Achat Maison avec garage à Bouin (85230) : 12 annonces

Exclusivité Nestenn à BOUIN (85230), dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison BOUIN à vendre, alliant charme et authenticité au cœur d'un ancien village de pêcheurs. Située à L'Époids, entre marais et littoral, à quelques minutes du célèbre Port du Bec, cette maison vous séduira par son environnement unique. À l'étage, vous trouverez environ 75 m² habitables incluant trois chambres et une lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose un espace aménagé aux multiples possibilités : une cuisine de 12,23 m², deux pièces de 16 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir famille et amis, ou pour un espace de télétravail. Côté dépendances, vous disposerez d'un garage attenant de 42 m² et d'un second garage de 47 m², idéal pour véhiculer ou accueillir un camping-car. Bien rare dans un secteur recherché, cette maison à acheter BOUIN est parfaite en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre de charme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Beauvoir / Challans au 02 51 68 35 74. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

NOUVEAUTE VIMMO Jolie maison très bien entretenue, de plain pied, proche de toutes les commodités à BOUIN, composée d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon / séjour Un espace nuit fermé propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain / douche / wc Un dégagement avec placards déssert une quatrième chambre et un double garages avec une buanderie, une cave et un grenier Dans le jardin, on trouve un grand atelier extérieur, un abri jardin / serre, un abri bois, une belle terrasse avec un store banne récent électrique et une mare ... le tout sur une parcelle de près de 1400m2 Cette maison familiale à l'abri des regards, et sans vis à vis, propose de belles prestations PLUS: Ouvertures double vitrages et volets solaires récents Grande parcelle clôturée et fermée par un portail motorisé Radiateurs électriques en bon état Ravalement fait en 2025 - store banne électrique 2025 Tout à l'égout DPE: C Je suis disponible pour d'autres renseignements ou pour un RDV de visite

BOUIN - Maison rénovée avec dépendances et jardin clos. Située sur la commune de Bouin, cette maison rénovée en 2021 séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon chaleureux avec insert et un séjour lumineux, offrant un cadre de vie convivial et confortable. Vous disposerez de trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et une mezzanine . Cet espace modulable pourra s'adapter à vos besoins : bureau, coin lecture ou salle de jeux. A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, idéales pour le rangement ou les projets annexes : cellier, atelier, garage et préau. L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, complété par une cour et plusieurs places de stationnement. Située dans la baie de Bourgneuf, Bouin bénéficie d'un emplacement privilégié : 15 minutes de Challans, 30 minutes de Pornic, 35 minutes de Noirmoutier et 40 minutes de l'aéroport de Nantes Atlantique. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espaces annexes ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maximilien BLANCHARD - Agent commercial au 06-11-36-17-23 ou maximilien.blanchard@ladresse.com (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maximilien BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

332 717 €

2 119 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Bouin (85)

À la recherche d'une maison à acheter à Bouin, découvrez cette longère en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et matériaux haut de gamme. Idéale pour les familles ou les passionnés d'espace, cette propriété offre un intérieur spacieux et lumineux. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie de 62 m², inondée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec salle de bains comprenant douche et baignoire, dressing et WC privé. Un WC indépendant et une salle d’eau supplémentaire complètent cet ensemble. Vous profiterez également de dépendances pratiques, incluant un garage avec mezzanine et un abri. Le jardin arboré de 4 000 m² est parfait pour la détente et vos projets extérieurs. Grâce à son isolation performante, sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires, les factures énergétiques sont maîtrisées. Visite virtuelle disponible, laissez-vous séduire sans vous déplacer. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison Bouin à vendre représente une belle opportunité.

Coup de cœur du secteur

71 000 €

835 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 85 m²

Bouin (85)

À proximité immédiate de la mer, cette maison en pierre à vendre à Bouin, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, est le projet idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Bouin. D'une superficie de 80 m² répartis sur deux niveaux, elle est hors d'eau et hors d'air, vous permettant de la transformer selon vos désirs. Rez-de-chaussée (39 m²) : Un espace convivial avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte. Étage (46 m²) : À aménager pour créer deux chambres confortables et une salle d'eau/WC, garantissant votre confort. Cette maison à acheter à Bouin est entourée d'un jardin clos de 150 m², offrant un cadre paisible et intime, et dispose également d'un garage pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet – laissez libre cours à votre imagination pour façonner la maison de vos rêves ! Honoraires à la charge du Vendeur. Lien Géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/

Votre conseiller immobilier Jérôme Leray de Noovimo vous propose à la vente cette maison de caractère au coeur de Bouin, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située en centre-ville, cette maison Bouin à vendre offre une surface généreuse et un fort potentiel, à proximité des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon chaleureux, une belle cuisine dinatoire avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec lavabo, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier spacieux, parfait pour aménager un bureau, dessert deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains et un second WC. Côté dépendances, cette propriété dispose d'un grand garage avec cave et d'une charmante dépendance en pierres à rénover, idéale pour un atelier ou un espace de stockage. Le chauffage par aérothermie, un puits pour la maison et le jardin complètent ce bien rare à acheter à Bouin, alliant le charme de l'ancien aux commodités modernes. **** Honoraires : 3,8 % TTC de 230.000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 238.740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : JLY-0024016. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de NANTES sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** Découvrez plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Exclusivité NESTENN - Vente maison Bouin (85230) Dans le charmant village de L'Époids, situé entre marais et littoral, à quelques minutes du célèbre Port du Bec, cette maison Bouin à vendre de 65 m² est prête à vous accueillir dans un cadre authentique et serein. En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux de 24 m², chaleureux et convivial, parfait pour passer des moments inoubliables en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine séparée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant un intérieur à la fois confortable et fonctionnel. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin clos d'environ 300 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 20 m² et une dépendance de 30 m² vous donneront de nombreuses options : atelier, espace de stockage, etc. Ce bien rare dans un secteur recherché est parfait pour un achat maison Bouin, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un refuge pour le week-end. Pour le découvrir, contactez l'agence Nestenn Beauvoir Challans au 02 51 68 35 74 (7.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à BOUIN, en Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette longère entièrement rénovée de 140 m² se situe à proximité du bourg et de toutes les commodités. Avec une pièce de vie lumineuse de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, cette maison BOUIN à vendre offre un espace de vie agréable et confortable. Vous trouverez également une suite parentale spacieuse de 25 m² avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 4 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'un espace de stockage de 28 m². Avec deux accès indépendants, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, à quelques minutes du littoral. Contactez l'un de nos conseillers NESTENN Beauvoir Challans au 02.51.68.35.74 pour visiter cette opportunité d'achat maison BOUIN.

À vendre - Maison rénovée à Bouin, Vendée, Pays de la LoireNe manquez pas cette occasion d'achat maison BOUIN avec cette charmante maison des années 70, entièrement rénovée avec soin et située sur la commune de Bouin.D'une superficie de 137 m², elle se compose de 3 chambres de plain-pied, avec une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une 4ème chambre selon vos besoins.Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée, refaite avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Une seconde pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, donne directement sur le jardin.Implantée sur un terrain clos de 1 144 m², la propriété offre un bel espace extérieur et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage, deux espaces de stockage ainsi que des dépendances à l'arrière du terrain viennent compléter ce bien. Idéalement située, cette maison BOUIN à vendre est à 25 km de Pornic, à 40 minutes de Nantes, à 20 km de Challans et à 20 minutes de l'Île de Noirmoutier.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence NESTENN BEAUVOIR au 02.51.68.35.74. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ NESTENN - BOUINÀ vendre, au cœur du bourg de Bouin (85230), cette maison au charme indéniable bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Que vous envisagiez un achat maison BOUIN pour votre famille ou comme projet de maison d'hôtes, ce bien offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.La maison comprend à l'étage quatre chambres, dont une suite parentale. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse et un salon agrémenté d'un insert. De plus, deux caves vous offriront des espaces de rangement supplémentaires.Un studio attenant d'environ 28 m² avec mezzanine, à finaliser, peut être transformé en un espace indépendant idéal pour accueillir des invités, un bureau ou un logement locatif.Le tout repose sur un terrain arboré de 550 m², sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité en plein centre du bourg. Un garage de 29 m² vient compléter cette offre.Les atouts de cette maison incluent :- Isolation des murs réalisée avec de la laine de verre- Isolation des combles effectuée avec des panneaux de chanvre- Remplacement de toutes les ouvertures- Réfection complète de la couverture de la maison et du garageNe manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison BOUIN à vendre en contactant l'un de nos conseillers NESTENN Beauvoir Challans au 02.51.68.35.74 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette superbe longère à vendre à BOUIN, située au cœur du marais en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à BOUIN et que vous appréciez la nature et la tranquillité, cette propriété est faite pour vous. Elle se compose d'une grande cuisine dinatoire avec véranda offrant une vue imprenable sur le marais, d'un salon chaleureux avec cheminée et poutres apparentes, d'un espace bureau, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Côté pratique, vous bénéficierez d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'une cave, d'un très grand atelier et d'un double garage pouvant accueillir un bateau. Cette maison s'étend sur plus de 190 000 m², idéale pour vos animaux. Un service de conciergerie est également proposé par votre agence. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Bouin, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette ancienne salorge du XVIIe siècle, à transformer en habitation, dispose de 186 m² habitables sur une parcelle de 322 m². Ce bien rare, au charme patrimonial, est idéal pour l'achat d'une maison à Bouin, offrant un cadre authentique pour une vie familiale. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 100 m², mise en valeur par une charpente apparente et des murs en pierres. Une cheminée ancienne apporte une atmosphère chaleureuse. Cette grande salle communique avec un second espace, permettant d'imaginer divers aménagements. À l'arrière, une ancienne cuisine professionnelle, une réserve, une chambre froide et des sanitaires offrent un potentiel de transformation en plusieurs chambres confortables. À l'extérieur, une petite terrasse permet de profiter des beaux jours dans une ambiance intimiste. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules complète le tout, ainsi qu'un espace en indivision dédié au stationnement. L'emplacement en plein centre de Bouin garantit un accès immédiat aux commerces, écoles et services. Les ports et l'océan sont accessibles en quelques minutes à vélo. Ce bien atypique à vendre conjugue cachet historique et potentiel d'aménagement, avec la demande de changement de destination en habitation déjà acceptée. À découvrir pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Bouin, entre mer et marais. Classe Énergie E / GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381. Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr