Achat Maison de plain-pied à Cachan (94) : 1 491 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Cachan, située dans une petite rue prisée en limite de Bourg La Reine, à seulement 20 minutes à pied du RER. Dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, cette maison familiale non mitoyenne de près de 146 m² habitable se trouve sur un terrain de 510 m², accompagné d'un grand garage et de deux places de stationnement, dont une couverte. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend au rez-de-jardin trois chambres, une salle de sports (ou autre) et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'un accès à une vaste terrasse, de WC séparés, d'une grande cuisine dinatoire de près de 23 m², ainsi que d'un double séjour spacieux de plus de 38 m², et de deux grandes chambres, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'une triple exposition, et d'un vaste jardin au calme, sans vis-à-vis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Cachan, dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France. Venez visiter votre future maison dès maintenant!

Située à Cachan, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie agréable. À seulement 15 minutes de la station de métro IGR de Villejuif, elle se trouve au calme d'un quartier pavillonnaire. Ce pavillon en bon état dispose d'un salon-salle à manger avec cheminée et d'une cuisine attenante, le tout de plain pied sur une terrasse et un joli jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi que des combles aménagés pouvant servir de troisième chambre. En dépendance, cette maison Cachan à vendre inclut une buanderie et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cachan qui saura vous séduire par ses extérieurs et ses nombreux atouts. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charme de l'ancien et confort contemporain en plein coeur du quartier des Lumières ( à 5 min. RER B/métro15 > Arcueil - Cachan) Située en plein cœur du secteur très recherché de la Grange Ory à Cachan (rue calme à proximité de la N20), découvrez cette maison d'exception alliant le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines irréprochables. Un véritable havre de paix, rare sur le marché. Les points forts du bien : > Configuration unique : 125 m² de surface totale comprenant une maison principale et son pavillon accolé, reliés par un auvent de type véranda ouverte (transformation en véranda fermée possible). > Vie de plain-pied : Une distribution fluide et confortable sur une parcelle indépendante de plus de 230 m². > Espaces de vie : Un double séjour lumineux, 3 chambres indépendantes, une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée. > Prestations techniques : Maison en parfait état, excellente performance énergétique (isolation performante), pas de gros travaux à prévoir. > Annexes fonctionnelles : Buanderie, atelier et vaste cellier pour un quotidien organisé. Un extérieur soigné : Profitez d'un jardin paysager à l'abri des regards et d'une jolie pelouse en façade. Un environnement calme et baigné de lumière, idéal pour se ressourcer. Un emplacement stratégique : À seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités (sans les nuisances) : > Transports : RER B, future ligne 15 du Grand Paris Express (à 400 mètres) ainsi que de nombreuses lignes de bus aux alentours. > Éducation : Proximité immédiate des grandes écoles et universités parisiennes. > Commerces : Tous les services de proximité accessibles à pied. Le mot de l'expert : 'Ce bien est une opportunité rare, offrant un cadre de vie paisible tout en étant connecté au dynamisme parisien. Son état d'entretien exemplaire et son isolation performante en font un investissement sûr et durable.'

Coup de cœur du secteur

450 000 €

5 844 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Cachan (94)

Rue de la Madeleine. Limite Bourg la Reine. Sur un terrain de 449 m². Maison ancienne de plain-pied offrant 5 pièces. Sous-sol total. Dépendance. Agréable jardin. Proche commerces et transports en commun. Terrain plat. Belle façade. Référence agence : 8731

Maison individuelle avec étage – Quartier Le Coteau, Cachan Découvrez cette maison de luxe à vendre à Cachan, idéalement située dans le quartier paisible et recherché du Coteau. Cette confortable et lumineuse maison « esprit loft », en excellent état et sans aucun travaux à prévoir, est prête à accueillir votre projet de vie.Ses caractéristiques principales :- Surface habitable : 160 m²- Grande pièce de vie offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Cachan et Paris- 4 chambres confortables, dont deux de plain-pied, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle d’eau et de wc attenants- Bureau, idéal pour un espace de travail, ou possibilité d'aménager une grande salle à manger avec accès sur la terrasse et le jardin- Jardin agréable et parfaitement calmeLes avantages :- Maison en parfait état, prête à être habitée- Évolutivité : possibilité de personnaliser la maison à votre goût, avec des projets tels que la création d’une véranda ou d’un balcon-terrasseAccessibilité :- À 10 minutes à pied de la ligne de Métro 14 et de la future ligne 15 Sud ainsi que du RER B Arcueil-Cachan, pour faciliter vos déplacements- Accès direct à l’autoroute A86/A6, à 10-15 minutes de la Porte d’Orléans en voiture- Proche du centre-ville, des commerces et du marché de Cachan- Carte scolaire avantageuse avec des écoles de qualité à proximité, comme l’école élémentaire Le Coteau et le groupe scolaire privé Saint-Joseph, accessibles en 10 à 15 minutes à piedEn résumé : cette maison de luxe à acheter à Cachan offre une base solide pour un projet familial, avec un emplacement exceptionnel et des possibilités d’adaptation pour en faire un bien unique, à votre image. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir ce bien rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.890332

Découvrez cette charmante maison, de 102,22m², en très bon état, édifiée sur une parcelle de 177m². Au rez-de-chaussée, séjour convivial et lumineux, salle à manger, cuisine indépendante aménagée, wc séparés avec lave-mains. Au premier étage, deux chambres spacieuses dont une avec rangements, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés avec lave-mains. En souplex, un espace pouvant être aménagé en bureau ou troisième chambre. Terrasse et jardin sans vis-à-vis. Un garage spacieux vient compléter l'ensemble. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1068

Villaret Immobilier vous propose, à deux pas des Buttes-Chaumont, une maison atypique à vendre dans le 19ème arrondissement de Paris. Cette Maison de luxe Paris 19ème est nichée dans un passage discret plein de charme. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel, incluant six chambres, deux salles de bains, une salle d’eau, un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte, un bureau en mezzanine, ainsi que deux terrasses, un jardin intimiste et une cour intérieure. À rénover intégralement, cette maison offre un plan modulable, idéal pour un aménagement sur mesure, adapté à votre mode de vie. Deux grandes caves d’environ 50 m² et un garage à vélos privatif complètent cette propriété. Une place de parking peut être acquise en supplément. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Paris 19ème.

À saisir, maison à vendre à Argenteuil, dans le Val-d'Oise, Île-de-France. Cette propriété généreuse de 240 m² (surface utile aménageable de 315 m²) est parfaite pour une grande famille. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres réparties sur 2 étages, elle offre un agencement idéal. Vous profiterez de 2 chambres au rez-de-chaussée, d'un appartement indépendant convenant à un adolescent, ainsi que de 3 salles de bain et 4 WC pour un maximum de confort. L'intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée, des radiateurs au fuel pour le chauffage, et un ballon électrique pour l'eau chaude. Le séjour, orienté à l'ouest, bénéficie d'une belle luminosité. À l'extérieur, le calme de l'environnement et l'absence de vis-à-vis vous séduiront. Construite en 1860, la maison dispose de fenêtres en bois simple vitrage ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage au 2ème étage. Sur un terrain de 1060 m², vous apprécierez le jardin clos et arboré, ainsi qu'un balcon et une terrasse. Pour le stationnement, environ 6 places sont disponibles, à la fois extérieures et couvertes. La propriété inclut également une cave, un sous-sol, et un portail électrique. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel considérable. Localisée près d'établissements scolaires tels que l'École Élémentaire Paul Vaillant Couturier, le Collège Paul Vaillant Couturier, et le Lycée Cognacq Jay, cette maison est idéale pour les familles. À proximité, vous trouverez des crèches, des parcs, ainsi que des commodités comme des pharmacies et des restaurants. Ne ratez pas cette opportunité de faire un achat maison Argenteuil spacieux dans un quartier calme et prisé. Pour plus d'informations, contactez l'agence HOME SWEET IMMO.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20375 Homki est ravi de vous présenter cette maison familiale de 140 m² au sol, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un séjour ouvrant sur une terrasse de plain-pied, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, communique avec une véranda lumineuse donnant sur le jardin. Une chambre, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau. Il est possible de transformer cette dernière en salle d'eau pour créer une suite de plain-pied. Au 1er étage se trouve une suite parentale, composée d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec douche et toilette. Un grand dressing complète ce niveau. Au 2ème étage – Espace enfants Deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec toilette, parfaitement adaptée à la vie de famille. Au 3ème étage, vous trouverez un espace sous combles aménageable selon vos besoins. La maison dispose également de nombreux espaces de rangement intérieur et extérieur. Une maison idéalement située, à proximité des écoles et des commerces. En terme de transport : à 300 mètres du tramway T6 (station Robert Wagner), 5 min en bus de la gare de Chaville Vélizy (RER C) et 10 min en bus des gares de Chaville (Ligne L, U et N). Informations financières : La taxe foncière est de 1535€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Marjory Leroy, agent commercial immatriculé au RSAC de 937 924 165 R.C.S. Nanterre, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Contactez moi au 06 18 40 44 25. Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20582 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cette élégante maison familiale située dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'une petite copropriété confidentielle. Une maison familiale lumineuse aux volumes généreux Dès l'entrée, vous découvrez un magnifique espace de réception de 68 m2, baigné de lumière, comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre de plain-pied sur une élégante terrasse de 61 m2 et un jardin paysager, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours en famille. Ce niveau comprend également un toilette indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. Un espace nuit parfaitement organisé Le premier étage accueille cinq belles chambres lumineuses aux volumes confortables, dont une suite avec sa salle d'eau. Vous y trouverez également une salle de bains avec douche ainsi qu'un toilette indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit, offrant une configuration idéale pour une grande famille. Des espaces supplémentaires dédiés au bien-être La maison dispose également d'un sous-sol total aménagé de 93 m2, véritable espace de vie complémentaire comprenant : - une salle de cinéma , - une salle de sport, - un atelier, - une buanderie, Et de vastes espaces de stockage. Un emplacement privilégié pour les familles La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de nombreux établissements scolaires réputés : Charles Péguy, Passy Buzenval, Danielou, ainsi que des écoles publiques Pasteur, Jules Verne et Richelieu, et des commerces. Les transports sont facilement accessibles : - Bus vers RER A – Rueil-Malmaison en environ 20 minutes - Ligne L – Gare du Val d'Or - Future ligne 15 du Grand Paris Express à seulement 10 minutes Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille, offrant espace, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié. Informations financières : La taxe foncière est de 1 869 € Les charges sont de 15 € Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Marjory Leroy, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 937 924 165 R.C.S. Nanterre, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 15 840 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 281 € Montant maximum : 3 140 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Opportunité rare à saisir sur un terrain de 403m² à ORSAY, où il est possible de construire une maison de 111,31m² avec 3 chambres. A seulement 20 minutes d'Orsay, Pecqueuse est une charmante commune offrant un cadre de vie paisible avec plusieurs commodités à proximité, dont des établissements scolaires, une pharmacie, des médecins et divers commerces. La ville dispose également de services de crèche, facilitant la vie des familles. Elle est desservie par plusieurs lignes de transports en commun, permettant de rejoindre facilement la grande agglomération voisine. En effet, Paris est accessible en environ 45 minutes en transport en commun depuis Pecqueuse. Cette maison de plain-pied à l'architecture moderne est construite sur vide sanitaire. Elle a été conçue par notre bureau d'études de manière à bien séparer l'espace de vie de l'espace de nuit. Le séjour cuisine, très lumineux grâce aux 2 baies vitrées, propose une grande superficie de plus de 55 m². D'une surface habitable totale de 111 m², cette maison dispose de 3 chambres dont l'une avec une salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier de 6 m². Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation* réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à ORSAY 91400.

Dans un environnement paisible, dans une rue très recherchée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare du RER A (Nanterre ville), cette élégante demeure contemporaine, construite en 2001, offre une superficie habitable d'environ 300 m² sur un terrain plat de 767 m². Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements mène à un superbe espace de vie décloisonné comprenant un séjour et une salle à manger, l'ensemble s'ouvrant de plain-pied sur une agréable terrasse et un jardin soigneusement entretenu. Une très grande cuisine équipée séparée, des wc et un cellier complètent ce niveau. A l'étage, quatre spacieuses chambres, un bureau et deux salles de bains offrent un confort optimal. Le deuxième niveau dévoile une vaste pièce de vie pouvant être aménagée en plusieurs chambres selon les besoins, ajoutant ainsi une rare flexibilité à cette propriété. Le sous-sol complet accueille une grande pièce polyvalente, une lingerie, une cave à vins ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le jardin clos constitue un cadre idéal pour les jeunes enfants, tandis que trois à quatre emplacements de stationnement, un garage et un grenier complètent cet ensemble. Une propriété d'exception, à découvrir sans tarder. UNE EXCLUSIVITE DES AGENCES DE VALLIERE

Nichée au calme d'une impasse verdoyante, cette élégante maison familiale de 180 m² AU SOL ET 158M² CARREZ séduit par son charme intemporel et son excellent état d'entretien. Édifiée sur un terrain paysager de 800 m², clos et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces. Dès l'entrée, la hauteur cathédrale donne le ton, lumière et volume s'invitent dans un vaste séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert, ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée sud et un jardin parfaitement entretenu. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, bénéficie, elle aussi, d'un accès direct à l'extérieur. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec un accès sur l'extérieur, une salle de bains privative (baignoire spa) ainsi que des toilettes invités. A l'étage, une mezzanine lumineuse offre un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Le sous-sol total offre de nombreux atouts pratiques : double garage, buanderie, chaufferie, cave à vin et espaces de rangement généreux. Les prestations sont de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, système d'alarme, fibre optique et arrosage automatique pour un confort optimal au quotidien. Une maison chaleureuse, élégante et lumineuse, pensée pour une vie de famille harmonieuse, au coeur d'un environnement résidentiel privilégié de Croissy-sur-Seine. (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette Maison d'architecte de 200 m² au sol et 152 m² habitables, construite en 2009, se distingue par ses lignes contemporaines et ses prestations de qualité en respectant les normes d'isolation RT 2005 pour un confort optimal. A votre arrivée, l'entrée dévoile un salon cathédrale avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, baigné de lumière grâce à ses ouvertures s'étirant jusqu'au plafond. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse orientée EST. Quelques marches plus haut on trouve une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur la salle à manger qui surplombe le salon, et donne accès à une terrasse de plain-pied exposée OUEST. Sont également présents à ce niveau, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. A mi-chemin vers le premier étage, une mezzanine de 16 m² ouverte sur le salon, offre un bel espace lumineux, idéal pour un bureau ou un coin lecture. Au premier étage le palier distribue 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol total, à la fois pratique et fonctionnel, est entièrement aménagé avec un salon home cinéma de 46 m² en plus de la surface habitable, une buanderie, un bureau, et un garage équipé d'une porte motorisée et d'une BORNE DE RECHARGE ÉLECTRIQUE. Cette maison avec ses prestations haut de gamme, dispose d'un plancher chauffant et d'un système de domotique, vous permettant de contrôler en quelques clics via votre application mobile : chauffage, éclairage intérieur et extérieur, caméras, alarme, volets, portail motorisé avec ouverture à distance, visiophone, arrosage, musique. Pour toute demande de visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En NOUVEAUTÉ ET en EXCLUSIVITÉ Chez L' Adresse Immobilier Chatou ! Une maison familiale pleine de charme à découvrir sans attendre Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de 130 m² vous ouvre ses portes en Exclusivité chez L'Adresse Immobilier Chatou. Édifiée sur une belle parcelle de 514 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une accueillante entrée avec placard, pensée pour allier praticité et élégance. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle de douche avec wc, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle. Le coeur de la maison bat dans un magnifique séjour double avec cheminée, baigné de lumière, où chaque instant devient un moment de partage. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité. A l'étage, le charme continue avec une grande mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement comme un espace bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Vous y trouverez également deux belles chambres avec placards, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un espace invités ou un coin nuit indépendant. Côté extérieur, la propriété dispose d'une belle parcelle arborée, d'un garage, ainsi que d'une place de stationnement devant la maison. Le stationnement dans la rue est également facile et gratuit, un vrai plus au quotidien. Vous profiterez d'une situation idéale, à proximité des écoles, des commerces et des transports, facilitant ainsi votre quotidien et celui de toute la famille. Maison lumineuse et parfaitement agencée, jardin sans vis-à-vis pour une tranquillité absolue, espaces modulables selon vos besoins, quartier calme et agréable à vivre, proximité immédiate des commodités et stationnement simple et accessible. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille et à écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose. Laissez-vous séduire par ce bien rare sur le secteur. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter cette belle maison très bien entretenue. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, charmante maison de 6 pièces d'une surface de 149,79 m², située au centre-ville de Quincy-sous-Sénart. Cette maison de plain-pied, construite en 1994 est en très bon état général et offre un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et accès PMR, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec accès à la terrasse et au jardin, un séjour-salon spacieux de 43 m² , une buanderie, un wc. A l'étage : un palier, 3 chambres avec placards une salle de bains et douche, un WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz (neuve 2026) . Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent confort et isolation. Le terrain de 549 m² comprend une terrasse, un garage double, ainsi que deux places de parking extérieures. La maison est desservie par la fibre optique. Idéalement située à 0,60 km des commerces, à 5 minutes des écoles et à 18 minutes du RER Combs-la-Ville - Quincy, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant un environnement pratique et convivial. Prix : 410 000 euros. Contactez l'Agence l'Adresse - Benoteau Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite.

Maison familiale des années 60 implantée sur le plateau de la Feuillaume, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Construite en pierre de taille beige, elle développe environ 360 m² (460m² au total) sur deux niveaux et un sous-sol complet, sur une parcelle de 880 m². Sa légère surélévation dégage une belle vue sur le jardin arboré depuis les pièces de vie. Volumes généreux, configuration modulable : le bien convient aussi bien à une grande famille qu'à des usages mixtes. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d'entrée distribuant deux ailes distinctes. Côté réception, une triple pièce de vie associe un double salon ouvrant sur un balcon côté rue et une salle à manger avec accès direct au jardin. Cuisine séparée. Toilettes avec lave-mains. Côté nuit, trois chambres, deux salles de bains/douche et toilettes. A l'étage, un vaste salon-salle de jeux, trois chambres dont une avec velux et rangements sous pente, salle de bains avec toilettes. Espace grenier aménageable offrant un potentiel de surface supplémentaire. En sous-sol de plain-pied sur le jardin, on trouve un double garage à portes sectionnelles, salle multifonctions avec accès direct à la terrasse et au jardin, cave à vin, chaufferie, atelier, buanderie et stockage; un appartement indépendant de 30m² (deux pièces, salle de douche, entrée sur jardin) — adapté à un usage locatif, une chambre au pair ou l'accueil de proches. en complément du double garage, plusieurs places devant la maison. À proximité immédiate des commerces et du marché de La Celle-Saint-Cloud, des établissements scolaires (collège Pasteur, lycées de Bougival et Saint-Germain-en-Laye) et des axes de communication vers Saint-Germain-en-Laye et Paris.

L'Agence de l'Empereur vous présente cette très élégante maison construite sur une grande parcelle horizontale de 602 m2. Elle est située dans une rue appréciée et recherchée, à moins de 10 minutes du centre-ville et du RER A. Ce bien offre une surface de 130 m2, plus 40 m2 de surfaces annexes en RDC (garage et grande pièce de rangement). Le séjour de plain-pied sur le jardin, largement ouvert sur la cuisine pour un total de 36 m2, pourra être agrandi de 15 m2 de façon autorisée(*), en rotonde ou avec une véranda par exemple ; 4 belles chambres dont une suite parents, respectivement de 12, 15, 16, et 19,50 m2. Baignée de lumière, cette maison est principalement orientée Sud sur le jardin d'environ 450 m2, véritable terrain de jeu pour les enfants. Sectorisation scolaire : école Tuck-Stell à deux pas et collège Les Martinets à 15 minutes. Zone UEd du Plan Local d'Urbanisme de la ville de Rueil-Malmaison. Double vitrage et chaudière gaz Frisquet à condensation pour le chauffage et l'eau chaude. Taxe foncière 1 865 euros/an. (*) sous réserve du respect du PLU en vigueur et de l'autorisation de la mairie. Visite en vidéo 4K : https://www.youtube.com/embed/2HAjw2CSoCc?si=2jVL4J60_11ChYdH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sonia METAIS vous propose: En exclusivité : DPE C- QUARTIER RESIDENTIEL - 5 STATIONNEMENTS- GARAGE - PISCINE - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Belle maison familiale de 170m² utiles et 116m² habitables, sur une parcelle de 400m² environ. Elle est édifiée sur 3 niveaux : un sous sol total en rez-de-jardin ouvrant sur la piscine à l'arrière de la maison, et de deux étages supplémentaires. Les pièces de vie se trouvent au 1er étage qui comprend un grand séjour avec son poêle à bois pour réchauffer les soirées hivernale, et sa salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. La cuisine permet d'accéder directement à une grande terrasse, exposée OUEST pour partager des moments de convivialité entre amis ou en famille. Sur ce niveau se trouvent également une pièce dressing de 9m² pouvant accueillir une chambre ou un bureau, une grand salle de douche lumineuse et des WC séparés. Vie plain-pied possible sur ce niveau. Dans l'espace nuit au 2ème étage se trouvent une pièce palière lumineuse pouvant accueillir un bureau , 3 chambres, une salle de douche et des WC séparés. Cet étage bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort estival appréciable. Au rez-de-jardin : une entrée accueillante, un grand garage avec ouverture motorisée, un coin buanderie, une pièce polyvalente, une douche et des WC séparés. Un logement indépendant pourrait être créé sur le rez-de-jardin pour un parent ou un jeune adulte, ou encore pour un revenu locatif. L'extérieur n'est pas en reste, avec se belle piscine prête à vous accueillir lors de belles journées estivales. L'avant de la maison peut accueillir vos véhicules et / ou camions (idéal artisans, entrepreneurs, commerçants) Les atouts : ++ Chauffage au gaz + poêle à bois ++ Maison Isolée par l'extérieur ++ Piscine de 8 mètres par 4 ++ Double vitrage avec volets roulants électriques ++ Climatisation dans l'espace nuit ++ Aucun travaux à réaliser ++ un atelier couvert le long de la maison ++ Stationnement possible pour tous vos véhicules et/ou un camion devant la maison. Contactez-moi pour vos questions et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia METAIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 838473296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

440 000 €

2 444 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 180 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Cachan (94)

Pour toutes informations et visite, contacter Jean-Louis KOLODZIEJ au 06.60.49.25.88 SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, proche des transports R.E.R C et BUS, au calme d'un quartier pavillonnaire, édifiée en 1998 sur un beau terrain de 695 m2 en lot arrière entièrement clos et joliment arboré, un pavillon indépendant de construction traditionnelle de 4 pièces principales totalisant 180 m2 de superficie utile comprenant : - sous-sol de 90 m2 : vaste garage pour deux à trois voitures, buanderie/chaufferie gaz de ville (chaudière récente). - rez de chaussée de 90 m2 : hall d'entrée avec vestiaire, salon/séjour de 32 m2 avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur une terrasse donnant accès direct au jardin orienté sud sans aucun vis à vis, cuisine aménagée et équipée de 11 m2 ouvrant sur le séjour, espace nuit, deux belles chambres de 12 m2 et 15 m2, salle de douche aménagée avec fenêtre, w-c indépendant. - combles de 90 m2 aménageables en trois chambres/salle de bains/w-c. (prévu dès la construction) Maison en parfait état, habitables sans aucun travaux à prévoir, évolutive par l'aménagement des combles. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Face à la forêt, dans un environnement privilégié, calme et totalement préservé de tout vis-à-vis, cette propriété d’exception développe 270 m² habitables (465 m² au total) sur un superbe terrain paysagé de 1 007 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de réception spectaculaire de plus de 60 m², comprenant un double séjour et une salle à manger baignés de lumière, ouverts sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une vaste cuisine dinatoire d’environ 30 m² complète cet espace de vie convivial. Une chambre avec salle de douche ainsi que des toilettes indépendants offrent un confort de plain-pied recherché. À l’étage, la suite parentale constitue un véritable cocon, avec son dressing, sa salle de bains et sa terrasse privative. Trois autres chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Les combles aménagés offrent une grande pièce modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, avec la possibilité d’y créer facilement une salle de bains. Le sous-sol total, véritable atout, propose deux grandes pièces avec fenêtres (60 m² et plus de 15 m²), idéales pour un espace de loisirs, de télétravail ou un studio indépendant, ainsi qu’une cave à vin et une vaste buanderie. Entièrement rénovée entre 2015 et 2018, la maison bénéficie de prestations de qualité : chaudière récente, radiateurs neufs, isolation performante et système d’alarme. Idéalement située à proximité immédiate des gares, des commerces, des écoles et des grands axes, elle offre un équilibre parfait entre sérénité, espace et accessibilité. Une maison rare, prête à vivre, pensée pour une vie de famille épanouie aux portes de Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2970€ ~ 4030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817

EN EXCLUSIVITE - COUP DE CŒUR IMMÉDIAT – PLAIN-PIED + 2 ESPACES NUITS DISTINCTS + STATIONNEMENT EXCEPTIONNEL Visite immersive : https://tour.giraffe360.com/f956045f9820438e8a09e7c37f6bd907 À Montgeron, découvrez une maison de 88m² qui sort clairement du lot grâce à une configuration rare et recherchée. Dès l’entrée, vous profitez d’une véritable vie de plain-pied, avec une organisation intérieure particulièrement bien pensée : le séjour lumineux se positionne au centre de la maison, et dessert deux espaces nuits distincts, situés de part et d’autre. Chaque espace nuit dispose de sa propre chambre ainsi que de ses sanitaires (salle d’eau ou salle de bains et WC), offrant ainsi une indépendance totale. Une configuration idéale pour un couple, une famille, recevoir des proches ou même envisager une organisation semi-indépendante. Aujourd’hui composée de deux chambres, la maison permet également d’envisager facilement la création d’une troisième chambre, selon vos besoins. Mais ce qui rend ce bien véritablement unique sur le secteur, c’est son sous-sol total d’environ 110 m². Un espace impressionnant permettant de stationner jusqu’à 6 véhicules à l’intérieur, tout en conservant de larges zones de stockage, un atelier ou encore un espace dédié à vos activités. Une cave vient compléter cet ensemble. À cela s’ajoute un autre avantage majeur : la possibilité de stationner également plusieurs véhicules à l’extérieur, un critère devenu essentiel à Montgeron. Implantée sur un terrain dont la surface sera comprise entre 500 et 600 m² environ (selon bornage à réaliser prochainement), la maison bénéficie d’une terrasse sans vis-à-vis et d’un extérieur agréable permettant de faire le tour complet de la maison à pied. Côté technique, la maison est saine et bien entretenue avec un DPE classé D, un chauffage électrique, des huisseries en double vitrage, une toiture en bon état, un raccordement à l’assainissement collectif et un conduit existant pour poêle à bois ou granulés, permettant d’améliorer encore le confort. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’indépendance dans les espaces de vie, du volume et surtout une capacité de stationnement hors normes, dans un secteur recherché. Prix de vente 340 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 340 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38730) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 340 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Découvrez cette maison de maître à Vaucresson, Hauts-de-Seine, qui constitue une opportunité rare pour quiconque envisage un achat maison Vaucresson. Située sur le plateau de Cazes, à la limite de Garches, cette propriété de plain-pied de 301 m² a été entièrement rénovée il y a 4 ans, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne.Dans un quartier résidentiel calme, cette maison à vendre bénéficie d'un environnement prisé avec écoles, commerces, transports et infrastructures sportives à proximité, offrant ainsi l'esprit d'une maison de campagne proche de Paris et Versailles.Idéale pour une famille, cette maison lumineuse se distingue par ses volumes généreux et sa quadruple exposition. Les espaces de réception comprennent un grand salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger spacieuse ouverte sur le jardin, et une grande baie vitrée qui crée un lien direct entre l'intérieur et l'extérieur.La maison dispose également d'une cuisine dinatoire conviviale et de 6 chambres bien aménagées, dont une suite parentale avec deux dressings, ainsi que 4 salles de bains. Pour les loisirs, une salle de jeux et de projection est incluse.Des espaces additionnels, comme deux bureaux avec vue sur la verdure et divers rangements, complètent cette propriété. De plus, vous trouverez trois caves (dont une cave à vin) et un abri de jardin, offrant de nombreux volumes de stockage.Le jardin fleuri d'environ 450 m² est un atout, avec une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en extérieur, un entretien facile grâce à un arrosage automatique, et un espace adapté aux jeux des enfants. Un emplacement pour véhicule dans le jardin et un portail électrique ajoutent au confort. Les équipements récents incluent du double vitrage sur toute la maison, une isolation des sous-pentes et des caves, ainsi qu'une pompe à chaleur neuve. Avec une taxe foncière de 2579€ et une consommation d'énergie de 400€ par mois, cette maison Vaucresson à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux.

MAISON – LIMITE LE PLESSIS-ROBINSON : Implantée sur un terrain de 483 m², cette agréable maison familiale développe 120 m² habitables (224 m² au sol) et dispose également de 56 m² de sous-sol aménageable, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à une spacieuse pièce de vie. Le séjour / salle à manger de 48m2, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Est, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine familiale aménagée ainsi qu'une chambre de plain-pied (parfaite en bureau ou chambre d'amis) et un wc séparé complètent ce niveau et offrent une belle flexibilité d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit propose un dégagement desservant deux chambres confortables dont une donnant sur une terrasse plain ciel, une salle de bains et un WC indépendant avec lavabo. La maison dispose également d'un sous-sol total aménageables de 56m2 comprenant un garage double, des caves, une chaufferie et plusieurs pièces de rangement. Situation recherchée : à seulement 500 m du marché du Plessis-Robinson, et en bordure du Parc de la Vallée aux Loups, un cadre verdoyant et calme, idéal pour une vie de famille. Référence agence : 2509

Dans l’un des environnements les plus prisés et confidentiels de La Celle-Saint-Cloud, cette belle maison familiale de 1994 se niche en toute discrétion, au calme absolu, dans un cadre naturel privilégié où règnent sérénité et qualité de vie. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 106 m², parfaitement exposé est, sud et ouest, la propriété profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. À deux pas de la forêt de Louveciennes, elle offre un accès immédiat à de magnifiques promenades, activités sportives et parenthèses nature, à seulement quelques minutes de la ville. Développant environ 323 m² au sol, la maison a été pensée pour une vie familiale harmonieuse et confortable, avec de superbes volumes et une circulation fluide. Dès l’entrée, les espaces impressionnent. Le rez-de-chaussée propose plus de 112 m² d’espaces de vie, dont une spectaculaire pièce de réception de plus de 80 m², largement ouverte sur le jardin. Organisée autour d’une cheminée et d’un espace bibliothèque / musique, elle invite autant à la convivialité qu’à la détente. La cuisine ouverte, chaleureuse et parfaitement intégrée, se prolonge vers une terrasse ombragée par une tonnelle, idéale pour les repas d’été. Une seconde terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement des fins de journée ensoleillées. La salle à manger, sublimée par un puits de lumière, apporte une signature architecturale unique et une belle verticalité à l’ensemble. L’espace nuit offre une grande souplesse d’aménagement : une chambre de plain-pied pouvant accueillir invités ou bureau, puis à l’étage une suite parentale avec terrasse privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de douche avec hammam. Une mezzanine vient compléter l’ensemble et offre un espace polyvalent (bureau, coin lecture ou salle de jeux). Les niveaux inférieurs révèlent de véritables espaces de loisirs et de bien-être : grande buanderie, atelier ou salle de jeux, espace fitness avec sauna, cave à vin, ainsi qu’un garage double et des stationnements extérieurs. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi qu’une chaudière gaz à condensation récente. Le bien est classé en D au DPE. Une piscine peut être envisagée selon les règles du PLU en vigueur. Côté localisation, tout est réuni pour une vie équilibrée entre nature et ville : la gare de Bougival (ligne L vers La Défense et Saint-Lazare) est accessible rapidement, tout comme les axes A86 et A13. Versailles et Saint-Germain-en-Laye se trouvent également à proximité immédiate. Les écoles réputées, françaises et internationales, complètent cet emplacement recherché. Une propriété rare, élégante et chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, nature et art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3140€ ~ 4260€ - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817

Sur une belle parcelle de 471m², maison des années 60 à rénover d'une surface habitable de 61.87 m² (de 50 m² de plain pied environ). Entrée / dégagement de 2.05 m², cuisine de 9 m², salon de 9 m² (possibilité pièce de 18 m² , car mur non porteur), pièce de 5.12 m² pouvant servir de buanderie, salle de bains de 3.90 m² avec fenêtre, wc séparé de 2.34 m² avec lavabo et emplacement machine à laver, et deux chambres en enfilade de 9 m² chacune. Au sous sol, (plafond à 2 m 25), Chambre ''3'' de 11.23 m². chaufferie de 6.35 m² et une pièce de 17 m² avec une petite fenêtre. Fenêtres en double vitrage PVC ainsi que les volets et la porte d'entrée, chauffage au gaz de ville (chaudière HS), En fonds de parcelle, un range outils de 15.52 m² environ en partie bois, en partie en dure. Petite maison à faire revivre ou possibilité d'extension ou de nouvelle construction. Façade du terrain environ 12.50 m. TAXE FONCIERE : 898 € ! Référence agence : 1117

Orpi vous propose en exclusivité une charmante maison à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce pavillon de caractère des années 30 allie le charme de l'ancien à un cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon chaleureux avec parquet, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une première chambre de plain-pied et une salle de bains avec fenêtre. À l'étage, un palier avec rangements mène à une seconde chambre lumineuse et spacieuse sous les combles. Un sous-sol complet complète ce bien, offrant un espace buanderie/chaufferie, un atelier et de larges zones de stockage, avec un accès direct à l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et magnifiquement arboré. Située dans un secteur pavillonnaire prisé pour son calme, cette maison est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. C'est une opportunité idéale pour l'achat d'une maison à Champigny-sur-Marne.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 590 000 €

10 962 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 236,27 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Cachan (94)

Située à Croissy-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Proche du centre-ville et nichée dans un secteur résidentiel recherché, cette villa contemporaine construite en 2009 séduit par son élégance architecturale et ses espaces de vie lumineux. D'une superficie habitable de 236 m², elle propose environ 400 m² de surfaces utiles. Le confort est optimal avec un chauffage au sol sur tous les niveaux. Les espaces de vie se composent d'une pièce de réception cathédrale de 67 m², entièrement baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Une cuisine ouverte parfaitement équipée s'intègre harmonieusement à cet espace. Au même niveau, une vaste suite parentale offre un cadre idyllique avec dressing sur mesure et salle de bains privée. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains design avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants, complètent cet espace. Le niveau inférieur propose des espaces dédiés aux loisirs, incluant une salle de cinéma, une salle de sport et une chambre d'amis avec salle de douche. La villa dispose aussi de systèmes de sécurité avancés et d'un jardin paysager bien entretenu, parfait pour profiter de moments de détente. Un abri de jardin permet de stationner jusqu'à trois véhicules. C'est donc une véritable opportunité d'achat maison Croissy-sur-Seine à ne pas manquer.

BARNES Val-de-Marne vous propose cette propriété d’exception d’environ 300 m² habitables, idéalement située au cœur d’un environnement résidentiel prisé de La Varenne Saint-Hilaire, dans le très recherché Triangle d’Or. Baignée de lumière et offrant des volumes rares, cette demeure séduit par la qualité de ses prestations, son architecture contemporaine et ses lignes épurées. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de réception d’environ 90 m², en partie sous verrière, intégrant salon et salle à manger dans une atmosphère à la fois élégante et conviviale. Une cuisine dînatoire haut de gamme de 25 m², entièrement aménagée et prolongée par un office, complète cet espace. Un vestiaire invités vient parfaire ce niveau. De plain-pied et ouvert sur la terrasse, l’espace parental d’environ 50 m² offre un confort absolu avec salle de bains balnéo, douche à l’italienne et vaste dressing. À l’étage, une large galerie dessert de superbes terrasses solarium aux vues dégagées, ainsi que quatre chambres lumineuses, dont deux suites aux volumes généreux (20 et 25 m²), bénéficiant d’un accès extérieur. Deux salles de douche à l’italienne, une salle de bains et un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol d’environ 200 m² propose des espaces complémentaires particulièrement appréciables : salle de jeux/salle de sport, cave à vin, buanderie, nombreux rangements ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules (environ 100 m²). Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bords de Marne et à 10 minutes à pied du RER A – La Varenne Chennevières, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié. La parcelle existante faisant l'objet d'une division parcellaire. La nouvelle contenance fera 772m². Pour toute demande d’informations, contactez Pauline Lesaint 06.19.60.02.33 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence de l'Empereur vous propose une maison à acheter à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Cette maison de 4 chambres, classée DPE C, a été construite en 2006 sur un terrain de 452 m2, offrant 158 m2 habitables ainsi que 115 m2 de surfaces carrelées et haut de plafond au sous-sol et dans le garage. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine de 13,4 m2 partiellement ouverte sur un vaste salon. La pièce de vie, dépassant 51 m2, donne directement sur le jardin orienté Est et Sud, avec accès à une pergola climatique idéale pour profiter des espaces extérieurs. À l'étage, vous trouverez des chambres de 11,60, 14 et 14,50 m2, en plus d'une suite parentale de 24 m2 dotée d'une salle d'eau de 3,50 m2, d'une salle de bains et de commodités séparées. Le sous-sol total comprend plusieurs pièces saines de 11 et 23 m2, ainsi qu'une salle spectaculaire de 57 m2 éclairable par des cours anglaises, parfaite pour vos projets de loisirs. Le garage latéral de 20 m2, immanquable, est attenant à la maison et dispose d'un point d'eau pratique, avec une grande trémie pour faciliter le transport de vos achats encombrants. Vous apprécierez le calme de cette rue peu passante se terminant en impasse, à seulement 50 m de la forêt de St Cucufa, ainsi que l'arrêt de bus 467 à proximité, reliant la gare RER A et Boulogne. De plus, les établissements Passy Buzenval, l'école Daniélou et le lycée Richelieu sont facilement accessibles en quelques minutes en bus ou à vélo. Le système de chauffage est électrique, avec un plancher basse température à 3 zones au rez-de-chaussée. Ce bien n'est pas en copropriété. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bougival, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette magnifique maison à vendre située dans le quartier paisible des Coteaux Monet saura vous séduire. Profitez d'un cadre verdoyant à proximité des écoles maternelle et primaire Claude Monet, ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied de la gare, offrant des lignes vers La Défense et Saint Lazare. Édifiée sur un terrain généreux de près de 1000 m², cette maison de style Mansart dispose d'une grande piscine bien exposée, entourée d'un jardin arboré. Dès votre arrivée, l'allée menant à la maison et à sa terrasse orientée plein sud impose le charme. Avec 275 m² habitables et 330 m² utiles, les espaces de vie se dévoilent avec des volumes agréables. En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse et lumineuse mène vers un escalier en marbre et fer forgé. La cuisine aménagée avec îlot central s'ouvre sur une terrasse et l'espace repas, offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition. Le séjour, de plus de 55 m², permet d'organiser un salon autour de la cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une bibliothèque ou un espace TV, le tout de plain-pied sur le jardin. Un dressing et un WC complètent cet étage entièrement parqueté en chêne clair. À l'étage, un vaste palier illuminé par une verrière mène à une salle d'eau indépendante avec WC et quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une double douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. L'accès aux combles, dont le plancher est isolé, se fait également depuis le palier. Les stores électriques sont présents à l'étage pour plus de confort.Le rez-de-jardin comprend une chambre avec salle de bains et WC donnant sur la terrasse de la magnifique piscine de 4.5x11m. Cette pièce peut servir de pool house, bureau ou studio indépendant. Un couloir dessert une seconde chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'une grande pièce insonorisée, idéale pour des soirées, une salle de sport ou un home cinéma. La buanderie avec trappe à linge, un cellier, une cave et un grand garage vous assureront confort et praticité. Des équipements tels qu'un adoucisseur d'eau et un aspirateur centralisé viennent compléter cette maison familiale. Cette maison à acheter à Bougival crée une ambiance contemporaine et adaptée à différents modes de vie : soirées entre adolescents, apéros en terrasse, lectures au coin du feu, ou même télétravail dans un espace dédié. La sécurité est garantie grâce à des fenêtres en double vitrage, un digicode, un visiophone et un système d'alarme. L'environnement paisible est également parfait pour accéder rapidement à des établissements scolaires réputés comme le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye ou la British School of Paris. Les accès routiers et la proximité de la forêt rendent cette maison encore plus attractive. Une maison facile à vivre qui charmera tous les membres de votre famille.