Achat Maison à Bouzigues (34) pas cher / petit prix : 989 annonces

Coup de cœur du secteur

650 000 €

2 995 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 217 m²
• 5 chambres
• 

Bouzigues (34)

À seulement 20 minutes de Montpellier et 30 minutes de Béziers, cette villa à vendre à Bouzigues, située dans un village authentique et paisible entre garrigue et étang, vous séduira par son cadre de vie typiquement méditerranéen. Établie sur un terrain clos de plus de 2000 m², elle offre une vue dégagée sur Sète et son Mont Saint-Clair. Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes telles que des pins parasols et des oliviers, est idéal pour y installer une piscine et est équipé d'un forage. La villa dispose de plus de 370 m² de surface utile à personnaliser selon vos préférences. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux avec accès à une grande véranda, une cuisine équipée, un cellier, ainsi que quatre chambres et une salle de bains spacieuse. Un espace indépendant de type T2, bien qu'avec une hauteur sous plafond limitée, est parfait pour un usage d'appoint. Des ateliers, un garage, une cuisine d'été, un potager et un poulailler viennent compléter cette offre. Ce bien offre de multiples possibilités : résidence principale, seconde maison, projet de gîte ou activité professionnelle. Des travaux de modernisation mettront en avant tout le potentiel de ce bien unique, dans un environnement vivant au cœur du département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier GRANJON, agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 582454).

EXCEPTIONNEL À LA VENTE FAUTE DE FINANCEMENT Maison à acheter Bouzigues, 54 m², située dans une impasse calme à Bouzigues, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate du port et des commerces. Récemment rénovée, cette maison se répartit sur trois niveaux, incluant des mises à jour pour l'électricité, la plomberie, les menuiseries, la toiture et les vélux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC indépendant, puis au second, une belle chambre spacieuse. Quelques finitions intérieures sont encore à réaliser. Le stationnement à proximité est facile. Bouzigues est un village très prisé, et les maisons en vente y sont rares. Cette maison conviendra idéalement pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif, que ce soit pour de courtes ou longues durées. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Maison de ville avec vue imprenable à Bouzigues Située dans le magnifique village de Bouzigues, au bord du bassin de Thau et à proximité de l'A9 et de Sète, cette maison de caractère offre une vue exceptionnelle sur l'étang et Sète, un bien rare et recherché. La maison se compose de plusieurs espaces généreux et lumineux : Rez-de-chaussée : Une pièce d'environ 40m² avec piscine hors sol donnant sur une cour de 45m², idéale pour se détendre et profiter de l'extérieur. Premier étage : Une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, accès direct à une terrasse de 27 m², une salle d'eau, une salle de bain, dressing et trois chambres spacieuses. Deuxième étage : Une grande pièce de 38 m², pouvant servir de suite parentale ou de salon supplémentaire, avec accès à une terrasse de 18 m² offrant une vue imprenable sur l'étang de Thau et Sète. Le grand garage d'environ 90m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, ajoute un atout considérable à cette maison. La menuiserie double vitrage assure une isolation optimale et un confort de vie agréable. Cette maison offre un fort potentiel, alliant charme et authenticité, pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 289

Immobilier.notaires® et l’office notarial ANDRIEU, MARTINEZ-GRENIER ET RIETH NOTAIRES ASSOCIES, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - BOUZIGUES (34140), Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Au cœur de la charmante commune de BOUZIGUES (34140), une vaste maison vigneronne entièrement rénovée, comprenant 7 pièces dont 5 chambres, d'une superficie de 200 m², avec un garage et un patio intimiste à l'abri des regards. La maison en parfait état a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle allie le confort d'une maison contemporaine avec le charme de l'ancien. La suite parentale d'une 45 m² bénéficie d'une terrasse tropézienne sans aucun vis à vis, de deux chambres dont l'une avec une salle d'eau et un dressing. La cuisine contemporaine est entièrement équipée. Le lumineux séjour de 26 m² permet d'apprécier le calme de la maison. Elle est équipée du double vitrage, de la climatisation gainable réversible et de la fibre optique. La maison dispose également de deux chambres d'hôtes indépendantes qui permettent d'envisager des locations saisonnières ou bien tout simplement de se réserver des espaces confortables pour accueillir ses proches et amis en toute quiétude. Côté pratique, une buanderie avec une douche et un garage de 27 m² offrent des espaces supplémentaires très appréciables au quotidien. La maison bénéficie également d'un vaste patio intimiste pour profiter agréablement de la maison en famille et entre amis, le tout au cœur du village de BOUZIGUES, à quelques encablures des plages et de l'étang de Thau. Aucun travaux à prévoir. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.70.66.22.25 Annonce de l’étude ANDRIEU, MARTINEZ-GRENIER ET RIETH NOTAIRES ASSOCIES, SELARL - Notaires à Montpellier - N° SIRET : 40267899900028 Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

EXCLUSIVITÉ AGENCE IMMO' CAP AVEC NATHALIE - OPPORTUNITÉ RARE À LA VENTE - MAISON AU COEUR DE BOUZIGUESÀ découvrir, cette maison de 67,13 m2 sur deux étages, entièrement rénovée et climatisée, est une véritable perle à acheter à Bouzigues. Elle offre le confort d'une habitation moderne avec deux chambres et deux salles d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, équipée d'un four, micro-ondes, plaque induction et lave-vaisselle, ainsi qu'un espace salon chaleureux.Les fenêtres en double vitrage et les portes-fenêtres à galandage à l'étage donnent sur un agréable petit balcon. Un atout supplémentaire : une mezzanine qui pourra servir de stockage. Cette maison à vendre à Bouzigues est rare sur le marché, d'autant plus qu'elle a été superbement rénovée. N'attendez plus pour planifier une visite, contactez-moi au 06 03 82 67 36. VIDÉO SUR DEMANDE.Nathalie Humblet - Carte Agent Immobilier / CPI 134012024000000017RCS Béziers 928307511Code NAF/APE : 6831ZJe suis à votre disposition pour toutes vos questions au 06 03 82 67 36. AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE.N'hésitez pas à nous confier votre bien à la vente.

Exclusivité FLORENSAC, Maison de village R+2 avec garage-terrasse et studio. Cette maison entièrement rénovée vous offre une jolie superficie habitable de prés de 120m2 définit comme tel: au rdc , un garage de 25m2, un studio ( entrée indépendante possible) et une entrée pour l'habitation principale; au premier niveau: trois belles chambres dont une parentale, une salle d'eau et un wc indépendant; le second niveau vous offre une cuisine séjour ajourée avec accès direct sur une terrasse de prés de 30m2. Quartier tranquille à proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter Christelle au 0619041990 ou mail: christelledasilva@floimmobilier.com- Agence FLO IMMOBILIER 5 place de la république 34510 FLORENSAC Tèl: 0467352092 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche de la gare et à proximité du centre-ville, maison des années 50 de 230m2 env. à rénover entièrement. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités (possibilité de division en deux appartements). Nous avons les clés, le mieux reste encore de venir voir sur place. Référence agence : 2253

Découvrez cette charmante maison à vendre à Florensac, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne propriété de 86 m², nichée dans un cadre paisible, offre 3 pièces ainsi que des combles aménageables, promettant un immense potentiel pour créer un foyer douillet et personnalisé. Répartie sur deux niveaux, cette maison attend votre touche créative pour lui redonner sa splendeur d'antan. Bien que le standing actuel soit modeste, avec un peu d'imagination et d'efforts, vous pouvez transformer cette maison en un espace unique qui reflète votre style. Contact : Bruno JOURDAS : 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence ORPI a le plaisir de vous proposer en exclusivité une maison à acheter à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison familiale T5, d'une superficie habitable de 120 m² sur une parcelle de 440 m², est idéale pour ceux qui recherchent espace et commodités. En bon état, elle comprend 4 chambres confortables, un séjour lumineux et de beaux volumes adaptés à la vie en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour de 40 m² agrémenté d'une belle cheminée, une entrée, une cuisine séparée donnant sur l'espace piscine, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un dégagement mène à 3 chambres avec placards et une salle de bains. La maison est équipée de la climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre du rez-de-chaussée, ainsi que d'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'une piscine pour les journées ensoleillées. Située au centre-ville, à proximité des écoles et du tramway, cette propriété est dans un emplacement pratique et recherché. C'est une belle opportunité pour un projet de vie combinant confort, espace extérieur et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite rapidement. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Jean-de-Védas !

Coup de cœur du secteur

840 000 €

3 818 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Bouzigues (34)

À VENDRE – HAMEAU AGRICOLE À VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE Votre agence ORPI est fière de vous présenter en exclusivité dans la nature, aux portes de la ville, au sein d'un magnifique hameau agricole situé à seulement cinq minutes des écoles, collèges et du centre-ville. Implanté sur une parcelle arborée de presque un hectare, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié où le luxe, c'est l'espace. Un domaine, trois habitations, un potentiel exceptionnel Maison principale – T4 de plain-pied – 133 m² Entièrement rénovée en 2018 dans un style moderne et contemporain, cette maison offre des prestations de grand confort. La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 50 m², un espace généreux, lumineux et convivial. Trois chambres composent l'espace nuit, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante, un bureau et une buanderie complètent l'ensemble. Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces et chauffage au sol assurent un confort optimal toute l'année. Seconde maison – T3 de plain-pied – 88 m² Rénovée intégralement en 2018 dans le même esprit contemporain. Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, et une magnifique véranda prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Climatisation réversible dans toute la maison. Maisonnette indépendante – T2 - 25m² Entièrement rénovée en 2018, équipée d'une climatisation réversible, avec chambre et jardinet privatif. Idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière type gîte ou Airbnb. Un cadre naturel aux multiples possibilités La parcelle, richement arborée, accueille grenadiers, abricotiers, cerisiers, figuiers, vignes… Elle offre également la possibilité de développer une activité de maraîchage ou un projet agricole, permettant d'envisager des revenus agricoles en complément des revenus locatifs. Possibilité d'acquérir une parcelle agricole (plantée en grenadiers) de 5400m² supplémentaire attenante à la parcelle actuelle. Un bien aux multiples vocations Projet familial, résidence principale avec rendement locatif, activité touristique, regroupement intergénérationnel ou micro-exploitation agricole… Un lieu de vie unique alliant indépendance, rentabilité et qualité de vie. Un domaine rare sur le secteur, conjuguant sérénité absolue et proximité immédiate des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Please do not hesitate to reach out to us for more information! Référence agence : 226

Votre agence ORPI est très fière de vous présenter cette magnifique maison de type T5 idéalement située à Villeneuve-Lès-Maguelone dans un quartier calme et résidentiel aux portes de la garrigue, des étangs et de la mer à 15 minutes en vélo. Située dans un quartier central et paisible, cette villa construite en 2004 entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie habitable de 135 m², elle se compose au rez de chaussée d'un espace de vie chaleureux baigné de lumière naturelle avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, 3 chambres spacieuses décorées avec goût, dont une avec un grand dressing de 7,5m², une grande salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire et un second wc indépendant. La maison dispose de la climatisation réversible gainable, de portails motorisés, les menuiseries sont en aluminium double vitrage et équipées de store roulant en commande domotique, d'un garage carrelé avec une grande mezzanine pour le stockage. Elle est en excellent état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Profitez d'un joli jardin paysagé avec une superbe terrasse en bois donnant sur la piscine pour vos moments de détente, le tout sur une parcelle de terrain de 420m². La maison dispose également de 3 places de stationnement extérieur. Son emplacement est parfait pour les familles, avec une école et le collège à proximité et un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Ref: JOCH Référence agence : 204

Située à 15 minutes de Pézenas, et dans un village typique offrant toutes les commodités, venez découvrir cette authentique maison de maître du 19è siècle, dotée d'une dépendance, d'un pigeonnier aménagé en atelier de peinture ( pour l'inspiration de son artiste), et d'une piscine. Cet ensemble immobilier ayant une âme et chargé d'histoire , trône au milieu d'un jardin arboré d'environ 862 m² et doté d' un olivier pluri-centenaire. Murs en pierre , huisseries et ferronneries en acier sérusé, tomettes au sol, poutres en bois apparentes , parquel massif au sol ,et chemniée donnent le ton à cette propriété parfaitement réhabilitée dans le respect de son authenticité . La propriété comprend la maison de maître principale sur 2 niveaux de surface habitable de 259 M² d'une part ainsi qu'une une maison de gardien indépendante de 80M² environ d'autre part . La maison de maître comprenant 9 pièces se déclinant en 1 pièce de vie avec cuisine US,1 espace / bureau en mezzanine, un 2 ème salon 'télévision' , un 3 ème salon / séjour, 5 chambres, 3 salles d'eau et de bains avec wc réparties sur les 2 niveaux. La maison annexe pour invités (avec son accès indépendant) se décline en 1 pièce de vie de 45 m² au RDC et d'1 chambre d'environ 36m² avec sa salle d'eau/ wc à l'étage. Cette propriété offre de belles prestations et tout le confort (chauffage au sol, pompe à chaleur dans piscine..etc....). Notre Agence Internationale LPI - Real Estate Agency de PERPIGNAN (OCCITANIE) vous invite à découvrir ce bien de caractère au coup de coeur assuré . Du charme , de l'authenticité . Un jardin très intimiste aux essences variées est également à découvrir ! Pour les amoureux des veilles pierres :::Contacter François Rodriguez - Tél: 06 18 38 07 34 - Agent Immobilier - Expert Immobilier Agréé !!!

Située dans un quartier calme dans voie sans issue en sortie de Frontignan, à proximité immédiate commerces et du massif de la Gardiole, cette maison de 115 m² vous séduira par son cadre de vie agréable, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs arborés pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand séjour - salle à manger lumineux de 46 m2, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée équipée, complétée par une buanderie, offre un espace fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une chambre pour accueillir avec sa salle de bain indépendante et un bureau parfait pour le télétravail et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, accompagnées d’une seconde salle de bain et d’un WC, offrant à chacun son espace. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter du climat méditerranéen : piscine hors sol (5,5 x 3,5 m), cuisine d’été, jardin agréable et facile d’entretien, un forage avec arrosage automatisé. Idéalement placée, à 10 mn de Sète et 20 mn de Montpellier. Proche commerces, école et collège. Arrêt bus à 300m et gare à 5 mn, à 100m de la Gardiole pour des promenades à pied ou des randonnées en vtt. La maison dispose également de nombreux atouts : Climatisation Garage de 24 m² Dépendance / tristet de 24 m² pour rangement ou aménagement selon vos besoins Panneaux solaire avec obligation d’achat revenu annuel env 1700 Alarme Forage Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille, offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs pour recevoir et créer de beaux souvenirs. Prix : 419 000 DPE 03/03/2026 Agences s'abstenir

À vendre, villa de plain-pied de type 4, d'une superficie d'environ 109 m², avec un garage de 25 m², sur un terrain piscinable de 645 m² au cœur de Marseillan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce quartier est idéalement situé, à proximité des écoles et des commerces, facilitant ainsi la vie quotidienne. La villa Marseillan à vendre présente un potentiel d'agrandissement intéressant grâce à 55 m² environ de combles aménageables, déjà dotés d'une dalle en béton. Elle comprend 3 chambres d'environ 11 m² avec placards, un salon-salle à manger lumineux de 39 m², une cuisine indépendante de 15 m² à aménager, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, en plus d'un WC indépendant. Cette villa à acheter à Marseillan offre un potentiel conséquent pour réaliser divers projets. Des travaux sont à prévoir pour la finaliser selon vos goûts. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive, classé F (énergie) et C (climat). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2760 et 3770 euros, basées sur les tarifs de 2023. Pour des informations sur les risques, consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Rezo'Co Immobilier, Laurent OFFNER, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 196 561, RCP GALIAN-SMABTP.

Située sur les hauteurs de Balaruc-les-Bains, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Balaruc-les-Bains vous attend. Cette propriété individuelle des années 1980 offre une surface habitable d'environ 96 m2, agrémentée d'une véranda couverte de 14 m2 au premier étage. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, parfaite pour en faire un cocon personnalisé. Vous serez séduits par sa localisation idéale et la vue panoramique sur l'étang de Thau, que vous pourrez apprécier depuis la terrasse et la véranda. Édifiée sur un terrain de 372 m2, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche du port et des commerces. À l'arrière, un jardin orienté sud-est accueille une terrasse d'environ 35 m2, parfaite pour des repas en famille dans un cadre lumineux. Bien que des rafraîchissements soient nécessaires, le terrain est piscinable et permet la création d'une cuisine d'été ainsi qu'un jardin paysager facile à entretenir. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 40 m2, comprenant un séjour/salon lumineux grâce à une baie vitrée. Une cuisine de 12 m2, avec accès direct au garage et à la buanderie, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Au premier étage, un palier distribue deux grandes chambres avec rangements, dont l'une possède sa propre douche. Ces chambres donnent accès à la véranda avec une vue imprenable sur l'étang de Thau. Une salle d'eau et un autre WC séparé se trouvent également à ce niveau. Les atouts supplémentaires incluent la possibilité de créer une chambre supplémentaire d'environ 20 m2 au rez-de-chaussée en modifiant le garage et un vide sanitaire surélevé de 40 m2 pour le stockage. La propriété dispose d'un stationnement privatif pour trois véhicules, ainsi que d'un emplacement facile pour les visiteurs devant la maison. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison en vente à Balaruc-les-Bains, et contactez M. Vermot de Boisrolin Pascal au 06-33-02-41-32 pour organiser une visite. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CV,maison de village composée d'un studio de 24.34m² avec cour de 23m² au RDC et au 1er étage un F2 de 37.85m².Climatisation dans les appartements,double vitrage, entrée indépendante pour chaque logement. Le F2 est actuellement loué 750 € mensuel (bail d'un an)

Casanova PropriétésMaison familiale – Chambre d’hôtes – GîtesPropriété à rénover de 910 m2 utiles (environ 600 – 700 m2 habitables) sur une belle parcelle arborée de 1 500 m2.Située au cœur d'un charmant village de la vallée de l'Hérault, à seulement 10 minutes de Pézenas, cette Maison à vendre offre un ensemble immobilier composé d'une maison de maître de 378 m2, d'un appartement de 66 m2, d'une cave de 127 m2, d'un préau de 154 m2, ainsi que plusieurs pièces et combles à aménager.C'est l'endroit idéal pour développer une activité de réception, de location ou pour concrétiser un projet de regroupement familial ou d'habitat partagé.Le bâtiment est en bon état général, bien qu'un projet de modernisation et de rénovation soit à prévoir.Je vous invite à venir découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété située dans le département de l'Hérault, au sein de la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette villa contemporaine, idéale pour profiter du confort moderne dans un cadre agréable Ce que vous allez aimer dans le quartier : * Environnement calme et proche de la nature * Proximité des écoles, commerces, marchés et transports * Accès rapide aux plages et loisirs Ce que vous allez aimer dans la villa : * Architecture moderne et lumineuse * Belle terrasse ensoleillée pour profiter de l'extérieur * Volets roulants électriques pour confort et sécurité * Jardin privatif facile d'entretien et stationnement privé Ce que vous allez aimer dans votre intérieur : * Séjour spacieux et ouvert sur la terrasse * Cuisine moderne et entièrement équipée * Chambres confortables avec rangements intégrés * Salles de bains contemporaines avec prestations de qualité Référence du programme : 34110_1045 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

795 000 €

2 352 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 338 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Bouzigues (34)

Découvrez cette maison à vendre à Adissan, située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nichée entre Béziers et Montpellier, cette villa de caractère offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces et des écoles, et à seulement un kilomètre de l'A75. Avec Pézenas à dix minutes et Montpellier ou Béziers à une vingtaine de minutes, vous profiterez d'un emplacement stratégique alliant nature et accessibilité. Construite à la fin du XIXème siècle, cette maison a été entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Sa surface habitable d'environ 340 m² comprend un spacieux séjour de 90 m², lumineux grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine moderne, conçue pour être à la fois conviviale et pratique, est parfaite pour recevoir. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde suite, deux chambres supplémentaires et une chambre junior, toutes offrant une vue agréable sur la verdure. Une pièce supplémentaire de plus de 90 m² à cet étage offre un potentiel d'aménagement en fonction de vos besoins, qu'il s'agisse d'un atelier, d'une salle de sport ou d'un espace bien-être. Les extérieurs complètent cette maison à acheter à Adissan avec un jardin méditerranéen de plus de 660 m², une piscine à l'abri des regards, une grande terrasse, ainsi qu'un garage. Une ancienne cuve de vinification a même été réhabilitée en cave à vin, rendant hommage au patrimoine viticole de la région. Cette propriété rare, alliant élégance historique et nombreuses possibilités d'aménagement, s'impose comme une opportunité de choix, que ce soit pour un projet familial, une résidence secondaire ou un gîte haut de gamme. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1549.00 et 2096.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU, Agent commercial (RSAC 847520368, RCP MONTPELLIER).

Située au pied du Mont Saint-Clair, cette magnifique maison à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, son emplacement est à la fois recherché et pratique.Dès votre arrivée, vous serez captivés par son charme authentique, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Cette maison de 216 m² habitables s'étend sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², offrant un véritable havre de paix en pleine ville.Conçue comme une grande maison familiale, elle dispose de deux niveaux indépendants (rez-de-chaussée et 1er étage), ce qui permet de les dissocier facilement. Cela en fait une option idéale pour un projet d'investissement, une résidence multigénérationnelle ou pour un achat maison Sète à plusieurs. Deux accès à l'étage sont déjà aménagés : un escalier intérieur et un escalier extérieur, garantissant une indépendance totale si désirée.À l'extérieur, le coup de cœur se poursuit avec : - Un grand garage de plus de 60 m², capable d'accueillir plusieurs véhicules - Un jardin paysagé et des terrasses conviviales - Une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à acheter à Sète, en en faisant une propriété d'exception adaptée à votre style de vie.Prix : 699 000 euros HAI (honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 3 500 euros DPE : D – GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 204 euros et 4 334 euros (années 2021 à 2023).Un bien rare alliant emplacement, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous aider dans votre projet d'achat maison Sète, contactez David CHALUT-NATAL au 0627163759 ou par courriel à d.chalutnatal@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une présentation de pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David CHALUT-NATAL, agent commercial inscrit au RSAC MONTPELLIER 890006679, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU.

Pézenas (34120) – Proche du centre-villeÀ la recherche d’un bien d’exception dans l’Hérault, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa à acheter à Pézenas. Maison de caractère rénovée en 2015, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec ses 7 pièces et 5 chambres, dont 3 avec salles d’eau, cette villa spacieuse et lumineuse dispose d’un grand séjour convivial et d’une belle cuisine ouverte sur une terrasse de 43 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Les extérieurs de cette villa à vendre à Pézenas sont tout aussi séduisants, comprenant une cuisine d’été, un préau et un jardinet, idéaux pour se détendre en toute tranquillité.Ce bien rare est situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.Prix : 347 000 € – Contact : 07 89 35 75 90Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCaroline Cabanes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°520273988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À proximité de Pézenas, une maison exceptionnelle entièrement rénovée est proposée par l’agence galerie Casanova. Ce bien unique du secteur conjugue charme de l'ancien et confort moderne avec des carreaux de ciment, des moulures et des cheminées soigneusement préservés. Avec une surface habitable de 295 m², cette maison de luxe à acheter à Pézenas offre de magnifiques volumes, de grandes hauteurs sous plafond et 7 chambres spacieuses. Les dépendances ajoutent une valeur supplémentaire à la propriété, incluant une salle de sport d'environ 45 m², une maison indépendante de 37 m² avec entrée séparée et chambre, un garage de 90 m², et un espace de stockage de 45 m², pouvant servir pour des activités professionnelles. À l'extérieur, un patio végétalisé de 90 m² et une terrasse accessible depuis la cuisine vous offrent un cadre de vie privilégié, le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Les commodités du village sont accessibles à pied, à deux pas de Pézenas. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, spécialiste de l'immobilier de caractère dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Estimation experte et accompagnement personnalisé au rendez-vous.

Entre ville et campagne, à deux pas du centre de Toulouse, facilement accessible en bus et métro avec la station TER de Saint Martin du Touch. Dans un environnement calme, une nouvelle réalisation de 33 logements du studio au 4 pièces à proximité des Berges du Touch. Des appartements confortables et harmonieux bénéficiant de terrasse, balcon ou jardin selon leur situation. Aux qualités naturelles du site, s'ajoute un nombre important d'équipements sportifs et scolaires ainsi que la présence du premier site aéronautique européen.

Prix au m² le plus bas

82 990 €

1 360 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Bouzigues (34)

''34120 - LEZIGNAN-LA-CEBE - EN PLEIN COEUR DU VILLAGE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 61.3 m² - MAISON AVEC LOCATAIRE EN PLACE, IDÉAL POUR INVESTISSEUR LOCATIF ! (Rendement 6%) efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose UNE CHARMANTE MAISON AU COEUR DE LEZIGNAN-LA-CEBE AVEC PROXIMITÉ ECOLE ET COMMERCES ACCESSIBLES À PIED ! Cette maison située dans le centre du village vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur. Ses points forts à ne pas manquer : Proximité immédiate de l'école et des commerces pour une vie pratique au quotidien Locataire en place depuis des années, offrant un rendement locatif brut de 6% Un WC à chaque niveau pour un confort optimal Exposition sud pour une luminosité maximale Aucun vis à vis pour préserver votre intimité Cette maison sur 3 niveaux de 61.3 m² comprend : Deux chambres pour des nuits paisibles Des travaux à prévoir, offrant un potentiel d'aménagement pour créer votre cocon Un état général moyen, à rénover selon vos goûts et vos besoins Une surface de combles de 37.0 m² à exploiter selon vos projets Construite entre 1934, cette maison de caractère avec des matériaux de construction traditionnels vous séduira par son potentiel et son emplacement privilégié. Sa situation en plein coeur du village et sa proximité avec toutes les commodités en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une maison pleine de charme au coeur de Lezignan-la-cebe. Prix attractif pour ce bien offrant un potentiel locatif intéressant. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Farid Belaroui - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°939242103. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Mickael MARIE vous propose: Découvrez cette villa lumineuse, idéalement située dans un secteur calme et résidentiel de Mèze, à proximité des commerces, des axes autoroutiers et de l'étang de Thau, elle dispose d’un jardin arboré et paysagé qui offre un véritable espace de vie extérieur avec jacuzzi, bassin à poissons, ainsi que deux cabanons de rangement et un chalet indépendant. Une terrasse ombragée d’environ 16 m² invite à la détente et à vos moments conviviaux. Un garage complète ce bel extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une véranda chauffée entièrement fermée, formant avec le reste de l’espace un studio indépendant parfait pour de la location saisonnière, une activité libérale, ou une vie multigénérationnelle : il se compose d’une cuisine-salon, d’une chambre, d’un toilettes et d’une salle d’eau. En entrant dans la villa, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, alliant salon, salle à manger et cuisine ouverte, très lumineuse grâce à ses larges ouvertures. Elle bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage, et d’un accès direct au jardin et à la terrasse. Au dernier niveau, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bains moderne (double vasque, douche, toilettes séparés) complètent ce niveau. Mèze est une ville attractive du Hérault, réputée pour sa qualité de vie méditerranéenne, ses traditions, ses marchés, son port et ses nombreuses activités culturelles et nautiques, le tout à proximité de Sète et Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à FRONTIGNAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, une maison à acheter. Cette maison de plain-pied de 74 m² habitable est proposée au prix de 270 000 euros. Elle se compose de 3 chambres ainsi que d'une pièce à vivre et d'une salle de bain. L'achat de cette maison est libre de tout constructeur, et les constructeurs sont également les bienvenus. Possibilité de chiffrage pour des maisons à étages sur demande. Pour plus d'informations sur cette vente maison FRONTIGNAN, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou selon tarif local). Affaire suivie par Mr Far MICHEL, agent immobilier responsable, au sein du Réseau Immo-Diffusion Cournonsec.

À 10-15 minutes au nord de Pézenas, cette maison à acheter à Pézenas se situe à proximité des commerces, des écoles et des collèges. Nous vous proposons de découvrir cette magnifique maison de maître datant de la fin du 18ème siècle, nichée sur un terrain de 1 548 m2. Chargée d’histoire viticole, cette demeure parfaitement entretenue offre un cadre de vie d'exception. Vous y trouverez des sols d’époque en carreaux de ciment, de superbes ferronneries Art déco, des portes et ornements en bois Art Nouveau, une belle hauteur sous plafond, un escalier orné d'une rampe d'artiste, ainsi que des cheminées majestueuses. Cette propriété pleine de charme offre la possibilité d'être transformée en une maison contemporaine avec quelques aménagements. Composée de 6 chambres, 4 salles d’eau et de grands espaces, elle permet d'envisager de multiples projets de vie. Ce bien comprend également une cuisine spacieuse de 43 m2, un vaste garage de 135 m2 qui peut être transformé en salle de sport ou de yoga, ainsi qu'une piscine de 10 m x 5 m. Pour plus d'informations sur la vente maison Pézenas, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Proche de Pézenas, dans un charmant village IMMOVANCE L'immobilier des particuliers vous propose une maison de village de caractère, élevée d'un étage et développant une surface habitable de 104 m². Elle vous offre trois chambres dont une au rez de chaussée, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée et balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Proche de toutes commodités, écoles maternelle et primaire, épicerie, bureau de tabac qui fait bar, pharmacie et médecin. Proche également accès autaroutes A75 et A9. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Colette Berthoumieu au 06 75 06 63 19 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Colette BERTHOUMIEU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 43205493000032

A 10 minutes de Pézenas et de Mèze, au cœur de la nature entre vignes et pinèdes, mas de 186m² habitables comprenant trois gîtes sur 2 ha. La maison, 112 m², rez-de-chaussée : hall, salon avec plafond cathédrale et cheminée, cuisine, les deux donnant sur une terrasse couverte, deux chambres, salle d’eau et wc. Étage : deux chambres et wc. Gîte 1, 25,6 m² : salon-cuisine-chambre, salle d’eau avec wc, donnant sur une terrasse couverte. Gîte 2, 25,6 m² : salon-cuisine, chambre, salle d’eau avec wc. Gîte 3, 23,2 m² : salon-cuisine-chambre, salle d’eau avec wc. Les gîtes sont vendus meublés et génère de bons revenus à faire évoluer. Le terrain arboré est piscinable et peut accueillir un projet de « camping à la ferme » en justifiant une activité agricole. Idéal pour une activité agro-touristique ! L’ensemble est en excellent état d’entretien. Forage de 86 m de profondeur avec eau potable, double vitrage, chauffage électrique et climatisation réversible. La propriété est située à 20 minutes des plages, 25’ de la gare de Sète et 30’ des aéroports Béziers-Cap d’Agde et Montpellier.

Découvrez cette maison à vendre à Florensac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce bien regroupe deux maisons de village en un seul lot, offrant des possibilités infinies tant pour une vie familiale que pour une activité locative. Si vous envisagez un achat maison à Florensac, cette annonce est faite pour vous. Ces maisons, dotées de 3 grandes chambres, de deux salles d'eau et de deux cuisines-séjours, représentent une opportunité unique. Vous pouvez habiter l'une tout en louant l'autre pour générer des revenus, accueillir une grande famille ou créer un espace de vie confortable en reliant les deux habitations. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Florensac. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

À Frontignan, à seulement 5 minutes des plages et à 25 minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique maison à vendre. Proposée par Casanova Immobilier, cette belle Vigneronne est le fruit de la réunification de deux maisons, offrant un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et des commerces accessibles à pied. Cette spacieuse demeure au riche passé viticole est une occasion rare pour un projet familial haut en couleur dans le secteur. En entrant, vous serez accueilli par un superbe escalier menant au premier étage où se situe l'espace de vie. Un ascenseur est également présent, vous permettant de rejoindre facilement cet étage ou de transporter des objets volumineux sans effort. À l’étage, plusieurs éléments décoratifs ajoutent du cachet : • Carreaux de ciment • Cheminées • Hauts plafonds • Portes avec vitraux • Tomettes Cette maison à acheter à Frontignan est idéale pour ceux souhaitant sublimer le bien avec un projet décoratif combinant touches contemporaines et éléments de caractère. Les volumétries : • 208 m² habitables • 592 m² utiles • Terrasse de 45 m² • Cour de 41 m² • Garage de 240 m² • Atelier au rez-de-chaussée de 32 m² pouvant être transformé en appartement • Hauteur sous plafond de 3 m 50 Les chambres : • 3 chambres de 15 m² • 1 suite de 23 m² • Possibilité de créer davantage de chambres Les salons : • 1 salon de 40 m² donnant sur balcon • 1 salon de 47 m² donnant sur terrasse de 45 m² Notre avis : Un projet de vie prometteur avec de vastes espaces et de nombreuses possibilités d’exploitation du rez-de-chaussée. De plus, un revenu potentiel de 10 000 euros grâce à la location de box dans le garage. L'emplacement est proche des commerces et services, à quelques pas des plages, ainsi que de Montpellier et Sète. Pour organiser une visite, contactez le 06.41.52.54.63. Ne manquez pas cette opportunité… Henri Canto, Casanova Propriétés.