Achat Maison à Bourcefranc-le-Chapus (17) avec piscine : 350 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Bourcefranc-le-Chapus, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison des années 1900, riche en potentiel, se compose d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un bureau avec accès extérieur indépendant, idéal pour le télétravail. Profitez également d'un jardin privatif clos et d'un garage attenant. Un second garage non attenant avec jardinet vient compléter ce bien, ajoutant une réelle valeur à cette offre. Parfaite pour réaliser un projet de vie ou comme pied-à-terre proche du littoral, cette maison à acheter à Bourcefranc-le-Chapus n'attend plus que vous.

Découvrez cette maison Bourcefranc-le-Chapus à vendre, proposée par le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER. Située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette élégante maison de plain-pied allie art de vivre confortable et environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités. À l'entrée, un hall spacieux avec rangements intégrés offre des volumes généreux et une distribution idéale. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée, aux lignes modernes, pensée pour les passionnés de cuisine. La pièce de réception, lumineuse, comprend un salon chaleureux avec une cheminée à insert, créant une ambiance conviviale. Cet espace s'ouvre sur une pergola bioclimatique, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. La zone nuit, dédiée au confort et à l'intimité, se compose de trois chambres élégantes, accompagnées d'une salle de bains avec douche, d'une salle d'eau communicante et de toilettes indépendantes. Un bureau aménagé offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme espace de télétravail ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine sécurisée et d'un pool-house, idéaux pour se détendre. Ce bien dispose également d'un double garage carrelé et isolé, ainsi que d'une aire de stationnement. De plus, de nombreuses dépendances augmentent le potentiel de cette propriété. Une opportunité rare pour un achat maison Bourcefranc-le-Chapus, alliant sérénité et qualité de vie.

Coup de cœur du secteur

524 900 €

2 720 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 193 m²
• 5 chambres
• 

Bourcefranc-le-Chapus (17)

Maison à vendre à Bourcefranc-le-Chapus, située à 700 mètres des commerces dans un quartier très calme, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette spacieuse et charmante maison, édifiée sur un terrain clos d'environ 1310 m² sans vis-à-vis, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec poêle à bois, ainsi que de 2 chambres, dont une suite parentale. À l'étage, un palier/mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et un bureau. Vous bénéficierez également d'un garage attenant et d'un double garage indépendant. Profitez d'une piscine de 7,5 x 3 m, d'une terrasse couverte, d'un forage avec pompe et d'un beau jardin arboré. Aucune mitoyenneté. Une opportunité à découvrir pour ceux qui envisagent un achat de maison à Bourcefranc-le-Chapus.

Située au cœur de Bourcefranc-le-Chapus, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 93 m² allie confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée avec buanderie, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, de trois chambres et d'une salle d'eau avec baignoire. En annexe, vous trouverez un garage attenant, une vaste véranda conviviale de 25 m² et un atelier. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain clos sans vis-à-vis, d'une piscine sécurisée, d'un puits avec pompe, de deux portails et d'un stationnement privatif. En bon état général, cette maison est prête à accueillir votre famille. C'est une opportunité rare pour un achat maison Bourcefranc-le-Chapus, à visiter sans tarder !

Venez visiter cette magnifique villa contemporaine d'environ 193 m² , composée d'une vaste entrée de 11 m², d'une belle pièce de vie de 46 m² avec plafond cathédral et poêle à bois, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'une suite parentale d'environ 18 m², de 4 chambres supplémentaires (16, 16, 14 et 13 m²), d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche et 2 WC. Elle dispose d'un premier garage attenant et d'un second indépendant de 56 m². Le tout sur un très joli jardin arboré de 1 310 m² avec une piscine chauffée et une cuisine d'été / terrasse couverte. Cette maison vous offrira tout l'espace et le confort pour vous retrouver en famille au bord de la mer. Contactez nous vite pour une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion MABILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797472487 - LA ROCHELLE.

Studio situé au cœur de Grand Village, à proximité des commerces ainsi que de la plage et de la forêt. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une mezzanine à usage de chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier et d'une cave. Ce bien, vendu meublé, offre une solution clé en main idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 9420

LA TREMBLADE - CENTRE VILLE avec une vue imprenable sur le port. Ensemble immobilier , début XX eme d'environ 200 m2 avec son jardin clos de murs et sans vis à vis , à réinventer ! Potentiel intéressant pour résidence principale, local commercial + habitation, investissement locatif. A visiter sans tarder ! Référence agence : 12422

Dans village de bord de mer et à seulement 5 minutes des commerces, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et privilégié. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour très lumineux agrémenté d'un poêle à bois, de trois chambres avec placards, d'une buanderie, d'un garage à vélos ainsi que d'un abri de jardin. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 735 m² disposant de deux entrées, cette maison a été entretenue avec beaucoup de soin et de goût. Idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Référence agence : 3274

iad France - Amélie Davin vous propose de découvrir cette maison à acheter à Rochefort, située dans le quartier Champlain. Idéalement implantée au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à pied de l’hyper-centre, cette maison Rochefort à vendre saura vous séduire par son emplacement privilégié et son atmosphère paisible. À l’abri des regards, la propriété se trouve en second rang, offrant un environnement calme agrémenté d’un agréable jardin paysager et d'une piscine semi-enterrée, parfait pour la détente. Baignée de lumière, la maison présente de vastes volumes et une circulation fluide. L'espace de vie, spacieux et convivial, comprend un grand salon ouvert sur une cuisine américaine totalement intégrée, idéal pour les réceptions. La partie nuit dispose d'une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants, garantissant confort et intimité. De l’autre côté, deux chambres supplémentaires avec accès à une seconde salle d'eau, un bureau, des WC indépendants et une buanderie fonctionnelle viennent compléter ce bien. De nombreux rangements optimisent l'ensemble. La maison est équipée de chauffage au sol et de climatisation. C'est une réalisation de qualité avec des prestations soignées, faisant de cette maison à Rochefort un bien rare sur le marché de Charente-Maritime. Coup de cœur assuré. À découvrir sans tarder. English spoken. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est notée classe ENERGIE C avec un indice de 118 et classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amélie Davin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 501547681.

Bien le moins consommateur d'énergie

553 000 €

4 608 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Bourcefranc-le-Chapus (17)

iad France - Aline Barbarit vous propose : Maison contemporaine de 2022 – 120 m² habitables + dépendance de 45 m² – PiscineÀ seulement 1,5 km du centre-ville de Breuillet, découvrez cette magnifique maison à acheter à Breuillet, construite en 2022, offrant des prestations modernes et de qualité sur une parcelle d'environ 800 m².La maison principale se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse incluant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 3 chambres supplémentaires avec placard, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage.Côté confort, profitez d'une climatisation réversible en système gainable, de double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre, d'un chauffe-eau thermodynamique, de la domotique et d'un portail électrique.À l'extérieur, vous disposerez d'un véritable espace détente comprenant une piscine chauffée, un pool house, une terrasse et un jardin agréable.Atout supplémentaire : une dépendance de 45 m² totalement indépendante, avec entrée et terrasse privatives, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée et aménagée, une climatisation réversible et des volets électriques. La propriété est équipée de 2 compteurs d'eau et Linky, idéale pour accueillir amis et famille ou envisager un rendement locatif.Il s'agit d'un bien complet, moderne et rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalités et potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Barbarit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 979945615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Just-Luzac, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre agréable au quotidien. Une buanderie attenante ainsi qu'un bureau viennent compléter cet espace convivial. La partie nuit est composée de trois chambres, dont deux avec placards et une avec dressing. Une salle d'eau avec WC dessert l'ensemble. Ce bien dispose également d'une véranda exposée plein sud, donnant sur la piscine, offrant un espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, été comme hiver. Un garage vient compléter cette maison. Prête à vivre, elle est équipée d'un chauffage au sol électrique et d'une climatisation réversible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Just-Luzac, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 12426

iad France - Virginie Réthoré vous propose une propriété à acheter à Échillais, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Découvrez un lieu de vie exceptionnel, une maison qui raconte une histoire et prolonge le charme de son environnement. Érigée en 1900, cette ancienne maison administrative du pont transbordeur a été transformée en une élégante demeure familiale d’environ 270 m² sur un terrain clos de 921 m². Située face au pont transbordeur du Martrou, sur les rives de la Charente, elle offre un cadre de vie unique, riche en histoire et en poésie. La pièce de vie de plus de 65 m² a été imaginée comme un belvédère sur le fleuve et le jardin, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Le poêle à bois central diffuse une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Cette propriété à vendre à Échillais comprend 9 pièces principales, dont 5 chambres et plusieurs espaces de détente. Le jardin clos donne sur la Charente et invite à la détente avec sa piscine, jacuzzi, terrasses et cuisine d’été. La rénovation a préservé le caractère de la maison tout en offrant des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et la fibre optique. Avec un DPE en classe C et un climat en classe A, cette propriété séduira les amateurs de biens de prestige en Charente-Maritime, idéale pour une résidence principale ou un projet d'accueil haut de gamme.

À vendre à Arvert, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de 88 m² se distingue par son agréable orientation sud et son entretien soigné. Idéalement située, elle se trouve à proximité des commerces et de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied est bâtie sur une parcelle d'environ 1 000 m² et se compose d'une entrée avec placards, d'une lumineuse pièce de vie de 35 m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. En annexe, vous disposerez d'un garage double attenant de 38 m² avec portes motorisées ainsi que d'un atelier de 30 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine, dont le liner et le système de filtration ont été remplacés en 2025, d'un auvent et d'un local à proximité. Un grand parking dallé et un portail motorisé complètent cet ensemble. Des travaux récents ont été effectués, incluant l'installation d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, des volets roulants électriques, ainsi qu'un tableau électrique refait et l'entretien de la piscine. Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage, et les baies vitrées en aluminium ajoutent une touche moderne. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Arvert, contactez Arnaud Ducoudert ou Karine Pineau.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fouras, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À quelques mètres de la plage de l'Espérance, cette maison individuelle de 265,19 m² est édifiée sur un vaste terrain d'environ 2.500 m². Vous y trouverez une entrée accueillante, un séjour spacieux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Pour les moments de détente, une salle de billard avec mezzanine, un bureau/atelier, et une buanderie complètent ce bien. La maison dispose également de 4 chambres, dont une avec sa propre salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, et une cave à vin. Profitez d'un local technique et d'une piscine pour vous ressourcer. Une dépendance, actuellement utilisée comme espace de stockage, se trouve au fond du terrain. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat maison Fouras dans cet emplacement privilégié.

À vendre à Saint-Laurent-de-la-Prée, en Charente-Maritime, cette remarquable maison d'architecte contemporaine, offrant 175 m² habitables. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un spacieux salon séjour cuisine de 70 m². Le bien dispose également d'un double garage de 42 m² et d'une piscine chauffée. Située au cœur du village, à seulement 5 minutes des plages de Fouras, 10 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle, cette maison à acheter à Saint-Laurent-de-la-Prée se distingue par ses prestations de haute qualité. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vestibule d'accueil, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse en résine et une piscine. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec terrasse ainsi qu'une salle d'eau sont à disposition. Les équipements comprennent également une buanderie, un cabinet de toilette, un pool house et une dépendance non attenante. Les espaces extérieurs sont entièrement paysagés et entretenus par un professionnel, garantissant un cadre de vie agréable sans aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Carole HURTAUD au 07 69 97 13 39 ou par email.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Laurent-de-la-Prée, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 5 minutes de Fouras et de ses plages, ainsi que de la ville de Rochefort, cette propriété récemment rénovée combine une architecture contemporaine avec des volumes lumineux et un confort de vie optimal. L'extérieur de la maison se compose d'une terrasse et d'une piscine, créant un espace de détente idéal. À l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée qui donne accès à une circulation fluide et à une belle hauteur sous plafond. Le séjour, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre naturellement sur la terrasse et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie agréable. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'une salle d'eau privative, offrant une indépendance appréciable. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Les prestations de cette maison sont soignées : matériaux contemporains, équipements de qualité, optimisation énergétique et belles finitions. De plus, la maison est dotée d'un cellier, d'un garage et de rangements optimisés. Avec une surface habitable de 162 m² et un terrain d'environ 600 m², cette maison constitue un achat immobilier idéal à Saint-Laurent-de-la-Prée. La consommation énergétique est classée C, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre 1 770 et 2 440 euros.

Découvrez cette maison de maître située aux portes de Rochefort, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Parfaite pour votre achat maison Rochefort, elle séduit par son architecture imposante et son hall majestueux, véritable pièce de réception. Le cachet de cette maison Rochefort à vendre se traduit par des volumes généreux, des matériaux de qualité, et une distribution pensée pour le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, un deuxième grand salon, cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et buanderie, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, assurent une vie familiale agréable. De plus, un appartement indépendant avec deux chambres complète cette belle propriété. La maison est également dotée d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un préau, une dépendance et un atelier d'environ 100 m² offrent un potentiel intéressant. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, vous propose un véritable écrin de verdure. Cette propriété de caractère, rare sur le marché, allie prestance, fonctionnalité et potentiel. Consommation conventionnelle : 101 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 10 kg eqCO2/m².an (Classe A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 3180 Euros et 4360 Euros / an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Superficie de la demeure : 316.43 m² (surface indicative DPE)

À vendre, une magnifique maison familiale située à Port-des-Barques, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat maison Port-des-Barques, constitue un véritable havre de paix à proximité des plages. D'une surface habitable de 218 m², cette maison Port-des-Barques à vendre se trouve sur un terrain arboré de 2 500 m² et se compose de : un vaste salon lumineux de 78 m² avec deux cheminées, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, six grandes chambres, un bureau, ainsi qu'une buanderie à l'étage. Trois salles de bains spacieuses et fonctionnelles ajoutent au confort de cette demeure. À l'extérieur, vous trouverez une piscine semi-enterrée entourée d'une grande terrasse ensoleillée, un terrain soigneusement entretenu avec un puits pour l'arrosage, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie. Cette maison est un coup de cœur, idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Charme, volume et qualité de vie sont au rendez-vous dans ce cadre naturel exceptionnel. Cette propriété est proposée en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum et ne constitue pas un engagement du vendeur. Les frais d'honoraires de 4.03 % TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur, avec un prix de 360 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Serge BERKOVITZ, est inscrit au RSAC de LA ROCHELLE sous le n° 380 923 631. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

430 000 €

1 401 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 307 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Bourcefranc-le-Chapus (17)

Découvrez cette magnifique demeure de 307 m² nichée au cœur d'un parc verdoyant de 2000 m² à Saint-Just-Luzac. Parfaitement conçue pour accueillir une grande famille ou deux foyers, ou une partie en location saisonnière ( forte rentabilité possible car beaucoup de demandes) et l'autre partie en habitation personnelle en sachant qu'il existe deux entrées distinctes. Cette maison offre des espaces généreux, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une luminosité éclatante. Vous y trouverez deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les amateurs de gastronomie. Les deux séjours-salons, inondés de lumière naturelle, invitent à la convivialité et au partage. Deux chambres spacieuses et deux salles d'eau, dont l'une avec baignoire, assurent un confort optimal. Deux buanderies pratiques viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine polyvalente et une salle d'eau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté de deux terrasses spacieuses et d'une piscine chauffée sous un dôme rétractable, promettant des moments de détente tout au long de l'année. Des remises pratiques facilitent le rangement, tandis que le stationnement est aisé grâce à de nombreuses places disponibles sur le terrain. L'installation de panneaux solaires témoigne d'une gestion énergétique respectueuse de l'environnement. Caractéristiques techniques - Surface : 307 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1948 - Chauffage : gaz - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1167 euros - Nombre de parkings : 6 Mentions légales : Les informations communiquées sont fournies par le diffuseur à titre informatif. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers associées à ce bien, veuillez vous reporter au registre public accessible via www.georisques.gouv.fr. Ces éléments peuvent faire l'objet de mises à jour ; il est recommandé aux personnes intéressées de vérifier les renseignements auprès des services compétents. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir, cette maison à vendre à Breuillet, située à seulement 10 minutes des plages, dans un quartier résidentiel calme et prisé de Charente-Maritime. Avec son élégante façade en pierre, cette demeure construite en 2004 allie solidité et chaleur, offrant ainsi une atmosphère apaisante et inspirante. L'entrée vous plonge immédiatement dans un espace accueillant, où le cachet et le caractère de la bâtisse se révèlent à travers des matériaux nobles et des finitions soignées. Le jardin est parfaitement entretenu, ajoutant au charme de l'ensemble. La maison principale comprend une vaste pièce de vie, une cuisine, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, une salle d'eau, et trois WC. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse pavée et couverte, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. L'intérieur se distingue par une allure intemporelle : murs en pierre, lumière naturelle abondante, volumes généreux, et un environnement qui respire l'authenticité et le confort. Ce n'est pas juste une maison, c'est un véritable lieu de vie. Pour recevoir famille et amis, une dépendance indépendante est également présente, comprenant un séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine intimiste, d'une vaste halle, d'un garage, et d'un abri voiture. Le terrain est facile à vivre et nécessite peu d'entretien, et une partie de celui-ci peut éventuellement être cédée si souhaité. Prix : 798 000 Euros honoraires d'agence inclus (H.A.I). Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 760 000 Euros. Consommation conventionnelle : 176 kWh ep/m².an (Classe D). Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m².an (Classe B). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison : entre 2020 Euros et 2780 Euros/an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Pour un achat maison à Breuillet, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette maison à vendre à St Trojan les Bains, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de l'île d'Oléron, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la forêt, de la mer et des commerces. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil vous plonge dans un espace pensé pour le confort. La pièce de vie, avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres, offre un cadre architectural rare, propice aux moments de convivialité. La cuisine, indépendante, s'ouvre sur l'arrière de la maison, permettant de cuisiner en toute discrétion. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, un placard de rangement et un coin cabine. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur la pièce de vie ajoute une touche contemporaine. Ce niveau dispose d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine de 4,50 m X 9 m, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage de plus de 40 m² offre un vaste espace de stationnement et de rangement. Cette maison conjugue calme et proximité de l'océan dans un environnement recherché, où discrétion et qualité de vie sont des atouts majeurs. Idéale en résidence principale ou secondaire.

A vendre : superbe villa contemporaine située à Les Mathes, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, à seulement 300 mètres de la plage. Une opportunité rare pour un achat villa Les Mathes, idéale pour les passionnés de golf et ceux en quête d'un cadre paisible et prestigieux.Cette villa de plain-pied de plus de 230 m² habitables allie élégance et fonctionnalité, avec des espaces de vie lumineux ouverts sur une terrasse et un environnement verdoyant. Les espaces incluent :- Une vaste pièce de vie ensoleillée avec une cuisine moderne et conviviale, ainsi qu'un cellier/buanderie.- Trois suites complètes, dont une chambre parentale exceptionnelle, toutes donnant sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest.- Un bureau pouvant servir de quatrième chambre.À l'extérieur, vous serez charmé par :- Une grande terrasse avec pergola, cuisine d’été et une piscine à débordement.- Un cadre serein sous les pins, avec une vue imprenable sur la fontaine du golf et un jardin paysager clos.Des commodités supplémentaires comprennent un sous-sol spacieux de plus de 280 m² pour le stationnement et le stockage, ainsi qu'un ascenseur pour un accès facilité aux deux niveaux. Cette villa Les Mathes à vendre, avec des prestations haut de gamme et un entretien impeccable, est une perle rare sur le marché. Honoraires d'agence de 3.75% TTC inclus, à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 600 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1660 et 2310 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Charline MIOT vous propose : À Arvert, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette maison familiale de 189 m² construite en 1992. Située sur un vaste terrain paysagé de 2737 m² exposé plein sud, elle offre une vue panoramique sur les champs. Cette maison à acheter à Arvert se compose d'une belle pièce de vie avec salon/salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'une buanderie et d'un hall d'entrée. L'espace nuit dispose de 4 chambres, dont 3 suites, avec une suite à l'étage équipée de son propre solarium. Une autre chambre profite d'un dressing et d'une salle d'eau communicante, accessible de manière indépendante. Véranda, terrasses, jardin soigné, cave, abri de jardin et trois garages, dont un garage à bateau, viennent compléter ce bien. Une chambre d'été indépendante avec salle d'eau et WC ajoute un potentiel habitable supplémentaire. Le système de chauffage est récent, via une pompe à chaleur air/eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi de belles possibilités de personnalisation selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 478 000 euros. Prix hors honoraires : 460 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91 % du prix du bien hors honoraires) : 18 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 891423725.

Villa Coup de Coeur de 2015 lumineuse et traversante de 162 m² comprenant : -au rdc, Entrée avec placard, Séjour avec Cuisine de plus de 66 m² avec Bureau, Cellier, Wc séparé avec lave-mains, Suite parentale avec Salle d'eau, Wc et Dressing. -à l'étage, Palier desservant 2 Chambres, Wc séparé et Salle d'eau. Vaste Garage de 62 m² avec panneaux photovoltaïques. Beau Terrain de 1278 m² clos et arboré, Piscine de 9x4 avec volet immergé électrique et Local technique comprenant filtre à sable, électrolyseur, régulateur de Ph et une PAC. Référence agence : 6341

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente cette villa récente à BREUILLET, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison développe environ 225 m² habitables sur un terrain paysagé de plus de 3 800 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La proximité du centre-bourg ajoute à son attrait.L'entrée de la maison s'ouvre sur des espaces lumineux, avec une pièce de vie spacieuse permettant l'accès à de larges terrasses orientées plein sud. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, facilitant une circulation fluide vers l'extérieur, et une arrière-cuisine apporte un confort pratique.L'espace nuit dispose de deux suites avec salles d'eau et d'une chambre supplémentaire, offrant une configuration fonctionnelle pour les familles. Le sous-sol comprend une suite indépendante, un bureau, une cave et un garage spacieux pour quatre véhicules.Le jardin soigneusement entretenu est équipé d'une piscine, d'un patio intimiste et de plusieurs espaces de détente parfaits pour profiter des journées ensoleillées, avec en supplément des stationnements extérieurs.Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, les stores extérieurs motorisés, ainsi que le portail et les portes de garage automatisés, assurent un confort au quotidien. Cette maison de luxe à acheter à BREUILLET représente une occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et à 15 minutes des plages de Saint Palais.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

3 333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Bourcefranc-le-Chapus (17)

Découvrez cette Longère exceptionnelle à vendre à La Cotinière, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison mitoyenne sur sa longueur dispose d'une surface habitable de 78 m², agencée avec soin pour optimiser chaque espace. En entrant, vous serez accueilli par un séjour spacieux, idéal pour recevoir vos invités ou passer du temps en famille. La maison offre deux chambres confortables, parfaites pour une bonne nuit de sommeil après une journée bien remplie, et un bureau qui peut servir de troisième chambre. La cuisine intégrée, pensée pour le confort et la commodité, propose amplement d'espace pour préparer vos plats préférés. De plus, le grand terrain de 518 m² est parfait pour profiter des activités de plein air, avec une piscine hors sol chauffée et un espace de jeu sécurisé pour les enfants. Son emplacement stratégique à La Cotinière vous permet un accès facile aux commodités locales, faisant de cette maison un choix idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à La Cotinière tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Proposée à 260 000€ honoraires charges acquéreur inclus, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix. N'attendez plus, programmez dès aujourd'hui votre visite! Ce bien est présenté par Pascal Ravel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : villa Les Mathes située dans un parc résidentiel très recherché, offrant un calme absolu. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2022, s'étend sur 175 m² et est implantée sur un terrain clos de 1360 m². Vous découvrirez une entrée qui mène à une vaste pièce de vie de 89 m² avec une cuisine américaine équipée, un cellier de 6 m², deux chambres de 15 m² chacune avec leur salle d'eau, un dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé et deux autres chambres de 13,91 m². L'équipement comprend une climatisation réversible et un poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un abri de jardin et d'une piscine de 4x8 m avec pompe à chaleur, sur une spacieuse terrasse de 115 m². Les honoraires de 3,16 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (727 000 € hors honoraires). Pour toute demande de visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera nécessaire, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété d'exception située à Saint-Agnant, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement dix kilomètres de Rochefort et accessible à vélo via la 'Vélodyssée', cette belle propriété charentaise d'environ 170 m² habitables se trouve sur une vaste parcelle de plus de 12 500 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour une famille. Abritée des regards, elle allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, avec un jardin paysagé, une grande terrasse et une piscine chauffée, ainsi que trois garages spacieux. Dès l'entrée, le grand séjour impressionne par ses volumes, avec des murs en pierres, une cheminée et de larges ouvertures vitrées qui apportent une ambiance chaleureuse. La cuisine, séparée mais communicante, donne accès à une terrasse spacieuse et ombragée, tout en offrant une vue apaisante sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ou bureau avec rangements, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres lumineuses partagées par une salle de bains et un wc indépendant. Cette propriété Saint-Agnant à vendre, à la fois élégante et moderne, se distingue par son moulin aménageable, offrant ainsi un potentiel unique. Idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de propriété à Saint-Agnant.

Découvrez cette maison à vendre au Grand Village Plage, située au coeur d'un quartier recherché en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À quelques pas des commerces, de la pharmacie, de la boulangerie et de l'école de surf, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant sérénité et confort, tout en bénéficiant d'un accès privilégié à la nature. Édifiée sur un terrain paysager de 1032 m2, cette maison d'environ 170 m2 dégage une atmosphère chaleureuse. En franchissant le hall d'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un séjour agrémenté d'un insert à granulés, le tout s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une superbe véranda, véritable prolongement de l'espace intérieur, qui offre une vue sur la piscine et le jardin. La partie nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain avec espace d'eau. L'étage propose une salle d'eau avec wc et deux chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une vue imprenable sur la piscine et la forêt environnante, ainsi qu'une mezzanine surplombant le séjour. À l'extérieur, une seconde véranda, un garage, un cabanon et un espace barbecue complètent les atouts de cette propriété. Un véritable atout, un portillon au fond du jardin vous permet d'accéder à la plage via un charmant chemin forestier, idéal pour des balades matinales et des couchers de soleil paisibles. Ce bien rare, à acheter au Grand Village Plage, propose un art de vivre incomparable, entre nature et confort. À découvrir sans tarder.

À Breuillet, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, MOUSTACHE PROPRIÉTÉS vous propose en exclusivité cette magnifique villa de prestige d'environ 460m², avec piscine, sur un terrain de plus de 4000m². À moins d'un kilomètre des commerces et à seulement dix minutes des plages de la côte royannaise, cette maison à acheter à Breuillet offre un cadre de vie exceptionnel ainsi que des prestations haut de gamme. Récemment rénovée avec soin, cette propriété révèle un caractère unique. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un espace de vie lumineux de 110m² incluant un salon et une grande salle à manger, parfaits pour recevoir. Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale spacieuse de plus de 70m² avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres confortables, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains. De plus, la maison dispose de deux WC, d'un grand bureau idéal pour une salle de sport, et d'une lingerie fonctionnelle. Dans la tour, un espace a été prévu pour créer un studio ou un espace indépendant. Les annexes comprennent de nombreuses terrasses d'environ 200m², un grand garage, une cuisine d'été, une cave et un splendide parc arboré. Équipements de qualité : piscine 10x5, alarme, portail électrique, interphone et visiophone. Ce bien d'exception, unique dans son cadre naturel et à proximité des commerces et des plages, est une véritable opportunité pour toute personne envisageant l'achat d'une maison à Breuillet.

À Étaules, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette villa à vendre, lumineuse et moderne, construite en 2021. Située dans un quartier prisé, cette maison de plain-pied de 113 m2 est implantée sur un terrain clos de 573 m2 et dispose d'un garage attenant. Elle se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse avec piscine. La villa comprend également 3 chambres, un WC, une salle de bains et un cellier. Profitez d'une piscine de 7x4 mètres, d'un abri de jardin, et d'une possibilité de stationnement pour un camping-car. État neuf, sans travaux à prévoir, et sous garantie décennale. Honoraires de 2,82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (425 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arnaud MAGNE, inscrit au RSAC de LA ROCHELLE n° 817 959 752. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.