Achat Maison avec garage à Brouilla (66620) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 933 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Brouilla (66)

À la recherche d'un achat maison à Brouilla? Cette maison située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, pourrait être faite pour vous. Offrant un cadre de vie lumineux et entretenu, cette maison 2 faces R+1 d'environ 75 m² habitables sur un terrain de 240 m² vous séduira avec sa belle pièce de vie inondée de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. Vous apprécierez également la salle d'eau récemment rénovée avec une grande douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes, complétant ainsi l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis direct, offre un espace de détente ombragé sous les arbres, un coin barbecue et un aménagement en gravier pour un entretien facile. En matière de confort, cette maison à vendre à Brouilla est dotée de la climatisation et du double vitrage en PVC.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante villa trois faces de plain-pied développant 125 m2 habitables, aux lignes modernes et aux prestations soignées. Dès l'entrée, le ton est donné avec un accueil chaleureux sublimé par un muret en plaquette de parement. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine américaine contemporaine ouverte sur un vaste salon/séjour, créant un espace convivial et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un grand dressing, d'une salle d'eau élégante équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Fonctionnelle et parfaitement pensée pour le quotidien, la villa dispose également d'un cellier, d'un garage de 23 m2 avec mezzanine et accès aux combles, offrant de belles capacités de rangement. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : climatisation gainable réversible avec système Airzone, double vitrage, volets roulants à fermeture centralisée, aspiration centralisée et système de vidéosurveillance. À l'extérieur, une agréable terrasse accueille un SPA six places, invitant à la détente et aux moments privilégiés. Une maison idéale pour une vie familiale sereine dans un cadre paisible. Pré-visite virtuelle 360o HD sur notre site Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com OU Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com Visite virtuelle sur demande Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Consommation énergie primaire : 81 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1 380 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 616 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 5 chambres
• 

Brouilla (66)

À Découvrir : Maison de Maître à Brouilla ! Plongez dans le charme de cette maison de Maître datant de 1960, idéalement située au coeur historique de Brouilla, à seulement 16 minutes de Perpignan. Une opportunité rare pour les investisseurs et les familles ! Maison de Maître composé de deux logements : dont 1 loué afin, de bénéficier d'un rendement locatif Caractéristiques clés : - Indépendance totale des deux logements : Deux entrées sur deux rues différentes - Rendement locatif attractif avec un locataire sérieux déjà en place. - Emplacement idéal : Proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme d'un village historique. Et une école maternelle et primaire à seulement 3 minutes à pied. Détails de la Propriété : Au rez-de-chaussée : - Appartement T3 de 68m2 entièrement rénové et climatisé, avec terrasse de 18m2 et garage de 18m2. - Loué meublé à un locataire sérieux pour 690EUR par mois. - Électricité et eau individuelles, conformité aux normes, haut plafond avec cheminée d'époque et carreaux de ciment À l'étage : - Magnifique appartement T4 de 96 m2 avec accès indépendant sur une autre rue - Grand séjour avec poêle à bois, ouvrant sur une belle terrasse pour des moments de détente. - Garage spacieux d'environ 44m2. - Trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse, salle de douche et baignoire, volet roulant électrique, et climatisation. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception au rendement locatif ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de maître.

Découvrez cette maison à vendre à Brouilla, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec son charme atypique, cette maison de village est lumineuse et offre une vue imprenable sur les Albères, à seulement 15 minutes de Perpignan, d'Argelès/Mer et de l'Espagne. Elle s'étend sur un terrain de 547 m², entièrement arboré et clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double espace d'accueil/bureau avec un balcon, une salle de bain, un WC, une buanderie, ainsi qu'un garage. À l'étage, deux grandes chambres sont disponibles, dont l'une dispose d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-jardin abrite une vaste cuisine/salle à manger et un séjour/salon. L'intégralité de la façade sud s'ouvre sur une terrasse luxuriante, partiellement couverte, qui s'étend vers le jardin. Cette maison à acheter à Brouilla offre une entrée extérieure depuis la rue et trois accès indépendants. Les atouts incluent le chauffage par deux poêles à bois, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, une pompe de relevage, un puits et un potager. Une rénovation partielle a été réalisée en 2021. Ce bien présente un potentiel intéressant pour aménager une chambre supplémentaire. RSAC 900747676 Nathalie WUCHER, Agent Commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dossier no A1782 - Mandat no 1782. Située dans un quartier paisible de Brouilla, cette villa à vendre offre une vue imprenable sur la chaîne des Albères. Avec ses 106m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée avec placard, de 2 chambres donnant sur une terrasse couverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand garage. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier/buanderie, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse. Le jardin, bien aménagé et entretenu, est agrémenté d'un olivier et d'un palmier. Parmi les atouts, une terrasse sans vis-à-vis avec cuisine d'été couverte et coin barbecue, ainsi qu'une climatisation réversible. De plus, il est possible de diviser la villa en deux logements indépendants avec stationnement. Pour un futur achat villa Brouilla, ce bien est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) au 06 x 26 x 82 x 49 x 31 ou par email à arnaud@terra-albera.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025. Consommation énergie primaire : B/ 84 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 36 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 EUR et 1 070 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

SOUS OFFRE ! Cette villa à vendre à Brouilla, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est un bien d'exception. Elle dispose de 3 faces et offre un confort moderne ainsi que de magnifiques espaces extérieurs. La maison comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la piscine, une cuisine américaine moderne et équipée avec accès à une grande terrasse, 2 chambres avec placards, une suite parentale avec dressing, une salle de bain contemporaine et un WC indépendant. Extérieur et prestations : ✔ Terrain de 382 m² aménagé ✔ Piscine au sel 8x4 ✔ Coin barbecue et jardin paysagé ✔ Climatisation gainable ✔ Chauffe-eau thermodynamique ✔ Double vitrage et volets roulants électriques ✔ Panneaux solaires ✔ Garage C'est une villa à acheter à Brouilla, rare sur le marché, qui allie confort, efficacité énergétique et cadre de vie idéal. Bien en délégation.

Maison de 120 m² en vente à Brouilla Proche de Perpignan - À Brouilla (66620), maison neuve en vente de 120 m² de surface et 473 m² de terrain en 3 faces. Son intérieur offre quatre chambres dont une suite et un séjour de 50m². Autoroute A9 à 8 km. Mer Méditerranée à 17 km. Espagne à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 364 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MARIE Maryline : 06-10-47-27-59) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Balency Cabestany. Plans sur mesure.

Brouilla : maison de 80 m² à vendre Proche de Perpignan, à Brouilla (66620) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 80 m² et 290 m² de terrain en 3 faces offrant une vue imprenable. Conçue de plain-pied, elle est composée de deux chambres et d'un séjour de 45m². Autoroute A9 accessible à 8 km. Mer Méditerranée à 17 km. Espagne à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 248 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Maryline MARIE : 06-10-47-27-59) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Cabestany vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.