Achat Maison de plain-pied à Cendras (30) : 233 annonces

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 814 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

Cendras (30)

30480- HAMEAU DE MALATAVERNE- MAISON 220 M²- 4 CHAMBRES- TERRAIN 2500 M²- PISCINE- GARAGE-CAVE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente EN EXCLUSIVITE, cette belle maison d'une superficie d'environ 220 m²habitable, idéalement située dans le hameau de Malataverne, à 8 minutes d'Alès. Ce village du Nord du Gard, situé au sein des Cévennes, dispose d'une école, d'une boulangerie, d'une supérette et de diverses activités. Edifiée sur une parcelle d'environ 2500 m² entièrement clôturée, cette propriété propose deux maisons distinctes mais facilement communicantes: L'habitation principale, d'une superficie d'environ 132 m² est composée d'un hall d'entrée, un salon séjour spacieux et lumineux avec accès sur une véranda, une belle cuisine équipée, un cellier et un toilette. Situé à l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres aux volumes généreux et une salle de bain avec toilette. Le second logement de plain-pied, d'une superficie d'environ 89 m², bénéficie d'un salon séjour avec accès sur une véranda, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette. Prestations: climatisation réversible pour chaque logement, un double accès au garage avec porte électrique, un car port pouvant accueillir deux véhicules... Les espaces extérieurs, propices à la détente, bénéficient d'un parc magnifiquement paysagé, d'une superbe piscine et de plusieurs terrasses. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Vit au 06 40 07 24 60 ou par mail mhvit@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE MAISON DE 137M2 DONT 40M2 DE SOUS-SOL AMÉNAGÉ OFFRANT UNE VUE DÉGAGÉE SUR UN TERRAIN CLOS DE 1600M2 De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux de 26m² avec une cheminée, une cuisine de 13 m2 indépendante entièrement équipée ( pouvant être ouverte sur le séjour ), un grand hall desservant trois jolies chambres avec des placards (12, 13, 15m2). Une salle de bain complète cet espace, avec douche et baignoire. En rez-de-jardin, en sous-sol un espace détente avec une cuisine équipée de 40m2, ouvert sur une spacieuse véranda de 10m2. Vous y trouverez également une pièce de rangement d'environ 19 m2 , un atelier de 37 m2 (1.8 m de haut) ainsi qu'un garage de 27 m2. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un grand barbecue, une piscine hors-sol (3 x 7 m) chauffée par une pompe à chaleur devant une terrasse aménagée avec une pergola, ainsi qu'une aire de stationnement très importante (8 ou 9 véhicules) et un portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs à fluides et de deux climatisations installée dans le couloir de la maison et l'autre dans la salle détente en sous-sol, des menuiseries PVC et des volets roulants. Maison entretenue et en parfait état, un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel entre intérieur fonctionnel et extérieurs aménagés.

En exclusivité dans vos agences ORPI, nous vous invitons à découvrir cette belle maison à acheter à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette propriété se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une située de plain-pied, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage. La cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger crée un espace de vie chaleureux, prolongé par une agréable véranda, inondée de lumière durant toute la journée. La maison dispose d'une excellente isolation et d'une toiture en excellent état, garantissant confort et tranquillité. Un mazet indépendant d'environ 20 m² ajoute une valeur supplémentaire à cette vente maison à Saint-Ambroix, offrant des possibilités pour la location saisonnière ou un gîte. À l'extérieur, un terrain magnifiquement arboré, agrémenté de vingt oliviers, d'un bassin à poissons de 10 x 2 m et d'une piscine creusée de 6 x 3 m, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un spacieux garage de 60 m² complète les atouts de ce bien.

Au cœur du village pittoresque du Collet-de-Dèze, dans un environnement calme et authentique, immeuble en monopropriété composé de deux appartements avec entrées indépendantes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec complément de revenus. Appartement T1 bis – Rez-de-chaussée 25 m² Il se compose d'une cuisine de 11 m², d'un cellier, ainsi que d'une chambre de 10,5 m² avec salle d'eau et WC. Logement parfaitement adapté à de la location annuelle ou saisonnière. Appartement T4 – 1er étage 60 m² Accessible par un agréable palier, pouvant accueillir un coin détente ou café, cet appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 29,5 m² et un WC indépendant. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres (7,85 m², 9,97 m² et 7,28 m²) et une salle d'eau, offrant une belle capacité d'accueil. Parking municipal à moins de 100m. Le charme du village, ses ruelles typiques, la rivière accessible à pied et les nombreuses balades cévenoles renforcent l'attractivité locative du bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et d'optimisation du rendement. Bien idéal pour investisseur souhaitant développer un rendement locatif (annuel ou saisonnier) ou pour une résidence secondaire avec logement indépendant générant des revenus. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront étudiées et transmises au vendeur, libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Référence agence : 367

Magali Sari vous propose à la vente une exceptionnelle villa neuve située à Saint-Christol-lez-Alès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien contemporain de plain-pied, actuellement en cours de finitions, vous séduira dès l'entrée avec sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte sur une superficie de 70 m². Toutes les pièces donnent accès à une terrasse semi-couverte de 54 m². Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un garage de 22,41 m² et une piscine de 4x6 complètent ce bien. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail et dispose d'un système de chauffage gainable. Cette villa répond aux normes RE 2020 et est couverte par des garanties décennales. Le prix de cette villa à acheter à Saint-Christol-lez-Alès est de 359 900 euros FAI, avec les honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est classé A, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 et 840 euros. Pour visiter cette villa Saint-Christol-lez-Alès à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali Sari au 0664553417 ou par email à m.sari@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Villa de construction traditionnelle (10 ans) de plain-pied prête à vivre offrant une superficie habitable de 96 m² + 25m² de garage grand séjour/salon avec poêle à bois et cuisine u.s aménagée 3 chambres, salle d'eau, wc (bonne isolation) bénéficiant de panneaux photovoltaïques (consommation personnelle + revente) terrain de + d' 1 hectare 5 avec partie boisée et petite piscine hors sol situation dominante au calme avec vue imprenable à découvrir

Vous envisagez l'achat d'une maison à Bagard, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon ? Ce projet de construction sur un terrain viabilisé de 700 m² au cœur de Bagard (30140), dans un lotissement calme et à proximité de toutes les commodités, est fait pour vous. Cette maison plain-pied traditionnelle de 80 m² offre 3 chambres, un dressing, une salle de bains, un toilette, une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'un cellier et une entrée fonctionnelle. De plus, un garage spacieux de 15 m² complète cet espace de vie. Conçue pour un entretien facile et idéale pour un investissement sûr pour les primo-accédants, elle est éligible au prêt à taux zéro (PTZ) et s'inscrit dans le cadre d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), garantissant sécurité et tranquillité pour votre projet. Pour vous accompagner dans votre démarche de vente de maison à Bagard, notre conseillère Séverine est à votre disposition pour vous guider à chaque étape. Cette offre est parfaite pour les retraités désireux de profiter d'un cadre précieux tout en restant à proximité des services, le tout étant disponible à la construction avec des options modulables selon vos besoins.

En exclusivité dans vos agences ORPI! Maison de plain-pied aux prestations soignées, située dans un environnement calme. Ce bien se compose d'un espace jour ouvert comprenant cuisine, salle à manger salon avec de larges ouvertures sur l'extérieur, optimisant la lumière naturelle. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, salle de bains fonctionnelle et WC indépendant. Les annexes : Un garage attenant mais non communiquant , offrant un espace de stockage généreux. Extérieur : Terrain plat ne nécessitant aucun aménagement lourd, idéal pour créer une terrasse ou installer une piscine. Maison économe, aux normes actuelles, garantissant une faible consommation énergétique Référence agence : 3639

30140 - ANDUZE - VILLA PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - PISCINE - TERRAIN 2000 M2 - VUE EXCEPTIONNELLE - GARAGE - DÉPENDANCE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose votre nouveau havre de paix Nous vous présentons cette superbe villa de plain-pied de 158 m2, érigée en 2001, nichée dans un cadre enchanteur paisible. Son intérieur, soigneusement aménagé, se caractérise par des volumes spacieux et une cuisine de 17 m² entièrement équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour de 53 m², idéal pour des réceptions raffinées. Cette propriété offre 4 chambres baignées de lumière, avec la possibilité de convertir un bureau de 16 m² en une 5ème chambre, selon vos besoins. Le sous-sol carrelé un potentiel supplémentaire à exploiter comprend : - Toilette séparé - Douche - Bureau lumineux facilement transformable en chambre En outre, il offre la possibilité sur les 53 M2 de garage attenant, d'aménager une cuisine-salon permettant de créer une dépendance confortable et fonctionnel. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 2000 m², agrémenté de 23 oliviers, constitue un véritable havre de paix. La piscine UV de 9x4 invite à la détente pendant les chaudes journées d'été, tandis qu'un terrain de pétanque promet des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un atelier de 20 m² et une cave sont également à disposition pour vos projets créatifs ou de rangement. Avantages complémentaires :La villa est dotée du tout-à-l'égout, de panneaux photovoltaïques, d'un système de chauffage air/eau, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Avec une note énergétique exceptionnelle de B, vous bénéficierez d'économies substantielles au quotidien. Double vitrage et volets électriques. Située à proximité des commodités d'Anduze (boulangeries, pharmacie, médecins, supermarché, buraliste, coiffeur) et accueillant les jeunes résidents de la crèche au collège. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée, nous serions ravis de vous accueillir. N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dana Nguyen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°479888174. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre à Saint-Florent-sur-Auzonnet, dans le département du Gard (30), maison de plain-pied construite en 2006, idéale pour un achat maison Saint-Florent-sur-Auzonnet. Nichée dans un cadre paisible, à proximité d'Alès, cette propriété dispose d'un terrain plat, clos et arboré de 1 000 m² avec un portail automatisé. L'extérieur est un véritable espace de vie avec terrasse, piscine équipée d'un régulateur pH, terrain de pétanque et coin barbecue. L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un studio indépendant pouvant servir de quatrième chambre avec salle d'eau. Les prestations incluent du double vitrage en PVC et bois, des volets en bois, un poêle à bois, une climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, le tout-à-l’égout et la fibre optique. Si vous recherchez une maison Saint-Florent-sur-Auzonnet à vendre, ce bien est à découvrir sans tarder. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92787. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, vente maison SAINT PRIVAT DES VIEUX dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 102 m² est en fin de construction et sera prête à la vente. Elle se situe sur un terrain de 570 m² et comprend une vaste pièce de vie de 38 m², un cellier buanderie, trois chambres confortables (11.85, 13.21 et 13.90 m²), un couloir, une salle d'eau avec WC et un garage. Côté technique, vous profiterez de fenêtres en PVC double vitrage, d'une baie vitrée en aluminium double vitrage, d'une climatisation gainable réversible, de volets roulants électriques, d'un ballon thermodynamique, d'un tout à l'égout, d'un vide-sanitaire et de la Fibre. La maison sera également dotée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un meuble avec vasque dans la salle d'eau, ainsi que d'une terrasse en bois donnant sur le jardin clos. Les atouts supplémentaires incluent une conception conforme aux normes PMR avec rampe d'entrée et la proximité des commodités : écoles et commerces accessibles en moins de 4 minutes en voiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 751 394 - Greffe de NIMES) Catherine BOURDON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 69 40 89 - Réf.937956.

Découvrez cette villa à vendre à ROUSSON, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Sur les hauteurs, elle offre une belle vue dégagée et est accessible de plain-pied. Cette maison construite en 2012 se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec piscine, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Un atout supplémentaire : une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs. Le sous-sol abrite un grand garage. Côté technique, vous bénéficierez d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible dans le séjour. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa ROUSSON.

En exclusivité dans vos agences ORPI, nous vous invitons à découvrir cette belle maison à acheter à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette propriété se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une située de plain-pied, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage. La cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger crée un espace de vie chaleureux, prolongé par une agréable véranda, inondée de lumière durant toute la journée. La maison dispose d'une excellente isolation et d'une toiture en excellent état, garantissant confort et tranquillité. Un mazet indépendant d'environ 20 m² ajoute une valeur supplémentaire à cette vente maison à Saint-Ambroix, offrant des possibilités pour la location saisonnière ou un gîte. À l'extérieur, un terrain magnifiquement arboré, agrémenté de vingt oliviers, d'un bassin à poissons de 10 x 2 m et d'une piscine creusée de 6 x 3 m, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un spacieux garage de 60 m² complète les atouts de ce bien.

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

3 personnes déjà intéressées

279 000 €

2 364 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Cendras (30)

Maison rénovée et lumineuse de 118 m2 à vendre à Brouzet-lès-Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied se compose d'un hall d'entrée qui dessert deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Un grand séjour lumineux, équipé d'un poêle et d'une climatisation, offre un espace de vie agréable tout au long de l'année. La cuisine, attenante au séjour, dispose de deux accès directs aux terrasses. Une suite parentale avec baignoire et WC complète l'espace nuit. Une mezzanine au-dessus du hall permet diverses possibilités d'aménagement, comme un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de stockage. De nombreux rangements optimisent l'ensemble. La maison, très bien entretenue, bénéficie de belles prestations telles que double vitrage, isolation récente, menuiseries modernes, climatisation, poêle, spa, ainsi qu'une décoration et des extérieurs soignés. Elle est implantée sur une parcelle arborée de 1 620 m2, agrémentée de plusieurs espaces extérieurs aménagés : terrasses, coin repas, barbecue, spa et espaces détente. Maison clé en main, à visiter sans tarder. Prix : 279 000 EUR Honoraires charge vendeur. Contact : Victor GLAZIOU. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03-12-2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 EUR et 1180EUR par an.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Julien les Rosiers, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve dans un environnement champêtre, offrant une vue dominante. D'une construction traditionnelle aux volumes généreux, cette maison mérite une visite sans tarder. La maison comprend un grand hall d'entrée de plain-pied, un séjour-salon avec véranda et vue imprenable, une cuisine semi-équipée, ainsi que trois grandes chambres avec placards, dont deux donnent accès à une terrasse. Vous trouverez également une salle de bains avec douche, une buanderie/dressing, et un sous-sol spacieux de 130m2 disposant d'un double garage, de caves, et d'une pièce indépendante pouvant être aménagée en chambre, studio ou appartement.Le terrain, calme et clos, s'étend sur 2 820m2, agrémenté de pins, d'oliviers et de chênes, avec un puits et un portail automatisé. L'assainissement autonome est en place, avec la possibilité d'un raccordement au tout-à-l'égout.Parmi les prestations, vous bénéficierez de menuiseries double vitrage, de volets électriques, de climatisation réversible, d'un portail et d'une porte de garage automatisés, ainsi que d'une alarme. Cette maison peut également convenir pour un regroupement familial ou pour une profession libérale.Ne tardez pas pour réaliser votre projet d'achat de maison à Saint Julien les Rosiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Morad Touahri vous propose une maison à acheter à Anduze, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Sur les hauteurs de la ville, cette propriété d’exception offre une vue panoramique sur la Porte des Cévennes. Située dans un quartier prisé, cette maison d’artiste, entièrement de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d’une surface habitable d’environ 185 m², avec 3 à 4 chambres, une piscine et une dépendance, le tout dans un cadre de vie rare alliant confort contemporain et inspiration artistique. Édifiée sur un terrain paysager de 1300 m², elle séduit par son environnement naturel soigné et son atmosphère unique. Le jardin, richement planté d’eucalyptus, de catalpa et d’essences méditerranéennes, abrite une piscine parfaitement intégrée, offrant une vue imprenable sur la Porte des Cévennes. De vastes terrasses ensoleillées prolongent harmonieusement les espaces de vie intérieurs. La maison principale, construite en 1985 et exposée sud-est, a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux haut de gamme. Les volumes généreux s’articulent autour d’un vaste espace de vie lumineux de près de 60 m², où salle à manger et grande cuisine équipée s’ouvrent sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Une véranda élégante invite à contempler le panorama. Côté nuit, trois chambres, toutes avec salle d’eau, dont une transformée en un superbe atelier, témoignent d'une attention particulière au bien-être de tous, notamment des personnes à mobilité réduite. Un adorable mazet indépendant, équipé d'une cuisine, d'une chambre avec salle d’eau et de sa propre terrasse, complète l’ensemble, offrant un véritable cocon pour recevoir ou louer. Les prestations sont à la hauteur de ce bien unique avec un bon classement énergétique, un plancher chauffant, une isolation performante et des menuiseries de qualité. Le terrain bénéficie d’un forage et d’un Carport pour deux véhicules. Alliance parfaite entre art, nature et élégance, cette maison à vendre à Anduze promet une qualité de vie rare dans un des plus beaux sites des Cévennes.

Exclusivité ORPI ! En plein cœur de Saint-Ambroix, dans le département du Gard, cette maison à acheter à Saint-Ambroix vous offre un cadre paisible. Il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant un spacieux logement de plain-pied de type 5, s'étendant sur 136,5 m², avec tout le confort nécessaire. Vous bénéficierez également de nombreuses caves voûtées en sous-sol d'environ 137 m² et d'un vaste garage-atelier de 153 m². À cela s'ajoute un autre garage d'environ 25 m². L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 1258 m², incluant des préaux, et permet le stationnement d'une vingtaine de véhicules, camions, et autres transports. Le propriétaire est ouvert à toute proposition sérieuse. N'hésitez pas à planifier une visite avec votre agent immobilier ORPI. Cette vente maison Saint-Ambroix est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Saint-Florent-sur-Auzonnet, dans le département du Gard (30), cette maison de plain-pied de 120 m² est idéalement située sur un terrain ensoleillé de plus de 900 m², offrant un cadre exceptionnel sans vis-à-vis ni nuisances. Vous bénéficierez d'une magnifique vue sur les hauteurs. Cette maison à acheter à Saint-Florent-sur-Auzonnet se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, de deux salles d'eau avec toilettes, d'une véranda, d'une cave, de deux ateliers et d'un garage. De plus, plusieurs dépendances sont présentes, comprenant un garage, un atelier, des caves et un abri. L'habitation dispose d'un chauffage central au gaz installé il y a 8 ans, d'une toiture refaite en 2024, de menuiseries en simple et double vitrage, et d'un assainissement avec fosse septique non conforme. La possibilité de créer un gîte ou un appartement avec accès indépendant est également envisageable. Pour plus de détails sur cette vente de maison à Saint-Florent-sur-Auzonnet, visitez notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92786. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 432 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Cendras (30)

Spacieuse villa indépendante Bénéficiant d'un bon ensoleillement, de plain-pied, offrant 118 m² habitables : séjour (ou chambre) de 22 m², salle à manger de 23 m², cuisine intégrée, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie - PVC double vitrage, chauffage par clim-réversible - Véranda, grande terrasse sud - Atelier, abri jardin, auvent et garage indépendant - Agréable jardin de 900 m² composé de 2 terrasses - Coup de coeur...

Magali Sari vous propose à la vente une villa à acheter à Alès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, d'une superficie de 119 m², est édifiée sur un beau terrain arboré de 2577 m² dans le secteur recherché du Rieu. La pièce de vie ouverte, comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger avec cheminée, mesure 60 m². La première aile de la maison dispose d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC, tandis que l'autre aile comprend deux chambres et une seconde salle de douche avec WC. Une véranda de 23 m² complète l'ensemble. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail, et dispose d'une piscine coque de 10m x 4m, d'un garage de 20 m² et d'un abri voiture pour deux véhicules. Le chauffage est électrique et quelques travaux sont à prévoir. DPE : E, GES : C. Prix : 289 000,00 Euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter cette villa à Alès et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali Sari, agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées.

Maison familiale avec beaux volumes et piscine ! À proximité immédiate de Vézénobres, dans le village de Deaux, au coeur d'un quartier calme et proche des commodités, cette maison offre une situation idéale dans le triangle Alès, Nîmes et Uzès. Avec 173 m² habitables et 217 m² de surface au sol, elle s'étend sur un terrain entièrement clos de 732 m², sécurisé par un portail électrique. L'extérieur propose une belle piscine accompagnée d'une grande terrasse, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à un vaste salon-séjour ouvert sur une immense cuisine entièrement équipée et dotée d'un îlot central convivial. Une arrière-cuisine avec cellier et buanderie vient compléter cet espace très fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une double, ainsi que d'une vaste salle d'eau et de wc séparés. À l'étage, un second grand espace nuit accueille trois chambres, dont une offrant 25 m². Les deux autres chambres bénéficient chacune d'un vaste espace pouvant également être aménagé en bureau et/ou dressing. Une très grande salle d'eau, permettant même l'aménagement d'un coin salle de sport, ainsi que des WC séparés complètent cet étage. Pour encore plus de confort, la propriété propose plusieurs stationnements et une dépendance de 25 m² idéale pour un atelier ou du stockage. L'ensemble offre d'excellentes performances énergétiques grâce à son isolation, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Ces derniers, tout comme le portail, fonctionnent grâce aux panneaux photovoltaïques, assurant une ouverture même en cas de coupure électrique. La maison a bénéficié également d'importants travaux : une toiture entièrement refaite en 2017 ainsi que la plomberie rénovée en 2020 avec la pose d'un adoucisseur d'eau, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison, idéale pour une famille à la recherche d'espace, mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

Située dans un pittoresque village médiéval avec commerces à seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa à vendre est de plain-pied et offre environ 135 m² de surface habitable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue agréable. Le bien dispose également d'un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une piscine de 10 m x 5 m avec pool house est parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été. En plus de la villa, vous trouverez un gîte indépendant d'environ 50 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille ou amis, ou pour une activité locative. Le bien est agrémenté d'un garage fermé d'environ 35 m² avec fosse, d'un garage ouvert en façade de 92 m², ainsi que d'une remise en pierre à rénover. Le tout est situé sur une parcelle de 3970 m² arborée, offrant une belle harmonie entre confort moderne et charme bucolique. Pour un projet d'achat villa Uzès, cette propriété est à considérer sérieusement. Pour plus d'informations sur cette vente villa Uzès, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Alès, située dans un environnement calme et paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie d'environ 89 m², cette maison de plain-pied est parfaitement adaptée pour une vie de famille confortable tout en restant à proximité du centre-ville et des commodités. La maison propose un séjour lumineux de 23 m² donnant accès à une terrasse et un jardin, offrant un cadre convivial pour des moments en extérieur. Vous apprécierez également la cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En outre, un espace buanderie avec douche complète ce bien, offrant des possibilités d'aménagement variées : bureau, chambre d'appoint ou studio selon vos besoins. Pratique, la maison dispose d'un garage avec mezzanine, idéal pour le stationnement et le rangement. Des travaux d'amélioration ont été réalisés, notamment la révision de la toiture, le ravalement des façades et le remplacement des menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort. Implantée sur un terrain clos de 447 m², vous profiterez d'un puits et d'un espace extérieur facile à entretenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez votre agent commercial Stéphanie RANGSY, RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES, au 06 80 64 99 63 - Réf.939681.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Rousson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre, construite en 2008, se démarque par son excellent état et sa conception fonctionnelle. Nous vous proposons cette villa entièrement de plain-pied, offrant une surface généreuse sur un terrain de plus de 2 800 m2, plat et arboré, propice à la détente en extérieur. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux et climatisé, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Une grande salle de bain et un cellier complètent cet espace fonctionnel. Le confort est garanti grâce à un chauffage au sol rafraîchissant, la climatisation et la fibre optique. L'ensemble a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, une vaste terrasse couverte avec cuisine d'été est idéale pour des moments de convivialité, s'ouvrant sur un jardin facile d'entretien. Un double garage accompagne ce bien. Cette villa à acheter à Rousson offre un cadre de vie paisible avec un mélange de confort moderne et d'espaces généreux, faisant de ce bien une opportunité rare dans le secteur. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bérengère DEGRAND de Swixim International Alès-Vézénobres au 06 50 57 17 09 ou b.degrand@swixim.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : belle villa de qualité des années 1980, agrandie par la suite, située à BORDEZAC, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à BORDEZAC offre une surface habitable de 120 m² de plain-pied, comprenant un spacieux séjour/salon avec cheminée de 45 m², 3 chambres dont une en mezzanine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine maçonnée avec plage dallée et d'un pool house, le tout niché sur un terrain de 1 hectare 8, dont une partie boisée. Ce bien exceptionnel vous garantit un calme absolu et un bon ensoleillement, tout en étant à seulement 5 minutes des commodités. Une visite s'impose pour cette maison BORDEZAC à vendre.

Située à Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette superbe maison neuve de plain-pied est idéale pour un achat maison Saint-Ambroix. Dans un environnement calme et préservé, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces. Édifiée sur un terrain plat, entièrement clôturé et sécurisé, cette propriété bien entretenue dispose d'un parking en gravier, d'un terrain de pétanque et de deux portails électriques garantissant confort et sécurité. Avec une superficie généreuse, la maison se compose d'une vaste pièce à vivre de 51 m² ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Vous trouverez 4 chambres avec placards intégrés, dont 2 chambres parentales dotées de salles d'eau et WC privatifs. Une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire balnéo complète l'espace nuit. La terrasse couverte donne directement sur la piscine, un lieu parfait pour se détendre ou recevoir. Un gîte indépendant est également inclus, face à la piscine, comprenant un salon-cuisine ouvert, une grande chambre de 20 m² avec salle d'eau et dressing, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. En excellent état, avec chauffage gainable et menuiseries en double vitrage PVC et alu, cette maison à acheter Saint-Ambroix ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra parfaitement tant pour une résidence principale que pour un projet de gîte. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle. Plus d'informations sur notre site internet Barjac Immobilier. Référence : 43581. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied à vendre à Alès, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'environ 150 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité des commodités. Construite de manière traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison dispose d'un vaste espace de rangement. Elle offre de solides prestations et un bon confort thermique grâce à une chaudière gaz de ville récente, complétée par un poêle à bois dans le séjour, ainsi qu'une isolation performante. L'agencement comprend une grande pièce de vie de plus de 50 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres avec accès à une salle de bains principale luxueuse, incluant une baignoire balnéo et une douche. Un logement indépendant d'environ 39 m², idéal pour accueillir des amis ou pour une activité locative, complète ce bien rare. Les extérieurs se composent d'un terrain arboré, d'une piscine coque de 8 x 4 m, d'un abri de piscine, et de deux abris de jardin. Ce bien est à découvrir sans tarder pour un achat maison à Alès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 66 24 31 33. Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841, Référence agence : 3635.

À Saint-Christol-lès-Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité d'achat maison Saint-Christol-lès-Alès avec ce terrain de 575 m² et une maison de plain-pied à construire hors lotissement. Dans un environnement résidentiel prisé, ce projet est parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est conçue pour votre confort, et convient aux primo-accédants, familles monoparentales, personnes seules et seniors recherchant accessibilité. Le descriptif inclut une belle pièce de vie ouverte avec cuisine intégrée, deux chambres spacieuses avec emplacements pour placards, une salle d'eau moderne, un WC, ainsi qu'un cellier optimisé pour le rangement. Les grandes ouvertures garantiront une luminosité naturelle. Cette maison à acheter à Saint-Christol-lès-Alès est également conforme aux normes énergétiques actuelles, offrant un agencement intelligent pour maximiser l'espace tout en créant une atmosphère chaleureuse. Le terrain est idéalement situé dans un secteur calme, proche des écoles, des commerces et accessible rapidement par les transports. Vous bénéficierez également d'un accès facile vers Alès et les grands axes. Construisez avec Les Toits de France, un constructeur reconnu pour son sérieux et son accompagnement. Votre maison sera réalisée sous un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) garantissant un prix ferme, la livraison, une garantie décennale, ainsi qu'une assurance dommage-ouvrage, tout en respectant délais et normes en vigueur. Contactez-nous pour un projet de vente maison Saint-Christol-lès-Alès en toute sécurité, avec une étude gratuite et personnalisée.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Martin-de-Valgalgues ? Découvrez cette agréable maison plain-pied située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D’une superficie de 90 m², elle est idéale pour une vie familiale confortable et comprend 3 chambres, un dressing, un cellier, une salle de bains, ainsi que 2 toilettes séparées. L'espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine américaine, est parfait pour des moments conviviaux. L'entrée spacieuse mène directement à cet espace de vie. Un garage de 14 m² est également inclus pour le rangement ou vos véhicules. Le tout est implanté sur un terrain viabilisé de 540 m², à proximité des commodités, des écoles et des transports, et à quelques pas de commerces et de parcs. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Martin-de-Valgalgues, qui vous offre confort moderne et praticité.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

3 168 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Cendras (30)

À ne pas manquer : villa contemporaine de plain-pied, construite en 2024, située dans un environnement paisible en fond d'impasse à Saint-Julien-les-Rosiers, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface habitable d'environ 101 m², cette maison Saint-Julien-les-Rosiers à vendre offre une spacieuse pièce à vivre de près de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. L'espace cuisine et séjour constitue un lieu convivial, parfait pour accueillir ou partager des moments en famille. À l'extérieur, une terrasse couverte de 36 m², orientée plein sud, prolonge la maison et permet d'apprécier les journées ensoleillées. Le coin nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une deuxième salle de bain ainsi que des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. Un atout considérable : un garage de 29 m², entièrement isolé, carrelé et aménagé avec un espace buanderie, qui communique directement avec la cuisine et peut être utilisé comme espace polyvalent selon vos besoins. Profitez de prestations modernes, telles que : climatisation gainable avec gestion indépendante par pièce, volets roulants motorisés, portail automatique et visiophone, et un terrain clos de 627 m², avec un espace piscinable disposant déjà des arrivées nécessaires. Située à proximité immédiate des écoles, services municipaux et commodités, cette maison à acheter à Saint-Julien-les-Rosiers est prête à vivre et idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie Galizzi – BSK Immobilier. Cette annonce, référence 322098, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE GALIZZI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 99184031500014. Prix du bien : 320 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Grâce aux performances énergétiques optimales, le diagnostic, réalisé le 15/05/2024, affiche un score DPE de 41 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 370,00 € et 560,00 € par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.