Achat Maison à Campugnan (33) pas cher / petit prix : 553 annonces

Prix au m² le plus bas

118 900 €

691 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 172 m²
• 4 chambres

Campugnan (33)

Découvrez cette maison Campugnan à vendre, une charmante propriété Girondine en pierre des années 1900 d'une superficie de 170m2, offrant un potentiel immense à rénover. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un salon, ainsi que d'une chambre avec lavabo et WC. À l'étage, un palier vous mène vers trois grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Attenant à la maison, vous trouverez un garage, un grand chai et un abri de jardin, le tout sur un terrain spacieux de 5280m2. Ces dépendances offrent la possibilité de créer des gîtes ou des appartements. Bien que cette maison nécessite des travaux, elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, prête à recevoir la fibre et dispose d'un assainissement individuel. Idéalement située à proximité des écoles, à quelques pas de l'arrêt de bus desservant les collèges et lycées et à seulement 10 minutes de Blaye et de ses commerces, cette maison est une opportunité à saisir. Si vous envisagez un achat maison Campugnan, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome, RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE, au 06 35 17 48 30 (réf. 598046).

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Majestueuse bâtisse en pierre datant de 1800 offrant 270 m² à rénover, idéalement situé au cœur de Bourg, proche d'une école et des transports en commun , cet ensemble immobilier rare conserve un fort potentiel : cave voutée de 40 m², combles aménageables 50 m², double garage de 85 m², terrasse, cour et jardin privatifs de 600 m² pour profiter des extérieurs , ainsi que des stationnements intérieur et extérieur pour votre confort . La distribution généreuse propose 5 chambres avec 2 salles de bains à moderniser et 3 pièces de vie, permettant d'envisager une grande résidence familiale ou un projet de division en plusieurs appartements. Raccordement au tout-à-l'égout présent. Ce bien, plein de caractère avec ses éléments anciens, nécessite une rénovation complète — une opportunité pour créer un intérieur sur-mesure au cœur d'un site historique et emblématique . Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet. Référence agence : 2700

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

À vendre : propriété à Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans une zone naturelle, bordée par la forêt et les vignes, cette belle propriété offre un fort potentiel. Elle se compose d'une maison d'habitation de 500 m², dont 207 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une véranda, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une pièce de stockage de 120 m² avec des murs en pierre. L'étage de 90 m² nécessite des travaux de rénovation et permet d'aménager des pièces supplémentaires. La propriété comprend également une maison indépendante en pierre de 160 m², conçue sur deux niveaux, à rénover entièrement, ainsi qu'un hangar agricole de 190 m² au sol et 5 m de hauteur, offrant un potentiel pour l'habitation ou le stockage professionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 07 27 63 01 56.

Prix au m² le plus bas

36 000 €

450 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 80 m²
• 1 chambre

À 6km de Campugnan (33)

À Berson, dans le département de la Gironde, cette maison BERSON à vendre offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires. Située dans un quartier charmant, elle convient parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner de la ville. La propriété comprend une grange d'environ 80m² pouvant être transformée en habitation. Le terrain de 500m² possède déjà un permis de construire, permettant ainsi d'aménager cet espace selon les souhaits de l'acheteur. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison BERSON et souhaitent créer leur habitation de rêve. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

iad France - Marc Plisson vous présente une maison à acheter à Soussans, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située au calme, à quelques minutes des écoles et des commodités, cette charmante maison de 126 m² vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui donne sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine bien équipée avec un cellier attenant. Elle dispose également de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC indépendant. À l'étage, deux autres chambres spacieuses vous attendent, dont une avec un balcon privatif. Le tout est érigé sur un terrain de 1592 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, dans un cadre exceptionnel. Vous profiterez d'une terrasse bien exposée, d'un jardin paysagé, d'un double garage de 34 m², d'un grand appentis attenant, d'une dépendance ouverte et d'un puits. Maison saine, suivie et entretenue au fil des années, il ne vous restera plus qu'à y apporter votre touche personnelle. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Soussans, n'hésitez pas à me contacter.

Idéalement située à Saint-Paul, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. De plus, la proximité des écoles et des transports en fait un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité.À l'intérieur, cette maison de 131 m² sur 2 niveaux, construite en 1975, propose un agencement harmonieux avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa véranda attenante, une grande cuisine et 4 chambres. De plus, les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire. Le sous-sol et la cave permettent de créer des espaces complémentaires.Ce bien s'étend sur un généreux terrain de 1991 m², offrant un espace extérieur vaste et arboré. Les 3 places de parking, le sous-sol, les dépendances et le jardin bien entretenu complètent harmonieusement l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 0661082750, E-mail : sandrine.kurzawa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813 921 145

iad France - Paul Vingrief vous propose: Demeure de prestige rénovée : Volumes, Calme et Potentiel locatif Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne de haute qualité. Située sur une parcelle arborée de 3 000 m², cette propriété de 200 m² habitables est un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes de toutes les commodités. L'Espace de Vie : Dès l'entrée, vous serez impressionné par la luminosité et les volumes. À gauche, un vaste séjour cathédrale offre une hauteur sous plafond magistrale. À droite, une cuisine entièrement équipée invite à la convivialité. Le Coin Nuit : De plain-pied : Deux chambres spacieuses avec placards et une salle d'eau 'bien-être' (douche à l'italienne, baignoire et double vasque). À l'étage : Une mezzanine polyvalente surplombant le séjour et une grande chambre parentale avec rangements. Les Atouts Maîtres : Revenus Locatifs ou Accueil : Deux studios indépendants (cuisine, chambre, salle d'eau) parfaits pour du gîte, du Airbnb ou recevoir vos proches en toute intimité. Extérieurs & Dépendances : 100 m² encore aménageables, un garage et un espace piscine déjà équipé (local technique, douche, WC) prêt pour vos soirées d'été. Modernité & Économies : Équipée de panneaux solaires et de la fibre, cette maison conjugue performance énergétique et confort technologique. Un bien rare offrant un calme absolu sans aucun vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,28% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, une superbe maison en pierre située à Saint-Laurent-Médoc, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce bien rare combine charme, confort et emplacement privilégié, parfait pour un achat maison Saint-Laurent-Médoc. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie extrêmement lumineux, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. Le mélange de la pierre authentique et d'un poêle à bois ajoute un caractère unique et raffiné à cette maison.Les volumes généreux offrent des pièces de vie spacieuses, où chaque détail est soigné pour mettre en valeur le cachet de cette demeure pleine de charme. À l'extérieur, un grand jardin et une piscine vous attendent, idéaux pour profiter des beaux jours et pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, une grange vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement : elle peut servir d'atelier, d'espace de stockage, ou pour d'autres projets.La localisation est un autre atout majeur, permettant un accès facile à toutes les commodités (commerces, services, écoles) à pied, apportant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison Saint-Laurent-Médoc à vendre séduira ceux qui recherchent des lieux de vie authentiques, empreints de chaleur et de caractère.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est proposé par Marion Thomann, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À découvrir absolument ! Opportunité à ne pas manquer pour cette maison à acheter à Saint-Ciers-sur-Gironde, Gironde (33), en région Aquitaine. Ce charmant chalet en bois, entièrement rénové, offre un excellent rapport qualité/prix. D'une surface d'environ 45 m², il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Érigé sur un terrain clos et arboré de 1000 m², ce bien rare comprend aussi un abri de jardin et un mobile-home indépendant avec 3 chambres, parfait pour accueillir famille et amis ou pour la location. Situé dans un secteur touristique, à proximité de l'estuaire de la Gironde et de la centrale du Blayais, il offre de multiples possibilités : résidence secondaire, pied-à-terre pour les week-ends ou investissement locatif (Airbnb, location saisonnière, ouvriers). Prix attractif : 66 000 €. Contactez Jean-Marie REIX, votre conseiller SAFTI, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations concernant les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 000 €. Honoraires charge vendeur.

Propriété à vendre située à Blaye, Gironde, en Aquitaine. Cette maison de maître du 18ème siècle, d'environ 500 m² à rénover, comprend 6 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. La bâtisse est entourée d'un parc, avec à l'arrière un bois et un jardin très discret. Attenant, vous trouverez une maison en pierre avec divers garages, d'environ 200 m², comprenant 2 chambres, un salon et une cuisine, à rafraîchir. De plus, l'ensemble dispose d'une ancienne écurie de 150 m², d'un grand chai de 400 m² dont la toiture a été partiellement refaite, ainsi que d'un hangar agricole de 200 m² ouvert sur une prairie de 3000 m². Les toitures de la majorité des bâtiments ont été rénovées au cours des 15 dernières années. Le château et ses dépendances s'étendent sur un terrain arboré de 1,3 hectare, comprenant un grand parc de 5000 m². La surface totale est de 4,97 hectares, incluant un vignoble en fermage de 3,69 hectares entourant le château. Cette propriété est située à seulement 1 km du bourg de Blaye et à 45 minutes de Bordeaux.

Cette maison en pierres apparentes est une opportunité à saisir pour un achat maison BLAYE. Nichée dans un cadre authentique, elle se trouve à proximité du centre-ville de Blaye, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite avant 1948, elle a conservé son charme d'origine tout en intégrant des aménagements modernes pour un quotidien simplifié. La propriété est implantée sur un beau terrain arboré de 801 m², offrant intimité et tranquillité, avec deux accès indépendants pour plus de flexibilité. L'intérieur est pensé pour le confort familial, avec un double séjour généreux qui s'ouvre sur le jardin, créant une véritable connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. À l'étage, la maison à vendre révèle quatre suites parentales indépendantes, chacune équipée de sa propre salle d'eau, idéale pour les familles nombreuses ou les projets d'hébergement. Le jardin, exposé plein sud, bénéficie d'un ensoleillement optimal, tandis que la terrasse est parfaite pour les repas en plein air. De plus, la maison dispose d'un garage, d'un atelier, d'une cave à vins et de plusieurs dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'emplacement est un atout majeur : commerces, services médicaux, écoles et équipements culturels sont accessibles à pied. Le marché animé deux fois par semaine enrichit la qualité de vie de ce quartier. Cette maison BLAYE à vendre allie caractère architectural et fonctionnalité moderne au sein d'une ville dynamique de la Gironde. Ne tardez pas à venir la visiter.

Découvrez cette majestueuse maison à vendre, un véritable poème architectural niché au coeur de Moulis-en-Médoc. Avec ses 15 pièces spacieuses, cette demeure de 1000 m² s'étend sur un terrain verdoyant de 5062 m², offrant un havre de paix où la nature et le confort se rencontrent. A l'intérieur, vous serez charmé par ses 8 chambres, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que ses salles de bain et d'eau qui ajoutent une touche de luxe à votre quotidien. A l'extérieur, plongez dans la fraîcheur de votre piscine, un oasis de détente sous le soleil du Médoc. Pour vos véhicules, deux garages fermés vous attendent, offrant sécurité et tranquillité. Ce bien rare sur le marché, proposé au prix de 2 110 000 euros, est une invitation à la douceur de vivre. Cette maison est le point de départ idéal pour savourer les délices de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce trésor immobilier, sous l'égide de l'agence ERA LA CABANE DU MOULLEAU. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandro de chez SAFTI vous présente cette maison ANGLADE à vendre, une pierre de 5 pièces s'étalant sur 100m², avec un chai de 165m² attenant d'un côté à rénover, sur une parcelle spacieuse de 3800m² au fond d'une impasse, à seulement 10 minutes de Blaye. La maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine de 17m², d'un salon de 35m², d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à deux chambres de 13,50m² et une de 15,50m². Le chai et les dépendances mesurent 165m², la couverture est en très bon état et un assainissement est à prévoir. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison ANGLADE, contactez votre conseiller SAFTI : Sandro RAVIART, Tél. : 0785645794, E-mail : sandro.raviart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 849 587 381. Cette offre est située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Au cœur de la ville de Blaye, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, Arrow Immobilier vous invite à découvrir cette vaste bâtisse à vendre. Située à proximité de la Citadelle, cette maison à acheter à Blaye comprend une maison principale et une dépendance, le tout niché sur un jardin généreux le long de la voie verte. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : maison familiale, chambres d'hôtes, gîtes, appartements ou encore commerces. Un projet ambitieux attend les futurs propriétaires en quête d'un lieu unique.

Située à Marsas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre de 177 m² habitable est un bien idéal pour un achat maison Marsas. Proche de Saint André de Cubzac et de toutes commodités, elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC individuel. Un garage à rénover permet un accès pratique pour votre véhicule. À l'étage, un vaste espace de 56,80 m² est à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau ou salle de jeux, avec arrivée d'eau déjà présente. Cette maison dispose également d'un grand terrain de 1150 m². Potentiellement, elle peut offrir jusqu'à 4 chambres si vous décidez d'utiliser le salon du rez-de-chaussée et d'aménager la mezzanine, qui pourrait même accueillir plusieurs chambres. Prêt à visiter ce bien ? Contactez-moi, j'attends votre appel. Une vidéo de la maison est disponible sur demande. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabienne DANNA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 803 934 Greffe de BORDEAUX) au 07 81 28 00 89 (réf. 586008).

À vendre : maison à rénover de 102 m2 habitables et environ 70 m2 non habitables, située à Macau, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée au cœur de la ville, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une véranda de 30 m2. À l'étage, la maison comprend deux chambres en parquet et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, appréciez le jardin bien entretenu et clôturé. Un garage spacieux de plus de 40 m2 vient compléter ce bien. Ce projet est parfait pour les investisseurs, offrant un fort potentiel de rénovation. Venez visiter cette maison à acheter à Macau ! Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) au 06 32 18 93 38 (réf. 585349).

Située à Berson, cette maison en pierre bénéficie du calme et du charme de l'ancien tout en restant proche des commodités. À l'intérieur, cette maison de 128 m² propose un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle avec son poêle à granules, une buanderie, un toilette, enfin un garage et un petit atelier viennent compléter le rez-de-chaussée. L'étage dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un second toilette.L'ensemble des pièces offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Ce bien en pierre est idéale pour une famille en quête de praticité, de confort et de caractère.Côté jardin, cette maison offre un petit terrain, pratique pour son entretien et une terrasse couverte.Ce bien offre des possibilités d'aménagement permettant entre autre l'extension d'une chambre supplémentaire. Deux places de parking viennent compléter l'espace extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 0661082750, E-mail : sandrine.kurzawa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813 921 145

Coup de cœur du secteur

245 000 €

1 561 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Campugnan (33)

33390 ANGLADE - MAISON DE 6 PIECES - CALME - VUE DEGAGEE - JARDIN - GARAGE Optimhome vous présente cette belle maison familiale de 157 m² sur plus de 5 hectares Située dans un environnement paisible et verdoyant, elle vous séduira par ses volumes généreux, son authenticité et son immense terrain arboré et entièrement clôturé. La maison se compose comme suit : De plain-pied : • Une spacieuse cuisine avec cheminée. • Une pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour recevoir ! • Deux chambres en enfilade. • Une salle de bain avec WC et une salle de douche À l'étage : • 2 chambres supplémentaires et un bureau, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un espace de télétravail Les extérieurs offrent un véritable havre de paix avec de nombreux arbres et une vue dégagée sur la nature. Vous disposerez également : • Chais et dépendance ouverte offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos projets (atelier, stockage bois, véhicules, abrités environ 6 chevaux). Les plus : • Maison idéale pour les amoureux de nature, les familles nombreuses ou les projets agricoles/équestres • Proximité des commodités d'Anglade et des communes voisines (Blaye à 15 min, Bordeaux à 1h) • Calme absolu et aucun vis-à-vis Coup de cœur assuré pour les amateurs de grands espaces et de charme authentique. Villes et villages à proximité • Saint-Androny : à environ 2,5 km au sud-ouest d'Anglade, ce village offre un cadre paisible. • Eyrans : situé à environ 2,8 km au sud, Eyrans est une petite commune voisine. • Braud-et-Saint-Louis : à environ 4,1 km au nord, cette commune est connue pour ses espaces naturels. • Fours : à environ 4,2 km à l'est, un village charmant à découvrir. • Cartelègue : situé à environ 5,2 km au sud-est, offrant des commodités locales. Anglade est desservie par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers les communes voisines et les centres urbains : • Ligne 4381 : assure la liaison entre Anglade et les localités environnantes. • Ligne R4312 : offre des connexions vers des destinations régionales. Les arrêts les plus proches incluent “École” et “La Tonnelle”, situés à quelques minutes. La présente annonce immobilière a été rédigée par Lelia Piquet, agent commercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 522 278 936 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE réalisé après Juillet 2021DPE réalisé après Juillet 2021 Logement à consommation énergétique excessive undefined Optimhome, commission de 10 952.38 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 593947 )

Découvrez cette maison à vendre à Mombrier, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Construite en 1973, cette maison d'une superficie de 173 m2 est idéalement située entre Bourg sur Gironde et Blaye, à seulement 2 minutes des commerces, à proximité des écoles et à 10 minutes du collège. L'accès à l'autoroute A10 et à la gare de Saint-André-de-Cubzac se fait en 15 minutes. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une grande pièce de vie, d'une buanderie, d'un toilette et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain et un autre toilette. Le bien est édifié sur une parcelle de 1570 m2, clôturée et arborée, avec un parking goudronné et un portail. La maison est équipée de la fibre optique à raccorder, du tout-à-l'égout, de menuiseries en aluminium, de stores électriques, ainsi que d'un chauffage air-eau avec une pompe à chaleur remplacée il y a 3 ans, et l'entretien est à jour (facture à l'appui). Si vous recherchez une maison à acheter à Mombrier avec de beaux volumes, contactez-moi pour convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 583956).

Découvrez cette maison à acheter à Étauliers, Gironde, datant de 1975, à rénover selon vos goûts. Située à proximité du bourg et de sa zone commerciale (supermarché, épicerie, pharmacie, boulangerie, tabac, restaurant, bar, école) ainsi que de l'autoroute A10, cette maison vous offre un cadre de vie pratique. Elle se compose d'une véranda agréable de 37 m² avec climatisation réversible et vue sur le jardin, d'une pièce de vie avec poêle à granulés et insert à bois, d'une cuisine fermée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un toilette séparé et d'une buanderie. Des dépendances, un garage, un coin barbecue avec appentis couvert, et un puits viennent s'ajouter au tout, le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1300 m² avec portail. Tout à l’égout conforme et fenêtres en PVC double vitrage. Pour une visite, n’hésitez pas à contacter Guillaume BOUTET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) au 06 35 17 48 30 (réf. 584228). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle de plain-pied, construite en 2019 encore sous décennale, d'une surface de 108 m², idéalement située à Bayon-sur-Gironde, proche d'une école et des transports en commun . En excellent état, elle offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, un cellier avec buanderie pratique. L'espace nuit comprend 3 chambres – dont 1 chambre avec dressing et 2 chambres avec placards – ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire . Confort optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, cumulus thermodynamique, volets roulants motorisés et centralisés . À l'extérieur, terrain clos de 835 m² avec terrasse couverte donnant sur une piscine avec cuisine/bar d'été et parking extérieur — parfait pour recevoir et profiter des beaux jours . Branchements tout-à-l'égout et DPE classé A garantissent performance énergétique et tranquillité d'esprit . Opportunité rare à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 2720

Maison à vendre à Cars, Gironde (33), Aquitaine. Belle maison à étage sur un terrain de 594 m², située à 25 minutes de Saint André de Cubzac et de la N10. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, un espace de vie ouvert avec cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, des WC séparés et un cellier. A l'étage, trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec baignoire et des WC séparés. Mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix terrain : 35 900 EUR. Prix maison : 169 343 EUR. Achat maison Cars, maison Cars à vendre. Réf. : 1565-172305-FEO.

Bien le moins consommateur d'énergie

290 000 €

1 295 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 224 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Campugnan (33)

Gironde - Commune de Bourg-sur-Gironde 33710 - Tout à pied ! Commerces, écoles, collège, piscine, centre-ville ... ici, on vit simplement et confortablement. MAISON DE CHARME RENOVEE - 224 m² - PATIO EXCEPTIONNEL - GARAGE - DPE A - Exclusivité coup de cœur assuré - Et si cette maison était celle que vous ne cherchiez plus...parce qu'elle coche tout ! Au cœur d'un village historique plein de cachet, découvrez cette maison de village atypique, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Dès l'entrée...le ton est donné : Un bel espace d'accueil avec penderie, puis une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour modulable selon vos envies (salon cosy, salle de jeux...à vous de choisir !) Un salon lumineux et chaleureux ouvert sur un patio intimiste avec son lavoir, un extérieur rare, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Un rez-de-jardin fonctionnel : Salle d'eau avec rangement, buanderie/chaufferie/cellier (ultra pratique au quotidien) et des toilettes séparées. A l'étage, un espace nuit malin et modulable avec 2 espaces distincts et accès indépendant : Côté entrée, 2 chambres avec dressing/placard, une salle de bain avec douche et toilettes, un coin bureau en mezzanine. Côté salon, 2 chambres supplémentaires sous pente (idéales enfants, bureau, invités...) Les atouts qui font la différence : Patio de caractère avec lavoir, Rénovation de qualité, Maison atypique et pleine de charme, DPE A (très rare !) = économies d'énergie, Pompe à chaleur Air/Eau, Fibre, Assainissement collectif conforme, Beaux volumes lumineux, Emplacement idéal, tout à pied. Le + qui change tout : Un grand garage attenant de 43 m². Une maison coup de cœur, idéale pour les amoureux d' authenticité recherchant le confort moderne. N'attendez pas et contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison à vendre à ST SEURIN DE CADOURNE, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offrant une vue imprenable sur l'estuaire de La Gironde. Cette maison se compose de 7 pièces, comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Elle dispose également d'une grande dépendance non attenante, idéalement adaptée pour servir de garage ou d'atelier, le tout sur un terrain d'environ 888m². Cette propriété historique et authentique surplombe le Port de La Maréchale. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,2 % du prix. Prix hors honoraires : 250 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

LCA vous propose ce super terrain situé dans la commune de Saint-Laurent-d'Arce en Gironde (33), en Aquitaine, qui représente une opportunité rare dans le secteur de l'immobilier neuf. Le terrain est adapté au logement neuf et possède le Tout à l'égout, en plus d'être proche de toutes les commodités.Pour tout renseignement, veuillez me contacter au 06 69 70 33 60.D'un aspect contemporain, cette maison offre des possibilités variées et un style qui séduira toutes les générations. Profitez de ses nombreux atouts tels qu'une terrasse couverte accueillante, une large baie vitrée, un garage avec accès direct au cellier, une cuisine ouverte, des placards dans l'entrée et dans les chambres, etc.Avec une superficie habitable de 90 m2, cette maison propose 3 chambres et la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos préférences.Ce programme immobilier neuf peut être entièrement personnalisé (design, plan d'agencement, surface, etc.) pour répondre à toutes vos attentes. Ne tardez plus, contactez LCA dès maintenant et personnalisons ensemble votre projet de logement neuf.

À la recherche d'une maison à acheter à Reignac, dans le département de la Gironde ? Découvrez cette charmante maison Reignac à vendre, située à seulement 50 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Blaye et à proximité des commodités d'Etauliers. Édifiée sur une parcelle de 1 056 m², cette propriété vous offre : 4 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine équipée conviviale, un salon chaleureux, une salle d'eau moderne et une véranda lumineuse de 30 m² idéale pour profiter du jardin toute l'année. À l'extérieur, un espace piscine intimiste sans vis-à-vis vous attend pour des moments de détente. Un grand garage et un atelier sont également présents, offrant la possibilité d'aménager un logement indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible pour votre confort tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Reignac, alliant charme, confort et potentiel.

À Eyrans, dans le département de la Gironde et la région d'Aquitaine, découvrez cette maison moderne à vendre, neuve et jamais habitée. Si vous envisagez un achat maison Eyrans, cette propriété répondra à toutes vos attentes grâce à ses prestations actuelles et performantes. Construite en 2024, cette maison contemporaine nécessite uniquement l'installation de la cuisine, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts, le reste étant déjà entièrement terminé.Atouts majeurs :- Maison neuve jamais habitée avec garantie décennale en cours.- Prestations haut de gamme et domotique intégrée.- Cuisine à poser pour un bien clé en main.Espaces conçus pour le confort :- Belle pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, offrant un accès direct au jardin et à la terrasse.- Cellier spacieux et garage isolé avec porte motorisée.Côté nuit :- 3 chambres avec parquet de qualité et placards intégrés.- Salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, carrelage soigné, vasque design et miroir lumineux de dernière génération, ainsi qu'un WC indépendant.Prestations & équipements :- Chauffage et climatisation gainable dans toute la maison.- Menuiseries aluminium, volets roulants électriques et portail électrique.- Maison entièrement clôturée avec terrasse et trottoirs en place, stationnements intérieur et extérieur, tout-à-l'égout.Extérieur prêt à profiter :Terrain clôturé avec un portail motorisé et une terrasse achevée, aucun aménagement à prévoir.Le vrai plus :Créez votre cuisine sur mesure et profitez d'un bien moderne, économe et sécurisé, prêt à vivre. Une opportunité rare sur le secteur, contactez-moi rapidement pour organiser une visite.