Achat Maison de plain-pied à Bouin (85) : 11 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

258 000 €

2 345 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Bouin (85)

À Bouin, en Vendée, dans un cadre agréable entre mer et nature, cette maison à acheter à Bouin se révèle être une opportunité à ne pas manquer. D'une surface d'environ 110 m², cette maison de plain-pied est soigneusement entretenue, offrant ainsi un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte complètement aménagée et équipée. La pièce est prolongée par un salon/séjour chaleureux, idéal pour partager des moments en toute convivialité, que ce soit en famille ou entre amis. Avec un accès direct à la terrasse et au jardin, la transition entre l'intérieur et l'extérieur est naturelle et agréable. Cette maison à Bouin à vendre dispose de 4 chambres, dont une qui peut aisément faire fonction de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins. L'agencement intérieur est réfléchi, avec un espace nuit rassemblant trois chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un des véritables atouts de cette propriété est l'espace complémentaire comprenant une chambre additionnelle et un dégagement avec de nombreux placards, facilitant l'accès au double garage. Ce type d'agencement est rare et permet d'optimiser le rangement au quotidien. Les annexes incluent un double garage, une buanderie, une cave et un grenier, offrant diverses options d'organisation. À l'extérieur, le terrain clos de 1 400 m² représente un véritable espace de vie, avec un jardin arboré, une terrasse équipée d'un store banne électrique, ainsi que plusieurs dépendances (atelier, serre, abri bois) et une mare qui ajoutent du charme au lieu. Les volumes extérieurs permettent également de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car et un bateau. La maison est idéalement située, à proximité des commerces quotidiens et à quelques minutes des commodités plus complètes de Beauvoir-sur-Mer. Sur le plan environnemental, vous aurez accès aux balades dans le littoral et les marais à proximité, ainsi qu'aux plages de Fromentine accessibles en moins de 15 minutes, sans oublier le célèbre passage du Gois. Construite en 1995 et modernisée, cette maison offre un classement énergétique en C, un point rassurant pour ce type de bien. C'est une maison parfaite pour une vie à l'année ou pour accueillir famille et amis dans un cadre accueillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Sandrine Mathelin BSK Immobilier 06 56 88 64 65 Joignable du lundi au samedi de 8h30 à 20h Des solutions de financement pour votre projet peuvent également être proposées.Référence de l'annonce : 327914. Prix du bien : 258 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 26/03/2026. Score DPE : 163 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650,00 € et 2290,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAUVOIR sur MER , COUP de COEUR ,A VOIR ABSOLUMENT !!! en EXCLUSIVITE seulement chez CAPIFRANCE Nathalie Legué 06 03 31 09 46 Vous aimez la MER , la pêche à pied , les ballades à vélo en toute sécurité avec les nombreuses pistes cyclables... Vous souhaitez vous évader du tumulte urbain , déguster les produits locaux , alors VENEZ !!! Vous êtes au bon endroit !!! Cette agréable maison familiale de 120 m² de plain-pied est à seulement 4 kms des commerces et à 5 minutes à pied d'un dépôt de pain. Située dans un environnement calme et préservé , à 400 mètres de la MER et du port . Le PLUS ; NOIRMOUTIER par le passage du GOIS La distribution des pièces est fluide et les volumes généreux avec un vaste séjour lumineux , trois belles chambres , un bureau , cuisine de 14 m² plus un cellier de 10 m², une salle de bains et un WC séparé Le PLUS : une terrasse carrelée ,couverte et chauffée de 32 m² 50 Le tout sur un terrain clos de 736 m² pouvant recevoir aisément votre camping-car et bateau ... Bon à savoir : tout à l'égout , radiateurs électrique , cuisine simple évier à très bientôt !!! http://nathalie.legue.capifrance.fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.946970

iad France - Tania Gautier vous propose: ** OFFRE ACCEPTEE ** Coup de COEur pour cette maison pleine de charme à Bouin, au cOEur des marais, offrant calme et authenticité avec son toit de chaume. Construite en 1969, cette demeure, vous séduira par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Située sur un terrain spacieux de 1648 m² non constructible avec ses 2 cabanons, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 82 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec sa cheminée, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec sa mezzanine (possibilité de faire une suite parentale), et de deux autres espaces nuit, d'une salle d'eau, d'un wc. Assainissement individuel récent aux normes. À seulement 5 km des commodités du centre-ville et des écoles, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie à la campagne sans renoncer à la proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 934378829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAUTE VIMMO Jolie maison très bien entretenue, de plain pied, proche de toutes les commodités à BOUIN, composée d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon / séjour Un espace nuit fermé propose trois chambres ainsi qu'une salle de bain / douche / wc Un dégagement avec placards déssert une quatrième chambre et un double garages avec une buanderie, une cave et un grenier Dans le jardin, on trouve un grand atelier extérieur, un abri jardin / serre, un abri bois, une belle terrasse avec un store banne récent électrique et une mare ... le tout sur une parcelle de près de 1400m2 Cette maison familiale à l'abri des regards, et sans vis à vis, propose de belles prestations PLUS: Ouvertures double vitrages et volets solaires récents Grande parcelle clôturée et fermée par un portail motorisé Radiateurs électriques en bon état Ravalement fait en 2025 - store banne électrique 2025 Tout à l'égout DPE: C Je suis disponible pour d'autres renseignements ou pour un RDV de visite

Idéal pour votre projet de construction. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2550-216350-DIB. Prix terrain : 70 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 049 EUR.

Idéal pour votre projet de construction. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2536-216350-DIB. Prix terrain : 70 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 649 EUR.

À la recherche de l'achat maison à Bouin, vindiquez ce projet idéal pour votre future demeure. Cette maison familiale et fonctionnelle de plain-pied présente un agencement rectangulaire, offrant un vaste espace de vie lumineux de 50 m² grâce à sa baie vitrée et ses nombreuses ouvertures. La cuisine ouverte permet de profiter de moments conviviaux. L'espace nuit est composé d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Afin d'assurer un confort de vie selon les normes RE2025, elle est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de vente de la maison à Bouin s'élève à 143 381 EUR, en supplément des frais de raccordement, des frais de notaire, et d'autres éléments de finition pour la décoration intérieure. Ce bien est situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Idéal pour votre projet de construction. Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied alliant espace, luminosité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste espace de vie de 41m² environ, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. La cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter pleinement des moments conviviaux, avec un accès direct au cellier pour un rangement optimal. L'espace nuit, quant à lui, a été pensé pour votre confort avec ses 3 belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Pour votre bien-être, nous avons opté pour un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, conformément à la réglementation RE2025. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2542-216350-DIB. Prix terrain : 70 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 125 814 EUR.

iad France - Lucie Boue vous propose: Maison de pêcheur de 51 m2 à BOUIN port du Bec – idéale maison de vacances Profitez du charme authentique de la côte vendéenne à seulement quelques minutes de Île de Noirmoutier. Située à L’Époids (commune de Bouin), proche port du Bec, commerces et restaurants, à seulement 5 min de Beauvoir Sur Mer et des commerces, écoles, à 8 min du ''Passage du Gois'', 15 min de Fromentine et des plages ainsi que de l'embarcadère pour l'Ile d'Yeu, 25 min de Challans, cette maison de plain-pied de 51 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre en enfilade, d’un cellier, d’un WC séparé et d’une salle d’eau. Une cour extérieure de 7 m² idéalement exposée complète ce bien, pas de jardin à entretenir! Idéal pour une résidence secondaire, maison de vacances ou usage locatif saisonnier. Rénovée récemment (toiture, électricité), elle nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Maison rénovée à Bouin, Vendée, Pays de la LoireNe manquez pas cette occasion d'achat maison BOUIN avec cette charmante maison des années 70, entièrement rénovée avec soin et située sur la commune de Bouin.D'une superficie de 137 m², elle se compose de 3 chambres de plain-pied, avec une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une 4ème chambre selon vos besoins.Vous serez séduit par sa cuisine aménagée et équipée, refaite avec goût, alliant modernité et fonctionnalité. Une seconde pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, donne directement sur le jardin.Implantée sur un terrain clos de 1 144 m², la propriété offre un bel espace extérieur et permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un garage, deux espaces de stockage ainsi que des dépendances à l'arrière du terrain viennent compléter ce bien. Idéalement située, cette maison BOUIN à vendre est à 25 km de Pornic, à 40 minutes de Nantes, à 20 km de Challans et à 20 minutes de l'Île de Noirmoutier.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence NESTENN BEAUVOIR au 02.51.68.35.74. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 535 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Bouin (85)

A 20mn de Noirmoutier, venez découvrir cette maison de 114 m², dans le bourg de Bouin.Acte en main pour - de 200000€De plain-pied, vous trouverez un séjour/salon lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres.Pas de mitoyenneté.Sur cette parcelle se trouve un grand garage de + de 40m²N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593