Achat Maison avec garage à Cruguel (56420) : 93 annonces

Prix au m² le plus bas

239 850 €

1 632 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 147 m²
• 5 chambres
• 

Cruguel (56)

Proche de la cité médiévale de Josselin, en campagne, belle longère en pierres vous offrant une vie de plain pied composée d'une véranda, cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon avec cheminée insert à pellets, chambre avec salle de douche et wc. A l'étage, couloir desservant 4 chambres, salle de bains, wc. Au-dessus : grenier. Garage avec atelier et petit poulailler. Le tout sur un terrain de plus d'un hectare avec potager, verger et puits et bassin d'ornement. Maison avec de beaux volumes idéale pour grande famille ainsi qu'une prairie pouvant accueillir de nombreux animaux. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Taupont, dans un village agréable à proximité du Lac au Duc, découvrez cette charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour avec insert pour des moments chaleureux. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec coin bureau et placards de rangement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux?). A l'extérieur, des terrasses en bois en cours de réalisation viennent compléter un espace arboré et soigné, idéal pour profiter de moments de détente. Ne tardez pas à venir la découvrir cette maison clé en main, idéale pour une vie paisible à proximité de la nature. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Exclusivité L'Adresse ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère en pierres, mitoyenne d'un côté, lumineuse et offrant de très beaux volumes. Idéalement située aux portes de Monterrein, à moins de 10 minutes du centre-ville de Ploërmel, elle vous propose, dès l'entrée, un hall avec placard, un espace buanderie fonctionnel, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, offrant une vue apaisante sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec goût, cette longère allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien de caractère à visiter sans tarder ! Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Uniquement à l'agence : Maison en pierre à rénover sur terrain constructible de plus de 1000 M2 – Havre de paix pour votre projet Au calme de la campagne trédionnaise, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover avec son puits, idéale pour les amoureux de nature et du jardinage. Le terrain de 1302 M2, viabilisé, bénéficie d'un CES de 30 %, laissant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. Etant de forme rectangulaire, il est particulièrement facile à aménager (environ 47 m de longueur sur 25 m de largeur) Un bien rare, destiné aux personnes sensibles au charme de l'ancien et à la tranquillité de la campagne. Référence agence : 233

Maison rénovée à Locminé : Le parfait équilibre entre confort familial et potentiel professionnel. Cette propriété unique, à vendre à Locminé, est idéalement située pour un accès facilité aux infrastructures et aux commerces. Plus qu'un simple lieu de vie, c'est un atout pour votre carrière et un investissement d'avenir.Intérieur clé en main et économique : La maison a été entièrement rénovée récemment, vous n'avez qu'à y déposer vos affaires. Vie de plain-pied : Une disposition fonctionnelle, parfaite pour une famille. Confort moderne : Intérieur remis au goût du jour avec des finitions de qualité. Budget maîtrisé : Équipée d'un système de chauffage performant et de la fibre optique, elle garantit à la fois des économies d'énergie et une connectivité optimale.Un potentiel extérieur exceptionnel : Ce bien possède des infrastructures rares sur le marché. Dépendances massives : Parfaites pour une activité professionnelle, du rangement volumineux ou un atelier de mécanique. Terrain constructible : Une superficie prisée en zone urbaine offrant des possibilités de division ou d'extension.FICHE TECHNIQUE & ÉQUIPEMENTS : Terrain : 2 900 m² totalement constructibles. Une opportunité exceptionnelle pour bâtir, agrandir ou revendre une parcelle.La Grange (138 m²) : Un espace généreux pour le stockage de matériel, de véhicules ou pour créer un atelier artisanal.Le Garage (> 50 m²) : Espace sécurisé pour garer plusieurs véhicules ou pour du rangement supplémentaire.VISITE VIRTUELLE 3D : Ne vous contentez pas des photos, explorez la maison en ligne grâce à notre visite virtuelle, accessible via le QR code et l'URL présentes sur la dernière image.

L'ETUDE vous propose sur une surface de terrain d'environ 1800 m2 à environ 2 km du bourg de MEUCON, une belle maison contemporaine construite en 2009 d'une surface d'environ 170 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée: vaste entrée, wc, salon séjour avec poêle à bois donnant sur terrasse carrelée et jardin paysagé, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, deux chambres A l'étage: mezzanine, deux chambres, bureau, salle de bain (baignoire et douche), terrasse solarium, wc Cellier, garage d'environ 40 m2 PARFAIT ETAT, BELLES PRESTATIONS

À Ploërmel, dans le Morbihan (56), découvrez cette maison de caractère à vendre, située dans un environnement calme et privilégié, une rareté en centre-ville. Édifiée sur un terrain arboré de 516 m2, elle propose un cadre de vie unique, à proximité immédiate des commerces et des écoles. La maison s'ouvre sur une entrée lumineuse, agrémentée d'une grande verrière, et comprend une agréable pièce de vie, une vaste cuisine familiale, ainsi que deux chambres avec placard et balcon au premier demi-niveau. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième demi-niveau accueille une grande chambre de plus de 20 m2, un bureau et un dressing. Enfin, le dernier demi-niveau propose deux chambres supplémentaires avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. En dépendances, cette maison à acheter à Ploërmel dispose d'une grande cave, d'une buanderie et d'un garage. Le terrain, entièrement clos et soigneusement aménagé, offre un espace extérieur paisible en plein centre-ville. Avec environ 179 m2, cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour une famille en quête d'un bien authentique au cœur de Ploërmel. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, et l'assainissement est conforme, relié au tout à l'égout. DPE D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Ploërmel. Si vous avez un projet immobilier dans la région de Brocéliande, que ce soit pour vendre, acheter ou louer, n'hésitez pas à contacter CHT IMMOBILIER. Nous avons sept conseillers à votre disposition, avec trois agences à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon, et nous diffusons nos annonces sur plus de 80 sites internet.

iad France - Sabrina Le Breton vous propose : Maison à vendre à Plaudren, Morbihan (56), Bretagne - Neuve - Terrain - 4 chambres.Nouveauté et exclusivité ! Découvrez cette charmante maison construite en 2025, idéalement située à Plaudren, à proximité immédiate du bourg. Vous aurez un accès piéton aux commerces, écoles et à la garderie.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau parentale, un WC indépendant, un cellier et un garage à vélo.À l’étage, trois chambres généreuses et une salle de bain avec WC viennent compléter cette maison à acheter à Plaudren.L’extérieur offre un espace de liberté exceptionnel, propice à l’aménagement de potagers, de coins détente ou d’espaces de jeux. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce jardin en un véritable havre de paix.Ne laissez pas passer cette opportunité d’effectuer un achat de maison à Plaudren ! Contactez-moi pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Yann Rouillee vous propose à la vente une belle maison néo-bretonne avec piscine située à Val d'Oust, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété se distingue par ses beaux volumes et son sous-sol total, tout en offrant un accès rapide à l'axe Vannes/Rennes. Cette maison idéale pour une famille comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un grand salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un couloir menant à trois chambres spacieuses, un bureau, une salle d’eau et un WC. Le sous-sol total offre des espaces pratiques, y compris une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec piscine, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Val d'Oust est fonctionnelle, bien agencée et présente un fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion et visitez-la sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

146 000 €

1 014 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Cruguel (56)

iad France - Maia Malpas vous propose: ENGLISH SPOKEN. Maison d’habitation à la campagne – proche de Josselin. 4 chambres – grand jardin clôturé. charmante maison située en pleine campagne, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Description : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec sa magnifique cuisinière en bois de haute gamme, Lionheart, fabriquée par esse. Un buanderie, deux chambres, salle de bains, arrière cuisine. Étage : deux chambres lumineuses supplémentaires. Possibilité de créer plus de chambre et salle de bain. Extérieur : Terrain spacieux et entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux. Hangar/garage offrant de belles possibilités de stockage ou de bricolage. Équipements : Double vitrage Volets Fosse septique conforme Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou pour une résidence secondaire à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 70 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Charley Baron vous présente une maison à acheter à Locqueltas, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison de 4 chambres est idéalement située à proximité du bourg, ainsi que de Vannes et de Saint Avé, à seulement 8 minutes de l'Hyper U, grâce aux axes à proximité. Le secteur est paisible, offrant une parcelle de 1750 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée, un coin nuit avec une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendants. De plus, une buanderie cellier et un grand garage de 25 m2 viennent compléter ce niveau. À l'étage, il y a 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'avant de la maison, des places de stationnement goudronnées sont disponibles, tandis qu'à l'arrière, un vaste jardin permet de profiter des journées en toute tranquillité. Un atout supplémentaire est le grenier qui peut être aménagé pour créer une surface à vivre supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charley Baron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT, sous le numéro 935093781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Colpo : maison T5 (105 m²) en vente Proche de Vannes - À Colpo (56390), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 105 m² de surface sur 286 m² de terrain. Elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 318 900 €. Contactez Anne-Sophie LAPART pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Lorient est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

LE ROUZIC IMMOBILIER vous propose une propriété exceptionnelle située à Plaudren, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison, située sur plus de 7 hectares, est parfaite pour les passionnés d'équitation et pourra accueillir votre projet équestre avec aisance. À seulement 15 minutes de la gare TGV de Vannes, cette maison combine confort et fonctionnalité. Rénovée en 2017, la longère dispose d’un grand hall d’entrée menant à un spacieux séjour avec cuisine équipée de 60 m², un salon de 31 m², une chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau avec entrée indépendante. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, un WC et une grande suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel chauffée (8 x 4 m) avec rideau. Pour les équidés, les installations comprennent des paddocks, des prés clos avec électrification et abreuvoirs automatiques, un bâtiment offrant trois boxes, une sellerie et un espace de stockage, ainsi qu'une carrière en sable de 40 m x 25 m. L'espace dédié aux chevaux dispose d'un accès indépendant. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille désireuse de s’épanouir dans un cadre idyllique ou pour un projet équestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Guyomard, située à seulement 20 minutes de l'entrée de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette longère, mitoyenne d'un côté, offre une superficie de 119 m² avec une vie de plain-pied. Elle comprend 4 chambres et est édifiée sur un terrain de 440 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une véranda isolée et chauffée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert les chambres, un bureau en mezzanine (ou cinquième chambre) et une salle d'eau avec WC. Un atout supplémentaire : l'entrée indépendante permet d'accéder à une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'à une chambre en mezzanine, idéal pour accueillir famille ou amis. Cette maison à vendre à Saint-Guyomard dispose également d'un garage de 20 m², de chauffage électrique et d'un poêle à bois, de menuisières en bois avec double vitrage, ainsi qu'un assainissement individuel conforme. La taxe foncière s'élève à 635 EUR.

VENTE : maison de 3 pièces (86 m²) à Josselin Idéalement située - À découvrir à Josselin (56120) : maison neuve 3 pièces à vendre, 86 m² de surface sur 500 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche établissements scolaires, tennis, bibliothèque, commerces, supermarché, boulangeries, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Marché Centre-Ville le samedi matin. Nationale N24 accessible à 1 km. Océan Atlantique à 40 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 243 500 €. Contactez Germain CHARUEL (02-97-68-32-50) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de l'Avenir Vannes vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

iad France - Laurie Lemaire vous propose: Maison récente de 2016 avec vue dégagée à Locminé, et proche du centre ville ! Découvrez sans tarder cette charmante maison de 2016, idéalement située à Locminé, à seulement 20 minutes de Vannes et de Pontivy. Elle s'adapte parfaitement à une famille comme à un projet d'investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie et sa cuisine ouverte et aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un champ. Ce niveau se complète par une chambre avec sa salle d'eau attenante pour un confort optimal, ainsi qu'un garage incorporé. À l'étage, l'espace nuit est bien séparé et propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Toutes les pièces de la maison viennent d'être entièrement repeintes, renforçant l'aspect neuf de cette jolie maison. Construite il y a moins de dix ans, la maison bénéficie encore d'un an de garantie décennale, vous assurant une tranquillité d'esprit pour votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison F3 (55 m²) à Montertelot Emplacement privilégié - À découvrir à Montertelot (56800) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 55 m² et 450 m² de terrain. Elle est composée de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche tennis et bibliothèque. Nationale N166 à 1 km. Océan Atlantique à 40 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 155 000 €. Contactez nous pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à PLAUDREN, dans le département du Morbihan en région Bretagne. À seulement 15 minutes de Vannes, cette propriété de plus de 7 hectares comprend une maison spacieuse en pierre, entièrement rénovée en 2017. Avec une surface d'environ 270 m², elle offre des volumes agréables et lumineux, incluant un séjour-salon-cuisine de 60 m², un salon TV de 30 m², une chambre avec salle de douche et un bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains avec douche et un espace parental de 50 m². Un bureau accessible de l'extérieur est également disponible pour un aménagement selon vos besoins, ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'extérieur se distingue par une piscine chauffée et une vue dégagée sur des paddocks clos, en plus d'équipements équestres comprenant un bâtiment avec trois boxes, une sellerie, un espace de stockage et une carrière sur sable de Carnac de 40 m X 25 m. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison de luxe à PLAUDREN, située à proximité de Vannes et de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref : Br2- 857. Contactez Valérie Le Bénézic au 06 58 54 61 10.

L'agence CHT IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison à vendre à Loyat, Morbihan, dans la belle région de Bretagne. Située dans un hameau paisible, cette propriété vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de la voie verte et du Lac au Duc, parfait pour les amoureux de randonnées et d'activités nautiques. Entièrement rénovée en 2013, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne avec une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois performant. Le niveau se poursuit avec une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables avec placards, offrant un espace nuit paisible. La propriété comprend également de nombreuses annexes, dont un garage, un cellier, et une remise pour un rangement optimal, ainsi qu'un bûcher pour le stockage du bois. Vous profiterez d'un terrain clos, assurant la sécurité des enfants et des animaux. Le chauffage est performant, combinant une pompe à chaleur économique et le plaisir d'un poêle à bois. Cette maison prête à vivre ne nécessite aucun travaux majeurs à prévoir suite à la rénovation. Une occasion rare d'acquérir une résidence principale ou une maison de vacances au cœur du Morbihan ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. Retrouvez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Si vous envisagez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande, que ce soit pour vendre ou acheter une maison, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette offre vous est proposée par SOPHIE HELIAS IMMOBILIER 06 60 77 12 78 BAISSE DE PRIX ! Située dans une impasse au calme, en pleine campagne et à seulement 10 minutes des commerces, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et reposant. Cette maison, à rénover, orientée plein sud, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, d'une buanderie avec WC, d'un grand cellier ainsi que d'un garage avec arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Le bien s'accompagne d'un vaste terrain arboré de 1 382 m2, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager de grands espaces de détente. Cette propriété présente un fort potentiel d'évolution : des travaux seront à prévoir . Un bien idéal pour qui recherche le calme de la campagne, à proximité des commodités. A votre disposition pour organiser une visite ou plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à vendre à Plaudren, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison T4 de 90 m², avec deux niveaux, se situe sur un terrain de 439 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle et de deux salles de bains. Le prix de vente est de 291 500 €. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Plaudren ou les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter notre agence, Anne-Sophie LAPART. Réalisez votre projet immobilier dans la belle région Bretagne avec Maisons de l'Avenir Lorient.

Coup de cœur du secteur

395 000 €

2 453 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 161 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Cruguel (56)

iad France - Frédérique Seveno vous propose à la vente cette charmante longère de 161 m² située à Elven, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien, idéal pour un achat maison Elven, offre 5 chambres et est niché sur un parc arboré de plus de 5 000 m², à seulement 15 minutes de Vannes. La propriété se distingue par : - Un cadre de vie remarquable avec 5 294 m² de terrain agrémenté de jardin et d’espaces de loisirs. - Des espaces vastes et baignant de lumière, parfaits pour une famille : salon-séjour orienté plein sud et suite parentale au rez-de-chaussée. - Un confort moderne avec climatisation réversible, connexion fibre optique et cuisine récemment équipée. - Un espace supplémentaire de 71 m² à aménager selon vos besoins, que ce soit pour un gîte, un atelier ou une extension. - Une proximité avec les services et les transports : école, bus scolaire, et commerces à 5 minutes en voiture, accès rapide à Vannes et à la gare en 15 minutes. Distribution des pièces : Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre d’environ 20 m² adjacente, ainsi qu’une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau privative, un WC indépendant et une buanderie. L’étage est composé de 3 chambres de 10, 12 et 20 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le grand terrain de 5294 m² avec jardin arboré et un ancien four vous permettra de profiter d’un environnement naturel. Vous disposerez également de places de stationnement, de deux garages et d’un carport en pierre. De plus, une dépendance mitoyenne à rénover de 71 m² au sol pourrait offrir un potentiel habitable d’environ 115 m², idéale pour un projet de gîtes ou de hangars grâce à sa porte coulissante. Cette maison Elven à vendre propose toutes les commodités modernes avec la fibre optique, la climatisation réversible et une cuisine aménagée. La performance énergétique est garantie avec un DPE de classe B. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par Mme Frédérique Seveno, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de Vannes.

Découvrez cette maison à acheter à La Chapelle-Caro, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette maison mitoyenne d’un côté, en parfait état, dispose de 103 m² habitables répartis sur deux niveaux, incluant un garage attenant et un hangar de 60 m². Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée, - Un bel espace de vie ouvert incluant salon, cuisine équipée et salle à manger, - Une véranda d’hiver lumineuse, - Une grande chambre, - Une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, - Un WC séparé. À l’étage, vous bénéficierez de : - Un dégagement avec placard, - Trois chambres, un point d'eau et un WC. Concernant les annexes et l'extérieur : - Un garage attenant avec buanderie, - Un carport, - Un hangar d’environ 60 m² au fond du jardin, aménageable en atelier, accessible par l’arrière, - Deux terrasses exposées Sud et Nord, - Un terrain arboré de 1167 m² avec des arbres fruitiers et un potager. L’assainissement individuel est conforme, le chauffage est au gaz avec citerne, et un aspirateur centralisé est installé. Cette maison à La Chapelle-Caro à vendre est située dans un hameau à seulement 5 minutes des voies rapides Vannes/Rennes et à 10 minutes de Ploërmel. C'est un bien fonctionnel et agréable, prêt à accueillir votre famille. Prix de vente : 273 500 euros TTC, frais d’agence inclus à la charge du vendeur. DPE : D 175 kWh/m²/an, GES : D 31 kg CO2. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1830 euros et 2530 euros, indexé à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à La Chapelle-Caro, contactez Chrystèle PORTMANN au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Cette annonce, rédigée sous la responsabilité de Chrystèle PORTMANN, agent commercial immatriculé, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, cette maison actuellement louée pour 1 025 € par mois jusqu'en décembre 2026, mais disponible ensuite, se situe à LOCMINE, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Proche de toutes les commodités, des écoles, collèges et lycées, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur un salon-séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires avec des sanitaires. Un garage avec un grenier au-dessus complète ce bien sur un terrain de 850 m². Très bon DPE (D), tout à l'égout et chauffage au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 214 000 €, honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison LOCMINE, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 0640078109, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

ELVEN - Découvrez cette maison à acheter à Elven, située à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, prénommé « ELVENNA », est une maison de plain-pied d'environ 115 m² construite en 2008, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Tous les commerces et services sont accessibles à pied, ainsi que les sentiers piétonniers pour vos balades quotidiennes. Intérieur : - Spacieuse pièce de vie de 65 m² exposée plein sud avec cuisine semi-ouverte - Deux chambres de 14 m² et 13 m² - Bureau - Salle d’eau et WC séparé - Buanderie de 15 m² avec accès extérieur et point d’eau Annexes : Sous-sol semi-enterré d’environ 130 m² comprenant : - Cave (16 m²) - Atelier (45 m²) - Grand garage (67 m²) avec porte motorisée Extérieur : - Terrasse en bois classe 4 d’environ 40 m² - SPA 4 personnes (2008) - Store banne électrique - Accès goudronné, portail motorisé, jardin arboré et clos de 580 m² Aspects techniques : - Hauteur sous plafond de 2,80 m - Chauffage au sol par pompe à chaleur (géothermie) - Poêle à bois d’appoint - Menuiseries aluminium double vitrage avec volets motorisés - Aspiration centralisée - Assainissement au tout-à-l'égout - Possibilité de créer une troisième chambre d’environ 14 m² en cloisonnant la pièce de vie - Taxe foncière : 1275 EUR À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement (cuisine, salle d’eau, peintures) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison Elven à vendre. L’équipe BRO. Immobilier se tient à votre disposition pour visiter ce bien !

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

3 462 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Cruguel (56)

iad France - Sabrina Le Breton vous propose : Maison moderne à vendre à Locqueltas, dans le Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison contemporaine dispose de 4 chambres et d'un garage dans un secteur calme, parfaite pour un achat maison Locqueltas. Découvrez sans tarder cette maison neuve, construite sur un terrain de 364 m², qui offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec des placards, menant à une vaste pièce de vie de plus de 50 m², conviviale et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est entièrement ouverte, équipée et aménagée. Vous trouverez également une suite parentale de 20 m² comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, un cellier buanderie et un garage attenant à la maison. À l’étage, le palier ouvert sur le séjour dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Les garde-corps du palier et les rampes d’escalier seront livrés pour Noël. À l'extérieur, vous profiterez d'une entrée côté nord avec cour et parkings, ainsi que d'un jardin avec terrasse côté sud, dans un cadre convivial et clos. Ce bien bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de Vannes (à seulement 9 minutes), avec un accès direct à la voie express, alliant commodités et tranquillité, dans un quartier paisible et sans nuisances. Ne perdez pas de temps, contactez-moi pour programmer votre visite et préparez-vous à poser vos valises dans cette maison à acheter à Locqueltas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Le Breton, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

URGENT! Vous cherchez une maison sans travaux dans une rue tranquille? c'est cette maison qu il vous faut! Fanny ROGER vous propose cette maison des années 80 très bien entretenue et située dans un quartier tranquille à quelques minutes des écoles, collège, lycée et du centre ville ainsi que la voie verte. Idéale pour une famille , cette maison, sur sous-sol total de 80 m2, se compose au rez de chaussée d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière de 50 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC .. A l'étage, le pallier dessert 4 chambres , une salle de bains et un WC. Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave et possibilité de ranger deux voitures. Jardin de 1243 m2 entièrement clôturé et constructible. Ne tardez pas! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À vendre, magnifique maison familiale de 2006, offrant 6 pièces et 157 m² habitables, située à Ploërmel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison, qui se trouve dans un secteur calme, est bâtie sur un terrain clos et arboré de 680 m², avec de belles prestations et des matériaux de qualité. Proche des zones commerciales, du centre-ville et du lac au Duc, elle bénéficie d'un accès rapide aux réseaux routiers vers Vannes, Rennes et Dinan. Construite en bio briques avec une toiture en ardoises en excellent état, elle dispose de menuiseries en ALU à double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est individuel, avec un système au gaz de ville et la possibilité d'une cheminée grâce à un boisseau existant. L'assainissement collectif est conforme, et la maison est orientée plein sud. L'extérieur comprend un portail électrique, une cour en béton désactivé, et une cuve enterrée de 3000 litres pour la récupération des eaux pluviales. Un garage abrite également une cuve de 200 litres avec une pompe pour l'arrosage du jardin, ainsi qu'un abri de jardin en bois d'environ 12 m² avec récupérateur d'eau. Vous profiterez également de deux terrasses carrelées, d'une installation pour un robot de tonte, et de trois arbres fruitiers (prune, poire et kiwi). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec grand placard, une buanderie, un WC avec lave-mains, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Un placard sous l'escalier et un grand garage carrelé d'environ 33 m² complètent ce niveau, offrant la possibilité de garer deux voitures. Le vide sanitaire fait 80 cm de hauteur sur l'ensemble de la maison, excepté le garage. À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec douche et lavabo, un WC, une pièce de rangement et trois belles chambres dont une avec grand placard, ainsi qu'un grenier aménageable avec vélux. Le diagnostic a été réalisé le 27/11/2025 : la consommation énergétique est de 96 kWh/m²/an (classe C), et l'émission de gaz à effet de serre est de 12 kg CO2/m²/an (classe C). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1400 et 1950 euros par an. Le prix de cette maison à acheter à Ploërmel est de 394 000 euros FAI, incluant des honoraires de 3,68 % à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Ploërmel, contactez Gerard Maggia au 0675791564 ou par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.

Dans un environnement calme, pour les amoureux de la nature ou des grands espaces et, à 5minutes du bourg de La Chapelle-Caro, et 10 minutes de Ploermel; venez découvrir cette superbe propriété sur environ 2,2 hectares (jardin, bois, prairies..). Composée d'une maison d'habitation NON-MITOYENNE, et nombreuses annexes vous serez séduit par son cadre verdoyant. La maison comprend au rez-de-chaussée une belle cuisine, un salon-séjour d'environ 60m2 avec poêle, d'une chambre, et un bureau. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, une chaufferie, et un garage. À l'étage, 3 chambres, et un wc avec un point d'eau. Un grenier sur dalle béton vient compléter l'habitation (potentiel 40m2 habitables).Coté jardin, vous profiterez de 22.000m2 - avec un hangar d'environ 50m2, et une maison annexe (à rénover d'environ 60m2 au sol). Informations : système de chauffage pompe à chaleur + chaudière fioul + poêle. Ouvertures PVC double vitrage. Dalle béton à l'étage. Ardoises naturelles. Système d'assainissement conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 478 400 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €Honoraires charge acquéreur : 18 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

NOUVEAUTÉ AJP : À la recherche d'une maison à acheter à Saint Jean Brévelay, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Découvrez cette maison familiale, idéalement située dans le centre de Saint-Jean-Brévelay, dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité des commerces et commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte avec un espace salon/salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 15 m². Une salle d'eau récente avec douche et meuble vasque, un grand dressing (pouvant être transformé en chambre) et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce grenier sont à votre disposition. Le sous-sol total comprend un garage, une cave et un cellier, le tout sur un terrain clos de 593 m². La maison offre des prestations modernes telles qu'une pompe à chaleur, une isolation extérieure, un tout à l'égout, des volets électriques et des ouvertures en PVC double vitrage, sans oublier une terrasse avec barbecue. Située à environ 20 minutes de Vannes, cette maison à Saint Jean Brévelay est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE : maison de 4 pièces (95 m²) à Saint-Guyomard Proche de Vannes - À découvrir à Saint-Guyomard (56460) : maison neuve 4 pièces en vente, 2 niveaux, 95 m² de surface sur 390 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 278 100 €. Contactez Anne-Sophie LAPART pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Lorient vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.