Achat Maison avec sous-sol à Château-Thébaud (44690) : 68 annonces

Prix au m² le plus bas

307 500 €

2 347 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

Château-Thébaud (44)

iad France - Adrien Philippeau vous présente une maison à vendre à Château-Thébaud, en Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison spacieuse de 5 pièces, située sur un grand terrain de plus de 4 500 m², est idéale pour ceux en quête d'espace et de fonctionnalité, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. La propriété offre 131 m² habitables, avec un sous-sol complet d'environ 116 m², totalisant près de 240 m² d'espace exploitable. Vous y trouverez un salon, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol comprend également plusieurs annexes, comme un garage, une buanderie, un atelier, une pièce avec cheminée, une cave et une chaufferie. En outre, des dépendances extérieures, un hangar et des zones de stockage sont présentes, idéales pour un projet professionnel ou semi-professionnel. Bien que des travaux d'assainissement soient à prévoir, la maison repose sur une base saine et offre un potentiel d'aménagement conséquent. La présence de panneaux solaires ajoute une rentabilité annuelle intéressante. Ce bien est parfait pour les acheteurs en quête de volume et de liberté d’usage. Pour davantage d'informations ou pour vérifier si cette maison à acheter à Château-Thébaud correspond à votre projet, n'hésitez pas à me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Philippeau, mandataire indépendant en immobilier.

Située dans le quartier des Chalâtres, à proximité immédiate de la place Jacques Patissou, cette maison des années 30 saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Agréable pièce de vie baignée de lumière traversante, la cuisine, ouverte et dans la continuité de cet espace. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs?). A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud-ouest propice aux moments de détente ainsi que d'un jardin situé à l'avant de la maison. Un bien de caractère, alliant charme de l'ancien et potentiel, dans un environnement recherché à proximité des transports, commerces et écoles. Le prix de vente de cette maison est de 499 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec Marie-Axel FARROCO - agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1364 Marie FARROCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 017 822 - Nantes.

Située à seulement 5 minutes à pied de l'église de Sainte-Luce-sur-Loire, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Sainte Luce sur Loire. Construite en 2004, elle offre des espaces généreux et une disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte et cheminée donne accès à une grande terrasse et à un jardin, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, un large palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison dispose d'un grand garage et d'un spacieux grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Cette maison à acheter à Sainte-Luce-sur-Loire est parfaite pour une famille, alliant confort, espace et proximité des commodités. À visiter rapidement ! Le prix de vente FAI est de 399 000 euros (dont 14 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour découvrir toutes les spécificités de cette vente maison à Sainte-Luce-sur-Loire, prenez rendez-vous avec Marie-Axel FARROCO, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822. Référence : MAF1370 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie FARROCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 017 822 - Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

Art et Pierre vous propose en exclusivité ! Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 140 m². Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres confortables ainsi qu'un bureau. Vous disposerez également d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage vient compléter ce bien et offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Une maison fonctionnelle et lumineuse à découvrir sans tarder ! Ref : S-086 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Claire Gautier vous propose : MAISON À RÉNOVER AVEC TERRAIN À BATIR – NANTES ROND-POINT DE VANNES – IMPASSE CALME - STATIONNEMENTSituée dans une impasse tranquille, à proximité du tram (ligne 3), des écoles et des commerces, cette maison à vendre à Nantes représente une opportunité rare. Elle dispose d'une superficie de 90 m² habitables sur deux niveaux, entièrement à rénover. L'agencement intérieur offre la possibilité de créer une grande pièce de vie s'ouvrant sur un jardin de 67m², ainsi que des chambres lumineuses et un bureau ou atelier. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. De plus, le terrain constructible, situé en zone UMA (R+1+combles), est plat et rectangulaire, offrant un excellent potentiel pour des constructions complémentaires. Cet ensemble maison + terrain permet d'envisager divers projets tels que la rénovation, l'extension ou la nouvelle construction. Un véritable potentiel à exploiter dans un quartier prisé de Nantes, près du Rond-Point de Vannes. Contactez-moi pour explorer toutes les possibilités offertes par ce bien. Pour toute demande d'information, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, privilégiez le contact téléphonique. Claire Gautier – iad France, votre conseillère en immobilier sur Nantes et ses alentours. Avis de valeur OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie Cabanetos vous propose : maison à acheter Sainte-Luce-sur-Loire, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de 140 m² dispose de 4 chambres et d'un garage, idéalement située près des commodités et des bords de Loire. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec insert, donnant sur un agréable balcon avec vue sur la Loire. Le côté nuit comprend deux chambres de 14 m² chacune, une troisième de 22 m² pouvant être redivisée, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau attenante. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest avec barbecue en briques, d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un puits pour l'arrosage. Deux garages et un carport viennent compléter ce bien. Les matériaux de qualité comprennent des parquets flottants massifs, du chêne massif patiné et du marbre. Les bus et cars scolaires sont à proximité. Le plus : un rez-de-jardin complet à aménager selon vos envies ! Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 30. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Installée sur une parcelle de plus de 330 m2, cette maison bénéficie d'une position privilégiée avec une agréable vue dégagée sur un jardin orienté sud-ouest. Avec une surface habitable de 93 m2 et une surface au sol d'environ 126 m2, cette maison sur sous-sol dispose d'une entrée avec placard au rez-de-chaussée, accompagnée d'une spacieuse pièce à vivre de 35 m2, donnant accès à une terrasse ensoleillée. À l'étage, vous trouverez un palier menant à deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En outre, deux chambres supplémentaires sous rampants sont disponibles au dernier niveau. Bien que des travaux soient à envisager, il existe de belles opportunités d'aménagements, y compris la possibilité d'une extension à l'arrière. La maison est pourvue d'un sous-sol semi-enterré où se situe la partie technique, actuellement équipée d'une chaudière fioul, remplaçable par une chaudière à gaz ou une pompe à chaleur. Avec son orientation sud-ouest, vous profiterez d'une superbe vue dégagée. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques pour ce bien sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Nantes, n'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Nantes Saint-Donatien. Référence de l'annonce : MAFNL1309 (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Aurore Le Logeais vous propose en exclusivité une maison à acheter à Vallet, dans un secteur recherché de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison familiale, construite dans les années 70, a bénéficié d’un entretien et d’une rénovation soignés (menuiseries, système de chauffage, cuisine, toiture, isolation, VMC...). Offrant 117m2 habitables répartis sur deux niveaux, ce bien dispose de plus de 1000m2 de jardin arboré, d'une terrasse et d'un balcon. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC à l’étage. Au sous-sol, un dégagement dessert une cave, une pièce pouvant servir de bureau, une chambre supplémentaire et un grand garage avec un atelier. Idéalement située, cette maison Vallet à vendre bénéficie d'une belle luminosité et permet d’accéder au centre-ville en 20 minutes à pied. N’hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Le Logeais, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite,Vincent Pogu vous propose cette maison familiale sur trois niveaux saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son cadre verdoyant. D'une surface habitable de 103 m², elle est implantée sur un magnifique terrain arboré et clos de 1090 m², idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Au sous-sol, vous découvrirez un grand espace comprenant un garage ainsi que de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine fermée et équipée, un lumineux salon-séjour de 30 m² avec son poêle a bois ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, trois belles chambres complètent l'ensemble, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC séparé Cette maison de 7 pièces dont 4 chambres, construite en 1979, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Son grand sous-sol et son jardin spacieux, arboré et entièrement clos constituent de véritables atouts. Proposée au prix de 525 000 euros, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur de Vertou. A découvrir sans tarder. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1972.et 2668. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou, par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441827 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose: NANTES - PROCE / ROND-POINT DE VANNES - 6 chambres et 1 bureau - exposition sud-ouest - terrasse - jardin - sous-sol - activité indépendante possible Maison de 204 m² (possibilité 250 m²) et 336 m² au sol située dans une rue calme du quartier Rond-Point de Vannes/Procé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert le séjour et la cuisine. Le séjour est très agréable grâce à ses nombreuses ouvertures et sa lumière traversante. Son parquet et sa cheminée le rendent très chaleureux. La cuisine de 23 m² offre un bel espace repas avec une charmante fenêtre d'angle. Ces deux pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse de 48 m² qui surplombe le jardin clos exposé sud-ouest, arboré et sans vis-à-vis. Le 1er étage se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Au 2ème étage un palier dessert trois grandes chambres et une salle d’eau avec toilettes. La maison dispose également en rez-de-jardin d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une très grande pièce de 47 m² avec accès direct au jardin. Cet espace bénéficie d’un accès indépendant et offre de nombreuses possibilités (studio, activité indépendante,...). Vous serez séduits par le charme de cette maison, son emplacement, ses volumes et sa luminosité. Pour toute question, prise de rendez-vous ou inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799900 euros. Prix hors honoraires : 775000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 24900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Claire Gautier vous propose une maison à vendre à Nantes, dans le quartier du rond-point de Vannes, située dans une impasse calme propice à la tranquillité. Idéale pour un projet de rénovation, cette maison à acheter à Nantes se trouve à proximité des lignes de tram (ligne 3), des établissements scolaires et des commerces. Avec environ 90 m² habitables répartis sur deux niveaux et un jardin de 67 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pouvez repenser l'intérieur selon vos goûts : envisagez une grande pièce à vivre lumineuse, des chambres spacieuses, un espace bureau ou atelier. Le jardin, exposé et en retrait de la rue, devient un véritable havre de paix au cœur de la ville. Un stationnement en sous-sol est également disponible. Ce bien rare représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ou ceux en quête d'un projet personnel. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Claire Gautier – iad France, votre conseillère en immobilier dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Avis de valeur OFFERT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551.

iad France - Mélanie Ansquer vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Nantes, Loire-Atlantique. Découvrez cette charmante maison familiale d'environ 133 m² située dans le quartier prisé de Zola, offrant des espaces spacieux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, et un WC indépendant. À l'étage, un salon lumineux avec balcon orienté sud, est et ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage, d'une buanderie, d'un sous-sol de 60 m² et d'un grenier. Un jardin et un atelier d'artiste de 20 m² viennent compléter cette offre. Ses atouts incluent de beaux volumes, 4 chambres, une maison lumineuse, et une proximité avec les écoles, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 58. Retrouvez également les informations sur les risques encourus sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Ansquer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503 367 583.

Située à seulement 1 km du bourg de Haute Goulaine et à 800 mètres de l'école, cette maison de style Nantais est à découvrir. En excellent état, elle se compose au premier étage d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une belle pièce de vie avec cheminée à insert, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire et un garage d'environ 70 m². Le tout est établi sur une parcelle d'environ 590 m². Cette maison à acheter à Haute Goulaine constitue une belle opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Pour visiter, contactez Charlène au 06.82.60.35.84 ou par email à charlene@gustave-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1660 euros et 2280 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). GUSTAVE Immobilier, accompagner, c'est comprendre ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

273 000 €

3 574 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 76,38 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Château-Thébaud (44)

Maison nantaise de 76m2 sur NANTES Elle se compose d'un salon séjour donnant sur une cuisine semi ouverte, deux chambres et salle d'eau. Comme toutes les maisons nantaises sa surface est doublée grâce à son sous sol. Il se compose d'un garage, plusieurs espaces de stockage, une kitchenette, une chambre et une porte de service. Le sous sol est à aménagé entièrement. A l'extérieur un carport, un hangar fermé avec porte de garage motorisée pouvant accueillir un camping car. 10 minutes à pied de la place ZOLA ,proche route de vannes et transports. Vous recherchez un appartement laissez vous séduire par une maison !!! Plusieurs possibilités s'offre à vous pour son aménagement. FABRICE BERTHO conseiller LAFORET IMMOBILIER RSAC 751933862 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice Bertho (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Aurore Le Logeais vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, au cœur du centre historique de Clisson, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre allie le charme de l’ancien à de vastes volumes et des possibilités d’évolution. Avec ses 135 m2 habitables répartis sur quatre niveaux, elle est idéale pour une famille en quête d'un achat maison Clisson. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un dégagement menant au salon, un sous-sol comprenant buanderie, cave et garage, ainsi qu'une cuisine aménagée et une salle à manger offrant une vue imprenable sur le patrimoine Clissonnais. Le premier étage dispose d'un bureau, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Au second étage, une salle de jeux, un espace de rangement et des greniers aménageables viennent compléter le tout. SES ATOUTS : les volumes, le charme, sa proximité avec toutes les commodités et le garage facilitant le stationnement. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette maison Clisson à vendre. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 91,67 € par mois. Classe ÉNERGIE : E, indice 253 - Classe CLIMAT : E, indice 54. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose une maison à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, offrant un fort potentiel. Située dans le quartier prisé du Douet, cette propriété est édifiée sur un terrain de 2 000 m², idéal pour un projet de rénovation. La maison à acheter à Saint-Sébastien-sur-Loire nécessite des travaux d'aménagement. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une chambre pouvant faire bureau, une salle à manger et une cuisine, ainsi que des WC avec point d’eau. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC et des combles pour une future extension ou du stockage vous attendent. Le bien inclut également un sous-sol, un garage et des zones de rangement, le tout sur une parcelle constructible non divisible. Pour connaître les possibilités d’aménagement, il est recommandé de se référer à la zone UMd2 du PLUM. Le département Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire ajoutent à l'attrait de cette offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 487, classe CLIMAT G indice 143. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Lorena Uriarte Marin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

190 800 €

1 468 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Château-Thébaud (44)

Située en plein cœur de Montaigu-Vendée, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à vendre offre un fort potentiel dans un environnement très recherché. D'une superficie habitable de 130 m², elle se compose d'une entrée menant à une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, trois chambres avec parquet bois d'origine, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec rangements. Une véranda agrémente cet espace de vie. Le sous-sol, aménagé, comprend un second salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec douche et lavabo, un second WC ainsi qu'un garage, auquel s'ajoute un deuxième garage indépendant. Le tout repose sur une parcelle d'environ 521 m², bien orientée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose déjà d'une chaudière au gaz de ville récente. C'est une belle opportunité pour un projet de rénovation, offrant de beaux volumes et un emplacement de qualité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 800 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 352 €. Honoraires à la charge acquéreur : 11 448 €, soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 0661553659, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160.

iad France - Ronan BOISTEL vous propose: NOUVEAUTÉ - NANTES- MELLINET - Boulevard Saint-Aignan OPPORTUNITÉ à saisir pour cette maison/appartement, située dans un secteur prisé. Cet ancien commerce construit aux alentours de 1950 propose actuellement, un séjour spacieux exposé Ouest, une grande cuisine dînatoire donnant accès à la terrasse couverte exposée Est, pour prendre le petit déjeuner au soleil ! Un wc avec une douche. À l'étage, trois chambres sur parquet massif, et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un espace escalier d'environ 12m2 et un immense sous-sol de 45m2. Il est possible de retirer la cloison entre le séjour et la cuisine pour avoir un grand espace lumineux et traversant. Des travaux sont à prévoir (électricité, déco) La toiture en bon état, les huisseries sont déjà en double vitrage, et la chaudière est de 2022. Cette maison en copropriétaire sans syndic et sans charges, est située à proximité des transports en commun et des commodités. Mon Conseil : A voir absolument !! Chers confrères, ce bien (comme tous les autres) est disponible à l'inter agence) La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan BOISTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

499 900 €

3 999 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Saint Pasquier-Saint Félix

À 14km de Château-Thébaud (44)

iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose : MAISON À ACHETER NANTES - SAINT-PASQUIER. Découvrez cette maison familiale de 125 m², idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Pasquier, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, grâce à son exposition ouest et ses grandes fenêtres. Cet espace convivial comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une salle à manger offrant un accès direct à un jardin clos et paisible. Ce niveau comporte également une entrée, un salon, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une chambre parentale disposant d’un accès indépendant, idéale pour une profession libérale ou un revenu locatif. À l’étage, le palier mène à deux chambres, un bureau et des toilettes séparées avec lave-main. Le sous-sol abrite une buanderie et une chaufferie. Vous serez charmés par cette maison à vendre à Nantes, ainsi que son emplacement et son jardin. Pour toute question, prise de rendez-vous ou inter-agence, merci de privilégier le contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569250 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 19250 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Orvault, Loire-Atlantique ? Découvrez cette maison familiale située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité de l'arrêt de tram Bignon. Édifiée en 1985, cette maison est implantée sur une parcelle arborée de 1 100 m², idéale pour les amateurs de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux de 29 m² exposé Ouest, une cuisine familiale avec cheminée, une arrière-cuisine de 24 m², trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une véranda de 20 m² prolonge la maison et donne sur le jardin paysagé qui l'entoure. Les combles, accessibles par un escalier depuis le couloir, disposent d'une fenêtre et d'une belle hauteur sous plafond, offrant environ 60 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins. De plus, cette vente de maison à Orvault inclut un sous-sol avec une première pièce de 33 m² et un second espace de plus de 80 m² comprenant garage et atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare, au calme et à proximité immédiate des transports et des commodités, est à visiter sans tarder.

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes & Estates vous présente cette maison à acheter à Sainte Luce sur Loire, véritable chef-d'œuvre en pierre et tuffeau, avec un toit en ardoise. Cette magnifique maison STE LUCE SUR LOIRE à vendre dispose de 10 pièces, dont 7 chambres, pour une superficie habitable de 420 m², offrant de vastes espaces confortables pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu'un bureau. Les chambres sont situées aux étages supérieurs. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et une chaufferie. Localisée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est idéale pour une vie de famille sereine. Les écoles maternelles et primaires à proximité sont accessibles à pied, ce qui est un atout pour les familles. Le prix de cette propriété est de 1 170 000 €. Avec ses volumes généreux et son cadre paisible, cette vente maison STE LUCE SUR LOIRE constitue une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Située à NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre des années 1920 allie charme et modernité. Avec sa jolie façade en pierre, elle a su conserver tout l'authenticité de l'ancien tout en offrant un cadre de vie chaleureux. À l'entrée, vous serez accueilli par des carreaux de ciment d'origine menant à un double salon-séjour traversant et lumineux, mettant en valeur de beaux parquets anciens et deux cheminées d'époque. La cuisine séparée s'ouvre sur une véranda, créant un lien naturel avec l'extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un grand placard pour un rangement optimal. De plus, la maison dispose d'un garage, d'un sous-sol avec fenêtre et accès direct au jardin, ainsi que d'un jardin clos, intime et sans vis-à-vis. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à NANTES.

Située à deux pas du Val de Chézine, cette propriété de 141 m² représente une opportunité rare pour les familles en quête de grands espaces et de nature. Nichée sur un magnifique terrain boisé d'environ 850 m², cette demeure offre un environnement résidentiel et confidentiel, véritable poumon vert en pleine ville. La pièce de vie de 32 m², agrémentée d'une cheminée chaleureuse, bénéficie d'une configuration semi-ouverte sur la cuisine. Ce séjour s'ouvre généreusement sur le jardin exposé Sud-Est, offrant une luminosité optimale et une vue imprenable sur les arbres matures de la propriété. Le rez-de-chaussée propose une organisation avec trois chambres en enfilade, une salle d'eau fonctionnelle et un grand garage attenant. A l'étage, l'espace se compose de deux chambres supplémentaires, dont l'une offre des volumes idéaux pour la création d'une superbe suite parentale indépendante. Le potentiel de cette maison est complété par une grande cave en sous-sol ainsi qu'un second garage indépendant en fond de parcelle, idéal pour un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant toute la liberté nécessaire pour transformer ce bien au fort potentiel en une résidence contemporaine unique au coeur de son écrin de verdure. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul-Henri PEDRONO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AT00289 - NANTES.

PROCHE CENTRE-VILLE ! Découvrez cette authentique maison néo-bretonne des années 70, pleine de charme et surtout dotée d'un potentiel rare. Édifiée sur une parcelle de 450 m², elle offre déjà 120 m² habitables ,mais bien davantage à imaginer ! Un énorme potentiel d'évolution : deux niveaux entièrement exploitables ! Sous-sol total de 75 m², sur dalle béton, comprenant déjà une chambre, un garage, une cave et une chaufferie. Parfait pour créer un studio indépendant, un espace professionnel, une salle de jeux ou une extension de l'habitation. Magnifique grenier d'environ 80 m² de surface utile, lui aussi sur dalle béton. Idéal pour aménager une vaste suite parentale, plusieurs chambres supplémentaires ou un espace loisirs haut de gamme. Distribution actuelle : fonctionnelle et lumineuse Au rez-de-chaussée (110 m²) : salon-séjour spacieux, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Extérieur et cadre de vie Jardin agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Situation idéale : au calme tout en étant à 3 minutes à pied des commerces, écoles et services. Une maison familiale solide, évolutive et extrêmement modulable, offrant une capacité d'agrandissement exceptionnelle. Elle n'attend que vos projets pour développer tout son potentiel !Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez moi: Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 421 254 Je vous conseille, vous garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 332 000euros et 320 000 euros net vendeur . Soit 3,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cette maison à vendre à Nantes, située dans le calme du quartier prisé de la Jonelière, est un véritable coup de cœur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie dotée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée attenante, ainsi qu'une véranda offrant une vue privilégiée sur la nature. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine (transformable en chambre) ainsi qu'une autre chambre et une salle d'eau avec WC complètent l'espace. Le sous-sol dispose d'un studio indépendant avec salle d'eau, d'un garage et d'une cave. La chaudière au gaz est récente, et l'ensemble se trouve sur un terrain bucolique agréablement arboré. Cette maison à acheter à Nantes se situe dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 441 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez Céline Le Lons, consultant megAgence, au 06 76 58 48 75 ou par email à celine.lelons@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 489 586 412.

iad France - Scarlett Roche vous propose: NANTES - Schuman / Gaudinière Maison 4 Pièces, 80M2 avec Jardin clos et Garage ! Sur un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de 1920 très bien entretenue ! Le bien comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon-séjour traversant et lumineux avec deux cheminées, une cuisine séparée donnant sur une véranda ! Également, un WC indépendant. A l'étage, découvrez deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un grand placard. Vous profiterez également d'un grand jardin clos, sans aucun vis à vis ! La maison a conservé tout le charme de l'ancien : beaux parquets d'origine, carreaux de ciment, très jolie façade en pierre, cheminées anciennes... En annexes, vous disposerez d'un grand garage ainsi que d'un sous-sol avec une fenêtre et un accès sur le jardin. La situation est idéale et vous offrira un cadre de vie pratique au quotidien , transports en commun à proximité (busway ligne C2 ou tramway ligne 3), commerces (carrefour, pharmacie, presse, magasin bio...) et écoles. Quartier résidentiel et très agréable à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier recherché du Planty à Vertou, découvrez cette maison à vendre, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une famille. Située sur une parcelle de 898 m², elle offre de généreux volumes et un jardin agréable, parfait pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard mène à un salon-séjour traversant et lumineux, agrémenté d'une cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte et donne accès à un balcon exposé plein sud. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau, des WC avec fenêtre et une véranda complétant l'espace de vie. Le sous-sol comprend deux garages, une cave, une chaufferie et un bureau, offrant diverses options de rangement et d'aménagement. En prime, cette maison à acheter à Vertou bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des écoles, des transports et des commerces. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au : 02.49.62.14.96.

Art et Pierre immobilier vous propose cette belle maison familiale de sept pièces datant du début du XX siècle. Située dans la quartier prisé de la Butte Sainte Anne à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (tram ligne 1, bus C1) cette maison lumineuse et traversante présente un charme authentique. Le rez de jardin offre une belle pièce avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin bien exposé et clos de murs en pierres, un salon sur parquet ancien, une chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage distribue quatre grandes chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Sous-sol complet avec chaufferie et garage une voiture. Chauffage gaz et Electricité refaite en 2017. L'avis de l'expert : 'Une belle atmosphère chaleureuse pour une vie de famille, laissez vous séduire par ces espaces aux volumes généreux et fonctionnels. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Céline MAISONNEUVE vous propose: REZE quartier RAGON – Maison familiale 5 chambres – Garage – Jardin Maison familiale des années 70 idéalement située des commerces et services, au pied du bus, à 2 minutes du périphérique et à seulement 8 km du centre-ville de Nantes. Cette maison non mitoyenne, bien entretenue, est édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 790 m² exposée Sud. Vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à l'extension chaleureuse type véranda de 23m2 avec spa, un salon séjour avec cheminée, dans le coin nuit trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc avec lave-mains. Au sous-sol deux autres chambres, une buanderie / chaufferie, une pièce de stockage et garage. LES PLUS : terrain piscinable, chaudière récente au fioul (2 ans), cabanon de jardin, stationnement sur la parcelle. Proche de Nantes et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette charmante maison allie calme et praticité. Vente interactive, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline MAISONNEUVE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose : À Nantes, dans le quartier très prisé des AmericaIns, une maison familiale à vendre de 160 m² (263 m² au total) comprenant 3 chambres (possibilité de 5), un jardin, un garage et un grand sous-sol. Située dans une rue calme, cette maison est proche des écoles, commerces et transports en commun. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse exposée sud, prolongée par une cuisine. Ces deux espaces offrent un accès direct à une grande terrasse et un charmant jardin clos et arboré. Au même niveau, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, une mezzanine de 36 m² permet d'aménager une ou deux chambres supplémentaires. Vous y découvrirez également deux chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et un espace de rangement. Le sous-sol de 73 m² comprend plusieurs caves saines, un grand atelier de 29 m², ainsi qu'une cave à vin de 10 m². Ce bien, que vous pourrez envisager dans le cadre de votre achat maison à Nantes, séduira par son emplacement privilégié, ses volumes généreux, son jardin, sa luminosité et son garage. Pour toute question, prise de rendez-vous ou visite inter-agence, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 769500 euros, prix hors honoraires : 749500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Bérangère Montamat-Dubs, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 982501280.

AJP vous présente une maison à acheter à REZE, dans le secteur très prisé du quartier Saint-Paul. Idéalement située à proximité des commerces, des transports, ainsi que de la gare de Pont Rousseau et des établissements scolaires, cette demeure de caractère datant de 1911 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec environ 140 m² habitables, cette maison REZE à vendre offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. L'entrée vous accueillera dans un cadre authentique, chaleureux, et agréable à vivre. Les espaces de réception comprennent un salon raffiné et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour accueillir vos invités. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de WC pour plus de commodité. La luminosité omniprésente et l'agencement fonctionnel créent une atmosphère conviviale. Un sous-sol avec garage traversant complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un jardin intime, clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'une dépendance, prolongent agréablement les espaces de vie dans un cadre serein. Découvrez cette opportunité dans la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.