Achat Maison de plain-pied à Brouilla (66) : 6 annonces

Brouilla : maison de 80 m² à vendre Proche de Perpignan, à Brouilla (66620) : maison neuve 3 pièces à vendre. Surface de 80 m² et 290 m² de terrain en 3 faces offrant une vue imprenable. Conçue de plain-pied, elle est composée de deux chambres et d'un séjour de 45m². Autoroute A9 accessible à 8 km. Mer Méditerranée à 17 km. Espagne à 13 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 248 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Maryline MARIE : 06-10-47-27-59) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Balency Cabestany vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante villa trois faces de plain-pied développant 125 m2 habitables, aux lignes modernes et aux prestations soignées. Dès l'entrée, le ton est donné avec un accueil chaleureux sublimé par un muret en plaquette de parement. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine américaine contemporaine ouverte sur un vaste salon/séjour, créant un espace convivial et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un grand dressing, d'une salle d'eau élégante équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Fonctionnelle et parfaitement pensée pour le quotidien, la villa dispose également d'un cellier, d'un garage de 23 m2 avec mezzanine et accès aux combles, offrant de belles capacités de rangement. Côté prestations, le confort est au rendez-vous : climatisation gainable réversible avec système Airzone, double vitrage, volets roulants à fermeture centralisée, aspiration centralisée et système de vidéosurveillance. À l'extérieur, une agréable terrasse accueille un SPA six places, invitant à la détente et aux moments privilégiés. Une maison idéale pour une vie familiale sereine dans un cadre paisible. Pré-visite virtuelle 360o HD sur notre site Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure LESCALIER, agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 813 498 243 Perpignan) - 07 85 63 51 60 - marielaure@terra-albera.com OU Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com Visite virtuelle sur demande Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Consommation énergie primaire : 81 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1 380 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vue panoramique exceptionnelle sur les Albères à Brouilla, Une vue dégagée, imprenable, à couper le souffle sur la chaîne des Albères. Pensée pour un confort de vie au quotidien, cette maison claire et lumineuse propose une vie de plain-pied avec salon poêle à granulés, coin bureau, une chambre en rez-de-chaussée, WC indépendant, coin douche, cuisine, salle a manger ouvert vers la nature en toile de fond. Ces pièces de vie se prolongent naturellement vers une terrasse où le regard se perd… Une vue panoramique, sans aucun vis-à-vis, seulement la nature, les champs d'olivier et de vignes et les Albères pour horizon. Une invitation permanente à s'asseoir, respirer, et profiter d'un décor vivant et serein. Au coeur de la maison, un patio intime et ensoleillé crée un véritable cocon de sérénité. Parfait pour des moments conviviaux entre le salon et la salle à manger, il devient un espace de détente unique, rare dans ce secteur. À l'étage, nous retrouvons deux chambres avec une vue sur les montagnes qui s'admire du coucher au réveil le matin, une des chambres possède son propre dressing intégré. Un jardin arboré, parfaitement entretenu, sur une parcelle de 609 m² et dotée d'un forage, d'un cabanon pour le rangement des outils du jardin et d'un coin potager. COUP DE COEUR, à ne pas rater sur la commune de Brouilla, n'hésitez pas à venir vers nous pour organiser une visite et admirer ensemble cette vue sur les Albères !!! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 552 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

Brouilla (66)

Maison de village pleine de charme – Brouilla (66) Au coeur du joli village de Brouilla, idéalement situé à proximité immédiate des plages méditerranéennes, de l'Espagne et de Perpignan, venez découvrir cette maison de village au cachet indéniable, offrant un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de l'ancien et de l'atypique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un grand espace modulable desservant plusieurs pièces, dont l'une pouvant facilement être réaménagée pour une vie de plain-pied, un espace de loisirs, une salle de sport, ou encore un bureau indépendant avec accès distinct de l'habitation principale. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse de 26 m² vous accueille, agrémentée d'une cheminée et de poutres apparentes qui lui confèrent tout son charme. Dans le prolongement, une cuisine semi-ouverte s'étire sur la longueur, offrant une connexion fluide avec le salon. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant, et de nombreux rangements intégrés. Le dernier niveau dessert trois chambres, dont une grande chambre de 17 m² avec accès au comble de 18 m2 permettant d'envisager la création d'une mezzanine ou d'un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries PVC double vitrage assurent confort et isolation. Entre poutres apparentes, parquet bois, et murs chargés d'histoire, cette maison invite à mêler authenticité et modernité : un cadre idéal pour repenser les volumes et révéler tout le potentiel de ce bien au coeur des Albères. Un projet idéal pour ceux qui rêvent d'une maison de caractère à repenser que se soit pour une maison secondaire ou pour de la location proche écoles et commerces. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1152.00 € et 1558.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une villa à acheter à BROUILLA, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette magnifique villa de plain-pied, au calme, offrant tout le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie ouverte d'environ 55 m², comprenant cuisine, salon et salle à manger, inondée de lumière naturelle, idéale pour le quotidien ou pour recevoir. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un cellier de 8 m² attenant. Vous trouverez également trois belles chambres, un dressing, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, joliment aménagé et à faible entretien, inclut un espace cuisine d’été / salle à manger, un spa 4 places, un grand garage, et une allée privative. Cette villa à BROUILLA est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Construite en 2010, elle dispose de chauffage et climatisation gainables, volets électriques et double vitrage. Ne tardez pas, contactez-nous au 06 28 23 76 88 pour organiser une visite et découvrir cette vente villa à BROUILLA.

Située sur la commune de Brouilla, village des Pyrénées-Orientales idéalement positionné à environ 15 minutes des plages, 20 minutes de Perpignan et 20 minutes de la frontière espagnole, cette maison d'habitation T4 de plain-pied en 3 faces, construite en 2010, propose une organisation intérieure particulièrement pratique. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, d'un dressing, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc indépendant et d'un dégagement desservant l'espace nuit. La cuisine communique directement avec un grand cellier, offrant un accès fonctionnel vers le garage équipé d'une mezzanine de rangement, un véritable atout pour le stockage et l'organisation du quotidien. Une place de parking est située devant le garage. Côté équipements, la maison dispose de double vitrages PVC et aluminium, de volets roulants électriques centralisés, d'une climatisation réversible gainable, d'une aspiration centralisée, de la fibre optique et d'un vide sanitaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter agréablement de la terrasse équipée d'un store banne et d'une pergola, ainsi que d'un spa 4/5 places, invitant à la détente et aux moments conviviaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716