Achat Maison à Brouilla (66) pas cher / petit prix : 13 annonces

Immeuble de rapport au coeur de Brouilla – Fort potentiel d'investissement Situé au coeur du village de Brouilla, dans un environnement authentique et recherché, cet immeuble de rapport à la façade en pierre séduit immédiatement par son cachet et son emplacement privilégié, avec une vue dégagée sur les Albères et la jolie place du village. L'immeuble se compose de trois appartements, chacun occupant un niveau : Un appartement T3 Deux appartements T4, dont l'un bénéficie d'un agréable patio, rare en coeur de village Chaque logement profite d'une belle luminosité et d'une vue sur les Albères, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un véritable atout fonctionnel et recherché. -Travaux et potentiel L'immeuble nécessite des travaux de rénovation, laissant ainsi une liberté totale de réaménagement et de valorisation. Une fois rénové, il pourra offrir un excellent rendement locatif et un retour sur investissement positif, idéal pour un investisseur souhaitant redonner vie à un bien de caractère. -Façade en pierre, charme de l'ancien -Emplacement central, coeur de village -Vue Albères -Garage -Patio pour l'un des T4 -Fort potentiel de valorisation après travaux _volets électriques, menuiserie PVC double vitrage Une belle opportunité à saisir pour les investisseurs en quête d'un immeuble authentique, à rénover, dans un secteur agréable et dynamique, avec une vraie perspective de rentabilité. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 770 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Brouilla (66)

Située sur la commune de Brouilla, village des Pyrénées-Orientales idéalement positionné à environ 15 minutes des plages, 20 minutes de Perpignan et 20 minutes de la frontière espagnole, cette maison d'habitation T4 de plain-pied en 3 faces, construite en 2010, propose une organisation intérieure particulièrement pratique. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, d'un dressing, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc indépendant et d'un dégagement desservant l'espace nuit. La cuisine communique directement avec un grand cellier, offrant un accès fonctionnel vers le garage équipé d'une mezzanine de rangement, un véritable atout pour le stockage et l'organisation du quotidien. Une place de parking est située devant le garage. Côté équipements, la maison dispose de double vitrages PVC et aluminium, de volets roulants électriques centralisés, d'une climatisation réversible gainable, d'une aspiration centralisée, de la fibre optique et d'un vide sanitaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter agréablement de la terrasse équipée d'un store banne et d'une pergola, ainsi que d'un spa 4/5 places, invitant à la détente et aux moments conviviaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716

Découvrez cette maison à vendre à Brouilla, dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Avec son charme atypique, cette maison de village est lumineuse et offre une vue imprenable sur les Albères, à seulement 15 minutes de Perpignan, d'Argelès/Mer et de l'Espagne. Elle s'étend sur un terrain de 547 m², entièrement arboré et clôturé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double espace d'accueil/bureau avec un balcon, une salle de bain, un WC, une buanderie, ainsi qu'un garage. À l'étage, deux grandes chambres sont disponibles, dont l'une dispose d'une salle d'eau et d'un WC. Le rez-de-jardin abrite une vaste cuisine/salle à manger et un séjour/salon. L'intégralité de la façade sud s'ouvre sur une terrasse luxuriante, partiellement couverte, qui s'étend vers le jardin. Cette maison à acheter à Brouilla offre une entrée extérieure depuis la rue et trois accès indépendants. Les atouts incluent le chauffage par deux poêles à bois, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, une pompe de relevage, un puits et un potager. Une rénovation partielle a été réalisée en 2021. Ce bien présente un potentiel intéressant pour aménager une chambre supplémentaire. RSAC 900747676 Nathalie WUCHER, Agent Commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

UNIQUEMENT chez CENTURY 21, découvrez cette charmante maison à vendre à BROUILLA, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Dotée de grands volumes, cette maison dispose d'une belle surface habitable de 155m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon spacieux de 50m², une cuisine indépendante équipée et aménagée de 13m², ainsi qu'un garage/buanderie de 30m². À l'étage, un grand dégagement de 18m² (pouvant servir de bureau ou chambre en cloisonnant), 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale de 23m² (comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing). La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toutes saisons. La parcelle de 360m², clôturée et de trois faces, offre la possibilité de stationnement pour un véhicule léger ou un camping-car, ainsi qu'une pergola avec terrasse en bois. Ce bien est en excellent état. Une visite s'impose ! Pour un potentiel achat maison à BROUILLA, contactez CENTURY 21 ELNE au 04 68 64 41 28. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1106,0 € et 1496,0 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Coup de cœur du secteur

324 900 €

2 096 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

Brouilla (66)

Maison T5 de 155m² avec Garage sur une parcelle de 360m² située sur la commune de Brouilla Sans vis à vis Au calme Maison lumineuse Espace de vie de 64m² Cuisine indépendante semi ouverte sur la salle à manger et la terrasse 4 chambres, 5 sont possibles 1 Salle d'eau 1 Salle de bains 2 WC indépendants Buanderie Garage de 24 m² carrelé 2 stationnements supplémentaires sur la parcelle Cabanon Situé à 15 minutes d'Argelès-sur-Mer et de Perpignan, à 10 minutes du Boulou, Climatisation réversible (entretien réalisé) Fermeture des volets centralisée Assainissement tout à l'égout Taxe Foncière : 1 498 € Visite Live à distance possible Honoraires à la charge Vendeur Pour plus d'informations, contactez moi : Cécile Pachulski par téléphone au 0611245900 par Mail : cecile@belsol.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1106.00 € et 1496.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison en pierre située au cœur de Brouilla, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété est un ancien mas viticole à rénover entièrement et dispose de trois niveaux ainsi que d'un jardin et d'une grande terrasse. Cet ancien mas du 19e siècle présente un potentiel remarquable pour devenir une vaste maison familiale ou offrir deux logements indépendants avec accès extérieur. Vous apprécierez le charme de l'ancien, notamment avec ses cheminées en marbre, ses carreaux de ciment, son ancienne cuisine catalane et ses murs en pierre. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage d'environ 62 m² équipé d'anciennes cuves à vin (non incluses dans la superficie habitable), bénéficiant d'une entrée indépendante et donnant sur le jardin. Les premier et deuxième étages, accessibles par un escalier extérieur, offrent un appartement d'environ 104 m² comprenant 4 chambres (dont deux au 2e étage) et une grande pièce supplémentaire de 31 m² au-dessus du garage, ouvrant sur une belle terrasse de 42 m². C'est une opportunité à saisir pour un investissement dans la vente de maison à Brouilla. Contactez Laroca Immobilier pour plus d'informations.

À Découvrir : Maison de Maître à Brouilla ! Plongez dans le charme de cette maison de Maître datant de 1960, idéalement située au coeur historique de Brouilla, à seulement 16 minutes de Perpignan. Une opportunité rare pour les investisseurs et les familles ! Maison de Maître composé de deux logements : dont 1 loué afin, de bénéficier d'un rendement locatif Caractéristiques clés : - Indépendance totale des deux logements : Deux entrées sur deux rues différentes - Rendement locatif attractif avec un locataire sérieux déjà en place. - Emplacement idéal : Proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme d'un village historique. Et une école maternelle et primaire à seulement 3 minutes à pied. Détails de la Propriété : Au rez-de-chaussée : - Appartement T3 de 68m2 entièrement rénové et climatisé, avec terrasse de 18m2 et garage de 18m2. - Loué meublé à un locataire sérieux pour 690EUR par mois. - Électricité et eau individuelles, conformité aux normes, haut plafond avec cheminée d'époque et carreaux de ciment À l'étage : - Magnifique appartement T4 de 96 m2 avec accès indépendant sur une autre rue - Grand séjour avec poêle à bois, ouvrant sur une belle terrasse pour des moments de détente. - Garage spacieux d'environ 44m2. - Trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse, salle de douche et baignoire, volet roulant électrique, et climatisation. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception au rendement locatif ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de maître.

À saisir, exclusivement chez CENTURY21, maison à vendre à BROUILLA, située dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village se trouve dans une petite copropriété sans charges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage offre une cuisine indépendante aménagée, une belle pièce de vie de 37 m² et une salle d'eau. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres, un grand dégagement idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint, et un WC indépendant. Cette maison BROUILLA à vendre présente un beau volume et est en excellent état. Elle comprend également une dépendance pour le stockage et une place de parking privative. Ne manquez pas l'occasion, une visite s'impose ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1245.0 € et 1245.0 € (abonnements compris), indexé à l'année 2021.

Prix au m² le plus bas

224 000 €

747 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 300 m²
• 8 chambres

Brouilla (66)

À vendre maison de village de 300 m² ou ensemble immobilier de 3 appartements à Brouilla, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Avec une vue dégagée et une exposition sud/ouest, cette maison offre un très beau potentiel de rénovation, idéale pour un achat maison Brouilla. Située au cœur du charmant village de Brouilla, à proximité immédiate des plages méditerranéennes, de l'Espagne et de Perpignan, cette maison présente une opportunité unique pour les investisseurs. Possibilité de transformer ce bien en trois appartements de 100 m² chacun (deux T4 et un T3) grâce à ses trois compteurs Linky déjà en place. Des travaux intérieurs sont à prévoir, mais l'extérieur est superbe.**RDC :**- Une vaste entrée menant à un grand escalier central,- Une pièce de vie avec espace cuisine ouverte,- Une pièce pouvant servir de salon ou de chambre,- Une seconde pièce avec salle d'eau et WC.**1er ÉTAGE :**- Une pièce de vie avec espace cuisine ouverte,- Trois chambres ou pièces,- Une salle d'eau,- Un WC indépendant.**2ème ÉTAGE :**- Une pièce de vie avec espace cuisine ouverte,- Trois chambres ou pièces,- Une salle d'eau,- Un WC indépendant.À l'extérieur, une porte de garage donne accès à un grand espace de rangement (ou garage pour motos) et permet également d'accéder à un second escalier menant aux étages, offrant la possibilité de créer des accès indépendants pour trois appartements différentes.Les menuiseries ont été rénovées pour certaines en PVC double vitrage, tandis que d'autres sont restées d'origine. Cette maison à acheter à Brouilla invite à l'alliance de l'authenticité et de la modernité, offrant un cadre idéal pour repenser les volumes et révéler tout le potentiel de ce bien au cœur des Albères. Un projet parfait pour ceux qui rêvent d'une maison de caractère, qu'il s'agisse d'une maison familiale ou pour des investisseurs.Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.Cette annonce référence 313424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Amélie Lehucher (EI) immatriculé au RSAC de Perpignan (66000) sous le numéro 98236221200010.Prix du bien : 224 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 €Honoraires TTC : 6,67 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village pleine de charme – Brouilla (66) Au coeur du joli village de Brouilla, idéalement situé à proximité immédiate des plages méditerranéennes, de l'Espagne et de Perpignan, venez découvrir cette maison de village au cachet indéniable, offrant un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de l'ancien et de l'atypique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un grand espace modulable desservant plusieurs pièces, dont l'une pouvant facilement être réaménagée pour une vie de plain-pied, un espace de loisirs, une salle de sport, ou encore un bureau indépendant avec accès distinct de l'habitation principale. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² vous accueille, agrémentée d'une cheminée et de poutres apparentes qui lui confèrent tout son charme. Dans le prolongement, une cuisine semi-ouverte s'étire sur la longueur, offrant une connexion fluide avec le salon. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant, et de nombreux rangements intégrés. Le dernier niveau dessert trois chambres, dont une grande chambre de 17 m² avec accès au comble de 18 m2 permettant d'envisager la création d'une mezzanine ou d'un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries PVC double vitrage assurent confort et isolation. Entre poutres apparentes, parquet bois, et murs chargés d'histoire, cette maison invite à mêler authenticité et modernité : un cadre idéal pour repenser les volumes et révéler tout le potentiel de ce bien au coeur des Albères. Un projet idéal pour ceux qui rêvent d'une maison de caractère à repenser que se soit pour une maison secondaire ou pour de la location proche écoles et commerces. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1152.00 € et 1558.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Cyril Bacqueville vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Brouilla, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison traditionnelle de 3 faces dispose de 4 chambres et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon spacieux, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage. À l'étage, 4 chambres généreuses avec placards sont à votre disposition, accompagnées d'une salle de bain dotée d'un WC. À l'extérieur, un jardin arboré, qui est également piscinable, vous attend. La taxe foncière s'élève à 1144€ et la maison a été construite en 2012. Aucun travaux n'est à prévoir. Cette vente maison à Brouilla inclut diverses prestations telles qu’un vidéophone, une alarme, la fibre optique, ainsi qu’une climatisation gainable à l'étage et un split au rez-de-chaussée. La maison se situe dans une copropriété horizontale composée de 2 lots avec une entrée commune, et le syndicat est bénévole sans frais actuellement. L'annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 2 lots n'ayant pas de procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 5€, soit 60€ par an, à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 130 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus de détails sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Cyril Bacqueville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante villa trois faces de plain-pied développant 125 m2 habitables, aux lignes modernes et aux prestations soignées. Dès l'entrée, le ton est donné avec un accueil chaleureux sublimé par un muret en plaquette de parement. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine américaine contemporaine ouverte sur un vaste salon/séjour, créant un espace convivial et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un grand dressing, d'une salle d'eau élégante équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Fonctionnelle et parfaitement pensée pour le quotidien, la villa dispose également d'un cellier, d'un garage de 23 m2 avec mezzanine et accès aux combles, offrant de belles capacités de rangement. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : climatisation gainable réversible avec système Airzone, double vitrage, volets roulants à fermeture centralisée, aspiration centralisée et système de vidéosurveillance. À l'extérieur, une agréable terrasse accueille un SPA six places, invitant à la détente et aux moments privilégiés. Une maison idéale pour une vie familiale sereine dans un cadre paisible. Pré-visite virtuelle 360o HD sur notre site Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com OU Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com Visite virtuelle sur demande Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Consommation énergie primaire : 81 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1 380 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. Superbe mas de plus de 320 m², alliant charme et modernité, situé à BROUILLA, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, entièrement rénové avec soin, conserve son caractère authentique tout en offrant un confort moderne. Vous apprécierez son espace extérieur bien pensé, comprenant un jardin, une piscine et quatre places de parking. La propriété comprend également quatre gîtes indépendants (eau et électricité) meublés, mesurant respectivement 92, 83, 94 et 50 m², pour un total de 9 chambres avec dressing, 5 salles d’eau et 5 WC. Les grandes pièces de vie sont équipées de la climatisation gainable et de la fibre. Un garage de 44 m² et une dépendance extérieure (lingerie, cuisine, salle d’eau, WC) viennent compléter l'ensemble. Décoré avec goût et entièrement équipé, ce mas est prêt à accueillir des hôtes. En activité tout au long de l'année, ces gîtes ont généré un chiffre d'affaires de 89 000 € en 2023, avec un agenda 2025 déjà bien engagé. Voici une belle opportunité pour un changement de vie et un projet d'hébergement touristique. Profitez d'un environnement calme et serein, idéal pour se ressourcer. Chaque gîte dispose d’une belle terrasse et une terrasse est réservée aux planchas pour des soirées grillades. La propriété bénéficie également d'une belle piscine chauffée et sécurisée, sans vis-à-vis, équipée d’un système de recyclage d'eau régulateur de pH, parfait pour se détendre lors des chaudes journées d'été. La vue imprenable sur les montagnes environnantes et le majestueux Canigou ajoute une touche de magie à ce bien. Ce mas à vendre à BROUILLA est une opportunité rare, que vous souhaitiez y vivre ou investir dans un projet touristique. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr