Achat Maison à Budos (33) avec jardin : 222 annonces

Prix au m² le plus bas

161 250 €

1 792 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 1 chambre
• 

Budos (33)

Découvrez cette maison à vendre à BUDOS, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre offre 90 m² habitables, incluant un garage attenant de 20 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains. À l'étage, une pièce de 11 m² peut servir de chambre, en plus d'un grenier spacieux. La toiture a été rénovée en 2018. Le tout est édifié sur un joli jardin de 600 m². Des travaux sont à prévoir, et une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,5%, avec un prix hors honoraires de 150000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le barème des honoraires sur notre site.

iad France - Aziz El Gorte vous invite à découvrir cette maison à vendre à BUDOS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 140 m², cette propriété est sur un terrain de 5970 m². Située dans un environnement calme, elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un cellier et d'une cave. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude avec système solaire, garantissant confort et économies d'énergie. Vous apprécierez également le vaste terrain arboré qui offre un cadre paisible, ainsi qu'un grand garage de 100 m² et 80 m² de terrasse, avec un portail électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans le cadre de votre projet d'achat maison BUDOS, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 137 ; classe CLIMAT A, indice 4. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aziz El Gorte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 450105119.

Découvrez cette maison à vendre à BUDOS, située dans le paisible département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat maison BUDOS, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être utilisé comme dressing ou bureau. Le jardin d'environ 270 m² et un garage complètent cet ensemble. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires.

Proche Bazas - Réf 4951-Rubis Les Agences Euro Immobilier de Bazas et Sore vous présentent: cette jolie maison ancienne de type Arcachonnais de plain pied de 175 m² , entièrement rénovée avec goût . Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur sa spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant directement dans le jardin.1 cellier vient complété l ensemble très fonctionnel. 1 coin nuit desservant 3 grandes chambres avec dressing ou placards. 1 salle de bain spacieuse avec douche et double vasque. 1 salle d'eau récente avec douche à l italienne 1 wc indépendant. Le tout sur un terrain de 1488 m² clos avec double garage de 50 m²et espace barbecue . Assainissement individuel. photovoltaïque garantissant un faible cout de consommation énergétique avec un DPE en B venez découvrir cette charmante maison familiale pour visiter tel : 06.84.61.04.04 Dominique Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune prisée de Noaillan (33730), au calme tout en restant proche des axes (15 min de Langon, 5 min de Villandraut), découvrez cette maison de 65 m² parfaitement entretenue. Un intérieur fonctionnel et rénové : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger), une cuisine indépendante fermée et une salle d'eau neuve avec WC, alliant modernité et confort. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres . Les extérieurs et annexes : La maison dispose d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage (un atout rare et recherché sur le secteur). Pour y habiter : Un véritable cocon sans travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau refaite à neuf et un extérieur facile d'entretien. Pour investir : Une opportunité stratégique en Sud Gironde. Le marché locatif local est dynamique avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant une belle rentabilité et une gestion simplifiée. Pour plus de renseignements et organiser une visite appelez Emilie LAFORGUE au 0614241441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 508

Votre agence indépendante, L' IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente en EXCLUSIVITE cette maison située à Illats, elle offre un espace de vie de 200 m2 idéale pour accueillir une grande famille. avec un séjour de 50m2, une cuisine ouverte, une buanderie, six chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, 2 wc. En annexe, un garage, une piscine le tout sur une parcelle de 1825 m2.

L'Agence Arthurimmo Bazas vous propose cette belle propriété à vendre à Bernos-Beaulac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 138m2 est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Le salon-séjour spacieux et lumineux de 41m2 est parfait pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Pour plus de renseignements, contactez Luciano Da Costa, Directeur d'Agence et Expert Immobilier. La maison est également dotée d'une cuisine équipée et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par ses deux terrasses en travertin, véritables espaces de détente, le tout sur un magnifique terrain de 6586m2, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Bernos-Beaulac.

Caudrot, 10 min de Langon et 40min de Bordeaux. TER et superette à 100m.La maison se compose d'un restaurant en activité au RDC:Cuisine professionnelle entièrement refaite et équipée de moins d'un an.2 salles de 25 et 55 couverts.Salle d'accueil avec Bar ( Licence 4).A l'étage vous trouverez l'habitation:Grand séjour/ cuisine de 55m25 chambres1 salle de bain et WC1 salle d'eau1 buanderie.Un jardin avec terrasse de + de 100m2Chaudière gaz de ville en bon état.L'activité du restaurant est vendu avec l'immeuble.A visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230

Coup de cœur du secteur

149 000 €

1 211 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 123 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Budos (33)

À seulement 5 minutes de Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette spacieuse maison en pierre pleine de charme, idéale pour un achat maison Bazas. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison comprend une grande cuisine conviviale, une vaste pièce de vie avec cheminée, une grande mezzanine pouvant facilement accueillir une ou deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une grande salle d'eau. Vous trouverez également une spacieuse chambre, une lingerie aménageable sans travaux en chambre complémentaire, et un garage attenant transformable en pièce habitable. Cette maison Bazas à vendre est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau solaire avec fonction chauffage d'appoint. La taxe foncière est faible : 280 €/an, et le terrain fait 500 m², avec la possibilité d'acquérir plus de terrain. Venez poser vos valises dans cette maison à acheter Bazas. Pour plus d'informations, contactez-moi. Cette annonce référence 297555 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHANTAL MONOT (EIRL), immatriculé au RSAC de Bordeaux (33000) sous le numéro 53134546000038. Le prix du bien est de 159 000,00 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023. Score DPE : 321 kWhEP/m²/an. Score GES : 64 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. En exclusivité ! Située à Arbanats, venez découvrir cette grande maison de 190m2 habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une première chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous y trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second WC indépendant et plusieurs pièces de stockage. Une cour complète cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 145m2. Possibilité de faire l'acquisition d'une parcelle constructible de 575m2 pouvant servir de jardin détaché. Les plus : les 190m2 habitables, les cinq chambres et le petit extérieur à disposition. Informations complémentaires : production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière au gaz de ville, tout-à-l'égout, menuiserie double vitrage PVC, travaux de modernisation à prévoir, etc. Taxes foncières : informations à venir. Prix de vente : 199 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 95898. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VM 1259- Les agences Entre Vous et Nous de Bazas-Auros et Langon vous présente cette maison ancienne des années 1900 avec ses 142m2 habitables, son vaste séjour de 27 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les six chambres, réparties harmonieusement, vous promettent des nuits paisibles et des réveils sereins. La salle d'eau et les deux WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. Le jardin de 8000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature. Imaginez-vous profitant des beaux jours dans ce jardin , un véritable écrin de verdure où chaque saison révèle ses merveilles. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en apportant une touche de modernité à cette maison pleine de caractère. Un atelier complète l'ensemble. Idéal projet culture, maraîchage, micro-ferme, activité nature., investissement locatif. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles qu'une école à 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture, et une gare à 15 minutes en voiture. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Da Costa Audrey au 06 82 73 14 75. Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1859.00 et 2516.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

Entre Langon et Bazas - ref 4788 - CABOURG - Contacter au 06/02/15/18/25 ou au 06/84/61/04/04 LES AGENCES EURO IMMOBLIER DE bAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Une superbe propriété de 200m² environ avec un toit entièrement en zing comprenant au Rez de chaussée : 1 entrée , 1 salon avec belle cheminée / poele à bois , 1 cuisine séparée semi équipée avec son barbecue intégré donnant sur une grande terrasse , 2 belles chambres avec placards , 1 wc séparé et une salle de bain . A l'étage : 1 beau palier , 4 grandes chambres , 1 wc séparé et une salle de bain . Au sous sol : garages , cave , buanderie , Le tout sur 73 m² environ . Très beau parc arboré de 8800 m² clos avec une piscine de 12m / 5.50 au chlore avec un système automatique , chauffée par les panneaux solaire , couverte et douche solaire . Une cuisine d'été avec point d'eau , wc .Un garage extérieur . un chauffe -eau thermodynamique , des panneaux photovoltaiques , toute la maison est en double vitrage bois et alluminium . Un asssainissement individuel aux normes Un portail électrique avec visiophonie et interphone . Un bien Atypique à découvrir sans tarder !!!!!!!!!!! Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Alexandra DE GERMAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 173 842 RCP BORDEAUX

iad France - Mustapha YESSAD vous propose : Située au cœur du pittoresque village de Barsac, cette maison à vendre en pierre présente un cadre de vie agréable et chaleureux, idéale pour une famille en quête d'authenticité. Avec ses 185 m² de surface habitable et son vaste terrain de 1665 m², cette demeure séduira grâce à ses espaces généreux et son potentiel. La maison comprend : - Un salon et une salle à manger, chacun doté d'une cheminée d'époque. - Une cuisine lumineuse et fonctionnelle, ouverte sur une terrasse offrant une vue sur la piscine. - Quatre chambres, dont une parentale avec WC et douche à moderniser. - Un bureau, parfait pour le travail à domicile. - Une salle d'eau avec douche et un WC séparé. - Un espace atelier et buanderie. Équipements et confort : - Assainissement collectif - Ventilation mécanique - Chauffage central au gaz de ville - Cheminées d'époque - Fibre optique - Luminosité et exposition idéale - Environnement calme, sans vis-à-vis - Espaces extérieurs agréables, avec un puits d'époque. Avec sa piscine, sa terrasse et son jardin arboré, cet endroit est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’extérieur comprend également un garage, trois places de stationnement, ainsi qu'un espace de détente autour du barbecue. Points d'intérêt : - Localisation proche du centre du Bourg et des commodités accessibles à pied. - École, commerces et services de proximité à 600 mètres. - Transports scolaires et gare SNCF à 700 mètres, bretelle d’autoroute à 5 kms. Bien que cette maison à acheter à Barsac soit en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour moderniser certaines parties, selon vos goûts et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 28. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha YESSAD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449283886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Émilie Brouillard vous propose en vente une maison à Saint Martin de Sescas, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, d’une superficie de 91 m², construite en 2012, offre un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir, idéale pour une famille. Elle comprend :- 3 chambres spacieuses- 1 salle d’eau moderne avec douche à l’italienne- 1 cuisine équipée et fonctionnelle- 1 séjour lumineux de près de 33 m²- 1 WC séparé- 1 cellierLes atouts de cette maison à acheter à Saint Martin de Sescas incluent un grand jardin arboré de 1505 m², parfait pour profiter du plein air, ainsi qu’un garage pour stationner votre véhicule ou stocker du matériel. La connexion fibre optique, les panneaux photovoltaïques et l’adoucisseur d’eau ajoutent au confort.Située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, cette maison se trouve à seulement 9 km de Langon, 11 km de La Réole et 50 km de Bordeaux.N’hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge de l’acquéreur : prix total 230 000 euros, prix hors honoraires 220 800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,17% du prix hors honoraires soit 9200 euros.Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 136, classe CLIMAT A indice 4. Plus d’informations sur les risques du bien disponibles sur le site Géorisques.

Belle maison de maître à vendre à BAZAS, Gironde (33), Aquitaine.Cette ancienne propriété de résinier datant du XVIIIe siècle est située au cœur d'un village paisible du Sud Gironde, en face de l'église. Avec plus de 400m² habitables sur deux niveaux, cette maison offre de nombreuses possibilités pour des projets privés ou professionnels.Elle dispose de beaux éléments architecturaux tels que des carreaux de Gironde, des cheminées et un majestueux escalier. Le premier étage comprend 5 chambres avec salles de bains, et le deuxième étage offre 4 grands greniers et une chambre d'enfant.Les dépendances agricoles offrent environ 250m² d'espace supplémentaire et peuvent être réaménagées. Le parc de 7400m² entourant la propriété comprend une piscine, deux accès véhicules et des accès piétons.Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à BAZAS, Gironde, contactez le Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20 ou visitez notre site internet pour consulter nos autres annonces.

À vendre, cette belle maison en pierre située à Noaillan, Gironde, dans la région Aquitaine, présente une superficie d'environ 260m2 offrant de beaux volumes. Avec ses 7 chambres, 3 salles d'eau et 4 toilettes, elle est parfaite pour une grande famille. La maison est édifiée sur un terrain de 1500m2 et dispose d'un jardin paisible. De plus, des dépendances viennent apporter charme et potentiel à cette propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.6%. Prix hors honoraires : 329546 €. Pour tout renseignement sur l'achat maison Noaillan, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

VM1062 L'agence Entre Vous et Nous vous présente cette maison, construite en 2003, d'environ 200m2, implantée en plein centre d'un agréable terrain arboré et constructible de 4770m2. Une belle entrée donne accès à la spacieuse pièce de vie de 45 m2 , très lumineuse et chaleureuse avec son plafond cathédrale sur une partie, une première chambre de 20m2 avec un accès à la salle de bain, des toilettes. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée du salon par une verrière. Au RDC , se trouve également une seconde chambre avec un point d'eau. Un bel espace sur la partie mezzanine vous attend, idéal pour les artistes peintres, musiciens ou autres profils qui aiment avoir leur petit coin cocooning rien qu'à eux. Enfin, une pièce d'environ 30m2 n'attend plus qu'à être aménagée selon vos différents besoins et projets. Un bien rare, proche des commodités, dans un village en pleine essor, à une heure de l'océan, 45 min de Bordeaux, 30 min de Bazas, Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PORTETS - Découvrez cette magnifique MAISON DE MAITRE à vendre, offrant une superficie habitable de 507 m2 en NUE-PROPRIETE, habitée par un homme de 89 ans et une femme de 86 ans, sans aucune rente à verser. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses superbes pièces de réception : 2 grands salons, un séjour spacieux, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau, un WC et une cuisine entièrement équipée ouvrant sur un parc vaste, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC, complétant l'ensemble de cette belle demeure. Une cave voutée d'environ 35 m2, une ancienne écurie et sellerie d'environ 200 m2 vous offrent la possibilité de créer une maison d'amis ou d'aménager un espace pour une profession libérale ou un atelier. Le parc, d'une superficie de 3945 m2, est pleinement paysagé et a reçu le label « Jardin Remarquable » de la société d'horticulture de la Gironde. Située à proximité de la gare, à seulement 15 minutes de Bordeaux, cette propriété à acheter à Portets présente une réfection récente des toitures. Le montant de la valeur vénale de la propriété est de 1 200 000 EUR, avec une décote de 32 %. Paiement comptant ou possibilité de financement par emprunt bancaire. Pour obtenir plus d'informations et des photos, contactez-nous ou rendez-vous sur www.immobilier-riva.fr.

À seulement 5 minutes de Langon, découvrez cette charmante maison LANGON à vendre, mitoyenne et en pierre, d'une superficie d'environ 95 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un cellier, d'une salle à manger et d'un salon. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses et une salle de bains. Profitez d'un beau jardin de 560 m² avec terrasse. Les commodités sont accessibles à pied, alors n'attendez plus pour visiter cette maison à acheter LANGON ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,1 %. Prix hors honoraires : 165 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Bazas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété, datant de la fin des années 1800, a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie familial élégant et confortable. Ancienne Maison Girondine des années 1870, elle dispose d'une cuisine signée Arthur Bonnet, de quatre à cinq chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes et d'un stationnement généreux, incluant des places de garage extérieures.L'agencement en open space favorise une circulation agréable et la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par un système efficace de granulés de bois. Les panneaux solaires fournissent l'eau chaude, tandis que les fenêtres à double vitrage garantissent un excellent confort thermique tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle de bain bien aménagées. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau transformable en chambre, et une grande salle de bain complètent le tout.Les caractéristiques notables incluent :- Système de chauffage central utilisant des granulés de bois- Performance énergétique supérieure avec une estimation des émissions de seulement 2 kg CO2/m² par an (classification A)- Excellente isolation- Connexion internet haut débit- Panneaux solaires pour une consommation durableÀ l'extérieur, un car-port spacieux peut accueillir 3 à 4 véhicules, et un grand atelier avec un grenier au premier étage ainsi qu'un four à pain existant attendent vos projets. Profitez également d'une piscine au brome de 10 x 4, idéale pour une baignade agréable, y compris pour les personnes sensibles au chlore.Idéalement située au cœur des vignobles de Graves, cette maison à acheter à Bazas se trouve à seulement 5 km du célèbre village de Sauternes et à proximité du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, offrant de nombreuses possibilités d'activités de plein air telles que la randonnée et l'observation de la faune. Située à 35 minutes au sud-est de Bordeaux, de la gare TGV et de l'aéroport international, elle allie tranquillité et accessibilité.Pour plus d'informations, y compris une brochure détaillée et des plans de sol, n'hésitez pas à contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

À Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est implantée sur un terrain spacieux de plus de 9 000 m2. Ce bien de plain-pied comprend trois chambres, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une cheminée, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Pour votre confort, un double garage de 45 m2, équipé d'une cuisine d'été, offre un potentiel d'agrandissement. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte, entourée d'une vaste terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Classe énergie : C 115 kWh/m2/an. Classe climat : A 3 kg CO2/m2/an. Les frais annuels d'énergie sont estimés entre 660 EUR et 960 EUR. Le prix de cette maison Bazas à acheter est de 270 000 EUR, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Familiar, votre conseiller local au 06 70 54 57 32 ou par email à laurent.familiar@cotefrance.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Bordeaux.

Maison à fort potentiel qui bénéficie d'un agréable jardin sans vis à vis, entièrement clos, avec deux terrasses dont une couverte par l'apenti de la dépendance aménageable d'environ 50 m2. Avec 6 chambres et différents espaces de vie, cette maison vous permettra de laisser libre cours pour vos aménagements. En partie rénovée, il faudra prévoir des travaux afin de bénéficier de l'ensemble du potentiel. CLASSE ÉNERGIE : E 262 kWhep/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 10 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Frais annuel d'énergie du logement entre 4380 EUR et 5970 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix 199 000 EUR, dont 4,19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 EUR Cet ensemble vous est proposé par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ( zéro six - soixante dix - cinquante quatre - cinquante sept - trende deux ) ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ SUD GIRONDE : Maison type landais 'clé en main' à faible consommation, située à 5 minutes de la Gare de Langon ! Localisation idéale pour votre projet d'achat maison Roaillan. Ne manquez pas cette rare occasion à proximité de Langon, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa praticité. Cette charmante maison traditionnelle construite en 1981 offre :- Proximité de la gare SNCF (ligne Bordeaux/Agen/Toulouse) à 5 minutes. - Accès rapide à l'autoroute A62 (Bordeaux/Toulouse) à seulement 5 km. - Écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Le confort moderne rencontre l'économie d'énergie : Érigée sur une magnifique parcelle de 2888 m² avec des chênes centenaires, cette maison de 90 m² habitables a été modernisée pour assurer un confort de vie élevé tout en minimisant la consommation énergétique. Elle se caractérise par : - Un chauffage performant assuré par une pompe à chaleur, garantissant une température agréable en été comme en hiver. - Une excellente performance thermique grâce à une isolation adéquate. - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur un chaleureux salon-séjour. - Un agencement intérieur fonctionnel : 3 chambres, salle d'eau et sanitaire indépendant. Les atouts complémentaires : Cette maison à vendre à Roaillan est livrée clé en main et dispose d'un jardin clos et arboré, véritable havre de paix. - Sécurité assurée avec un portail électrique. - Grand garage de 19 m² offrant deux stationnements privatifs. Un potentiel d'évolution : possibilité d'extension immédiate pour transformer le garage et agrandir le salon-séjour, avec une ouverture sur la terrasse et le jardin boisé. Imaginez votre futur séjour cathédrale ! Cette maison est idéale pour un premier achat, pour une famille ou des retraités à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'une bonne connectivité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et concrétiser votre projet de vente maison Roaillan. Prix TTC 299 000 euros à charge vendeur. Données énergétiques : Classe ENERGIE D, consommation énergétique primaire 230 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1590 et 2220 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE au 0661558841 ou par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE, agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097. Mandat réf : 426 518. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

241 000 €

603 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 400 m²
• 8 chambres
• 

À 16km de Budos (33)

Proche Bazas - ref 4837 - FUSION - Contacter Dominique : 06.84.61.04.04 LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Maison en pierre de 1877 d'environ 315 m² pleine de charme comprenant Possibilité 2 logements : La maison principale comprend : 1 beau salon avec des carreaux de ciment et cheminée 1 salle à manger avec une cheminée 1 cuisine séparée donnant sur un auvent 1 cellier 4 chambres 1 salle d'eau récente , 1 wc séparé La seconde partie comprend: 1 beau salon avec 1 cheminée / salle à manger , 1 entrée avec un très beau escalier en pierre 1 cuisine à refaire séparée 4 chambres 1 salle de bain 1 wc . L'aile droite : comprend 4 pièces à rénover entièrement. Les 3 logements à rénover , ils ont leurs propres compteurs électrique et eau séparés . Le tout sur un terrain clos de 1877 m² environ avec dépendances et 1 puits . Ce bien vous attends pour un projet gites en plein centre d'un bourg avec boucherie , superette , pharmacie , boulangerie , coiffeur ect .... Tout à l égout . Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7609.00 € et 10296.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Alexandra DE GERMAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 173 842 RCP BORDEAUX

Découvrez en exclusivité cette maison à vendre à Louchats, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette belle bâtisse d'environ 290 m² à réhabiliter entièrement se trouve à seulement 40 minutes de Bordeaux. Actuellement, elle comprend 11 pièces et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture ainsi que certaines fenêtres ont déjà été refaites. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 1 hectare. Ne tardez pas à venir visiter cette maison à acheter à Louchats ! Pour plus de photos, rendez-vous sur notre site www.immoalienor.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4790.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Loupiac, en Gironde, découvrez cette agréable maison à vendre, en exclusivité chez Ana Immobilier. Vous profiterez d'un plain-pied de 119 m² habitables, situé dans un cadre calme et sans nuisances.La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier des WC indépendants. De nombreux rangements sont également à votre disposition.Elle dispose d'un garage non attenant de 29,60 m² et d'un jardin clos d'environ 900 m², piscinable, ajoutant une touche agréable à ce bien.Les prestations de cette maison comprennent le double vitrage, le chauffage au sol, une pompe à chaleur réversible, ainsi qu'une bonne isolation. La toiture est bien entretenue et l'assainissement est collectif.En très bon état général, cette maison convient parfaitement aux familles, à ceux cherchant un bien de plain-pied, ou aux projets d'investissement locatif. Un bien rare sur le marché.Disponible immédiatement, cette maison à acheter à Loupiac est à ne pas manquer. DPE : C, GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1960 et 2690 euros. REF : 2026-0201. Prix FAI : 264 500 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur de 14 500 TTC).Pour plus d'informations, contactez Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant. Société immatriculée au RCS de Bordeaux N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133. Courriel : contact@ana-immobilier.fr, Site internet : www.ana-immobilier.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

2 745 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Budos (33)

A Bazas - jolie contemporaine de plain pied avec piscine garage etc-ref 4889-FLEUR LES AGENCES DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : tout proche du centre de Bazas et tout à la fois dans 1 espace tranquille , vous découvrirez cette contemporaine de 2015 de plain pied elle se compose: d une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée moderne avec son ilot central .se trouve dans cette pièce un poêle à granules récent , des baies vitrées donnant sur une belle terrasse couverte vue directement sur la piscine neuve . 1 cellier accueillant machine à laver etc et thermodynamique et une porte donnant dans le jardin . 1 suite éloignée raisonnablement des autres chambres avec sa douche à l italienne . wc indépendant 2 autres chambres à l opposé de la maison . 1 salle de bain avec baignoire vasque et wc . à l'exterieur vous découvrirez : piscine récente au sel 2 garages et au centre 1 carport le tout sur 1 terrain clos de 1049 m² portail électrique -visio-micro station neuve .moustiquaire et porte à galandage-toit traité anti mousse -parking cailloux Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à seulement 10 minutes de Langon, cette ferme à vendre vous offre un cadre de vie agréable dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une maison en pierre de 156 m² habitables, vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour spacieux de 24 m², une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes, une buanderie, un bureau et une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont l'une de 26 m². Cette propriété dispose d'une pompe à chaleur et d'une isolation performante (toiture, double vitrage et murs) pour un confort optimal. De plus, vous profiterez de nombreuses dépendances : un séchoir attenant à la maison de 52 m², un chai de 55 m², un autre séchoir de 117 m² pouvant être réhabilité en habitation ou chambres d'hôtes, ainsi qu'un grand hangar de 250 m² avec mezzanine de 80 m², idéal pour un artisan, du stockage ou un collectionneur de voitures. Le tout est édifié sur un terrain de 6000 m². Le village dispose d'une épicerie, d'une école et d'un transport scolaire pour le collège et le lycée. Ce bien vous intéresse-t-il ? (réf.10089) Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 05.56.65.02.30, notre équipe est à votre disposition. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.0 € et 2210.0 € pour 2021.

Ref VM368Découvrez cette maison à acheter à Coimères, Gironde, située entre Langon et Bazas, proposée par votre agence immobilière de Bazas. Cette jolie longère en pierre de 170 m2 habitables a été entièrement rénovée, tout en conservant son charme d'origine. Avec des dépendances totalisant 197 m2, elle est idéale pour un artisan souhaitant stocker du matériel professionnel ou créer une dépendance.Proche des transports et des écoles, cette maison Coimères à vendre se compose d'une spacieuse pièce de vie de 70 m2 avec une cuisine aménagée, une buanderie avec toilette et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de douche et un toilette indépendant.Le bien comprend également un garage avec atelier de 117 m2 et une grange de 80 m2 en parfait état. L'ensemble est agrémenté d'un beau jardin clos et arboré de 1800 m2.Les points forts de cette propriété incluent un insert à bois à répartition, le raccordement au tout-à-l'égout, un puits et un four à pain en pierre. À visiter sans tarder !Pour organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Elodye DA SILVA.Honoraires inclus de 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 29-03-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980263636.

Ref VM631EXCLUSIVITÉ dans votre agence de Bazas 'ENTRE VOUS ET NOUS', charmante maison de campagne en pierre d'une surface habitable de 168 m² sur 3500 m² de terrain. Ce véritable havre de paix combine le charme de l'ancien et la modernité, situé à Préchac, petite commune proche de Villandraut et Bazas. Cette maison Préchac à vendre, bâtie en 1948 et entièrement rénovée en 2022, a su conserver son cachet tout en offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée distribue une authentique pièce de vie de 40 m², au style chaleureux avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur la terrasse couverte et le jardin. Il comprend également un salon de 17 m², une buanderie avec WC, et une chambre parentale de 38 m² avec salle de douche/WC et dressing. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une pièce mansardée de 25 m² pouvant être aménagée en dortoir, salle de jeux, bureau, ou selon vos envies. Le joli jardin arboré dispose d'un garage, d'un abri en bois et d'une cuisine d'été. Le terrain est piscinable. C'est une maison à acheter à Préchac à ne pas manquer ! Pour une visite, contactez votre conseillère en immobilier Elodye DA SILVA.Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 980263636.

iad France - Aurélie Barray vous propose : COUP DE COEUR. Superbe maison Saint-Macaire à vendre, située dans une charmante cité médiévale de la Gironde en région Aquitaine. Cette belle chartreuse du début du 19e siècle, d'une surface totale de 291 m² sur un terrain de 2401 m², se distingue par son style authentique et son charme inégalé, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs propriétaires. Dans l'espace de vie, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un salon en parquet, une cuisine en tomettes qui s'ouvre sur la salle à manger, ainsi qu'un second salon, un bureau et un WC. La partie nuit comprend trois belles chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sanitaires, et une salle de bains confortable dotée de beaux parquets, cheminées, carreaux de ciment et de hauteurs sous plafond. Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une seconde maison est partiellement aménagée avec une grande cuisine, idéale pour un gîte ou une profession libérale. Un grenier de 90 m² aménageable et une cave viennent compléter ce bien qui a un fort potentiel. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un vaste jardin clos, un potager et une serre, créant un cadre bucolique et apaisant. De plus, deux grands hangars offrent un espace de rangement supplémentaire. L'exposition sud permet de bénéficier d'un ensoleillement maximal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ÉNERGIE D avec un indice de 202 et une classe CLIMAT D avec un indice de 38. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.