Achat Maison à Brouilla (66) avec jardin : 7 annonces

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante villa trois faces de plain-pied développant 125 m2 habitables, aux lignes modernes et aux prestations soignées. Dès l'entrée, le ton est donné avec un accueil chaleureux sublimé par un muret en plaquette de parement. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine américaine contemporaine ouverte sur un vaste salon/séjour, créant un espace convivial et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un grand dressing, d'une salle d'eau élégante équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Fonctionnelle et parfaitement pensée pour le quotidien, la villa dispose également d'un cellier, d'un garage de 23 m2 avec mezzanine et accès aux combles, offrant de belles capacités de rangement. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : climatisation gainable réversible avec système Airzone, double vitrage, volets roulants à fermeture centralisée, aspiration centralisée et système de vidéosurveillance. À l'extérieur, une agréable terrasse accueille un SPA six places, invitant à la détente et aux moments privilégiés. Une maison idéale pour une vie familiale sereine dans un cadre paisible. Pré-visite virtuelle 360o HD sur notre site Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com OU Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com Visite virtuelle sur demande Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Consommation énergie primaire : 81 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1 380 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 933 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

Brouilla (66)

À la recherche d'un achat maison à Brouilla? Cette maison située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, pourrait être faite pour vous. Offrant un cadre de vie lumineux et entretenu, cette maison 2 faces R+1 d'environ 75 m² habitables sur un terrain de 240 m² vous séduira avec sa belle pièce de vie inondée de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. Vous apprécierez également la salle d'eau récemment rénovée avec une grande douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes, complétant ainsi l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin arboré, sans vis-à-vis direct, offre un espace de détente ombragé sous les arbres, un coin barbecue et un aménagement en gravier pour un entretien facile. En matière de confort, cette maison à vendre à Brouilla est dotée de la climatisation et du double vitrage en PVC.

SOUS OFFRE ! Cette villa à vendre à Brouilla, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est un bien d'exception. Elle dispose de 3 faces et offre un confort moderne ainsi que de magnifiques espaces extérieurs. La maison comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la piscine, une cuisine américaine moderne et équipée avec accès à une grande terrasse, 2 chambres avec placards, une suite parentale avec dressing, une salle de bain contemporaine et un WC indépendant. Extérieur et prestations : ✔ Terrain de 382 m² aménagé ✔ Piscine au sel 8x4 ✔ Coin barbecue et jardin paysagé ✔ Climatisation gainable ✔ Chauffe-eau thermodynamique ✔ Double vitrage et volets roulants électriques ✔ Panneaux solaires ✔ Garage C'est une villa à acheter à Brouilla, rare sur le marché, qui allie confort, efficacité énergétique et cadre de vie idéal. Bien en délégation.

Vue panoramique exceptionnelle sur les Albères à Brouilla, Une vue dégagée, imprenable, à couper le souffle sur la chaîne des Albères. Pensée pour un confort de vie au quotidien, cette maison claire et lumineuse propose une vie de plain-pied avec salon poêle à granulés, coin bureau, une chambre en rez-de-chaussée, WC indépendant, coin douche, cuisine, salle a manger ouvert vers la nature en toile de fond. Ces pièces de vie se prolongent naturellement vers une terrasse où le regard se perd… Une vue panoramique, sans aucun vis-à-vis, seulement la nature, les champs d'olivier et de vignes et les Albères pour horizon. Une invitation permanente à s'asseoir, respirer, et profiter d'un décor vivant et serein. Au coeur de la maison, un patio intime et ensoleillé crée un véritable cocon de sérénité. Parfait pour des moments conviviaux entre le salon et la salle à manger, il devient un espace de détente unique, rare dans ce secteur. À l'étage, nous retrouvons deux chambres avec une vue sur les montagnes qui s'admire du coucher au réveil le matin, une des chambres possède son propre dressing intégré. Un jardin arboré, parfaitement entretenu, sur une parcelle de 609 m² et dotée d'un forage, d'un cabanon pour le rangement des outils du jardin et d'un coin potager. COUP DE COEUR, à ne pas rater sur la commune de Brouilla, n'hésitez pas à venir vers nous pour organiser une visite et admirer ensemble cette vue sur les Albères !!! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dossier no A1782 - Mandat no 1782. Située dans un quartier paisible de Brouilla, cette villa à vendre offre une vue imprenable sur la chaîne des Albères. Avec ses 106m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée avec placard, de 2 chambres donnant sur une terrasse couverte, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand garage. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier/buanderie, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse. Le jardin, bien aménagé et entretenu, est agrémenté d'un olivier et d'un palmier. Parmi les atouts, une terrasse sans vis-à-vis avec cuisine d'été couverte et coin barbecue, ainsi qu'une climatisation réversible. De plus, il est possible de diviser la villa en deux logements indépendants avec stationnement. Pour un futur achat villa Brouilla, ce bien est à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter Arnaud SANTANA, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 833 088 891 Perpignan) au 06 x 26 x 82 x 49 x 31 ou par email à arnaud@terra-albera.com. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025. Consommation énergie primaire : B/ 84 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 36 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 EUR et 1 070 EUR par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Maison T5 de 155m² avec Garage sur une parcelle de 360m² située sur la commune de Brouilla Sans vis à vis Au calme Maison lumineuse Espace de vie de 64m² Cuisine indépendante semi ouverte sur la salle à manger et la terrasse 4 chambres, 5 sont possibles 1 Salle d'eau 1 Salle de bains 2 WC indépendants Buanderie Garage de 24 m² carrelé 2 stationnements supplémentaires sur la parcelle Cabanon Situé à 15 minutes d'Argelès-sur-Mer et de Perpignan, à 10 minutes du Boulou, Climatisation réversible (entretien réalisé) Fermeture des volets centralisée Assainissement tout à l'égout Taxe Foncière : 1 498 € Visite Live à distance possible Honoraires à la charge Vendeur Pour plus d'informations, contactez moi : Cécile Pachulski par téléphone au 0611245900 par Mail : cecile@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1106.00 € et 1496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

244 000 €

1 841 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 132,53 m²
• 2 chambres
• 

Brouilla (66)

Découvrez cette maison à vendre à Brouilla, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec son charme atypique, cette maison de village est lumineuse et offre une vue imprenable sur les Albères, à seulement 15 minutes de Perpignan, d'Argelès/Mer et de l'Espagne. Elle s'étend sur un terrain de 547 m², entièrement arboré et clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double espace d'accueil/bureau avec un balcon, une salle de bain, un WC, une buanderie, ainsi qu'un garage. À l'étage, deux grandes chambres sont disponibles, dont l'une dispose d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-jardin abrite une vaste cuisine/salle à manger et un séjour/salon. L'intégralité de la façade sud s'ouvre sur une terrasse luxuriante, partiellement couverte, qui s'étend vers le jardin. Cette maison à acheter à Brouilla offre une entrée extérieure depuis la rue et trois accès indépendants. Les atouts incluent le chauffage par deux poêles à bois, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, une pompe de relevage, un puits et un potager. Une rénovation partielle a été réalisée en 2021. Ce bien présente un potentiel intéressant pour aménager une chambre supplémentaire. RSAC 900747676 Nathalie WUCHER, Agent Commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.