Achat Maison à Breuil-Barret (85) avec terrasse : 200 annonces

MAISON BOURGEOISE À VENDRE À BREUIL-BARRET, VENDÉE ! À seulement 1h15 de l'océan, cette belle propriété en pierre offre un charme indéniable avec sa sublime charpente et des combles aménageables (électricité installée). Située à 5 km de la Chataigneraie, vous bénéficiez de tous les commerces, écoles, collèges et services de santé à proximité. Idéale pour une famille avec enfants ou un professionnel libéral, cette maison à acheter à Breuil-Barret se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un double salon séjour, d'une cuisine généreuse, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un pallier et 4 chambres, dont deux disposent d'une salle de bains ou d'une salle d'eau privative, ainsi que deux toilettes. Le grenier offre un potentiel immense pour une salle de cinéma, de jeux, ou une suite parentale, avec les commodités nécessaires déjà présentes. Profitez également de plusieurs annexes, dont une cuisine d'été avec cheminée, trois petits toits, un garage, ainsi qu'un jardin arboré, deux terrasses et une vaste cave. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante, au 06 20 80 02 99 ou au 02 51 21 93 15. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1750.00 et 2050.00 €. Pour connaître les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 098 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 214 m²
• 5 chambres
• 

Breuil-Barret (85)

A 1h15 des plages vendéennes, 5 minutes de La Châtaigneraie, sur la commune de TERVAL, ou vous trouverez tous les commerces, écoles et collèges, venez découvrir cette maison sur son terrain agréable et clos d'environ 4000m².Cette maison est composée, d'une entrée, d'un salon séjour, d'une véranda d'environ 20m². Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, un WC et un salle d'eau. En sous sol, vous découvrirez un espace buanderie / chaufferie, une grande pièce d'environ 50m² pouvant avoir plusieurs fonctions de loisir ou travail, un garage, une cave, mais également un espace nuit indépendant avec chambre et salle de bain avec accès indépendant.L'extérieur de la maison est calme et agréable, le terrain est clos, deux portails électrique en clôture de la maison vous permettant de rentrer d'un côté et sortir de l'autre. Vous trouverez également un espace terrasse. Un puits qui alimente la maison est présent sur la propriété.Amateurs de beaux volumes, cette maison est faite pour vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 818 117

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose : Cette magnifique maison bourgeoise de 5 chambres ! Elle comprend une vaste entrée, un salon/séjour (41m²), une chambre parentale (13m²) avec salle d'eau/WC (6,50m²), une grande cuisine équipée (21,50m²). A l'étage : 4 chambres (19; 20; 22,30 et 21,50m²) dont une avec salle de bains balnéo/WC (7m²) et une autre avec salle d'eau privative (7,50m²). Au deuxième étage : grenier aménageable (100m²). Au sous-sol : cave et chaufferie. Toiture ardoise. Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Puits raccordé à la maison. Chauffage fioul. Tout à l'égout. Dépendance avec four à pain. Garage et divers petits toits. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1100m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Tatiana Frendo vous propose : Superbe Longère de Caractère idéale pour un achat maison SAINT MESMIN, avec possibilité de gîte et chambre d'hôte. Cette magnifique maison SAINT MESMIN à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme ancien et confort moderne. S'étendant sur une surface de 201m² et implantée sur un terrain de 2459m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Dotée de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette longère saura séduire les familles en quête de tranquillité et de convivialité. Trois salles d'eau et trois WC garantissent un confort optimal pour tous les résidents, préservant l'intimité de chacun. Les pièces de vie sont aménagées avec harmonie, incluant 2 séjours chaleureux et 2 cuisines conviviales, le tout baigné de lumière naturelle. Rénovée avec soin, la longère préserve son cachet d'antan tout en offrant des prestations modernes. Le chauffage individuel au bois avec poêle de masse assure une chaleur douce et naturelle, ajoutant authenticité à cette demeure pleine de charme. Les espaces extérieurs, aménagés avec goût, offrent 2 belles terrasses pour vos moments de détente en plein air. Un parking et 2 grandes dépendances sont prévus pour vos véhicules ou pour un atelier, tandis qu'un jardin potager et une serre vous permettront de cultiver vos propres légumes. En somme, cette longère est une perle rare qui offre confort, espace, tranquillité et caractère, faisant de cette maison à acheter SAINT MESMIN un véritable coup de cœur à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous présente cette maison POUZAUGES à vendre. Ce joli pavillon de plain-pied d’environ 135m² se situe dans un quartier calme de POUZAUGES, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter POUZAUGES comprend une entrée, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Vous trouverez également une salle d’eau, des WC, une buanderie, ainsi qu'un grand garage avec atelier, idéal pour les bricoleurs, et une cave. Le tout est situé sur un terrain clos d’environ 700m². Une visite rapide s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 141 m² – Jardin – Grand garage Située sur la commune de Menomblet, venez découvrir cette belle maison de 141 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine équipée, ouverte et conviviale, donnant un accès direct à l'extérieur. La maison dispose de 4 belles chambres à l'étage, idéales pour accueillir toute la famille. Côté confort, vous trouverez une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés. Un grand garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 279 m², parfait pour les beaux jours, les repas en plein air ou les moments de détente. Les + : Surface habitable : 141 m² Pièce de vie spacieuse de 50 m² 4 chambres Salle de bain + salle d'eau Grand garage Jardin de 279 m² Accès extérieur depuis la pièce de vie ? Menomblet – environnement calme Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 528 794 LA ROCHE SUR YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal projet de gîte ou investissement avec fort potentiel Située à Réaumur, cette longère pleine de charme est une vraie opportunité pour un projet rentable. Le bien se prête parfaitement à une activité de gîte de groupe. La maison offre aujourd'hui 5 chambres avec un potentiel de 8 à 10 couchages, pouvant aller jusqu'à 20 personnes selon l'aménagement. L'agencement et les volumes permettent d'accueillir facilement des groupes. La propriété est également divisée en deux logements indépendants, ce qui permet plusieurs options : Exploiter une partie en gîte et louer l'autre Faire du locatif classique avec : 500 € / mois pour le logement indépendant en meublé 1 200 € / mois pour la maison principale Le tout est complété par un terrain de 2 500 m², avec la possibilité de construire une à deux maisons supplémentaires (sous réserve d'autorisations). Un vrai levier pour augmenter la rentabilité avec du locatif neuf ou à la revente. Vous pouvez aussi imaginer un projet mixte : habiter sur place tout en développant une activité touristique ou locative. La maison principale se compose d'une pièce de vie agréable, de plusieurs chambres, d'une mezzanine avec charpente apparente et d'une suite parentale à terminer. Le second logement de 38 m² est totalement indépendant avec terrasse. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin, d'une piscine hors sol, de dépendances et d'un atelier. Chauffage par pompe à chaleur et insert bois, tout à l'égout conforme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 606 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Exclusivité Capifrance. À la recherche d'une propriété à acheter à Puy de Serre dans la Vendée, en région Pays de la Loire ? Cette maison de style arcachonnais vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, charme et proximité avec les commerces et services. Actuellement, elle comprend cinq chambres, avec la possibilité d'aménager jusqu'à sept, parfait pour une famille nombreuse, le télétravail ou un projet d'accueil d'amis et de chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse qui mène à un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, un boudoir modulable (bureau, salle de jeux ou chambre), ainsi que cuisine et arrière-cuisine accompagnées de WC. À l'étage, quatre chambres confortables, trois salles d'eau et des WC offrent à chacun son intimité. Au dernier niveau se trouvent une chambre/bureau, une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu'un espace grenier avec un potentiel complémentaire. Le jardin arboré d'environ 5000 m² est agrémenté de magnifiques chênes centenaires. La piscine au sel, de 8x4 m, chauffée et à l'abri des regards, deviendra le lieu de vos moments de détente, accompagnée d'un terrain de boules. Une cabane en bois ravira petits et grands pour des moments de loisirs. Pour compléter cette propriété à vendre à Puy de Serre, vous disposez d'un espace de stationnement pour cinq véhicules, d'un garage, d'une cave et d'un local technique accessibles depuis le rez-de-jardin. Les commerces se trouvent à seulement 5 minutes, avec une école dans le village, une assistante maternelle à proximité et un arrêt de bus pour le transport vers les collèges et lycées. La fosse septique est neuve, et quelques finitions restent à réaliser, vous permettant d'adapter cette maison à votre goût. C'est un lieu rare, à proximité de la forêt de Mervent, où chacun trouvera son bonheur. Une visite est fortement recommandée pour apprécier le charme et le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre au Busseau, située dans un charmant hameau à seulement 1,5 km de la commune. Ce pavillon de plain-pied se compose d'une cuisine équipée de 16 m², d'un salon/séjour spacieux de 34 m² avec poêle à granulé et cheminée avec insert, ainsi que d'un espace détente avec jacuzzi. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres avec rangements (9,50 m² - 11,50 m² - 13,00 m²), une lingerie, une arrière-cuisine, un bureau et une pièce de stockage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 4000 m² comprend une dépendance pouvant servir de garage. Les points forts de cette vente maison Le Busseau incluent une bonne classification énergétique, des ouvertures en double vitrage, une isolation efficace et un poêle à granulé. Ce bien est idéalement situé à 10 minutes de Coulonges/Autize, 20 minutes de Fontenay le Comte, 25 minutes de Niort et 1 heure de La Rochelle. Une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Le Busseau. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 308660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FRANCOIS ROBIN (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 50304163400018. Prix du bien : 177 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 17/10/2025 avec un score DPE de 178 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,00 € et 2770,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose une maison à acheter POUZAUGES. Ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 1972, offre 150 m² habitables et est idéalement situé à Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, proche des différents services. La maison comprend une entrée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse véranda, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez trois chambres dotées de placards, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un double garage et un atelier. Ce bien est également équipé d'un système d’aérothermie, d'ouvertures en alu à double vitrage, et d'un chauffage électrique. Une terrasse couverte avec barbecue vient compléter cet ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison POUZAUGES, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Fenioux, dans le département des Deux-Sèvres, cette maison à vendre propose un environnement calme et bénéficie de nombreux travaux récents, offrant une base solide pour un projet familial ou une résidence principale personnalisable. Une maison fonctionnelle et bien entretenue se compose d'un sous-sol complet comprenant un double garage avec porte motorisée, une chaufferie équipée d'une chaudière fioul à condensation récente, une buanderie et une cave. Cet espace est particulièrement pratique pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. À l'étage, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, une cuisine, un salon, une salle d'eau et trois chambres. Un grenier offre également un volume supplémentaire pour le rangement. De nombreux travaux importants ont déjà été réalisés, incluant une couverture récente, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une salle d'eau adaptée. Ces améliorations représentent un investissement conséquent, limitant les dépenses à court terme. Il reste cependant quelques travaux à prévoir, tels que la mise en conformité de l'assainissement (fosse non conforme), une mise à jour partielle de l'installation électrique, et des travaux de rafraîchissement intérieur selon vos besoins. Le cadre de vie à Fenioux est agréable, avec une école maternelle et primaire dans la commune, ainsi que des producteurs locaux pour la vente en direct. Les commerces et services sont accessibles en 10 minutes, et vous serez à environ 35 minutes de Niort et 25 minutes de Parthenay. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre paisible, tout en offrant la possibilité d’adapter l’intérieur selon ses goûts, maîtrisant le budget travaux. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Fenioux ! Cette annonce, référence 323276, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, XAVIER BORDRON (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Prix du bien : 120 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 113 000,00 €Honoraires TTC : 6,19 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour ce qui est des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026Score DPE : 211 kWhEP/m²/anScore GES : 47 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2013.00 € et 2723.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le centre de Mouilleron-en-Pareds, au sein d'un cadre paisible et chargé d'histoire, cette maison à vendre présente des volumes généreux et une agencement optimal, parfait tant pour une résidence principale que pour un projet d'achat immobilier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse d'environ 10 m², un salon accueillant de 15 m², une cuisine équipée de 14 m², une salle à manger lumineuse de 20 m², une lingerie de 8 m² et un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend une chambre avec salle de bain privative, une vaste chambre de 28 m² avec sa propre salle de bain de 4,38 m², un dressing et un WC séparé. Cette organisation favorise l'indépendance des espaces de nuit, idéale pour les familles, les primo-accédants ou les investisseurs. À l'arrière, une petite cour offre un espace extérieur calme pouvant être aménagé en terrasse. Parmi les atouts de cette maison Mouilleron-en-Pareds à vendre : des rénovations récentes, une toiture refaite il y a une dizaine d'années, du double vitrage, un chauffage électrique, et une accessibilité à pied aux commerces et services grâce à un emplacement central. Parfait pour un primo-accédant, cette propriété séduira quiconque chercherait une maison avec du caractère et de l'espace dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Aurélien Lamiaud, votre consultant immobilier, agent commercial inscrit au RSAC à La Roche-sur-Yon, à l'adresse a.lamiaud@macompagnimmobiliere.com ou au 06 70 29 73 76. Ne laissez pas passer cette chance unique !

Découvrez cette maison à vendre à Terval, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Située dans une charmante commune du bocage Vendéen, à proximité de La Chataigneraie, cette belle maison bourgeoise de 208 m² habitables est implantée sur un terrain de 1157 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée menant à un grand salon/salle à manger, une cuisine spacieuse et une chambre (ou bureau) dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Le parquet authentique et les poutres apparentes témoignent du charme de l'ancien, parfaitement préservé. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une avec salle de bain et WC, ainsi qu'une deuxième avec salle d'eau et un WC indépendant. Le dernier étage abrite un grenier entièrement isolé, idéal pour être aménagé selon vos envies. À l'extérieur, un jardin arboré et fleuri vous attend, avec plusieurs dépendances, dont un garage, un cellier, une cave, ainsi qu'une cuisine d'été parfaite pour vos moments de partage en plein air. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Terval, qui combine confort, charme et praticité. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050.00 €. DPE réalisé le 16-06-2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de caractère avec appartement indépendant – Terrain de 2 500 m² – Environnement calme à 2 km du bourgÀ la recherche d'une maison à acheter à Mouilleron-Saint-Germain ? Découvrez cette maison pleine de charme, offrant de grands volumes et un potentiel considérable, parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de chambres d'hôtes.Cette propriété est érigée sur un terrain verdoyant de 2 500 m², agrémentée d'un jardin soigné avec une vigne et divers arbres fruitiers tels que des pommiers, abricotiers, pêchers, poiriers, cognassiers et pruniers. Plusieurs dépendances sont également présentes, offrant des possibilités pour des ateliers, du stockage ou des aménagements supplémentaires.La toiture a été refaite en 2003. De plus, une grande terrasse couverte avec barbecue permet de profiter des extérieurs en toute tranquillité.Descriptif de la maison principale :Rez-de-chaussée :- Cuisine avec espace salon ou salle à manger - Grande salle à manger avec cheminée - Une chambre de plain-pied - Salle d'eau - WC indépendant - Lingerie - Réserve avec point d'eau Étage :- Quatre chambres avec placards intégrés - WC indépendant Extérieurs et annexes :- Terrasse couverte avec barbecue - Cave avec point d'eau - Dépendances aménageables - Puits avec pompe - Préau pour stationnement d'un véhicule Un appartement indépendant, attenant à la maison, constitue un atout supplémentaire pour cette vente à Mouilleron-Saint-Germain. Idéal pour un investissement locatif, une location saisonnière ou une chambre d'hôtes, cet appartement comprend :- Une cuisine - Une chambre - Une salle d'eau Informations complémentaires :- Environnement calme - Maison familiale avec un potentiel fort - Fosse septique à remettre aux normes, chauffage au fioul de 2012 Ne tardez pas, contactez Stéphanie dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,32% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Stéphanie BOSCO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 09 90 83 00 (réf. 601684).

Maison de plain-pied à Courlay – 3 chambres – 102 m² habitablesSituée sur la commune de Courlay, cette maison de plain-pied sur vide sanitaire offre un cadre de vie agréable et lumineux.D'une surface habitable d'environ 102 m², elle se compose :•d'une belle pièce de vie lumineuse,•de trois chambres,•d'un coin cuisine,•d'une salle d'eau,•et de WC indépendants,• d'un cellier,• et d'un garage.La maison bénéficie d'une excellente orientation, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.Chauffage électrique et volets roulants complètent les prestations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy BOTON, Tél. : 0648580453, E-mail : freddy.boton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 942263062

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison située sur la commune de La Caillère, à proximité de toutes les commodités du centre bourg. Cette maison de 153m2 habitables se compose d'une entrée, une pièce de vie salon/salle à manger, lumineuse et traversante avec cheminée fonctionnelle, dans la continuité une cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse, vous trouverez également un wc et l'accès au sous sol. Au premier étage, vous trouverez sur le pallier un wc et une salle d'eau, et l'accès aux trois chambres spacieuses et lumineuses. Au sous-sol un garage permettant le stationnement d'un véhicule et le rangement de vos affaires. Les + Terrasse en centre bourg. Sous-sol. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Vous aimez le charme de l'ancien, alors n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 € et 5850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Cerizay dans le département des Deux-Sèvres ? Ne cherchez plus ! Cette grande maison familiale, idéalement située au cœur de Cerizay, offre un cadre verdoyant et de généreux volumes. Avec 228 m² habitables, elle se trouve à quelques minutes à pied des commerces, écoles et services. Le vaste terrain arboré de plus de 2 900 m², traversé par un ruisseau, ajoute à son charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de 39 m² dotée d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée de 40 m², comprenant un frigo américain, des plaques, une hotte, un four et un lave-vaisselle, s'ouvre sur une terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une élégante salle à manger avec une belle hauteur sous plafond est mise en valeur par une mezzanine de plus de 20 m², parfaite pour un coin lecture ou un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres sont desservies, incluant une avec dressing, ainsi qu'un petit bureau et une salle d'eau avec WC. En outre, une chambre supplémentaire et une grande pièce de 28 m² à rénover offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Côté pratique, cette maison à Cerizay à vendre dispose d'un double garage de 30 m², d'une cave, d'un chauffage par aérothermie, d'ouvertures en aluminium avec double vitrage et de volets roulants électriques. Alliant confort, espace et nature en plein centre-ville, cette maison est à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Située à Vouvant, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette maison bourgeoise combine caractère et charme, prête à être aménagée selon vos goûts. Cette maison à vendre dispose de nombreuses pièces, d'un grand garage et atelier, d'une cave, de combles, ainsi que d'un jardin clos exposé Sud. Son emplacement est privilégié, à l'écart de la route principale et à proximité des commerces et commodités. En entrant par la porte de cette maison de Maître, vous découvrirez une pièce de vie agrémentée de poutres apparentes et d'une cuisine ouverte. À proximité, le salon avec cheminée et parquet en bois vous attend. Un espace complémentaire adaptable à vos besoins (bureau, salle de jeux ou chambre) est présent, avec une salle d'eau privative. Les toilettes sont séparées et disposent d'un lave-mains. À l'étage, un palier mène à trois belles chambres mesurant entre 12,60 et 16,60 m2, ainsi qu'une quatrième pièce de 8 m2 et une salle de douche. Les détails architecturaux témoignent de l'élégance de la maison : hauteur sous plafond, moulures autour des fenêtres, parquets et façade en pierres taillées contribuent à son attrait. Le garage spacieux de près de 80 m2, équipé d'une porte automatique, offre un grand potentiel pour vos projets d'atelier ou de bricolage. Lors de votre visite, je vous montrerai également l'accès à la cave et au grenier, qui pourraient être réutilisés. La maison est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, le jardin et la terrasse promettent des moments de convivialité. En résumé, cette propriété regorge d'atouts grâce à son emplacement dans ce village classé parmi les Plus Beaux Villages de France et labellisé « Commune d'Art et d'Histoire », tout en offrant des volumes spacieux et une authenticité indéniable. Créez votre propre histoire de famille dans cette belle demeure : un véritable coup de cœur! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.931055.

Découvrez cette maison à acheter à Coulonges-sur-l'Autize, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située au fond d'une impasse, en plein cœur de Coulonges-sur-l'Autize, cette maison ancienne entièrement rénovée allie charme, volumes et tranquillité, à seulement 22 km de Niort. Implantée dans un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles, collège et services, elle offre un cadre de vie idéal entre ville et campagne. La maison comprend une belle entrée, une spacieuse cuisine aménagée, une buanderie avec WC, une agréable pièce de vie, un grand salon, une mezzanine pouvant servir de chambre, ainsi que 3 chambres, deux salles de bains et des WC. Sa configuration permet plusieurs projets : elle peut devenir une maison familiale confortable ou un logement avec un espace indépendant comprenant cuisine/séjour, deux chambres, salle de bains et WC avec entrée privative, parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, profitez d'un espace aménagé avec piscine et d'un grand préau pouvant abriter plusieurs véhicules. Cette vente de maison à Coulonges-sur-l'Autize offre de nombreuses possibilités, un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Bien le moins consommateur d'énergie

228 800 €

1 230 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 186 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Breuil-Barret (85)

À Coulonges-sur-l'Autize, venez poser vos valises dans cette magnifique longère de 186 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 3 800 m², offrant calme et sérénité.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son cachet authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un chaleureux salon et d'une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également une chambre avec dressing, une suite parentale neuve, un WC, une buanderie, ainsi qu'une pièce polyvalente à aménager selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre, profession libérale…). Un garage attenant et une cave complètent ce niveau.À l'étage, une mezzanine, trois chambres, un WC indépendant, et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.Côté extérieur, le charme opère également : une belle terrasse avec pergola, un bassin d'agrément et un hangar de 85 m² avec petits toits offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours et stocker du matériel.Le confort est au rendez-vous avec un chauffage performant par pompe à chaleur. Taxe foncière : 355 € Une maison à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 0686779961, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472

Prix au m² le plus bas

240 000 €

615 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 390 m²
• 10 chambres
• 

À 15km de Breuil-Barret (85)

iad France - Julien Bourasseau vous propose : ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE*** Située en plein cœur du massif forestier de Vouvant-Mervent, cette ancienne auberge, maintenant maison à vendre, vous attend dans un cadre unique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bar, deux salles à manger, une cuisine professionnelle, une arrière-cuisine, une cuisine privée, deux chambres privées, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, le couloir dessert huit chambres, toutes équipées de leur propre salle de bains (ou salle d'eau). Vous découvrirez également un espace lingerie et une petite pièce de rangement. À l'extrémité du couloir, une agréable terrasse vous offre une vue imprenable. À l'extérieur, un vaste terrain, un parking, un garage, une local poubelle et un chenil complètent ce bien. Si vous envisagez un grand projet de famille ou souhaitez développer une activité touristique au cœur de la nature, cette maison à acheter à Mervent est faite pour vous. Ne tardez pas à organiser une visite ! ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE*** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 50. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Bourasseau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose à la vente cette maison située en pleine campagne, à seulement 10 minutes de POUZAUGES, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Cette maison POUZAUGES à vendre offre 109m² d'espace habitable, incluant une entrée, des WC, un séjour lumineux de 32m² avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée. Vous bénéficierez d'un accès direct à une agréable terrasse qui vous fera profiter d'une jolie vue sur la campagne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'un garage et un abri de jardin. Le tout est implanté sur un joli terrain d'environ 2200m², agrémenté d'une piscine et sans vis-à-vis. La maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une bonne isolation et d'ouvertures en double vitrage. C'est un coup de cœur assuré pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison POUZAUGES.

L'agence immobilière AIP CERIZAY vous propose EN EXCLUSIVITE une maison CERIZAY à vendre. Ce pavillon sur sous-sol construit en 1977 a été entièrement rénové en 2023 et offre 94 m² habitables. Vous y trouverez une entrée avec placards, une cuisine de 12,5 m², un salon/salle à manger spacieux de 32 m², ainsi que 3 chambres de 11,8, 10,6 et 9,5 m², une salle d'eau de 5 m² et des WC. Au sous-sol, vous disposerez d'une chaufferie de 17 m², d'un grand garage carrelé de 70 m² et d'une cave. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 692 m² agrémentée d'une belle terrasse carrelée. Le chauffage est au gaz de ville (2018), l'électricité a été refaite en 2023, tout comme l'isolation extérieure et du sous-sol. Les ouvertures et volets roulants ont été modernisés en 2023, et un traitement complet de la toiture avec peinture hydrofuge a eu lieu en 2022. Il dispose également d'une VMC double flux et du tout à l'égout. Cette maison à acheter à CERIZAY est prête à accueillir votre famille. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Amandine Gandemer vous propose : charmante maison de village rénovée avec goût et finitions soignées à Mouilleron-Saint-Germain, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Avec ses 145 m², cette maison au cachet authentique saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée et aménagée de 23 m² avec une baie donnant sur le jardin, un salon spacieux de 26 m² agrémenté d’un poêle à bois, une arrière-cuisine/lingerie de 14 m², un WC séparé et une salle d’eau de 7 m². Toujours au rez-de-chaussée, un bureau/chambre de 10 m² et une chambre avec dressing de 13,5 m². L'étage dessert une suite parentale avec salle d’eau et WC de 17 m², ainsi qu’une autre chambre de 20 m². À l’extérieur, un garage et un magnifique parc paysager entièrement clos de 3 328 m², ainsi que deux terrasses, l’une orientée au Nord et l’autre au Sud. Ces espaces extérieurs permettent de profiter du plein air toute l’année et offrent un cadre convivial pour partager d’agréables moments en famille. Cette maison à acheter à Mouilleron-Saint-Germain, avec ses prestations de qualité, est prête à vous accueillir dans un cadre chaleureux, avec vue sur la colline et les moulins de Mouilleron Saint-Germain. De nombreux travaux ont été réalisés entre 2024 et 2025 : installation d’un poêle à bois avec système de distribution de chaleur, deux baies vitrées avec volets électriques, rafraîchissement des murs et des plafonds, revêtements de sol, salle d’eau et ballon d’eau chaude pour l’étage, tableau électrique, radiateurs complétant le poêle, nettoyage de la façade, volets électriques sur les Vélux, ainsi que l’isolation des combles et d’une partie de la façade. Technicités au rendez-vous : ouvertures en double vitrage, fosse septique conforme, chauffage au bois principalement, fibre optique, et une taxe foncière d'environ 330 €. Posez vos valises et profitez du calme et du charme de la campagne, tout en étant à proximité des commodités. Une belle opportunité de vente maison Mouilleron-Saint-Germain à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

CAPIFRANCE Immobilier vous propose ce bien de caractère (1904) situé sur la commune de Pissotte, aux portes de Fontenay-Le-Comte et du Massif Forestier de Mervent-Vouvant dont les 5518 hectares lui confère l'attribution du plus grand massif forestier de Vendée !!. Vous aurez le plaisir de bénéficier de 2 arrêts de bus desservant collèges et lycées de la ville de Fontenay-Le-Comte et de profiter des 2 écoles primaires de la commune de Pissotte, ainsi que d'une piste cyclable reliant Pissotte à Fontenay-Le-Comte. Vous serez également rassuré quant à la proximité des grands axes dont l'A83 direction Nantes / Paris et l'A87 direction Angers. Cette belle bâtisse vous privilégie une vue imprenable sur la vallée fontenaisienne disposant d'une parcelle plane, arborée et close de 1787m² avec piscine pour votre bien-être ainsi que de nombreux stationnements privatifs (4VL). LES PLUS DE CETTE DEMEURE : sa surface habitable de 155,25m² avec entre autre un séjour lumineux équipé d'une cheminée foyer ouvert (avec four à pain) de 28,27m² ouvert sur la cuisine aménagée / équipée avec îlot central de 19,72m², lumineuse également de par son hublot (puit de lumière) ainsi que sa baie accès terrasse bois exposée SUD. Vous profiterez également du chaleureux salon de 29,05m² équipé d'une cheminée foyer ouvert, sol parquet bois, placard, ainsi que d'un accès cour extérieure. De surcroît, vous apprécierez à l'étage ses beaux volumes espace nuit avec 3 chambres sol parquet bois, cheminées foyer fermé décoratives de respectivement 12,93m² / 15,88m² / 20,45m². LE POINT FORT DE CETTE ACQUISITION : son garage sol carrelé équipé d'un point d'eau de 46,98m², qui, par accès escalier pierre vous descend à un espace cave enterrée, murs de pierre, sol terre battue de 37,36m² (hauteur sous-plafond 2,05M), intégrant la réserve puit à raccorder par pompe de surface. EQUIPEMENTS : charpente traditionnelle (une partie de la couverture refaite en 2013 + charpente + traitement / l'autre partie (tuiles) en 2024, menuiseries PVC double-vitrage (baie ALU), volets battants manuels bois, chauffage type fioul (possibilité poêle à bois / multiples conduits existants et aérothermie air-eau), production d'eau chaude de type chauffe-eau électrique 200L de 2020, assainissement de type tout à l'égout, fibre à raccorder, système d'alarme en place. PLU Zone ''Ub'' pour l'ensemble (Zone d'Extension Urbaine à vocation d'habitat / / divisible). Cette acquisition atypique de caractère fera le bonheur d'amoureux de la pierre en recherche d'espace, de bien-être, au cœur d'environnement touristique !!....Possibilité chambres d'hôtes. Honoraires Charge Vendeur 4%. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 989 917 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Franck ROBIN Entrepreneur Individuel 06 84 29 20 55 - Réf.904526

Coup de cœur du secteur

148 400 €

1 596 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
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À 17km de Breuil-Barret (85)

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose à la vente une maison LA CAILLERE ST HILAIRE à vendre. Située au cœur de la ville, cet ensemble immobilier en pierres apparentes constitue une belle opportunité d'achat maison LA CAILLERE ST HILAIRE. La maison principale se compose d'une grande entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC et une salle de bains, sans oublier une cave. La seconde maison, quant à elle, comprend une pièce principale (cuisine/séjour), un bureau, un WC et une salle d'eau. Les deux grands greniers sont aménageables, et un garage ainsi qu'un préau viennent compléter ce bien. Le terrain de 550 m² est clos et arboré. Ces maisons, pleines de charme, représentent un projet idéal aussi bien pour une vie de famille, un investissement locatif ou une activité touristique. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose à la vente cette maison située à CERIZAY, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Avec une superficie habitable de 140m², cette maison de ville se trouve à proximité de tous les commerces. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour de 30m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine de 14.5m², de WC, d'une chaufferie et d'une salle d'eau de 3.8m². Au premier étage, vous trouverez des WC, une salle d'eau de 5m² et deux chambres de 16.2 et 16.5m². Le second étage comprend deux chambres de 11.6 et 17.2m² ainsi qu'un grenier aménageable de 9m². Une terrasse et un garage non attenant de 45m² complètent cette offre. Les ouvertures sont en double vitrage PVC et le chauffage est au gaz de ville. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

229 200 €

1 763 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Breuil-Barret (85)

À vendre : Maison située dans la campagne proche de POUZAUGES, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette charmante maison au calme, à seulement 10 minutes de POUZAUGES. Avec une surface habitable de 130m², elle se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 47m² avec sa cuisine aménagée et équipée, un agréable salon-véranda, ainsi qu'un bureau de 14m², une chambre avec petite salle d'eau, une mezzanine et des WC. Au demi-étage, vous trouverez deux autres chambres de 9 et 12 m², une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie. Le sous-sol comprend un garage avec porte automatisée. Depuis la pièce de vie, accédez directement à une belle terrasse ornée d'une pergola, offrant une vue agréable sur la campagne. Un préau peut accueillir deux véhicules, sans oublier un abri de jardin. Cette maison en bon état dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur dans le salon-véranda, d'un poêle à bois dans le séjour, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de panneaux solaires. L'assainissement individuel est aux normes. Le terrain clos et paysager d'environ 4800m², avec un portail automatisé, garantit un espace sans vis-à-vis dans un cadre paisible, parfait pour votre projet familial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Vincent QUELEN vous présente cette maison rénovée à Mervent, située au cœur du village. Cet immeuble, parfait pour un achat maison Mervent, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. La propriété se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie de 30,76 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour et un salon. On y trouve également une chambre avec salle d'eau privative, un espace pour la machine à laver avec cumulus électrique, et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se subdivise en un palier, deux chambres (une de 9 m² et l'autre de 8,60 m²), dont l'une donne sur une terrasse extérieure. Une salle d'eau et un second WC indépendant complètent ce niveau. La maison, à vendre dans le département Vendée, est dotée d'équipements modernes, dont un système de chauffage par radiateurs électriques et des fenêtres en double vitrage, garantissant ainsi le confort thermique. Ce bien représente une belle occasion pour ceux souhaitant une maison à acheter Mervent, que ce soit pour y établir une résidence ou comme investissement dans un environnement préservé et touristique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix hors honoraires) : 7000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les détails sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent QUELEN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456.

iad France - Adeline Brosseau vous propose: Au coeur de Pouzauges, cette magnifique maison de ville de 159m² est un véritable bijou architectural alliant charme et élégance. Située dans un quartier calme et prisé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un vaste salon séjour, une buanderie pour plus de commodité, wc, une chaufferie et une pièce supplémentaire avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative. On dispose également d'un wc, une salle d'eau, trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. En extérieur, vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air, sans vis-à-vis et parfaitement entretenue. Vous pourrez également aménager cet espace selon vos envies pour en faire un véritable lieu de vie en plein air. Un préau est également présent pour y stationner deux véhicules. Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel au fuel pour une chaleur douce et agréable. Vous profiterez également d'un jardin supplémentaire de 200m² non attenant, à toute proximité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette perle rare à Pouzauges, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de La Châtaigneraie, Chantonnay et Sainte-Hermine, à mi-chemin entre Bazoges-en-Pareds et La Caillère, découvrez cette charmante maison à vendre à La Caillère-Saint-Hilaire, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine de 2008 dispose d'une piscine et d'un terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², comprenant un espace séjour avec cheminée à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte. Cet espace donne accès à une terrasse couverte et à la piscine. De plus, une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert une chambre avec salle d'eau et une seconde chambre avec salle de bain, ainsi que deux autres chambres (11,90 et 13 m² environ). En outre, la maison comprend une buanderie et un double garage attenant. À l'extérieur, profitez de moments de détente autour de la piscine chauffée (9 x 4 m, profondeur d'environ 1,50 m). Vous n'aurez qu'à savourer cette belle demeure. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 750 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas VRIGNAUD, Tél. : 0647379363, E-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 533 735 478.