Achat Maison à Boisredon (17) pas cher / petit prix : 351 annonces

Maison DIANA – 217 m² – Boisredon À Boisredon, dans un secteur calme, cette maison développe 217 m² habitables sur une parcelle de 3 820 m², avec portail électrique. Elle propose une configuration idéale pour une famille avec 6 chambres, réparties équitablement entre le rez-de-chaussée et l'étage. Les volumes sont confortables avec une pièce de vie de 37 m², une cuisine aménagée et équipée de 20 m², un bureau et un cellier. Deux salles de bain complètent l'ensemble : •au rez-de-chaussée, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, •à l'étage, une seconde salle de bain. À l'extérieur, le terrain offre un bel espace jardin avec piscine hors sol 10 x 5 m. Côté annexes : garage de 35,5 m² avec cave, carport attenant. Prestations : cheminée, pompes à chaleur, climatisations réversibles, radiateurs à inertie, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, fibre raccordée. Assainissement individuel. À 10 minutes des commodités. Taxe foncière : 762 € Un bien fonctionnel, aux volumes rares sur le secteur. N'hésitez pas à contacter – Cindy CARRION au O7.80.45.81.42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Cindy CARRION Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison mitoyenne de 103 m² à vendre à BOISREDON, Charente-Maritime. Située dans un secteur calme, cette propriété offre un fort potentiel après rénovation, tout en étant proche des commodités telles que commerces et écoles. Composée de 7 pièces, elle permet une grande variété d'aménagements, que ce soit pour une résidence principale familiale, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur-mesure. Des travaux sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et d'optimiser la valeur du bien. La toiture, la plomberie et l'électricité sont neufs. Bien desservi, il se trouve à 40 minutes de Bordeaux par l'autoroute, à 25 minutes de Blaye et à 45 minutes de Royan. Le prix de vente est de 119 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 080 € et 1 500 € par an. DPE : D, GES : A. Pour découvrir cette maison à acheter à BOISREDON et pour être accompagné dans votre projet, contactez Cédric LOISON au 06 02 41 22 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Nathalie Crindal vous propose: Maison de Campagne à Boisredon - Idéal pour les Amoureux de la Nature Sur 3490 m2 de terrain sans aucun vis à vis, elle se compose d'un salon lumineux avec poêle à granulés, une cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Bien que des travaux de finitions soient nécessaires, elle offre un beau potentiel d'aménagement avec de nombreuses et grandes dépendances et deux puits sur le terrain. Située à proximité de la nature, cette maison est le refuge parfait pour les amoureux des espaces verts et des balades en plein air. Le calme et la sérénité qui règnent autour de cette maison en font un lieu idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

292 500 €

1 330 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

Boisredon (17)

iad France - Alexandra Belis vous présente cette maison de 220 m² pleine de charme, située à Boisredon, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage, avec une chambre spacieuse de 24 m². Le tout est édifié sur un terrain de 3820 m² agréablement arboré, incluant un petit bois attenant. La maison à acheter à Boisredon offre une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un vaste salon/salle à manger ornée d'une belle cheminée en pierre, un bureau, ainsi qu'un cellier disposant d'un point d'eau. Vous y trouverez également 2 salles de bain, dont l'une comprend un coin buanderie, et 2 WC.Une partie de la maison peut devenir totalement autonome suite à quelques aménagements. Ce bien est complété par un grand garage et une cave.N'attendez plus pour organiser une visite de cette vente maison à Boisredon qui pourrait bien vous séduire! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Morgane Ardouin vous propose: Belle opportunité !! Idéale pour investisseur ou deux familles à saisir !! Ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités sur terrain de 4650 m² arboré. Composé d'une charentaise et de deux logements locatifs, mitoyens. - maison charentaise de 104 m² de plain-pied: elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte , une salle d'eau, un WC et de 3 chambres. - le premier logement en rez-de-chaussée de 63 m² environ avec une cuisine / séjour, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. - le deuxième logement de 92 m² environ se compose d'une véranda avec une grande terrasse, une cuisine / séjour , 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Cet ensemble immobilier profite d'un cadre exceptionnel et peut vous permettre de laisser libre court à vos projets (gîtes, chambres d'hôte, locations). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces biens offrant un cadre de vie agréable et des espaces fonctionnels. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception de plus de 300m² avec vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde Dans un cadre privilégié, cette demeure de plus de 300 m² offre une vue imprenable sur l'estuaire, au coeur d'un jardin de plus d'un hectare. La pièce de vie depassant les 100 m², avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 mètres, séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Cuisine spacieuse et qualitative, quatre grandes chambres dont une suite parentale, et trois salles de bain complètent l'ensemble. Un espace véranda avec seconde cuisine, actuellement exploité en activité de restauration, ouvre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, piscine 10 x 5 (liner un an), terrasses, garage, carports et environnement préservé viennent sublimer ce bien rare. Alliance rare entre le cachet d'une maison charentaise et l'élégance d'une architecture contemporaine, cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volumes remarquables et sa vue exceptionnelle. Alors, on visite ? (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Maison en pierre avec un fort potentiel à vendre. Découvrez cette vaste maison située à VILLEXAVIER, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un projet de rénovation sur mesure, se compose de deux plateaux entièrement vides, offrant une liberté totale pour repenser les espaces selon vos envies. Le plancher a déjà été refait, constituant une base solide pour vos futurs travaux. Vous profiterez également de nombreuses dépendances, incluant un garage, un chai, et deux dépendances attenantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, un jardin situé à l'avant de la maison complète ce bien, apportant un espace agréable et exploitable. Points forts : gros potentiel d'aménagement, bâtisse en pierre de caractère, volumes généreux, dépendances multiples. Cette maison à acheter à VILLEXAVIER s'adresse aussi bien aux particuliers en quête d'un projet personnalisé qu'aux investisseurs. À visiter sans tarder ! (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

À vendre : propriété à Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans une zone naturelle, bordée par la forêt et les vignes, cette belle propriété offre un fort potentiel. Elle se compose d'une maison d'habitation de 500 m², dont 207 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une véranda, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une pièce de stockage de 120 m² avec des murs en pierre. L'étage de 90 m² nécessite des travaux de rénovation et permet d'aménager des pièces supplémentaires. La propriété comprend également une maison indépendante en pierre de 160 m², conçue sur deux niveaux, à rénover entièrement, ainsi qu'un hangar agricole de 190 m² au sol et 5 m de hauteur, offrant un potentiel pour l'habitation ou le stockage professionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 07 27 63 01 56.

Découvrez cette maison Saint-Estèphe à vendre, située dans un hameau calme au cœur des célèbres vignobles de Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison en pierres, récemment rénovée, offre une luminosité agréablement marquée. La cuisine de plus de 20 m2, entièrement équipée, vous invite à passer d'agréables moments en famille, agrémentée d'une belle cheminée en pierre. Un salon-salle à manger, accessible depuis l'entrée, complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres offrent la possibilité de créer une suite parentale grâce à un grenier aménageable en salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC entièrement neufs ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager en bureau ou buanderie sont à votre disposition. Un jardin arboré, bien exposé, vous permettra de vous relaxer en toute tranquillité. Cette maison à acheter à Saint-Estèphe bénéficie d'une pompe à chaleur récente, de fenêtres en PVC et d'une isolation entièrement refaite. Aucune rénovation n'est à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement ! Son prix est de 192 940 euros FAI. DPE B 90 kWh/m2/an, GES 2 kgCO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 760 et 1080 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Saint-Estèphe, contactez Catherine BURGAUD au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat réf : 420123. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investisseurs, à saisir dans le charmant village de ST ANDRONY en Gironde, cette maison ST ANDRONY à vendre propose de nombreuses possibilités. Elle se compose de deux habitations : une maison de type T3 et une seconde de type T2. Chaque propriété dispose d'un parking et d'un jardin. Des dépendances non attenantes complètent cet ensemble. Ne manquez pas l'opportunité d'achat maison ST ANDRONY. À visiter rapidement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

À Saint-Genis-de-Saintonge, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un fort potentiel d'aménagement. Située à proximité immédiate du centre-ville, elle dispose d'un terrain borné d'environ 2000 m², avec la possibilité de construire davantage. La maison se compose de : • Rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un grand salon séjour lumineux menant à une vaste terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée avec une terrasse à l'avant, une salle de bain, un toilette indépendant, et deux grandes chambres, dont une attenante au salon, offrant la possibilité d'agrandir le séjour en abattant la cloison. • Étage : un vaste palier qui dessert quatre chambres, une salle d'eau et un second toilette indépendant. • Un grand sous-sol permet d'y stationner deux véhicules, et des combles aménageables sont également inclus. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Localisation : Cette maison à acheter à Saint-Genis-de-Saintonge bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes à pied du centre-bourg avec tous les commerces de proximité, écoles, collège, maison de santé, pharmacie, supermarché, etc. La gare SNCF est facilement accessible, et l'autoroute A10 (sortie Pons – 17800) n'est qu'à 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux, Saintes ou Royan. Un cadre de vie agréable au cœur de la Saintonge, avec un beau potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf.943176.

À VAL DE LIVENNE, cette maison en pierre mitoyenne est idéale pour vos projets de rénovation. La partie habitation se compose d'un séjour, d'une cuisine avec une cheminée, 3 chambres, cellier, d'une salle d'eau et de WC, des combles d'une surface d'environ 100m2 à aménager. Ainsi que 3 garages et un terrain de plus de 6000 m2. Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Ludmilla Renetaud vous propose: Jolie maison de ville avec cour, caves garage et jardin en bord de rivière, idéal petite famille aimant l'esprit village, à 10 minutes de Jonzac. Situé au centre-ville de Nieul-le-Virouil, cette maison de ville lumineuse et mitoyenne sur un côté est organisée avec une courette, un garage attentant et un second garage sur le jardin avec cabanon. Un bien à redécorer offrant de multiples possibilités : résidence principale avec dépendance, projet locatif ou activité indépendante. Charme de l’ancien avec façade en pierre, belle hauteur sous plafond et cheminée. Son entrée nous conduit à une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine dinatoire séparée aménagée, deux chambres à l'étage (dont une avec cheminée), une salle d'eau et 1 wc séparé. Ses volumes intéressants nécessitent quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel et valoriser pleinement son charme authentique Pour ses extérieurs, vous aurez une courette ( sécurisée pour les petits animaux), un garage non attenant, un grand jardin indépendant. *** Ses atouts *** : - Centre-bourg - Double habitation - Garage et cave (avec 2eme wc) - Jardin au calme en bord d’eau - Fort potentiel après rafraîchissement - Idéal petite famille ou projet locatif Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement cet ensemble au charme authentique. Un projet Immo ? Contactez Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

857 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Boisredon (17)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Ciers-du-Taillon, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 140 m2, cette maison de campagne est implantée sur un terrain arboré de 1365 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre agréable de 36 m2 avec insert, une cuisine spacieuse de 20 m2, une salle d'eau de 7 m2, ainsi qu'une chambre de 17 m2, une buanderie et un débarras. À l'étage, deux chambres de 17 m2 et 13 m2 vous attendent, accompagnées d'une mezzanine. Les modes de chauffage incluent une pompe à chaleur, un système au bois et des convecteurs électriques. Bien que quelques travaux de rafraîchissement, d'assainissement et de menuiseries en double vitrage soient à prévoir pour plus de confort, cette maison Saint-Ciers-du-Taillon est une belle opportunité d'achat. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Anastasia par email ou par téléphone au 06.34.01.46.44 ou anastasia.ardouinlgimmo@gmail.com.

Ensemble immobilier NON HABITABLE composé d'une petite maison 2 pièces d'environ 39m2, un chai de 76m2 avec toiture en bon état non attenant , une RUINE sans toiture. Le tout sur terrain clos d'environ 1071m2 dont 811m2 hors bâtiment. Beau potentiel, projet de rénovation total. Eau et électricité raccordé. Prévoir assainissement individuel. A visiter sans plus tarder NON SOUMIS AU DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 39 990 euros euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3 990 euros), soit 36 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881433098 RSAC Saintes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442 193 RSCL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881433098 RSAC Saintes - .

Découvrez cette charmante maison à vendre à DONNEZAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement paisible avec peu de voisins, elle offre un cadre de vie privilégié. À l'intérieur, vous trouverez de beaux volumes, comprenant 3 chambres et une suite parentale. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec insert et d'une belle hauteur sous plafond. Un studio aménagé peut également apporter un revenu complémentaire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6.2 %. Prix hors honoraires : 265000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison JONZAC à vendre, idéalement située en centre-ville de JONZAC, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété à mettre aux normes dispose de 4 chambres, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine, d'une cuisine d'été, d'une véranda, d'une salle de bains, de 2 WC, d'une chaufferie et d'un garage. Vous bénéficierez également d'un double garage non attenant et d'un jardin clos et arboré d'environ 1500 m², avec un double accès qui offre la possibilité de le scinder. La maison est équipée du tout à l'égout, de double vitrage, de volets électriques et d'un chauffage urbain. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7.1%. Prix hors honoraires : 171803 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le site.

Découvrez cette maison à vendre à Braud-et-Saint-Louis, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante propriété offre un espace de vie de 140 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Composée de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir vos proches. Profitez d'un séjour lumineux de 35 m², baigné de lumière naturelle, et d'une cuisine indépendante entièrement dédiée à la préparation de vos repas. Le jardin privatif est un véritable havre de paix pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, cette maison à acheter à Braud-et-Saint-Louis regorge de potentiel. Idéalement située à proximité des commodités, vous trouverez une école primaire et un collège à seulement 5 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront la présence de parcs et jardins voisins, tandis que les courses quotidiennes seront facilitées par une alimentation générale à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Braud-et-Saint-Louis et de la transformer en un véritable foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son vaste potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2593.00 et 3509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Aurélie Hillairet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890667843

À vendre à Saint Bonnet sur Gironde, en Charente-Maritime, cette maison familiale de 200 m2 offre un fort potentiel et nécessite une rénovation complète. Elle se compose de 8 pièces, dont 7 chambres, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et un cellier. Le tout est situé sur un terrain clôturé de 1100 m2 sans vis-à-vis, comprenant une dépendance et un cabanon pouvant faire office de garage. Prix de vente : 60 000 € (honoraires de 9,09 % TTC à la charge de l’acquéreur), soit un prix hors honoraires d’agence de 55 000 €. Les estimations des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varient entre 8 470 € et 11 510 € par an, avec un DPE à G et un GES à G. Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat de maison à Saint Bonnet sur Gironde, veuillez contacter Stéphanie DAUGIÉRAS au 06 61 91 52 74. N'oubliez pas qu'une pièce d'identité sera requise lors de l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie DAUGIÉRAS, agent commercial immatriculé à SAINTES, RSAC N° 941 601 197, auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Cette maison mitoyenne de 166 m², construite en 1948 et divisée en deux locations respectivement de 81 m² et 85 m², se situe à Montendre. Elle est répartie sur deux niveaux. Le premier lot de 81 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine et d'un toilette séparé. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau, trois chambres et un toilette séparé. Ce logement bénéficie d'un jardin et d'une terrasse entièrement clôturés, ainsi que d'un garage de 80 m². Le second lot de 85 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine et d'un toilette séparé. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau et trois chambres. Une véranda, une cour, ainsi qu'un garage non attenant complètent ce bien. À proximité, vous trouverez un parc à environ 300 m, idéal pour les moments de détente. Une école élémentaire avec service de garderie se situe à environ 400 m, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques LOT 1 - Taxe foncière : 681 € DPE : E LOYER : 758 € Charges poubelle 150 €/ An LOT 2 - Taxe foncière : 681 € - DPE : C LOYER 720 € Charges poubelle : 150 €/An - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les rapports et cartes officielles détaillant les aléas (inondation, mouvement de terrain, incendie, risque industriel, sismique) liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre informatif et ne remplacent pas une expertise technique personnalisée. Il est recommandé d'effectuer, si nécessaire, des vérifications complémentaires ou de recourir à un professionnel. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

250 €/m²

Maison

• 200 m²
• Terrain 1200 m²

À 6km de Boisredon (17)

À la recherche d'une maison à acheter à ST AUBIN DE BLAYE ? Découvrez cet ensemble exceptionnel à réhabiliter, situé dans un environnement paisible. Avec plus de 200 m² de surface bâtie, ce bien offre une véritable opportunité pour concrétiser tous vos projets. Le terrain est clos et plat, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette vente maison ST AUBIN DE BLAYE, à venir visiter sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 55 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Profitez de cette chance dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à JONZAC, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison spacieuse se compose d'une entrée qui mène au salon et à la salle à manger, avec un accès à une véranda chauffée. Vous disposerez également d'une cuisine séparée, de trois chambres, ainsi que d'une lingerie et d'une salle de bain avec douche. Au sous-sol, une pièce supplémentaire avec douche, un garage, un atelier et une cave sont disponibles. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Le prix hors honoraires est de 220000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison JONZAC.

À 10 minutes de Saint-Savin. Nichée dans un petit hameau au cœur de la campagne girondine, à 7 minutes de l'autoroute, cette maison en pierre du début du XXe siècle a été rénovée avec soin. Elle offre 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, un grand bureau avec accès extérieur, une mezzanine, une seconde salle d'eau pour l'étage, une cuisine équipée spacieuse et un salon lumineux. De nombreuses cheminées ornent la maison principale et ses dépendances. Vous disposerez également de garages, ateliers, une ancienne bergerie et une grande grange, parfaits pour vos projets. Deux accès avec portail électrique, deux puits, une piscine neuve et chauffée bordent une terrasse couverte avec cuisine d'été et douche extérieure. Un havre de paix idéal pour des locations saisonnières. À vos projets !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 et 2550 Euros/an (année de référence 2023)

iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de ville avec potentiel à Montendre, située en plein centre de cette charmante commune de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes ! Ce bien, à proximité des commerces et des commodités, dispose d'un jardin et constitue une belle opportunité pour votre projet d'achat maison Montendre. La maison se compose de : - Un séjour lumineux - Une cuisine à aménager selon vos envies - 2 chambres - Une salle d'eau - Un WC - Un garage attenant, un atout indéniable au cœur de la ville. Implantée sur un terrain de 184 m², cette maison nécessite des travaux de rénovation et/ou de rafraîchissement, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Les avantages : - Emplacement central - Garage - Idéal primo-accédant ou investisseur - Beau potentiel après travaux Saisissez cette occasion pour créer une maison à votre image ou pour réaliser un investissement rentable en vente maison Montendre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 15. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Vanthournout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Ludmilla Renetaud (06 38 95 64 01) vous propose une maison à acheter à Donnezac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 7 minutes de Montendre et proche des commodités (école, gare TER, commerces), cette maison familiale, rénovée en 2018, offre de très beaux volumes et une excellente performance énergétique.Avec une superficie généreuse, la propriété se compose de :- Une pièce de vie exceptionnelle d’environ 100m², baignée de lumière grâce à trois grandes baies vitrées- Une cuisine ouverte moderne avec îlot central, ouverte sur salle à manger et salon- Une suite parentale de 23 m² avec douche à l’italienne- 5 chambres supplémentaires (de 9,5 à 13,5 m²)- Une salle d’eau avec double vasque- Un cellier attenant- Un garage de 31 m² avec mezzanine de rangementÀ l’extérieur, vous pourrez profiter de :- Un grand terrain avec espace potager- Deux puits- Un appentis aménagé pour cuisine d’été ou espace détente (jacuzzi)- Possibilité de piscine (sous réserve d’autorisation en mairie)Les atouts de cette maison à vendre à Donnezac incluent :- Faible consommation énergétique avec un DPE en C (GES en A)- Toiture entièrement refaite en 2018- Ses 6 chambres idéales pour un rapprochement familial- 2 salles d’eau- Huisseries en double vitrage- 2 poêles : à bois et à granulés- Climatisations réversibles (pompe à chaleur)- Panneaux solaires avec revente annuelle (environ 1 600 € l’an dernier)- Chauffe-eau solaire de 300 L- Adoucisseur d’eau de marque CulliganCette maison est idéale pour une grande famille, une activité d’assistante maternelle ou un projet de vie au calme, tout en restant proche des axes et services.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter rapidement. Pour votre projet immobilier, pensez à Renetaud !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud EI (ID 36821), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 828667584.

Bien divisé en 2 maisons : Maison principale d'environ 170 m2, celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, une véranda chauffée avec clim réversible et cheminée avec insert, une chambre, une SD, wc. A l'étage, un palier desservant 5 chambres et une SD avec wc. Un garage de 53 m2, cave de 70 m2, un atelier de 120 m2 avec un grenier de 60m2. Un double garage de 180 m2, une pièce bureau indépendante. Un puit en eau, assainissement raccordé au tout à l'égout, chauffage au fuel et chaudière bois. Locatif environ 90 m2 loué 490 euros/mois. 2 chambres, petite cour, chauffage électrique. Location énergétique classé D . Visite virtuelle sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.

EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette belle longère de 120 m² habitables à Montendre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Située sur un terrain spacieux de 3 945 m², cette maison à acheter à Montendre offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. L'HABITATION : Ce bien se compose de 4 grandes pièces (de 25 à 31 m²) à rénover et à aménager selon vos préférences, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Un grenier de 85 m² et un chai attenant de 65 m² présentent de belles opportunités pour agrandir ou créer des espaces supplémentaires. LES DÉPENDANCES : Environ 200 m² d'annexes non attenantes telles qu'un atelier, un auvent et des granges. Idéal pour des projets de bricolage, un atelier, une activité professionnelle ou du stockage. LES EXTÉRIEURS : Le terrain principal de 3 945 m² dispose d'un verger, d'un puits, et garantit calme et intimité. En option, il est possible d'acquérir un terrain constructible de 1 978 m² non viabilisé. Montendre, avec ses nombreux services, est à quelques minutes : commerces, écoles, collège, supermarché, gare SNCF, centre médical, lac, base de loisirs, cinéma, restaurants… Accès rapide à la N10 pour rejoindre les grands axes. Informations complémentaires : Huisseries en double vitrage PVC, isolation présente dans le grenier, absence de système de chauffage. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Un bien au fort potentiel, à personnaliser selon votre projet de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei, agent basé à Pommiers Moulons - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25850

Découvrez cette maison à vendre à Mirambeau, située en plein centre-ville, à seulement 2 km de l'A10 et à 15 km de Jonzac. À proximité immédiate de tous les commerces, pharmacie, cabinet médical, école et collège, elle se trouve à 45 minutes des plages et du péage de Bordeaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de 70 m² environ comprenant une pièce avec cheminée et moellon. À l'étage, 2 plateaux d'environ 35 m² chacun offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un accès au grenier par une échelle. Cet ensemble est complété par une cave d'environ 20 m² ainsi qu'un parking privé ou jardinet de 23 m². La toiture a été rénovée en 2013 et l'installation des eaux usées a été réalisée en 2018. Les fenêtres en PVC double vitrage sont prêtes à être posées. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Mirambeau, n'hésitez pas à contacter votre conseillère SAFTI, Bénédicte BONIN, au 06 85 80 98 11 ou par email à benedicte.bonin@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419 960 505.

Bien le moins consommateur d'énergie

635 000 €

1 862 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 341 m²
• 9 chambres
• 

À 10km de Boisredon (17)

A 50 km de Bordeaux et Royan et à seulement quelques minutes de l'autoroute A10, cette splendide Maison de Maître du XIXe siècle, nichéeau coeur des vignes a été entièrement rénovée avec raffinement, dans le respect de son charme d'origine, tout en intégrant des équipements modernes et durables (DPE A, pompe à chaleur, panneaux solaires…).Dès l'entrée, une allée privée bordée d'arbres vous mène à cette demeure d'exception, baignée de lumière grâce à ses plafonds hauts de 3 mètres et ses larges ouvertures. Vous y découvrirez une maison principale de 241m² avec 5 chambres, un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée et de magnifiques matériaux anciens mis en valeur.À l'extérieur, tout est pensé pour recevoir : une cuisine d'été de 74 m², une grande piscine avec terrasse et vue dégagée, un salon d'été avec cheminée, ainsi que plusieurs dépendances, dont deux granges, un garage et des ateliers.La propriété comprend également deux gîtes indépendants, chacun avec 2 chambres, parfaits pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique.Le tout sur plus de 8 300 m² de terrain arboré, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et les projets de vie au vert.De nombreuses dépendances restent encore disponibles, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagements pour un projet professionnel ou personnel.Les prestations: - Isolation premium (DPE A)- Pompe à chaleur installée en sept. 2024- Chauffage au sol partiel- Double vitrage bois - Piscine avec liner neuf (2023)- Toiture révisée entre 2012 et 2024- 45 panneaux photovoltaïques (9 kW) en revente exclusivement- Tout-à-l'égout Pour plus de détails sur cette magnifique demeure et ses prestations, contactez-moi au 07 86 50 20 44. Une visite virtuelle est disponible. 50?km from Bordeaux and Royan and just minutes from the A10 motorway, this splendid 19th?century Manor House, nestled in the heart of the vineyards, has been fully and tastefully renovated, preserving its original character while integrating modern, sustainable features (DPE A, heat pump, solar panels…).Upon arrival, a tree?lined private driveway leads you to this exceptional residence, flooded with light thanks to its 3?metre?high ceilings and generous windows. Inside, you'll find a 241?sqm main house with five bedrooms, a spacious living room with fireplace, a fully fitted kitchen and beautifully restored period materials.Outside, everything is designed for entertaining: a 74?sqm summer kitchen, a large pool with terrace and panoramic views, a covered summer lounge with fireplace, plus several outbuildings—including two barns, a garage and workshops.The estate also includes two independent gîtes, each with two bedrooms—ideal for hosting family and friends or developing a tourism business.Set on over 8?300?sqm of landscaped grounds, in a peaceful, private setting with no overlooked areas, it's perfect for nature lovers and those dreaming of a country?life project.Numerous additional outbuildings remain available, offering significant potential for expansion or conversion—whether for professional or personal use.For more information on this stunning property and its features, please contact me on 07?86?50?20?44. A virtual tour is available.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 635 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138

SAINT-GERMAIN-DE-LUSIGNAN : Maison de ville idéalement située d'environ 72 m², comprenant 2 chambres, une cuisine, un salon, un séjour et une salle d'eau. Un sous-sol de 13 m², une cour extérieure fermée d'environ 24 m² ainsi que 23 m² de dépendances viennent compléter ce bien, qui offre de belles perspectives d'aménagement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 9.6% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F