Achat Maison à Bouin (85) à rénover / avec travaux : 8 annonces

Exclusivité Nestenn à BOUIN (85230), dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez cette maison BOUIN à vendre, alliant charme et authenticité au cœur d'un ancien village de pêcheurs. Située à L'Époids, entre marais et littoral, à quelques minutes du célèbre Port du Bec, cette maison vous séduira par son environnement unique. À l'étage, vous trouverez environ 75 m² habitables incluant trois chambres et une lumineuse pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose un espace aménagé aux multiples possibilités : une cuisine de 12,23 m², deux pièces de 16 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir famille et amis, ou pour un espace de télétravail. Côté dépendances, vous disposerez d'un garage attenant de 42 m² et d'un second garage de 47 m², idéal pour véhiculer ou accueillir un camping-car. Bien rare dans un secteur recherché, cette maison à acheter BOUIN est parfaite en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre de charme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Beauvoir / Challans au 02 51 68 35 74. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

iad France - Tania Gautier vous propose: ** OFFRE ACCEPTEE ** Coup de COEur pour cette maison pleine de charme à Bouin, au cOEur des marais, offrant calme et authenticité avec son toit de chaume. Construite en 1969, cette demeure, vous séduira par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Située sur un terrain spacieux de 1648 m² non constructible avec ses 2 cabanons, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 82 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec sa cheminée, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec sa mezzanine (possibilité de faire une suite parentale), et de deux autres espaces nuit, d'une salle d'eau, d'un wc. Assainissement individuel récent aux normes. À seulement 5 km des commodités du centre-ville et des écoles, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie à la campagne sans renoncer à la proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 195000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 934378829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lucie Boue vous propose: Maison de pêcheur de 51 m2 à BOUIN port du Bec – idéale maison de vacances Profitez du charme authentique de la côte vendéenne à seulement quelques minutes de Île de Noirmoutier. Située à L’Époids (commune de Bouin), proche port du Bec, commerces et restaurants, à seulement 5 min de Beauvoir Sur Mer et des commerces, écoles, à 8 min du ''Passage du Gois'', 15 min de Fromentine et des plages ainsi que de l'embarcadère pour l'Ile d'Yeu, 25 min de Challans, cette maison de plain-pied de 51 m² se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre en enfilade, d’un cellier, d’un WC séparé et d’une salle d’eau. Une cour extérieure de 7 m² idéalement exposée complète ce bien, pas de jardin à entretenir! Idéal pour une résidence secondaire, maison de vacances ou usage locatif saisonnier. Rénovée récemment (toiture, électricité), elle nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette longère en pierre située à Bouin, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, une véritable opportunité pour un achat maison Bouin. Cette propriété offre plusieurs possibilités de distribution. Première option : deux logements indépendants. Le premier logement se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois (49 m²), d'une salle d'eau/WC et de deux chambres. Le second logement inclut une pièce de vie avec cheminée (42 m²), une chambre, une cuisine et une salle de bain/WC. Cela représente un cadre idéal pour un projet familial, entre amis, ou pour une location saisonnière. Deuxième option : une maison à acheter à Bouin de 150m², comportant une pièce de vie avec poêle à bois (49 m²), une autre pièce avec cheminée (42 m²), une salle d'eau/WC, trois chambres, ainsi qu'un logement supplémentaire composé d'une pièce de vie avec cheminée (42 m²), d'un cellier, d'une salle de bain/WC et d'une salle d'eau/WC. Le tout est implanté sur un vaste jardin de 1800m². Pour plus d'informations, visitez notre site pour une visite virtuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Lien géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/.

À la recherche d'une maison à acheter à Bouin, découvrez cette rare longère vendéenne. Cette charmante propriété dispose d'une cuisine aménagée avec cheminée (insert), d'une pièce de vie également agrémentée d'une cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une grande pièce à aménager complète l'ensemble. Le tout est niché sur un jardin de 1400 m², comprenant une remise et une annexe. La mer est à proximité, idéal pour profiter des plaisirs côtiers. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente de maison à Bouin, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez le lien géorisques ici : https://www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

175 000 €

1 535 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Bouin (85)

A 20mn de Noirmoutier, venez découvrir cette maison de 114 m², dans le bourg de Bouin.Acte en main pour - de 200000€De plain-pied, vous trouverez un séjour/salon lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres.Pas de mitoyenneté.Sur cette parcelle se trouve un grand garage de + de 40m²N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

Découvrez cette charmante longère de 85 m² à vendre à Bouin, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau/WC. Vous profiterez d'un jardin de 900 m², agrémenté d'un abri de jardin et offrant une magnifique vue sur la faune et la flore. Idéale pour un achat maison à Bouin, cette propriété est à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le lien géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/.

Coup de cœur du secteur

117 500 €

2 611 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 45 m²
• 2 chambres
• 

Bouin (85)

Située dans un quartier paisible et verdoyant de Bouin, cette maison à vendre vous offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'un jardin sans vis-à-vis de 150 m², parfait pour profiter des beaux jours. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Bouin. Honoraires à la charge du vendeur. Lien Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/