Achat Maison à Brach (33) avec piscine : 112 annonces

Prix au m² le plus bas

372 000 €

2 400 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Brach (33)

iad France - Maud Nadaux vous propose à la vente une maison de charme de 155 m² avec vue sur la forêt à Brach, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un cadre enchanteur, cette belle maison individuelle est un véritable havre de paix. Elle offre 155 m² habitables sur plus d’un hectare de terrain, combinant espace, confort et intimité pour une qualité de vie inégalée. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux comprenant 5 pièces, dont 4 chambres confortables bien agencées. La maison dispose également de 2 salles d’eau et 2 toilettes, répondant aisément aux besoins du quotidien. La cuisine équipée, agrémentée d’une cheminée, est parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, tandis que le salon crée une atmosphère cosy grâce à son poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver devant la télévision. À l'extérieur, une terrasse abritée vous permettra de profiter de repas en plein air tout en admirant la vue dégagée sur la forêt environnante. Vous apprécierez également la piscine chauffée, idéale pour se détendre tout au long de l’année dans un cadre verdoyant et paisible. Cette propriété rare, à la fois spacieuse et pleine de charme, offre un cadre de vie privilégié alliant nature, calme et confort moderne, tout en restant proche des commodités. C'est une opportunité pour quiconque envisage un achat d'une maison à Brach. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Brach (33480), cette maison offre un cadre paisible en plein cœur du village. Proche du centre, elle bénéficie d'un environnement calme et de tous les services à proximité. Idéale pour une vie pratique au quotidien, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié.À l'intérieur, la maison comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un toilette séparé. Cette charmante demeure est parfaitement conçue pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Sur un terrain de plus 970 m² avec, un double garage indépendant de 41m², un carport pouvant accueillir 3 véhicules, une piscine hors sol et un cabanon. L'espace extérieur généreux et bien agencé offre de multiples possibilités pour se détendre et profiter du plein air en toute intimité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SALAÜN, Tél. : 0645960768, E-mail : marine.salaun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888809563

Achat maison à Brach ! Découvrez cette belle maison traditionnelle, lumineuse, d'une superficie de 110 m2, située dans un environnement calme et verdoyant en Gironde, Aquitaine. Ce bien, en vente à Brach, se trouve sur une parcelle bien arborée de 1016 m2 et offre une agréable terrasse ainsi qu'une piscine hors sol de 20 m3. À l'intérieur, vous apprécierez un salon et une salle à manger de 40 m2 agrémentés d'un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et meublée, ainsi qu'un cellier. La maison dispose de 3 chambres, toutes dotées d'un dressing. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre familial et privilégié, situé à environ 25 minutes de Mérignac et à seulement 15 minutes de Lacanau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 332 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Grégory AMATO au 0609103146 ou par e-mail à gregory.amato@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 531 136 760.

Découvrez cette maison à vendre à Brach, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien séduisant se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie agréable. À l'entrée, une vaste pièce de vie conviviale s'ouvre sur une cuisine moderne, créant un espace parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant apporte un confort supplémentaire au quotidien. La maison comprend trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin paysagé soigneusement entretenu vous attend, ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance offre également de nombreuses possibilités, que ce soit pour le stockage, un atelier ou un espace de loisirs. Cette maison fonctionnelle et chaleureuse est prête à vous accueillir dans un environnement calme. N'attendez plus pour envisager cet achat maison Brach, à visiter rapidement !

Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle atypique, entièrement rénovée, offrant environ 200 m2 habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m2 avec piscine neuve (10x5), à seulement 5 min à pied du bourg. ? Distribution idéale pour grande famille (ou résidence secondaire) oRez-de-chaussée traversant et lumineux Grand salon-séjour avec baies vitrées traversantes sur terrasse/jardin, cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, buanderie fonctionnelle. 3 belles chambres (env. 15 m2 chacune), salle de bains familiale avec baignoire, douche italienne, WC séparés. o Étage confortable 2 chambres supplémentaires + grande suite parentale climatisée (dressing, salle d'eau privative, WC, vue sur jardin), parfait pour l'intimité. Rangements/placards intégrés dans chaque pièce.

EXCLUSIVITÉ : Maison familiale de plain-pied à vendre au cœur de Hourtin (33990) dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison offre une opportunité rare en plein centre-ville. Idéalement située dans un environnement calme, à quelques pas des commerces, écoles et services, elle a été construite en 2008 pour garantir un cadre de vie particulièrement recherché où tout se fait à pied. Profitez de 140 m² habitables, pensés pour allier confort, espace et fonctionnalité pour toute la famille. Vous découvrirez : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, conviviale et chaleureuse. - Un cellier fonctionnel avec arrivées d'eau. - Cinq chambres aux beaux volumes. - Une suite parentale avec salle d'eau privative. - Une salle de bains avec double vasque idéale pour la vie de famille. En véritable atout supplémentaire, un studio attenant et communiquant peut être totalement indépendant. Idéal pour un revenu locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, place à la détente avec une terrasse en bois accueillante, une piscine semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours, et deux abris de jardin pour un rangement optimal. Cette maison, raccordée au tout-à-l'égout, est parfaitement entretenue et bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE : C), garantissant confort et économies. Une maison clé en main, parfaite pour un achat maison Hourtin, qui ravira une famille en quête d'espace et de qualité de vie en centre-ville. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Contact : Tim POMMIES-PICOT Tel : 07 50 30 29 63 Mail : contact.immoplage33@gmail.com

Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle atypique, entièrement rénovée, offrant environ 200 m2 habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m2 avec piscine neuve (10x5), à seulement 5 min à pied du bourg. ? Distribution idéale pour grande famille (ou résidence secondaire) oRez-de-chaussée traversant et lumineux Grand salon-séjour avec baies vitrées traversantes sur terrasse/jardin, cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, buanderie fonctionnelle. 3 belles chambres (env. 15 m2 chacune), salle de bains familiale avec baignoire, douche italienne, WC séparés. o Étage confortable 2 chambres supplémentaires + grande suite parentale climatisée (dressing, salle d'eau privative, WC, vue sur jardin), parfait pour l'intimité. Rangements/placards intégrés dans chaque pièce.

Prix au m² le plus bas

1 295 000 €

1 609 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 805 m²
• 11 chambres
• 

À 14km de Brach (33)

Annonce exclusive de Kévin GABILLAUD pour une maison à vendre à Lacanau, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à 15 minutes des plages et à 20 minutes de Saint Médard en Jalles, cette villa contemporaine d'environ 800 m² sur une parcelle de 2 500 m², construite en 2010, offre de belles prestations et des volumes spacieux. L'entrée vous mène à un vaste séjour climatisé de près de 250 m² avec cuisine ouverte, salon et piscine intérieure, donnant sur la terrasse, le jardin et une piscine chauffée extérieure (12x6m). Un couloir dessert trois belles suites avec salle d'eau chacune, dont une avec dressing, ainsi qu'une chambre. De plus, un accès à un appartement T3 de 75 m² est possible, composé d'un séjour-cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. L'étage, qui peut être indépendant, comprend un salon d'environ 60 m², une cuisine - salle à manger de 40 m², ainsi que cinq suites avec salle d'eau ou salle de bains. Trois des suites s'ouvrent sur une spacieuse terrasse. Pour le stationnement, vous disposez d'un garage de 40 m² et d'un préau pouvant accueillir cinq voitures. Le jardin propose une piscine chauffée, un terrain de pétanque et de l'espace pour profiter des journées ensoleillées. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes, gîte ou hôtel, cette maison à acheter à Lacanau est également proche des plages du Porge et du lac de Lacanau. Informations et visites au 0686595876. Prix : 1 295 000 euros HAI, honoraires à la charge des vendeurs.

EXCLUSIVITE. Rare sur le secteur de Maubuisson. A moins de 500 m du lac, bel ensemble immobilier composé d'une villa principale de type 6 d'environ 155 m2 et d'une dépendance de type 3 bis d'environ 60 m2. La villa se compose de : entrée, séjour/cuisine de plus de 70 m2, 4 chambres, bureau, cellier, WC, salle d'eau avec WC et garage attenant. Entièrement chauffée et climatisée par pompe à chaleur. La dépendance de type 3 bis se compose de : séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC, WC, 2 chambres et une chambres cabine. Idéal pour louer ou recevoir famille et amis. Vous retrouverez également une piscine avec sa vaste terrasse bois et une salle de sport indépendante chauffée/climatisée. Maison autant appréciable en résidence principale, qu'en vaste résidence secondaire pour une grande famille ! A découvrir sans tarder ! Votre agent immobilier : Maxime PHOENIX 07 72 22 57 38 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER agences locales et indépendantes situées à Carcans et Maubuisson. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.8 % TTC (710 000 EUR hors honoraires).

iad France - Christophe Gervais vous propose: Découvrez cette maison à acheter à Castelnau-de-Médoc, un véritable coup de cœur pour cette superbe maison individuelle de plain-pied de près de 120 m², située sur un terrain clos et arboré de 1000 m², agrémenté d'une piscine hors sol. Cette maison, qui constitue une excellente opportunité pour un achat maison Castelnau-de-Médoc, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son charme, son confort et ses beaux volumes bien agencés, utilisant des matériaux de qualité et une décoration harmonieuse. L'entrée vous amène vers un spacieux et lumineux salon/séjour, parfait pour vos moments de détente. Vous y trouverez également 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, chacune d'elles offrant un espace confortable et lumineux pour un repos optimal. De plus, une salle de bain, une cuisine moderne entièrement équipée et un cellier viendront compléter cette visite. Le bien dispose également d'une terrasse, d'un jardin, d'un carport et d'un garage. Située idéalement à Castelnau-de-Médoc, cette maison vous garantit un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts pour des balades en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques.

AVENSAN, 30 km de BORDEAUX belle maison de plain-pied 145 m2 comprenant, un séjour avec cuisine équipée, cellier, dégagement, trois chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, WC, terrasse couverte carrelée avec BBQ 70 m2, garage double attenant 70 m2 plus rochelle 38 m2 et cave isolée, piscine avec terrasse bois autour, jardin potager, parking et jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre tranquille, cette maison de caractère des années 1950 saura vous charmer grâce à son ambiance rétro. Elle est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Listrac-Médoc, alliant qualité de vie paisible et proximité des commodités urbaines. Avec ses 105 m², cette maison à vendre à Listrac-Médoc dispose de 4 pièces spacieuses et d'une belle terrasse. Profitez d'une piscine privée pour vos moments de détente et d'un grand parking pour votre confort.Cette offre unique est parfaitement localisée, facilitant l'accès à toutes les commodités nécessaires. N'hésitez pas à contacter Marie Hélène Engelbert pour programmer une visite et découvrir cette maison à acheter Listrac-Médoc.Cette annonce est référencée sous le numéro 324436 et est présentée par BSK Immobilier, agent commercial Marie Hélène Engelbert (EI), immatriculée au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 89009758700020.Prix de la propriété : 299 000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 03/01/2024, avec un score DPE de 177 kWhEP/m²/an et un score GES de 25 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1150,00 € et 1620,00 € par an, basés sur les prix de l'année 2022.Pour consulter les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle maison située à Moulis-en-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette vaste grange, entièrement réhabilitée avec soin, offre un cadre de vie privilégié, paisible et au cœur du Médoc. Vous découvrirez une superbe cuisine conviviale de 41 m², un salon cathédrale spacieux de 45 m², ainsi que cinq chambres décorées dans un style 'campagne chic'. L'espace de réception, d'environ 90 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur un parc arboré, accentué par un majestueux chêne centenaire et une élégante mezzanine. À l'étage, un grand grenier de 45 m² est disponible pour vos projets. Deux grands garages attenants ajoutent à l'attrait de ce bien. À l’extérieur, profitez d'une splendide piscine sécurisée de 11x5 mètres, entourée d’un pool-house ombragé et d’un terrain de pétanque pour des moments de détente agréables dans un parc de 3700 m². Le prix de vente est de 830 000 euros, incluant 30 000 euros de frais d'agence à la charge des acquéreurs, soit 800 000 euros hors honoraires. DPE : E, GES : B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 6900 et 9400 euros pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et un accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Moulis-en-Médoc, contactez le 06 59 41 07 96 ou par courriel à f.pantecouteau@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Frédéric PANTECOUTEAU, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Superbe maison à vendre située à Le Bouscat, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied, créée par un architecte de renom, s'étend sur une parcelle de 950 m². Avec ses 242 m² habitables, la maison propose des espaces généreux, incluant un grand séjour/salle à manger de 85 m², une cuisine aménagée avec un îlot central, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains. Les deux chambres supplémentaires disposent chacune d'une salle d'eau. Les pièces s'ouvrent sur un jardin à travers de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité. À l'extérieur, une terrasse en ipé donne accès à la piscine. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une cave à vins. Ce bien unique dispose également de deux places de stationnement et d'un sauna. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Le Bouscat.

À 10 minutes à vélo du lac de Maubuisson, cette maison CARCANS à vendre est une charmante propriété de plain-pied. Elle se compose d'une entrée et d'une pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine américaine moderne. Vous trouverez également trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau équipée d'une douche balnéo, un cellier, ainsi que deux terrasses et une cuisine d'été. Une piscine maçonnée (finitions à prévoir), la climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien. Le terrain, clos, s'étend sur 550 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,26 %. Prix hors honoraires : 380 000 €. Cette maison à acheter à CARCANS est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

EN EXCLUSIVITÉ – LACANAU OCÉAN (33680) Entre lac, océan et pinède – une qualité de vie unique à deux pas de tout Maison contemporaine de 127 m² Terrain de 379 m² avec piscine chauffée Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette maison récente vous offre un équilibre parfait entre confort moderne et douceur de vivre. À proximité immédiate des plages, des pistes cyclables et du centre, elle constitue un cadre idéal au quotidien comme en résidence secondaire. Un intérieur moderne et baigné de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité : * Pièce de vie spacieuse de 45 m² * Cuisine ouverte, aménagée et conviviale * Large baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte agréable Un extérieur conçu pour profiter pleinement * Piscine chauffée au sel avec rideau immergé * Jardin facile d'entretien * Plusieurs places de stationnement Un espace nuit confortable et bien pensé * 4 chambres à l'étage * Suite parentale avec salle d'eau * Salle de bain familiale * WC indépendants à chaque niveau Des prestations qui font la différence * Garage de 25 m² + cabanon * Climatisation réversible * Ballon thermodynamique * Maison récente aux normes RT 2020 * Faibles charges : 150 €/an Une opportunité rare à Lacanau Océan Parfaite pour : * une résidence principale * une maison de vacances * un investissement patrimonial Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre dans le secteur paisible de Grande Escoure à Lacanau, Gironde, cette maison spacieuse de 112 m² est idéale pour un achat maison Lacanau. Située en lisière de forêt et à quelques pas du lac, elle offre un cadre de vie privilégié et calme. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, deux salles d'eau, deux WC et un balcon/solarium avec vue sur les pins. À l'extérieur, une grande terrasse pour profiter des repas en plein air et une piscine exposée plein sud complètent cette propriété. C'est la maison idéale à acheter à Lacanau, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

680 000 €

4 304 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Brach (33)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Lacanau, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans un environnement résidentiel calme et prisé, à proximité du lac, des écoles, des commerces, du collège et des plages océanes, cette propriété neuve de 138 m², construite en 2024, allie confort moderne et qualité de construction. À l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une lumière naturelle qui valorisent une architecture intérieure épurée et fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse comprend un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, alliant style et praticité. Ce bel espace s'ouvre sur une vaste terrasse en bois couverte, idéale pour profiter de moments de détente, avec vue sur la piscine chauffée au sel. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes avec rangements sur mesure, tandis que la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un grand dressing. Une seconde salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet agencement optimisé. Une buanderie aménagée avec un espace dressing offre également un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée et arborée, d'un abri bois de 20 m², d'un pool house et de deux places de stationnement privées. Cette maison inclut des aménagements modernes tels qu'un portail motorisé avec commande domotique, une prise de recharge pour véhicule électrique et des panneaux photovoltaïques, renforçant ses performances énergétiques. Construite selon la norme RE2020 et couverte par la garantie décennale, cette maison à acheter à Lacanau conjugue élégance, fonctionnalité et durabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique. Prix de vente : 770 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 0689050048, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Découvrez cette maison à vendre à Carcans, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement 5 km du plus grand lac d'Europe et à 10 minutes de l'océan, cet ensemble immobilier exceptionnel comprend deux magnifiques villas, un chalet, un pool house, une piscine, un sauna et plusieurs terrains de jeux, dont un de pétanque. Profitez de ce cadre idyllique pour vous détendre au cœur de la nature, tout en étant à proximité des principaux points d'intérêt de la région. Ne ratez pas cette occasion unique d'achat maison Carcans, idéal pour accueillir votre famille ou pour développer une activité comme des chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aziza au 0661895513 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

Située dans la charmante commune de Castelnau-de-Médoc (33480), cette maison de 178 m² offre un cadre de vie privilégié en plein centre, garantissant un accès facile aux commerces locaux, écoles et services. Son emplacement idéal permet de profiter pleinement de la quiétude de la région tout en restant proche des commodités essentielles.Cette grande maison mitoyenne rénovée s'étend sur 3 niveaux, offrant une très grande pièce de vie très lumineuse 6 chambres spacieuses, 2 toilettes, et 2 salles d'eau pour un total de 7 pièces. L'espace de vie de 178 m² comprend une piscine, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une opportunité remarquable pour acquérir une propriété confortable et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille dans un environnement des plus agréables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 0626968427, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907 542 690

Située en plein coeur du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère aux volumes atypiques séduit immédiatement par son cachet, sa rénovation et son atmosphère unique mêlant authenticité et modernité. Le ton est donné , volumes généreux, parquet, cheminées, lumière traversante pour cette propriété rare qui s'organise sur trois niveaux, au sein d'un extérieur intimiste avec piscine, barbecue, espace détente et dépendances. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie offre un espace chaleureux et convivial, sublimé par ses cheminées et ses hauteurs sous plafond, idéale pour recevoir. La cuisine équipée, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu, un espace bureau idéal pour du télétravail, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage, un espace nuit confortable et modulable composé de 4 chambres avec parquet (dont 2 avec cheminées), une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un espace pouvant accueillir une belle 5ème chambre, une suite parentale ou une salle de jeux, équipé d'une climatisation réversible. Un bien rare à l'identité forte, destiné aux amateurs de lieux uniques ! Damien SAINT-GERARD - 06.61.07.21.35 AJP Castelnau immobilier Certaines images bénéficient d'améliorations générées par IA à des fins de projection ou de valorisation. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à seulement quelques minutes du lac d'Hourtin, cette maison à vendre se distingue par son confort et son ambiance chaleureuse, parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de 10 m², un salon lumineux de 25 m², deux chambres reposantes, un bureau modulable pour agrandir l'espace de vie, une salle d'eau moderne, un cellier, et un garage à vélos. À l'étage, la suite parentale de 13 m² avec sa salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'un dégagement de 7 m² offrant diverses possibilités, complètent cette maison à acheter à Hourtin. À l'extérieur, le terrain de 800 m² est bien entretenu et dispose d'une piscine hors sol et d'un grand espace de stationnement. Ce bien rare en Gironde, Aquitaine, conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour un achat maison Hourtin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Dominique BARILLOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 001 523 Greffe de BORDEAUX) au 06 15 51 59 58 (réf. 603265).

iad France - Didier Kervarec vous propose: Charmante demeure de 130 m² sur un terrain de 697 m² à Saint-Laurent-Médoc Cette maison individuelle, située dans un quartier prisé saura vous séduire par ses espaces généreux et son environnement calme et verdoyant. Construite en 1980 et entièrement rénovée en 2024, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine équipée avec des matériaux et équipements de qualité , quatre chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Des équipements connectés, l'agencement de cet espace de vie permet une circulation fluide et harmonieuse. Chaque membre de la famille pourra profiter d'un espace privatif pour se reposer en toute sérénité. Le jardin, exposé au sud, est et ouest offre un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre en toute intimité. Une piscine 8 x 3 sécurisée a été aménagée pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis sans vis à vis. Des exemples d'aménagements extérieurs vous sont proposés. Les équipements et prestations de cette maison sont de qualité avec notamment la fibre optique pour rester connecté en permanence. La cuisine haut de gamme et le vaste séjour, salle à manger sont le point fort de cette habitation rénovée avec goût. Les points d'intérêt aux alentours sont nombreux et accessibles à pied : le centre-ville à 500 m, les commerces à 200 m, les écoles à 200 m, et pour les amateurs d'évasion, l'océan à seulement 30 km. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de bien-être et de douceur de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

à 25 km de BORDEAUX dans le parc naturel régional du médoc, à 30 km de l'aéroport de MERIGNAC une propriété composée de deux maisons anciennes dont une actuellement louée. une maison principale de 375 m2 avec tout le confort actuel prête a vous recevoir avec un très beau parc arboré, belle piscine, garage et dépendances. une seconde maison attenante de 143 m2 actuellement louée 850 EUR comprenant cuisine, séjour, quatre chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau, comble aménagé et jardin clos sans vis-à-vis dans un écrin de verdure de 4182 m2 au coeur du village parfaitement clos et sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison familiale à vendre à Carcans, au cœur du département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie habitable d'environ 110 m², cette maison se situe sur un terrain de 1244 m², offrant un cadre naturel privilégié. Bâtie en 2011, elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bourg de Carcans, où tous les commerces, écoles, médecins et pharmacies sont accessibles à pied. Cette situation pratique permet de profiter d'un quotidien paisible tout en étant proche des commodités. La maison se connecte également au réseau de pistes cyclables, facilitant l'accès au Lac de Carcans-Hourtin et aux plages du lac en seulement 20 minutes à vélo, ainsi qu'à Carcans-Plage et l'océan en moins de 40 minutes. Ce réseau est un atout indéniable pour ceux qui aiment explorer la région entre la forêt, le lac et l'océan.L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand cellier/buanderie, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte de 7 x 3,5 m, d'un pool-house, d'une grande terrasse en bois, d'une pergola et d'un boulodrome, le tout dans un jardin sans vis-à-vis orienté plein sud, garantissant un ensoleillement optimal. De plus, la maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques, ce qui permet de générer environ 1 000 € de revente d'électricité par an et réduit les charges énergétiques. Ce bien rare à Carcans conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison à acheter pour des vacances. La disponibilité est prévue pour début septembre, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de planifier leur projet d'installation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marie-Noëlle Pihatarioe, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

L'Agence Cadre D'Envies vous propose cette belle maison bourgeoise à vendre à Saint-Laurent-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à proximité des commerces et des commodités, cette propriété séduira par son entrée spacieuse, ses hauteurs sous plafond et ses prestations anciennes préservées. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine dinatoire indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une pièce de vie généreuse avec un plafond cathédrale. Cette dernière s'articule autour d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse avec vue sur le jardin, un patio aménagé, un espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre/bureau, une buanderie et des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains récente avec toilettes. À l'extérieur, une terrasse fait face à une grande piscine chauffée (8M x 4M) et un jardin paysagé, offrant une intimité totale sans vis-à-vis. Des dépendances apportent un espace de stockage supplémentaire. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-Médoc est dotée d'équipements récents, avec une toiture refaite en 2022 et une chaudière à gaz neuve, garantissant un confort optimal. La piscine, récente, est couverte par une garantie décennale. De plus, une borne de recharge électrique est disponible. Idéale pour une famille en quête de confort et d'intimité, cette maison est prête à vivre et constitue un véritable coup de cœur. DPE C, GES D. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 472 500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 22 500 euros. Prix net vendeur : 450 000 euros. Contact : Anne-Laure BEHIR au 06 49 28 28 47. Plus d'informations sur le site www.cadredenvies.fr. Les renseignements relatifs aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par BEHIR Anne Laure - EI - NoRSAC : 838 907 640, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Découvrez cette charmante villa de style Girolle à vendre à Lacanau, située à quelques pas du lac, dans le quartier prisé de Carreyre. Bénéficiant d'un emplacement unique en surplomb, elle offre une vue imprenable dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie de famille ou des réceptions sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Lacanau dispose d'une belle parcelle arborée, garantissant tranquillité et intimité. Conçue par un architecte dans les années 90, elle offre environ 140 m² habitables, comprenant 4 chambres et un bureau, ainsi qu'un studio indépendant. Vous apprécierez sa spacieuse terrasse en bois, sa cuisine d'été et sa piscine, le tout dans un magnifique espace extérieur agrémenté de la présence de petits écureuils. Profitez de la piste cyclable à proximité et de l'océan à seulement 6 km, dont les vagues se font entendre en arrière-plan. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Lacanau dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette belle maison de 209 m², idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Située dans un cadre verdoyant de 2900 m², cette propriété vous offre un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités. Au Rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux avec salle à manger et cheminée, un bureau, et deux chambres dont une suite parentale. Vous trouverez également un WC et un cellier pour plus de praticité. À l'étage : Une salle de jeu, deux chambres chacune avec sa propre salle d'eau, et un WC. À l'extérieur : un double garage pour abriter 2 véhicules, une piscine chauffée avec terrasse coulissante, un vaste terrain verduré, parfait pour se détendre et savourer la nature sans vis-à-vis. Le système de chauffage combinant gaz et électricité vous garantit chaleur et confort tout au long de l'année. À seulement 5 minutes à pied des écoles, collèges et commerces, et à 25 minutes en voiture de Lacanau Océan et Bordeaux, cette propriété est parfaitement située pour allier tranquillité et accessibilité. Que ce soit pour en faire votre maison principale ou une résidence secondaire, cette propriété d'exception offre de vastes possibilités. C’est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et de révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Annonce publiée par Isabelle Tranquille (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lormont, 33310 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°949 997 860 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'une maison à Cussac-Fort-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme, cette belle maison familiale de 4 pièces, encore sous garantie décennale, est à vendre et se trouve à quelques minutes de toutes les commodités. Avec environ 100 m² de surface habitable, elle allie confort et élégance. L'entrée avec placard mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux et climatisé de 43 m², donnant accès à une terrasse avec pergola bioclimatique. La maison comprend également une buanderie de 6 m² et un garage. Le coin nuit se compose d'un couloir desservant une salle de bain, un WC indépendant, deux belles chambres avec placard de 11 m² environ, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'extérieur ne déçoit pas non plus, avec un terrain de 1300 m², une piscine hors sol pour profiter des étés chauds, ainsi qu'une terrasse conviviale. Les nombreux atouts comprennent un système de chauffage économique, du double vitrage, et un jardin clôturé. Pour plus d'informations et organiser une visite de cette maison à acheter à Cussac-Fort-Médoc, contactez Lamia Jebouji, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Une maison de cette qualité ne restera pas longtemps sur le marché.

Coup de cœur du secteur

439 000 €

3 991 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Brach (33)

iad France - Maud Nadaux vous propose : Maison contemporaine avec piscine, jardin et garage, à Carcans, Gironde. Un véritable coup de cœur vous attend avec cette maison moderne de plain-pied, construite en 2015 et en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l’intérieur, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, complètent cet espace. Vous trouverez également une salle de bains familiale et deux WC. À l’extérieur, un terrain clos et paysager de 890 m² vous attend, avec piscine chauffée, terrasse ensoleillée et espace repas convivial. Un garage attenant et plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Ses atouts incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, une excellente isolation, et une orientation Sud-Est garantissant luminosité et confort. Avec des prestations soignées et aucuns travaux à prévoir, cette maison à acheter à Carcans est clé en main, pensée pour le confort et la sérénité. Idéalement située entre lac et océan, dans un environnement recherché, cette vente maison Carcans, un bien rare, est à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Nadaux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 912767209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Manon Damblin vous propose à la vente cette maison à Sainte-Hélène, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dès les premiers instants, cette maison séduit par son intérieur impeccable, lumineux et contemporain. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez profiter immédiatement d’un cadre de vie confortable et apaisant. Située au calme, au bout d’une impasse dans un lotissement familial en lisière de forêt, elle bénéficie d’un environnement verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg, de l’école, des commerces et du nouvel espace de santé, facilement accessibles à pied ou à vélo. L’entrée s’ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et sublimée par un plafond cathédrale qui accentue la sensation d’espace. L’ensemble offre une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour les moments de vie en famille et pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement dans cet espace convivial et se prolonge par un cellier attenant, très pratique au quotidien. La partie nuit a été conçue pour le confort de tous. La suite parentale propose un espace intime avec salle d’eau, wc et dressing indépendant. Deux autres chambres, équipées de rangements intégrés, se partagent une belle salle de bain spacieuse, tandis qu’un wc indépendant avec lave-mains complète l’ensemble. Cette configuration s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à un couple recherchant une maison fonctionnelle et évolutive. Construite en 2014, la maison affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A. Le confort thermique est assuré toute l’année grâce à un poêle à granulés, la climatisation réversible, les radiateurs à inertie et le chauffe-eau thermodynamique, permettant ainsi une consommation parfaitement maîtrisée. À l’extérieur, le jardin paysagé de 1 000 m², entièrement clôturé, prolonge agréablement les espaces de vie. La grande terrasse en bois, partiellement couverte, entoure une piscine chauffée aux traitements automatisés, offrant un véritable espace de détente en toute saison. L’ensemble est entretenu grâce à l’arrosage automatique alimenté par un puits foré et à un robot tondeuse couvrant l’intégralité de la parcelle. Un garage de 25 m², un carport, de nombreux stationnements, un portail motorisé, une alarme et la fibre optique viennent compléter les prestations de cette maison aux finitions soignées. Ce bien rare par son état irréprochable, son confort moderne et sa qualité de construction est idéal pour ceux qui envisagent un achat de maison à Sainte-Hélène, dans un cadre calme tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement.