Achat Maison à Brouilla (66) avec piscine : 965 annonces

SOUS OFFRE ! Cette villa à vendre à Brouilla, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est un bien d'exception. Elle dispose de 3 faces et offre un confort moderne ainsi que de magnifiques espaces extérieurs. La maison comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la piscine, une cuisine américaine moderne et équipée avec accès à une grande terrasse, 2 chambres avec placards, une suite parentale avec dressing, une salle de bain contemporaine et un WC indépendant. Extérieur et prestations : ✔ Terrain de 382 m² aménagé ✔ Piscine au sel 8x4 ✔ Coin barbecue et jardin paysagé ✔ Climatisation gainable ✔ Chauffe-eau thermodynamique ✔ Double vitrage et volets roulants électriques ✔ Panneaux solaires ✔ Garage C'est une villa à acheter à Brouilla, rare sur le marché, qui allie confort, efficacité énergétique et cadre de vie idéal. Bien en délégation.

À la recherche d'une maison à acheter à Brouilla, dans les Pyrénées-Orientales ? Cette villa de 2004, située dans un quartier résidentiel calme de ce charmant village, est à la vente. Idéalement placée à seulement 15 minutes des plages, 20 minutes de Perpignan et 25 minutes de la frontière espagnole, elle est en excellent état, sans travaux à prévoir. Spacieuse et lumineuse grâce à sa vue dégagée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine neuve équipée, d'un cellier et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'étage comprend trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un garage, une place de parking, un espace pour stationner un camping-car ou un bateau, une terrasse, ainsi qu'une belle piscine 8x4 m à fond plat. Pour votre confort, la villa est équipée de la climatisation réversible gainable, de double vitrage et de volets roulants. Une maison impeccable, parfaite pour une famille ou en tant que résidence secondaire entre mer et montagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Brouilla. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 460 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Découvrez cette maison à vendre à Brouilla, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, proposée exclusivement par CENTURY 21 - ELNE. Cette agréable maison en 3 faces, édifiée en 2018 sur une parcelle de 309m², offre une surface habitable d'environ 90 m², idéale pour les familles cherchant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux et climatisé, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier attenant. Cette pièce de vie donne sur une terrasse et une piscine. À l'étage, trois chambres également climatisées vous attendent, accompagnées d'une salle de bains avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse orientée plein sud avec sa cuisine d'été, parfaite pour passer de bons moments en famille ou entre amis. La propriété comprend également une piscine coque idéalement conçue pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un local de rangement pour la piscine. Vous trouverez un grand espace de stationnement accessible via un portail, pouvant accueillir plusieurs véhicules, un bateau ou un camping-car. Les écoles à proximité raviront les familles. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Brouilla. Contactez-nous au Tél : 04 68 64 41 28. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440.0 € et 680.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Prix au m² le plus bas

889 000 €

2 778 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 320 m²
• 10 chambres
• 

Brouilla (66)

EXCLUSIVITÉ. Superbe mas de plus de 320 m², alliant charme et modernité, situé à BROUILLA, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, entièrement rénové avec soin, conserve son caractère authentique tout en offrant un confort moderne. Vous apprécierez son espace extérieur bien pensé, comprenant un jardin, une piscine et quatre places de parking. La propriété comprend également quatre gîtes indépendants (eau et électricité) meublés, mesurant respectivement 92, 83, 94 et 50 m², pour un total de 9 chambres avec dressing, 5 salles d’eau et 5 WC. Les grandes pièces de vie sont équipées de la climatisation gainable et de la fibre. Un garage de 44 m² et une dépendance extérieure (lingerie, cuisine, salle d’eau, WC) viennent compléter l'ensemble. Décoré avec goût et entièrement équipé, ce mas est prêt à accueillir des hôtes. En activité tout au long de l'année, ces gîtes ont généré un chiffre d'affaires de 89 000 € en 2023, avec un agenda 2025 déjà bien engagé. Voici une belle opportunité pour un changement de vie et un projet d'hébergement touristique. Profitez d'un environnement calme et serein, idéal pour se ressourcer. Chaque gîte dispose d’une belle terrasse et une terrasse est réservée aux planchas pour des soirées grillades. La propriété bénéficie également d'une belle piscine chauffée et sécurisée, sans vis-à-vis, équipée d’un système de recyclage d'eau régulateur de pH, parfait pour se détendre lors des chaudes journées d'été. La vue imprenable sur les montagnes environnantes et le majestueux Canigou ajoute une touche de magie à ce bien. Ce mas à vendre à BROUILLA est une opportunité rare, que vous souhaitiez y vivre ou investir dans un projet touristique. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SALEILLES - Réf : E1O58 - Villa de plain-pied lumineuse se compose d'un séjour de 33 m² avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin. Cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour. Deux chambres dont une avec accès direct au jardin, une salle d'eau à l'italienne et un WC séparé complètent l'espace nuit, ancien garage en buanderie. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin agréable avec barbecue et cabanon. Véhicule pouvant être rentré sur la parcelle avec un carport. La villa située dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et des transports. Un plain-pied rare sur le secteur. Contactez Elsa au : O6.29.9O.36.77 Agence l'ADRESSE 51 Avenue de la Madeleine 6633O CABESTANY O4.68.67.93.77 (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au cœur du village d'Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Argelès-sur-Mer vous séduira par son proximité avec les commerces et toutes les commodités. Entièrement rénovée, elle s'étend sur trois niveaux et se distingue par une spacieuse entrée de plus de 10 m², une buanderie, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne, une chambre confortable ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace nuit supplémentaire. Avec des matériaux contemporains, cette maison offre un cadre de vie pratique et chaleureux, sans travaux à prévoir. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie du village tout en étant à quelques minutes des plages. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établis à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740,00 et 1080,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À CABESTANY, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à acheter CABESTANY. Réf: M1114. Cette villa 4 faces, située à deux pas du centre-ville, offre un fort potentiel avec ses 196 m² environ sur un terrain 4 faces, répartie en deux logements distincts. L'entrée principale commune vous mène à un appartement en rez-de-chaussée de type T3, d'environ 73 m², comprenant une cuisine indépendante, un salon avec accès à une terrasse, et deux chambres. À l'étage, vous trouverez l'habitation principale avec un salon/séjour ouvrant sur une loggia, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bain. De plus, vous bénéficierez d'un garage de plus de 30 m². Pour une éventuelle vente maison CABESTANY, n'hésitez pas à contacter Maxime au 06.37.41.59.33 ou à l'agence L'Adresse au 51 Av de la Madeleine, 66330 CABESTANY, au 04.68.67.93.77.

Découvrez cette villa à acheter à Pollestres, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison 3 faces, en R+1, offre une surface généreuse de 131 m2 et est implantée sur un terrain arboré de 400 m2. Dès l'arrivée, laissez-vous séduire par le portail motorisé, le jardin bien entretenu et le garage de 26 m2 entièrement motorisé, sans oublier la magnifique piscine coque de 8x4,5, idéale pour profiter des rayons du soleil catalan. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau moderne et d'une buanderie pratique. À l'étage, choisissez de vous détendre dans le vaste séjour lumineux, la cuisine séparée ou l'une des deux chambres spacieuses. La véranda avec sa terrasse de 19 m2 sera parfaite pour vos moments de détente estivale. La maison est entièrement équipée pour votre confort avec du double vitrage, des moustiquaires, une climatisation réversible dans toutes les pièces, une cheminée pour des soirées chaleureuses, un adoucisseur d'eau et des rangements fonctionnels. Un bien rare et soigneusement entretenu, facilitant l'achat d'une villa à Pollestres, parfait pour une famille à la recherche d'espace, de sérénité et de prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité !

Opportunité à ne pas manquer : Découvrez cette maison Saint-Cyprien à vendre, située à quelques pas des magnifiques plages du secteur. Cette charmante maison de vacances se trouve dans un quartier calme, tout en étant proche des commerces. Nichée au sein d'une copropriété arborée avec piscine et parking privé, elle propose un jardinet avec terrasse et une véranda lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre confortable avec un lit double, un dressing et une salle d'eau avec WC vous attendent. Un bien parfait pour un achat maison Saint-Cyprien, que ce soit pour des vacances en famille ou un investissement locatif dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

Située loin du tumulte urbain au coeur d'un petit village typique des Pyrénées Orientales comprenant 1100 habitants ( entre Thuir et Le Boulou - 66 300 ), cette partie de Mas en pierre avec piscine a été revisitée avec tout le confort moderne dans le respect de son authenticité et de son histoire . Cette propriété dotée d'une terrasse orientée plein sud et surplombant l'espace piscine nous offre une vue exceptionnelle sur les Albères et une vue lointaine sur la mer . De surface utile de 275 M² et de surface habitable de 231 M² sur 3 niveaux dont des combles aménagés de 36 M² , cette propriété comprend : en rez de chaussée , 1 salon de 72 M² avec cheminée / poêle à granules /poutres en bois apparentes et une hauteur sous plafond exceptionnelle , l'ensemble donnant sur une terrasse offrant une vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées et idéale pour des tablées conviviales entre amis ou en famille . En premier étage , 4 chambres se partagent une salle de bains et d'eau avec WC ainsi qu'un espace lecture / télé . En deuxième étage , un 'open - space' mansardé de 36 M² sous les toits avec salle d'eau et WC peut acccueillr un grand bureau ou une cinquième chambre. Cette propriété est dotée d'une piscine de 8 X 3,5 M , d'un pool house avec cuisine d'été et de deux studios avec chacun salle d'eau et wc ( possibilité de développer une activité de chambre d'hôtes pour 2 couples ) . Ce Bien de caractère et authentique est réservé aux amoureux des vieilles pierres et à des personnes en quête d'un environnement très calme loin du tumulte urbain . Ce bien atypique vous interpellera !!! Quiétude au quotidien loin de la vie trépidante des grandes métropoles!!! Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net

Propriété de type Bastide avec piscine ,de construction traditionnelle et aux fortes inspirations occitanes . Offrant des volumes généreux et située dans un secteur très calme d'un petit village de 4 300 habitants à 17 kms de PERPIGNAN , cette propriété située dans un écrin de verdure très intimiste et exposée sud ouest offre des volumes très généreux . Trônant au milieu d'un terrain de 6 937 M², sans voisin immédiat et loin du tumulte urbain , cette propriété en communion avec la nature est située dans une zone agricole et est dotée de serres démontables sur 4 000 M² d'emprise au sol dont le terrain correspondant peut avoir de multiples destinations . Cette propriété avec plusieurs dénivelés de toiture déploie une surface bâtie totale de 366 M² ( dont une partie de Mas indépendant de l'habitation principale de 88 M² à aménager et pouvant être transformé en habitation ou en espace de travail ou en atelier d'artiste ) . Cette maison est également dotée d'une piscine ceinturée par des arbres aux essences variées et d'un espace pool house avec une terrasse de 96 M² pour des tablées conviviales entre amis ou en famille. Ce bien datant de 1992 sur deux niveaux est dans un bon état général et ne souffre d'aucun vis à vis. Elle comprend: en RDC , hall d'entrée, un bureau , un double salon de 53 M² avec cheminée et avec vue sur le jardin et l'espace piscine , une cuisine toute équipée, 3 chambres avec salle de bains et wc indépendant . au premier étage : 4 belles chambres se partagent une salle d'eau et un wc indépendant . Les prestations sont multiples: climatisations, double vitrage. Le jardin a été paysagé à partir d’essences diverses . Certains commerces et commodités se trouvent à proximité immédiate. Ce bien est réservé à une clientèle en quête d'un environnement naturel et très calme. Une visite s'impose . Quiétude et qualité de vie sont les maîtres mots pour cette propriété à 28 minutes des Plages et à 1h30 des stations de ski ( Cerdagne ) Ce bien vous est présenté par Rodriguez François ( Agent Immobilier - Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise - Responsable de l'Agence - Tél: 00 (33) 6 18 38 07 34

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT RSAC 408117182 Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale LPI - Real Estate A PERPIGNAN et joignable au 06.78.11.52.31 . Véritable carte postale de la ville de Port Vendres . Ce port des Pyrénées Orientales réunie des activités de plaisance et de pêche . Le vieux village dégage une richesse patrimoniale et architecturale impressionnante . Notre agence a le privilège de vous présenter une maison contemporaine de 2023 , discrète et imposante à la fois ,avec une qualité de prestations considérables . Le rez de chaussée de ce bien est composé d'un double garage et d'un studio indépendant . Le premier étage est dédié à l'espace nuit , avec une suite parente, deux chambres , une salle d'eau , un toilette indépendant et une terrasse . La pièce de vie se situe au deuxième niveau . Magnifique pièce traversante baignée de lumière grâce à un linéaire de 9m de baies vitrées pour l'accès terrasse de environ 40m² . La vue est panoramique , véritable cliché mer, montagne, village . La circulation entre les niveaux se fait , pour les plus sportifs , par l'escalier et pour les plus paresseux par un ascenseur . A l'abri de tous les regards , un espace piscine et une cuisine d'été complètent ce bien . Ce bien immobilier irréprochable est réservé à une clientèle exigeante .

À Pollestres, dans un secteur calme et prisé des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine 3 faces de 138 m², édifiée sur un terrain de 500 m², est à vendre. Datant de moins de 5 ans, cette villa à acheter à Pollestres se distingue par ses volumes lumineux et son espace de vie moderne ouvert sur le jardin. Elle comprend 3 chambres et bénéficie d'une finition soignée. Accessible de plain-pied, elle convient parfaitement aux personnes à mobilité réduite. À l’extérieur, profitez d'une piscine et d'une terrasse ensoleillée, ainsi que d'une dépendance au fond du jardin, idéale pour un bureau, un atelier ou un studio d’appoint. Le terrain offre également un espace pour stationner un camping-car et plusieurs véhicules sans difficulté. Équipée de panneaux solaires, cette maison permet de réduire la consommation d'énergie tout en garantissant confort et économies. Prêt à emménager sans travaux, elle combine modernité, fonctionnalité et qualité de vie, proche de toutes les commodités.

À vendre : ce mas Catalan situé à Argeles-sur-mer, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement unique et rare, à proximité de la Mer Méditerranée, offrant de magnifiques vues sur la plaine du Roussillon. Ce bien se trouve à quelques pas des plages de Collioure et d'Argelès-sur-Mer, ainsi que de toutes les commodités nécessaires. La maison à acheter à Argeles-sur-mer se compose de trois appartements : un de 80 m², un de 67 m² et un autre de 75 m² à rénover. Vous disposerez également d'un garage, d'un atelier, d'un hangar ouvert et d'une piscine sécurisée. Le terrain, d'une superficie de 44 hectares, est entièrement clos et comprend environ 43 hectares de chênes liège et de chênes verts ainsi que 1,3 hectare de prairies. La vente de cette propriété rare représente une opportunité exceptionnelle pour accueillir une grande famille, créer des gîtes ou développer une activité pastorale. Ne manquez pas cette chance unique.

Prix au m² le plus bas

480 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 240 m²
• 6 chambres
• 

À 2km de Brouilla (66)

Villa d'architecte rénovée à Ortaffa, un véritable écrin de nature aux portes de Perpignan. Située à seulement 10 minutes au sud de Perpignan et à 20 minutes des plages, cette maison à acheter à Ortaffa offre un cadre privilégié, sans vis-à-vis, à proximité de Palau-del-Vidre.Implantée sur un terrain paysagé de 2 200 m², cette propriété bénéficie également d'une parcelle boisée de 1 700 m², créant un lieu intime et verdoyant avec une vue dégagée sur les collines. La villa se distingue par ses volumes généreux et un agencement pensé pour une vie en harmonie avec l'extérieur.À l'entrée, le rez-de-chaussée présente un vaste séjour lumineux, un salon et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse conviviale, parfaite pour recevoir vos proches. La terrasse prolonge l'espace de vie vers une magnifique piscine de 8 x 4 m, idéalement exposée, et à l'abri des regards.Le coin nuit de plain-pied comprend :- Deux suites parentales, chacune avec salle d'eau privative et rangements, dont une avec vue directe sur la piscine.- Un WC indépendant spacieux.- Une buanderie fonctionnelle.À l'étage, vous trouverez un espace calme et polyvalent avec :- Trois chambres spacieuses.- Un bureau.- Une mezzanine modulable pouvant servir de chambre d'appoint, bibliothèque, salon TV ou bureau selon vos besoins.- Une salle de bains avec baignoire.- Un WC indépendant.L'extérieur est soigneusement aménagé pour profiter des belles journées : un terrain paysagé, une piscine et une grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un forage, un double garage, un chalet en bois, un local technique et un stationnement facile pour plusieurs véhicules.Les prestations de confort incluent la climatisation, une cuisine équipée, des menuiseries en PVC et aluminium, et une maison parfaitement entretenue.Cette villa rare, élégante et chaleureuse à Ortaffa, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant calme, espace et nature.

EN EXCLUSIVITE, cette maison TOULOUGES à vendre se situe dans un village prisé au sud de Perpignan, au calme dans une impasse. Avec ses 195m² habitables et un terrain verdoyant de 1200m², cette villa offre un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un spacieux séjour avec toiture cathédrale, d'une cuisine équipée, de 2 suites parentales dotées de salles d'eau privatives et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une mezzanine et une salle d'eau. Un garage de 33m² avec espace buanderie ajoute à la praticité de cette maison. À l'extérieur, la piscine et les terrasses vous invitent à des moments de convivialité avec vos proches. Pour un achat maison TOULOUGES qui rime avec tranquillité et confort, cette rare opportunité dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, est à ne pas manquer.

À vendre, une Chambre d'hôte de luxe à Perpignan, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier exceptionnel se trouve dans un village à proximité des plages de Saint Cyprien et de son golf, à quelques kilomètres de Perpignan et à quelques pas des commodités. L'ensemble immobilier totalise 860m² de bâti, dont 630m² sont habitables, le tout sur un terrain clos et arboré de 2380m² à Elne. L'habitation principale de 300m² offre un jardin privé à l'abri des regards, avec piscine (11x5m), pool house, jacuzzi pour 6 personnes, ainsi que diverses terrasses ensoleillées et ombragées ornementées d'essences méditerranéennes (oliviers, figuiers, palmiers, orangers, lauriers, etc.). L'accès à la partie privative se fait par une entrée indépendante, qui mène à une terrasse ombragée et à une cuisine d'été.Cette maison, construite sur deux niveaux, comprend une cuisine moderne entièrement équipée qui s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour de 63m², une suite parentale de 26m² avec dressing et salle de bains attenante, quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains, deux WC, un atelier, un bureau, une salle de sport avec sauna, une buanderie, une pièce de rangement et une cave à vin.La partie commerciale se compose de 5 gîtes de type 3 (4 duplex et un plain-pied), d'une superficie de 65m², 60m² et 45m². Tous disposent d'un extérieur privatif, sont vendus entièrement meublés et équipés, avec un gîte de plain-pied accessible aux personnes à mobilité réduite. Chacun des gîtes a un accès séparé à des extérieurs incluant une seconde piscine, une cuisine d'été et divers espaces de détente (salle de sport, sauna et terrain de pétanque).Le terrain, superbement arboré et clos de murs, offre 8 places de stationnement sécurisées en extérieur, dont 2 sous carport. L'ensemble de la propriété est doté d'une climatisation réversible, d'une excellente isolation et de 36 panneaux photovoltaïques.Cette Chambre d'hôte de luxe Perpignan est idéale pour une activité commerciale de gîtes tout en offrant une spacieuse maison de famille.

Authentique mas de caractère avec piscine de surface de 211.65 M², entièrement rénové dans un esprit très épuré , avec des matériaux de qualité , et offrant toutes les prestations qualitatives du Confort Moderne . Cette propriété de caractère fait partie d'un MAS d'ensemble constitué de 5 lots totalement indépendants et est située dans une zone de fruiticulture , en totalement communion avec la campagne , au calme et à 5/7 minutes du centre historique de THUIR et de ses commodités et restaurants . Orientée plein sud , dotée d'un garage , d'un espace piscine et d'une terrasse en premier étage offrant une vue panoramique sur les vergers , les Albères et le Mont du Canigou, ce MAS est classé en C pour ses performances énergétiques . Dotée de la climatisation, de volets roulants électriques et du double vitrage , cette propriété comprend : en RDC / RDJ 1 jardin, 1 piscine et son espace détente extérieur , 1 garage, 1 salon donnant sur le jardin et sur l'espace piscine, 1 espace cuisine toute équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc ; en PREMIER ETAGE, 2 chambres dont 1 chambre suite avec salle d'eau donnant sur une terrasse de 53 M² orientée plein sud avec vue sur les vergers + 1 salle d'eau avec wc; en DEUXIEME ETAGE: 2 chambres; en TROISIEME ETAGE: 1 chambre avec salle de douche et WC. Cet ensemble immobilier de caractère et atypique est réservé aux amoureux des vieilles pierres désireux de retrouver un environnement et un cadre de vie très calme, loin du tumulte urbain et très proche des commodités au quotidien . THUIR , avec son Centre International d'Oenologie , son centre commercial et ses restaurants dans son coeur de ville est devenue un lieu de vie très prisé notamment par une clientèle internationale . Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Villa de type BASTIDE avec piscine revisitée dans un esprit très contemporain et offrant une vue panoramique sur la plaine de Chateau Roussillon . - Dotée de plusieurs terrasses en Rez De Jardin et d'un balcon offrant autant de points de vue différents sur les ALBERES et le CANIGOU, cette maison entièrement et récemment rénovée comprend 7 pièces , développe une surface utile totale de 373 M² et trône au milieu d'un terrain arboré de 10 893 M²- Très lumineuse grâce à de larges baies vitrées et à son orientation sud-est / sud-ouest, cette bâtisse au calme et en communion avec la nature ( pas de voisin immédiat) nous offre une vue imprenable sur la vallée et sur la nature . La propriété comprend : en premier niveau / RDC : hall entrée, 1 salon avec cheminée , 1 salle à manger indépendante, 1 cuisine tte équipée, 2 chambres , 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant , 1 dressing ,terrasses avec vue sur les Albères - et en 1 ér étage : 2 chambres, 1 salle d'eau , 1 wc indépendant. En rez de jardin : garage de 163 M², piscine de 10 M X 2,8 M avec pool house , cuisine d'été . Avec une capacité de parking intérieur pour 5 véhicules complémentaires . Ce bien immobilier offrant de très belles prestations dans un cadre 'idyllique' est réservé aux amoureux des espaces naturels en communion avec la nature . Commerces de proximité à LAROQUE DES ALBERES et à SAINT GENIS DES FONTAINES (6 Kms) - Le confort et la nature dans toute sa splendeur sont les 'maître' mots !!!!!! Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT , négociatrice immobilière de l'agence LPI French Properties 09 rue des Trois Journées à Perpignan , région Occitanie , FRANCE et joignable au 06.78.11.52.31 ( 00 33 678 .11 .52 .31 ) Idéalement situé entre le centre ville de Perpignan et le littoral catalan , ce bien immobilier de grande qualité propose une superficie habitable de environ 260m² . Superficies et volumes très généreux , ofrrant en rez de chaussée une pièce de vie de environ 85m² , un salon indépendant et une suite parentale de environ 34m² . Le premier étage est composé de 04 chambres , d'une salle de billard et d'une salle d'eau . Un garage de 144m² en entresol complète ce bien . Cette villa d'architecte de 1996 est érigée sur une parcelle de 1506m² , en bout d'impasse dans un secteur très calme et résidentiel . Particulièrement arboré mais ne nécessitant pas un grand entretien , le jardin , sans aucun vis à vis , propose un spacieux et surprenant espace piscine doté de deux plages , une cuisine d'été , différentes terrasses avec store-bannes électriques , une bambouseraie et plusieurs lieux de vie extérieurs . L'ensemble est très qualitatif et les prestations sont au rendez vous .

Cette maison à vendre à Thuir, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, s'étend sur un terrain de 3 500 m². Elle se distingue par son charme intemporel et son exposition plein sud offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le séjour majestueux, baigné de lumière, révèle de superbes volumes, accompagné d'un poêle à bois et de poutres apparentes, ajoutant à l'authenticité de l'endroit. La grande cuisine, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement dans cet ensemble où chaque détail a son importance. À l'étage, quatre suites aux finitions soignées disposent chacune de leur salle d'eau privative et de beaux volumes. Une dépendance de type 2 pièces, avec jardin et accès privatif, complète cet ensemble d'exception. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 10x5, des terrasses, une pergola, une cuisine d'été et un triple garage, offrant de nombreuses prestations. Pour garantir votre confort, la maison est équipée de la climatisation gainable et de panneaux photovoltaïques. Située à seulement 5 minutes de Thuir, cette propriété constitue une adresse unique alliant caractère, élégance et authenticité.

Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette maison au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net Idéalement situé entre le centre ville de Perpignan et le littoral catalan ( dans le secteur très prisé des jardins Saint Jacques , sur la route des plages en direction de Canet Plage et de Saint Cyprien Plage ) , cette villa très contemporaine avec toit terrasse et avec une piscine mesurant 50 M² (4.8 M X 10 M) déploie une superficie habitable d'environ 220 m² + un garage de 55M² ( surface totale de 275 M² ) . Avec des superficies et des volumes très généreux , cette villa contemporaine comprend : en rez de chaussée , une pièce de vie d'environ 91 m² dotée d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse , laquelle surplombe l'espace piscine . Le jardin arboré offre une vue sur toute la plaine du Chateau Roussilon et sur le Mont du Canigou. Elle est également dotée en RDC de 2 chambres suite avec salle d'eau / de bains dont une avec wc, + un wc indépendant. Le premier étage est composé d'une chambre suite parentale avec salle d'eau /wc/dressing de 66 M² et donnant sur une terrasse surplombant la piscine . Un garage de 55 M² en entresol complète ce bien ( capacité pour 2/3 véhicules) . Cette villa d'architecte de 2012 est érigée sur une parcelle de terrain de 1 740 m² , en bout d'impasse dans un secteur très calme et résidentiel . Particulièrement arboré mais ne nécessitant pas un grand entretien , le jardin , sans aucun vis à vis , offre un espace piscine très spacieux et ensoleillé toute la journée . L'ensemble est très qualitatif et les prestations sont au rendez vous . Cette propriété est située dans un quartier très résidentiel et très prisé !!

Propriété atypique avec piscine couverte , dans un secteur très calme et à 5 mn du centre ville historique de ELNE ,commune située à 6,9 kms des plages ( SAINT CYPRIEN Plage ) et dotée de tous les commerces et services de proximité au quotidien - Cette propriété est ceinturée par un jardin arboré au calme de surface totale de 912 M² , sans vis à vis et est constituée d'une partie d'immeuble ancien du 19 ème siècle auquel a été rajoutée, par extension, une construction moderne en 2011 . Le contraste lui donne toute son originalité et son caractère atypique et unique . Cette propriété s'articule ainsi: - en rez de jardin , une cuisine d'été couverte dédiée aux repas à l'extérieur avec vue sur le jardin - une piscine couverte dotée d'un salon intérieur de détente ( ceinturée par des baies vitrées donnant sur le jardin) - un atelier pour toute activité interne ( atelier , télé travail ...etc...) - la maison principale comprend : - en rez de chaussée: hall d'entrée,avec un accès indépendant 2 chambres ou dont 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 toilette indépendante - en 1 ér niveau : 1 pallier, 1 salon avec cuisine ouverte de 60M² , 1 salon télévision, 1 buanderie avec wc , 1 salle de bains / de douche , - en 2 ème niveau : 1 pallier , 2 chambres, 1 dressing indépendant, 1 toilette indépendante, Cette propriété parfaitement entretenue offre des prestations qualitatives.C'est un Bien atypique offrant tous les critères du confort moderne et permettant d'accéder à pied au quotidien à tous les commerces et administrations. Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net.

Ce bien vous est présenté et a été estimé par Rodriguez François ( Expert Immobilier Agréé Membre du CNE - Agent Immobilier - Courtier en Opérations de Banque , Crédit Bancaire et Services de Paiement / Orias N° 23003042 - Tél: 06 18 38 07 34 ) - Agence Internationale LPI - French Properties ( www.lpi-immo.net) Nous vous présentons une villa en 3 faces construite en 1972, de plainpied , située dans un quartier résidentiel proche des commodités de Saint Cyprien et à seulement 5 mn de la plage et du club de Golf - Ce bien a été revisité dans un style contemporain avec des matériaux de qualité - Belles prestations : portail électrique, terrasse avec pergola bio-climatique, piscine de 7 x 3,5 M avec pompe à chaleur, volet de sécurité intégré, désinfection au sel, double vitrage, huisseries en pvc et aluminium, volets roulants électriques, alarme, poêle à bois, climatisation réversible gainable, arrosage automatique, forage, et cuisine d'été - Elle développe une surface pondérée de 179.74 m² ( surface habitable de 155 m² - surface utile de 229.80 m² ) sur un terrain de 549 m² et aux abords d'une place fermée (donc aucune nuisance / secteur très calme) - L'intérieur est composé en RDC : d'une agréable pièce de vie avec un poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine toute équipée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau/bains avec wc, d'un 3ème wc, d'une buanderie - Cette villa est dotée d'un garage fermé et de 2 places de parking intérieur complémentaires (soit pour 3 véhicules au total), d'une cave à vins, d'une cuisine d'été et d'une terrasse extérieure avec pergola bio-climatique face à l'espace piscine. Son exposition sud-sud/ouest garantit une luminosité permanente de son espace piscine et de ses terrasses extérieures - Très belle propriété à 5 minutes du Parcours de Golf de Saint Cyprien et des commodités du centre du village à pied. Envoi d'un dossier complet avec vidéo lors d'un premier contact.

Située à Saleilles, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle de type mas catalan vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Avec plus de 340 m² habitables et plusieurs dépendances, cette maison s'étend sur un magnifique terrain arboré de 4 700 m², un véritable havre de verdure. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse qui met en valeur le charme de l'ancien, avec ses poutres apparentes et sa cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Cet espace s'ouvre sur une terrasse intimiste et sur la pinède environnante, apportant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend aussi deux suites confortables, une buanderie et un garage d'environ 30 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de deux suites parentales, dont une impressionnante de plus de 50 m², ainsi qu'une chambre et un bureau idéal pour le télétravail. Les extérieurs sont conçus pour profiter du cadre naturel, avec une piscine maçonnée, un pool house convivial et de grands espaces verts, parfaits pour la détente et les réceptions. Une maison à acheter à Saleilles, présentant une rare combinaison de charme et de cadre naturel privilégié.

SAINT-ESTÈVE Maison contemporaine T4 avec PISCINE et GARAGE Située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités, cette maison récente de 110m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Rez-de-chaussée : Vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie d'environ 60 m2 comprenant un salon avec grandes ouvertures, une salle à manger et une cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse. La cuisine bénéficie également d'une arrière-cuisine attenante, très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Un WC indépendant ainsi qu'un garage avec porte motorisée complètent ce niveau. Étage : L'espace nuit se compose de trois grandes chambres (17m2, 16m2 et 11m2), dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et un accès à une belle terrasse de 27m2. Vous trouverez également une seconde salle d'eau avec WC. Extérieur : Le jardin, facile d'entretien, dispose de plusieurs espaces de détente et d'une piscine chauffée et couverte (5 sur 4,5 m) permettant une utilisation prolongée toute l'année. Prestations complémentaires : - Climatisation gainable avec Airzone - Menuiseries aluminium double vitrage - Ballon thermodynamique - Bonne isolation générale du bâti - Consommation énergétique maîtrisée Une maison lumineuse, confortable et prête à accueillir votre famille A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Contactez Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 07 x 60 x 92 x 46 x 46 anna@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10.12.2024 Consommation énergie primaire : 69 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 30 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Cout annuel minimum 676EUR. maximum 914 EUR Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Coup de cœur du secteur

579 000 €

4 321 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Brouilla (66)

Villa à vendre SAINT CYPRIEN village (66750) EXCLUSIVITÉ À SAINT CYPRIEN village. Proche commerce, services, écoles,.. Villa 3 faces construite en 2020. Sur un terrain de près de 400m2, elle se compose : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur le séjour, coin bureau, wc, garage - à l'étage : 2 grandes chambres avec chacune son dressing, salle de bains (douche et baignoire), suite parentale d'environ 23m2 (avec salle d'eau et dressing), WC. Jardin, piscine. pompe à chaleur, ballon thermodynamique, belles prestations, ... les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence Forest Hill de Céret vous propose de découvrir cette belle maison 4 faces, d'une surface totale de plus de 170 m2, implantée sur un terrain plat de 700 m2. Cette charmante maison, aux prestations soignées, vous accueille dans un bel espace de vie ouvert de plus de 40 m2, baigné de lumière, donnant sur une terrasse avec une vue dégagée. Un espace bureau, séparé par une verrière, peut rester tel quel ou être réaménagé selon vos envies. La maison comprend trois belles chambres, dont une offrant la possibilité d'aménager un dressing ou une salle d'eau privative, lui conférant une configuration idéale. Vous trouverez également une salle d'eau à ce niveau. En rez-de-jardin, se trouve un appartement indépendant, parfait pour accueillir la famille ou envisager une location saisonnière. Il est composé de deux chambres, d'un espace de vie avec cuisine équipée et d'une salle d'eau. Le jardin arboré vous permettra de profiter pleinement de la piscine et de sa cuisine d'été. Un garage ainsi que des espaces de rangement viennent compléter les prestations de ce bien. En résumé, cette maison aux nombreux atouts ne manquera pas de vous séduire par son charme, sa fonctionnalité et son potentiel.

Au cœur d'un village dynamique à l'est de Perpignan, proche des plages, cette ancienne grange a été magnifiquement réhabilitée. Elle offre plus de 375 m² habitables, dont une pièce de vie impressionnante de 200 m², alliant style et caractère, sur un terrain spacieux agrémenté d'une piscine, d'un préau et d'une cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Cette maison à vendre à Perpignan comprend également un vaste garage de plus de 60 m², pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. L'architecture marie harmonieusement l'authenticité de l'ancien avec une touche contemporaine, les volumes s'ouvrant sur cette pièce de réception où le béton ciré et la lumière s'unissent pour créer un espace fluide et accueillant, donnant directement sur la terrasse et la piscine baignées de soleil. À l'étage, vous découvrirez 5 grandes suites, ainsi qu'un coin détente pour la lecture ou la télévision, agrémenté d'un espace ludique avec un filet suspendu au-dessus du salon à plus de 4 mètres de hauteur. Cette maison à acheter à Perpignan est unique en raison de ses rénovations récentes et de son emplacement paisible, tout en étant proche des commodités, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

L'agence DV IMMO vous propose ce magnifique corps de mas unique et renové avec soin, situé au coeur du quatier prisé du Mas Llaro. Vous serez immédiatement séduit par la perspective, les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette batisse pleine de charme. En effet, le rez de chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 75 m2 baignée de lumière grace à ses immenses baies à galandage qui s'ouvrent sur une vaste terrasse. Le grand îlot central vous permettra de partager des moments de convivialité ou plus intimistes au coin de la cheminée. Une chambre avec accès direct sur l'extérieur, un salle d'eau avec toillettes ainsi qu'une buanderie complètent ce premier niveau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec un très grand dressing (facilement transformable en chambre supplémentaire) et une salle de bains avec toillettes. Enfin, vous passerez de belles journées ensoleillées dans un environnement verdoyant grace à son jardin arboré, sa cuisine d'été et sa piscine entourée d'une plage en bois exotique. La maison dispose de tout le confort attendu grace à la climatisation réversible, une cheminée traditionnelle ainsi qu'un système de son intégré, le tout protégé par un système d'alarme. Le point fort de ce bien est évidemment sa grange attenante qui vous permettra de garer un véhicule, de stocker des affaires ou encore de créer une extension de 40m2 ou un logement indépendant. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Julie au 06.12.29.58.34. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLOS inscrit au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 922 028 576 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038. Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1208 EUR et 1634 EUR / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

647 000 €

3 405 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Brouilla (66)

Dans un quartier recherché de Canohès, au calme d'une impasse, cette villa à vendre offre toutes les prestations modernes, à proximité des commodités. D'une superficie habitable de 180 m2 (plus 70 m2 utiles) sur un terrain de 580 m2, cette villa de 2019 saura vous séduire par sa conception de plain-pied, son grand garage de 35 m2 et son jardin entièrement aménagé. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et les volumes généreux. Des placards coulissants astucieux sous l'escalier et une penderie à l'entrée facilitent le rangement. La pièce de vie de 50 m2 avec de grandes baies vitrées et une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le jardin, la belle terrasse, la piscine et la cuisine d'été. Une suite parentale spacieuse de 18 m2 avec dressing et douche, un wc de courtoisie, ainsi qu'un cellier buanderie complètement aménagé, assurent un confort optimal. À l'étage, trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec wc, complètent l'ensemble. De plus, un T2 indépendant d'environ 60 m2, incluant un séjour/cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau et un wc à l'étage, avec accès propre, permet diverses utilisations telles qu'une location, une activité libérale ou l'accueil d'un proche. Les atouts de cette villa incluent une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m, une cuisine d'été avec douche extérieure, un chauffe-eau thermodynamique, des baies en aluminium double vitrage, un système de domotique, ainsi qu'une climatisation gainable. Cette maison, classée en A et A, et bénéficiant de garanties décennales sur la toiture et le gros œuvre, est particulièrement entretenue et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet d'investissement. Ne manquez pas la chance d'acquérir cette villa à acheter à Canohès.