Achat Maison à Boisset (34) avec terrasse : 295 annonces

Prix au m² le plus bas

280 000 €

2 276 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Boisset (34)

iad France - Alice Boyet vous propose à la vente cette maison à Boisset, Hérault (34), dans la belle région Languedoc-Roussillon. Cette maison rénovée des années 70 offre une surface de 123 m², dont 102 m² habitables, sur un terrain spacieux de 3417 m². Elle dispose de 3 à 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC. Le bien comprend également un triple garage, une véranda, une cheminée et un accès à la fibre optique. Profitez de l'extérieur avec une piscine, un terrain de pétanque et un jardin intimiste. Le cadre est paisible, idéal pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Boisset. Rénovations récentes, dont la toiture et l'isolation des combles, garantissent un confort optimal. La taxe foncière est fixe à 625 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Boisset, contactez-nous pour une visite.

Située sur les hauteurs du village d'Oupia, charmante commune du Minervois d'environ 270 habitants, labellisée Village Citoyen, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement naturel préservé. Nichée entre vignes et le bosquet,lieu de rendez-vous des enfants du village, la commune séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Sa place centrale, véritable coeur battant du village, participe à l'esprit convivial qui règne dans ce village typique du Minervois. Implantée sur une parcelle d'environ 2 705 m2, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec séjour, cuisine ouverte et coin salon équipé d'un poêle à bois, l'ensemble s'ouvrant sur une véranda d'environ 13 m2, agréable en toute saison. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec sa propre salle de bains, un bureau pouvant servir de seconde chambre et un WC indépendant. Une buanderie et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une annexe aménagée en studio, équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet d'accueil. Le terrain, arboré et agrémenté de différentes plantations, offre un cadre bucolique propice à la détente. Une maison idéale pour ceux qui recherchent calme, sérénité et qualité de vie, au coeur d'un territoire viticole réputé. Cette annonce vous est proposée par Montiel Jacques - EI - NoRSAC: 335177317, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à rénover entièrement Fort potentiel À Aigues-Vives (34210 Hérault), dans le Minervois, à environ 30 minutes de Narbonne et 50 minutes de Béziers (à ne pas confondre avec Aigues-Vives dans le Gard), découvrez cette maison de ville d'environ 90 m2 à rénover intégralement, toiture comprise. Le bien offre une véritable opportunité pour un projet de rénovation complète, permettant de repenser les volumes et les aménagements selon vos envies. La maison dispose d'un extérieur d'environ 50 m2, un atout rare pour une maison de village. Elle bénéficie également d'un grand garage, avec des combles aménageables de plus de 30 m2, accessibles directement depuis la chambre du premier étage. Cet espace offre de nombreuses possibilités : extension de la surface habitable, création d'un studio indépendant, dépendance ou espace professionnel. Les volumes existants et les annexes permettent d'envisager un projet ambitieux et personnalisé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Bien rare à ce prix sur le secteur. Prix attractif : 50 000 EUR FAI Une opportunité à saisir pour les porteurs de projets à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI SIBRAGENCE vous propose à la vente cette superbe villa de 168 m² située dans le pittoresque village de Caunes-Minervois, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Caunes-Minervois saura vous charmer par ses espaces généreux et ses équipements de qualité, le tout sur une parcelle arborée de 1 400 m². En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, offrant une atmosphère conviviale. La cuisine moderne et fonctionnelle s'harmonise parfaitement avec cet espace, rendant cet endroit idéal pour accueillir famille et amis. La maison dispose également d'une mezzanine qui ajoute du caractère et offre un espace supplémentaire pour un coin lecture, un bureau ou un espace de détente. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres agréables, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou pour créer un espace polyvalent selon vos envies. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une belle piscine et d'un jacuzzi, constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Un double garage non attenant de 50 m² vient compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de stockage, ou des possibilités d'aménagement. De plus, la maison est dotée de panneaux solaires, contribuant à réduire les dépenses énergétiques et à améliorer le bien-être au quotidien. Cette villa à vendre à Caunes-Minervois combine harmonieusement confort, espace et qualité de vie, dans un cadre serein et recherché. Elle est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. N'attendez plus, cette opportunité mérite une visite rapide ! Référence agence : 2791

À Puichéric, dans un quartier résidentiel calme, maison de plain-pied construite en 2012, sur 4 faces, offrant un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l'Alaric et aucun vis-à-vis à l'arrière. Elle développe environ 120 m2 habitables comprenant : o Entrée avec placard o Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (îlot central, électroménager intégré) o 4 chambres avec placards dont une suite parentale (douche, lavabo, volet roulant électrique) o Salle de bain + WC indépendant o Buanderie avec WC sanibroyeur o Espace nuit séparé par porte coulissante Prestations : climatisation réversible (PAC), chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, alarme Verisure. Terrain exceptionnel de 12 421 m2 (en grande partie non constructible, évolution possible sur demande), entièrement clôturé avec portail arrière. Extérieurs : pergola avec bar, terrasse béton imprimé, city stade, piscine hors sol semi-enterrée (robot, pompe, programmateur). Stationnement aisé. Taxe foncière : 1 316 EUR / an Maison hors zone inondable. Bien idéal pour une famille recherchant espace, calme et confort moderne, à proximité des commodités. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Olonzac, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison, libre sur trois faces, se trouve dans le village dynamique d'Olonzac, à proximité du lac de Jouarres et du Canal du Midi, ainsi que de toutes les commodités et commerces. Édifiée sur une parcelle close de 354 m2, cette maison développe 90 m2 habitables, parfaite pour une famille ou pour ceux qui envisagent un achat maison à Olonzac comme résidence secondaire. En rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée. - Un cellier avec point d'eau. - Un garage fermé et 2 places de stationnement. À l'étage : - Un palier desservant 3 chambres. - Une salle de bains. - Un WC séparé. Les prestations incluent : - Maison récemment repeinte à l'intérieur, ainsi que les volets. - Fibre optique. - Compteur d'eau de la ville. - Jardin clos et piscinable. Ce bien clé en main, lumineux et idéalement situé, se trouve à seulement quelques minutes des espaces naturels et des axes touristiques du Minervois. Une grande opportunité pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Olonzac!

À la recherche d'une maison à acheter à Azille, dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Cette villa de plain-pied, située hors lotissement, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, elle dispose d'un espace de vie lumineux grâce à ses ouvertures plein sud, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Un cellier attenant optimise les espaces de rangement, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs, soigneusement aménagés, sont parfaits pour la détente, incluant une cuisine d'été semi-ouverte et une piscine hors sol de 8 x 4 mètres. Un garage de 26 m² et un abri de stockage complètent ce bien. La maison est également équipée de la climatisation et d'un insert encastré, alliant confort et fonctionnalité, idéale pour une vente maison à Azille.

Coup de cœur du secteur

79 500 €

707 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112,37 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Boisset (34)

À vendre, grande maison de village avec cour, située au cœur de Rieux-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse présente un agréable potentiel, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aérée avec accès direct à la cour, ainsi qu'une buanderie pratique, créant un espace convivial à personnaliser. Le premier étage abrite deux grandes chambres (15,8 m2 et 19,7 m2), dont l'une dispose d'un accès direct à la salle d'eau avec WC, avec un placard supplémentaire dans le couloir. Le dernier étage propose une troisième chambre (16,5 m2) et une vaste pièce de 24,5 m2, pouvant servir de suite, bureau ou salle de loisirs. À l'extérieur, la maison est dotée d'une cour de 42 m2 avec abri, parfaite pour le stockage ou un espace détente. Surface habitable : 112 m2, fibre installée, taxe foncière : 1 603 EUR, DPE : E (reclassé en D au 1er janvier 2026). Emplacement central dans le village, grand potentiel d'aménagement, fenêtres en majorité en double vitrage. Profitez de cette maison à acheter à Rieux-Minervois.

Dans un environnement naturel préservé, découvrez cette superbe propriété alliant qualité de vie, espace et exploitation viticole et oleicole, sur un ensemble foncier rare. La villa de plain-pied, parfaitement entretenue, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne équipée, d'un bureau, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle de jeux, d'un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de trois WC. A l'extérieur place à la détente : trois terrasses, un coin barbecue, une pergola bioclimatique, un jardin arboré d'environ 3 000 m2, un espace piscine et un potager. Un grand hangar de 187 m2 abrite également un garage privé de plus de 45m2, idéal pour le stockage, les loisirs ou les passionnés de bricolage et de véhicules. La propriété est vendue avec environ 7 hectares de vignes (plusieurs cépages : Merlot, Chardonnay, Cabernet...) et 1 hectare d'oliviers, permettant une production personnelle. Au-delà de l'activité viticole, la propriété se prête à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire à la campagne, projet équestre, élevage, biodiversité ou activités de pleine nature, pour profiter pleinement du climat ensoleillé Présence d'un forage et possibilités d'extension ou de projets complémentaires (cave, boutique, seconde habitation, activité agricole ou de loisirs). Un bien rare, idéal pour les amateurs de nature, d'espace et d'authenticité. Vous souhaitez découvrir ce bien et ses atouts ? Contactez-moi au 06 19 24 74 16

iad France - Philippe Lemasson vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Saint-Amans-Soult, située dans le département Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose d'un jardin, de terrasses et d'un garage, le tout dans un quartier calme et familial, proche des commerces et des services. Idéale pour un achat maison Saint-Amans-Soult, cette maison convient aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La partie habitable, au premier étage, est accessible par un escalier et un monte-escalier, menant à une terrasse offrant une vue dégagée. L'entrée dessert un séjour traversant avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce pouvant servir de cuisine d'été, un cellier, une grande pièce polyvalente, une buanderie avec WC ainsi qu'un garage donnant sur une terrasse couverte. La maison, mitoyenne d'un côté et exposée est/ouest, bénéficie d'une bonne luminosité. Les équipements comprennent une pompe à chaleur, un poêle à bois, une isolation performante, du double vitrage et des volets électriques. Des travaux sont à prévoir pour aménager le rez-de-chaussée et un léger rafraîchissement à l'étage serait souhaitable. Toutefois, la maison est habitable rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

L'Adresse Immobilier de Lézignan-Corbières vous propose un ensemble immobilier rare, disposant de toutes commodités et proche du Canal du Midi, composé d'une maison de type T5 et d'un appartement de type T3 avec accès indépendant. La maison principale, d'une superficie d'environ 140 m², comprend 4 chambres, une cuisine indépendante, un grenier de 73 m² ainsi qu'un toit terrasse de plus de 46 m² idéale pour une famille. Quelques travaux sont à prévoir. L'appartement T3, situé en rez-de-chaussée est actuellement loué. D'une superficie de 58 m², il offre 2 chambres, une cuisine ouverte sur séjour et une salle d'eau. Son accès indépendant en fait un atout parfait pour un investissement locatif. Ce bien représente une belle opportunité. L'Adresse Immobilier de Lézignan-Corbières reste à votre écoute.

Découvrez cette propriété à Roubia, Aude, en plein cœur du Languedoc-Roussillon. Cette maison de village, d'une surface de 80 m², est idéale pour un achat propriété Roubia pour une petite famille ou un couple en quête d'un espace convivial. Avec ses deux chambres bien aménagées et ses trois pièces, elle maximise le confort et la fonctionnalité. Le séjour allie modernité et charme rustique, avec des murs en pierre apparente qui apportent authenticité à cet espace de vie. De plus, la cave offre un potentiel de rénovation intéressant pour les bricoleurs ou ceux souhaitant créer un espace supplémentaire. Située dans un village paisible, cette propriété Roubia à vendre est une invitation à découvrir le charme de la vie rurale française tout en restant proche des commodités essentielles.

Ancienne Métairie du XVII siècle entièrement rénovée avec goût. Vue exceptionnelle sur le Minervois ! * A l'intérieur : - Environ 100 m² habitables ; - Grand salon lumineux ; - Cuisine équipée et conviviale ; - 1 Chambre parentale avec dressing et salle d'eau ; - 1 Bureau ; - 1 salle d'eau avec douche et Baignoire ; - 2 WC séparés ; - 1 Chambre. *Confort et équipements : Climatisation réversible pour un confort été/hiver ; Nouveaux convecteurs électriques récents et performants ; Poêle à bois apportant chaleur et ambiance (Installation compatible avec un poêle à granulés si souhait d'évolution). *A l'extérieur : - Une cour intime sans vis à vis, avec cuisine d'été, et four à bois pour pizza / Barbecue ; - Une terrasse avec Pergola plein sud ; - Un atelier ; - Un abri avec anciens lavoirs ; - Cuve de récupération d'eau de pluie ; - Jardin clôturé d'environ 250 m² et arborés. Un lieu chargé d'histoire, entre authenticité, confort et sérénité, au coeur du Minervois. Proche commerces, médecin, écoles... à 6 km. Habitable de suite ! DPE : C ; GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 229 200 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité Nichée au coeur d'un hameau, cette maison de caractère offre une vue dégagée sur les paysages environnants. D'une superficie de 264 m2, elle se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, et s'étend sur un terrain de 2400 m2. Une piscine traditionnelle récente et chauffée de 8x4 m et de nombreux parkings viennent compléter ce tableau idyllique. Rénovée avec gout, la maison allie la beauté des pierres apparentes et l'âme de l'ancien au confort moderne. L'espace, bénéficie d'une triple exposition. Le calme du lieu, au sein de ce hameau authentique, en fait un refuge idéal. L'harmonie parfaite entre intérieur et extérieur, aussi bien dans le choix des matériaux que dans la disposition des espaces, vous séduira dès le premier regard. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec de belles hauteurs sous plafond, sublimé par un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse. La mezzanine, discrète et pleine de charme, surplombe cette pièce à vivre. La grande cuisine, entièrement équipée, est une invitation à la convivialité. Une chambre avec vue sur les montagnes, un bureau lumineux et des commodités (WC et salle d'eau) un espace avec un sauna viennent compléter cet étage. À l'étage, trois chambres une grande salle d'eau buanderie et un grand studio communiquant avec une entrée indépendante. L'accès indépendant à cet étage ouvre la possibilité d'une rentabilité locative, tout en préservant votre tranquillité. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à bois, parfait pour les soirées fraîches. La production d'eau chaude est électrique et les cuisines modernes sont prêtes à accueillir vos instants gourmands. La piscine chauffée vous attend pour des moments de relaxation en toute saison, et le double vitrage assure une tranquillité absolue. Avec une performance énergétique classée en C. À quelques pas de chez vous, des activités variées vous attendent : balades à cheval dans le centre équestre, randonnées à pied ou à vélo sur les pistes forestières, ou encore baignade dans la rivière toute proche. Dans ce petit hameau, un boulanger passe tous les jours, et une fois par semaine, un épicier et un boucher apportent leurs produits frais, pour une vie de proximité pleine de douceur. L'avis du professionnel : Un havre de paix, un véritable écrin de nature et de tranquillité, tout en étant à moins de 10 minutes des commodités. À 15 minutes d'Olonzac et à 50 minutes de Béziers, cette maison, pleine de charme et d'histoire, saura vous envoûter, que ce soit pour y vivre au quotidien ou pour en faire votre résidence secondaire familiale. What else ! Laissez-vous emporter par la magie de ce lieu... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché comprend les honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site www.expertimo.fr agent Pascale Pelegri, EI agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Montpellier no432561793. Contact au 07 67 97 94 44. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

204 000 €

586 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 348 m²
• 7 chambres
• 

À 14km de Boisset (34)

Fiche N°Id-EXP145550 : Découvrez cette grande maison à vendre à HOMPS, un charmant village de l'Aude, situé aux abords du canal du Midi. Cette magnifique maison en pierre de 348 m² est une véritable opportunité d'investissement. Avec 7 chambres spacieuses et lumineuses, elle répond parfaitement aux besoins des grandes familles. Vous y trouverez également 2 salles de bains/d’eau et un WC séparé, garantissant un confort optimal. La grande terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Le chauffage individuel électrique est idéal pour les journées plus fraîches. De plus, un appartement T3, actuellement loué au rez-de-chaussée, dispose d'une cour privative et génère un loyer de 450 euros par mois, ce qui représente une source de revenus intéressante. Située à seulement 5 minutes en voiture d'un collège et à proximité de nombreux commerces, cette maison HOMPS à vendre est celle que vous devez visiter. Proposée à la vente pour 204 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 14/03/2023 - Classe Énergie C : 127 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie compris entre 2750 et 3800 Euros. Réseau Immo-Diffusion Olonzac. Pour plus d'informations sur cet achat maison HOMPS, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à PEPIEUX, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cet ancien relais se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et 3 salles de bains, tandis qu'au deuxième étage, vous pourrez profiter de 2 chambres et de 2 salles d'eau. En outre, cette propriété dispose d'un appartement indépendant de type T2. Le jardin est agrémenté d'un espace barbecue et d'une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété PEPIEUX.

Cette maison spacieuse comprend 5 chambres, une terrasse avec de superbes vues sur les Pyrénées et un garage. Une grande partie de la propriété a été rénovée à un niveau élevé. La maison est vendue meublée, avec de nombreux articles de qualité inclus. Le vendeur est motivé et les acheteurs au comptant seront privilégiés. La maison est confortable et nécessite peu d'entretien, avec de nouveaux radiateurs et une climatisation inversée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall, d'une cuisine, d'un WC et d'un grand salon donnant sur la terrasse. Le premier étage comprend 3 chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé, une grande salle de télévision et un dressing. Le dernier étage comprend une chambre, un box-room, d’un WC et une grande pièce avec une luxueuse salle de bains attenante. Cette pièce est actuellement utilisée comme studio de yoga. Des escaliers descendent du rez-de-chaussée à la cave équipée d'une buanderie, d'un garage et d'une terrasse couverte. Cette maison serait une excellente propriété de vacances dans le charmant Caunes Minervois.

À découvrir absolument, au cœur du Minervois dans le département de l'Hérault, cette maison en pierre pleine de caractère est une véritable opportunité pour un achat maison AZILLANET. Située à seulement 5 minutes de la commune d'Olonzac et de ses commodités, cette maison AZILLANET à vendre offre une vue imprenable sur les Pyrénées et les villages environnants. Avec une superficie de plus de 200m² répartis sur 4 niveaux, elle compte quatre à cinq chambres, deux salles de bains (chacune équipée d'une baignoire et d'une douche) ainsi qu'une cuisine, une salle à manger et deux salons. La propriété dispose d'une cour et d'une terrasse, le tout situé dans une rue historique et paisible du village. De plus, il est envisageable d'aménager une cuisine d'été avec accès à la terrasse pour profiter pleinement de la vue. Cette maison à acheter AZILLANET allie authenticité et confort grâce à ses équipements tels que double vitrage, poêle à bois, tomettes, anciennes cheminées, poutres et parquet en bois massif. Un bien rare à visiter rapidement pour un coup de cœur assuré ! - Proposée à la vente au prix de 199 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/03/2026 - Classe Énergie C : 121 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 1 740 et 2 420 Euros - Réseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

3 135 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 87,71 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Boisset (34)

À Bize-Minervois, dans un environnement calme, découvrez cette villa plain-pied d'une surface de 98,5 m², construite en 2024 sur un terrain de 408 m². Cette villa Bize-Minervois à vendre se compose d'une entrée de 3,5 m², d'un spacieux séjour/cuisine de 42,2 m² donnant accès à une terrasse de 20 m² orientée sud/ouest, d'un cellier de 11 m², d'une suite parentale de 15,7 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que de deux chambres de 9,2 m² et 9,9 m² avec placards. La salle d'eau est équipée d'une douche italienne, accompagnée d'un WC indépendant de 2 m² avec toilettes suspendues et lave-main. Parmi les atouts de cette villa à acheter Bize-Minervois, on retrouve la climatisation gainable, les volets roulants électriques, ainsi qu'une construction récente avec garantie décennale. De plus, le terrain est piscinable. Pour toute information complémentaire, contactez Amélie DOUBLET au 06.26.74.55.56. GRIMOIS IMMOBILIER, 5 rue Guynemer, 11200 Lézignan-Corbières. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculée au RCS de Narbonne sous le numéro 81445639800027.

À vendre, cette maison située à Argens-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se trouve dans un quartier résidentiel paisible à proximité du Canal du Midi. Construite en 2021, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie. Sur une parcelle de 521 m², elle offre 115,49 m² habitables et une configuration idéale pour les familles avec ses 4 chambres, grâce à l'aménagement d'une partie du garage en espace nuit supplémentaire.Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m², comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte aménagée de 13,69 m². L'espace nuit se démarque par : • 4 chambres confortables • 1 salle de bain familiale • 1 WC indépendant La distribution optimisée sépare clairement les espaces jour et nuit.L'ancien garage de 20 m² a été transformé pour accueillir une chambre additionnelle tout en préservant un espace de rangement. Concernant les prestations, cette maison présente des caractéristiques énergétiques remarquables : • Construction 2021 • Classe énergétique A – 67 kWh/m²/an • Pompe à chaleur air/air • Chauffe-eau thermodynamique de 270 L • Climatisation réversible • Combles isolés • Menuiseries PVC double vitrage De plus, une installation photovoltaïque génère environ 800 € par an, contribuant à réduire les coûts énergétiques.Le terrain de 521 m² entoure la maison sur trois côtés et offre : • Terrasses en bois • Piscine hors sol habillée • Jacuzzi • Cuisine extérieure • Pergola et aménagements en bois Bien que certains éléments extérieurs nécessitent une remise en état suite à un épisode climatique, le potentiel de cette propriété reste élevé, permettant d'imaginer un espace de vie extérieur familial agréable.Argens-Minervois est un village prisé pour son cadre naturel, sa proximité avec le Canal du Midi, et son accès facile à Lézignan-Corbières ainsi qu'à l'autoroute A61. Entre vignes et nature, tout en étant proche des commerces, la qualité de vie y est fortement appréciée.Cette maison conviendra parfaitement : • À une famille recherchant 4 chambres de plain-pied • À des primo-accédants désirant un bien récent et économe • À des actifs souhaitant un cadre paisible tout en restant proches des principaux axes.Idéale pour un achat maison Argens Minervois, cette propriété est fonctionnelle et énergétiquement performante, avec un véritable potentiel d'aménagement extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Violaine Engels, Conseillère immobilier – Capifrance, au 06 20 04 27 06 ou par email à violaine.engels@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.943351

Spacieuse villa et appartement (240 m²) avec 2 chambres, 2 salles de bains, cave, garage et jardin (4980 m²) à Cesseras (34210 - Hérault) La villa et l'appartement sont situés sur un versant sud ensoleillé au pied de la Montagne Noire, avec une vue panoramique époustouflante sur la vallée du Minervois et les Pyrénées à l'horizon. La propriété est située dans le quartier résidentiel paisible de Montcélèbre, à cinq minutes du charmant village de Cesseras. Le jardin magnifiquement aménagé (4980 m²) s'intègre harmonieusement à la nature environnante, idéale pour de merveilleuses promenades à pied ou à vélo. La propriété est en excellent état et il est possible d'y construire une piscine. Niveau 0 : (170 m² de surface habitable) Entrée par la véranda (22.6 m²) avec Velux, à droite le hall (3.1 m²) avec porte manteau et porte vers la cuisine, à gauche double portes vitrées vers le séjour-cuisine central (43.6 m²). A noter la grande hauteur sous plafond, la cheminée et l'escalier en spirale vers le loft. Le vendeur conservera la poêle et la cuisine. Là encore, des doubles portes vitrées mènent à la véranda (41,8 m²) avec de belles vues au sud, un poêle à granulés, des Velux et des portes de jardin menant à la plateforme et aux escaliers menant au jardin. Il y a également une porte vers le garage et la buanderie (32.9 m²) et une porte vers le couloir (3.6 m²) avec le cellier (1.1 m²) et les toilettes (1.5 m²). A côté se trouve la chambre principale (20.8 m²) avec des armoires encastrées (355 cm) et une salle de bain attenante (13.6 m²) avec douche à l'italienne, baignoire de massage et lavabo. Portes de jardin avec escalier menant à la véranda orientée à l'ouest (18.1 m²). Niveau 1 : (70 m² de surface au sol, dont 21.5 m² sont inférieurs à 1.80 m) En haut de l'escalier en spirale se trouve un bureau (22.9 m² sous le toit en pente) et l'accès à l'appartement, qui peut également être accessible indépendamment par un escalier extérieur et un hall d'entrée (5 m²). Dans le couloir (4.5 m²) il y a une chambre (12.8 m²) avec un lavabo, plus loin une toilette séparée (1.3 m²) et au bout le séjour avec cuisine ouverte (21.5 m²) et la salle de bain (1.6 m²) avec douche. Niveau -1 : (175 m² surface au sol) Toute la maison dispose d'un sous-sol divisé en 4 zones de travail et de stockage (48.2 m², 49.3 m², 34.9 m², 42.2 m²) et d'une zone de stockage semi-ouverte (20.9 m²) pour le bois de chauffage, par exemple. A l'extérieur : Le terrain n'est pas clôturé, mais la flore plantée constitue une limite verte naturelle. Il y a un grand parking sur place pour plusieurs véhicules. L'abri de voiture est couvert de raisins muscat, qui fournissent beaucoup d'ombre en été et de délicieux raisins sucrés en automne. Les alentours de la maison sont recouverts de gravier et l'accès est en béton. Au fond du jardin se trouve une grotte authentique où se trouvait une source, qui a été bouchée par la suite pour des raisons de sécurité. Du côté sud, il y a suffisamment d'espace pour une piscine, et certains équipements ont déjà été installés. Nous pouvons vous aider à obtenir les autorisations nécessaires et à trouver des pisciniers. Les beaux oliviers donnent une récolte annuelle d'environ 35 litres d'huile ! Divers : Toute la maison est bien isolée et les sols sont carrelés. Fenêtres et portes en bois et en aluminium avec double vitrage et volets en bois ou volets roulants électriques. Il y a une combinaison de chaudière au gaz pour le chauffage central et l'eau chaude, climatisation et le chauffage électrique par le sol et les radiateurs. Le contrat avec Butagaz pour la citerne de gaz et le gaz restant peut être repris. Systèmes de ventilation pour les différentes salles de bains et les toilettes. Le système d'évacuation des eaux usées est relié à une fosse septique agréée. Gouttières en PVC. WiFi par fibre optique. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Théodorus HARBERS 06 67 84 39 15 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 507 815 215 (EI) Ville du greffe : Narbonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818440 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Charmante maison vigneronne (252 m²) avec vue magnifique, 4 appartements, 6 chambres, 4 salles de bains, espace professionnel (88 m²), piscine chauffée, jacuzzi et jardin (1040 m²) à Beaufort (34210 - Hérault). Cette maison vigneronne caractéristique et charmante a été entièrement rénovée en 2005 et offre de nombreuses possibilités grâce à un espace de professionnel multifonctionnel qui peut facilement être transformé en habitation, et les 4 appartements entièrement équipés qui peuvent être loués individuellement ou intégrés et réorganisés. Dans le grand jardin méditerranéen se trouve une piscine chauffée et une cuisine d'été, offrant une vue magnifique sur la vallée du Minervois et jusqu'aux Pyrénées. Emplacement idéal tant pour des activités commerciales (espace de pratique, bureau, salon) que touristiques (Airbnb, gîtes, chambres d'hôtes). Niveau 0 : Entrée avec portes en bois rustiques et façades vitrées. Grand espace central en L (26.7 m²) et 3 pièces (8.3 m², 7 m², 6.7 m²). À droite les espaces sanitaires (5 m²) avec 2 toilettes et un lavabo, la cuisine (17.5 m²) avec espace de stockage, buanderie (9.3 m²) et 2 anciennes cuves à vin (4.6 m², 3.7 m²). Niveau 1 : Derrière la porte d'entrée centrale se trouve le hall commun (1.9 m²) avec de chaque côté les portes d'entrée de 2 appartements (2 x 40 m²) et un bel escalier menant aux appartements à l'étage supérieur. La disposition des appartements est identique mais inversée en miroir. Séjour-salle à manger convivial (21.7 m²) avec cuisine, portes-fenêtres menant à une terrasse privée (17 m²). Deux chambres (8 m², 6 m²) sont séparées par la salle d’eau (2.6 m²) avec douche, toilette et lavabo. Un débarras (1.9 m²) avec chauffe-eau et raccordement pour machine à laver. Niveau 2 : En haut des escaliers et sur le palier de chaque côté se trouvent les portes d'entrée de 2 appartements (2 x 40 m²). La disposition des appartements est identique mais inversée en miroir. Séjour-salle à manger convivial (24 m²) avec cuisine ouverte, sous la structure de toit inclinée avec de belles poutres en bois et fenêtres de toit velux. Chambre (9.5 m²) avec salle de bains (4.5 m²) avec douche et lavabo. WC séparés (1.5 m²). Extérieur : Piscine (9 x 4 m) avec escalier, chauffage par pompe à chaleur, installation de filtration de sable et éclairage immergé, bâche de couverture été et hiver. Autour de la piscine de vastes terrasses offrant une intimité totale. Une cuisine extérieure attenante (10 m²) avec terrasse (70 m²) et une vue fantastique. Suffisamment d'espace de stationnement pour plusieurs véhicules, et sur la propriété, des places de stationnement supplémentaires peuvent être créées. Divers : La propriété entière est reliée au système d'égouts municipal, bien isolée, et dotée de carrelage, fenêtres et portes en bois à double vitrage avec volets en bois. Chauffage par radiateurs électriques. Chaque appartement dispose de son propre compteur d'électricité et d'eau, chauffe-eau, et radiateurs de chauffage électriques. En outre, il y a un système internet central et d'antenne pour la réception par satellite. Environnement : Le village historique de Beaufort dispose d'un imposant château et de nombreuses petites rues. Il y a un excellent restaurant avec une terrasse conviviale. À deux kilomètres se trouve la ville d’Olonzac, avec ses restaurants, petits et grands supermarchés, magasins, et un marché régional hebdomadaire le mardi matin. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables sont à proximité. Les plages de sable de la mer Méditerranée sont accessibles en voiture en moins d'une heure. Particulièrement recommandée est la plage de Gruissan, juste au sud de Narbonne. Les grandes villes comme Narbonne, Béziers et Carcassonne (avec sa Cité médiévale) sont à environ une demi-heure en voiture. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Théodorus HARBERS 06 67 84 39 15 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 507 815 215 (EI) Ville du greffe : Narbonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501816270 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Vente maison Azille - Maison de village de 96 m² à Azille, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, proposée à 119 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Située au cœur du Minervois, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec des prestations techniques de qualité déjà mises en place. Parmi les atouts de cette propriété : - Toiture entièrement refaite - Isolation récente - Électricité et plomberie rénovées - Climatisation réversible - Menuiseries récentes Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un hall d'entrée spacieux avec cellier - Un grand garage avec espace de rangement - Une salle d'eau avec WC Au premier étage : - Une chambre lumineuse - Un bureau avec accès direct à une terrasse privative, idéale pour vos repas d'été ou moments de détente - Une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée - Un salon confortable Au dernier étage, des combles aménageables offrent la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. Cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, convient parfaitement tant pour un achat maison Azille en résidence principale ou secondaire, que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. La visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. DPE : C / GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1136 et 1537 euros.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 270 m², idéalement située au cœur du Minervois dans le charmant village d'Argéliers, désireux d'un achat maison Argeliers. Ce bien possède toutes les commodités nécessaires : pharmacie, médecin, Intermarché, station essence, école et collège, le tout à seulement 25 minutes de Béziers et de son aéroport, ainsi qu'à un accès facile aux plages du narbonnais et à l'Espagne. La maison se compose d'une entrée, d'un joli salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée, donnant sur un espace détente avec sa piscine de 7.70X3 et un couloir de nage. Vous trouverez également une salle d'eau, des WC, un atelier, une buanderie, une terrasse et un solarium sans vis-à-vis. À l'étage, se trouvent 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et WC, un bureau et un deuxième grand salon. La suite parentale de 23 m² comprend une salle de bain avec baignoire centrale, douche, toilettes et meuble double vasques. Au dernier niveau, une grande chambre et un grenier complètent l'ensemble. Le jardin côté sud s'étend sur 370 m², clos par un superbe mur en pierre, avec un puits et un ancien bassin regorgeant de poissons. Les équipements comprennent un garage pour 3 véhicules, chauffage central au fioul, climatisation, électricité rénovée, poêle à bois, carrelages d'époque et puits qui alimente la piscine et les toilettes. Ce bien à vendre à Argeliers, débordant de charme et idéalement situé dans un cadre calme, ne manquera pas de vous séduire. Ce bien vous est présenté par M. Stansfield Sas Fair Immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre à Saint-Pons-de-Thomières, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa quatre faces offre des volumes généreux, une belle luminosité et un terrain d'environ 935 m². Idéalement située sur l'axe principal, cette maison Saint-Pons-de-Thomières à vendre présente de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses deux habitations distinctes. La maison dispose d'une surface au sol d'environ 179 m², parfaite pour un projet familial, une habitation principale avec logement indépendant, ou un investissement locatif. Actuellement, elle est encore meublée et l'appartement du dessous est occupé temporairement. L'habitation principale (environ 128 m²) se compose de : - Un séjour lumineux de 30,41 m², - Une cuisine de 13,42 m², - Plusieurs chambres de 11,84 m² et 15,12 m², - Un hall spacieux avec dégagements, - Une salle télé de 8,95 m², - Rangements et WC, - Une véranda de 4,83 m². L'appartement indépendant (environ 83 m²), situé au niveau inférieur, comprend : - Une cuisine de 14,51 m², - Un salon, - Deux chambres, - Une salle d'eau et des toilettes, - Un atelier avec voûte ancienne de 11,58 m². Les dépendances incluent un atelier sous la maison d'environ 35 m², plusieurs espaces techniques, une terrasse et un jardin exploitable, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un BÉAL pour l'arrosage. Équipements : - Maison reliée au tout-à-l'égout, - Chaudière au fioul en bon état, entretenue chaque année. La maison est habitable immédiatement, avec la possibilité d'effectuer les travaux progressivement. Des travaux d'amélioration sont à envisager, notamment la réfection complète de la toiture et la mise aux normes de l'électricité. Des devis pour les travaux de toiture et d'étanchéité de la terrasse sont déjà disponibles pour les futurs acquéreurs. Ce bien présente un potentiel intéressant, idéal pour une vente maison Saint-Pons-de-Thomières, grâce à ses volumes et la présence de deux logements. DPE : F Prix du bien : 140 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Située dans un cadre tranquille et prisé de Bize-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'exception est une véritable invitation à la sérénité. Parfaite pour un achat maison Bize-Minervois, elle offre un espace de vie harmonieux où confort, lumière et volumes se rencontrent. D'une superficie d'environ 190 m2, la maison à vendre s'organise sur deux niveaux, avec des pièces généreuses baignées de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte et accueillante prolonge l'espace de vie principal, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres avec leurs propres salles d'eau, offrant ainsi confort et intimité. À l'étage, les espaces supplémentaires permettent d'adapter la maison à vos besoins, que ce soit pour une suite, un bureau ou un coin détente. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 955 m2, la propriété dispose d'un beau jardin avec une grande piscine carrelée de 10 x 5 m, un lieu de vie incontournable durant l'été. Une dépendance indépendante ajoute à cette offre un élément supplémentaire pour recevoir amis ou famille en toute autonomie. Les matériaux de qualité et l'absence de travaux à prévoir, ainsi que les panneaux photovoltaïques garantissant une excellente rentabilité, témoignent du soin apporté à cette maison Bize-Minervois à vendre. Le calme ambiant et la vue panoramique enrichissent l'expérience de vie. Diagnostic en cours de réalisation. Pour plus de détails, y compris des plans et une vidéo, n'hésitez pas à nous contacter. La maison bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, alliant tranquillité et proximité avec les commodités locales. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires.

Fiche N°Id-EXP159426 : Riols, proche rivière avec vue dégagée, ancienne maison en pierre agrandie dans les années '80 avec ses balcons et terrasse couverte se composant : d'une entrée donnant un séjour avec cheminée/insert et balcon, une cuisine donnant sur sa terrasse couverte coté sud, un wc séparé. Au 1er étage vous trouverez 3 chambres dont 1 avec un balcon exposé sud, une salle de bain, un bureau ou dressing, wc séparé. Un petit garage et cave se trouve sous la maison. Le tout en bon état général. - Mentions légales : Proposé à la vente à 112000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/12/2023 - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1431 et 1937 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Bize Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison attractive d'environ 104 m² vous offre une belle opportunité d'achat. La maison dispose d'une grande pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse de 42 m² sans vis-à-vis, de 4 spacieuses chambres, d'un dressing, d'un jardin arboré et d'un garage d'environ 22 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°378 264 105 - Greffe de NARBONNE) Lysiane QUENTIN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 46 21 62 82 - Réf. 917592.

Découvrez cette superbe maison de village à vendre à La Redorte, au cœur du département de l'Aude et de la région Languedoc-Roussillon. Construite en 1948 et soigneusement rénovée, cette propriété s'étend sur deux niveaux et propose des équipements de qualité pour un confort de vie optimal.Le rez-de-chaussée abrite une cuisine spacieuse et bien équipée, parfaite pour préparer des repas en famille, ainsi qu'une salle à manger conviviale pour des moments de partage. Avec deux salles de bains, cette maison assure une intimité appréciable pour tous les membres de la famille, tandis que les quatre chambres offrent de vastes espaces de repos.Profitant d'une exposition plein sud, cette maison La Redorte à vendre bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable. La fibre optique, la climatisation réversible, l'aération mécanique et l'assainissement collectif apportent une touche moderne à cette demeure pleine de charme. Vous pourrez également choisir entre le chauffage électrique et celui par granulés de bois pour un confort personnalisé en toutes saisons.Un patio ensoleillé vous attend pour des moments de détente et de repas en plein air, faisant de cet espace extérieur un véritable atout au cœur du village.Proche des commodités et des axes routiers, cette maison est idéale pour ceux en quête d'authenticité et de confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à La Redorte pour un quotidien serein et harmonieux.Pour toute visite, contactez Carine HOMS EI, immatriculée 522 698 090 au RSAC de Narbonne, au 0760083701 ou team.lezignan-11@r-immobilierpro.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

À Argeliers, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de plain-pied à vendre. Avec ses 4 pièces et ses 90m² habitables, elle s'élève sur un terrain clos de 400m² agrémenté d'une piscine et d'un garage. Cette maison à acheter à Argeliers se compose d'une pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec accès à l'extérieur. La partie nuit offre trois chambres disposant de dressings, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse avec piscine, d'une douche et d'un espace barbecue avec four à pizza. Les atouts de ce bien incluent un secteur calme, un garage de 18m² avec mezzanine de 7m² accessible par l'intérieur ou l'extérieur, ainsi qu'une cour de 20m² à l'arrière de la cuisine. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, maison en pierre au cœur de SAINT JEAN DE MINERVOIS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village d'environ 155 m² habitables dispose d'un jardin et d'un atelier. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 63 m² comprenant une cuisine, une salle à manger et un séjour, agrémentés d'une cheminée/insert unique conçue par un artiste. À l'étage, la maison se compose d'une chambre de 11 m², d'une mezzanine de 7 m² utilisée comme chambre d'appoint ou bureau, d'une salle d'eau de 7.20 m² ainsi qu'une suite parentale de 20.30 m². Au-dessus du cellier, une cuisine séparée, dotée d'une entrée indépendante et d'une poêle à bois, attend votre touche personnelle. Profitez également d'un jardin de 130 m² avec un grand cellier/atelier de 55 m². En somme, vous aurez à votre disposition deux cuisines, deux salons, trois chambres, deux mezzanines pouvant servir de chambres supplémentaires, deux salles de bains, et un grand cellier de stockage. Le balcon ensoleillé offre une vue panoramique sud-ouest. La maison peut être vendue meublée. Proposé à la vente au prix de 249 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 17/10/2024, classe énergie D : 210 kWh/m2.an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2520 et 3430 Euros. Pour plus d'informations sur cet achat maison SAINT JEAN DE MINERVOIS, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).