Achat Maison avec garage à Brains (44830) : 660 annonces

Prix au m² le plus bas

344 900 €

3 254 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Brains (44)

Exclusivité : Située dans le bourg de Brains, à proximité immédiate des commodités à pied, maison de plain-pied non mitoyenne comprenant entrée séparée, séjour double avec cheminée et cuisine aménagée. Dégagement avec placard, trois chambres, salle de bains (douche et baignoire) et WC séparé. Garage attenant de 25m2 (possibilité suite parentale) et deuxième garage non attenant. Travaux récents (électricité, ouvertures, salle de bains). Terrain sans vis-à-vis de 740m2. Référence 4048BG (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Couëron, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 95 m², cette maison séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Elle se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un espace de vie convivial propice aux moments de partage. Vous apprécierez également ses dépendances, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, ou aménagement selon vos envies. Implantée dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois confort et potentiel d'évolution. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

Au cœur du quartier très recherché de Canclaux, dans un environnement privilégié au calme d'une impasse privée, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie rare en plein Nantes. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée, une cuisine équipée aménagée et un salon ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit bien agencé. À l'arrière, vous serez séduits par un jardin cosy, bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un préau ainsi qu'une dépendance viennent compléter les extérieurs et offrent des solutions de rangement appréciables au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et emplacement de premier choix. Référence agence : 3960

À vendre à NANTES, dans le secteur prisé de DOULON / TOUTES-AIDES, cette maison fonctionnelle est parfaite pour une vie de famille. Située à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne sur une salle de bain avec placards, des WC séparés, une pièce de vie conviviale agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès au jardin. À l'étage, un couloir avec placards mène à trois chambres et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez d'un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, garantissant un environnement serein. Un garage et un espace de stationnement complètent ce bien. Cette maison à acheter à NANTES ne nécessitant aucun travaux est à découvrir rapidement. Points forts : proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, des commerces, et des écoles à moins de 5 minutes à pied. Prix de vente : 421 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à NANTES, contactez l'agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60. Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467.

À vendre, maison à Saint-Etienne-de-Montluc, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison rénovée de 4 chambres, d'une superficie de 115 m², est située sur un terrain arboré de 610 m². Idéalement placée à la limite de Couëron, dans un hameau paisible surplombant le marais Audubon, cette propriété des années 70 a été entièrement modernisée et est prête à être habitée sans travaux à prévoir. Exposée plein sud, elle propose au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande chambre, un WC indépendant, une buanderie et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau, dressing et rangement, desservant trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entourée d'un jardin clos, donnant sur une vaste prairie dégagée. De plus, la propriété inclut un terrain non attenant, un double garage de 45 m², une cave isolée phonétiquement, un atelier et trois places de stationnement extérieures. La maison est proche des transports scolaires (150 m). Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, la classe ENERGIE de cette maison est D avec un indice de 226. Le diagnostic énergétique a été réalisé en février 2026, et les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 2100 et 2400 euros pour les années 2023, 2024 et 2025, abonnements compris. Intéressé par cet achat de maison à Saint-Etienne-de-Montluc ? N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre créneau de visite. Premier contact par email.

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

A vendre sur Vertou dans un quartier calme et résidentiel ,secteur des Viviers, cette maison nantaise d'environ 105 m2 implantée sur une parcelle de 692 m2. Elle offre un séjour lumineux indépendant,une cuisine séparée aménagée et equipée ,ainsi que 3 chambres ,une salle de bain et WC . Maison bien entretenue,elle dispose de beaux espaces complémentaires: -Sous sol complet d'environ 110 m2 avec grand garage,atelier,pièces annexes et WC -Un autre garage indépendant attenant -Combles aménageables avec belle hauteur Un grand jardin piscinable complète ce bien. Idéalement située, à 2-3 minutes de la porte de Vertou,à proximité du bourg ,des commerces ,transports en commun , école et du Parc de Loiry. Son prix est de 375000 euros ( 365000 net vendeur et 10 000 EUR d'honoraires charges acquéreur). Pour une visite contacter Mme ZEBIDI au 0634610199. Cette annonce vous est proposée par ZEBIDI Leila - EI - NoRSAC: 940 228 844, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans une impasse calme, découvrez cette charmante maison familiale de 142 m², dont 124 m² habitables, soigneusement entretenue. Située à LA CHAPELLE SUR ERDRE, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, des commerces et des rives paisibles de l'Erdre.Cette maison LA CHAPELLE SUR ERDRE à vendre dispose d'une entrée spacieuse avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée en excellent état, ainsi que d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une véranda chauffée offrant un véritable espace de détente sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un garage spacieux.À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains, une lingerie et des toilettes séparés.Ce bien rare combine un environnement privilégié, un excellent entretien et un agencement fonctionnel, alliant confort et sérénité au quotidien. DPE D (180 kWh/m²/an), GES (38 kg CO²/m²/an), avec des coûts annuels estimés entre 2010 euros et 2760 euros. Lotissement de 29 logements avec des charges annuelles de 60 euros.Le prix de vente HAI est de 390000 euros, incluant 5,41 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2444MS. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 29 lots.

Prix au m² le plus bas

363 000 €

2 187 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 166 m²
• Terrain 457 m²
• 

À 18km de Brains (44)

iad France - Noelle Briand vous propose à la vente une maison située à Le Temple-de-Bretagne, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien spacieux comprend 4 chambres, un bureau, une salle de jeux, un jardin, un garage et une piscine. Proche du bourg, cette maison à acheter à Le Temple-de-Bretagne offre la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre d'environ 50 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, un cellier et une salle de jeux. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. Un cabanon extérieure, un garage attenant et une piscine semi-enterrée viennent compléter ce bien, sur un terrain de 457 m². Les atouts de cette maison incluent de beaux volumes, un cadre paisible et la proximité des commerces, écoles et transports. Une visite s'impose pour découvrir cette maison Le Temple-de-Bretagne à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Noelle Briand, mandataire indépendant en immobilier.

Maison F6 (98 m²) en vente à Saint-Mars-de-Coutais Proche de Nantes - À Saint-Mars-de-Coutais (44680), maison neuve à vendre de 6 pièces, 98 m² de surface et 385 m² de terrain. Son intérieur offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Port-Saint-Père-Saint-Mars), écoles, tennis, boulangerie, commerce et épicerie. Accès autoroutes et nationales à 19 km. Océan Atlantique à 20 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 325 000 €. Prenez contact avec Vincent COUCHAUX (06-74-86-07-98) pour tout renseignement sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Tradilignes Pornic.

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER - QUARTIER BLANCHE DE CASTILLE EXCLUSIVITÉÀ NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre se situe dans une impasse paisible, à proximité de l'école Blanche de Castille. Idéale pour une famille, cette maison séduisante offre un cadre de vie agréable.Avec une surface habitable de 123,40 m² et 136,06 m² au sol, le rez-de-chaussée comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur le jardin et sa terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez un palier avec placard menant à deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.Ce bien est complété par un grand garage, un cabanon de jardin et une cave souterraine de 9 m². Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison NANTES, et programmez votre visite dès maintenant ! (4,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ pour cette charmante maison en parfaite état de 2004 bien entretenue de 65 M² située sur la commune de SAINTE PAZANNE proche centre bourg et de l'axe NANTES - PORNIC et comprenant: Entrée salon salle à manger sur cuisine ouverte, dégagement avec placard, wc, salle d'eau avec douche récente (2025) 2 chambres dont une avec placard penderie, garage attenant de 20 M² avec espace rangement et portail motorisé ainsi qu'une porte de service donnant sur le jardin. A l'extérieur: Terrasse exposée S/O, jardin clos et enrobé sur façade avant. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Double vitrage avec volets roulants électriques. Assainissement tout à l'égout. Idéal primo-accédant où retraité. Prix de vente 213 200 euros dont 4 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 205 000 euros net vendeur. DPE : D GES : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1230 et 1720 euros SEUL RÉSEAU MEMBRE FNAIM ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A DES PROFESSIONNELS QUI CONNAISSENT PARFAITEMENT LE SECTEUR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 de Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 281137.J Mandat réf : 442186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une superbe maison familiale d'environ 375 m² sur une parcelle de près de 2 000 m², idéalement située à Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien à l'architecture atypique offre au rez-de-chaussée une entrée aménagée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon, une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, un espace détente et une buanderie. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres avec accès privatif à des balcons surplombant le jardin, deux mezzanines et une salle de douches. De plus, deux studios indépendants sont également aménagés et équipés, offrant la possibilité d'un projet locatif. Pour profiter pleinement de chaque saison, une lumineuse piscine chauffée, agrémentée de larges baies vitrées, s'ouvre sur les espaces extérieurs. Un garage et plusieurs terrasses complètent cette maison à acheter à Nantes. Ce bien d'exception saura séduire une famille en quête d'une maison alliant luminosité, environnement préservé et proximité des commodités urbaines. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3530€ à 4850€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Orvault, située dans le très prisé quartier du Petit Chantilly, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de la vallée du Cens, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie spacieuse, qui bénéficie d'ouvrages largement ouverts permettant à la lumière naturelle de remplir l'espace tout au long de la journée. L'aménagement fluide relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine, créant ainsi un environnement convivial pour des moments en famille ou entre amis. Érigée sur plusieurs niveaux, cette maison Orvault à vendre dispose de cinq à six chambres, dont un espace pouvant servir de bureau, ainsi qu'une belle suite parentale. Chaque étage a été conçu pour allier confort et intimité. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions de qualité témoignent d'une rénovation soignée, alliant modernité et confort. Cette charmante maison familiale est également dotée d'un espace buanderie, d'une cave et d'un grand garage. Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTÉ - COTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement située dans un quartier recherché de la Loire-Atlantique, entre le parc de Procé et l'église Sainte-Thérèse, cette maison NANTES à vendre, élégante et des années 70, propose environ 170 m² habitables sur deux niveaux, alliant charme, volumes généreux et matériaux de qualité. Dès l'entrée, le rez-de-jardin dévoile un vaste bureau avec point d'eau, parfait pour une activité professionnelle ou un espace indépendant. Un escalier d'origine en marbre et fer forgé mène au premier étage, où le palier dessert une spacieuse pièce de vie traversante, inondée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée authentique. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin paysagé intimiste. Une cuisine aménagée et séparée, une grande chambre avec rangements et une salle de bains viennent compléter ce niveau. À l'étage supérieur, le palier dessert trois belles chambres avec de nombreux rangements, une seconde salle de bains et un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. Un grand garage, une buanderie et une cave viennent enrichir les prestations de cette maison familiale pleine de charme, édifiée sur une parcelle close de 434 m², à seulement quelques minutes de l'hyper-centre de Nantes. Ce bien représente une opportunité unique pour un achat maison NANTES. Prix de vente : 721 050 euros HAI, dont 31 050 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 690 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette maison à vendre à Orvault, située dans le quartier Val d'Or / Ferrière, à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que les transports (tramway ligne 3), les écoles et les commerces. Cette maison construite en 2015 offre tout le confort moderne avec un plancher chauffant basse température, trois chambres, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec un salon/séjour qui s'étend sur la cuisine, créant un espace convivial et moderne exposé sud, prolongeant sur une large terrasse. Un garage et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle d'eau avec deux vasques et un WC indépendant. Vous trouverez également une place de stationnement sur la parcelle, avec la possibilité d'ajouter un second espace. Cette maison à acheter à Orvault est récente, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour accueillir une vie de famille épanouie dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

L'ADRESSE Calvaire vous propose à la vente cette splendide maison familiale à NANTES, située dans le quartier prisé de Monselet. D'une superficie de 204m² (336m² au sol), cette maison NANTES à vendre comprend 8 pièces, dont 6 chambres, ainsi qu'un garage, une vaste terrasse de 48m² et un joli jardin. Idéalement située rue Camille Flammarion, à proximité du centre-ville, cette propriété est implantée sur une parcelle arborée d'environ 360m², dans un environnement tranquille et privilégié. Le jardin paysager offre une atmosphère bucolique, tandis que les grands volumes lumineux, issus d'une rénovation de qualité, invitent à la détente et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux de 45m² avec double exposition, comprenant un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées et cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 23m². Cet espace de vie donne sur une belle terrasse en bois de 46m² et un charmant jardin clos et arboré. Le premier niveau dispose d'un palier avec un bureau, une salle de bain et trois chambres, tandis que le deuxième niveau abrite trois grandes chambres et une salle d’eau. Le rez-de-jardin comporte un garage, un atelier, une buanderie et une vaste pièce avec accès direct et indépendant sur le jardin, offrant la possibilité de créer un local ou un appartement indépendant. Les commerces, crèches, transports, écoles et toutes commodités sont à portée de main. Ce bien situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, est proposé au prix de 898 000 euros HAI (3.22 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Aurélia LE GUELLEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Barnes Nantes vous présente à la vente une maison de luxe à Nantes, située au sud de la ville, avec vue sur la Sèvre Nantaise. Ce bien immobilier fait partie d'une résidence harmonieuse comprenant des appartements allant du T2 au T4 ainsi que des maisons de T4 et T5. Conçu comme un espace de verdure en milieu urbain, ce projet est implanté dans un cadre privilégié, entouré de chemins, de promenades et d'une végétation préservée, tout en offrant un accès direct à la Sèvre. En seulement 10 minutes à pied, la passerelle sous les platanes permet de rejoindre Pirmil et son pôle d’échange multimodal. À moins de 5 minutes, les futurs acquéreurs profiteront de toutes les commodités nécessaires : commerces, services, établissements scolaires et de santé. Face aux Prairies de Sèvre, cette résidence est agencée selon quatre principes architecturaux. Le programme « Habiter le Coteau » comprend 27 logements sur trois plots, offrant des accès extérieurs indépendants ou partagés. Au centre, les « Maisons Belvédère » forment un ensemble intime de 18 appartements. Le bâtiment existant le long de l’avenue de la Piaudière sera réhabilité pour proposer 6 logements allant du T1 au T4. Enfin, en étroite proximité avec la Sèvre, six maisons de 4 et 5 pièces avec jardin privatif composent les « Maisons Ponton », une opportunité rare en milieu urbain. Le projet est structuré par une trame végétale, notamment grâce à la proximité d'un espace boisé classé et à de nouvelles plantations en bordure et au cœur de l'îlot. La résidence dispose également de stationnements sécurisés en sous-sol. Les appartements et maisons sont équipés d'une cuisine aménagée, d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que de prestations « Signature », garantissant des matériaux et équipements de premier choix. Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une maison à acheter à Vertou, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette magnifique maison familiale de plus de 245 m² se situe sur une vaste parcelle de près de 1 900 m², agrémentée d'une piscine chauffée. Le bien se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau/chambre, deux chambres, ainsi qu'une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une autre salle de douches communicante. À l'extérieur, un studio aménagé jouxte l’espace pool-house, offrant ainsi des possibilités d'accueil pour vos proches en toute indépendance. Un garage double, une cave à vins et un abri de jardin viennent compléter cette maison Vertou à vendre. La luminosité et l'aménagement extérieur de cette maison au charme provençal sont de véritables atouts, sans oublier le calme environnant et la localisation recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2550€ ~ 3500€.

iad France - Matthieu Augizeau vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Nantes, située au 2 avenue D’AURAY, 44300 Nantes, dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéale pour une famille, cette maison traditionnelle construite en 1994 offre un espace de vie de 130 m² sur deux niveaux, et est implantée sur un terrain de 466 m² parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC et une salle d'eau, le tout dans un espace fonctionnel, optimisé pour la convivialité familiale. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes vous garantiront un espace privé propice à la sérénité. Chaque pièce a été conçue avec soin pour un confort optimal.La maison est en bon état général et dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel. De plus, la fibre optique est déjà installée, répondant ainsi à tous vos besoins numériques. Côté extérieur, l'exposition est est idéale pour profiter du soleil. Vous bénéficierez également d'un garage ainsi qu'un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules.Cette maison est une opportunité rare sur le marché de la vente maison Nantes. Ne manquez pas de venir la visiter. Visite virtuelle disponible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Augizeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Herblain, dans le quartier prisé de Beauséjour, cette maison à vendre d'une superficie d'environ 111 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 294 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée conduisant à un espace de vie comprenant un salon/séjour baigné de lumière, attenant à une cuisine aménagée et équipée, parfait pour des moments conviviaux. Ce niveau inclut également une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Le second étage propose une mezzanine offrant divers aménagements possibles tels qu'un bureau, une chambre d'appoint, un espace détente ou une salle de jeux. À l'extérieur, cette maison à acheter à Saint-Herblain bénéficie d'un garage attenant et d'un jardin, idéal pour savourer les journées ensoleillées. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 373 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Morgane MAURICE au 0601814409 ou par e-mail à morgane.maurice@safti.fr, EI, Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

Guy Hoquet l'Immobilier vous présente : Au coeur du quartier Perray, dans un petit lotissement récent à proximité du centre commercial Paridis, découvrez cette maison de 1997 de 86 m2, très bien agencée et ayant bénéficié de nombreux travaux de modernisation récemment. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée de 5m2 donnant directement sur la pièce de vie de 30m2, et d'une cuisine aménagée équipée de 9 m2 ouverte sur le séjour, ce qui fait un très bel espace de vie. La pièce bénéficie d'une triple exposition sud-ouest-nord et offre un accès direct au jardin et à la terrasse au nord ouest. Vous retrouverez également sur la partie rez-de-chaussée un WC, un placard d'entrée, une buanderie et un petit garage permettant de faire du rangement ou de garer des véhicules 2 roues de manière sécurisée. L'étage vous offrira trois chambres de plus de 10m2 (pour une surface au sol entre 11 et 12m2), et une grande salle de bains. Vous profiterez d'un stationnement extérieur sur la parcelle à l'avant du garage pour votre véhicule. L'espace extérieur vous permettra de profiter d'une terrasse bien aménagée, ainsi que d'un petit carré de verdure idéal pour profiter des beaux jours sans la contrainte d'un entretien trop important. Le local est chauffé à l'électricité. La maison est située dans un lotissement et les charges sont d'environ 100 euros par an. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Parquet de qualité, huisseries changées récemment, peintures professionnelles récentes (intérieur et extérieur), cette maison n'attend que vos valises ! Vous souhaitez le découvrir, contactez notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60. Ref de l'annonce : NL1328

Barnes Nantes vous présente en exclusivité cette maison de ville élégante de 175 m², idéalement située dans le très prisé quartier Monselet à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété, entièrement repensée par un architecte DPLG et une architecte d’intérieur, offre des prestations de haute qualité, des volumes optimisés et des aménagements sur mesure. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie qui s’articule autour d’une cuisine contemporaine entièrement équipée et s’ouvre sur un jardin paysagé. Ce dernier, conçu par un architecte paysagiste, combine nature maîtrisée et raffinement urbain, créant un havre de paix au cœur de la ville. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Le deuxième niveau abrite une suite parentale de plus de 54 m², avec une chambre, un bureau, un dressing aménagé et une salle de bains avec douche et baignoire. Cette maison, à vendre à Nantes, se distingue par ses finitions soignées, ses menuiseries sur mesure et ses équipements modernes comme un système de domotique pilotable à distance. Un grenier et un garage double aménagé avec mezzanine complètent ce bien rare, prêt à accueillir une famille en quête d’un lieu de vie chaleureux et raffiné.

BARNES Nantes vous propose à la vente cette magnifique maison à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située dans le très recherché quartier du Planty, cette maison d'architecte s'ouvre sur un jardin paysager sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une double réception spacieuse, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec arrière-cuisine. On y trouve également une chambre donnant sur le jardin, une seconde chambre avec salle d'eau et une suite avec balnéo. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse et une piscine avec douche extérieure. À l'étage, un salon en mezzanine et deux chambres avec salles d'eau sont également présents. Un triple garage et des places de stationnement complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Vertou offre des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, propices à la déconnexion. Vous serez séduit par sa luminosité, sa distribution optimale et son jardin de 2000 m² soigneusement entretenu. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3540€ ~ 4810€.

Art et Pierre Immobilier vous présente cette spacieuse maison familiale à vendre à SAINT HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Nichée dans une impasse du quartier de la Bouvardière, cette maison se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir mène à une salle de bains avec douche, un toilette indépendant et une chambre parentale. À l'étage, un palier distribue un bureau ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un toilette indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Vous apprécierez également la terrasse et le grand jardin exposés sud, ajoutant à ce bien de nombreux atouts, idéalement situé à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Cette maison à acheter à SAINT HERBLAIN est une opportunité à ne pas manquer.

Vente d'une maison à acheter aux Sorinières, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 75 m², est idéalement située sur un terrain de 470 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, réparties sur deux niveaux. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares, des écoles, une bibliothèque et des commerces. L'accès à l'autoroute A83 ainsi qu'aux nationales N844 et N249 se fait en 10 km. Cette maison Les Sorinières à vendre est proposée au prix de 271 500 €. Pour toute information supplémentaire sur l'achat maison Les Sorinières, n'hésitez pas à contacter notre agence. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Orvault.

iad France - Catherine Besson vous présente cette maison à acheter à Pont-Saint-Martin, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Idéale pour une vie de plain-pied, cette charmante maison, construite en 1973 et soigneusement entretenue, se trouve dans le bourg. Vous serez conquis par la parcelle de 590 m² entièrement clôturée. Le bien comprend une entrée qui mène à une cuisine moderne, aménagée et équipée, suivie d'un salon lumineux de près de 25 m², agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger de 12 m² ouverte sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'une troisième chambre sous les combles de 20 m² au sol qui n'est pas comptabilisée dans les 80 m² habitables, apportant un vrai caractère familial à cette maison. Un second WC, une buanderie avec accès au jardin, un garage attenant et une place de stationnement viennent compléter ce bien. Avec l'absence de murs porteurs à l'intérieur, le réagencement est facile. Un jardin agréable avec un cabanon pour les outils vient parfaire l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 40. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091.

Nantes Sotheby’s International Realty vous invite à découvrir cette maison à vendre à Nantes, au cœur du quartier Edit, un secteur prisé de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette superbe maison de caractère, d'environ 260 m², a été construite en 1850 et entièrement rénovée en 2007, alliant authenticité et confort. Les généreux volumes créent une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, avec ses ravissants carreaux de ciment, le charme opère. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, un premier salon, une cuisine indépendante avec une salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'un second salon doté d'une cheminée. Un toilette invité complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert quatre belles chambres en parquet, une salle d'eau et une salle de bain avec WC. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale conviviale, située sous les toits, avec sa propre salle d'eau et toilettes, offrant un espace intime. Le sous-sol fonctionnel offre une cave à vin, une lingerie et une chaufferie. À l'arrière, un jardin clos en pierre constitue un havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol est également disponible à proximité pour 86 €/mois. Cette maison à acheter à Nantes se trouve dans un quartier calme, tout en étant à proximité des commodités, écoles et transports. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Barnes Nantes vous présente une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Nantes, située au sud de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette résidence, face à la Sèvre Nantaise, comprend des appartements allant du T2 au T4 et des maisons T4 et T5. Conçue comme un havre de paix en pleine ville, ce projet s'inscrit dans un cadre privilégié, entouré de chemins, de promenades et d'une végétation préservée, tout en offrant un accès direct à la Sèvre. La passerelle ombragée permet de rejoindre Pirmil et son pôle d'échange multimodal en seulement 10 minutes à pied.À moins de 5 minutes, les futurs résidents trouveront toutes les commodités nécessaires, y compris commerces, services, établissements scolaires et de santé. Surplombant les Prairies de Sèvre, la résidence se compose de quatre entités architecturales : d'une part, "Habiter le Coteau" qui propose 27 logements sur 3 plots, avec des accès extérieurs indépendants ou collaboratifs ; d'autre part, "Maisons Belvédère" qui forment un ensemble intimiste de 18 appartements. En bordure de l’avenue de la Piaudière, un bâtiment existant sera réhabilité pour offrir 6 logements du T1 au T4. Enfin, sur la partie basse de la parcelle, 6 maisons avec jardin privatifs, allant de 4 à 5 pièces, constituent les "Maisons Ponton", une offre rares en ville ! Une trame végétale enrichit le projet, accentuée par la proximité d’un espace boisé classé et de nombreuses plantations en bordure et au centre de l’ilot. La résidence est également dotée de stationnements en sous-sol sécurisés.Ces appartements et maisons à acheter Nantes sont équipés d’une cuisine aménagée, d’une terrasse ou d'un balcon, et bénéficient de prestations de qualité avec des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés. Honoraires à la charge du vendeur.

À 10 minutes de la Gare de Nantes, maison de caractère en pierre des années 30 à vendre. Cette maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, dispose de grandes dépendances sur deux niveaux à réhabiliter, offrant un potentiel de 250 m2 habitables. La toiture a été récemment rénovée. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, le bien est situé sur un terrain de 540 m2, dans un quartier résidentiel calme et à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

Coup de cœur du secteur

265 900 €

3 453 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Brains (44)

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située dans un secteur très prisé, offrant un accès facile aux transports en commun, commerces et écoles. Ce T4 en rez-de-jardin se trouve dans une petite copropriété et propose un cadre de vie agréable. La maison comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour des moments de détente. Un WC est également présent à ce niveau. L'étage se compose d'un palier menant à trois chambres avec placards, incluant une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde salle de bain et des WC indépendants. Ce bien dispose aussi d'un garage et d'une cave, le tout au sein d'une copropriété bénéficiant d'un parc paysagé. Il représente une opportunité d'achat maison à Nantes, parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant faire leur premier achat. Les atouts incluent : - Proximité des services - Grand jardin collectif - Aucun travaux à prévoir La date de libération pourra être convenue avec l'acquéreur pour s'adapter à son projet. Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Nantes, n'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien au 02 55 59 91 60.Anne ARTAUD - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 932 472 467. Référence : AA1343. Copropriété de 17 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2395.23 euros.