Achat Maison à Champcevrais (89) à rénover / avec travaux : 111 annonces

Prix au m² le plus bas

261 000 €

2 510 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Champcevrais (89)

À vendre : Demeure individuelle de charme à Champcevrais. Cette maison de 1870, en très bonne état, offre 104 m² d'élégance avec cachet ancien. Profitez de ses 3 chambres, d'un salon spacieux, de sa mezzanine et d'un grenier exploitable. Détendez-vous dans le jardin ou sur la terrasse, plongez dans la piscine et bénéficiez de stationnements intérieurs et extérieurs. Un cadre exceptionnel et très calme, à 2h de Paris, parfait pour de la location saisonnière, vous attend. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 13743

OUZOUER-SUR-TRÉZÉE - BELLE VUE SUR LE CANAL PAVILLON SUR SOUS-SOL comprenant : RDC : Salon / séjour avec cheminée / cuisine, chambre, salle de douche, wc. 1er étage : Chambre, Grenier de 60 m2 environ aménageable Sous-sol : Garage, atelier, chaufferie, cave Dépendances : Double préau Double vitrage PVC Terrain de 1ha env. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2875.00 € et 3891.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OUZOUER SUR TREZEE, à 2h de Paris, centre bourg, charmante maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau. wc extérieurs. Au 1er étage : dégagement, deux chambres, une salle de bain + douche, wc. Grenier de stockage. Une cave voutée, un local chaufferie. Dépendances : un garage, un bâtiment comprenant une pièce + garage + grenier, une buanderie. Jardin clos. Travaux à prévoir. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : Opportunité à saisir ! Maison à acheter à Bléneau, dans le département Yonne, en région Bourgogne. Située dans la charmante commune de Bléneau, cette maison individuelle de 101m² sur un terrain de 778m² offre un large potentiel pour devenir votre nouvelle résidence chaleureuse et accueillante. Construite en 1974, elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, offrant confort et intimité à chaque occupant. La chambre principale est particulièrement vaste, tandis que les deux autres chambres présentent des possibilités d'aménagement variées. Vous pourrez vous détendre dans la salle de bain après une longue journée, et la cuisine séparée vous permettra de laisser libre cours à vos envies culinaires. Le séjour et la salle à manger, d'environ 35m², ainsi que la terrasse, sont des espaces conviviaux où famille et amis pourront se retrouver pour des moments inoubliables. Côté extérieur, la maison est exposée à l'ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le garage triple propose un espace de stationnement conséquent, facilitant le stockage de véhicules et d'outils. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. N'hésitez pas à visiter cette propriété pour découvrir tout son potentiel et imaginer votre futur chez vous. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat de votre maison à Bléneau ! Visite sur rendez-vous – Pièce d'identité requise (Art. L.561.5 CMF). Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cette belle maison à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Segault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec un conduit de cheminée, idéal pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée, d'une cuisine avec accès direct au jardin, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et d'une chambre confortable. À l'étage, une seconde chambre et un bureau vous offrent des espaces supplémentaires, avec un toilette indépendant et un grenier aménageable de 13 m², parfait pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de rangement. Le système de chauffage est électrique, tout à l'égout, des travaux sont à prévoir pour remettre la maison à votre goût. Cette maison offre un cadre de vie paisible avec un jardin et un garage attenant, le tout dans un emplacement privilégié en plein centre du village. Notre village de 1400 habitants vous charmera avec ces commerces, médecin, kinésithérapeutes, infirmières, vétérinaires, écoles primaire, crèche, agence postale, agence bancaire, aire de jeux pour les enfants, court de tennis, stade, piscine d'été....A proximité de Saint Fargeau, son Château avec spectacle, le lac du Bourdon (aviron, voile, baignade, ferme équestre, planche à voile, canoë, tir à l'arc), Parc animalier de Boutissain, le domaine de Guédelon (château-fort) La Puisaye est une région attachante avec la richesse de son patrimoine, ses paysages de forêts, d'étangs et à seulement 1h30 de Paris, 45min d'Auxerre, 45min de Montargis, 25min de Gien, 20min de Belleville sur Loire... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf.905792

À seulement 1h30 de Paris et 25 minutes de l'A6, découvrez cette longère de charme, véritable refuge de lumière et de sérénité, située dans un parc arboré au coeur de CHARNY OREE DE PUISAYE, dans le département Yonne en région Bourgogne. Cette ancienne ferme rénovée d'environ 245 m² combine volumes généreux, authenticité des matériaux et confort immédiat, offrant un cadre rare pour se ressourcer, créer, recevoir ou simplement apprécier la beauté de la Puisaye-Forterre. La maison, à vendre, s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine aménagée et un salon accueillant. La pièce de vie de 70 m², inondée de lumière, avec cheminée ouverte et plafond cathédrale, constitue le coeur de la maison. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC, tandis que le rez-de-chaussée offre deux chambres, une salle d'eau et deux WC pour un confort de plain-pied. Une piscine couverte et chauffée complète harmonieusement l'ensemble. Une dépendance avec un fort potentiel, ancienne grange d'environ 130 m² au sol, permet d'envisager jusqu'à 250 m² exploitables. La toiture et la structure sont saines, un aménagement intérieur est à prévoir, idéal pour un gîte, une maison d'amis ou un projet artistique. Située à proximité de Guédelon, du Château de Saint-Fargeau, du Lac du Bourdon et de La Poèterie, village culturel, cette maison à acheter à CHARNY OREE DE PUISAYE constitue un bien rare, que ce soit en résidence principale ou secondaire, offrant confort immédiat et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

iad France - Patricia Arbogast vous propose : Maison à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois, idéale pour les amoureux de tranquillité. Cette charmante maison de village, située dans le département du Loiret en région Centre, offre un cadre pittoresque pour ceux qui recherchent un havre de paix. Construite en 1964, elle dispose d'une surface habitable de 97 m² et se trouve sur un terrain arboré de 976 m². La maison se compose de 5 pièces organisées sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une loggia, une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine et une buanderie, ainsi que 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une mezzanine à aménager, une chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur. Un garage et une chaufferie complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Bien que quelques travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à Sainte-Geneviève-des-Bois à vendre présente un excellent potentiel d'aménagement pour concrétiser votre projet de vie. À proximité de toutes les commodités, cette maison est située à seulement 5 km des commerces de Châtillon-Coligny et à 4 km des écoles et du collège. De plus, Gien se trouve à 23 km, l'A77 à 6 km et la gare de Nogent-sur-Vernisson, avec un accès direct à Paris-Bercy, est à 9 km. Les points forts de ce bien incluent : un charme indéniable, un terrain spacieux et potentiel d'aménagement, un environnement calme et verdoyant, ainsi qu'une proximité avec les commodités et points d'intérêt. C'est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison dans un cadre paisible. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Maison à vendre située à Ouzouer-sur-Trézée dans le département du Loiret, région Centre, idéale pour un investissement locatif avec des locataires en place depuis plus de 35 ans sans soucis. Cette maison de 5 pièces sur sous-sol offre une superficie de 118 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cheminée à insert, une cuisine (installée par les locataires), deux chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse. Le premier étage comprend un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles sont perdus. Au sous-sol, un garage, un atelier, une buanderie, une cave et une pièce de stockage. Le terrain clos et arboré de 1 182 m2 est équipé d'un abri de jardin et d'une terrasse fournis par les locataires. Deux accès sont disponibles pour cette maison : un côté rue et un autre via un chemin communal. En termes de caractéristiques techniques, elle dispose d'un chauffage à chaudière fioul, de fenêtres en double vitrage PVC, d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude et du tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

87 000 €

369 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 236 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Champcevrais (89)

A OUZOUER SUR TREZEE 45250 : A découvrir sans tarder Ancien bar restaurant hôtel 236 m² avec dépendances situé dans le centre du village avec proximité des commerces et école. La maison propose de beaux volume offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. IDEAL : Projet de gite, grande famille, investisseur ou activité indépendante. BATIMENT PRINCIPALE : 236 m² environ. DE PLAIN PIED: Espace bar, WC, deux salles de restaurant , espace cuisine disposant d'une sortie de service sur la cour arrière. A l'étage: Palier desservant quatre chambres, bureau, salle de bain avec buanderie, WC indépendant. Accès au grenier avec combles aménageable. BATIMENTS SECONDAIRE: Plusieurs bâtiments offrant un fort potentiel. -Grange avec garage, - dépendance avec sanitaire ( douche, WC indépendant .) -Le petit plus ! maison indépendante à réhabilitée complète ce bien offrant un logement supplémentaire ou une opportunité de location. A L'EXTERIEUR: - une cave, - une cour . Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 613 m² clôturée de mur et accessible par un portail. Chauffage électrique et double vitrage bois et PVC. Raccordement au tout à l'égout. Bien entièrement à rénover offrant un fort potentiel. Toiture rénovée en 1995. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 325139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2022 Score DPE : 447 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7580.00 € et 10290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose cette maison à acheter à Mézilles, située dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette grande longère se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc et de deux chambres. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce palière, un dégagement menant à deux pièces supplémentaires et un très grand grenier. La propriété est également dotée d'une remise attenante au rez-de-chaussée, ainsi qu'un terrain arboré et fleuri avec une agréable terrasse. Située dans un charmant hameau de Puisaye, à seulement 2 heures de Paris, cette maison Mézilles à vendre offre un gros potentiel d'agrandissement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques relatives à ce bien sont disponibles et indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 467 et une classe CLIMAT C avec un indice de 17. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier.

Maison avec dépendances au coeur de Saint-FargeauCette maison à vendre à Saint-Fargeau, idéalement située dans le centre de la commune, offre une surface d'environ 117 m². Elle se compose de trois chambres, d'un salon et d'un séjour-salle à manger. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, installée en 2011. Les menuiseries sont équipées de vitrage mixte : simple, double et survitrage.Des travaux de rénovation intérieure sont à envisager pour améliorer l'efficacité énergétique du bien, mais celui-ci présente un fort potentiel. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1 306 m² et inclut deux dépendances de valeur. Un grand hangar d'environ 290 m², comprenant un atelier clos sur dalle béton, offre de nombreuses possibilités, tant pour le stockage que pour un projet professionnel. Ce bâtiment était autrefois utilisé par la société Noguès. Un garage ouvert situé à l'arrière du terrain complète cette offre.À proximité du centre-ville, des commerces, de la pharmacie et des écoles, c’est une belle opportunité d'achat maison à Saint-Fargeau à réinventer selon vos souhaits.EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Yonne, Bourgogne.

7 personnes déjà intéressées

59 000 €

873 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67,6 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Champcevrais (89)

Découvrez cette maison d'habitation de plain-pied, idéale pour votre projet d'achat maison Aillant-sur-Milleron. Avec une superficie de plus de 65 m², elle se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, deux chambres, une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec toilettes. Les ouvertures en bois à simple vitrage et le chauffage au granulé apportent un certain confort. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 1100 m², comprenant également une dépendance. Des travaux sont à prévoir. Cette maison Aillant-sur-Milleron à vendre dispose d'une fosse septique. Le DPE est classé F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2880 euros. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Le budget pour cette vente maison Aillant-sur-Milleron est de 61 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes démarches, Sarah EYHERACHAR GAILLARD, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 902 568 377, se tient à votre disposition.

À vendre, maison d'habitation de plus de 120 m² située à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département du Loiret, région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante, une chambre, une petite chambre ou bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. L'étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Cette maison à acheter à Sainte-Geneviève-des-Bois dispose d'un double garage non attenant, d'ouvertures en simple et double vitrage en bois. Le chauffage est assuré par le fuel, le bois et l'électricité. L'ensemble se situe sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m², avec une fosse septique. Le DPE indique une classe F et un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5810 et 7910 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette vente maison Sainte-Geneviève-des-Bois, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Le prix de la propriété est fixé à 158 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Plongez dans le charme authentique de cette maison de caractère située au cœur du pittoresque village de Mézilles, à seulement deux heures de Paris. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la culture, à proximité du célèbre musée Colette de Saint Sauveur en Puisaye. Des travaux de rénovation ont été effectuées ces 3 dernières années, à hauteur de 45 000 €. Il faudrait compter environ 35 000 € de travaux restants. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de cette maison vous enveloppe. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés connecté, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, avec sa cheminée accueillante, est une invitation à la détente. Une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain et un WC complètent cet espace de vie harmonieux. À l'étage, trois chambres pleines de charme vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC. L'extérieur est un véritable havre de paix. Sur un terrain de 4 478 m², dont 3 000 m² de jardin, vous pourrez profiter d'une piscine conforme aux normes européennes, parfaite pour les journées ensoleillées. Une terrasse couverte, un local piscine, et une petite dépendance avec un four à pain et un grenier ajoutent au charme de cet espace extérieur. La proximité immédiate de la forêt et des commodités telles que bar, restaurant et boulangerie, situées à 800 mètres, renforcent l'attrait de cette maison qui marie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes à une atmosphère sereine et reposante. Récemment rénovée, cette maison bénéficie d'une isolation et d'une toiture principale refaites en 2022, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² (loi Carrez) - Terrain : 4 478 m² - Chauffage : granulés, bois et électrique - DPE : G - Taxe foncière : 672€ - Fosse septique Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont fournies à titre informatif et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur ni constituer une garantie contractuelle. Il est conseillé aux acheteurs de faire vérifier par des professionnels indépendants (notaire, géomètre, diagnostiqueur, services d'urbanisme) l'exactitude des surfaces, l'état des équipements et l'existence éventuelle de servitudes éventuelles. Pour consulter les risques officiels relatifs à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Christophe Nidriche vous présente cette maison à acheter à Châtillon-Coligny, dans le département du Loiret, région Centre. À vendre, cette charmante maison de ville est située en plein cœur de Châtillon-Coligny, une ancienne cité médiévale connue pour son authenticité et sa qualité de vie. Cette propriété datant de 1781 reflète un véritable caractère, au calme avec un accès par une cour. Rare sur le marché, elle s'avère idéale pour un primo-accédant ou un projet d'investissement locatif.Dès l'entrée, le charme de l'ancien se dévoile : un séjour ouvert sur une cuisine d'environ 25 m², dotée d'un espace comptoir convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Les poutres apparentes et tomettes apportent une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain avec toilettes (environ 3 m²), avec un agencement fonctionnel réparti sur 3 niveaux.Au premier étage, deux chambres de 9 m² et 16 m² vous attendent, tandis qu'au deuxième étage se trouve une suite parentale d'environ 25 m², accompagnée d'une salle de bain, de WC et d'une double vasque.En complément, cette maison dispose d'une cave en sous-sol, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, ainsi que d'un petit espace extérieur non privatif, mais agréable pour se détendre. Le confort est assuré par du double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage électrique.Cette maison Châtillon-Coligny à vendre offre de multiples opportunités, que ce soit pour un premier achat à un prix accessible ou pour un investissement locatif dans une commune dynamique et prisée. Une occasion à ne pas manquer, car des biens de ce type, situés en centre-ville et aussi charmants, sont rares sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied à Charny Orée de Puisaye, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. Cette maison à vendre saura vous séduire avec ses nombreux atouts. Située sur un terrain plat et arboré, elle se compose d'une terrasse de plus de 60 m² entièrement carrelée, intégrant de belles rambardes en fer forgé. À l'intérieur, l'entrée vous guide vers une cuisine aménagée et un double séjour lumineux, doté d'une cheminée. Un couloir vous mène aux deux chambres ainsi qu'à la salle d'eau. Un garage avec accès direct à la cuisine complète cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit chalet et d'un vaste terrain de plus de 1200 m², avec la possibilité d'acquérir un terrain attenant en vente séparée. Venir visiter cette maison à acheter à Charny Orée de Puisaye, c'est prendre le risque de tomber sous son charme et de ne plus vouloir repartir. Cette annonce référence 322039 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jean-Philippe Mary (EI), enregistré au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 137 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 76 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080,00 € et 4230,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Châtillon-Coligny, dans le Loiret en région Centre, maison d'habitation à vendre d'une superficie de 80 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une pièce de vie avec insert, une cuisine indépendante, une salle de bains, une chambre, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert deux chambres, des toilettes et un espace de rangement. La maison dispose de fenêtres en bois double vitrage et est chauffée au gaz et au bois. Un garage attenant complète ce bien, le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Des travaux sont à prévoir. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Le DPE est classé F et le GES est classé D, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 2050 et 2810 euros, indexées aux données de 2021. Le prix de vente est fixé à 105 800 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Châtillon-Coligny, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par email à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 411759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Dammarie-sur-Loing, dans le département du Loiret en région Centre, une maison à vendre a subi de nombreux travaux entre 2020 et 2021. Elle dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, de volets roulants solaires, d'une isolation du grenier, d'une nouvelle chaudière électrique, d'une toiture nettoyée, d'une salle de bains équipée d'une douche receveur plat, d'une cuisine aménagée et d'un ravalement refait. Le tout se trouve sur un terrain de plus de 600 m² avec un garage et le tout à l'égout. Le DPE est classé G et le GES C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2050 et 2830 euros selon l'année 2021. Le budget pour cette maison Dammarie-sur-Loing à acheter est de 67 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Identité requise pour la visite. Mandat réf : 407378.

iad France - Carole Sureau vous propose à la vente une charmante longère à Ouzouer-sur-Trézée, dans le département du Loiret, en région Centre. Située à 7 kilomètres de la gare de Briare et de son célèbre pont-canal, cette maison Ouzouer-sur-Trézée à vendre se trouve dans une rue calme et offre 122 m2 de superficie sans travaux à prévoir. De plain-pied, vous découvrirez une petite véranda, quatre belles chambres lumineuses de 12 à 17 m2, un séjour chaleureux donnant sur la cour, une cuisine aménagée ouverte et deux salles d'eau avec WC. Entourée d'un espace extérieur de 761 m2, la propriété est composée d'un jardin, d'une cour avec puits, d'un appentis attenant avec accès au grenier aménageable, ainsi que d'une dépendance. Cette maison est en excellent état, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle possède un chauffage individuel électrique et un conduit pour un chauffage au bois, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette longère pleine de charme et de caractère. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

Maison avec jardin et garage à vendre à Saint-Fargeau, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison ancienne dispose de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour avec salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un débarras offrant un accès au garage. À l'étage, un coin bureau ouvert sur l'entrée crée un espace pratique, idéal pour le télétravail. Vous y découvrirez également deux chambres en enfilade, dont une avec point d'eau. Un garage avec mezzanine et une dépendance complètent cette maison à acheter à Saint-Fargeau, le tout sur un terrain de 618 m². Le chauffage est prévu par des radiateurs électriques et un poêle à bois, et la toiture est en excellent état. Un rafraîchissement et quelques travaux permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts tout en préservant son charme ancien. EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier - VISITE VIRTUELLE Disponible.

À Châtillon-Coligny, dans le département du Loiret et en région Centre, nous vous proposons, en exclusivité, une maison d'habitation à vendre. Ce bien d'une superficie de plus de 75 m² est idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda lumineuse chauffée par un poêle à granulés, une salle à manger, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin se compose quant à lui de deux chambres, de toilettes séparées et d'un cellier. Cette maison à acheter à Châtillon-Coligny dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, d'un système de chauffage fonctionnant au granules, à l'électricité et au bois. Le tout est situé sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 490 m², et comprend une dépendance. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, et la fibre optique est disponible. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe G pour la consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles se situe entre 2870 et 3930 euros, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison en vente à Châtillon-Coligny et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Dans le cadre de l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Le prix de vente est fixé à 70 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sarah EYHERACHAR GAILLARD, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois, Loiret (45), dans la région Centre. Cette charmante demeure de 97 m² habitables, comprenant 4 pièces, est idéalement située sur un beau terrain arboré de près de 1 000 m², offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée et boisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda menant à une entrée et un séjour accueillant, doté d'une cheminée avec insert. La cuisine indépendante est accompagnée d'un cellier. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres (dont une avec salle d’eau privative), une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC séparé et de nombreux rangements. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre et une salle d’eau, tandis qu'une grande terrasse propose une vue dégagée sur le village et la campagne. À l’extérieur, le terrain clos et arboré présente un fort potentiel, agrémenté d'un grand garage avec chaufferie et de plusieurs stationnements. Localisation privilégiée à proximité du canton de Châtillon-Coligny et de ses commerces, avec des écoles et un collège à seulement 4 km. La gare de Nogent-sur-Vernisson, accessible en 10 minutes, permet un accès direct à Paris-Bercy, et l'autoroute A77 est à 6 km, Montargis à 23 km. Profitez d'un cadre paisible, alliant charme et confort à la campagne sans être isolé.

Vous recherchez le confort de la ville sans les travaux ? Cette maison est située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Chatillon Coligny. Au rez-de-chaussée : la convivialité avant tout. On entre directement par une grande cuisine aménagée, piuis la salle à manger et le salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. Salle de bain et des WC indépendants sont en rez-de-chaussé également. À l'étage : l'espace nuit avec un couloir qui dessert 3 chambres et un bureau offrant calme et intimité pour toute la famille. Côté extérieur on se retrouve dans unecoursans entretien, idéale pour installer un barbecue, une petite piscine l'été et profiter de vos déjeuners en plein air. Dans la continuité, unpetit jardindédié à la verdure : parfait pour un potager ou un espace de jeux pour enfants. Le plus :Maison habitable immédiatement ! Seule une petite touche de décoration à votre goût suffira pour en faire votre cocon.

Découvrez cette maison à vendre à Châtillon-Coligny, située au cœur du village dans le département du Loiret, en région Centre. Cette habitation d'environ 127 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux de 28 m² avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine dinatoire de 15 m² et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier reliant deux grandes chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un débarras. Le deuxième étage est aménagé avec trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, une belle cour avec préau donne accès à deux caves en enfilades et deux pièces situées au-dessus. Cette maison, idéale pour un achat maison Châtillon-Coligny, est équipée de double vitrage PVC et de simple vitrage bois, avec un chauffage central au fioul et reliée au tout à l'égout. Visite virtuelle disponible. Pour plus de renseignements ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

Située à La Bussière dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre se trouve à proximité du château de La Bussière et du musée de la pêche. Ce bien immobilier dispose d'un jardinet sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, un salon ou une chambre avec cheminée, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage, une chambre, un bureau et une pièce chauffée d'environ 30m², idéale comme chambre supplémentaire, ainsi qu'un grenier. La maison comprend également une cave, des ouvertures en PVC double vitrage et tout à l'égout. Elle est proche de l'accès à l'autoroute A77, qui permet de rejoindre Paris en 1h30 à 2h. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est noté F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2820 et 3870 euros, indexé à l'année 2021. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à La Bussière et pour toute question, n'hésitez pas à contacter Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par email à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Budget de 80 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée par Sarah EYHERACHAR GAILLARD, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans. Mandat référence : 406437.

Coup de cœur du secteur

44 000 €

422 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104,2 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Champcevrais (89)

À Saint-Privé, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette maison individuelle à vendre d'une superficie de plus de 100 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez un dégagement menant à une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre avec un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une seconde chambre équipée de toilettes et d'un lave-mains. À l'étage, une grande chambre avec mezzanine vous attend. Les ouvertures sont en bois avec double vitrage partiel, et le chauffage est assuré par bois et électricité. La toiture est en tuiles mécaniques. Le bien dispose d'un jardin d'environ 250 m² et d'une cave, avec tout à l'égout. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe G et une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 3 900 et 5 300 euros pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente est fixé à 44 000 euros, comprenant 7.14% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 40 000 euros hors honoraires. Pour toute visite ou pour vous aider dans votre projet d'achat maison à Saint-Privé, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD, agent commercial sous le numéro RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez un instant pour découvrir cette charmante maison de ville rénovée de 80 m² située dans le centre-ville. Cette propriété représente une fantastique opportunité, idéale pour un premier achat. Cette maison se présente en deux partie comme suit : une entrée amenant directement au 1er étage donnant sur une charmante cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Au deuxième niveau une salle d'eau avec water-closet et une chambre spacieuse offrant confort et tranquillité avec le charme de l'ancien. Au dernier niveau découvrez une charmante pièce aménagée de 20m2. Par une entrée indépendante au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un studio de 18.14m2 parfaitement rénové comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et une salle d'eau avec water-closet. Actuellement loué le studio est donc une source de revenu complémentaire. À cela se rajoute une grange non attenante équipé en électricité permettant de futur projet d'aménagement ou un grand stockage. L'emplacement de cette maison est parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans un endroit calme et paisible, tout en ayant accès aux services essentiels et aux commodités de vie quotidienne à pieds. N'hésitez pas à découvrir cette maison et ses nombreux avantages. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Cette maison pourrait bien être la première étape vers la réalisation de votre rêve immobilier. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Maison à vendre à Saint-Martin-des-Champs, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. À seulement deux heures de Paris et 45 minutes d'Auxerre, cette maison de 1972, avec une exposition Est-Ouest, offre une superficie habitable de 124,48 m2 sur un terrain arboré de près de 4000 m2. La maison comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dégagement, une salle de bains, un WC séparé, un garage et une chaufferie. Au 1er étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec WC et un grenier. À l’extérieur, un grand jardin, deux terrasses (une exposée Ouest et l'autre Est), ainsi qu'un abri de jardin pouvant servir de second garage, et un appenti pour le rangement du bois complètent ce bien. Un audit énergétique est disponible sur demande, avec la possibilité d'améliorer la performance énergétique de G à C grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. Profitez de la visite virtuelle 3D et du plan 2D disponibles pour explorer cette maison à acheter à Saint-Martin-des-Champs, ainsi que pour toute question, contactez Green Key Immo, qui se tient à votre disposition par téléphone, email ou messagerie.

Maison à vendre à Châtillon-Coligny, dans le département du Loiret en région Centre. Ce bien immobilier comprend une entrée desservant un séjour, une cuisine, un dégagement avec toilettes séparées, une salle d’eau et deux chambres. La propriété possède une grange, un garage, ainsi qu'un terrain clos de 600 m². Le système de chauffage a été installé en 1999 et l’électricité a été mise aux normes. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un grenier aménageable. Pour les performances énergétiques, le DPE est classé F avec une consommation de 336 kWh/m²/an et le GES est également en classe F avec 89 CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2980 et 4070 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Pour visiter cette maison à acheter à Châtillon-Coligny et vous faire accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT au 0684599516 ou par email à d.montagut@proprietes-privees.com. Elle est votre conseillère en immobilier indépendante sur le secteur de Nogent-sur-Vernisson et ses alentours, et vous offre une estimation gratuite. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Daphné MONTAGUT (EI) est une Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 941642068. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix de vente de 42 000 euros (forfait de 4000 euros TTC à la charge de l'acquéreur), laissent un montant net vendeur de 38 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINT FARGEAU ? Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Cette maison SAINT FARGEAU à vendre, construite en 1952, nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez les parquets massifs et les cheminées qui ornent plusieurs pièces. À l'étage, vous trouverez deux pièces aménageables et une chambre supplémentaire. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une cave et un garage. Profitez également d'un jardin clos. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout.

iad France - Solange Hilaire vous propose à la vente une maison à Charny, au sein du département Yonne en région Bourgogne. Cet ancien corps de ferme, divisé en deux habitations distinctes, offre un ensemble immobilier authentique et plein de charme. Le bien à la vente se situe sur la partie droite de l'ensemble et se compose d'une maison principale, d'une tour, d'un studio, ainsi que de nombreuses dépendances. La maison principale se caractérise par une entrée dans une vaste cuisine dînatoire, prolongée par une buanderie équipée d'un sauna. Le rez-de-chaussée comprend aussi un atelier, un cellier, une chaufferie, une chambre, un WC indépendant et un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, accessible directement à une cave de 27 m² et à la tour. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit déploie deux chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un bureau et un WC. La tour se répartit sur trois niveaux : une pièce d'environ 12 m² au rez-de-chaussée, une seconde pièce de 12 m² au premier étage, et une troisième pièce de même superficie au dernier niveau, accessible par une échelle. Le studio indépendant de 28 m² avec mezzanine comprend une salle d'eau, une cuisine et un WC. Les dépendances sont multiples : un atelier, un débarras, une chaufferie, une pièce pour la cuve à fioul, un bûcher, un garage avec grenier, un pigeonnier pour le rangement des outils de jardin et une écurie avec cour. Implanté sur un terrain de 3 212 m² entièrement clos avec portail motorisé, l'ensemble est agrémenté d'une piscine hors-sol. L'assainissement individuel (fosse toutes eaux) a été récemment installé. À noter que l'habitation située à gauche de l'ensemble est également en vente, permettant ainsi l'achat de l'intégralité de ce corps de ferme.N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite !