre l'A62 en seulement 15 minutes. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien rare proposé en exclusivité ! Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux Inscrit à l'ORIAS - no 24002662 Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Maison à acheter à Madirac, Gironde (33), en Aquitaine. À proximité de Sadirac et Camblanes et Meynac, cette maison de 4 pièces de plain-pied offre 90 m² habitables sur un terrain de 580 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte avec cellier, d'un vaste salon séjour lumineux et d'une salle de bains. Cette maison Madirac à vendre est neuve et bénéficie d'un emplacement idéal, avec une école primaire à moins de 10 minutes à pied et un arrêt de bus à proximité. Le prix de vente est de 270 000 €. Pour toute information concernant l'achat maison Madirac, contactez Franck COSTA au O6-50-30-56-25. Alpha Constructions Créon est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À vendre : maison F4 (120 m²) située à Sadirac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Sadirac, proposée par Alpha Constructions Créon, est une construction neuve de 4 pièces de plain-pied sur un terrain de 730 m². L'intérieur comprend trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine avec local technique, ainsi que deux salles de bains. Les écoles élémentaire et maternelle se trouvent à moins de 10 minutes à pied, et un arrêt de bus pour rejoindre Bordeaux centre est à proximité. Cette maison Sadirac à vendre est proposée au prix de 379 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Sadirac et les démarches à suivre, contactez Franck COSTA au 06-50-30-56-25. Alpha Constructions Créon se tient à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À saisir, magnifique propriété viticole d'environ 12 hectares à Morizès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Composée de cépages Merlot et Sauvignon, cette propriété à vendre comprend une habitation en pierre à restaurer, permettant de lui redonner tout son charme. Deux dépendances en pierre sont également présentes, offrant la possibilité de créer un gîte ou une maison d'hôtes. La maison se compose d'une cuisine, de cinq chambres, d'un séjour, d'une salle d'eau et de WC. En complément, la propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 15 hectares, incluant une partie en prairie et en bois, dans un environnement magnifique propice à la sérénité et à diverses activités. Cette opportunité d'achat de propriété à Morizès mérite d'être découverte sans plus attendre. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Williams Barré vous propose: Sadirac-Lorient venez découvrir cette maison construite en 2018 de 107 m2 sur une parcelle piscinable de 662 m2. Au rez-de-chaussée la maison dispose d'un grand salon, salle à manger de 44 m2 avec sa baie vitrée à galandage donnant sur le jardin, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre et un wc. Au 1er étage se trouve 2 chambres (11 et 14 m2), une salle de bain à finir avec son wc. Le mode de chauffage est au sol, ballon thermodynamique, une bonne isolation, volets roulants électriques et menuiseries en Alu grise anthracite. Cette maison à un classement énergétique en A avec de faible consommation électrique. Des travaux de finition sont à prévoir. Centre ville à pieds, transports et écoles à proximité. Créon se situe à 7 kms. Bus ligne 473 A découvrir rapidement !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stécy Mondon vous propose : Maison Créon à vendre – Espaces généreux et agencement fonctionnel. Idéalement située à Créon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison séduisante vous attend à deux pas des commodités. Principalement de plain-pied, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse incluant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon accueillant, parfait pour les moments passés en famille ou entre amis.La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un cellier pratique et un toilette séparé. Une mezzanine complète ce bien, offrant un espace supplémentaire qui peut servir de bureau, de coin détente ou de chambre d'appoint.À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin, idéaux pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Cette maison à acheter à Créon combine confort, espace et proximité des services. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stécy Mondon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918384777.

À vendre, maison T4 (80 m²) à Créon, Gironde. Emplacement privilégié pour cette maison neuve et lumineuse de 4 pièces en plain-pied, offrant un cadre de vie idéal. Idéale pour un achat maison Créon, cette propriété se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte avec cellier et d'une salle de bains. Le terrain s'étend sur 405 m², située dans un quartier prisé, à proximité des écoles, du collège et du lycée, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des équipements comme un complexe sportif, une bibliothèque, des commerces, ainsi qu'un marché animé chaque mercredi matin sur la Place de la Prévoté. Le prix de vente est de 223 000 €. Pour plus d'informations sur la maison à acheter à Créon, contactez Franck COSTA au 06-50-30-56-25.

Découvrez cette maison à acheter à CAMBES, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À seulement 20 minutes de Bordeaux, cette élégante bâtisse en pierre d'environ 215 m² a été entièrement rénovée avec des matériaux et des prestations de grande qualité. Alliant charme et modernité, cette maison à vendre à CAMBES offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'une entrée d'envergure menant à un vaste salon-salle à manger lumineux à la décoration raffinée, suivi par une grande cuisine qui dessert deux terrasses, dont l'une donne sur un jardin bucolique avec un lavoir et une carrière souterraine. Une magnifique suite parentale isolée complète cet espace en rez-de-chaussée. À l'étage, un vaste patio surplombe la pièce de vie, mettant en valeur son raffinement. Deux grandes suites indépendantes avec salle d'eau privative viennent parfaire l'espace nuit. À l'extérieur, une piscine hors-sol au style balinais sublime ce bien unique, faisant de cette maison à CAMBES un bien rare. Proche des commerces et de toutes commodités, ce bien mérite votre attention.

Vente d'une maison à acheter à Créon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de 4 pièces, neuve et de plain-pied, offre une surface de 90 m² sur un terrain de 405 m². Située dans un emplacement privilégié, elle comprend trois chambres, une cuisine ouverte avec cellier, ainsi qu'une salle de bains. Le secteur est très recherché, avec une école à proximité et le collège et le lycée accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront également la structure d'accueil pour les jeunes enfants et la piste cyclable parfaite pour se balader. Ne manquez pas le marché de la Place Prévoté tous les mercredis matin. Prix de vente : 237 000 €. À seulement 10 minutes de Camblanes et Meynac et de Fargues Saint Hilaire. Pour toute information sur cette maison Créon à vendre, contactez Franck COSTA au 06-50-30-56-25 et réalisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Créon.

iad France - Marie Morère vous propose à la vente une maison ancienne La Brède de 89m², rénovée en 2017. Cette maison mitoyenne d'un côté comprend une pièce de vie spacieuse de 42m² avec un séjour lumineux et une cuisine aménagée. Vous trouverez également une salle de bains avec wc et une grande chambre de 15m² avec rangements. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'un abri de jardin et d'une piscine semi-enterrée, le tout sur une parcelle de 454m², située dans un secteur calme au cœur du village et à proximité immédiate des commerces. Cette maison à acheter La Brède vous offre un cadre de vie agréable dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Renseignements concernant les risques potentiels sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Marie Morère, mandataire indépendant.

iad France - Daisy Bernasconi (06 15 04 52 90) vous propose : Maison neuve 4 pièces en duplex avec jardin à vendre – Martillac (33650) – À 15 min de Bordeaux Martillac Centre Bourg, au sein d’une résidence sécurisée et intimiste de 12 maisons, offrant calme, nature et qualité de vie. Vous profitez d’une proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, idéale pour une résidence principale. DESCRIPTIF DU BIEN * Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC avec attente douche pour une éventuelle salle d'eau supplémentaire. * À l’étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain équipée, WC séparé. * En extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 33 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'une place de parking privative. LES ATOUTS DE CETTE MAISON NEUVE A MARTILLAC * Maison neuve conforme RE2020 * Garantie constructeur * Frais de notaire réduits * Excellente performance énergétique * Environnement résidentiel recherché CONDITIONS D'ACQUISITION- Bail Réel Solidaire (BRS) Cette maison neuve à vendre à Martillac est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS) : * Prix d’achat réduit * TVA réduite * Accès réservé aux ménages sous plafonds de ressources * Primo-accédants éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * Garantie de rachat Un achat responsable et sécurisé, idéal pour devenir propriétaire de sa résidence principale dans le secteur sud de Bordeaux. Vous avez un projet d’achat dans l’immobilier neuf à Martillac ou autour de Bordeaux ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité au BRS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En exclusivité, vente maison CERONS à vendre comprenant 3 chambres, une cuisine aménagée, un grand salon-séjour traversant avec accès à une véranda chauffée, une salle de bain, un cellier, un garage et un atelier, le tout sur une parcelle d'environ 3600 m², arborée de fruitiers. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,72%. Prix hors honoraires : 285 523 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison à acheter CERONS est située dans le département de la Gironde, au cœur de la région Aquitaine.

À Langon, Gironde (33), découvrez cette maison à vendre située à Saint-Pierre-de-Mons (33210), à seulement 40 minutes du centre-ville de Bordeaux et à 5 minutes du cœur de Langon. Cette maison de plain-pied d'environ 158 m2 offre une piscine récente et un terrain clos de 1024 m2 dans un environnement paisible. Construite en 2000 avec une extension réalisée en 2007, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux de 38 m2 doté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée récente avec cellier, d'une salle à manger, de 4 belles chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une 5ème chambre ou bureau adapté au télétravail. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. La propriété dispose d'une piscine neuve (2022), d'un garage indépendant et de deux terrasses. Les menuiseries sont en double vitrage, le système d'assainissement est tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 1100 EUR. Cet investissement représente une opportunité d'achat maison Langon à ne pas manquer. Présentée par votre agence Cabinet Carniel à Marmande, ce bien mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3,5KMS DU BOURG DE QUINSAC - Sur la commune de Cambes - DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette jolie Maison de plain-pied de 3 chambres sur terrain arboré de 1129 m2 env. Calme et confort! Située dans un environnement paisible à seulement 3,5 km du centre de Quinsac, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, entièrement rénovée et agrandie en 2025, alliant modernité, confort et qualité de vie. D'une superficie de 115m2 habitable, elle offre un séjour lumineux et climatisé de 58 m2, intégrant une cuisine américaine dinatoire entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis autour du poele à bois. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau/WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le tout sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1130 m2, parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à proximité de Bordeaux (18kms gare St Jean). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU !! EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - CRÉON - MAISON 135M2 RT 2012 - Découvrez cette maison à vendre à Créon, une charmante construction de plain-pied datant de 2015, située dans un cadre paisible à proximité du centre. Elle comprend une entrée, un salon/séjour lumineux de plus de 50m2 avec insert donnant sur une terrasse exposée à l'ouest, une cuisine américaine équipée, un dégagement conduisant à quatre chambres et un bureau, ainsi qu'une buanderie/chaufferie, une salle de bains/salle d'eau et des WC. Implantée sur une parcelle de 1 400m2 entièrement clôturée, cette maison dispose d'un agréable jardin, d'une aire de stationnement et de deux abris de jardin. Avec des prestations optimales telles que le chauffage au sol via pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, la climatisation réversible, une aspiration centrale, des huisseries en aluminium et des peintures neuves, ce bien ne nécessite aucun travaux. Située à seulement 5 minutes du centre de Créon et de ses commerces, écoles, collège et lycée, la rocade est accessible en 30 minutes et Bordeaux centre en 35 minutes. Profitez également d'un accès rapide à la piste cyclable Roger Lapébie menant vers Bordeaux et Sauveterre-de-Guyenne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Créon ! Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - NoRSAC: 891 305 336, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

4 personnes déjà intéressées

157 500 €

1 313 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Béguey (33)

À vendre, maison de ville située à Podensac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d'une cave et d'une véranda donnant sur un jardinet clos, le tout sur une parcelle de 380 m². L'habitation est alimentée au gaz de ville avec production d'eau chaude, bien que des travaux soient à prévoir concernant l'électricité et les huisseries. Pour un achat maison Podensac, découvrez cette opportunité. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 €.

À seulement 5 minutes de Langon, découvrez cette charmante maison LANGON à vendre, mitoyenne et en pierre, d'une superficie d'environ 95 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle à manger et d'un salon. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses et une salle de bains. Profitez d'un beau jardin de 560 m² avec terrasse. Les commodités sont accessibles à pied, alors n'attendez plus pour visiter cette maison à acheter LANGON ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,1 %. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

930 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 214 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Béguey (33)

Nichée à seulement 40 minutes de Bordeaux, au cœur du village pittoresque de Caudrot (33490), cette maison à vendre en Gironde offre un cadre de vie idéal. D'un style authentique et doté de volumes généreux, ce bien séduira les futurs acquéreurs en quête d'un achat maison Caudrot. Dès l'entrée, une spacieuse hall de plus de 10 m² mène à une lumineuse pièce de vie d'environ 80 m². Cet espace de convivialité regroupe une cuisine, un salon et une salle à manger autour d'un insert, parfait pour des soirées chaleureuses en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. La maison se connecte à une dépendance à fort potentiel, avec une grande mezzanine d'environ 100 m² à aménager selon vos besoins. À l'étage, deux chambres avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et un débarras, viennent compléter l'ensemble. Cette maison CAUDROT à vendre conserve tout son cachet d'origine, avec des pierres apparentes et de belles hauteurs sous plafond. Des travaux de finition sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace. Le terrain de 4 154 m² séduira ceux en quête d'espace et d'authenticité, tout en étant proche des commodités du village. Ensemble, ces éléments font de cette maison un bien rare, alliant charme, volume et potentiel. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité en Gironde, Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Langon, idéalement située en plein centre de la ville. Ce bien rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié, constitue une excellente option pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Langon. Avec une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², cuisine équipée et insert, cette maison dispose également de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième. La salle de bains moderne est dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, complétée par un WC séparé. Profitez d'une véranda exposée Sud/Est, idéale pour tirer parti de la lumière durant toute l'année. Le jardin clos de plus de 500 m² offre une intimité appréciable et comprend un garage et une cave. Aucun travaux à prévoir, le chauffage est au gaz de ville et les menuiseries en aluminium sont équipées de double vitrage avec volets roulants électriques. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services, idéal pour une vie pratique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 298 000 €, honoraires charge vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Langon, contactez votre conseiller SAFTI, Anouchka LOYER, au 06 81 59 70 85 ou par e-mail à anouchka.loyer@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878 978 626.