Achat Maison de plain-pied à Cahuzac (47) : 137 annonces

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 423 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

Cahuzac (47)

Exclusivité à Cahuzac (47330), dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, Laurent GODART vous propose cette maison Cahuzac à vendre. D'une superficie de 123 m² habitables de plain-pied, elle est élevée sur un sous-sol spacieux de plus de 130 m². Vous découvrirez en rez-de-jardin une entrée, un salon-salle à manger lumineux de 37 m² avec cheminée, une cuisine de 14 m², trois agréables chambres de 12 à 14 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda de 17 m². Le sous-sol dispose d'un garage et de plusieurs espaces avec point d'eau, incluant un atelier, une cave et une chaufferie-buanderie. Implantée sur un joli terrain de plus de 4000 m², cette maison est équipée d'un puits, parfait pour alimenter la propriété. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et la porte de garage est sectionnelle avec télécommande. Le DPE est en D (162) et le GES en D (48). Pour un projet d'achat maison Cahuzac, contactez Laurent GODART au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Prix : 175 000 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1008 euros. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 15 km de Villeneuve-sur-Lot et de Villeréal, magnifique propriété à vendre de 40 hectares, dont 10 hectares de bois entièrement clôturés avec sources. Actuellement destinée à l'élevage de chevaux, elle offre de belles prairies et une grande dépendance de 785 m2 abritant 18 boxes, dont 3 pour poulinières, une sellerie, une douche et un silo à grains. La demeure principale en pierre, pleine de charme, dispose d'une salle à manger de 36 m2, d'un coquet salon avec insert bois de 35 m2, d'un petit salon bar, d'une cuisine équipée avec un deuxième insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 116 m2 avec cuisine, salon, salle à manger et salle d'eau (possibilité de créer deux studios indépendants). De plus, deux caves de 106 et 36 m2 sont disponibles. Vous trouverez également un gîte indépendant en pierre de 105 m2, comprenant une pièce principale de 50 m2 avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. Une jolie piscine de 15 x 5 m avec pool house complète l'ensemble. Opportunité d'achat de propriété très attractive, compte tenu de sa situation géographique et des commodités à proximité. Idéale pour les amoureux des chevaux avec de belles balades à prévoir dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITE!! Charmante maison à vendre sur deux niveaux, idéale pour primo-accédants ou investissement. Construite en 1962, elle offre 66 m² habitables au premier étage comprenant 2 chambres, un séjour lumineux, cuisine, salle d'eau avec W.C. et W.C. indépendant supplémentaire. Eléments de confort: réfection toiture en 2016, assainissement neuf (2023), 2 clims réversibles. Atouts pratiques : parking intérieur et extérieur, ainsi qu'un jardin agréable avec jolie vue pour profiter des beaux jours, premiers commerces accessibles à pied. Soyez les premiers à visiter!! Référence agence : 2315

Côté Immo vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison à vendre à Cours-de-Pile, située au calme dans une impasse, à proximité immédiate du bourg et à seulement 5 minutes de Bergerac. Soigneusement entretenue, cette propriété combine qualité, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 31m² pour deux véhicules, une buanderie de 18m² et une chaufferie. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un investissement locatif avec deux chambres de 10m², une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la cuisine de 10m² entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse qui offre une vue sur un jardin arboré, un cours d’eau et la piscine. Le séjour lumineux de 31m², doté d'une cheminée pour un confort hivernal, dispose d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres de 11m², une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, le jardin de 849m² est agrémenté d'une piscine hors-sol, d'une douche extérieure, d'un grand porche et d'un abri de jardin avec barbecue, parfait pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Cours-de-Pile ne doit pas échapper à votre attention grâce à son emplacement privilégié et ses multiples possibilités. Points techniques : - Pompe à chaleur air/eau - Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires - Assainissement collectif - Aspiration centralisée - Portail et volets roulants électriques - Piscine hors-sol - Forage

Découvrez cette maison à acheter à Faux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce plain-pied, idéalement situé à la campagne mais proche des écoles et des petits commerces, présente une superficie habitable de 90 m2, comme indiqué par le DPE. Vous y trouverez une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres, dont deux équipées de placards. Ce pavillon dispose de deux terrasses couvertes, orientées à l’est et à l’ouest, offrant deux espaces de vie supplémentaires d’environ 20 m2 chacun, parfaits pour profiter de l'extérieur d'avril à septembre. Un double garage avec mezzanine de 77 m2 ainsi qu'une dépendance de 8 m2 pour le stockage complètent ce bien. Le chauffage gainable, installé en 2021, assure confort et économies, et l'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette vente maison Faux ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com

À 15 minutes à l'Est de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison Saint-Agne à vendre est située à moins de 5 minutes des commerces et services dans un village très calme. Cette jolie maison contemporaine, construite en 2012, dispose d'un sous-sol complet avec garage, atelier, et cave, et l'accès se fait de plain-pied. Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse de plus de 30 m2, en lien avec la vaste pièce à vivre de 60 m2, équipée d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est lumineuse et donne accès à un cellier/buanderie offrant de nombreux rangements. Le dégagement mène à la partie nuit comprenant trois chambres (11, 11 et 18 m2), toutes dotées de placards, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC indépendant. Les équipements incluent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage central au granulés, la climatisation, et un assainissement individuel conforme. Son agencement pratique et son calme méritent une visite. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Saint-Agne. À découvrir absolument avec votre agent commercial indépendant EI ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT, immatriculée au RCS de BERGERAC No878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Germain-et-Mons, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison en vente à Saint-Germain-et-Mons, située dans un cadre agréable, à proximité des commerces, services et écoles, et à seulement 15 minutes à l'Est de Bergerac. Cette maison de plain-pied d'environ 116 m² se trouve sur un terrain plat et clos, et comprend également un studio indépendant, offrant une 4ème chambre et une salle d'eau. Vous disposerez d'un garage et d'un auvent pour le rangement de votre outillage et de vos véhicules. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 48 m², d'une cuisine très bien équipée et d'un grand cellier. Profitez de deux terrasses orientées différemment. La maison comprend trois chambres carrelées et une élégante salle d'eau, le tout décoré avec goût. Aucune rénovation n'est à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Alexandra GARRIGUE JOUBERT au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT, NoRSAC: 878807551, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac.

Découvrez cette maison ST PARDOUX ISAAC à vendre, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À quelques minutes à pied des commerces, cette maison de plain-pied est à remettre au goût du jour. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un garage et une grange attenants offrent des possibilités d'extension. Le jardin arboré d'environ 2000m² est agrémenté d'un puits. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.6%. Prix hors honoraires : 77 000 €. Consultez le barème des honoraires sur le site. Veuillez noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classée F.

Découvrez cette maison à vendre à Eymet, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette spacieuse maison de plain-pied offre une grande terrasse avec une vue imprenable sur un parc arboré. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, un grand séjour/salle à manger de 34.2 m2 avec poêle à bois, et des portes-fenêtres s'ouvrant sur la véranda et la terrasse. La cuisine, entièrement équipée (14.3 m2), donne accès à une petite terrasse couverte avec vue sur le jardin et une buanderie/cellier spacieux (12.2 m2) avec un ballon d'eau chaude neuf. La chambre principale (environ 40 m2) dispose d'un bureau/dressing et d'une salle de douche avec WC. Les deux autres chambres, d'une superficie de 10.67 m2 et 13.1 m2, offrent également du rangement et des fenêtres avec vue sur le parc et le jardin. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une vasque sur pied. La véranda spacieuse (24 m2) et la grande terrasse pavée de plus de 60 m2 complètent l'ensemble. Extérieurement, la propriété s'étend sur environ 1.9 hectare, dont un tiers est arboré, parfait pour accueillir des animaux. La piscine hors-sol de 5 x 5 m dispose d'un système de filtration au chlore. De plus, vous trouverez plusieurs garages et un abri de jardin. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Eymet.

iad France - Marie Ange Machot vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR... Maison à acheter à Faux-en-Périgord, cette propriété de plain-pied de 120m² est en très bon état et prête à accueillir une famille. Située sur un terrain d'environ 1500m², elle offre un bel espace extérieur, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne en Dordogne, région Aquitaine. Toiture neuve, huisseries en double vitrage PVC, volets roulants électriques. **Description des Pièces :**- **Salon** (28m²) : Espace lumineux et chaleureux pour se détendre en famille.- **Cuisine** (20.5m²) : Entièrement équipée.- **Arrière cuisine** (14.60m²) : Pratique et fonctionnelle.- **3 Chambres** (13.8m², 13.7m², 9.9m²) : Parfaites pour le repos et l'intimité.- **Salle de Bain** (6.25m²) : Douche et baignoire.- **WC** (2m²) :**Avantages :**- **Terrain Spacieux** : Parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.- **Garage** : Pour protéger votre véhicule en toute sécurité.- **Cheminée** : Apporte une ambiance cosy et chaleureuse en hiver.- **Climatisation Réversible** : Confort thermique été comme hiver.- **Exposition Sud** : Profitez d'une belle luminosité toute la journée.- **Proche École** : À seulement 2km, idéal pour les familles avec enfants.**Localisation :**La maison est idéalement située en périphérie d'un village avec toutes commodités, offrant un cadre de vie paisible. Profitez de la proximité de l'école pour faciliter le quotidien familial. Cette charmante maison à Faux-en-Périgord à vendre offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour visiter cette perle rare... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison à Acheter à Colombier, Dordogne (24), région Aquitaine. Cette maison neuve de 5 pièces, idéalement située, offre une surface de 90 m² sur un terrain de 866 m². À seulement dix minutes, vous trouverez des établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèques, bassins de natation, bowling, ainsi que de nombreux commerces tels que boucheries-charcuteries, bureaux de poste, supérettes et épiceries. Ne manquez pas le marché qui a lieu le dimanche matin sur la Place de l'église. Bergerac est à 11 km. La maison de plain pied se compose de : quatre chambres, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un cellier attenant, une salle de bains et un garage. Tous les plans sont modifiables pour concevoir ensemble votre projet. Cette maison Colombier à vendre est proposée au prix de 176 000 € (hors frais annexes). Pour toute information sur cette vente maison Colombier ou pour les démarches à suivre, contactez notre agence (Sophia : 06-88-94-55-75). Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Bergerac.

Pack maison + terrain Vous rêvez de devenir propriétaire de votre propre maison ? N'attendez plus, faites la construire, aux portes de Bergerac, sur les hauteurs de Colombier, coup de coeur garantie ! Nous vous proposons cette maison de plain-pied, parfaitement pensée, sur un superbe terrain de 1725 m², sur les hauteurs, disposant d'un point de vu panoramique. La maison dispose de : - 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing - Une salle de bain - Un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur salon et salle à manger - Un cellier - Un wc indépendant - Un hall d'entrée Possibilité de modifier le plan de maison, de changer de plan ou de travailler sur des plans sur-mesure, nous concevons ensemble votre future maison. Ce pack maison + terrain vous est proposé à l'achat pour 217 000 €. (hors frais annexes) Contactez Sophia directement au o6 88 94 55 75 pour une étude de projet.

OPPORTUNITÉ À SIGOULÈS-ET-FLAUGEAC, DORDOGNE : Située dans un cadre verdoyant et tranquille, cette maison à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac offre un cadre de vie serein au cœur des vignes. Proche des commerces et services du village, cette propriété se distingue par son attrait et sa convivialité. CHARME ET RENOVATION : Ce bien dispose d'une rénovation soignée qui préserve le caractère ancien tout en intégrant le confort moderne. Les espaces mettent en avant les volumes généreux et la luminosité naturelle, offrant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. ESPACE DE VIE LUMINEUX : Avec environ 216 m2 habitables, cette maison sigoulès-et-flaugeac à vendre comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte se connecte au séjour et au vaste salon doté d'une cheminée avec insert, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain et des toilettes séparées. Une véranda ouvre sur un jardin clos, tandis qu'une terrasse attenante à la cuisine offre un coin extérieur agréable. À l'étage, une mezzanine dessert un bureau, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. CONFORT ET POTENTIEL : Cette maison à acheter à Sigoulès-et-Flaugeac est équipée de double vitrage, d'un chauffage au fuel avec insert bois et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Elle possède également un ancien chai de 70 m2 et une grange de 50 m2 pouvant servir de garage, offrant des possibilités d'aménagement. Ce bien allie charme, espace et qualité de vie dans un secteur très recherché du Périgord Pourpre. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Sigoulès-et-Flaugeac ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller immobilier ikami (EI) pour en savoir plus.

Découvrez cette remarquable maison à vendre à Douzains, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété en pierre de 125 m², pleine d'authenticité, se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, alliant charme ancien et commodités modernes pour un cadre de vie agréable et chaleureux. La maison principale offre un grand espace lumineux dès l'entrée, avec une pièce de vie spacieuse agrémentée d'une mezzanine, une cuisine aménagée avec un îlot central qui donne sur une terrasse ensoleillée, ainsi que quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un WC. Pour profiter de l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans la véranda attenante au salon ou sur la terrasse semi-couverte, tout en admirant le jardin. Le terrain de 2 126 m² est un véritable havre de paix, incluant une piscine couverte de 4x8 m avec un système de nage à contre-courant, des garages pour stationner vos véhicules, et des espaces de rangement. En plus de ces atouts, cette maison Douzains à vendre dispose d'un studio indépendant idéal pour accueillir des amis ou développer une activité locative. Ce studio comprend un salon avec kitchenette, une chambre avec mezzanine, une salle de bain complète, et sa propre véranda et terrasse. Cette maison à acheter à Douzains est parfaite si vous appréciez le caractère authentique des vieilles pierres, recherchez un bien offrant un potentiel locatif, ou souhaitez un espace de vie serein et vaste pour votre famille. Pour organiser une visite de cette propriété unique, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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À la recherche d'une maison à acheter à ST PARDOUX ISAAC dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, située en campagne à seulement 3 km des commerces. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, ainsi qu'un cellier, trois chambres et une salle d'eau. Profitez également d'un garage attenant, d'une terrasse, de panneaux solaires, et d'un abri de jardin/atelier/bûcher. Le jardin s'étend sur environ 2000m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6,2%. Le prix hors honoraires est de 240000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À saisir : maison à acheter à Saint-Nexans, située à seulement 10 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'environ 98 m² vous charmera par sa luminosité et sa fonctionnalité. Construite en 2002, elle propose une spacieuse pièce de vie de près de 40 m² avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une buanderie attenante. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets battants en bois, d'un système de chauffage par convecteurs électriques et d'une cheminée avec insert, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse. La taxe foncière s'élève à 900 €. Implantée sur un terrain arboré de 1 675 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une belle vue sur les vignes depuis le jardin. Les extérieurs incluent également un abri de jardin et deux carports. Cette maison à Saint-Nexans est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche de Bergerac. Les honoraires d'agence de 3,83% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Gwendoline Batista, agent commercial RSAC N°851 237 768 - Greffe de Bergerac, au 07 89 43 52 01 - Réf.947165.

À vendre, maison contemporaine à Pomport, Dordogne (24) en région Aquitaine, située à seulement 12 km au sud de Bergerac. Cette maison de 2007 d'une surface de 150m² tout confort se trouve de plain-pied et comprend un sas d'entrée, un bureau, ainsi qu'une belle pièce à vivre bien exposée avec accès direct aux terrasses couvertes et à la piscine. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier attenant. Le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une vaste salle de bains complète et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et salle d'eau. La propriété dispose également d'un double garage avec portes sectionnelles motorisées et d'un garage simple d'environ 15m². Les extérieurs comprennent des terrasses carrelées et couvertes ainsi qu'une piscine au chlore de 8x4m avec un fond plat et une bâche à barres de protection. La maison présente des viabilités modernes avec des huisseries en double vitrage, des baies à galandage en aluminium dotées de volets roulants électriques et des volets battants en aluminium neufs. Côté chauffage, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur gainable, d'un chauffage électrique en plancher chauffant et d'un poêle à bois dans le séjour. Les travaux de remise en peinture des plafonds ont été réalisés récemment. Des travaux de remise en état du faîtage sont en cours. L'assainissement est individuel avec un bac à graisse et une fosse septique. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison Pomport.

À vendre, maison de plain-pied située à MONBAHUS, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Construite en 2016, cette maison est idéalement placée dans un village offrant des écoles, un collège, une supérette et une boulangerie. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à des terrasses, d'une arrière-cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un double garage complète ce bien. Le terrain, d'environ 2000 m², est arboré, clos et équipé d'un portail électrique. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2 %. Prix hors honoraires : 205 000 €. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à MONBAHUS, n'hésitez pas à consulter le barème des honoraires disponible sur le site.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

2 731 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Cahuzac (47)

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Construite cette année selon les normes RE2020, elle bénéficie de frais de notaire réduits et se trouve à proximité des commerces dans un environnement agréable. Ce bien dispose d'une surface habitable de 108 m². Il comprend une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne de 40 m², une buanderie, un garage de 18 m², ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante de 18 m² et un WC séparé. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres d'environ 10 m² à 11 m² et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin entièrement clos de 712 m² vous attend. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison à acheter à Bergerac, où vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises ! Points techniques : - Gainable par pompe à chaleur - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Portail électrique - Tout à l'égout

À la recherche d'une maison à acheter à ISSIGEAC ? Découvrez cette propriété située dans la charmante commune d'Issigeac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce véritable havre de paix s'étend sur un terrain de 2499 m², offrant un cadre verdoyant et calme, idéal pour se détendre. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à deux minutes à pied des commerces, restaurants et du marché réputé d'Issigeac. Bâtie en 2009, cette maison de plain-pied de 148 m² dispose d'un agencement fonctionnel comprenant une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un séjour lumineux avec baies vitrées menant à la terrasse arrière, un WC séparé, une salle d'eau avec WC, et quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. Un double garage avec cellier complète cette offre. À l'extérieur, un abri de jardin et divers arbres fruitiers enrichissent ce bien. Les atouts supplémentaires incluent la climatisation réversible, le chauffage par géothermie, et une cuve de récupération d'eau de pluie de 9000 litres pour alimenter les trois WC de la maison. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison ISSIGEAC, contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, au Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Découvrez cette maison LANQUAIS à vendre, située en campagne, à proximité de Lalinde, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Lumineuse et offrant une vie de plain-pied, elle dispose d'un salon orné d'un joli mur en pierre et d'un poêle à bois. Vous y trouverez également 3 chambres et des combles aménagés. La cuisine est à équiper selon vos goûts. Cette propriété est érigée sur un sous-sol total semi-enterré, comprenant une buanderie et un atelier, ainsi qu'un appentis. Profitez d'un beau jardin plat et intime. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 185000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Remarque : logement à consommation énergétique excessive, classé F.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

1 700 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Cahuzac (47)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Pardoux-Isaac, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Dans ce charmant village du Sud-Ouest, cette maison de plain-pied construite dans les années 80 vous offre un cadre agréable et fonctionnel. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, parfait pour des moments de détente. La cuisine est indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon pour créer un espace encore plus vaste. La maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés, ainsi qu'une buanderie et un garage avec porte électrique.À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 745 m² vous attend, idéal pour profiter des repas d'été, des jeux des enfants, ou tout simplement pour savourer la tranquillité du lieu. Vous trouverez également le confort du double vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage au fuel, et tout à l'égout. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des écoles et des commerces, ce qui en fait une excellente option pour votre projet d'achat maison à Saint-Pardoux-Isaac. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques potentiels concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 588919).

À la recherche d'une maison à acheter à Eymet ? Ne manquez pas cette maison d'architecte spacieuse de 190 m² habitables, située à Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Édifiée sur un terrain de 1270 m² magnifiquement aménagé, cette propriété se compose d'espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une magnifique pièce de vie de 48 m², une cuisine aménagée, un cellier, trois chambres avec dressings intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC rénovée et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant d'environ 70 m² est à disposition, avec une spacieuse véranda de 23 m². La maison dispose d'un chauffage au fuel, d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec turbo, ainsi que d'une isolation renforcée, de double vitrage, et de volets électriques. La toiture a été rénovée récemment (2021-2022) et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'une allée goudronnée avec un portail sécurisé. En sus, une dépendance comprenant une cuisine d'été et une terrasse vient compléter ce bien. C'est une belle opportunité pour une vente de maison à Eymet.

Située à Sigoulès-et-Flaugeac, charmante commune du sud de la Dordogne, à quelques minutes de Bergerac et de son aéroport, au coeur du Périgord Pourpre, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Implantée dans une impasse très tranquille, cette maison de plain-pied en pierre offre beaucoup de charme et un beau potentiel d'évolution. Elle se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 ouverte sur la cuisine Une cuisine récente, aménagée et équipée Un poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable Un espace nuit comprenant : Deux grandes chambres Une salle de bains Un WC séparé Un garage attenant complète l'ensemble, avec la possibilité d'agrandir la maison selon vos projets. À noter : un pan de toiture est à refaire (devis de 12 800 EUR) Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m2, constructible, idéal pour une extension, une piscine ou tout autre aménagement extérieur. Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Contact : Christelle MOTA, agent cmmercial : 06.87.73.38.05

Lavergne : maison de 4 pièces (80 m²) en vente Emplacement privilégié - À découvrir à Lavergne (47800) : maison neuve 4 pièces à vendre, 80 m² sur 1 500 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche établissements scolaires, crèche, bibliothèques, tennis, bassins de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et bureaux de poste. Marché Place Gambetta le jeudi matin. Bergerac à 31 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 156 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Contactez LAGARDERE Alexandra pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette maison à acheter à Miramont-de-Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette agréable maison de plain-pied offre des volumes généreux et se compose de : une entrée de 4,57 m² avec carrelage au sol et placard de rangement ; un WC de 1,81 m² avec carrelage, lave-mains et fenêtre ; un grand séjour de 47,63 m², également en carrelage, avec baie vitrée donnant accès à l'arrière, ainsi qu'une porte-fenêtre ; une cuisine ouverte sur le séjour de 13,05 m², moderne et entièrement équipée (plaques induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur, four et micro-ondes) avec fenêtre ; un dégagement de 5,70 m² ; une salle de douche de 9 m², équipée d'une douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir éclairé et fenêtre. Vous trouverez également trois chambres : la première de 13,67 m² avec grand placard, la seconde de 13,70 m² avec placard, et une troisième de 11,71 m², disposant d'un placard, d'une salle de douche attenante et d'un WC. De plus, vous disposerez d'un double garage de 47,10 m² avec deux portes automatisées, un cellier et une buanderie aménagée, ainsi qu'un petit garage de 14,05 m². Le tout est entouré d'une terrasse et d'un beau jardin arboré, dans un environnement calme et paisible, mais non isolé. Ne manquez pas cette vente maison à Miramont-de-Guyenne.

Environnement campagne, non isolée - Confortable maison de plain pied de 115 m2 habitables avec garage indépendant sur plus de 2860m2 de terrain entièrement clos. Entrée sur une vaste et traversante pièce à vivre de plus de 50m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, local technique, dégagement, 4 chambres, salle d'eau/WC, WC indépendant. Terrasses couvertes. Garage indépendant avec porte basculante et grenier (rangement), abri de jardin. Terrain entièrement clos et arboré, portail et portillon piéton automatisé. Viabilité et éléments de confort : Construction en briques sur vide sanitaire de 2017 sous garantie décennale, couverture en tuiles, huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants centralisés, VMC simple flux, isolation des combles en laine naturelle 50 cm, PAC et chauffe eau thermodynamique 300L, assainissement individuel conforme par fosse toutes eaux.

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans un environnement calme et verdoyant avec accès direct à la Dordogne. Ce bien, des années 86, entièrement rénové, dispose d'une surface habitable de 151m². Découvrez une spacieuse pièce de vie de 41m² baignée de lumière, où le confort et la convivialité sont au rendez-vous. La cuisine semi-ouverte de 11m², élégamment aménagée, s'ouvre sur l'espace de vie accueillant, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. A proximité, un cellier pratique vous offre un espace de rangement supplémentaire pour un cadre de vie ordonné avec un accès à la cave. Côté nuit, vous retrouverez une belle salle d'eau, un WC séparé, trois chambres confortables comprises entre 12m² et 15m² dont une chambre parentale disposant de sa propre salle de bains avec WC. Dans la continuité, profitez également d'un espace supplémentaire indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Cet espace comprend un séjour/chambre de 22m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une charmante véranda pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous retrouverez également un chalet indépendant d'environ 40m², idéal pour un revenu locatif. Il comprend un séjour avec une petite kitchenette, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir vos visiteurs ou pour une location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré où l'on y retrouve un garage de 19m², un puits alimentant la maison et garantissant un arrosage aisé, une piscine hors sol promettant des moments de détente inoubliables durant les chauds mois d'été ainsi que plusieurs abris de jardin. Le tout édifié sur un terrain de 6319m². Points techniques : - Climatisation réversible par PAC - Cheminée avec insert bois - Convecteurs électriques - Double vitrage - Fosse septique

Maison de 6 pièces (100 m²) à vendre à La Sauvetat-du-Dropt Emplacement privilégié - À La Sauvetat-du-Dropt (47800), maison neuve à vendre de 6 pièces, 100 m² de surface et 1 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : écoles, crèche, bibliothèque, boulangerie et supérette. Bergerac à 26 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 206 000 €.Chiffrage projet réalisé sur la base d'une maison prêt à décorer, hors frais de notaire, sous réserve de l'étude de sol. Prenez contact avec Alexandra LAGARDERE pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

Prix au m² le plus bas

108 500 €

1 142 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Cahuzac (47)

Située à proximité du centre-ville de Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre est un bien traditionnel de plain-pied. Elle dispose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une buanderie, de deux chambres et d'un bureau, le tout sur un jardin d'environ 900 m². C'est une belle opportunité pour un achat maison LAUZUN. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.5%, pour un prix hors honoraires de 100000 €.