Achat Maison à Cruguel (56) avec terrasse : 144 annonces

Prix au m² le plus bas

237 000 €

1 717 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 138 m²
• 5 chambres
• 

Cruguel (56)

ATTENTION BAISSE DE PRIX! BONNE AFFAIRE! 10 mn au sud de Josselin, jolie propriété en pierre de 5 chambres pour grande famille disposée comme suit: Au Rez de chaussée: -Véranda double vitrage sous ardoise -cuisine équipée -salle à manger /salon de 47m² avec cheminée (insert à pellets) - chambre de 19m² + douche et WC donnant sur la cour. A l'étage: - escalier avec stana - 4 chambres - 1wc avec lave main - une salle de bain. cette maison équipée de double vitrage présente un très bon DPE, GES . A l'extérieur: - Un grand garage avec poulailler familial équipé eau et électricité. - Un petit parc, avec bassin (terrain PLU zone ZC pour revente ou agrandissement) - Un potager prêt à produire. - plusieurs petites parcelles à usage de verger, pommiers, poiriers, pruniers, péchers, kiwis. - un champ de 7000m² avec puits. Cette propriété est un petit cocon privatif qui s'adresse à ceux qui veulent changer de vie, aux jardiniers, à ceux qui souhaite avoir un petit élevage familial et même un cheval A voir absolument! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 602191 )

Exclusivité L'Adresse ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère en pierres, mitoyenne d'un côté, lumineuse et offrant de très beaux volumes. Idéalement située aux portes de Monterrein, à moins de 10 minutes du centre-ville de Ploërmel, elle vous propose, dès l'entrée, un hall avec placard, un espace buanderie fonctionnel, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, offrant une vue apaisante sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec goût, cette longère allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien de caractère à visiter sans tarder ! Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Charmante maison en pierres entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort. Nichée dans un jardin arboré, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée, un lumineux salon-séjour avec cheminée. A l'étage, un pallier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain. Une dépendance vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement ou futur aménagement selon vos envies. Un bien plein de charme, parfait pour les amoureux de la pierre. A découvrir sans tarder ! Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

A Taupont, dans un village agréable à proximité du Lac au Duc, découvrez cette charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour avec insert pour des moments chaleureux. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec coin bureau et placards de rangement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux?). A l'extérieur, des terrasses en bois en cours de réalisation viennent compléter un espace arboré et soigné, idéal pour profiter de moments de détente. Ne tardez pas à venir la découvrir cette maison clé en main, idéale pour une vie paisible à proximité de la nature. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Maison rénovée à Locminé : Le combo parfait entre confort familial et potentiel pro Découvrez ce bien unique situé à Locminé, idéalement placé pour une mobilité optimale (proximité périphérique et commerces). Cette propriété n'est pas seulement un lieu de vie, c’est un véritable outil de travail et un investissement d'avenir. Un intérieur "Clé en main" et économique La maison a bénéficié d'une rénovation complète et performante ces dernières années. Vous n'avez qu'à poser vos valises : Vie de plain-pied : Une configuration ergonomique, idéale pour une famille. Confort Moderne : Intérieur entièrement remis au goût du jour avec des prestations de qualité. Budget maîtrisé : Équipée d'un système de chauffage très avantageux et de la fibre optique, elle allie économies d’énergie et connectivité maximale. Un potentiel extérieur exceptionnel (Artisans & Pro) Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses infrastructures rares sur le marché : Dépendances massives : Idéal pour une activité professionnelle, du stockage lourd ou un atelier de mécanique. Terrain constructible : Une surface rare en secteur urbain offrant des possibilités de division ou d'extension. FICHE TECHNIQUE & ÉQUIPEMENTS Terrain : 2 900 m² entièrement constructibles. Une opportunité rare pour bâtir, agrandir ou revendre une parcelle. La Grange (138 m²) : Un volume impressionnant pour le stockage de matériel, de véhicules imposants ou la création d'un atelier artisanal. Le Garage (> 50 m²) : Espace sécurisé pour plusieurs véhicules ou stockage complémentaire. VISITE VIRTUELLE 3D Ne vous contentez pas des photos, visitez la maison comme si vous y étiez dès maintenant, QR code et url présente sur la dernière photo.

The Door Man vous propose en exclusivité à La Grée-Saint-Laurent, dans le département du Morbihan en Bretagne, une maison familiale à vendre construite en 2005. Ce bien est situé dans un écrin de verdure, offrant plus de 4 hectares de terrain. Vous pourrez profiter du calme de la campagne bretonne, à proximité des sentiers de promenade et de la magnifique forêt de Lanouée, tout en étant à quelques minutes des commerces et services de Mauron et Ploërmel.La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux disposant d'un poêle, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un sous-sol complet complète ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement appréciable.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée surplombant la campagne environnante, ainsi que de deux dépendances : une ancienne porcherie et un bâtiment de stockage, idéales pour un projet agricole, artisanal ou de loisirs.Ce cadre rare, avec plus de 4 hectares de terrain, allie calme, nature et espace. Prix : 262 500 €. Honoraires d'agence de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie se situant entre 2 010 € et 2 770 €.Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr, où vous pourrez également consulter les fiches d'information sur les obligations de débroussaillement et la carte des zones soumises à cette obligation.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France.

ELVEN 56250 Située dans un hameau paisible, au coeur de la campagne d'Elven et entourée de prés, cette propriété offre un cadre de vie calme et préservé, à seulement 20 minutes de Vannes et 4 minutes des commerces de proximité, écoles maternelles et primaires. Une maison familiale de 209 m² habitables, rénovée en 2023 Quelques travaux restent à réaliser. La maison se compose en rez de jardin: - Un séjour-cuisine de 67 m², double exposition ouvert sur le jardin - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau - Toilette - Cellier, buanderie - A l'étage : - 4 chambres, - Une salle de bain - un vaste palier faisant aujourd'hui office de salon et salle de jeux, - un espace bureau idéal pour le télétravail La rénovation récente a porté notamment sur la toiture neuve, l'isolation. Le chauffage au sol est installé au rez-de-chaussée, et des radiateurs restent à installer à l'étage ; Prévoir l'installation de la pompe à chaleur. La maison est actuellement chauffée uniquement par le poêle à bois, très performant. Assainissement autonome aux normes Installation électrique aux normes Aucun indice de présence d'agents de dégradation biologique Terrain piscinable DPE B GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022, 2023 : entre 1180 et 1620 euros Je vous présente cette maison au prix de 495 000.00 euros FAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 475 961.00 euros Dossier complet sur demande après un premier échange téléphonique. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 435308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Audrey Corfmat vous propose à la vente une maison à Saint-Allouestre, Morbihan, en Bretagne, à proximité immédiate des grands axes routiers Lorient-Rennes et Pontivy-Vannes. Avec une surface de 121 m², cette maison offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec une belle hauteur sous-plafond mène à une cuisine, un séjour/salle à manger avec cheminée à insert, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. L'étage se compose d'une charmante mezzanine desservant trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet complète ce bien avec un garage à portail électrique, une arrière-cuisine, un grand cellier et une cave. Les atouts de cette maison incluent un raccordement au tout à l'égout, un système de chauffage au sol, des volumes généreux et une belle luminosité. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², vous profiterez d'une terrasse exposée plein Sud, idéale pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Allouestre, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387.

Coup de cœur du secteur

361 900 €

2 045 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 177 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Cruguel (56)

iad France - Sabrina Meunier vous propose : Magnifique longère avec piscine intérieure à vendre à Moustoir Ac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À seulement 2 km du bourg, cette belle maison offre un cadre tranquille avec une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée, une grande cuisine avec arrière-cuisine, un WC et une piscine intérieure chauffée, parfaite pour profiter tout au long de l'année. À l'étage, un palier avec sauna dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'extérieur, le terrain de 4 800 m² inclut une terrasse et trois dépendances, offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare qui mérite d'être visité au plus vite. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations concernant les risques liés à ce bien ainsi que l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Camille Corduan (06 59 09 38 38) vous propose : Bien atypique en pleine campagne – Terrain de plus de 1,2 hectare - Hangar et anciens bâtiments agricoles Au cOEur d’un environnement naturel et préservé, cette propriété atypique est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature, les artisans souhaitant profiter du calme de la campagne sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités. Implanté sur un terrain de 1 hectare 2683, l’ensemble comprend un hangar de 424 m² environ au sein duquel se trouve une partie habitation rénovée en 2013, ainsi qu’un grand atelier parfait pour le bricolage ou une activité artisanale. Une cuisine d’été et un mobil-home (34m² environ) raccordé à l’eau et à l’électricité complètent cet espace. La partie habitation développe une surface fonctionnelle d’environ 91 m² environ. Elle se compose d’un grand séjour et d’une cuisine aménagée et équipée, offrant une vue dégagée sur la terrasse de 50 m² environ et la nature environnante. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle d’eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Côté confort, l’habitation est équipée d’un poêle à granulés et d’un système d’assainissement conforme aux normes. Une possibilité d’agrandissement de la partie habitation est également envisageable selon vos projets. L'habitation sera vendue meublée. Le terrain accueille également trois anciens bâtiments agricoles, certains en bon état, offrant de nombreuses possibilités : stockage, ateliers, abris pour animaux. Deux forages avec surpresseur sont également présents sur la propriété. Un ancien four à pain complète cet ensemble plein de charme. Un bien rare et atypique en pleine nature, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets… à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Camille Corduan EI (ID 89777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Marion Brunas vous propose : *** COUP DE COEUR, À VISITER SANS TARDER *** À LOCQUELTAS, à mi-chemin entre Meucon et à seulement 14 minutes du port de Vannes, cette maison à vendre se situe dans un secteur résidentiel au cœur d'un environnement verdoyant, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, proche des petits commerces et des sentiers de promenade ! Cette belle maison traditionnelle de 1980, rénovée, offre une superficie d'environ 137 m2, avec un sous-sol total de 88 m2 implanté sur un parc arboré de plus de 1470 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse exposée sud/sud-ouest, d'une superficie de plus de 37 m2, agrémentée d'un carrelage contemporain, d'une baie vitrée donnant sur la terrasse et d'un poêle à bois. La spacieuse cuisine équipée et aménagée, d'environ 14 m2, bénéficie d'une exposition plein sud et offre de nombreux rangements, avec un accès direct au jardin et à la terrasse bois. La maison dispose de deux chambres au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne. À l'étage, un petit couloir dessert deux chambres spacieuses avec fenêtres ou vélux, et un grand bureau mansardé. Une belle salle de bain neuve avec VMC et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Le sous-sol de 88 m2 permet de nombreuses possibilités, notamment pour le stationnement ou un atelier. La maison dispose d'un jardin partiellement clôturé, exposé principalement plein sud/sud-ouest, garantissant un espace sans vis-à-vis pour vos repas en extérieur. Idéalement située, cette maison à acheter à Locqueltas est à 12 minutes à vélo du bourg, et à 14 minutes en voiture du port de Vannes. Un accès facilité grâce aux transports en commun à proximité. Vous serez séduits par cette maison située dans un environnement verdoyant, avec possibilité d'extension, non loin des commodités et du port de Vannes ! FICHIER PHOTOS COMPLET SUR MON SITE, SAISIR MARION BRUNAS iad France SUR GOOGLE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans la charmante commune de Locminé (56500), cette magnifique maison en pierre offre un cadre de vie paisible et sécurisé en campagne, tout en restant à proximité des commerces, cabinets médicaux et paramédicaux, écoles, lycées et collèges de part son emplacement proche du centre ville. Dotée d'une exposition plein sud, la propriété bénéficie d'une façade en pierre de taille qui procure un charme incroyable à cette demeure. Cette longère d'exception estentourée d'un vaste terrain de 1240 m² comprenant une terrasse carrelée de 35 m 2 idéale pour profiter des repas en extérieur sous le store banne, un jardin clôturé offrant un espace vert paisible, 2 cabanons et plusieurs places de parking extérieures.L'ensemble est sécurisé par un portail pour une tranquillité d'esprit optimale.À l'intérieur, cette maison de 138 m² se compose au rdc de : -un salonséjour avec cuisine ouverte de plus de 42 m2 . Son mur en pierre apparente, les poutres en bois d'origine et le poêle à granulés procurent un environnement chaleureux et une atmosphère conviviale. Ses nombreuses ouvertures permettent une lumière naturelle dans la pièce de vie.- un cellier de 18m2 optimisant les rangements- une chambre- une salle de bain avec baignoire, douche et 2 vasques. Son mur en pierre apparent apporte un cachet unique à cette pièce. -un wc séparéA l'étage, une mezzanine de plus de 6m2 dégage sur 4 autres chambres aux beaux volumes et 1 bureau. Une deuxième salle d'eau avec wc saura vous combler pour le bien être de la famille.Amoureux de la pierre et de la campagne et envie d'être proche des commodités à la fois, cette charmante longère mitoyenne est faite pour vous !!Alors n'hésitez plus, contactez moi au 06 16 50 63 21 et je me ferais un plaisir de vous donner davantage de renseignements afin deprogrammer une visite.fabrice.lecorvic@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

À vendre, cet authentique moulin du XVIIIᵉ siècle entièrement restauré est situé à Saint-Guyomard, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Profitez de cette maison de luxe à acheter à Saint-Guyomard, à seulement 9 minutes de la ville, et à 25 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.Édifié vers 1790 avec une tour ajoutée dans les années 1940, ce moulin allie l'héritage historique à des volumes spacieux et lumineux. Avec environ 621 m² habitables, la maison se compose du moulin historique et d’une longère indépendante, offrant un cadre bucolique particulièrement paisible.L’intérieur présente des espaces chaleureux et variés, mêlant l'authenticité de la pierre au confort contemporain. Le moulin conserve son mécanisme d’origine, un élément patrimonial remarquable qui évoque l’histoire et l’activité hydraulique de ce lieu.Actuellement exploité en gîtes et chambres d’hôtes, l'ensemble comprend trois gîtes et cinq chambres d’hôtes, permettant de continuer une activité touristique reconnue. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses : grande maison familiale, maison d’hôtes pleine de charme, ou encore espace pour des séminaires ou événements.La longère indépendante, lumineuse, propose un salon avec cuisine ouverte, plusieurs chambres et une terrasse exposée ouest, idéale pour se détendre et profiter des paysages environnants.Implantée sur un terrain paysager de 3 060 m², la propriété jouit d’un environnement verdoyant et de possibilités de stationnement pour les clients.Ce moulin chargé d’histoire, empreint d’authenticité, représente un cadre de vie unique, intime et inspirant, alliant charme architectural et nature, à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan.

Bien le moins consommateur d'énergie

355 000 €

2 910 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Cruguel (56)

PLAURENMaison contemporaine de 2016 – 122 m² – 4 chambres – Prestations modernesEMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT :Située dans la commune prisée de Plaudren, à seulement 10 minutes de Vannes et de toutes ses commodités, cette maison bénéficie d'un cadre tranquille et plaisant. Érigée sur un terrain clos de 450 m², elle jouit d'une belle exposition et d'un environnement familial.DESCRIPTION DU BIEN :Construite en 2016, cette maison contemporaine propose une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une luminosité agréable grâce à ses grandes ouvertures.Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Pièce de vie lumineuse de 46 m² avec salon/séjour et cuisine entièrement aménagée et équipée- Ouverture directe sur la terrasse et le jardin- Suite parentale incluant chambre et salle d'eau privative- Toilettes indépendantesÉtage :- 3 chambres spacieuses et lumineuses- Salle de bains- Toilettes indépendantesAnnexes :- GarageCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :- Chauffage par pompe à chaleur (radiateurs)- Assainissement collectif- Porte de garage motoriséeMON AVIS :Cette maison à acheter à Plaudren est récente, chaleureuse et très fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille dans un environnement serein à proximité de Vannes. Belle opportunité de vente maison Plaudren !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 598053 )

Exclusivité : Idéalement située dans le bourg de Lizio, jolie maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour avec insert à granulés récent, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, cellier et une salle d'eau avec wc. A l'étage : un pallier/mezzanine, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau et wc privatif, salle de bains avec wc. A l'extérieur, stationnement, terrasse et abri de jardin sur dalle béton. Le tout sur un terrain de 542m2. Vous souhaitez découvrir cette charmante maison ? Contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 ! (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette charmante maison de ville rénovée située à PLUMELEC, dans le département du Morbihan en région Bretagne. A moins de 30 minutes de Vannes, cette propriété offre beaucoup de caractère et de commodités. Actuellement utilisée comme local commercial abritant un institut de beauté, cette maison pourrait également convenir à d'autres types de commerces. Elle comprend une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau et un garage. Profitez également d'une cour intérieure et d'une terrasse aménagée sur un terrain de 295 m². Les atouts de cette maison incluent des ouvertures double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur et un système d'assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à PLUMELEC ! (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LOCQUELTAS - Dans un secteur recherché, à proximité immédiate du bourg de MEUCON et à moins de 10 min en voiture de VANNES, cette élégante MAISON CONTEMPORAINE de 2009 offre environ 169 m2 habitable sur un terrain clos de 1769 m2. Dès l'entrée, la pièce de vie capte le regard par sa LUMINOSITÉ et révèle la générosité des VOLUMES. D'un côté, un séjour-salon avec POËLE À BOIS et de l'autre une cuisine A/E, le tout ouvert sur une GRANDE TERRASSE et le JARDIN PAYSAGER. Le rez-de-chaussée accueille aussi deux chambres, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, une arrière- cuisine avec accès direct au GARAGE. A l'étage, une mezzanine avec TERRASSE, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, un bureau. Prestations de confort: PAC AÉROTHERMIE, CHAUFFAGE AU SOL SUR LES DEUX NIVEAUX, ASPIRATION CENTRALISÉE pré-installée, VOLETS ÉLECTRIQUES, ASSAINISSEMENT COLLECTIF, FIBRE disponible, MOTORISATION portail et porte de garage. Cours bitumée avec possibilité de STATIONNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES. Une maison lumineuse, fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 €Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849772884

Découvrez cette maison de luxe à vendre à PLAUDREN, dans le département du Morbihan en région Bretagne. À seulement 15 minutes de Vannes, cette propriété de plus de 7 hectares comprend une maison spacieuse en pierre, entièrement rénovée en 2017. Avec une surface d'environ 270 m², elle offre des volumes agréables et lumineux, incluant un séjour-salon-cuisine de 60 m², un salon TV de 30 m², une chambre avec salle de douche et un bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains avec douche et un espace parental de 50 m². Un bureau accessible de l'extérieur est également disponible pour un aménagement selon vos besoins, ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'extérieur se distingue par une piscine chauffée et une vue dégagée sur des paddocks clos, en plus d'équipements équestres comprenant un bâtiment avec trois boxes, une sellerie, un espace de stockage et une carrière sur sable de Carnac de 40 m X 25 m. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison de luxe à PLAUDREN, située à proximité de Vannes et de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref : Br2- 857. Contactez Valérie Le Bénézic au 06 58 54 61 10.

Propriété comprenant : - une longère habitable de suite (162 m2), - une maison en pierre (70 m2) au sol avec cuisine d'été et double garage, - une terrasse plein sud (70 m2) avec garde-corps, - un bûcher sous ardoise (30 m2), - deux carports pour 3 voitures, - un atelier (32 m2),, - un jardin paysagé et clôturé (4403 m2) comprenant four à pain, menhir, puits et accès rivière 1ère catégorie ( à truites ). Le tout accessible par une impasse desservant les 3 maisons du hameau. Un havre de paix au cœur de la campagne bretonne ! Entre St Jean-Brévelay et Josselin, venez découvrir cette charmante longère en pierres, avec dépendances, nichée au calme d'une impasse sur un terrain paysager d'environ 4400 m². Au rez-de-chaussée de la maison principale vous trouverez : une vaste entrée avec placard, une cuisine lumineuse ouverte sur la salle à manger/salon, agrémentée d'un poêle à bois. Une chambre spacieuse, un dressing, une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC séparé. À l'étage : trois grandes chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse protégée par un garde-corps en fer forgé exposée sud offrant une vue dégagée sur la campagne. À l'arrière, un jardin arboré invite à la détente et à la sérénité. En retrait, dans un cadre bucolique, un atelier isolé de 32 m², sur dalle béton, offre un espace parfait pour une activité professionnelle ou créative. Une maison en pierre sous ardoises offrant un double garage ainsi qu'une cuisine d'été et un étage de 70 m2 au sol sur dalle béton, complète cette propriété, idéale pour un gîte ou un espace professionnel. Atouts supplémentaires : Bûcher, remise et carport Environnement calme et verdoyant accueillant actuellement quelques moutons d'Ouessant pour l'entretien. Puits (pompe immergée) et un four à pain authentique et menhir Charme de la pierre et volumes généreux Chemin du hameau goudronné. À seulement 30 min de Vannes Ce bien vous est présenté par Martine Barre , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Youen Robert vous propose à la vente cette maison à acheter à Monterblanc, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un environnement préservé, au pied des sentiers pédestres, cette superbe longère de 163 m² habitables, rénovée avec soin, conjugue le confort moderne et le charme de l’ancien, tout en étant à proximité directe de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, entre Saint-Avé et Monterblanc. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, donnant accès à une terrasse et un jardin. Vous trouverez également un salon chaleureux avec poêle à bois, 2 chambres, une salle d’eau, un bureau, une arrière-cuisine et un WC. L’étage possède un palier desservant 3 chambres, une salle d’eau et un grenier brut d’environ 50 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. À l’extérieur, le domaine s’étend sur plus de 6 hectares de terrain plat et clos, parfait pour accueillir vos chevaux ou développer une activité. Plusieurs annexes complètent cette propriété unique : un grand hangar de stockage, une sellerie, un bûcher, ainsi qu'un ancien blockhaus de guerre, apportant un caractère singulier au bien. Un étang privé et un puits viennent améliorer l’autonomie du domaine. Cette maison Monterblanc à vendre est une propriété rare, alliant calme, nature et potentiel, tout en restant proche des commodités et de la vie de Vannes.

iad France - Frédérique Seveno vous propose à la vente une maison d’architecte située à Josselin, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison à acheter à Josselin se présente de plain-pied avec une superficie habitable de 144 m², le tout sur un terrain de 1 611 m², à quelques minutes à pied des commerces et services. Les points clés :- 144 m² habitables- Vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée- 4 chambres- Grande pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées- Terrain de 1 611 m²- Pompe à chaleur et poêle à bois- Climatisation- Fibre optique- DPE B / GES A- Double garage motorisé- Aucun travaux à prévoirDès l’entrée, la lumière naturelle pénètre grâce aux larges ouvertures orientées Est-Sud-Ouest. La pièce de vie spacieuse offre un salon chaleureux et un espace repas convivial ouvrant sur l’extérieur. La cuisine, moderne et fonctionnelle, permet de recevoir tout en restant au cœur des échanges. L’espace nuit se compose d’une chambre avec salle d’eau privative et dressing au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres à l’étage, incluant un espace bureau dans la mezzanine, parfait pour une famille. En matière de confort énergétique, cette maison combine une pompe à chaleur, un poêle à bois et la climatisation réversible, tout en affichant d'excellentes performances énergétiques (DPE B), garantissant ainsi une consommation maîtrisée. Le terrain de 1 611 m² offre un cadre de vie recherché avec espace, tranquillité et potentiel d’aménagement pour un potager, une piscine ou une extension. Une maison clé en main, lumineuse, fonctionnelle, et idéalement située à Josselin.

iad France - Virginie ROMAIN vous propose: Belle opportunité pour les amoureux de la nature, des espaces et des biens atypiques ! A 30min de Vannes et à 5min du bourg de Locminé, au calme, sans vis à vis, longère rénovée en 2021 édifiée sur un terrain de près d'un hectare. L'entrée vous fait découvrir une chaleureuse pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée et un salon. Le rez-de-chaussez se complète par une salle de bain avec toilettes et une buanderie. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bain avec toilettes, au 2ème étage, deux chambres. Plusieurs possibilités d'extension de la surface habitable après la rénovation de deux structures : 1 - La deuxième partie de la longère propose un potentiel d'environ 100m2 dans lequel on peut également envisager un projet de gîte et/ou chambres d'hôtes. 2- Une étable d'environ 130m2 permet aussi d'envisager des chambres d'hôtes supplémentaires ou alors peut être utilisé comme espace de stockage. D'autres projets peuvent voir le jour tels que l'élevage, le maraîchage, la permaculture, compte tenu de la superficie du terrain. Prestations : Poêle à granulés. L'ensemble des huisseries sont en pvc double vitrage (Longère rénovée ainsi que les deux autres structures) Fosse septique changée et contrôlée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et planifier une visite afin de vous faire découvrir cette étonnante propriété et ses nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

107 000 €

1 332 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80,36 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Cruguel (56)

Cette offre vous est proposée par SOPHIE HELIAS IMMOBILIER 06 60 77 12 78 BAISSE DE PRIX ! Située dans une impasse au calme, en pleine campagne et à seulement 10 minutes des commerces, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et reposant. Cette maison, à rénover, orientée plein sud, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, d'une buanderie avec WC, d'un grand cellier ainsi que d'un garage avec arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Le bien s'accompagne d'un vaste terrain arboré de 1 382 m2, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager de grands espaces de détente. Cette propriété présente un fort potentiel d'évolution : des travaux seront à prévoir . Un bien idéal pour qui recherche le calme de la campagne, à proximité des commodités. A votre disposition pour organiser une visite ou plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nouvelle opportunité à Missiriac, dans le Morbihan (56), Bretagne. Cette maison familiale, idéale pour un achat maison Missiriac, est située sur un terrain arboré de 2 300 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Avec 114 m² habitables, elle est parfaitement entretenue et convie les familles en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un hall dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Le terrain clos et arboré vous offre un véritable havre de paix, complété par une terrasse de 30 m², idéale pour des repas en extérieur. Parmi les atouts de cette maison à acheter Missiriac : une toiture en excellent état, un double garage et un atelier pour les passionnés de bricolage, ainsi qu'un adoucisseur d'eau pour le confort au quotidien. En bon état général, aucun gros travaux n'est à prévoir. La maison est située dans le charmant village de Missiriac, à proximité de Malestroit et de toutes ses commodités. Le prix est fixé à 236 250 euros, avec des honoraires de 11 250 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 225 000 euros. DPE : D GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 700 euros et 2 350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente maison Missiriac, contactez Patricia BLOT au 0784745935 ou par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

À Elven, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine à vendre est une véritable opportunité d'achat. À seulement 15 minutes de Vannes, cette maison d'architecte de 207 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie apaisant. Dès votre entrée, vous apprécierez l'espace et le potentiel de vie qu'elle offre. Située sur un terrain clos et arboré, la propriété dispose d'une vaste terrasse de plus de 60 m², agrémentée d'un spa, idéale pour se détendre. Conçue pour allier confort et tranquillité, elle est à quelques pas du centre-bourg. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois, une cuisine ouverte dotée d'un îlot central et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau permet de travailler dans le calme, et une spacieuse suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau offre un cadre agréable. Deux WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite indépendante avec salle d'eau, de trois chambres avec rangements (dont deux avec accès au balcon), ainsi qu'une salle de bains et une mezzanine lumineuse, idéale pour la détente ou transformable en chambre supplémentaire. Les atouts de cette maison à acheter à Elven incluent un double garage, des stationnements privatisés, un environnement calme et verdoyant, et surtout une sensation d'espace rare. Un bien unique, correspondant à un mode de vie à part entière.

EXCLUSIVITÉ AJP : Maison à acheter à Sérent, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison d'architecte en pierre, située au cœur du bourg, offre un accès facile à toutes les commodités. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger avec une cheminée et un plafond cathédrale, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. À l'étage, la maison comprend deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau, des rangements et deux greniers. Le sous-sol total abrite un garage, un espace buanderie, une chaufferie, une cave et deux grandes pièces. Avec un plancher chauffant, une toiture en ardoises naturelles et le tout à l'égout, cette propriété est prête à vous accueillir. Une deuxième bâtisse en pierre sur le terrain, avec deux garages au rez-de-chaussée et une grande pièce à aménager à l'étage, offre encore plus de potentiel. Le tout est construit sur un terrain d'environ 1368 m2. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Sérent. Pour découvrir cette propriété au fort potentiel, contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 ! (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison Locmaria-Grand-Champ ? Découvrez cette maison des années 1978, située sur un vaste terrain de 4900 m² avec une vue dégagée sur la campagne du Morbihan, en Bretagne. Élevée sur trois niveaux, cette maison à vendre à Locmaria-Grand-Champ est parfaite pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon donnant sur une terrasse avec une vue dominante, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine et deux chambres supplémentaires, idéales pour des visiteurs ou un espace bureau / loisirs. De plus, un sous-sol complet et une cave sont inclus. Un hangar est également présent sur la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, comme un atelier ou du stockage. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre référente, Julie DAVEENN, au 0759785387.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés vous proposent :Maison / villa à vendre - LOCQUELTAS (56390)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Belle maison Néo Bretonne offrant 150m² habitables sur un beau terrain de 3860m² avec un hangar de 145m² (hauteur 3,07mètres)et carport attenant de 48m²:-Rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec poêle à bois, terrasse, cuisine, bureau, une chambre, WC, salle de bains;-Etage: trois chambres, grenier aménageable, salle d'eau, WC;Sous-sol complet.Le tout sur un terrain en zone constructible- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.47.20.28- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés - Notaires à Vannes - N° SIRET : 89531579400019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

iad France - Marie Colin vous propose: Maison de caractère au cOEur du centre historique de Josselin Venez découvrir cette charmante maison en pierre, rénovée avec soin afin de préserver toute son authenticité, idéalement située dans le centre historique de Josselin. Dès l’entrée, un sas accueillant vous mène vers un vaste salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, ainsi qu’un salon ouvrant sur l’extérieur. Un WC et des rangements complètent ce niveau. À l’étage, un palier avec placards dessert deux chambres reliées par une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une troisième chambre indépendante. Le deuxième étage offre un grenier pratique pour le rangement, un dégagement avec placards, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. En sous-sol, une cave vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un atelier attenant, d’un garage, d’un abri, ainsi que d’une agréable terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et verdoyant. La maison bénéficie d’une toiture en ardoise récente, est reliée au tout-à-l’égout, et offre de belles prestations alliant confort moderne et authenticité. Situation idéale : À pied de toutes les commodités de Josselin, 15 min de Ploërmel, 45 min de Vannes et Lorient, 55 min de Rennes Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, espace et proximité des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette maison actuellement louée pour 1 025 € par mois jusqu'en décembre 2026, mais disponible ensuite, se situe à LOCMINE, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Proche de toutes les commodités, des écoles, collèges et lycées, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec des sanitaires. Un garage avec un grenier au-dessus complète ce bien sur un terrain de 850 m². Très bon DPE (D), tout à l'égout et chauffage au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 214 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison LOCMINE, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Coup de cœur assuré pour cette longère entièrement rénovée, située àLarré à seulement 20 min de Vannes et 5 min de la gare de Questembert au calme dans un écrin de verdure, elle allie le charme de l'ancien à le confort moderne. A proximité de l'axe Vannes Redon.Cette longère de caractère implantée sur un terrain clos de 2660 m² arboré et paysagé avec garage, proposant une surface habitable de 234 m² avec la possibilité au rdc d'avoir deux espaces distincts. D'un coté une suite parentale avec salon doté d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée. De l'autre côté, une magnifique salle de 80 m2 avec poêle à pellets et doté également d'une cuisine aménagée. C'est deux espaces permettent d'accueillir vos invités dans un cadre chaleureux et convivial tout en préservant l'intimité de chacun. A l'étage 3 chambres confortables, une salle d'eau avec wc et un bel espace de 48 m2 au sol avec poutres apparentes qui lui donne un style authentique et moderne à la fois pouvant être modulé selon vos besoins. chauffage électrique ; Assainissement à revoir .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007