Achat Maison à Caves (11) avec piscine : 164 annonces

Découvrez cette maison individuelle récente à Caves, Aude, qui pourrait parfaitement répondre à votre projet d'achat maison Caves. Construite de plain-pied en 2020, cette maison T4, sous garantie décennale, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Avec une superficie de 103 m², vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 44 m² intégrant une cuisine américaine entièrement équipée, comprenant un îlot central et de nombreux rangements. Les trois chambres sont des suites parentales, dont la plus spacieuse est dotée d'un dressing.D'une construction sur vide sanitaire, cette maison à vendre à Caves comprend également une buanderie, un double vitrage sur les fenêtres et des volets roulants électriques. Les diagnostics ont révélé aucune anomalie (DPE en A). À l'extérieur, deux terrasses orientées sud-est et sud-ouest vous permettront de profiter au maximum de l'ensoleillement de la région. Détendez-vous sous le store électrique, dans la cuisine d'été ou après un plongeon dans la piscine au sel de 7x3,5 m². La propriété dispose également de deux places de parking et d'un grand abri de jardin. Située à mi-chemin entre Narbonne et Perpignan, la commune de Caves offre une excellente qualité de vie, avec proximité des plages, la plus proche étant La Franqui à seulement 6 km. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente maison Caves, en visitant ce bien au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yannick SUIVENG, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) au 06 34 95 91 28 (réf. 599509).

Prix au m² le plus bas

485 000 €

2 251 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 215,45 m²
• 4 chambres
• 

Caves (11)

Maison à vendre à Caves, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison 4 faces, nichée dans un environnement paisible entre mer et garrigue, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de bien-être. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir votre famille et vos invités. Profitez d'une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux. La maison est entièrement connectée, facilitant votre quotidien. À l'extérieur, un jardin complété par une piscine et un jacuzzi vous promet des moments de détente. De plus, trois garages fermés sont à votre disposition pour abriter vos véhicules et garantir un rangement optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Caves. Pour plus d'informations, contactez Julie Gras, agent commercial, RSAC 939 393 849.

EXCLUSIVITÉ ORPI Nous vous proposons cette maison de village idéalement située proche du centre et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une chambre, une courette ainsi qu'un spacieux garage permettant de rentrer un véhicule ou du stockage. Au 1er étage, une pièce de vie suivie de sa cuisine aménagée et un balcon. Une salle d'eau. Au deuxième étage, 2 chambres dont une menant sur une belle terrasse orientée Est. Le bien est loué 775€ par mois ce qui apporte une rentabilité. Il sera libre à compter du 1er décembre 2026. La climatisation y est installée. Nous sommes à votre écoute. Référence agence : 3002

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Située à Sigean, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison Sigean à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme. Cette charmante maison de ville sur trois faces offre confort et espace. Elle dispose d'une véranda et d'un hall d'entrée lumineux qui mènent à un séjour salon et à une cuisine indépendante partiellement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un grand garage en sous-sol d'environ 90 m2 et d'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin entièrement clos est piscinable, offrant un cadre intime et agréable. Cette maison allie confort, potentiel d'aménagement et emplacement recherché, idéale pour une famille ou pour un projet à personnaliser. Renseignements et visites auprès d'Emilie VALLEJO - 06.09.09.04.33 - 07.84.23.64.94 - LA NOUVELLE AGENCE - L'Immobilier en toute confiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Adresse Perpignan vous propose : Cette propriété d'environ 240 m² habitables, située à Rivesaltes, séduit immédiatement par ses volumes, son charme et son incroyable potentiel. Dès l'entrée, on ressent l'espace et les possibilités qu'offre cette maison. Avec ses belles surfaces, elle permet d'imaginer un lieu de vie chaleureux, convivial et parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet de vie sur mesure. A l'extérieur, difficile de ne pas tomber sous le charme : implantée sur un terrain d'environ 1260 m², la maison bénéficie d'un environnement agréable avec une grande piscine, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Ce bien dispose également d'un grand box, un véritable plus pour le rangement ou même pour créer un espace atelier. L'espace, le potentiel, et la possibilité de créer un lieu de vie unique, à votre image. Les volumes généreux et la configuration offrent de nombreuses options d'aménagement selon vos envies. Une maison rare sur le secteur, qui allie superficie, extérieur et potentiel? Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 04 68 92 94 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un petit village des Corbières maritimes (Fitou dans l'Aude) et dans le secteur touristique de LEUCATE, découvrez cette villa de plain pied neuve construite en 2022 , en 4 faces , de style contemporain et dotée d' une terrasse de 48 M² avec vue sur mer et surplombant la piscine de 30,5 M² ( 3,80 m X 8 mètres) . Avec une surface utile de 228 m2 (surface pondérée de 180 M 2 ) et son terrain de 980 M², elle offre une vue exceptionnelle et imprenable sur l'étang de LEUCATE et la mer. Elle comprend un garage pour 2 véhicules et une capacité complémentaire de parking intérieur pour 3 véhicules . Cette villa de plain pied de 2022 , très contemporaine et très épurée sur le plan architectural, offre de très belles prestations . Fitou est situé en limite des Pyrénées Orientales, enserré entre l'étang de Leucate qu'il surplombe et les Corbières maritimes qui le dominent. Ce village est frontalier avec l'Espagne jusqu'au Traité des Pyrénées de 1659 et dont le vestige de cette époque est l'existence d'un château au pied duquel le village s'est développé à partir de 1750. Vous pourrez profiter de ses circuits de randonnée pédestre et déguster des vins du prestigieux berceau vignole AOC Fitou. Située sur les hauteurs d'un village de 1100 habitants doté des principaux petits commerces de proximité et d'un cabinet médical, cette maison offrant une vue frontale sur la mer et l'Etang de Leucate , a été construite au cours de l'année 2022 et est parfaitement entretenue. Elle est située à 5 minutes des plages de La Franqui et de Leucate, à 37 km de Narbonne, à 25 km de Perpignan et à proximité de la route départementale (Ancienne RN9) reliant Narbonne et Perpignan, de son accès à l'autoroute et à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan. Orientée Est - Sud ouest , cette maison ne souffre d'aucun vis à vis et est située sur les hauteurs du village, dans un quartier très résidentiel, au calme et proche des principales commodités du centre du village. Offrant des prestations de qualité, cette maison comprend : 1 hall d'entrée, 1 salon/salle à manger avec poêle à bois doté d'une cuisine ouverte toute équipée avec accés direct à la terrasse couverte pour y organiser des tablées conviviales en famille et entre amis, 3 chambres dont une chambre suite avec salle de bains / d'eau - WC et dressing privé, + une 2 ème salle d'eau avec wc , et 1 bureau La terrasse couverte de 48 M² offre une vue plongeante sur la piscine : elle est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées et des soirées rafraîchissantes avec la brise du bord de mer à proximité. La propriété offre une capacité de parking de 5/6 véhicules entre le garage fermé de 30 M2 et les espaces de parking intérieur complémentaires . Les prestations sont de qualité : portail automatique, climatisation réversible, alarme, porte blindée, interphone,double vitrage, volets roulants électriques, visiophone) Les petits commerces et commodités d'usage se trouvent au sein du village (Une offre commerciale plus importante vous attend à Leucate, Sigean, Port La Nouvelle) Sa situation et la vue sont tout simplement exceptionnelles !!! Très belle propriété en bordure du littoral Occitan (Audois/Catalan) et bénéficiant d'un climat doux et ensoleillé toute l'année ! A visiter sans tarder ! Ce bien immobilier vous est proposé par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -www.lpi-immo.net . Un premier dossier pourra vous être transmis dans le cadre d'un premier contact téléphonique .

Découvrez cette maison à vendre à Cascastel-des-Corbières, située idéalement dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, sur la route des vins. Cette propriété offre de beaux volumes avec 4 suites parentales et un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, parfaite pour accueillir une famille tout au long de l'année ou pour des vacances. Vous serez séduit par ses charmes authentiques. De plus, la maison comprend un garage, une annexe et une grande remise, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cascastel-des-Corbières.

À vendre, une maison d'exception située à RIVESALTES, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, présenté par Muriel ROBERT, Négociatrice Immobilière de l'agence LPI REAL ESTATE, est en vente au prix de 210 m². Nichée dans un parc clos de 2 580 m², cette maison de maître 04 faces comprend également une maison d'amis indépendante de 110 m². Profitez d'une magnifique piscine pour agrémenter votre quotidien. Situé à seulement 12 minutes de Perpignan et à 15 minutes du littoral catalan, ce petit village de 3 500 habitants offre de nombreuses commodités accessibles à pied. Récemment rénovée, la maison conserve son authenticité avec des hauts plafonds, des moulures, des cheminées dans chaque pièce et de larges fenêtres pour une luminosité optimale. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, un double salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante rénovée, un bureau et un toilette. À l'étage, vous trouverez deux suites, une chambre supplémentaire et une salle de bains originale. Le deuxième étage dispose d'une suite, d'une chambre avec dressing, et d'une pièce mansardée de près de 27 m². La maison d'amis, ancienne atelier revisité, offre diverses possibilités : habitation secondaire, revenu locatif ou gîte. Baignée de lumière, cet espace de vie au style industriel présente de belles prestations : hauts plafonds, parquet, cuisine moderne, salle de bains avec baignoire balnéo, et deux chambres. Le jardin luxuriant, calme, avec des arbres centenaires et un espace piscine bien aménagé, constitue un véritable havre de paix. D'un point de vue technique, la maison principale est équipée d'un cumulus thermo dynamique, d'une pompe à chaleur et d'un système de climatisation gainable. Le sous-sol, isolé et de plus de 85 m², ajoute une commodité supplémentaire. Pour ceux recherchant une maison à acheter à RIVESALTES, cette propriété offre un cadre de vie d'exception.

Au cœur d’un parc arboré de 2700m² magnifique maison de maître de 200m² et dépendance aménagée de près de 110m². La propriété a su garder tout le charme et le caractère de l’ancien, elle est dotée de hauts plafonds avec moulures, de carreaux de ciment et de larges fenêtres. Idéalement située, à seulement 10 minutes en voiture de Perpignan et à pieds de toutes les commodités. La maison s’ouvre en rez-de-chaussée sur un spacieux hall d’entrée menant à une belle pièce de vie avec cheminée faisant office de salon et salle à manger. Ce niveau est également pourvu d’une cuisine fermée, récente et entièrement équipée, d’un bureau et de toilettes. Au 1er étage un charmant hall dessert deux suites aux beaux volumes (une chambre de 18.6m² et une autre de plus de 19m²) avec salles de bains attenantes ainsi qu’une chambre de 16m². Le 2ème étage offre deux chambres, l’une avec dressing et l’autre avec salle d’eau ainsi qu’une pièce mansardée de près de 27m² aux poutres apparentes. Accolé à la maison, un ancien atelier a été entièrement réinventé en loft de plus de 108m². Baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le jardin, ce surprenant loft aux allures modernes voire industrielles offre de très belles prestations : hauts plafonds, parquet, cuisine moderne entièrement équipée, salle d’eau, wc, suite et chambre en mezzanine. A l’extérieur on apprécie le calme, la verdure, les coins terrasses autour de la maison, l’ombre procurée par la végétation et le terrain de pétanque ! Une piscine de 8x4m est en cours de finalisation. La maison est équipée de climatisation réversible au 1er et 2ème étage ainsi que l'atelier réaménagé en loft, d’un grand sous-sol. Un forage permet d’entretenir les extérieurs.

iad France - Suzanne O'Reilly vous propose à la vente cette maison à Leucate, située dans une impasse calme et résidentielle. Cette villa T4 sur trois faces, entièrement rénovée en 2024, offre une surface habitable d’environ 110 m² sur un terrain de 378 m², avec une belle piscine et une place de parking sur le terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec de grands placards, un salon lumineux avec des portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Un cellier/buanderie avec de nombreux rangements, une chambre parentale avec douche, baignoire et dressing, ainsi que des WC séparés avec fenêtre complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC offrent un espace confortable pour les enfants ou invités. La piscine de 7 m x 3 m, chauffée par pompe à chaleur, est entourée d'un jardin spacieux agrémenté de lauriers et d’oliviers. Cette maison à acheter à Leucate, construite avec vide sanitaire, bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage, d’une isolation en laine de roche et d’une charpente en fermette. Les volets en bois peuvent être convertis en volets électriques, et une alarme est installée. À seulement 200 mètres des plages et sans copropriété, cette villa est parfaite pour vivre au rez-de-chaussée tout en ayant des chambres à l’étage. Le voisinage est très agréable et la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'Reilly, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Laurent de la Salanque, dans les Pyrénées-Orientales, idéalement située dans un secteur prisé. Avec ses 170 m2 entièrement rénovés, cette demeure se trouve à proximité des commerces et des écoles, à environ deux kilomètres de la mer, au cœur d'un village dynamique. La maison sécurisée et climatisée dispose d'un forage, de panneaux solaires et de menuiseries de qualité. Vous serez charmé par son jardin aménagé, son salon agréable sous une pergola récente, ainsi qu'un jacuzzi et une piscine avec une plage et un pool house. Cette propriété familiale, mitoyenne par le garage, comprend 8 pièces spacieuses, avec 5 belles chambres, dont une suite parentale idéale pour une grande famille, ainsi qu’un garage avec digicode et deux places de stationnement. Le jardin arboré offre un havre de paix et de tranquillité, tout en incluant un studio au rez-de-chaussée pour un revenu locatif potentiel. La cuisine conviviale et équipée est ouverte sur un séjour lumineux et agréable. À l'étage, les quatre chambres accueillent également une suite parentale avec salle de bain et dressing, garantissant un confort optimal. Pour organiser une visite ou discuter de votre projet d'achat de maison à Saint Laurent de la Salanque, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Amandine Martins, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

3 personnes déjà intéressées

268 000 €

3 229 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Caves (11)

Découvrez cette villa à acheter à Port-la-Nouvelle, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa T4 de plain-pied, d'une surface habitable de 83m2, se trouve sur un terrain partiellement arboré de 321m2 avec un chalet en bois et une piscine couverte de 7x4 mètres. Elle offre un grand séjour salon avec cuisine équipée de 42m2, trois chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un garage carrelé de 20m2 avec coin buanderie. Le bien est équipé d'un vide sanitaire, de double vitrage, de chauffages électriques, d'une pompe à chaleur air/air en sus, d'une VMC, et les murs ainsi que les combles sont isolés. DPE : C / GES : A. Cette villa Port-la-Nouvelle à vendre est habitable en l'état sans travaux. Une visite s'impose !

Prix au m² le plus bas

499 000 €

1 559 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 320 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Caves (11)

Proche de Leucate et des plages, ce mas en totale autonomie de 320 m2 se compose d'une maison principale en plain-pied avec trois chambres, une jolie et vaste pièce à vivre dotée d'une cheminée (insert), une cuisine séparée A/E, un bureau en mezzanine et de multiples rangements, d'un appartement indépendant type F2 de 60 m2 aménagé et équipé, idéal pour une activité locative. En complément, cette propriété entourée de végétation méditerranéenne et loin de tous regards dispose de plusieurs dépendances (garage, hangar à chevaux, appentis divers...) et d'un forage lui assurant une autonomie en eau. L'électricité est fournie par des panneaux solaires et 3 éoliennes dédiées. Un lieu idéal pour éleveur de chevaux ou autres. Prix TTC : 499 000 EUR. Contactez Virginie au 06 81 33 42 37 virginie@larenarde.immo Agence La Renarde CPI 6601 2021 000 000 018 Mandat 210640 - Honoraires charge vendeur

Située au sein d'un quartier résidentiel calme et recherchée, cette villa élégante avec piscine est idéale pour un achat maison Le Barcarès. Avec ses volumes spacieux, elle convient parfaitement à une grande famille ou à ceux qui cherchent une résidence secondaire.Occupant un terrain de 635 m², cette maison Le Barcarès à vendre offre une superficie d'environ 205 m² répartie sur deux niveaux, avec de nombreux espaces de vie pensés pour le confort. Rénovée en 2023, la villa allie modernité et charme authentique grâce à ses éléments en ferronnerie d'art, marbre et poutres. Elle présente une excellente performance énergétique, incluant la climatisation dans toutes les chambres, un poêle à granulés et un insert.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec cuisine, un salon indépendant, une suite avec accès direct à la piscine et sa salle de bains privative, un dressing, un bureau de 17 m² qui peut devenir une chambre, une salle d'eau, une véranda et une buanderie. Une terrasse couverte de 20 m² prolonge les espaces de vie, permettant de profiter de l'extérieur en toutes saisons.À l’étage, la zone nuit comprend une suite avec salle d'eau, trois chambres (dont une avec lavabo), une salle d'eau sur le palier et une loggia.À l'extérieur, le jardin facile d'entretien dispose d'une piscine maçonnée, traitée au sel, à l'abri des regards, idéale pour profiter du climat méditerranéen.Cette vente maison Le Barcarès est une opportunité rare, grâce à la qualité de ses espaces, sa distribution fonctionnelle et son emplacement prisé, à proximité des commodités et à seulement cinq minutes à pied de la plage.

Sur un terrain exceptionnel de plus de 4 400 m², découvrez cette vente de villa à La Palme, Aude, en Languedoc-Roussillon. Cet ensemble immobilier comprend : - Une villa contemporaine avec piscine, dont la rénovation est en cours (plans et projets disponibles), idéale pour un achat villa La Palme en tant que résidence principale - Une villa indépendante, parfaite pour un projet locatif, un logement d’appoint ou pour recevoir famille et amis - Deux parcelles de terrain constructibles déjà divisées, prêtes pour un projet immédiat - Possibilité de division supplémentaire : d'autres parcelles peuvent être rendues constructibles selon le PLU actuel, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de revente par lot - Les atouts majeurs : un environnement calme et résidentiel, des terrains plats et ensoleillés, un accès facile aux commodités, transports et écoles, une rentabilité locative et un potentiel de valorisation intéressant. Ce projet est idéal pour une famille, un lotissement ou une promotion immobilière. Contactez-nous rapidement pour plus d'infos ou pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché d'acquérir une villa à acheter à La Palme avec un potentiel aussi important. EN COURS DE RÉALISATION - Référence agence : 560

Coup de cœur du secteur

177 000 €

3 540 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 50 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Caves (11)

LE BARCARÈS Baisse de prix ! Investissement locatif ou résidence principale ! Sur l'île de la Coudalère, à deux pas des courts de tennis et du parc des Dosses, découvrez cette charmante maison 3 faces de type T4, d'environ 50 m2 habitables, située dans une petite résidence calme et sécurisée avec piscine (accessible de juin à septembre). Vendue entièrement meublée et équipée, elle peut accueillir jusqu'à 6 personnes. La maison s'ouvre sur une agréable terrasse plein sud d'environ 20 m2, ornée d'un citronnier, d'un olivier, d'un mandarinier et d'un barbecue, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte donne directement sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec mezzanine, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes. À l'étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace WC avec point d'eau pour plus de confort. - Résidence ravalée en 2024 - Place de parking privative sécurisée - Faibles charges Grâce à sa chambre et sa salle d'eau de plain-pied, cette maison est idéale pour y vivre toute l'année. Elle représente également une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un revenu saisonnier estimé à 12 000 EUR par an. Notre agence locale vous accompagne dans votre projet : visite, conseils, estimation locative et prévisionnel de revenus offerts. N'attendez plus pour venir la découvrir !

À quelques minutes seulement du coeur du village de Peyriac de Mer et de ses commodités, cette propriété rare de 160 m2 s'inscrit dans un écrin naturel de 3 790 m2, entièrement clos et paysagé. Un lieu préservé, sans aucun vis-à-vis, où règnent sérénité et douceur de vivre. Un parc paysager aux accents méditerranéens Le jardin, soigneusement composé d'essences typiquement provençales, déploie une atmosphère élégante et intemporelle : olivier centenaire, figuiers et citronniers dessinent un décor authentique et raffiné. Les espaces extérieurs ont été pensés pour sublimer chaque instant : Piscine parfaitement intégrée dans son environnement Vaste terrasse ombragée par une pergola habillée de vigne Cuisine d'été avec véritable four à pain. Un art de vivre tourné vers la convivialité et la détente. Une demeure de caractère, entre authenticité et confort Baignée de lumière, la maison conjugue charme ancien et prestations actuelles. Au rez-de-chaussée : Une généreuse pièce de vie ouverte sur la cuisine invite au partage. Une spacieuse chambre aménagée dans l'ancienne écurie révèle le cachet d'origine. Une seconde chambre (actuellement bureau), une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage : Trois belles chambres, dont une avec terrasse privative et vue dégagée, une salle de douche avec WC et un dressing. Volumes harmonieux, circulation fluide et atmosphère chaleureuse caractérisent cette demeure familiale. Dépendances & inspiration La propriété propose des espaces annexes : Atelier d'artiste avec mezzanine, lumineux et inspirant - Idéal pour une activité artistique, un espace professionnel indépendant ou un projet créatif. Atelier de bricolage Remise Carport Cabanon en bois Prestations Climatisation réversible Cheminée avec insert Remarquable poêle alsacien datant de 1830 Un lieu singulier où le charme opère immédiatement. Une propriété confidentielle alliant nature, intimité et proximité des commodités. Bien rare sur le marché Dossier et visite sur demande. Corinne Berard 06.77.12.20.48

iad France - Marc Pesalovo vous propose : LEUCATE - VILLA T4 DE PLAIN PIED 4 FACES - 126m2 / 590m2 DE TERRAIN PISCINABLE - RT 2012 - PISCINE - JARDIN - GARAGE - À 3 MINUTES DE LA MER. Dans un secteur très prisé de l'Aude, découvrez cette magnifique maison Leucate à vendre, construite en 2022 dans un style moderne et contemporain, offrant tout le confort nécessaire, à proximité de toutes les commodités. Le bien comprend une entrée avec stationnement pour plusieurs véhicules, un hall menant à un vaste séjour lumineux de 57m2 avec un salon et une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 suites parentales, respectivement de 26m2 et 14m2, chacune avec sa salle d'eau pour un maximum d'intimité, dont 2 ouvrent directement sur l'espace extérieur. Le jardin est arboré, orienté plein sud, avec une pelouse en gazon synthétique, une terrasse en bois et un jacuzzi, idéal pour profiter du climat local en famille ou entre amis. Les prestations de la villa incluent : plain pied, norme RT 2012, climatisation gainable, système Air zone, volets électriques, terrasse en bois exotique (Cumaru), piscine coque (6,5/3,5) au chlore, ballon thermodynamique, cuisine équipée et aménagée, 3 suites parentales, garage de 15m2. Contactez-moi de préférence par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite au plus vite. Si vous souhaitez réaliser un achat maison Leucate, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à vendre à Torreilles, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus résidentiels, cette villa de 185 m² est implantée sur un terrain intime de près de 700 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se distingue par une pièce de vie lumineuse de près de 70 m², parfaitement orientée vers l'extérieur et la piscine, accompagnée d'une suite, d'une chambre supplémentaire et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres et une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et fonctionnel. Les prestations de qualité comprennent du béton ciré, des baies à galandage et une climatisation réversible. Cette villa représente une occasion rare, alliant confort et esthétique.

Située à seulement 300 mètres de la mer, cette maison à vendre à La Palme, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité exceptionnelle. Avec une superficie totale de 785m² sur un terrain de 1732m², elle offre la possibilité d'exercer diverses activités professionnelles. Cette propriété comprend 12 appartements allant du studio au T6 de 156m² avec une rentabilité immédiate, un local commercial de 20m² avec réserve, un espace de réception d'environ 150m² avec terrasse, une salle supplémentaire de 60m², ainsi qu'un espace pour une cuisine professionnelle et une arrière-cuisine. Vous y trouverez également une piscine, un sauna, plusieurs terrasses et un parking privé. Grâce à son accessibilité par tous types de véhicules et son emplacement privilégié en cœur de village, cette maison à acheter à La Palme présente un potentiel immense pour de multiples projets : restauration, concept-store, hébergement touristique, bien-être, ou même un espace de vie pour une très grande famille. Sa situation stratégique répondra à vos aspirations professionnelles ou personnelles.

Découvrez cette maison à vendre à DURBAN CORBIERES, située dans l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement privilégié, cette propriété se trouve dans un pittoresque village des Corbières, entourée de garrigue, de vignes et de forêts, à seulement 30 minutes de la Méditerranée. Ce magnifique mas en pierres, construit en 2005 au sein d'une résidence de luxe sécurisée, offre des espaces spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition, toutes offrant des vues imprenables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine haut de gamme, ainsi qu'un espace nuit comprenant une suite, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, une master suite complète l'ensemble. À l'extérieur, la vie se déroule autour de la piscine sécurisée, de la cuisine d'été, des terrasses et d'un grand jardin arboré, préservé des regards indiscrets. Si vous recherchez une maison à acheter à DURBAN CORBIERES, loin du tumulte, en harmonie avec la nature et à proximité de la mer, ce bien d'exception est fait pour vous.

iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Maison lumineuse avec terrasse offrant une vue spectaculaire sur les couchers de soleil, piscine et grand garage à Portel-des-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.Coup de cœur garanti pour cette maison rénovée avec soin, baignée de lumière, qui dispose d'espaces généreux et d'un confort rare, le tout dans un village plein de charme, entre mer et Corbières ! Portel-des-Corbières est un cadre de vie très recherché, situé à moins de 15 minutes des plages de Port-la-Nouvelle ou de La Franqui et à 20 minutes de Narbonne, avec un accès facile à l'A9 et aux grandes zones commerciales. Les commodités telles que commerces de proximité, écoles, restaurants, pharmacie et centre médical sont à portée de main. Vous profiterez également de la nature environnante, entre vignobles, garrigue et sentiers de randonnées idéaux pour les amateurs de tranquillité et de paysages méditerranéens.Cette maison à acheter à Portel-des-Corbières a été pensée pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage traversant avec accès direct au jardin, parfait pour stationner votre véhicule ou stocker en toute sécurité. À l’arrière, un jardin clos avec piscine hors sol vous attend, idéal pour vous détendre durant les journées ensoleillées.Au 1er étage, un espace de vie chaleureux se compose d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux, s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec barbecue et une vue imprenable sur les collines environnantes. Au 2e étage, vous bénéficierez de trois belles chambres, d'un dressing et d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Tout a été pensé pour combiner fonctionnalité et bien-être au quotidien.Cette maison entièrement rénovée ne nécessite aucun travaux. Sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie agréable, avec une excellente luminosité et une orientation idéale. C'est le cadre parfait pour vivre paisiblement toute l'année ou pour profiter de chaleureuses vacances en famille.Si vous rêvez d'acquérir une maison à Portel-des-Corbières, dans un village dynamique à taille humaine, tout en bénéficiant du confort moderne, cette maison est faite pour vous.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Elle ne restera pas sur le marché longtemps.

À la recherche d'un achat villa RIVESALTES ? Découvrez cette superbe villa à vendre située à Rivesaltes, dans les Pyrénées-Orientales, au coeur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison, parfaitement entretenue et conforme aux normes RT 2012, se trouve dans un secteur calme sans vis-à-vis, idéale pour une installation immédiate sans travaux à prévoir. Les atouts de cette villa incluent une suite parentale moderne en rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage avec une salle d'eau, deux WC indépendants, un grand garage, une cuisine d'été parfaite pour recevoir, ainsi qu'une piscine chauffée pour en profiter toute l'année. Cet environnement paisible est parfait pour une vie de famille ou comme résidence secondaire.

Exclusivité Terres d’Oc Sotheby’s International Realty : Située dans un environnement naturel préservé à VILLESEQUE DES CORBIERES, Aude (11), dans la magnifique région Languedoc-Roussillon, cette propriété unique se rapproche d’un hameau familial en pleine nature, à seulement 35 minutes du littoral méditerranéen. Cette propriété VILLESEQUE DES CORBIERES à vendre comprend la maison principale avec cinq habitations indépendantes, variant de 60 à 100 m², chacune offrant deux chambres et une terrasse. Cet agencement est parfait pour recevoir famille et amis tout en respectant l’autonomie de chacun. Rénové en 2013, cet ensemble préserve une atmosphère authentique, agrémentée de prestations raffinées. Le salon lounge, ouvert sur les collines, la vaste salle à manger et la cuisine professionnelle forment un espace convivial. Les grandes ouvertures donnent sur une terrasse exposée plein sud et une piscine, le tout dans un cadre serein. En complément, une seconde maison indépendante d’environ 200 m² avec quatre chambres peut loger des gardiens ou servir de résidence privée. Les 17 hectares de forêt attenante garantissent une immersion totale dans la nature. N’hésitez pas à envisager l’achat de cette propriété VILLESEQUE DES CORBIERES.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Espira-de-l'Agly, Pyrénées-Orientales, au sein d'un domaine privé de plus de 7 000 m². Cette villa de prestige de 174 m² offre un cadre de vie alliant élégance, confort et intimité. Située à seulement quelques minutes de Perpignan, elle dispose de grandes pièces lumineuses, comprenant quatre chambres inondées de lumière naturelle, un spacieux séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, agrémentée d'une poêle parfaite pour les soirées d'hiver.Les aménagements contemporains, tels que le double vitrage pour une isolation optimale, des stores électriques et la fibre optique, garantissent un confort de vie moderne. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin paysager soigné, une terrasse avec espace barbecue pour vos repas en plein air, et un terrain piscinable, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées.Les passionnés d'équitation seront ravis de trouver deux box à chevaux, un atout exceptionnel pour cette villa. Le terrain entièrement clôturé assure sécurité et tranquillité.Cette villa à acheter à Espira-de-l'Agly représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une qualité de vie inégalée dans le Languedoc-Roussillon, combinant espace, charme, confort et potentiel d'aménagement.

iad France - Jérôme Saulnier vous présente une maison à acheter Le Barcarès, située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Ce mas de pêcheurs de 43 m² habitables se trouve au sein du domaine de l’Île des Pêcheurs, offrant un cadre verdoyant et paisible en bordure du lac marin de Le Barcarès, dans un secteur très recherché pour son environnement naturel et son attractivité touristique.Ce bien rare est idéal pour un achat maison Le Barcarès, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une cabine indépendante, ainsi que de deux salles de bain et de deux WC. La climatisation réversible et les menuiseries en aluminium à double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année.À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse sous pergola, un jardin privatif entièrement clôturé et un abri de jardin. Le domaine propose également de nombreux loisirs, tels qu'une piscine, un sauna, un hammam et une salle de sport, le tout dans un environnement verdoyant. Les promenades autour du lac offrent une expérience unique.Les plages du Barcarès se situent à environ 15 minutes à pied et les commerces sont à proximité. Ce bien représente une excellente opportunité pour quiconque souhaite entrer sur le marché de la vente maison Le Barcarès, que ce soit pour une résidence de vacances, une résidence principale ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 200 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 €, soit 2400 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations énergétiques pour ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 179 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Saulnier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Sigean, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel et recherché. D'une superficie de 110 m2 habitables, cette villa de plain-pied, 4 faces, est implantée sur un terrain clos de 500 m2 avec piscine, sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour/salon lumineux avec une cuisine ouverte de 50 m2 entièrement équipée dans un style professionnel (inox). Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace, permettant d'accéder à une terrasse arrière partiellement couverte. Côté nuit, vous trouverez un WC indépendant, deux belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique, avec des volets roulants électriques dans le séjour et manuels dans les autres pièces, ainsi que des moustiquaires. À l'extérieur, inclut un garage ouvert (possibilité de fermeture), un stationnement pour 2 véhicules supplémentaires ou un camping-car dans l'allée avec portail électrique, et une piscine de 3,5 x 7,5 m, avec bâche à barres et local technique. Les équipements supplémentaires comprennent une alarme et un visiophone. Ce bien de bon standing est idéal pour un achat villa Sigean, offrant une vie confortable et sereine. Pour plus de renseignements et visites, contactez Emilie Vallejo au 06.09.09.04.33 ou au 04.30.37.04.67 - LA NOUVELLE AGENCE.

iad France - Laura Maquet vous propose : Découvrez cette belle maison à vendre à Opoul-Périllos, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle de 110m², construite en 2006, se trouve sur un terrain de 1250 m² et offre un cadre de vie idéal pour les personnes recherchant tranquillité et nature.La propriété dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi qu'un séjour lumineux accédant à une terrasse semi-couverte. La cuisine ouverte, bien équipée, est parfaite pour préparer de savoureux repas en famille ou entre amis.À l'extérieur, le jardin représente un véritable havre de paix, avec une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et un coin repas agréable.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Opoul-Périllos. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Maquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 934910787.

À la recherche d'une maison à acheter à Peyriac-de-Mer, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa d'exception de 253 m², située dans ce village très prisé, entre mer, étang et montagne. Érigée sur un terrain paysagé de 1559 m², elle se compose d'une suite parentale avec terrasse privée, offrant intimité et vue dégagée, ainsi que de trois autres chambres, dont une en rez-de-chaussée avec un accès direct à la piscine. L'espace de vie de 60 m² bénéficie de baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse lumineuse surplombant la piscine, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Un double garage et un parking extérieur privé complètent ce bien, idéal pour abriter voitures, motos ou bateaux. Ce village au charme authentique, près de toutes commodités et de la frontière espagnole, est reconnu pour son ambiance artistique, ses paysages préservés, ainsi que pour ses promenades autour des étangs, où vous pourrez admirer les flamants roses tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de saisir une vente maison à Peyriac-de-Mer.

Villa clés en main de 228m2 de surface utile (surface pondérée 180 m2) avec vue sur l'étang de Leucate et la mer. Cette maison plein sud vous accueille avec sa jolie pièce à vivre gorgée de lumière et sa terrasse direction piscine, à l'abri de la tramontane. La cuisine aménagée et équipée vous libère de l'espace avec son ilot central agréablement agencé et pratique pour les repas du soir. Le salon séjour est muni d'un poele pour savourer une flambée hivernale, en plus du chauffage gainable. Le coin nuit est agencé en deux parties : une suite parentale avec sa belle salle de bain et son dressing d'un coté et deux autres chambres avec leur salle d'eau WC à l'extrémité du salon. L'entrée jouxte un bureau très pratique et une buanderie sans oublier un garage entièrement carrelé de 30 m2, isolé avec un point d'eau pouvant servir de 4ème chambre si besoin. Edifiée sur une parcelle de 990 m2 totalement arborée, vous trouverez aussi un sous sol total de plus de 40 m2 avec une pièce annexe servant d'atelier ou d'espace de jeux à imaginer. Cette villa avec son entrée pouvant accueillir 5 véhicules se trouve évidement dans un quartier résidentiel à l'abri des regards. LA RENARDE IMMOBILIER Prix TTC : 695 000EUR Contactez Virginie au 06 81 33 42 37 ou virginie@larenarde.immo Agence La Renarde CPI 6601 2021 000 000 018 Mandat 210688 - Honoraires charges vendeur.

L'Adresse Maison du Sud Immobilier Perpignan vous propose cette maison des années 2000 située sur la presqu'ile de la Coudalère au Barcarès. A proximité immédiate, la place de la Martinique dispose d'un magasin d'alimentation, divers commerces de bouche tels qu'une boulangerie et de plusieurs cafés et restaurants (ouverts d'avril à octobre). Marchés en été. Un petit port de plaisance et l'étang de Salses/Leucate se situent à seulement 200 mètres de cette maison ! Les plages se trouvent à moins de 5 minutes en voiture ! D'une superficie de 53 m² Loi Carrez, elle dispose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse de 18.30 m² donnant sur un jardin, une chambre avec placard, une cuisine équipée qui donne accès à une terrasse de 27 m² commune, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage une vaste chambres en mezzanine de plus de 16m2. Chauffage électrique par convecteurs - Fenêtres PVC à double vitrage dans toutes les pièces. La résidence sécurisée est dotée d'une grande piscine qui sera entièrement rénovée pour la saison 2026! Une place de parking privative est rattachée à ce bien. Coup de coeur assuré, à visiter au plus vite. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1331.47 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr. Copropriété de 194 lots - dont 97 lots habitation. Charges annuelles : 1331.47 euros.