Achat Maison à Budos (33) avec piscine : 186 annonces

Prix au m² le plus bas

410 000 €

1 981 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 207 m²
• 4 chambres
• 

Budos (33)

iad France - Christophe Carmier vous propose en vente maison Budos : laissez-vous séduire par cette superbe maison rénovée de 207 m², située sur un terrain clôturé de 3295 m² avec une vue dégagée sur le château de Budos. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille grâce à ses grands espaces intérieurs lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à une magnifique pièce de vie de 63 m², dotée d'une cuisine ouverte équipée et d'un cellier. Les éléments authentiques tels que les pierres et poutres apparentes se combinent harmonieusement avec des matériaux contemporains. Baigné de lumière grâce à des baies vitrées, cet espace s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine chauffée et sécurisée. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, un bureau pouvant être transformé en 4ème chambre, ainsi qu'une buanderie aménagée et un WC indépendant. À l'étage, un espace de 35 m², idéal pour les parents, comprend une chambre, une salle de bain avec douche, un immense dressing, ainsi qu'un coin couchage additionnel et un WC indépendant. Cette maison Budos à vendre a été rénovée avec soin et offre des prestations haut de gamme telles que des huisseries en double et triple vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage au sol par PAC, une climatisation réversible, ainsi qu'un poêle à bois. Des panneaux solaires pour autoconsommation et un puits raccordé complètent les équipements. Le garage, l'abri de jardin, le portail automatisé avec visiophone, l'alarme et la fibre optique ajoutent à ce bien dans lequel aucun travaux n'est à prévoir. Située dans un environnement calme de la Gironde, cette propriété vous assure une qualité de vie unique, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités et axes routiers. À découvrir sans tarder !

Proche Bazas -propriété 175 m² avec 5 hectares -ref 4855- TSARINE TEL / 06.84.61.04.04 DOMINIQUE . LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Beau séchoir en bois transformé maison familiale atypique style architecte , avec beaucoup caractère et de chaleur. Les espaces de vie ouverts et spacieux mettent en valeur le charme auyhentique , rehaussé par un design unique et attrayant aux volumes généreux .Entourant la grange, une ravissante terrasse enroulant offre le cadre parfait pour profiter des vues pittoresques sur le paysage pastoral.5 hectares de terrain.En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie en plan ouvert, se connectant harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pratique, un WC séparé, une chambre et une buanderie .Un escalier vous mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres généreusement dimensionnées, dont une avec une grande terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'une salle d'eau séparée. Aucun travaux à prévoir , assainissement aux normes sinon la piscine .En plus de la maison principale, il y a une seconde grange actuellement utilisée pour le stockage pourrait être transformée en deuxième habitation selon une demade en mairie .Idéalement située près de la ville de Bazas connue pour son marché et son 'Boeuf de Bazas', et enfin sa Cathédrale classée . Bazas est proche du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, tout en étant à seulement 60 minutes de Bordeaux, capitale de la Gironde.Pour plus d'informations, des plans d'étage, veuillez contacter dominique au 06.84.61.04.04. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 774 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471.00 € et 1991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune prisée de Noaillan (33730), au calme tout en restant proche des axes (15 min de Langon, 5 min de Villandraut), découvrez cette maison de 65 m² parfaitement entretenue. Un intérieur fonctionnel et rénové : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger), une cuisine indépendante fermée et une salle d'eau neuve avec WC, alliant modernité et confort. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres . Les extérieurs et annexes : La maison dispose d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage (un atout rare et recherché sur le secteur). Pour y habiter : Un véritable cocon sans travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau refaite à neuf et un extérieur facile d'entretien. Pour investir : Une opportunité stratégique en Sud Gironde. Le marché locatif local est dynamique avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant une belle rentabilité et une gestion simplifiée. Pour plus de renseignements et organiser une visite appelez Emilie LAFORGUE au 0614241441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 508

Votre agence indépendante, L' IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située à Illats, elle offre un espace de vie de 200 m2 idéale pour accueillir une grande famille. avec un séjour de 50m2, une cuisine ouverte, une buanderie, six chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, 2 wc. En annexe, un garage, une piscine le tout sur une parcelle de 1825 m2.

Découvrez cette somptueuse maison de maître, un véritable chef-d'œuvre architectural niché au cœur de Cérons. Construite en 1947, cette demeure de 346 m² marie harmonieusement le charme d'antan avec des équipements modernes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et généreuse qui s'étend sur 10 pièces. Les cinq chambres, baignées de lumière naturelle, promettent confort et tranquillité, tandis que les trois salles de bains, au design élégant, ajoutent une touche de raffinement. Le vaste terrain de 2264 m², véritable oasis de sérénité, est agrémenté d'une piscine, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Le sous-sol de 150 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et les cinq places de parking ajoutent une commodité précieuse au quotidien. Idéalement située, cette propriété se trouve à moins de 400 mètres d'un groupe scolaire, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. La proximité de la gare TER de Cérons, à 600 mètres, facilite vos déplacements, tandis que la rocade bordelaise, accessible en 25 minutes, vous connecte aisément à Bordeaux. Caractéristiques techniques : - Surface : 346 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Surface du terrain : 2264 m² - Sous-sol : 150 m² - Nombre de parkings : 5 - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz de ville Mentions légales : Les informations et documents relatifs aux risques et à l'environnement de ce bien sont accessibles via le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Les éléments figurant dans cette fiche sont communiqués à titre indicatif et doivent être vérifiés auprès des diagnostics, des plans et des sources administratives compétentes avant toute prise de décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À découvrir absolument, cette maison à vendre à Langon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Proche de Bordeaux, cette maison de maître girondine, retouchée au 19e siècle, dispose de 10 chambres et s'étend sur un parc de 1,55 hectare avec piscine. Située à la fin d'un petit village, elle est entourée de verdure, offrant un voisinage éloigné dans un cadre paisible fait de champs, prairies et bois. Accédez à la propriété via un chemin qui vous mène à l'entrée, où vous serez accueilli par le logis principal, entouré d'espaces enherbés et boisés, orienté plein sud, avec une grande piscine légèrement en retrait. D'une architecture remarquable, cette maison Langon à vendre est élevée sur deux niveaux, avec des combles aménageables. Orientée est-ouest, sa structure comprend un corps central en saillie et deux ailes inférieures en appui. Non loin, un petit pavillon orné de quatre tourelles abrite une serre et plusieurs remises, ainsi qu'un ancien hangar à tabac à l'arrière. Le parc offre de nombreux espaces qui alternent entre tranquillité et vie animée.

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière d 'Auros vous invite à découvrir cette belle propriété familiale de plus de 200m² et son sous sol sur prés de 8800m² de terrain arboré sans vis à vis située à 5 minutes de Langon. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, belle pièce de vie de forme arrondi avec poêle à bois dans une cheminée, cuisine aménagée avec son barbecue intégré, un bureau, une chambre, une salle de bains avec douche et un WC. A l'étage, 4 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous sol, double garage, 2 grands celliers et cave. Piscine de 12m x 5m avec abri amovible pour garder la température de l'eau en demi saison, son pool house, douche solaire et toilette extérieure. Terrain de pétanque. Toit entièrement en zinc, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage aluminium/bois, fosse septique aux normes et 8 panneaux photovoltaïques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Carine SAINT-BLANCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950717553 RCP Hiscox N°278348280

Cette maison individuelle récente de 6 pièces offre environ 170 m2 habitables, avec 4 chambres (5 possibles), un vaste séjour et un jardin d'environ 1500 m2 agrémenté d'une piscine. Elle dispose également de garages, de plusieurs dépendances et espaces. La propriété propose un cadre de vie confortable avec au rdc, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie, un cellier , 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, wc . L'étage est composé de 2 chambres (dont une double) d'une salle d'eau et wc. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage avec volets roulants électriques, la fibre optique , un niveau de finition soigné et un choix de qualité des matériaux. Les extérieurs sont particulièrement agréables avec une piscine, une terrasse, une cuisine d'été, une zone de détente avec jacuzzi , une salle de sport et un hammam, le tout sur une parcelle d'environ 1500 m2 offrant plusieurs places de stationnement extérieures en complément du double garage. L'environnement est pratique pour la vie de famille avec l'école primaire publique Les Quatre Saisons située à environ 400 m. La commune est proche de La Brède et de l'autoroute ramenant à Bordeaux en moins de 30 minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1800 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique - Climatisation - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations relatives aux risques naturels et technologiques, ainsi qu'à la localisation du bien, sont disponibles sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les renseignements fournis ci‑dessous proviennent du vendeur et d'observations ponctuelles faites lors de la mise en ligne. Ils ont un caractère informatif et ne sauraient remplacer une expertise complète, des contrôles techniques ou une visite approfondie menée par un professionnel qualifié. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EN EXCLUSIVITÉ!!! Votre agence locale vous propose à la vente cette maison de 132m² située à Portets, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Portets se trouve dans un cadre calme tout en étant proche des commodités. Elle offre une grande pièce de vie de 65m² avec un cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, un bureau, des WC ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 600m², vous disposerez de 4 ateliers (cuisine, salle de sport, buanderie, etc.) ainsi qu'un espace de bricolage couvert de 15m². Le parking peut accueillir jusqu'à 3 véhicules. Enfin, une terrasse avec piscine chauffée de 8x4m vient compléter ce bien. Le chauffage est assuré par un système électrique et une pompe à chaleur. N'attendez plus pour cette maison à vendre à Portets, contactez-nous pour plus d'informations!

À seulement 3 minutes du centre-ville de Cadillac, proche des commodités telles que les écoles et les collèges, et à 10 minutes de Langon avec un accès facile à l'A62 et une gare SNCF, cette maison à acheter à OMET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est idéale pour votre famille. Vous recherchez un cadre privilégié pour voir grandir vos enfants ou un investissement pour une maison de vacances ? Cette propriété rare est faite pour vous. Il s'agit d'une maison ancienne en pierre, pleine de charme et de caractère, soigneusement rénovée et agrandie avec une maison traditionnelle très lumineuse. Avec 165 m2 d'espaces de vie bien répartis, cette maison à vendre à OMET offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'intérieurs à réinventer, d'un espace extérieur constructible, et d'une disposition comprenant une cuisine avec insert, un espace salon cocooning, quatre chambres dont une suite parentale de 27 m2, un bureau, une buanderie, ainsi que 90 m2 de terrasses entourées d'un joli jardin de 1600 m2. Un espace piscine de 4m x 10m est également présent. Vous vous sentez interpellé ? Contactez-moi pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 373 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Claudie WALLEMME, Tél. : 0663924248, E-mail : claudie.wallemme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448 957 829.

Maison contemporaine familiale proche Sauternes. SAUTERNES — Maison contemporaine d'exception pour vie familiale Dans un environnement paisible, à seulement 12?minutes de Langon, de l'A62 et de la gare, et à 3?minutes du village de Sauternes, cette maison contemporaine de 2016 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. De plain-pied et encore sous garantie décennale, elle développe environ 107?m² habitables. Dès l'entrée, un espace dressing s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 50?m². La cuisine Schmidt, aménagée et entièrement équipée, se fond harmonieusement dans le salon, créant un espace convivial, moderne et chaleureux. La partie nuit comprend deux chambres enfants et une suite parentale avec dressing sur mesure. La salle de bains allie élégance et confort avec sa douche et sa baignoire. Classée B, la maison séduit par ses performances énergétiques : plancher chauffant et rafraîchissant, panneaux photovoltaïques, climatisation split et domotique (éclairage intérieur et extérieur par zones, chauffage, volets), portail électrique et visiophone, pour un quotidien pratique et serein. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix, est agrémenté de deux terrasses couvertes avec pergola bioclimatique exposées plein sud et d'une piscine sécurisée entourée de sa terrasse. L'ensemble offre un cadre idéal pour profiter de moments en famille dans la tranquillité et la verdure. Une adresse rare, alliant modernité, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des commodités et des axes de communication, parfaite pour une famille exigeante. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 778 et 1052 Euros/an (année de référence 2025)

Sur les hauteurs des coteaux de l'Entre-deux-Mers, à proximité immédiate de Saint-Macaire, à découvrir cette belle maison de 117 m² située sur une parcelle d'environ 1150 m²Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine séparée, et d'un espace nuit comprenant trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et des WC indépendantsLe vrai atout de cette maison, c'est son sous-sol entièrement aménagé de 80 m² idéal pour une activité indépendante, un logement d'appoint ou une grande salle de jeuxÀ l'extérieur, On trouvera un hangar de 45 m² parfait pour du stockage ou un atelier, et d'une piscine pour savourer les beaux jours en toute tranquillitéUn cadre de vie calme et agréable au cœur des vignes, à découvrir sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 950 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 0675879902, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125

À 10 minutes de Langon, dans le département de Gironde, cette remarquable propriété offre plus de 1 000 m² habitables au cœur d’un parc de 1,5 hectare. Le rez-de-chaussée comprend de belles pièces de réception avec trois salons, une salle à manger, une vaste cuisine, une bibliothèque et une buanderie, ainsi qu’une suite parentale. Les étages disposent de neuf suites parentales supplémentaires et d'un bureau, permettant d’accueillir famille et hôtes dans un confort optimal. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré, une terrasse de 500 m², une piscine avec cuisine d’été et de nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble. Une opportunité pour un achat de Maison à acheter Langon ou une vente de Maison à vendre Langon. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0532091090.

DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette maison Langoiran à vendre, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de la Gare Saint-Jean. Cette authentique demeure en pierre du XVIIIe siècle offre 320 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 4 100 m², sans aucun vis-à-vis. La maison principale de 150 m² se compose d'un vaste séjour/salle à manger de 49 m² avec cheminée ancienne et poêle à bois, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et de 2 WC. Attenant à l'habitation principale, deux logements T3 indépendants de 91 m² et 79 m² complètent la propriété, parfaitement adaptés pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, et offrant un excellent potentiel locatif. À l'extérieur, profitez d'un parc soigneusement entretenu, d'une piscine avec liner neuf, et d'un cadre naturel propice à la détente. Cette maison à acheter Langoiran se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

450 000 €

1 034 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 435 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Budos (33)

A 15 minutes de Langon et à 8mn de l'accès de l'autoroute de la Réole et à moins d'une heure de Bordeaux.Venez découvrir cette propriété de charme offrant de vastes volumes, pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée de la maison principale, profitez de ses deux salles de réception avec cheminée et poêle, d'une cuisine équipée avec un insert, d'une chambre donnant sur une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé, une buanderie, deux chambres avec leur cuisine indépendante et leur salle d'eau avec wc intégré. A l'étage, une mezzanine lumineuse dessert deux chambres supplémentaires dotées également d'une salle d'eau privative avec wc, une chambre à finir d'aménager et un espace de plus de 80m2 que vous pourrez aménager à votre goût.Pour finir, un chalet de 70m2 totalement aménagé avec deux chambres, une cuisine aménagée et équipée d'une climatisation, d'une pièce de rangement et d'une salle d'eau avec wc intégré. Tout ceci vous permettra de donner vie à vos projets quel qu'ils soient : gîtes, chambres d'hôtes séminaire, famille d'accueil pour personnes âgés.Les plus du bien : portail électrique, clim réversible dans toutes les pièces, cheminées et menuiseries double vitrage, piscine, terrain arboré et clôturé. *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 0787548712, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 984049585

iad France - Mustapha YESSAD vous propose : Charmante maison à acheter à Barsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette belle demeure de caractère dispose d'une piscine, d'un jardin arboré ainsi que d'une grande dépendance. Située au calme, à seulement 30 minutes de Bordeaux et proche de toutes les commodités, cette maison Barsac à vendre offre plus de 153 m² habitables, alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée vous séduira par ses espaces de vie lumineux, comprenant un vaste séjour avec pierre apparente, cheminée d’époque et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée et fonctionnelle, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un large palier dessert une suite parentale de 25 m², accompagnée de deux chambres spacieuses (14,5 et 19 m²), toutes mises en valeur par un parquet d’origine bien entretenu. Un WC indépendant complète ce niveau. Le jardin intime est idéal pour la détente, avec une vaste terrasse, une piscine chauffée, un jacuzzi et un espace repas, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, l'extérieur offre une grande dépendance en pierre de 245 m² environ, avec une toiture et une zinguerie récemment rénovées. Cet ensemble, réparti sur deux niveaux, représente un potentiel réel pour divers projets d’aménagement (espaces de loisirs, chambres d’hôtes, gîte, etc.). Points forts : - Maison avec beaux volumes ayant gardé ses prestations anciennes, rénovée avec soin - Proche des commodités à pied (commerces, école, gare…) - Menuiseries en double vitrage - Chauffage central au gaz et chaudière basse consommation - Toitures en parfait état, assainissement collectif - Jardin clôturé avec piscine et jacuzzi, éclairage domotisé - Puits avec système d’arrosage automatique - Plusieurs places de stationnement couvertes Ne manquez pas cette occasion d'acquérir cette maison coup de cœur, idéale pour une famille ou pour réaliser tous vos projets.

Réf. VM1242 - Maison contemporaine 4 chambres + gîte sur 1 hectare Votre agence immobilière ENTRE VOUS ET NOUS de Langon vous propose cette grande maison familiale et son gîte indépendant à découvrir à quelques minutes de Langon dans un hameau très calme. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et un espace bureau, une grande cuisine, une arrière cuisine, une buanderie, une grande chambre avec salle d'eau. A l'étage 3 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau, une salle de bain, un WC. Cette agréable propriété est implantée sur un terrain d'un peu plus d'un hectare, avec une magnifique vue dégagée. Vous profiterez d'une belle piscine, de plusieurs dépendances, abris et abri voiture, et de 3 terrasses dont une couverte avec un barbecue. Un gîte indépendant est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, un WC. A voir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827988999

Belle maison de maître à vendre à BAZAS, Gironde (33), Aquitaine.Cette ancienne propriété de résinier datant du XVIIIe siècle est située au cœur d'un village paisible du Sud Gironde, en face de l'église. Avec plus de 400m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour des projets privés ou professionnels.Elle dispose de beaux éléments architecturaux tels que des carreaux de Gironde, des cheminées et un majestueux escalier. Le premier étage comprend 5 chambres avec salles de bains, et le deuxième étage offre 4 grands greniers et une chambre d'enfant.Les dépendances agricoles offrent environ 250m² d'espace supplémentaire et peuvent être réaménagées. Le parc de 7400m² entourant la propriété comprend une piscine, deux accès véhicules et des accès piétons.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BAZAS, Gironde, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour consulter nos autres annonces.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Bazas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, datant de la fin des années 1800, a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie familial élégant et confortable. Ancienne Maison Girondine des années 1870, elle dispose d'une cuisine signée Arthur Bonnet, de quatre à cinq chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes et d'un stationnement généreux, incluant des places de garage extérieures.L'agencement en open space favorise une circulation agréable et la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par un système efficace de granulés de bois. Les panneaux solaires fournissent l'eau chaude, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent un excellent confort thermique tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle de bain bien aménagées. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau transformable en chambre, et une grande salle de bain complètent le tout.Les caractéristiques notables incluent :- Système de chauffage central utilisant des granulés de bois- Performance énergétique supérieure avec une estimation des émissions de seulement 2 kg CO2/m² par an (classification A)- Excellente isolation- Connexion internet haut débit- Panneaux solaires pour une consommation durableÀ l'extérieur, un car-port spacieux peut accueillir 3 à 4 véhicules, et un grand atelier avec un grenier au premier étage ainsi qu'un four à pain existant attendent vos projets. Profitez également d'une piscine au brome de 10 x 4, idéale pour une baignade agréable, y compris pour les personnes sensibles au chlore.Idéalement située au cœur des vignobles de Graves, cette maison à acheter à Bazas se trouve à seulement 5 km du célèbre village de Sauternes et à proximité du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, offrant de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée et l'observation de la faune. Située à 35 minutes au sud-est de Bordeaux, de la gare TGV et de l'aéroport international, elle allie tranquillité et accessibilité.Pour plus d'informations, y compris une brochure détaillée et des plans de sol, n'hésitez pas à contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Plongez dans l'élégance et le charme de cette magnifique maison de 260 m², idéalement située à Saint-Michel-de-Rieufret. Nichée au cœur d'un vaste domaine de 30 000 m², cette propriété est un véritable écrin de tranquillité pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation, offrant un cadre de vie où la sérénité et le raffinement se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère sophistiquée qui émane de cette demeure. Composée de sept pièces, elle abrite cinq chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. La suite parentale, véritable oasis de 60 m², constitue un espace de détente idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Les espaces de vie sont conçus pour offrir confort et convivialité. Le salon, agrémenté d'une cheminée, promet des soirées chaleureuses, tandis que la salle à manger, généreusement dimensionnée, est idéale pour des repas en famille ou entre amis. Un bureau est également à disposition, offrant un espace dédié pour le télétravail ou les études. À l'extérieur, le jardin immense est une véritable invitation à la détente. Profitez de la piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou prélassez-vous sur la terrasse ensoleillée. La maison est équipée de volets roulants électriques et d'une cuisine moderne entièrement équipée, garantissant un confort optimal. Avec ses quatre salles d'eau et de bains, chaque membre de la famille dispose de son propre espace de bien-être. À seulement 20 minutes de la rocade bordelaise, cette propriété offre un accès rapide aux commodités urbaines tout en préservant la tranquillité d'un cadre de vie paisible. Caractéristiques techniques : - Surface : 260 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 4 - Année de construction : 1986 - Surface du jardin : 30 000 m² - Chauffage : Gaz - DPE : D - Taxe foncière : 5300 € - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les pièces justificatives relatives à cette offre (rapports techniques, plans cadastraux, titres de propriété et autres archives) peuvent être transmises sur demande au diffuseur et, selon disponibilité, consultées via le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les renseignements publiés ci‑dessus sont fournis à titre indicatif par l'annonceur ; ils peuvent faire l'objet d'actualisations ou de corrections ultérieures à la réception de documents officiels ou à l'issue d'une expertise indépendante. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Coup de cœur du secteur

312 000 €

1 677 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 186 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Budos (33)

Achat maison LANGON : découvrez cette superbe maison familiale de plus de 200 m², située à LANGON en Gironde, dans la région Aquitaine. Au calme, elle se compose d'un grand séjour de 55 m² avec poêle de masse, d'une cuisine indépendante avec cellier/buanderie, et de 2 grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec terrasse, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. La maison à acheter à LANGON est implantée sur un beau terrain clos de plus de 3000 m², agrémenté d'une piscine de 10x5, d'un double garage et d'un box pour chevaux. Un chalet indépendant avec sanitaires complète ce bien d'exception, le tout dans un environnement paisible et arboré. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1540 € et 2130 €, indexés à l'année 2001 (abonnements compris). Ne manquez pas cette vente maison LANGON.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

2 192 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Budos (33)

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, nous vous présentons une maison à acheter à Langon, située au calme à seulement 5 minutes de Langon, sur la commune de Bieujac. Cette contemporaine de 2015 offre une superficie habitable de 146m2, comprenant 4 chambres et une piscine, le tout sur une parcelle de 1037m2. À l'intérieur, vous serez séduit par son agencement optimisé : une grande entrée avec placard menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 60m2 et un cellier attenant. L'espace nuit inclut 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et un 3ème WC séparé. Le séjour s'ouvre par de grandes baies vitrées sur le jardin et la terrasse en bois équipée d'une pergola orientée au sud, tandis que la chambre parentale dispose d'un accès direct au jardin par une baie vitrée. Côté jardin : la parcelle entièrement clôturée bénéficie d'un portail électrique pour plus de sécurité. La piscine Desjoyaux de 8 x 4 est chauffée et entourée d'environ 100m2 de terrasse (revêtement à poser), avec deux abris de jardin sur dalle. Parmi les atouts de cette maison Langon à vendre : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, 3 WC, 2 salles d'eau, tranquillité du lotissement, normes RT2012, volets roulants électriques et tout à l'égout. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n°171310G. Référence agence : 425.

Découvrez cette maison à vendre située à Beautiran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante propriété de 230m2, construite à la fin du XIXème siècle et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 25 minutes de Bordeaux. Établie sur une parcelle de près de 8 000 m² avec vue dégagée sur la Garonne, elle dispose d'une piscine et d'un grand garage. Le bien comprend un hall d'entrée, un vaste double séjour, un bureau, une cuisine indépendante, ainsi que quatre chambres, dont une belle suite. Un sous-sol, une dépendance à rénover et un appartement indépendant de 38 m² viennent compléter l'ensemble. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Beautiran.

À Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est implantée sur un terrain spacieux de plus de 9 000 m2. Ce bien de plain-pied comprend trois chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une cheminée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Pour votre confort, un double garage de 45 m2, équipé d'une cuisine d'été, offre un potentiel d'agrandissement. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte, entourée d'une vaste terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Classe énergie : C 115 kWh/m2/an. Classe climat : A 3 kg CO2/m2/an. Les frais annuels d'énergie sont estimés entre 660 EUR et 960 EUR. Le prix de cette maison Bazas à acheter est de 270 000 EUR, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Familiar, votre conseiller local au 06 70 54 57 32 ou par email à laurent.familiar@cotefrance.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux.

Secteur Sud Gironde -20 mn sud Bazas- ref 4773 - NATURAL A 5 min sortie d'autoroute axe Bordeaux Pau, Les Agences Euro immobilier de bazas et sore vous présentent : Nous vous proposons une authentique longère en pierre datant de 1780 au centre de son airial. Située sur un parc arboré d'environ 1ha4 sans vis à vis, en bordure du chemin de St Jacques de Compostelle. En RDC : Pièce de vie d'environ 60 m2, carreaux de Gironde, poutres apparentes, une cuisine aménagée, équipée, suite parentale(salle d'eau) et wc indépendant .et seconde chambre pouvant être transfomée en chambre d'hôte A l'étage : suite parentale(avec baignoire et wc , immense dortoir(divisable ) , bureau ou chambre ou espace bien être Idéal pour amoureux de l authentique , piscine , chevaux, chasse, possibilité gîtes, fibre. Dépendances et puits foré . Assainissement neuf et toiture révisée . Pour plus de renseignements, merci de contacter Dominique au 06.84.61.04.04 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5690.00 € et 7770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche Bazas - ref 4871 - CYAN LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRESENTENT : Charmante maison en pierre de 149 m² – Secteur très recherché Cette belle maison en pierre offre un cadre authentique. Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée en pierre et insert, d'une cuisine séparée et semi-équipée, de deux grandes chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau. Vous trouverez également un cellier fonctionnel avec accès extérieur, ainsi qu'une véranda conviviale équipée d'une cheminée, idéale pour profiter de l'espace en toute saison. À l'extérieur, vous serez séduits par : • Une piscine au chlore de 10 × 5 m, parfaite pour les beaux jours. • Un vaste terrain de 3 720 m², offrant intimité, calme et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Alexandra DE GERMAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 173 842 RCP BORDEAUX

Sur une parcelle de 2700m2 joliment arborée, venez découvrir cette maison d'architecte semi-enterrée de 192m2 habitables, située à seulement 5min de Langon.Vous serez séduits par ses volumes atypiques, sa belle vue dégagée depuis les terrasses ainsi que son jardin et sa piscine tous deux entièrement à l'abri des regards.Elle se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 44m2 avec sa cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 13m2, de 4 chambres de 12 et 13m2, d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Côté rangement, elle dispose de nombreux placards encastrés, et, en continuité de la cuisine, d'un cellier et d'une lingerie.Surplombant une partie du séjour, vous découvrirez une mezzanine d'environ 27m2.Côté détente, vous apprécierez la piscine 11,5 x 5,5, entourée par sa jolie terrasse en bois et une véranda aménagée en spa, équipée d'un jacuzzi Sundance 5 places et d'une douche. Enfin, côté jardin, deux autres terrasses, le barbecue, le double garage d'environ 40m2 et sa cave et un appenti amènent de la surface supplémentaire à cette agréable et chaleureuse maison familiale.Informations complémentaires : chauffage convecteurs électriques, toiture et isolation du toit refaites il y a 15 ans, production d'eau chaude par panneaux solaires.Bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : 06 78 19 49 24, E-mail : nelly.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 629 208

À Bieujac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre constitue une opportunité unique pour un achat maison Bieujac. Située à seulement 10 minutes de Langon, du TER et de l'autoroute A62, cette magnifique propriété construite en 1850 a été entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon de 64 m² avec cheminée, une cuisine/salle à manger de 35 m² avec insert, ainsi qu'une chambre et un WC. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En annexe, une grande buanderie de 39 m² pouvant accueillir un véhicule et un cellier de 30 m². Un appartement indépendant de 67 m², entièrement refait et actuellement inoccupé (loyer potentiel de 600 €), ajoute un atout supplémentaire à cette maison. Un jardin splendide de 1300 m² et une piscine de 8x4 m complètent cette offre. Les avantages comprennent : des panneaux solaires de 6 KW, une pompe à chaleur récente de 2025, une toiture refaite en 2020, le tout à l’égout conforme, un ballon thermodynamique, ainsi que du double vitrage avec une bonne isolation. L'école primaire est accessible en 2 minutes à pied. Ne tardez pas à découvrir cette maison à acheter Bieujac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 499 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230.

BAZAS - REF 4804 - ECLAIR. Les agences Euro Immobilier de Bazas et de Sore vous proposent à la vente une maison à acheter à Bazas, située près du centre-ville et de ses commodités. Cette maison des années 90, de plain-pied, offre une surface de 110 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée sur un spacieux séjour de 50 m², agrémenté d'un insert à bois. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, un cellier et une chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec un assainissement individuel. Ce bien inclut un double garage ainsi qu'une piscine au sel Waterair avec dôme de protection et un verger, le tout sur un terrain clos de 9079 m². Si vous envisagez l'achat d'une maison à Bazas dans le département de la Gironde, n'hésitez pas à contacter Maura au 06 77 22 12 27 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), est immatriculée au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro : 803 126 150. Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 248 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660,00 et 960,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les agences Euro Immobilier de Bazas et de Soré vous proposent cette maison à acheter à Bazas, en Gironde, dans la région Aquitaine. À seulement 10 minutes de Bazas - Réf 4810 - ARNAUDIN, cette propriété est située sur un terrain de plus de 1 hectare, entourée de chênes centenaires. Cette majestueuse maison landaise en pierre, construite en 1734, a été rénovée en 2012 tout en conservant son authenticité. Vous apprécierez ses poutres apparentes, ses jambages de cheminée et ses carreaux typiques de la Gironde. Elle dispose de 4 chambres au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour spacieux de plus de 40 m² avec une belle cheminée en pierre, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, ainsi que de 2 toilettes indépendants. À l'étage, vous trouverez une grande pièce, des alcôves et une salle d'eau avec WC. L'extérieur comprend un auvent de plus de 40 m², des écuries avec toiture récemment refaite, un puits à balancier, ainsi qu'une piscine clôturée et chauffée par une pompe à chaleur, le tout dans un cadre enchanteur. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Maura au 06 77 22 12 27. Les honoraires sont inclus à 3,41% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 340 et 1 860 €. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Langon, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Avec une superficie de 180 m², cette propriété se trouve sur un vaste terrain clos et arboré de 3 000 m², idéal pour profiter pleinement de la piscine. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie de 70 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de cinq chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin sécurisé pour les enfants, une piscine de 5x10 mètres, et une cuisine d’été idéale pour vos repas en plein air. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Langon, alliant confort, espace et tranquillité dans un environnement préservé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Olivier Chenard, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883835159. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.