Achat Maison à Campugnan (33) avec jardin : 234 annonces

Prix au m² le plus bas

118 900 €

691 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 4 chambres

Campugnan (33)

Découvrez cette maison Campugnan à vendre, une charmante propriété Girondine en pierre des années 1900 d'une superficie de 170m2, offrant un potentiel immense à rénover. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon, ainsi que d'une chambre avec lavabo et WC. À l'étage, un palier vous mène vers trois grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Attenant à la maison, vous trouverez un garage, un grand chai et un abri de jardin, le tout sur un terrain spacieux de 5280m2. Ces dépendances offrent la possibilité de créer des gîtes ou des appartements. Bien que cette maison nécessite des travaux, elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, prête à recevoir la fibre et dispose d'un assainissement individuel. Idéalement située à proximité des écoles, à quelques pas de l'arrêt de bus desservant les collèges et lycées et à seulement 10 minutes de Blaye et de ses commerces, cette maison est une opportunité à saisir. Si vous envisagez un achat maison Campugnan, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome, RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE, au 06 35 17 48 30 (réf. 598046).

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Majestueuse bâtisse en pierre datant de 1800 offrant 270 m² à rénover, idéalement situé au cœur de Bourg, proche d'une école et des transports en commun , cet ensemble immobilier rare conserve un fort potentiel : cave voutée de 40 m², combles aménageables 50 m², double garage de 85 m², terrasse, cour et jardin privatifs de 600 m² pour profiter des extérieurs , ainsi que des stationnements intérieur et extérieur pour votre confort . La distribution généreuse propose 5 chambres avec 2 salles de bains à moderniser et 3 pièces de vie, permettant d'envisager une grande résidence familiale ou un projet de division en plusieurs appartements. Raccordement au tout-à-l'égout présent. Ce bien, plein de caractère avec ses éléments anciens, nécessite une rénovation complète — une opportunité pour créer un intérieur sur-mesure au cœur d'un site historique et emblématique . Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 2700

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AMBES - Située dans un secteur calme et recherché de Ambès, cette charmante maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez d'un jardin d'accueil ainsi qu'une place de stationnement et d'un grand jardin, à l'arrière, au calme! Une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

À vendre : propriété à Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans une zone naturelle, bordée par la forêt et les vignes, cette belle propriété offre un fort potentiel. Elle se compose d'une maison d'habitation de 500 m², dont 207 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une véranda, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une pièce de stockage de 120 m² avec des murs en pierre. L'étage de 90 m² nécessite des travaux de rénovation et permet d'aménager des pièces supplémentaires. La propriété comprend également une maison indépendante en pierre de 160 m², conçue sur deux niveaux, à rénover entièrement, ainsi qu'un hangar agricole de 190 m² au sol et 5 m de hauteur, offrant un potentiel pour l'habitation ou le stockage professionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 07 27 63 01 56.

iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison à acheter à Montendre, Charente-Maritime – Vous aspirez à un cadre de vie paisible tout en ayant accès à toutes les commodités ? Cette maison de ville de 85 m² habitables, soigneusement rénovée, est idéale pour vous. Elle dispose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres spacieuses avec rangements, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une dépendance de plus de 22 m² et d’un jardin paysager de 751 m², créant un espace agréable et intime. Equipée de la fibre optique, d’un système de chauffage central avec pompe à chaleur et poêle à bois, ainsi que d’un portail automatisé, cette maison garantit confort et performance énergétique. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un collège à moins de 500 mètres, une gare à 800 mètres et tous les commerces à seulement 900 mètres. Cette maison Montendre à vendre, clé en main et sans travaux à prévoir, allie confort moderne, praticité et qualité de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Vanthournout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223.

Maison à vendre à Saint-Yzan-de-Soudiac, Gironde (33), en région Aquitaine. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une superficie de 100 m², repose sur un terrain de 1 200 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Idéalement située près des gares, d'établissements scolaires et de commerces, elle offre un accès facile à la nationale N10, à seulement 4 km, et se trouve à une heure de l'Océan Atlantique. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Yzan-de-Soudiac est de 237 000 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Yzan-de-Soudiac, contactez Damien BAUDET au 06-20-84-83-55 et concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Blaye.

iad France - Philippe Coureau vous propose: Nouvelle Maison Moderne de 80m² avec Jardin, Moulis-en-Médoc Découvrez cette charmante maison individuelle de construction récente située à Moulis-en-Médoc. Laissez-vous séduire par son design moderne, ses finitions de qualité et son agencement fonctionnel. Idéale pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité et de confort. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un salon, une salle à manger, une salle d'eau, des toilettes, deux chambres avec dressings intégrés, et une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. La maison bénéficie de l'ensemble des équipements nécessaires pour assurer votre bien-être : fibre optique, climatisation réversible, système de ventilation mécanique, et chauffage individualisé. Le séjour s'étend harmonieusement vers l'extérieur grâce à une terrasse aménageable, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous y prendre vos repas en famille ou entre amis en toute quiétude. Nichée sur un terrain de 469m², la maison offre un grand jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air. Aménagez-le selon vos envies pour en faire un véritable havre de paix. De plus, l'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Située dans un quartier résidentiel calme et paisible, cette maison vous offre un cadre de vie agréable à proximité de la nature. Les commerces, les écoles et les services essentiels se trouvent à quelques minutes en voiture, ce qui vous garantit une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne et confortable dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception à Moulis-en-Médoc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Coureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901871525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre à Berson dispose d'une parcelle arborée de plus de 1800 m². Cette grange à réhabiliter offre un fort potentiel et s'inscrit dans un environnement verdoyant et paisible, vous permettant ainsi de donner libre cours à vos projets. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Berson. Honoraires à charge acquéreur : 12%. Prix hors honoraires : 50 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison à Laruscade ? Découvrez cette maison à vendre, construite en 2014, située dans un charmant hameau proche du centre-ville, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien dispose d'une grande pièce de vie incluant salle à manger, salon et cuisine équipée ouverte. Il comprend également une salle d'eau, un WC, un cellier et deux chambres. Grâce à un poêle à granulés et des radiateurs électriques en appoint, cette maison bénéficie d'un confort thermique optimal, avec un DPE classé B et une faible consommation énergétique annuelle. Équipée d'un cumulus thermodynamique de 200 litres, d'un adoucisseur d'eau et d'une VMC hygroréglable, elle offre un bien-être incomparable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse et d'un parking privatif. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre maison à acheter à Laruscade.

iad France - Alice Baron-Duale vous propose: Blaye Centre – Charme & Potentiel pour Famille ou Projet Professionnel Idéalement située au cOEur de Blaye, à quelques pas des commerces, écoles et transports, cette élégante maison en pierre de 170 m2 séduit par son cachet et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Les atouts : - Un jardin intimiste de 130 m2, exposé Sud-Est, sans vis-à-vis - Un beau salon lumineux avec parquet et cheminée - Une salle à manger spacieuse attenante à une cuisine donnant sur le jardin - À l’étage, trois grandes chambres , un bureau et une salle de bain - Un grenier de 50 m2 aménageable pour créer de nouveaux espaces - Une cave de 40 m2 et une dépendance de 20 m2 pour du stockage ou un atelier Bien entretenue avec sa belle façade en pierre, cette maison offre un énorme potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et d’en faire un cocon familial ou un lieu professionnel de caractère (cabinet médical, profession libérale, maison d’hôtes...). Menuiseries récentes et toiture entretenue. Possibilité de louer une place de parking à proximité. A votre disposition pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Baron-Duale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512542960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : charmant pavillon de 2016 d'une superficie de 100 m² situé à Saint-Christoly-de-Blaye, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Saint-Christoly-de-Blaye se trouve dans un cadre paisible, à proximité de tous les commerces et commodités, tels que des écoles, boulangeries, restaurants, épiceries, boucheries, pharmacies, fleuristes et un complexe médical. Elle offre une pièce de vie spacieuse de 35 m², agrandie par deux baies vitrées, dont une avec un système de galandage. La cuisine ouverte dispose de nombreux rangements, accompagnée d'un cellier. Le coin nuit se compose de quatre chambres avec penderies, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'une douche, sans oublier un toilette séparé. Un garage attenant de 21 m² complète ce bien, le tout sur un terrain clôturé de 975 m². Cette maison de Saint-Christoly-de-Blaye à vendre est également dotée d'un chauffage au sol, d'un cumulus thermodynamique récent (2023), de la fibre optique et du tout à l'égout. Pour visiter ce bien, n’hésitez pas à me contacter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) au 06 35 17 48 30 (réf. 583449).

Découvrez cette ravissante maison à Saint-Paul (33390), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, entièrement rénovée et située au calme, à seulement 5 minutes de Blaye. Cette maison en pierre vous séduira par ses murs à la chaux et ses parquets en bois. La cuisine, aménagée et équipée en 2023, s'ouvre sur une vaste pièce de vie. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un placard, ainsi qu'une salle de bain avec meuble vasque et douche, et un toilette. En plus de cela, un appartement ou gîte indépendant vient compléter ce bien. Cet espace comprend une pièce de vie avec coin cuisine équipé d'un poêle à bois, une salle de bain avec doubles vasques et douche, et une grande chambre à l'étage. Le terrain est clos, agrémenté d'une pergola, d'un coin terrasse, d'un atelier et d'un chai. Ce bien dispose également de fenêtres en PVC, du tout à l'égout, et d'un poêle hydraulique. Ne manquez pas l’opportunité d’un achat de maison à Saint-Paul ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute question, contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) au 06 35 17 48 30 (réf. 585302).

iad France - Marc Plisson vous propose à la vente une belle maison en pierre en R+1 située à Arcins, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 170m2 se trouve à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour lumineux d'environ 64m2 avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée avec cellier attenant, d'une grande salle de bain avec double vasque et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses (environ 17m2 en moyenne), dont 2 avec grands dressings, un palier avec espace bureau, une salle d'eau avec double vasque et un second WC indépendant. La maison à acheter à Arcins inclut également un garage attenant de 32m2 et un puits. Le terrain de 333m2 est entièrement clos et sans vis-à-vis, avec un espace cosy et fleuri comprenant une terrasse carrelée couverte et barbecue, un espace de stationnement et un abri de jardin. À seulement 2 minutes, deux parcelles boisées en zone naturelle de 255 et 690m2 viennent compléter l'ensemble. Cette maison offre de beaux volumes et un très joli potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations !

À vendre dans le département de la Gironde, une maison de 4 pièces (100 m²) située à Teuillac, en région Aquitaine. Cette maison neuve de 4 pièces est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Teuillac. Elle dispose d'une superficie de 100 m² sur un terrain de 1 300 m². Son agencement comprend trois chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Située à proximité de l'École Primaire Rachel Taytel et d'une bibliothèque, elle est également à seulement 13 km de l'autoroute A10 et de la nationale N10. L'Océan Atlantique est accessible en une heure, et Bordeaux se trouve à 35 km. Cette maison Teuillac à vendre est proposée au prix de 275 000 €. Pour toute question ou information concernant la maison ou les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter Damien BAUDET au 06-20-84-83-55.

Située dans le bourg de Vallet, commune rattachée à Montendre, cette maison familiale offre environ 152 m² habitables et de beaux volumes à exploiter.Elle se compose notamment :• d'une cuisine équipée• d'un salon convivial• d'une salle à manger lumineuse• de quatre chambres• d'une salle de bain• d'un WC séparéDeux espaces attenants complètent l'ensemble :• une pièce d'environ 32 m² exposée sud, aujourd'hui utilisée en annexe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement• une dépendance attenante d'environ 55 m² à restaurerCes volumes permettent d'envisager une extension de la surface habitable selon vos projets.L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 3275 m², comprenant également :• une cave• un chai• un hangar• un abri véhiculesUn bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution, idéal pour un projet familial ou un projet d'aménagement selon vos envies.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël PASCAUD, Tél. : 0683476717, E-mail : michael.pascaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513107201

À vendre, maison contemporaine à Saint-Seurin-de-Cadourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à 1 heure de Bordeaux et à 25 minutes des plages océanes, cette magnifique maison de 100m² habitable, construite en 2022, se trouve sur un terrain clos de 1308m², piscinable et à proximité de toutes les commodités (école et commerces accessibles à pied). L'entrée de la maison donne accès à un cellier, un WC séparé, et une vaste pièce de vie lumineuse de 59m², orientée sud-ouest, combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager soigneusement entretenu, un cabanon de rangement, et une agréable terrasse couverte et carrelée, offrant un espace de vie extérieur supplémentaire. Un stationnement privatif avec portail motorisé compléte cette propriété. Les prestations haut de gamme et les matériaux de qualité vous séduiront, notamment la charpente traditionnelle, les menuiseries et volets en aluminium, ainsi que la climatisation réversible. Cette maison sans travaux vous permettra de poser vos valises immédiatement. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Saint-Seurin-de-Cadourne, n'hésitez pas à me contacter. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 355 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC de Bordeaux, numéro 890 455 710.

Maison ancienne de caractère à rénover - Centre de Margaux-CantenacSituée au cœur de Margaux-Cantenac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre d'environ 137 m² saura séduire les amateurs de biens de caractère et de projets sur mesure. À proximité des commodités et des transports, elle représente une belle opportunité d'achat maison Margaux-Cantenac.L'extérieur de cette demeure témoigne d'un cachet authentique avec ses bords de toiture traditionnels, ses briques anciennes et ses murs en pierre, rappelant le charme des maisons d'autrefois.À l'intérieur, vous découvrirez une structure saine abritant de beaux éléments d'origine, comme un superbe parquet ancien, offrant une belle continuité à travers la maison. L'ensemble exige une rénovation, permettant à chacun d'imaginer un intérieur modernisé tout en préservant l'âme de ce lieu.La maison se compose actuellement : - d'un séjour spacieux d'environ 30 m², - d'une cuisine indépendante, - d'un espace cellier, - de quatre grandes chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l'étage, offrant une organisation idéale pour une vie de famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², agréable et facile à aménager, ainsi que d'un garage indépendant, un atout précieux en centre-ville.Ce bien rare par son prix, son emplacement, son cachet et son potentiel, est idéal pour une famille ou pour tout projet de rénovation valorisant l’authenticité. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2396.00 et 3243.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

81 000 €

203 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 400 m²
• 1 chambre

À 19km de Campugnan (33)

Découvrez cette maison à vendre à Laruscade, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur de la commune, cette grange offre un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité. À proximité du lac, les amateurs de promenades apprécieront l'environnement. Les écoles et commerces sont accessibles à pied, assurant ainsi un quotidien agréable et pratique. Érigée sur un terrain de 912 m², cette maison à réhabiliter présente un potentiel d’environ 400 m², avec la possibilité de créer au moins deux logements, validée par la mairie. Son extérieur offre des opportunités pour aménager un jardin, un parking, une terrasse ou même une piscine, pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Des travaux de toiture sont à prévoir, et les réseaux EDF, eau et TAEG se trouvent en bordure de route. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 81 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Karine RIGAL, au 0767864179 ou par e-mail à karine.rigal@safti.fr (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141).

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

2 140 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Campugnan (33)

iad France - Anthony Vanthournout vous propose à la vente cette maison récente de 2022, située à Corignac dans le département de la Charente-Maritime (17130), au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, qui s'inscrit dans un secteur résidentiel paisible, offre 5 pièces dont 3 chambres et un terrain de 901 m², à proximité de Montendre. Cette maison n'exige aucun travaux et dispose d'un chauffage au sol ainsi que d'un garage attenant. L'environnement calme et boisé crée un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant faire l'achat d'une maison à Corignac sans avoir à prévoir des aménagements. * Caractéristiques principales :- Surface habitable : 93 m²- 3 chambres équipées de baies vitrées ou porte-fenêtre- Grande pièce de vie de 41,5 m² avec cuisine moderne et entièrement équipée- Salle d’eau avec douche à l’italienne- WC suspendu- Buanderie et cellier avec accès au garage* Prestations & Confort :- Maison en état impeccable- Chauffage au sol combiné avec pompe à chaleur (économique et performant)- Fibre optique disponible- Terrain plat de 901 m², nécessitant uniquement l'installation d'un portail- Garage attenant- Excellente luminosité avec une exposition optimale- Cadre de vie tranquille, proche de la nature, offrant de nombreuses possibilités (terrasse, piscine, jardin potager, aire de jeux pour enfants, etc.)* Localisation :- Corignac (17130) : cadre champêtre et très calme- Proximité de Montendre (commerces, gare SNCF, écoles)- Accès rapide à la N10 (Bordeaux – Angoulême) * Les atouts :- Maison récente de 2022- Aucun travaux à prévoir- Prestations modernes et performantes- Secteur très recherché pour sa tranquillité** Une visite s’impose ! **Contactez-moi dès à présent pour découvrir cette maison Corignac à vendre, clé en main. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les risques liés à ce bien immobilier sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière a été effectuée sous la direction de M. Anthony Vanthournout, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 agent commercial, RSAC Libourne 315148916 (EI) vous propose cette maison de bourg de plain-pied, d'environ 90 m2 avec un terrain constructible attenant d'environ 1000 m2 ce bien est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un bureau ou pièce polyvalente, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, les combles offrent un espace de stockage et un potentiel d'aménagement. Le bien habitable en l'état nécessite des travaux de modernisation.

Coup de cœur du secteur

213 000 €

1 015 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 209,8 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Campugnan (33)

Explorez cette maison à vendre à Laruscade, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet ensemble comprend deux logements indépendants, idéalement situés au calme tout en étant facilement accessibles aux principaux axes et aux commodités telles que commerces, écoles et transports. Chaque logement bénéficie d'une entrée séparée, garantissant confort et intimité. Le premier appartement offre un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Le second logement comprend un séjour avec coin cuisine, quatre chambres, une salle de bains et également des sanitaires séparés. Ces biens sont parfaits pour un projet locatif ou pour une famille. N'attendez plus pour envisager l'achat maison Laruscade, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de l'année 2021, varie entre 1 146 € et 1 550 €. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison CUBNEZAIS ! Située à Cubnezais (33620), dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de charme offre un cadre de vie idéal, à seulement 25 minutes de Bordeaux et à proximité des commodités essentielles telles qu'une école, une boulangerie et une boucherie/épicerie accessibles à pied. À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste jardin de 1650 m², d'une grande terrasse de 30 m² avec coin barbecue et une vue dégagée sur la campagne, d'un bel espace piscine couvert de 127 m², ainsi que d'un grand garage/sous-sol et de plusieurs places de stationnement. À l'intérieur, la pièce de vie conviviale avec sa magnifique cheminée à insert et une cuisine entièrement équipée ne manquera pas de vous séduire. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un dressing (anciennement 4ème chambre) et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux charmantes chambres et un WC séparé. Côté technique, la maison est équipée du tout-à-l'égout, d'une climatisation dans les chambres et d'une connexion fibre. De plus, elle dispose d'un petit studio indépendant, parfait pour recevoir des invités ou créer un espace pour un adolescent. Ne tardez pas à programmer une visite pour cette maison CUBNEZAIS à vendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 339 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629.

À la recherche d'une maison à acheter à Tauriac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Cet ensemble immobilier unique est fait pour vous ! Situé dans la charmante commune de Tauriac, ce bien totalise plus de 250 m² répartis sur trois bâtiments indépendants, offrant de nombreuses possibilités pour des projets personnels ou de location saisonnière. Avec 200 m² habitables, il se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, ainsi que 3 toilettes et 2 salles de bain, assurant des volumes généreux et un potentiel d'aménagement varié. Implanté sur un terrain de 900 m², il permet de profiter pleinement de la tranquillité environnante. Une piscine à réhabiliter vient compléter ce bien, offrant une occasion de créer un espace extérieur agréable et accueillant. Ne manquez pas cette vente maison à Tauriac, une opportunité rare alliant charme, authenticité et potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : jerome.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO. Contactez Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 (RCS 822 958 005). Située dans le centre-ville de Saint-Christoly-de-Blaye, en Gironde, cette maison à vendre offre un accès facile aux commodités et commerces. Il s'agit d'une grange d'environ 170 m² au sol, à transformer en habitation, avec possibilité d'agrandissement. Notez que la grange n'est pas raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité, et un assainissement individuel est à prévoir. Vous avez également la possibilité d'acheter un terrain à bâtir viabilisé (compteurs eau et EDF) attenant, au prix de 50 400 EUR (référence 2897). Cette opportunité est idéale pour un projet d'achat maison à Saint-Christoly-de-Blaye.

Cette maison en pierres apparentes est une opportunité à saisir pour un achat maison BLAYE. Nichée dans un cadre authentique, elle se trouve à proximité du centre-ville de Blaye, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite avant 1948, elle a conservé son charme d'origine tout en intégrant des aménagements modernes pour un quotidien simplifié. La propriété est implantée sur un beau terrain arboré de 801 m², offrant intimité et tranquillité, avec deux accès indépendants pour plus de flexibilité. L'intérieur est pensé pour le confort familial, avec un double séjour généreux qui s'ouvre sur le jardin, créant une véritable connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, la maison à vendre révèle quatre suites parentales indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d'eau, idéale pour les familles nombreuses ou les projets d'hébergement. Le jardin, exposé plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal, tandis que la terrasse est parfaite pour les repas en plein air. De plus, la maison dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave à vins et de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'emplacement est un atout majeur : commerces, services médicaux, écoles et équipements culturels sont accessibles à pied. Le marché animé deux fois par semaine enrichit la qualité de vie de ce quartier. Cette maison BLAYE à vendre allie caractère architectural et fonctionnalité moderne au sein d'une ville dynamique de la Gironde. Ne tardez pas à venir la visiter.

À Blaye dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre présente un fort potentiel pour l'achat d'une maison idéale. Située en plein cœur de Blaye, elle offre la possibilité de transformation en une habitation chaleureuse et fonctionnelle. Avec une superficie suffisante, il est facile d'aménager 3 chambres, un salon spacieux, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin d'environ 700 m² est situé dans un secteur recherché. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,5 %. Prix hors honoraires : 205 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À proximité de Saint-Ciers sur Gironde et à seulement 55 minutes de Bordeaux et des plages, cette charmante maison à Saint-Caprais-de-Blaye, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous attend. D'une superficie de 353 m², elle est nichée sur un terrain de 6380 m² arboré et sans vis-à-vis. Vous y trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un vaste salon/séjour de 72 m² doté d'un grand poêle à bois. La propriété comprend aussi une véranda neuve de 36 m², équipée d'un store électrique intégré et d'une climatisation réversible, donnant accès à une terrasse récente. La zone nuit se compose de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau/bain, d'un WC et d'un espace de 46 m² à aménager selon vos envies. À l'étage, une mezzanine de 23 m² avec poutres apparentes dessert une seconde salle d'eau/bain avec douche, un WC, ainsi que deux autres chambres avec dressing, plus une chambre additionnelle avec salle d'eau. Le jardin comporte un grand garage de 80 m², une serre, un terrain de pétanque et un abri pour le bois. Cette maison à acheter à Saint-Caprais-de-Blaye est équipée de volets solaires, d'une isolation des combles, de la fibre optique et d'un portail électrique. Le terrain est piscinable et la toiture bénéficiera d'un nettoyage début 2025. Pour toute visite de cette maison à vendre à Saint-Caprais-de-Blaye, contactez Mme Solana Patricia au 0645397471 ou par mail à patricia.solanalgimmo@gmail.com.

maison sur vide sanitaire de 120 m2 comprenant, un séjour cuisne, une salle de bains, WC, un palier, quatre chambres et WC, grand garage de 77 m2 plus préau ancien attenant carrelé de 50 m2, terrasse, piscine et jardin autour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Mombrier, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 1973, cette maison d'une superficie de 173 m2 est idéalement située entre Bourg sur Gironde et Blaye, à seulement 2 minutes des commerces, à proximité des écoles et à 10 minutes du collège. L'accès à l'autoroute A10 et à la gare de Saint-André-de-Cubzac se fait en 15 minutes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une grande pièce de vie, d'une buanderie, d'un toilette et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain et un autre toilette. Le bien est édifié sur une parcelle de 1570 m2, clôturée et arborée, avec un parking goudronné et un portail. La maison est équipée de la fibre optique à raccorder, du tout-à-l'égout, de menuiseries en aluminium, de stores électriques, ainsi que d'un chauffage air-eau avec une pompe à chaleur remplacée il y a 3 ans, et l'entretien est à jour (facture à l'appui). Si vous recherchez une maison à acheter à Mombrier avec de beaux volumes, contactez-moi pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 583956).