Achat Maison à Caumont-sur-Garonne (47) avec jardin : 244 annonces

Coup de cœur du secteur

205 000 €

1 983 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103,39 m²
• 4 chambres
• 

Caumont-sur-Garonne (47)

Découvrez cette maison à acheter à Caumont-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce pavillon individuel, habitable de plain-pied, se compose d'une entrée, d'une véranda, d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement vous mène vers trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une belle chambre indépendante. Le bien comprend également un garage et une cave en sous-sol, le tout entouré d'un jardin arboré d'environ 14 800 m². Si vous envisagez une vente de maison à Caumont-sur-Garonne, ne manquez pas cette opportunité.

Maison à vendre à Clairac, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, à rénover selon vos préférences. Cette propriété de 3 niveaux offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres. Elle dispose d'un vaste terrain et d'un grand garage de 55m². Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et envisager votre future maison à acheter à Clairac. La toiture a été refaite et l'isolation est réalisée en laine de roche.

À vendre : maison de plain-pied dans un quartier résidentiel de Tonneins, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cette maison, idéale pour un achat maison à Tonneins, propose 4 pièces principales, une véranda, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin clos, le tout à proximité de commerces, de la gare et des écoles. Le chauffage est au gaz de ville, bien que quelques travaux soient à prévoir. N'hésitez pas à planifier une visite de cette maison à acheter à Tonneins !

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

À vendre : maison de ville rénovée à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 161 m², cette maison dispose d'un jardin arboré et d'un garage. Idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, et à proximité du parc de la Filhole, elle vous offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Cette maison typique des années 30, entièrement rénovée, allie charme et confort modernisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un salon lumineux de 25 m².- Une cuisine/salle à manger conviviale de 27 m².- Trois chambres, dont une équipée d’un dressing.- Une salle de bains dotée d’une douche, d’une baignoire balnéo et d’une double vasque.- Des WC séparés.- Une buanderie. À l'étage, un espace mansardé polyvalent de 69 m² au sol (31 m² habitables) vous attend, idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois d'environ 16 m² et d'un terrain clos et arboré de 560 m², offrant intimité et tranquillité, sans oublier le garage attenant de 20 m². Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre projet de vie. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je vous accompagnerai pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à concrétiser votre future maison à acheter à Marmande.

Votre agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose à la vente une propriété unique à Noaillac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec l'arrivée du printemps, qui rime souvent avec l'envie d'espace, de nature et d'authenticité, voici une occasion rare de réaliser votre projet. En effet, cette propriété équestre, soigneusement entretenue, saura séduire les passionnés de chevaux, de tranquillité et de grands espaces, ainsi que tous ceux qui souhaitent investir dans un projet ambitieux. Implantée sur plus de 11 hectares attenants, cette propriété à acheter à Noaillac offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses prairies verdoyantes, une rivière en bordure, et des vues dégagées qui favorisent la détente ainsi que le développement d'activités équestres. Les installations équestres fonctionnelles comprennent des carrières, un manège couvert, des boxes et des paddocks, prêtes à l'emploi pour une activité immédiate. La maison, de caractère authentique, s'inscrit dans une bâtisse au charme traditionnel, dotée d'une cheminée centrale idéale pour les soirées d'hiver. Son intérieur offre un beau potentiel de rénovation ou de rafraîchissement, permettant ainsi de créer un lieu de vie à votre image. Stratégiquement située, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant à proximité des commodités. L'autoroute est accessible en 5 minutes, et la gare de La Réole, à 10 minutes, offre une liaison directe vers Bordeaux et Paris-Montparnasse. Le ramassage scolaire est assuré depuis le village, et de nombreux commerces, écoles, ainsi qu'un collège et un lycée se trouvent à La Réole, où le marché a été élu « Plus Beau Marché de France 2023 ». À proximité, vous trouverez Bazas, Marmande, Monségur et divers événements tels que des festivals, des marchés, des brocantes et les thermes de Casteljaloux. Voici l'opportunité d'acquérir une propriété rare, offrant de multiples possibilités, alliant le charme de l'ancien, l'espace d'un domaine équestre et une localisation idéale. Un nouveau chapitre de votre vie vous attend ici. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d'intérieur, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans l'optimisation du potentiel de ce bien et vous aider à concevoir votre projet de rénovation.

L'agence ARTHURIMMO BAZAS vous propose une opportunité unique pour un couple ou de jeunes retraités à la recherche d'une maison à acheter à Noaillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située à quelques minutes de La Réole, cette propriété se trouve au cœur d'un village plein de charme, dans un bâtiment chargé d'histoire, autrefois une boîte de nuit emblématique des années 80, aujourd'hui prête à se renouveler. Cette maison Noaillac à vendre offre trois chambres, une cheminée parfaite pour des soirées conviviales et une ambiance intime, le tout dans une copropriété discrète. Un projet de rénovation inspiré saura valoriser son potentiel, permettant d'envisager de nombreuses transformations. Le jardin, à réinventer entièrement, donne accès directement à un parc et à une aire de jeux, vous offrant la possibilité de créer un espace extérieur à votre image, alliant nature et douceur de vivre. Implantée dans la partie la plus authentique du village, cette propriété rare appelle des esprits créatifs désireux de lui redonner vie et énergie. En plus de la vente, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans vos réflexions d’aménagement et de rénovation, afin d’exploiter tout le potentiel de ce bien.

À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette opportunité idéale pour une première acquisition ou pour les investisseurs. Cette maison de plain-pied rénovée comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC et un jardin. Les menuiseries en PVC, l'électricité refaite, une chaudière neuve ainsi que des combles isolés viennent compléter ce bien. Parfait pour un projet d'achat maison Tonneins.

Au cœur de Casteljaloux, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette spacieuse maison de ville de 289 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée avec coin repas, un salon de 35 m² et une buanderie. Le premier étage abrite deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un dressing et un WC. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier aménageable de 63 m². Cette maison Casteljaloux à vendre dispose également d'une cave de 35 m² et d'une dépendance, le tout sur un terrain de 372 m². Cette propriété offre de nombreuses possibilités, y compris un usage mixte et professionnel. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

2 115 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Caumont-sur-Garonne (47)

À saisir, une charmante maison à vendre à Grignols, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située idéalement à proximité de Bazas et à seulement 25 minutes de Langon, cette propriété offre un cadre paisible tout en permettant un accès rapide aux commodités. Dans un environnement verdoyant, cette maison contemporaine se distingue par son confort et sa modernité.La pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu’une cuisine moderne et entièrement équipée, rendent cet espace de vie agréable. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale. De plus, une pièce supplémentaire est parfaite pour le télétravail ou pour une activité à domicile avec un accès indépendant.Le grand jardin, facile à entretenir, est complété par une terrasse couverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour le côté pratique, un garage indépendant et plusieurs places de stationnement sont disponibles, tant à l’intérieur qu’à l’avant de la maison.Avec une consommation maîtrisée grâce aux panneaux solaires et à la pompe à chaleur réversible, son impact environnemental est faible, ce qui est également un avantage à prendre en compte dans votre achat maison Grignols.Ce bien vous est proposé au prix de 275 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations, des photos ou organiser une visite, contactez Laurent Familiar au 06 70 54 57 32 ou par mail à laurent.familiar@cotefrance.immo. Ne manquez pas cette opportunité, la vente maison Grignols pourrait bientôt être votre nouvelle réalité.

3 personnes déjà intéressées

74 900 €

1 783 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Caumont-sur-Garonne (47)

Opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif ! Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Bazeille, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce T2 de plain-pied de 42 m2, proche des commerces et des écoles, se trouve dans un secteur très calme. Il dispose d'une place de garage et d'un jardin à aménager selon vos goûts. La toiture est neuve. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - À proximité de Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Charmante maison en pierre à rénover offrant un beau potentiel. Pour un projet d'achat maison Tonneins, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Le gros œuvre est en bon état. Une grande terrasse couverte de 30 m² et une cave complètent ce bien situé sur un terrain arboré de 3809 m², idéale pour ceux qui recherchent une maison Tonneins à vendre.

Située à proximité du centre-ville de Marmande, cette maison des années 70/80 est une excellente opportunité pour un achat maison à Marmande. Entièrement de plain-pied, elle est actuellement louée 700 EUR par mois, générant ainsi 8400 euros de revenus fonciers annuels. Sa superficie habitable est de 70 m² et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage attenant et un jardin clôturé d'environ 350 m² complètent ce bien. La maison dispose de double vitrage, d'un chauffage électrique récent et d'un cumulus pour la production d'eau chaude. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agence Martine Immo ou à consulter le site www.martine-immo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à vendre à Marmande située dans le département du Lot-et-Garonne et de la région Aquitaine, est à ne pas manquer.

À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins, Lot-et-Garonne, Aquitaine ? Cette maison en pierre, bien que nécessitant quelques travaux, dévoile un fort potentiel qui ne manquera pas de vous séduire. Située à proximité des commodités, telles qu'un collège et des commerces, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bains, de wc séparés et de trois chambres. Les combles sont aménageables, et une cave est également présente. Son jardin, très arboré, vous offrira de la fraîcheur durant les périodes les plus chaudes. Parmi ses atouts, on note qu'elle est reliée au tout-à-l'égout, dispose d'une chaudière au gaz de ville récente, et sa structure ainsi que sa toiture sont en très bon état. Ne manquez pas cette vente maison Tonneins. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - À vendre maison à Fauillet, située sur la commune de Fauillet, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, à proximité immédiate des commodités de la ville de Tonneins. Ce bien comprend : un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon/séjour spacieux de 46m2 avec cheminée, ouvert sur une terrasse, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au sous-sol complet de 144m2, vous trouverez un garage, un coin buanderie et une quatrième chambre. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 2500m2, d'une terrasse et d'un garage indépendant. Le chauffage est au fioul, les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est individuel.

À seulement 10 minutes des commodités, cette maison récente de 2006 est une opportunité idéale pour un achat maison Castelnau-sur-Gupie. Il vous suffit de poser vos valises, aucun travail n'est à prévoir. Ce bien comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres avec placards, un WC séparé, une salle d'eau, un garage et une terrasse parfaite pour recevoir vos amis lors des belles soirées estivales. La maison est équipée de la climatisation réversible, reliée au tout à l'égout et dispose de la fibre installée. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison Castelnau-sur-Gupie à vendre est une belle opportunité.

Situé dans un petit village du Lot-et-Garonne, ancien moulin à eau restauré avec dépendance et sa tour de défense du XIème siècle Niché dans un écrin de verdure en Nouvelle-Aquitaine, à seulement 1h30 de Bordeaux, 1h45 de Toulouse et 1h de Bergerac, cet ancien moulin à eau en pierre du XVIème siècle, fondé en titre, vous séduira par son charme et son authenticité. Caractéristiques du moulin : -Grande pièce à vivre de 104 m² avec les 3 meules d'origine et sa cheminée -Cuisine entièrement équipée - à l'étage : grand salon de 40 m², 4 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et WC privatif Dépendance de 100 m² : -Rez-de-chaussée : studio équipé de 30 m² avec coin cuisine, douche et WC -A l'étage : suite parentale tout confort de 70 m² avec salon, salle d'eau et WC Extérieur : -Grande terrasse couverte avec barbecue en pierre, idéale pour des moments de détente -Piscine au chlore (10x5) pour profiter des journées ensoleillées -Terrain de plus d'un hectare avec arbres fruitiers Confort : -Chauffage central à granulés -Assainissement : micro station -Taxe foncière : 2 500 euros Ce bien d'exception, bercé par le bruit de l'eau et les murmures de la nature environnante, est parfait pour une vie paisible ou un projet de chambres et table d'hôtes. DPE : D (202) ; GES : A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 130 et 2 910 euros indexées sur 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. PRIX : 466800 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison à acheter à Tonneins, située dans une rue calme et sans vis-à-vis. Cette élégante maison bourgeoise, mitoyenne d'un seul côté par le garage, vous séduira par ses prestations de qualité, son jardin paysagé et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à un salon et un séjour lumineux de 54 m2, une cuisine équipée avec buanderie attenante, une chambre avec salle d'eau privative, une véranda exposée plein sud, un WC séparé, ainsi qu'un garage attenant carrelé et isolé, équipé d'un portail motorisé. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres de 25 m2 chacune, d'une salle de bains de 16 m2 avec WC, et d'un WC indépendant. Au deuxième étage, un grenier isolé complète le tout. À l'arrière de la maison, profitez d'un jardin superbement arboré avec terrasse et sans vis-à-vis. Prestations supplémentaires : chaudière gaz à condensation, menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés, portail automatique, système d'alarme, et cave sur hourdis. Cette maison à vendre à Tonneins, dans le département de Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, est une opportunité à ne pas manquer.

À Lamothe-Landerron, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, notre agence Martine immo vous présente cette maison à vendre de 106 m², dont 80 m² de plain-pied. À seulement 5 minutes de Sainte-Bazeille et 10 minutes de La Réole, cette propriété comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, 3 chambres, une véranda et plusieurs dépendances, incluant un atelier et un garage pour voiture et camping-car. Une piscine de 10 x 5 m complète cet ensemble situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Lamothe-Landerron. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Marmande ? Ne cherchez plus ! Cette maison individuelle, située à proximité des commodités de Marmande (47200), dans le département du Lot-et-Garonne, est à vendre. Elle repose sur un terrain arboré d'environ 889 m2, entièrement clôturé. Vous y trouverez une belle entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, le bien dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier et d'une dépendance, le tout situé à l'arrière côté jardin. Parmi ses atouts, sa pompe à chaleur récente, ses menuiseries en PVC double vitrage et une isolation partielle par l'extérieur ainsi que des combles isolés. Cette maison à Marmande est proposée à la vente par votre agence Cabinet Carniel. Découvrez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine ? Ne manquez pas cette occasion ! Située dans une rue calme offrant une vue sur la Garonne (zone non inondable), proche de la zone commerciale et du centre-ville, cette maison cossue aux volumes généreux est idéale pour votre famille. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Au premier étage, vous trouverez une belle entrée avec un escalier en pierre, un vaste salon/séjour lumineux de 46m2 ouvert sur une pièce spacieuse de 66m2 avec piscine intérieure en L (6 x 5 m), une cuisine équipée, un bureau et un WC. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Au sous-sol, un garage et trois pièces cumulant 100m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, salle de sport, espace de stockage...). À l'extérieur, un jardin clos entoure la propriété, avec une terrasse et un abri en fond de parcelle. Les prestations comprennent un puits, une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques. Pour ceux qui envisagent une vente de maison à Marmande, ce bien est à découvrir sans tarder.

Beaucoup de cachet et d'authenticité pour cette belle demeure rénovée avec soin et très bien entretenue au coeur d'un parc arboré de plus de 5000 m2 . Son préau et ses terrasses cheminant vers la piscine (11*5) sont une invitation au farniente offrant une pièce de vie extérieure dès les beaux jours . L'espace de jour très confortable se compose d'un salon de 52 m2 avec cheminée, plafond cathédrale, éclairé par de belles ouvertures, d'une salle à manger pour vos tablées familiales, d'une cuisine pièce à vivre avec une cheminée d'époque offrant un bel espace de préparation et un chaleureux coin-repas. Bibliothèque et espace bureau permettent une organisation professionnelle à domicile .Pour les loisirs, une salle de sport vous attend en rez-de-chaussée, elle pourrait également accueillir un home cinéma. Les 4 chambres se répartissent en deux espaces nuits ,un en rez-de-chaussée , l'autre à l'étage avec une belle suite parentale . Chaque niveau dispose d'une salle de bains avec WC indépendants . Côté pratique : deux garages sont à disposition avec atelier et espace technique de la piscine ainsi qu'une buanderie et un cellier Elle se situe en position dominante avec un superbe point de vue, à 10 minutes d'une gare et de la sortie d'autoroute de Damazan-Aiguillon . A 25 minutes de la cité thermale de Casteljaloux, de Nérac, à 30 minutes des villes d'Agen , Marmande et Villeneuve sur Lot, 1h de Bordeaux, 1h 15 de Toulouse, laissez vous séduire par cette belle demeure aux nombreux atouts et propice à de multiples usages , résidence principale, semi-principale, secondaire, chambres d'hôtes. A vous de décider comment continuer d'écrire son histoire ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Plus d'infos , une visite ? N'hésitez pas, contactez Confluence Immo au 05 53 93 72 77 .

Découvrez cette maison à vendre à Castelnau-sur-Gupie, située dans un cadre paisible, à l'abri des nuisances et sans vis-à-vis. Ce charmant ancien corps de ferme, à restaurer, est entièrement en pierre et bénéficie d'une toiture refaite à neuf. Avec environ 200 m² habitables, cette maison offre également un vaste terrain de 38 000 m², composé d'arbres et de prairies vallonnées, idéal pour développer vos projets. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat d'une maison à Castelnau-sur-Gupie, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine-immo. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Marmande, dans le département de Lot-et-Garonne en région Aquitaine, l'agence Martine-immo vous propose cette maison à vendre. Cette maison de plain-pied construite en 2008 dispose de trois chambres, d'un grand séjour très lumineux, d'une salle de bain, de toilettes séparées, d'une cuisine équipée, ainsi que de trois garages dont deux sont indépendants. Aucuns travaux ne sont nécessaires, avec des prestations telles que du double vitrage, des combles isolés, une aspiration centralisée, et une classe énergétique de C. Pour un projet d'achat maison à Marmande, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

655 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Caumont-sur-Garonne (47)

iad France - Victorien Tarascon vous propose à la vente cette maison traditionnelle de 145 m² située à Monheurt, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison, au cœur historique du Lot-et-Garonne, offre un cadre de vie paisible, entre Garonne et le Canal des deux mers, parfait pour les amateurs de pêche et de nature. D'une superficie habitable de 145 m², elle dispose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine séparée à réaménager à votre goût, un salon accueillant et une salle à manger conviviale dotée d'une cheminée à foyer ouvert. Un studio indépendant, actuellement loué, constitue un atout supplémentaire pour un revenu locatif immédiat ou pour un projet d'agrandissement. Le confort est garanti grâce à une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'à une buanderie et un cellier pour une meilleure organisation. Côté prestations, des éléments récents comme le double vitrage pour une isolation améliorée, la toiture et l'avant-toit complètement refaits, ainsi qu'une microstation conforme aux normes en vigueur, viennent valoriser ce bien. À l'extérieur, le terrain de 800 m² propose un beau potentiel pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente selon vos désirs. De plus, cette maison à acheter à Monheurt bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 10 minutes des supermarchés, de la gare SNCF, de l'autoroute et de toutes les commodités médicales et scolaires. Bien desservie par de nombreux bus scolaires, elle représente une véritable opportunité. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre projet d'achat maison Monheurt!

Coup de cœur du secteur

91 000 €

1 300 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Caumont-sur-Garonne (47)

À vendre, maison mitoyenne située à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Proche des commodités et dans un cadre agréable, cette maison offre en rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un WC et un garage avec un portail électrique. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin, bien exposé, s'étend sur deux côtés de la maison. Ce bien dispose de placards, de double vitrage et de survitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville, et est raccordé au tout-à-l'égout. Quelques travaux sont cependant à prévoir. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Marmande. Pour plus d'informations et des photos supplémentaires, veuillez contacter Carole au 06 75 71 65 74.

À la recherche d'un achat maison à Marmande ? Ne manquez pas cette opportunité unique située aux portes de Marmande, dans un cadre champêtre. Cette propriété de 2,2 hectares abrite une maison d'environ 260 m², accompagnée de dépendances de 320 m² et 200 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce à vivre comprenant salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur un coin repas dans une véranda, une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une lingerie et des WC. À l'étage, la mezzanine avec bureau, 4 chambres dont une avec salle de bain privative, un dressing, et une salle de bain supplémentaire avec WC indépendant vous attendent. Ce bien dispose également d'un garage, d'un cellier, de combles aménageables et d'un grand grenier. À l'extérieur, explorez un espace potager avec cabanon, un puits avec arrosage intégré et toutes les installations nécessaires à une activité équestre : prairies, stabulations, boxes, grange, écurie, et zone de douche. Profitez aussi d'un moment de détente au bord d'un petit plan d'eau dans un environnement paisible. Située en Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, cette maison à vendre à Marmande offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'activités. À visiter sans tarder !

À vendre, charmante maison de ville à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce bien sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace salon et un séjour. La cuisine indépendante, située au rez-de-chaussée, donne accès à une agréable cour. Ce niveau comprend également un WC. Au premier étage, vous trouverez une première chambre spacieuse, une salle de bain équipée d'une douche et baignoire, une deuxième chambre et un WC indépendant. Le dernier étage propose une deuxième chambre, un grenier pour rangement ou aménager en une chambre supplémentaire, ainsi qu'une cave en sous-sol. Grâce à son agencement, cette maison à acheter à Marmande permet d'envisager de multiples aménagements, qu'il s'agisse de la division en logements ou de conserver le charme d'une maison de ville. Le bien dispose de double vitrage PVC, de chauffage central au gaz de ville et du tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Vente maison Tonneins : découvrez cette maison à vendre située à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Elle se compose à l'étage d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une chaufferie et un garage. Les menuiseries en PVC, ainsi qu'un garage indépendant, viennent compléter ce bien. Le tout est édifié sur un terrain arboré et clos de 931 m2, offrant la possibilité de détacher un lot constructible pour un projet futur. Une maison à acheter à Tonneins qui mérite votre attention.

Découvrez cette maison à vendre à Tonneins, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété de construction traditionnelle est érigée sur un terrain de 5 hectares, en partie boisé. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un spacieux salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda et une terrasse, ainsi que 3 chambres, dont une disposant de sa propre salle de bains, un bureau, une salle de bains supplémentaire et des WC. Le sous-sol accueille une chambre avec salle d'eau, une cave, une chaufferie-buanderie et un garage. Cette maison à acheter à Tonneins offre un cadre de vie sans vis-à-vis, avec climatisation réversible et menuiseries en PVC. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance-atelier de 153 m2 avec accès indépendant et d'une piscine de 14x6 à rénover. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder.

Un moulin authentique à réinventer proche Aillas. À seulement 5 km des commerces d'Aillas et à 10 km de l'accès A62, ce magnifique ancien moulin en pierre se dévoile au cœur d'un environnement privilégié, paisible et préservé, entouré d'une nature luxuriante et d'une rare beauté. Véritable invitation à un projet de rénovation d'envergure, la propriété séduit par le charme authentique de ses matériaux anciens, ses volumes généreux, sa charpente majestueuse et son potentiel de plus de 320 m² au total. Une première partie habitable d'environ 70 m² permet d'envisager une occupation progressive, tandis que plus de 250 m² supplémentaires offrent un champ d'expression idéal pour un projet familial ou de caractère. Implanté sur un terrain verdoyant agrémenté de fruitiers, le bien bénéficie d'un cadre bucolique exceptionnel, bercé par le murmure du ruisseau et offrant une sensation de calme absolu. Le séchoir à tabac complète cet ensemble rare, propice à la création d'un lieu de vie unique, alliant nature, histoire et élégance. Un bien atypique, destiné aux amateurs de lieux authentiques et de projets ambitieux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1318 et 1784 Euros/an (année de référence 2024)