Achat Maison à Cardet (30) avec terrasse : 830 annonces

Prix au m² le plus bas

790 000 €

1 721 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 459 m²
• 11 chambres
• 

Cardet (30)

À Cardet, aux portes d'Anduze, cette propriété du XVIII? siècle développe 459 m² habitables dans un environnement calme et préservé.Pensée aujourd'hui comme un lieu d'accueil, elle offre avant tout une grande liberté d'usage : maison de famille, résidence secondaire de standing, projet de vie ou activité touristique à développer. Les essentiels :- 459 m² habitables- 4 logements indépendants- 11 chambres- Salle de réception- Cuisine professionnelle- Grange aménageable- Piscine- Cour intérieure- StationnementsUn lieu aux multiples possibilitésLa configuration actuelle permet :- d'accueillir une grande famille en toute indépendance ;- De recevoir amis et proches dans un cadre privilégié ;- Ou de développer une activité d'accueil selon vos envies.Chaque espace a été pensé pour offrir autonomie et confort, tout en conservant l'authenticité du bâti ancien. Un projet à votre imageL'activité de gîtes, aujourd'hui exploitée de manière ponctuelle, ne constitue pas le cœur du projet actuel.Cela vous laisse une totale liberté :- reprise et développement d'une activité touristique ;- Transformation en résidence principale ou secondaire ;- Projet mixte (habitation + accueil). Un cadre recherchéSituée au cœur du Piémont cévenol, à proximité d'Anduze, Uzès et Nîmes, la propriété bénéficie d'un environnement naturel attractif et d'un secteur dynamique. À qui s'adresse ce bien ?- Acquéreurs disposant d'un apport conséquent ;- Porteurs de projet de vie ;- Familles recherchant un bien hors normes ;- Investisseurs patrimoniaux. Prix : 790 000 € Dossier complet et échanges privilégiés sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LALLEMAND, Tél. : 0663563656, E-mail : stephane.lallemand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 894 600 287

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN VENTE CETTE VILLA FAMILIALE D'ENVIRON 126 M2 À ACHETER À CARDET, DANS LE DÉPARTEMENT DU GARD EN RÉGION LANGUEDOC-ROUSSILLON. Cette villa à vendre comprend 5 chambres, un studio, un jardin et un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour-cuisine, une suite parentale avec espace dressing, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage. Au 1er étage, cette villa Cardet dispose de 4 chambres climatisées, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un studio indépendant. Pour le stationnement, plusieurs places de parking privées et un garage fermé sont à votre disposition. De nombreuses prestations sont offertes, telles que les menuiseries en double vitrage et la climatisation réversible. N'hésitez pas à contacter Ruben STREET, votre agent immobilier, pour obtenir plus de renseignements.

À vendre : Maison de caractère de 157 m2 avec atelier d'artiste de 181 m2 et bassin naturel à Cardet, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique a bénéficié d'une rénovation innovante, alliant luxe et respect de l'environnement. Avec une performance énergétique remarquable grâce à une chaudière à granulés ÖkoFEN et 14 panneaux photovoltaïques, cette maison à acheter à Cardet offre à la fois confort et autonomie énergétique. Le parc paysager de 2100 m2 est doté d'un bassin naturel, sans produits chimiques, pour une baignade saine. La maison principale se compose d'une vaste salle de vie lumineuse de 62 m2 et de 4 chambres apaisantes à l'étage, sans travaux à prévoir. L'atelier de 181 m2 est idéal pour un artiste ou pour des activités professionnelles, avec un accès indépendant. La localisation est optimale, à proximité d'Anduze et à 40 min de Nîmes. Une opportunité rare pour un achat maison Cardet.

Située à Cardet, au calme d'un environnement résidentiel, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible sur un terrain plat et arboré de 1 663 m², sans vis-à-vis. À seulement quelques minutes d'Anduze et d'Alès, et à environ 35 minutes de Nîmes, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre nature et accès rapide aux axes principaux. La maison développe 140 m² habitables organisés en deux espaces distincts. La partie principale d'environ 100 m² comprend une pièce de vie lumineuse de 36 m², une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda côté jardin, deux grandes chambres et une salle d'eau. Dans le prolongement, une extension de 39 m², reliée par un garage de 33 m², propose deux pièces supplémentaires et une salle d'eau. Cette configuration permet une réelle indépendance entre les deux espaces, parfaitement adaptée à un projet familial, intergénérationnel ou à une activité professionnelle à domicile (sous réserve d'autorisation). Côté technique, la maison est équipée de climatisation. L'assainissement est à prévoir et un rafraîchissement général est nécessaire, laissant la possibilité de personnaliser l'ensemble selon vos besoins et vos goûts. Environnement : calme, terrain plat, arboré, sans vis-à-vis. L'avis du professionnel : volumes généreux, organisation modulable et situation privilégiée entre Cévennes et Nîmes. Un bien offrant un fort potentiel d'aménagement dans un cadre de vie recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 294 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Bien présenté par Michael ROGER – 06 79 63 47 54 – Agent commercial RSAC n° 840 280 531 à Nîmes (EI). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Michaël Roger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 280 531

Cécilia Beaudoin de l'agence Regarde vous propose en exclusivité cette maison des années 60 entièrement rénovée à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien en vente comprend deux habitations séparées, un jardin arboré et plusieurs terrasses. Le rez-de-chaussée, loué en meublé à l'année, génère des revenus locatifs substantiels. Située au calme dans un secteur résidentiel proche du centre-ville d'Alès, cette maison mitoyenne d'un côté a été réagencée récemment pour vous offrir tout le confort moderne. L'intérieur est en parfait état, et chaque logement indépendant peut communiquer. Au premier étage, vous trouverez une loggia donnant sur un séjour double climatisé et lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, actuellement loué, dispose d'une cuisine spacieuse avec accès à une terrasse fleurie, d'un salon cosy, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau moderne. Les deux niveaux peuvent communiquer via un sas, actuellement utilisé comme buanderie mais pouvant devenir une chambre d'appoint. Cet achat de maison à Alès est idéal pour un projet locatif ou familial. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium changées en 2019, une isolation intérieure, une chaudière à gaz récente et une toiture récemment révisée. Un verger, un abri de jardin et une terrasse avec pergola complètent cette propriété. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Alès, n'hésitez pas à contacter notre agent Cécilia Beaudoin.

L'AGENCE REGARD vous présente en exclusivité cette charmante maison à vendre à Saint-Julien-les-Rosiers, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 137 m², dont 40 m² de sous-sol aménagé, offre une vue dégagée sur un terrain clos de 1600 m². De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 13 m² entièrement équipée (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), ainsi qu'un grand hall desservant trois belles chambres avec placards (12, 13, et 15 m²). Une salle de bains complète cet espace, équipée d'une douche et d'une baignoire. En rez-de-jardin, le sous-sol comprend un espace détente avec cuisine de 40 m², ouvert sur une spacieuse véranda de 10 m². Vous y trouverez également une pièce de rangement d'environ 19 m², un atelier de 37 m² (hauteur de 1,8 m) et un garage de 27 m². À l'extérieur, la maison dispose de nombreux atouts : un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur, une terrasse aménagée avec pergola, une vaste aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules et un portail électrique. Côté confort, la maison est dotée de chauffages électriques avec radiateurs à fluides, de deux climatiseurs, de menuiseries en PVC et de volets roulants. Cette maison, bien entretenue et en parfait état, représente un bien idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Saint-Julien-les-Rosiers, alliant intérieur fonctionnel et extérieurs aménagés.

Entre Sommières et Quissac à 20 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier sur la commune recherchée de Crespian nous vous proposons une maison de maître des plus remarquables. Cette maison du début du siècle dernier vous offrira les atouts d'une maison bourgeoise avec énormément de caché et de matériaux anciens de qualité. Une grande pièce de vie se terminant sur une cuisine vous permettra de profiter d'un accès direct sur une très grande terrasse, avec piscine, à l'abris des regards. 5 chambres et des dépendances vous permettrons de recevoir facilement famille, amis ou clients en location. De beaux extérieurs, de belles pièces et des caves pouvant être aménagées vous permettrons de donner encore plus de charme à cette maison qui en l'état n'en fait pas défaut. Toute les équipes d'ORPI BHI se tiennent à votre entière disposition pour vous faire visiter et acheter cette magnifique maison dans les meilleures conditions . Référence agence : 570

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

À la recherche d'une maison à acheter à Quissac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce magnifique mas du XVIIIe siècle, entièrement rénové, qui marie charme ancien et confort moderne. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare à vendre vous offre environ 430 m² d'espace de vie lumineux, sur une parcelle de plus de 1 500 m². La propriété se compose de vastes pièces de réception, de cinq chambres, d'un grand dortoir et de plusieurs espaces modulables pour répondre à vos projets. Vous serez également séduit par la véranda lumineuse et l'extérieur enchanteur, incluant un jardin arboré, une piscine au sel et une cuisine d'été. Avec un forage et un arrosage automatique, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours. De plus, une ruine pleine de caractère a été aménagée en espace de réception. Ce bien génère une rentabilité intéressante avec environ 3 000 € nets par semaine en location saisonnière estivale. Cette maison à Quissac est parfaite pour une grande maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

1 500 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Cardet (30)

Villa individuelle des années 1970 entourée d'un grand jardin arboré et piscinable d'environ 2500 m2 avec une partie constructible. Sur deux niveaux cette batisse vous offre au premier étage, trois chambres, une salle de bain wc séparé ainsi qu'une cuisine semi équipée et un salon de plus de 30 m2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse de plus de 30m2. Au rez de chaussée se trouve une grande chambre de 22m2, une cuisine, un grand salon et un accès a un garage de 40m2. Toute la demeure est équipée de double vitrage ainsi que des volets électrique sur la plupart des ouvertures et le portail du garage. Le tout à l'égout a prevoir. Le DPE et en E. Prix 255 500 euros honnoraire à la charge de l'acquéreur. DPE en E Cet achat est pour une belle famille ou investiseurs. N'hésitez pas a me contacter pour plus d'informations ou une éventuelle visite je reste a votre disposition. Stéphane PARENT RCS de Nimes 510 381 551 votre agent BRAVIS immobilier. Cette annonce vous est proposée par Stéphane PARENT - EI - NoRSAC: 510381551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES

À vendre à Saint-Étienne-de-l'Olm, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, découvrez ce magnifique mas en pierre alliant authenticité, charme et fonctionnalité. Idéalement situé à proximité des commodités dans un environnement calme, ce bien unique propose une modularité parfaite selon vos projets. Édifié sur une agréable parcelle, ce bien comprend deux logements indépendants avec entrées séparées, parfaits pour une grande famille, un projet locatif ou une activité de gîte. Il est également possible de réunir facilement les deux espaces pour créer une maison à acheter Saint-Étienne-de-l'Olm. Ce mas dispose d’un spacieux salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, d'une suite parentale avec pierres apparentes, ainsi que d'un logement indépendant à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un jardin arboré, d'une terrasse aménagée avec vue dégagée et bien plus encore. Ce bien à fort potentiel saura séduire les amateurs de tranquillité. À visiter sans tarder ! Contactez Stella ROZIER au 07.77.76.37.76.

iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: . EN EXCLUSIVITÉ Maison familiale avec suite indépendante et grand terrain Située à Saint-Christol-lez-Alès (30380), dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison familiale de 118 m² habitables, bâtie en 2006 sur un terrain clos et arboré de 997 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Espace de vie Dès l’entrée, vous serez séduit par son salon parqueté de 14,45 m² et sa grande pièce à vivre de 31 m² avec cuisine équipée et coin salle à manger. Un espace convivial et lumineux, parfait pour partager de bons moments en famille. Espace nuit principal 1 chambre de 12 m², 2 chambres de 9,80 m², 1 salle de bain de 5,64 m² avec douche à l’italienne en travertin, 1 WC séparé. Suite parentale indépendante Un véritable atout : cette suite privative est composée d’une chambre de 12 m², d’une salle de bain avec WC intégré (5 m²) et d’une pièce attenante de 6,25 m² pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’enfant. Un espace parfait pour recevoir, télétravailler ou créer un studio indépendant. Prestations et confort Chauffage au sol par géothermie Poêle à granulés Climatisation Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques solaires Cuisine équipée Tout-à-l’égout avec pompe de relevage Portail électrique Grand garage Extérieur Un jardin de 997 m² entièrement clôturé, agrémenté d’une agréable terrasse couverte où il fait bon se détendre ou partager des repas en famille. Une maison clé en main, soignée et économe, offrant tout le confort moderne dans un environnement paisible. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Savignargues, dans un cadre paisible et verdoyant, cette villa de plain-pied non mitoyenne saura séduire les amateurs de calme et d’espace. Construite en 2002, elle développe plus de 100 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle et confortable. Le salon/séjour est équipé d’un poêle et d’une climatisation réversible, créant une atmosphère agréable en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de profiter pleinement de la vie quotidienne. L’espace nuit se compose d’une grande suite parentale de plus de 25 m² comprenant salle d'eau et wc, de deux chambres supplémentaires, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant. Un vaste cellier de 16 m² apporte un véritable confort de rangement. À l’extérieur, on retrouve un terrain clos et arboré de 1 962 m² . Vous y trouverez une piscine de 8 x 3 avec terrasse , ainsi qu’un grand garage indépendant de plus de 50 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les prestations telles que les panneaux photovoltaïques, le forage avec arrosage automatique, le plain-pied et le grand jardin font de cette maison un bien rare sur le secteur. Idéalement située à seulement 4 km de Lédignan, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités tout en offrant un cadre de vie privilégié. Une maison prête à accueillir vos projets de vie ! Renseignement au 0680652683 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

3 391 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Rieu

À 11km de Cardet (30)

Nous vous proposons à la vente cette villa contemporaine de qualité, située dans le secteur calme du Rieu à Ales, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Ales se compose d'un spacieux espace de vie de 55 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également un cellier buanderie, un wc, une salle d'eau et un grand garage isolé et carrelé de 35 m². Les extérieurs sont entièrement clos et arborés, avec une piscine, une terrasse et un terrain de boule, le tout avec un portail électrique. Les matériaux utilisés sont de haute qualité et les prestations sont haut de gamme. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter M. Renouard au 06.87.83.95.55 (honoraires de 2.63 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Située dans un pittoresque village médiéval avec commerces à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa à vendre est de plain-pied et offre environ 135 m² de surface habitable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue agréable. Le bien dispose également d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une piscine de 10 m x 5 m avec pool house est parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. En plus de la villa, vous trouverez un gîte indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité locative. Le bien est agrémenté d'un garage fermé d'environ 35 m² avec fosse, d'un garage ouvert en façade de 92 m², ainsi que d'une remise en pierre à rénover. Le tout est situé sur une parcelle de 3970 m² arborée, offrant une belle harmonie entre confort moderne et charme bucolique. Pour un projet d'achat villa Uzès, cette propriété est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations sur cette vente villa Uzès, n'hésitez pas à nous contacter.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Cette superbe villa en vente à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son confort et sa luminosité. De plain-pied, elle dispose d'une vaste entrée menant à un espace de réception de plus de 63 m². Ce dernier s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous profiterez d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et 2 salles d'eau, ainsi que plusieurs rangements. Attenant à la cuisine équipée, un cellier/buanderie et une cave à vin apportent un potentiel supplémentaire. Un garage de 32 m² avec mezzanine de rangement complète l'ensemble. Le jardin paysagé de 2.275 m², orné de diverses essences méditerranéennes, et l'espace piscine sécurisée avec plage ajoutent à ce cadre idyllique. Un studio d'invités de 17 m² propose une chambre avec coin cuisine d'été et salle d'eau. Située dans un village prisé, à seulement 12 km d'Uzès et proche des commerces, cette villa offre des prestations de qualité : chauffage central au gaz, climatisation, volets électriques, double vitrage, aspiration centralisée, portail automatique, accès à la fibre optique et système de récupération d'eau avec arrosage automatique.

Découvrez cette villa contemporaine neuve de 130 m² située à Rousson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Rousson bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs, à seulement 16 minutes d'Alès. Elle dispose d'un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, ainsi qu'une salle d'eau et un hall d'entrée avec penderie. Le tout est érigé sur un terrain arboré de 1700 m², agrémenté d'une piscine art déco et d'une terrasse offrant une vue dégagée. Les prestations et équipements sont de haut de gamme, et la maison peut être éventuellement vendue meublée. Pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette villa à vendre à Rousson, veuillez contacter M. Renouard Geoffrey au 06.87.83.95.55 (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre : maison située à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison mitoyenne des deux côtés comprend un ensemble composé d'une maison principale, d'un studio indépendant en rez-de-jardin et d'un terrain de 859 m². La maison principale offre environ 73 m² de surface habitable (loi Carrez) et 88 m² en surface totale. Elle dispose d'un salon/séjour/cuisine spacieux de 32 m², d'une chambre en rez-de-chaussée de 13 m² avec grand dressing, d'une salle de bain avec toilettes d'environ 7 m², ainsi que de deux chambres mansardées à l'étage (environ 15 m² au sol chacune). Pour votre confort, elle est équipée de double vitrage, d'une climatisation réversible et est raccordée au tout-à-l'égout. Le studio indépendant, d'environ 25 m², a été rénové et comprend un séjour/cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une petite salle d'eau et un WC indépendant. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 8 m², une véranda de 8 m² (simple vitrage), un atelier de 6 m², une chaufferie de 10 m², et le vaste terrain de 859 m². Située à 15 minutes d'Alès et à 10 minutes d'Anduze, cette maison est proche des transports scolaires pour les établissements de ces communes. La taxe foncière s'élève à 787 €/an. La date de réalisation du diagnostic est du 11/05/2022. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 477 € et 645 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Si cette maison à acheter à Saint-Sébastien-d'Aigrefeuille vous intéresse, contactez Armelle Couppez, votre conseiller immobilier, immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 485 337 471. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison en pierres T7 située à Saint-Martin-de-Valgalgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à seulement 7 km du centre-ville d'Alès, est positionné au cœur d'un hameau en hauteur, offrant une vue dégagée. La maison, d'une superficie de 90 m2, comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En outre, vous trouverez une dépendance avec accès indépendant, idéal pour la création d'un gîte, comprenant trois pièces. L'ensemble s'articule autour d'une terrasse centrale sans vis-à-vis, bénéficiant d'une toiture récente, d'un grenier, de caves voûtées et d'un garage. L'environnement calme est propice aux promenades, tout en étant proche des commerces et des services. Pour toute information complémentaire concernant l'achat maison Saint-Martin-de-Valgalgues, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume Vignes de Swixim International Cévennes au 06 47 43 52 94.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'environ 150 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des commodités. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison dispose d'un vaste espace de rangement. Elle offre de solides prestations et un bon confort thermique grâce à une chaudière gaz de ville récente, complétée par un poêle à bois dans le séjour, ainsi qu'une isolation performante. L'agencement comprend une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres avec accès à une salle de bains principale luxueuse, incluant une baignoire balnéo et une douche. Un logement indépendant d'environ 39 m², idéal pour accueillir des amis ou pour une activité locative, complète ce bien rare. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré, d'une piscine coque de 8 x 4 m, d'un abri de piscine, et de deux abris de jardin. Ce bien est à découvrir sans tarder pour un achat maison à Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 24 31 33. Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841, Référence agence : 3635.

Découvrez cette maison à vendre à Alès, située dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Ce bien spacieux de type 8, mitoyen d’un côté, est idéal pour une grande famille avec ses 161 m2 habitables sur un terrain clos de 292 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une chambre avec salle de bains (baignoire, douche, vasque), ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main. À l'étage, une grande pièce de 20 m2, cinq chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et double vasque, accompagnée d'un second WC indépendant. Ce bien dispose également d'un double garage, chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants manuels. À l'extérieur, une piscine hors sol avec liner de rechange vient compléter l'ensemble. Prix : 241 500 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) Référence 3103. Cette annonce vous est présentée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

Maison de village rénovée avec patio à Fons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison à vendre allie le caractère authentique à un confort moderne. Sur plusieurs niveaux, elle comprend une cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un patio intimiste et à l'étage, une terrasse sans vis-à-vis parfaite pour les moments de détente. Côté équipements, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau pour un confort thermique optimal. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 228 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 357.00 et 483.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Située sur la commune de Rousson, cette superbe maison contemporaine chaleureuse construite en 2021 offre 150 m² habitables sur un terrain de 1 383 m², avec piscine et pool house. Elle propose des prestations haut de gamme et un confort de vie optimal. L'ensemble de l'espace de vie est orienté vers la piscine et les collines cévenoles, offrant un cadre paisible avec une vue dégagée. Le vaste séjour lumineux de 55 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse de 150 m² Un cuisine équipée, de très belle facture, donne sur la pièce à vivre. Un cellier discret permet un espace de rangement pratique pour les provisions. La partie nuit se divise en deux ailes : - D'un côté, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées ; - De l'autre, une spacieuse suite parentale de 34 m², comprenant une salle d'eau privative, un WC indépendant et un dressing. Enfin, pour les passionnés d'automobile ou les bricoleurs, la maison dispose de 150m² de garage avec la possibilité d'aménager une surface habitable supplémentaire. Bien proposé par Sandrine MONZON EI, agent commercial (RSAC 529654253)

Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

GARD. Anduze. Maison de 210 m2 composé de deux appartements de 120 m2 et 90 m2. Grand garage de 90 m2. Terrain de 860 m2. Environnement calme. Proche toutes commodités. A voir. Renseignements: André Elleron: 06 60 02 65 12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hervé FOLCHER vous propose à la vente cette maison à acheter à Rousson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située proche des commodités, cette maison de village entièrement rénovée offre une superficie de 90 m2 sur un terrain de 357 m2. En rez-de-chaussée, vous trouverez 4 caves voutées et un abri voiture. Au premier étage, un hall d'entrée, un salon avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC, tandis qu'au deuxième étage, il y a une chambre et une pièce à rénover de 44 m2. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 43 29 42 85. Ce bien est présenté par Hervé Folcher, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison sur deux niveaux est située dans le secteur de Salindres, proche des commerces et à proximité des écoles. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée donnant sur une véranda de 3,93 m2, un salon - salle à manger de 23.54 m2, trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Le rez-de-chaussée abrite quant à lui un appartement d'environ 69.23 m2 comprenant un salon, une cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle bain, un dressing et des WC séparés. La propriété est située sur un terrain clôturé de 1828 m2, avec possibilité de division de la parcelle. Côté équipements, ce bien est doté d'un chauffage central via pompe à chaleur air eau, d'un climatiseur à l'étage et d'une cheminée équipée d'un insert, fenêtres PVC volets roulants, tout à l'égout et fibre. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez moi au 06 68 91 37 04 ou par mail à ronnie.jeannot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 894 491 - Greffe de NIMES) Ronnie JEANNOT Entrepreneur Individuel 06 68 91 37 04 - Réf.894048

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Charmante maison à acheter à Vézénobres, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol chargé d'histoire est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, l'organisation d'événements, de mariages, de réceptions ou encore de retraites bien-être. À seulement 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété du XIXe siècle vous plonge dans une atmosphère unique, alliant prestige et authenticité. D'une superficie habitable d'environ 270 m², la maison principale offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine sur mesure en métal et bois, un salon cosy avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, accompagnées d'un grand dressing. Le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une magnifique suite de 32 m². Ce domaine se situe sur un terrain paysagé de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vin avec une surface totale de presque 200 m², et un atelier de ferronnerie, enrichissent ce cadre idyllique. De plus, un investissement locatif est inclus avec une seconde bâtisse entièrement rénovée proposant 10 appartements loués à l'année, dont un en saisonnier, chacun variant de 50 à 120 m², offrant un excellent rapport locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1502.

Prix au m² le plus bas

228 500 €

1 291 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 177 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Cardet (30)

Gros potentiel Sur Alès à deux pas de l'hôpital, des commodités, des commerces, de grandes surfaces des Centre Medicaux, proche des différentes écoles , collèges et Lycées . Vous avez tous A proximité , vous pouvez tout faire à pied. Secteur est calme! Beaucoup de potentiel pour ce bien! Une Villa de plain-pied de type F5, d'une surface totalisant 177 m2 qui comprend quatre chambres dont une au RDC , une cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau, un toilette indépendant, Nous avons un complément un grand espace au sous-sol, une grande pièce qui peut faire office de différents bureaux médicaux ou pour éventuellement des métiers libéraux ou pour les travailleurs dans le bâtiment, nous avons une grande pièce pour stocker du matériel des équipements. Au Rez de jardin, nous avons une chaufferie de 10 M2 un toilette indépendant, il est possible de pouvoir faire 2 logements Nous avons quelques places de parking également , un abri voiture L'ensemble est édifié sur plus de 550 m² clôturé arboré, nous avons deux entrées indépendantes, un portillon et un portail. Nous avons également deux terrasses afin de profiter pleinement une bonne partie de l'année , la maison est bien agencée , bien orienté ! À noter que nous avons du rafraîchissement à prévoir, les Menuiserie sont à prévoir sur l'ensemble de la maison , À noter que la toiture a été refaite en 2022, facture à l'appuie . Le mode de Chauffage : c'est une chaudière au fioul Nous sommes reliè au tout-à-l'égout Vous souhaitez d'autres informations sur ce bien. N'hésitez pas à me contacter, Je reste à votre écoute à votre disposition, afin de répondre à vos questions ou organiser une éventuelle visite. Je suis disponible du lundi au dimanche Par mail Par SMS Par téléphone Des visites sont possibles le week-end également Cette annonce référence 297025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 228 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 218 600,00 € Honoraires TTC : 4,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630.00 € et 6310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Fons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de 96m², construite en 2017, est implantée sur une parcelle de 630m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle se prête parfaitement à une vie familiale. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un spacieux séjour de 47 m², offrant un accès direct à une terrasse et au jardin, idéaux pour des moments de détente ou des loisirs en famille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Fons, pour acquérir une maison neuve, spacieuse et bien située. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 22-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.