Achat Maison à Bouin (85) avec jardin : 9 annonces

À 500 mètres de la mer, cette maison Bouin à vendre est idéale pour les amateurs de pêche grâce à sa vue imprenable. Elle comprend une pièce de vie avec un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et un second WC. Une grange de 45 m² est attenante à la maison, le tout sur un vaste terrain de 3900 m², parfait pour accueillir votre bateau ou camping-car. Cette opportunité d'achat maison Bouin est à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez le lien géorisques ici : https://www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

238 510 €

1 704 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Bouin (85)

Votre conseiller Noovimo à Bouin, Vendée, Jérôme Leray, vous invite à découvrir cette maison à acheter à Bouin, idéale pour une vie en famille. Située au cœur du bourg, cette grande maison à vendre dispose d'une belle terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un salon séparé, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, un cellier, une cave et une terrasse équipée d'un bassin. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, une seconde salle d'eau et un WC séparé. La terrasse est sans vis-à-vis et la maison est exposée plein sud. Des travaux récents incluent une toiture neuve et des panneaux solaires. Les atouts supplémentaires incluent un chauffage par chaudière à granulés et la taille généreuse des chambres. Située à proximité du centre-ville et à seulement 20 minutes des plages, cette maison est un choix idéal pour un achat maison Bouin. Honoraires : 3,7 % TTC de 230.000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 238.740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Ref : JLY-0017271. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de La Roche sous le No 791271745.

iad France - Isabelle Cochet vous propose en vente maison Bouin, située en pleine nature, à environ 2 km du centre du village. Cette maison à acheter Bouin, d'une superficie de 91 m², comprend 4 pièces : un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à insert, une cuisine aménagée ouverte, trois grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un local attenant est également disponible pour un usage de remise. Le jardin de plus de 770 m² offre une vue idéale sur la forêt, garantissant une tranquillité absolue. Vous trouverez également un abri de jardin et des places de parking privatives. Une fosse septique est présente, mais des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les détails sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Cochet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Maison à vendre à Bouin, Vendée, Pays de la Loire - Propriété de charme avec gîtes et salle de réception. Située à proximité de l'île de Noirmoutier, cette propriété d'environ 15 hectares est idéale pour un projet touristique ou événementiel, avec une activité déjà rentable en place. La maison Bouin à vendre comprend trois gîtes indépendants, chacun avec deux chambres, offrant une capacité d'accueil confortable pour vos hôtes et générant un revenu annuel stable. La salle de réception, équipée d'un bar et d'une cuisine, peut accueillir jusqu'à 60 personnes, parfaite pour organiser des séminaires, des événements privés ou professionnels. En outre, la propriété dispose de quatre chambres avec salles d'eau et WC, idéales pour l'hébergement de groupes. Le cadre naturel est complété par des installations équestres, incluant un barn de 14 boxes, une carrière et un manège couvert, permettant de continuer une activité autour du cheval. Actuellement, le site fonctionne grâce à la location de gîtes et à l'événementiel, avec une activité de pension pour chevaux qui garantit une rentabilité immédiate et un fort potentiel de développement. - Dossier complet sur demande - Contact : 06 77 14 89 89 - Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Bouin, découvrez cette longère en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et matériaux haut de gamme. Idéale pour les familles ou les passionnés d'espace, cette propriété offre un intérieur spacieux et lumineux. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie de 62 m², inondée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 30 m² avec salle de bains comprenant douche et baignoire, dressing et WC privé. Un WC indépendant et une salle d’eau supplémentaire complètent cet ensemble. Vous profiterez également de dépendances pratiques, incluant un garage avec mezzanine et un abri. Le jardin arboré de 4 000 m² est parfait pour la détente et vos projets extérieurs. Grâce à son isolation performante, sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires, les factures énergétiques sont maîtrisées. Visite virtuelle disponible, laissez-vous séduire sans vous déplacer. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison Bouin à vendre représente une belle opportunité.

NOUVEAUTE VIMMO Jolie maison très bien entretenue, de plain pied, proche de toutes les commodités à BOUIN, composée d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon / séjour Un espace nuit fermé propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain / douche / wc Un dégagement avec placards déssert une quatrième chambre et un double garages avec une buanderie, une cave et un grenier Dans le jardin, on trouve un grand atelier extérieur, un abri jardin / serre, un abri bois, une belle terrasse avec un store banne récent électrique et une mare ... le tout sur une parcelle de près de 1400m2 Cette maison familiale à l'abri des regards, et sans vis à vis, propose de belles prestations PLUS: Ouvertures double vitrages et volets solaires récents Grande parcelle clôturée et fermée par un portail motorisé Radiateurs électriques en bon état Ravalement fait en 2025 - store banne électrique 2025 Tout à l'égout DPE: C Je suis disponible pour d'autres renseignements ou pour un RDV de visite

Découvrez cette longère en pierre située à Bouin, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, une véritable opportunité pour un achat maison Bouin. Cette propriété offre plusieurs possibilités de distribution. Première option : deux logements indépendants. Le premier logement se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois (49 m²), d'une salle d'eau/WC et de deux chambres. Le second logement inclut une pièce de vie avec cheminée (42 m²), une chambre, une cuisine et une salle de bain/WC. Cela représente un cadre idéal pour un projet familial, entre amis, ou pour une location saisonnière. Deuxième option : une maison à acheter à Bouin de 150m², comportant une pièce de vie avec poêle à bois (49 m²), une autre pièce avec cheminée (42 m²), une salle d'eau/WC, trois chambres, ainsi qu'un logement supplémentaire composé d'une pièce de vie avec cheminée (42 m²), d'un cellier, d'une salle de bain/WC et d'une salle d'eau/WC. Le tout est implanté sur un vaste jardin de 1800m². Pour plus d'informations, visitez notre site pour une visite virtuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/.

Prix au m² le plus bas

71 000 €

835 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 85 m²

Bouin (85)

À proximité immédiate de la mer, cette maison en pierre à vendre à Bouin, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, est le projet idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Bouin. D'une superficie de 80 m² répartis sur deux niveaux, elle est hors d'eau et hors d'air, vous permettant de la transformer selon vos désirs. Rez-de-chaussée (39 m²) : Un espace convivial avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte. Étage (46 m²) : À aménager pour créer deux chambres confortables et une salle d'eau/WC, garantissant votre confort. Cette maison à acheter à Bouin est entourée d'un jardin clos de 150 m², offrant un cadre paisible et intime, et dispose également d'un garage pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet – laissez libre cours à votre imagination pour façonner la maison de vos rêves ! Honoraires à la charge du Vendeur. Lien Géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/

Votre conseiller immobilier Jérôme Leray de Noovimo vous propose à la vente cette maison de caractère au coeur de Bouin, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Idéalement située en centre-ville, cette maison Bouin à vendre offre une surface généreuse et un fort potentiel, à proximité des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon chaleureux, une belle cuisine dinatoire avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec lavabo, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier spacieux, parfait pour aménager un bureau, dessert deux grandes chambres dont une avec placard, une salle de bains et un second WC. Côté dépendances, cette propriété dispose d'un grand garage avec cave et d'une charmante dépendance en pierres à rénover, idéale pour un atelier ou un espace de stockage. Le chauffage par aérothermie, un puits pour la maison et le jardin complètent ce bien rare à acheter à Bouin, alliant le charme de l'ancien aux commodités modernes. **** Honoraires : 3,8 % TTC de 230.000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 238.740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : JLY-0024016. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de NANTES sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** Découvrez plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.