Achat Maison à Bouin (85) pas cher / petit prix : 18 annonces

À Bouin, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette ancienne salorge du XVIIe siècle, à transformer en habitation, dispose de 186 m² habitables sur une parcelle de 322 m². Ce bien rare, au charme patrimonial, est idéal pour l'achat d'une maison à Bouin, offrant un cadre authentique pour une vie familiale. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 100 m², mise en valeur par une charpente apparente et des murs en pierres. Une cheminée ancienne apporte une atmosphère chaleureuse. Cette grande salle communique avec un second espace, permettant d'imaginer divers aménagements. À l'arrière, une ancienne cuisine professionnelle, une réserve, une chambre froide et des sanitaires offrent un potentiel de transformation en plusieurs chambres confortables. À l'extérieur, une petite terrasse permet de profiter des beaux jours dans une ambiance intimiste. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules complète le tout, ainsi qu'un espace en indivision dédié au stationnement. L'emplacement en plein centre de Bouin garantit un accès immédiat aux commerces, écoles et services. Les ports et l'océan sont accessibles en quelques minutes à vélo. Ce bien atypique à vendre conjugue cachet historique et potentiel d'aménagement, avec la demande de changement de destination en habitation déjà acceptée. À découvrir pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Bouin, entre mer et marais. Classe Énergie E / GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Contact (EI) : Cécile DUBOQUET 0643280381. Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

iad France - Lucie Boue vous propose: Maison de pêcheur de 51 m2 à BOUIN port du Bec – idéale maison de vacances Profitez du charme authentique de la côte vendéenne à seulement quelques minutes de Île de Noirmoutier. Située à L’Époids (commune de Bouin), proche port du Bec, commerces et restaurants, à seulement 5 min de Beauvoir Sur Mer et des commerces, écoles, à 8 min du ''Passage du Gois'', 15 min de Fromentine et des plages ainsi que de l'embarcadère pour l'Ile d'Yeu, 25 min de Challans, cette maison de plain-pied de 51 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre en enfilade, d’un cellier, d’un WC séparé et d’une salle d’eau. Une cour extérieure de 7 m² idéalement exposée complète ce bien, pas de jardin à entretenir! Idéal pour une résidence secondaire, maison de vacances ou usage locatif saisonnier. Rénovée récemment (toiture, électricité), elle nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

332 717 €

2 119 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Bouin (85)

À la recherche d'une maison à acheter à Bouin, découvrez cette longère en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et matériaux haut de gamme. Idéale pour les familles ou les passionnés d'espace, cette propriété offre un intérieur spacieux et lumineux. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie de 62 m², inondée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec salle de bains comprenant douche et baignoire, dressing et WC privé. Un WC indépendant et une salle d’eau supplémentaire complètent cet ensemble. Vous profiterez également de dépendances pratiques, incluant un garage avec mezzanine et un abri. Le jardin arboré de 4 000 m² est parfait pour la détente et vos projets extérieurs. Grâce à son isolation performante, sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires, les factures énergétiques sont maîtrisées. Visite virtuelle disponible, laissez-vous séduire sans vous déplacer. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison Bouin à vendre représente une belle opportunité.

Votre conseiller Noovimo à Bouin, Vendée, Jérôme Leray, vous invite à découvrir cette maison à acheter à Bouin, idéale pour une vie en famille. Située au cœur du bourg, cette grande maison à vendre dispose d'une belle terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un salon séparé, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, un cellier, une cave et une terrasse équipée d'un bassin. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, une seconde salle d'eau et un WC séparé. La terrasse est sans vis-à-vis et la maison est exposée plein sud. Des travaux récents incluent une toiture neuve et des panneaux solaires. Les atouts supplémentaires incluent un chauffage par chaudière à granulés et la taille généreuse des chambres. Située à proximité du centre-ville et à seulement 20 minutes des plages, cette maison est un choix idéal pour un achat maison Bouin. Honoraires : 3,7 % TTC de 230.000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 238.740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Ref : JLY-0017271. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de La Roche sous le No 791271745.

Prix au m² le plus bas

71 000 €

835 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 85 m²

Bouin (85)

À proximité immédiate de la mer, cette maison en pierre à vendre à Bouin, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, est le projet idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Bouin. D'une superficie de 80 m² répartis sur deux niveaux, elle est hors d'eau et hors d'air, vous permettant de la transformer selon vos désirs. Rez-de-chaussée (39 m²) : Un espace convivial avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte. Étage (46 m²) : À aménager pour créer deux chambres confortables et une salle d'eau/WC, garantissant votre confort. Cette maison à acheter à Bouin est entourée d'un jardin clos de 150 m², offrant un cadre paisible et intime, et dispose également d'un garage pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet – laissez libre cours à votre imagination pour façonner la maison de vos rêves ! Honoraires à la charge du Vendeur. Lien Géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/

IDÉAL MAISON D'HOTES Cette propriété vous séduira par ses prestations et sa rénovation récente (toiture, menuiseries, chauffage...). Profitez d'un confort optimal et d'une efficacité énergétique remarquable grâce à :Chauffage performant.Panneaux solaires avec revente d'électricité.Avec ses 144 m² habitables, la maison propose un agencement pensé pour le bien-être de toute la famille :Au Rez-de-Chaussée :Une entrée accueillante.Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne.Un salon chaleureux.Une suite parentale complète (chambre, salle d'eau et WC).À l'Étage :Un palier desservant 4 belles chambres.De nombreux placards de rangement.Une salle d'eau supplémentaire.Un WC séparé.Extérieur et Atouts TechniquesExposition SUD garantissant une luminosité maximale.Cour extérieure privative et sans aucun vis-à-vis.Une chaufferie pratique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Bouin, située dans un environnement naturel préservé, entourée par la beauté des paysages vendéens. Idéalement placée entre Noirmoutier, Challans et Pornic, cette propriété bénéficie d'un accès rapide au centre-bourg et à ses commodités, à seulement 2 km. Répartie sur environ 90 m², la maison se compose d'un vaste séjour lumineux avec une cheminée insert, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, un terrain de plus de 770 m² vous attend, offrant une vue dégagée sur la nature et un cadre paisible, parfait pour les amoureux de la tranquillité. De plus, un atelier et plusieurs places de stationnement privatives sont à votre disposition. Bien que des travaux soient à prévoir, cela vous permettra de façonner cet espace selon vos goûts et d'en révéler tout le potentiel. Cette maison à acheter à Bouin représente une opportunité exceptionnelle pour créer un cocon à la campagne, tout en étant proche du littoral de la Vendée. Pour plus d'informations, contactez Maximilien BLANCHARD au 06-11-36-17-23 ou par email à maximilien.blanchard@ladresse.com.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 535 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Bouin (85)

A 20mn de Noirmoutier, venez découvrir cette maison de 114 m², dans le bourg de Bouin.Acte en main pour - de 200000€De plain-pied, vous trouverez un séjour/salon lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres.Pas de mitoyenneté.Sur cette parcelle se trouve un grand garage de + de 40m²N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

Découvrez cette maison à acheter à BOUIN, en Vendée (85), région Pays de la Loire. Cette longère entièrement rénovée de 140 m² se situe à proximité du bourg et de toutes les commodités. Avec une pièce de vie lumineuse de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, cette maison BOUIN à vendre offre un espace de vie agréable et confortable. Vous trouverez également une suite parentale spacieuse de 25 m² avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 4 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'un espace de stockage de 28 m². Avec deux accès indépendants, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, à quelques minutes du littoral. Contactez l'un de nos conseillers NESTENN Beauvoir Challans au 02.51.68.35.74 pour visiter cette opportunité d'achat maison BOUIN.

Votre conseiller immobilier Jérôme Leray de Noovimo vous propose à la vente cette maison de caractère au coeur de Bouin, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située en centre-ville, cette maison Bouin à vendre offre une surface généreuse et un fort potentiel, à proximité des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon chaleureux, une belle cuisine dinatoire avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec lavabo, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier spacieux, parfait pour aménager un bureau, dessert deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains et un second WC. Côté dépendances, cette propriété dispose d'un grand garage avec cave et d'une charmante dépendance en pierres à rénover, idéale pour un atelier ou un espace de stockage. Le chauffage par aérothermie, un puits pour la maison et le jardin complètent ce bien rare à acheter à Bouin, alliant le charme de l'ancien aux commodités modernes. **** Honoraires : 3,8 % TTC de 230.000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 238.740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : JLY-0024016. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de NANTES sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** Découvrez plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

BOUIN - Maison rénovée avec dépendances et jardin clos. Située sur la commune de Bouin, cette maison rénovée en 2021 séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon chaleureux avec insert et un séjour lumineux, offrant un cadre de vie convivial et confortable. Vous disposerez de trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et une mezzanine . Cet espace modulable pourra s'adapter à vos besoins : bureau, coin lecture ou salle de jeux. A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, idéales pour le rangement ou les projets annexes : cellier, atelier, garage et préau. L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et soigneusement entretenu, complété par une cour et plusieurs places de stationnement. Située dans la baie de Bourgneuf, Bouin bénéficie d'un emplacement privilégié : 15 minutes de Challans, 30 minutes de Pornic, 35 minutes de Noirmoutier et 40 minutes de l'aéroport de Nantes Atlantique. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espaces annexes ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maximilien BLANCHARD - Agent commercial au 06-11-36-17-23 ou maximilien.blanchard@ladresse.com (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maximilien BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BEAUVOIR sur MER , COUP de COEUR ,A VOIR ABSOLUMENT !!! en EXCLUSIVITE seulement chez CAPIFRANCE Nathalie Legué 06 03 31 09 46 Vous aimez la MER , la pêche à pied , les ballades à vélo en toute sécurité avec les nombreuses pistes cyclables... Vous souhaitez vous évader du tumulte urbain , déguster les produits locaux , alors VENEZ !!! Vous êtes au bon endroit !!! Cette agréable maison familiale de 120 m² de plain-pied est à seulement 4 kms des commerces et à 5 minutes à pied d'un dépôt de pain. Située dans un environnement calme et préservé , à 400 mètres de la MER et du port . Le PLUS ; NOIRMOUTIER par le passage du GOIS La distribution des pièces est fluide et les volumes généreux avec un vaste séjour lumineux , trois belles chambres , un bureau , cuisine de 14 m² plus un cellier de 10 m², une salle de bains et un WC séparé Le PLUS : une terrasse carrelée ,couverte et chauffée de 32 m² 50 Le tout sur un terrain clos de 736 m² pouvant recevoir aisément votre camping-car et bateau ... Bon à savoir : tout à l'égout , radiateurs électrique , cuisine simple évier à très bientôt !!! http://nathalie.legue.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.946970

iad France - Isabelle Cochet vous propose en vente maison Bouin, située en pleine nature, à environ 2 km du centre du village. Cette maison à acheter Bouin, d'une superficie de 91 m², comprend 4 pièces : un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée ouverte, trois grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un local attenant est également disponible pour un usage de remise. Le jardin de plus de 770 m² offre une vue idéale sur la forêt, garantissant une tranquillité absolue. Vous trouverez également un abri de jardin et des places de parking privatives. Une fosse septique est présente, mais des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les détails sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Cochet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette charmante longère de 85 m² à vendre à Bouin, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau/WC. Vous profiterez d'un jardin de 900 m², agrémenté d'un abri de jardin et offrant une magnifique vue sur la faune et la flore. Idéale pour un achat maison à Bouin, cette propriété est à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le lien géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette maison à vendre à Bouin, au cœur du département de la Vendée en région Pays de la Loire, offrant une superficie généreuse de 144 m². Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 34 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, accompagné d'un salon et d'une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative avec WC. Vous bénéficierez également d'un cellier, d'une cave et d'une cour de 42 m².À l'étage, cette maison à acheter à Bouin propose quatre chambres de 10 m², 12 m², 14 m² et 19 m², ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis, d'une toiture récente, d'un chauffage par chaudière à granulés et de panneaux solaires. La maison est idéalement située à proximité du bourg et à seulement 20 minutes des plages.Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter au 02.28.10.63.05. Voici le lien géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/.

A 1 km de la mer et du Port du Bec, venez découvrir cette charmante maison de 70m² qui est organisée comme suit : un salon de 11m², une cuisine aménagée et équipée ouverte de 20m² donnant sur une véranda de 10m² , trois chambres de 9.50 m², 12 m² et 8m², une salle d'eau et des WC indépendants. La pièce de vie est équipée et d'un poêle à bois et des convecteurs électriques. La maison possède un jardin clos et sans vis-à-vis avec un abri de jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Maison rénovée à Bouin, Vendée, Pays de la LoireNe manquez pas cette occasion d'achat maison BOUIN avec cette charmante maison des années 70, entièrement rénovée avec soin et située sur la commune de Bouin.D'une superficie de 137 m², elle se compose de 3 chambres de plain-pied, avec une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une 4ème chambre selon vos besoins.Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée, refaite avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Une seconde pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, donne directement sur le jardin.Implantée sur un terrain clos de 1 144 m², la propriété offre un bel espace extérieur et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage, deux espaces de stockage ainsi que des dépendances à l'arrière du terrain viennent compléter ce bien. Idéalement située, cette maison BOUIN à vendre est à 25 km de Pornic, à 40 minutes de Nantes, à 20 km de Challans et à 20 minutes de l'Île de Noirmoutier.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence NESTENN BEAUVOIR au 02.51.68.35.74. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche de l'achat maison à Bouin, vindiquez ce projet idéal pour votre future demeure. Cette maison familiale et fonctionnelle de plain-pied présente un agencement rectangulaire, offrant un vaste espace de vie lumineux de 50 m² grâce à sa baie vitrée et ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte permet de profiter de moments conviviaux. L'espace nuit est composé d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Afin d'assurer un confort de vie selon les normes RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de vente de la maison à Bouin s'élève à 143 381 EUR, en supplément des frais de raccordement, des frais de notaire, et d'autres éléments de finition pour la décoration intérieure. Ce bien est situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.