Achat Maison à Cubnezais (33) pas cher / petit prix : 870 annonces

iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : Belle maison de caractère à Cubnezais - 4 chambres - Jardin arboré - Piscine - Garage. Découvrez cette charmante propriété girondine, rénovée avec soin, située dans la commune de Cubnezais, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 170m² sur un terrain de 1300m², cette maison à vendre se distingue par son cachet avec sa façade en moellon de pierre et ses vastes espaces, offrant un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux orienté au sud, une salle à manger avec une cheminée à insert, une grande cuisine haut de gamme, une buanderie, une salle de bain et une chambre. À l'étage, trois chambres mansardées créent des ambiances confortables et intimistes pour accueillir toute la famille. Équipée d'un chauffage économique par pompe à chaleur air/eau installé en 2023, cette maison assure un confort optimal. Le jardin, sans vis-à-vis et exposé au sud, comprend une terrasse avec pergola et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage attenant complète les atouts de ce bien. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison à acheter à Cubnezais offre une qualité de vie recherchée, proche des transports, des écoles et des commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Cubnezais. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite.

10 MN DE ST ANDRE DE CUBZAC. Dans un cadre champêtre et bucolique, au calme, venez découvrir cette superbe demeure comprenant trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et une très spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour/ salon. Une buanderie, une cuisine d'été, une terrasse couverte et un double garage complètent ce bien. Vous serez également séduit par le terrain de plus de 3000 m² entièrement constructible. . . A vos projets!!! Cette commune se situe en Haute Gironde, entre Saint André de Cubzac et Cavignac à proximité de la RN10 et à une trentaine de kilomètres de la métropole Bordelaise. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220 et 3050 Euros/an (année de référence 2023)

Coup de cœur du secteur

213 000 €

1 479 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Cubnezais (33)

Sur la commune de Cubnezais, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale divisée en deux appartements T3 de 77 m² chacun sur deux niveaux (dont un loué actuellement), d'un garage de 85 m² et d'un chai attenant de plus de 100 m².Ce bien peut intéresser les investisseurs grâce à l'aménagement des espace encore disponibles.Une modification globale de la maison façon loft peut également intéresser les familles qui souhaitent disposer de plus de 300 m² habitables et de volumes intéressants.Un bien atypique en bon état qui saura ravir les acquéreurs traditionnels ainsi que les investisseurs.À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan BUCKEL, Tél. : 06 63 01 85 76, E-mail : erwan.buckel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 832 174 080

Découvrez cette maison 6 pièces à vendre à CUBNEZAIS, située à seulement 12 minutes de SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC et 5 minutes de CAVIGNAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de caractère, alliant confort et élégance, présente près de 300 m² d'espace de vie qui saura vous séduire par son ambiance accueillante et sa convivialité familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une vaste salle à manger/cuisine ouverte agrémentée d'un magnifique poêle à bois, un salon avec cheminée, une chambre, un dressing, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une mezzanine actuellement aménagée en bureau. À l'extérieur, un terrain paysagé de 2221 m² avec une terrasse couverte vous permettra de partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique pour votre sécurité. Le stationnement est aisé, avec un accès direct sur la parcelle pour accueillir plusieurs véhicules. Cet emplacement est privilégié, proche des commodités et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Pour consulter les risques éventuels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 066 298 - Greffe de LIBOURNE) Stephane MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 24 01 58 94 - Réf.926726.

iad France - Daphné Moreau vous propose à la vente cette maison à acheter à CUBNEZAIS, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce pavillon individuel de plain-pied, construit en 2009, comprend une entrée, un vaste séjour de 64 m², une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Vous trouverez également une salle de bains et un WC. Les atouts de cette maison CUBNEZAIS à vendre incluent une buanderie de 11 m² offrant un accès direct à une cuisine d'été, qui peut être transformée en 4ème chambre, ainsi qu'au double garage de 40 m². De plus, deux terrasses sont à votre disposition, dont un patio avec accès direct au séjour. La parcelle est entièrement clôturée et dispose d'un poulailler, d'un parking et d'un portail électrique. L'assainissement se fait par une fosse septique et les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Cette maison est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330900 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,05% du prix du bien hors honoraires) : 15900 euros. Classe énergétique : C indice 178 et classe climat : A indice 5. Pour plus d'infos sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Loubès, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied, d'une surface de plus de 135 m², s'épanouit dans un cadre verdoyant de plus de 2200 m². Bâtie en 2010, elle offre un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse ombragée et à une piscine. Un espace polyvalent peut être utilisé comme bureau ou salle de sport, complétant agréablement la zone de vie. Côté nuit, une suite parentale spacieuse de plus de 28 m² est dotée d'une salle de bain et d'un dressing. Deux autres chambres, bien dimensionnées et pourvues de rangements, partagent une salle d'eau. Le jardin, à l'arrière de la maison, vous séduira avec sa grande piscine, sa vaste terrasse et sa bodega, idéales pour des moments conviviaux durant les belles journées. Un garage vient compléter cette offre. Pour l'achat d'une maison à Saint-Loubès, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1233

EXCLUSIVITÉ THALIS IMMOBILIER ! Saisissez cette belle occasion d'achat maison La Lande-de-Fronsac, à proximité immédiate de toutes les commodités (médecins, commerces, écoles, transports...). Cette maison récente de 2007 vous charmera avec sa pièce de vie spacieuse, sa cuisine aménagée et équipée, ainsi que ses deux espaces chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et deux sanitaires. Profitez d'une terrasse avec pergola donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'un espace de stationnement. Ce bien est idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer la vente maison La Lande-de-Fronsac, elle pourrait être la vôtre ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : -10 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Belle maison familiale idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, offrant plus de 150 m² habitables dans un cadre de vie privilégié au calme à moins de 10 minutes à pied des commerces et des commodités. Cette maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, une pièce de jeux, 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un grand dressing. A l'extérieur, plusieurs terrasses sans vis à vis et parcelle clôturée d'environ 980 m² avec piscine hors-sol semi enterrée. Quelques travaux à prévoir. Non soumis au diagnostic de performance énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2706

SAINT-DENIS DE-PILE - Située dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 118,52 m2 (environ 135 m2 avec la véranda). Elle se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée avec cheminée, de trois chambres (possibilité d'en aménager une quatrième), d'une salle de bain et de WC séparés. Une arrière-cuisine avec buanderie complète l'ensemble. La propriété dispose d'un terrain de 2 160 m2, avec jardin avant et arrière, ainsi que d'un hangar de 200 m2, idéal pour activité artisanale, stockage ou atelier. Proche des commodités et des axes principaux. Pour les visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Le Cabinet BLEU vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte conçue par Michel Petuaud-L'étang, datant des années 1970, au cœur d'un parc arboré de 3000 m2. Située à seulement quelques pas du centre-ville de Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'une superficie généreuse de 350 m2 nécessite des travaux de rafraîchissement. Dans un cadre paisible, elle comprend une grande entrée, un immense salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, 5 chambres, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier, une cave et un spacieux garage double. Vous y trouverez également une piscine à rénover, parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Les commerces et les transports se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Sainte-Eulalie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon . Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine . L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc . Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 . Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE . A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALBALYS Immobilier vous présente cette spacieuse maison en pierre d'environ 202 m2, à terminer de rénover, offrant un fort potentiel et de beaux volumes. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec revêtement en travertin, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 5 chambres, dont une suite parentale. Vous profiterez également d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage attenant. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse idéalement exposée, donnant sur un terrain d'environ 970 m2, parfait pour créer un espace détente ou aménager un jardin paysager. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder !

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 778 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Cubnezais (33)

Située à 15 minutes au Nord de Libourne, cette maison en pierre située au coeur du village vous permettra de réaliser votre projet familiale. Elle dispose d'une entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour, wc pour le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier, de 4 chambres et d'une salle de bains avec wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse couverte, d'une dépendance d'environ 90 m2 ainsi que d'un jardin d'environ 300 m2. A visiter sans tarder!!!

À vendre, maison à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités comme les commerces, les écoles et les transports. Cette maison de plain-pied est construite sur un terrain de 518 m², agrémenté d'un cabanon en fond de parcelle, parfait pour profiter des espaces extérieurs. À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 128 m² comprenant 5 chambres, un salon lumineux avec une cuisine ouverte, une véranda qui donne sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. La configuration actuelle de la maison convient parfaitement aux familles nombreuses, tout en permettant d'aménager un espace dédié au télétravail. Récemment rénovée, cette maison est prête à accueillir votre famille dans un environnement chaleureux. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 319 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Christophe NICOLAS, au 0607828894 ou par e-mail à christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Dans un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité, découvrez ce terrain de 800 m² offrant un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé et en secteur diffus, il séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie fonctionnel et agréable. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n'attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 693-218306-MIP. Prix terrain : 99 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 143 759 EUR.

Dans un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité, découvrez ce terrain de 800 m² offrant un beau potentiel pour votre projet. Non viabilisé et en secteur diffus, il séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie fonctionnel et agréable. Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1399-218306-MIP. Prix terrain : 99 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 808 EUR.

À vendre, belle et spacieuse maison en pierre située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des écoles, cette maison est à seulement dix minutes à pied de la gare. Cette propriété au calme, d'une superficie de 288 m2, est édifiée sur un terrain privilégié de 1200 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, et un salon intime équipée d'une cheminée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Un espace de 70 m2 attenant, accessible depuis la maison et avec une entrée indépendante, offre des possibilités variées d'utilisation : activité libérale, logement locatif ou espace de vie supplémentaire comme une salle de jeux ou un home cinéma. La maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac dispose également de plusieurs volumes annexes, notamment un garage, un grenier, un atelier et des dépendances, renforçant son potentiel. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, clos de murs anciens et piscinable, vous invite à profiter des belles soirées d'été. Cette demeure de caractère représente un cadre de vie rare où praticité et tranquillité se rencontrent parfaitement. Taxe foncière : 1477 euros Diagnostics : C (156) - C (29) Date de réalisation : 23/03/26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 690 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_2033 Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 065 O6 62 OO 51 O4 marieberangere@terrassedusud.com

iad France - Ugo Garrido vous propose : maison à acheter Ambarès-et-Lagrave. Découvrez cette maison familiale T5 de 139m2 située sur une belle parcelle de plus de 1200m2 dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle se compose d'une entrée indépendante menant à une cuisine séparée, équipée et aménagée, ainsi qu'à un salon séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un coin mezzanine adapté pour un bureau ou une salle de jeux. Pour profiter de l'entre-saison, une véranda de 20m2 constitue un espace de vie supplémentaire. La maison dispose également de la climatisation réversible dans toutes les chambres. À l'extérieur, deux grands abris de jardin sont disponibles pour le stockage. Pour plus de renseignements sur cette vente maison Ambarès-et-Lagrave, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Garrido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Catherine Baudet vous propose: Sublime Maison idéale pour une grande famille ou une colocation de 213m² sur un Vaste Terrain à Ambarès-et-Lagrave Cette résidence offre un espace de vie généreux, 7 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 88 m² avec cuisine ouverte permettant d'accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis, 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau, une salle de bain, et une buanderie. A l'étage nous avons 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur, un vaste terrain de 3685m² vous permet de profiter de la nature et de passer d'agréables moments en extérieur autour de la piscine. Située en 2éme ligne dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Denis-de-Pile, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve cette charmante maison à vendre. Située à seulement 10 minutes de Libourne, dans un bourg vivant et paisible, elle est proche des commodités, de la gare et des écoles. Cette maison en pierre d'environ 125 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et son cadre agréable. À l'entrée, un large séjour avec cheminée vous accueille, agrémenté d'une cuisine entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace de rangement et de toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant trois belles chambres, un dressing fonctionnel, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, sans oublier un second WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires ou une salle de jeux. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré d'environ 600 m², comprenant un garage attenant, une dépendance en bois d'environ 7 m² et un abri pour voiture. Pour un achat de maison à Saint-Denis-de-Pile, n’hésitez pas à visiter ce bien avec Charlotte BIRON au 06 21 70 21 03. Prix HAI : 218 400 euros, dont 8 400 euros d’honoraires. Les honoraires de 4% TTC sont à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 2209.00 et 2989.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Saint-André-de-Cubzac ? Découvrez cette maison en pierre et moellons à vendre, située à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une vaste surface habitable de 360 m², cette propriété est idéale pour une grande famille et constitue également un excellent investissement locatif, grâce à un appartement de type T3 pouvant générer un rendement locatif d'environ 600 €/mois ou accueillir amis ou famille en toute autonomie. Cette maison Saint-André-de-Cubzac à vendre offre 5 à 6 chambres, une grande salle d'eau, une vaste salle de bains, deux salons lumineux et une mezzanine aux volumes atypiques. De plus, elle dispose d'un terrain spacieux de 7 790 m², d'une terrasse ensoleillée et d'un parking extérieur. L'arrêt de bus est accessible à pied et les commodités sont à proximité. Rare par sa superficie et son potentiel d'habitation principale avec revenu locatif, cette demeure séduit par son cachet. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Découvrez cette maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, située dans un cadre de vie agréable au sein de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située près des commerces et des établissements scolaires, vous pourrez profiter de la dynamique de ce quartier tout en étant proche de nombreux espaces verts et activités de plein air. Avec un terrain constructible de 671 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous disposerez de places de parking pour plusieurs véhicules et d'une grande terrasse pour vos moments de détente. À l'intérieur, la maison propose 126 m² de surface habitable, comprenant 5 pièces et 3 chambres, ce qui en fait un logement parfait pour les familles. Les 2 toilettes ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Ambarès-et-Lagrave et personnaliser l'espace de vie selon vos envies. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Grégory AMATO, Tél. : 0609103146, E-mail : gregory.amato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 531 136 760.

Maison en pierre pleine de charme – Beau potentiel de rénovation – Vue Gironde Amoureux de l'authentique et des projets de rénovation, cette girondine en pierre, rare sur le secteur, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Implantée sur un terrain d'environ 1 800 m², elle offre un cadre verdoyant avec un petit jardin intimiste à l'avant, idéal pour créer un espace cosy. D'une surface d'environ 130 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres en enfilade, dont une belle pièce de 25 m² avec vue sur la Gironde, véritable atout charme. Gros travaux à prévoir (assainissement, chauffage, menuiseries, volets, toiture à remanier, réagencement, peintures…), mais c'est justement ce qui fait tout l'intérêt de ce bien : une base saine et authentique à repenser entièrement selon vos envies. Malgré une route passante et la présence d'un bâtiment agricole voisin (hors vente), cette maison séduit par son cachet, ses volumes et son fort potentiel de valorisation. Une opportunité rare pour créer une résidence principale de caractère, une maison de vacances ou un projet locatif. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amateurs de belles pierres et de rénovation. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sylvie Germain Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349 875 799 LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir en exclusivité cette superbe villa située au calme à Ludon-Médoc, offrant un cadre de vie privilégié. D'une surface de 202 m² et en parfait état, elle s'ouvre sur une vaste entrée avec placards desservant un séjour triple de plus de 80 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, le tout donnant directement accès aux extérieurs. Une proposition d'aménagement de la cuisine est disponible afin de vous projeter pleinement dans les lieux. Côté nuit, la maison propose quatre chambres spacieuses (de 13 à 17 m²), dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Une salle de bains avec balnéothérapie ainsi qu'un second WC indépendant complètent cet espace. Un grand bureau de 17 m², pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre, ainsi qu'un cellier et une buanderie viennent parfaire l'ensemble. La propriété dispose également d'un garage double de plus de 41 m², offrant un espace confortable pour stationnement et rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré et fleuri, d'une piscine et de plusieurs terrasses totalisant près de 200 m², idéales pour des moments de détente et de convivialité. À l'avant de la villa, un vaste espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules. Idéalement située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes du tramway et 40 minutes de l'océan, cette villa offre un cadre de vie rare et recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 455

Propriété à vendre à Macau, Gironde (33), Aquitaine. Magnifique château rénové du XVIIIe siècle avec vignoble en AOC Haut Médoc et vaste parc arboré. À seulement 22 km du centre de Bordeaux et à proximité de deux villages offrant restaurants, cafés et boutiques. Le vignoble produit environ 2 500 bouteilles de vin par an. Ce château dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs espaces de vie confortables. Le parc de plus de 4 hectares comprend de nombreuses dépendances, comme une ancienne écurie, une serre, un château d'eau, des chais et plusieurs maisons louées. Superficie totale des bâtiments d'environ 2500 m². Idéal pour un achat de propriété de luxe à Macau.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

781 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres

À 17km de Cubnezais (33)

À vendre sur la commune de Cercoux, dans le département de Charente-Maritime, BSK vous propose en exclusivité cette maison de 64 m² à rénover entièrement. Idéale pour un projet d'achat maison Cercoux, elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une grange attenante d'environ 64 m² ainsi que de deux dépendances (10 m² et 14 m²) et d'un abri attenant aux dépendances, le tout sur une parcelle de 364 m². Des travaux sont à prévoir, incluant la rénovation de la couverture, des travaux de démolition partielle, assainissement, menuiserie, électricité et isolation. Cette maison à acheter à Cercoux est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphanie Vavasseur (EI), immatriculée au RSAC de Libourne (33500) sous le numéro 83242839500012. Prix du bien : 50 000,00 € (prix hors honoraires : 45 000,00 €, honoraires TTC : 11,11 %, à la charge de l'acquéreur). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité à Ludon-Médoc Proche du centre et des commodités. Venez découvrir cette belle maison familiale de style néo-basque, au charme affirmé et à l'esprit vacances. Elle se compose d'un double séjour spacieux et lumineux (avec cheminée) d'environ 60m², une cuisine avec cellier, et de deux suites parentales. Vous retrouverez également un immense espace de jeux ou de bricolage au rez de chaussée ainsi qu'une buanderie, dressing, deux chambres et salle d'eau avec WC. En bonus, laissez vous séduire par sa véranda esprit ''pool house'' (cuisine d'été, salon et barbecue) directement en accès depuis le jardin. Vous bénéficierez en plus d'un garage et d'un atelier pour installer son projet artistique ou son bureau. Piscine chauffée, parfait état, Pas de vis à vis, poulailler, au calme. Le tout sur une parcelle d'environ 1900m² Prenez contact avec notre agence pour organiser une visite. Référence agence : 1139

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

2 363 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Cubnezais (33)

Située dans un environnement recherché, proche des commodités, cette maison contemporaine de 2016 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Édifiée sur une parcelle de 900m², elle est parfaitement adaptée au télétravail grâce à la fibre optique installée. À l'extérieur, un garage de 20m² et une dépendance de plus de 50m² équipée en eau et électricité offrent de nombreuses possibilités (studio, espace professionnel, salle de sport, atelier). Le terrain arboré sans vis-à-vis permet d'envisager la création d'une piscine. À l'intérieur, les 160m² comprennent quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, deux salles de bain et deux WC indépendants. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse en harmonie avec l'architecture contemporaine. Grâce à ses surfaces annexes et à son organisation intérieure pensée pour le confort quotidien, ce bien permet d'envisager sereinement une évolution des besoins, notamment pour le travail à domicile. Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 0632971822, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606

LCA vous propose ce super terrain situé dans la commune de Saint-Laurent-d'Arce en Gironde (33), en Aquitaine, qui représente une opportunité rare dans le secteur de l'immobilier neuf. Le terrain est adapté au logement neuf et possède le Tout à l'égout, en plus d'être proche de toutes les commodités.Pour tout renseignement, veuillez me contacter au 06 69 70 33 60.D'un aspect contemporain, cette maison offre des possibilités variées et un style qui séduira toutes les générations. Profitez de ses nombreux atouts tels qu'une terrasse couverte accueillante, une large baie vitrée, un garage avec accès direct au cellier, une cuisine ouverte, des placards dans l'entrée et dans les chambres, etc.Avec une superficie habitable de 90 m2, cette maison propose 3 chambres et la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos préférences.Ce programme immobilier neuf peut être entièrement personnalisé (design, plan d'agencement, surface, etc.) pour répondre à toutes vos attentes. Ne tardez plus, contactez LCA dès maintenant et personnalisons ensemble votre projet de logement neuf.

Dans l’un des secteurs les plus calmes d’Ambarès, avec un accès immédiat au parc Keilhem, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie serein. Deux terrasses sans vis-à-vis invitent au silence et à la détente. Une allée goudronnée complètent ce bien aux nombreux atouts. Une excellente opportunité à saisir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 315032 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison CARS ? Ne manquez pas cette opportunité unique dans la Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Cette maison CARS à vendre offre un espace de vie impressionnant avec un séjour cathédrale double, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin aménagé comprenant un garage, une dépendance avec un fort potentiel pour le stockage, un gîte ou une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine pour vous détendre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, établis à 6%. Le prix hors honoraires est de 270000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf