Achat Maison avec garage à Distré (49400) : 128 annonces

Prix au m² le plus bas

360 000 €

2 857 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Distré (49)

iad France - Monique Paumier vous propose : Maison AUTONOME alimentée en énergie par 14 panneaux solaires, comprenant 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, située en plein cœur de Distré dans le Maine-et-Loire, Pays de la Loire, avec garage double.Découvrez cette maison individuelle de 126m², construite en 2002, qui bénéficie d'un état général impeccable et de prestations de qualité.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour/salon lumineux de 35m², d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC séparé, ainsi que d'une arrière-cuisine communicante avec le garage double et son grenier.À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.Idéalement située, cette maison à acheter à Distré vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun). La maison dispose d'une connexion fibre, d'une VMC, et d'un chauffage avec poêle à granulés ainsi que des radiateurs à fluide caloporteur, garantissant un cadre de vie agréable et économique. La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude avec assistance solaire.Les 14 panneaux solaires produisent de l'électricité pour la maison, permettant également une revente annuelle d'environ 1000€. Les murs de cette maison sont doublés de briques pour une meilleure isolation. Le terrain clos et arboré de 465m² est accessible par deux portails.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Distré.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679.

Venez découvrir cette magnifique maison de 118 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne. Construite en 1860, cette propriété a été entièrement rénovée en 2021 et bénéficie d'une isolation optimale ainsi que de menuiseries neuves. - Elle est dotée d'un système de chauffage innovant avec chaudière à granulés connectée, garantissant des économies d'énergie tout au long de l'année. - Cette maison spacieuse dispose de trois chambres lumineuses, mesurant respectivement 18,50 m², 17 m², et 14 m², dont une avec dressing intégré pour un rangement optimal. Vous apprécierez également la grande cuisine de 28 m², idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon salle à manger convivial de 32 m², parfait pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour accueillante et d'une terrasse de 28 m², propice aux moments de détente estivale. De plus, un grand garage et une dépendance vous offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets personnels. * Le grenier aménageable avec accès individuel représente une belle opportunité pour créer un petit studio, idéal pour accueillir amis ou en faire un espace locatif type Airbnb. Avec une taxe foncière de 846 €, cette maison est non seulement agréable à vivre mais aussi un investissement judicieux. Ne manquez pas cette chance de visiter un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts. À très bientôt ! Référence agence : 65

Située au 1 Rue de l'Oreau à Saumur (Saint-Lambert-des-Levées), cette charmante maison individuelle de 246 m², rénovée complètement et présentée en état « impeccable », est proposée à la vente au prix de 490 000 €. Alliant le cachet d'une construction de 1400 et le confort contemporain, elle offre 4 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne. Le bien dispose d'atouts rares : jardin paysager, terrasse ensoleillée, piscine pour profiter des belles journées, et des places de stationnement extérieures. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison garantit une tranquillité d'usage et des prestations soignées. Idéalement implantée en centre-ville, elle se trouve à deux pas d'une école et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne et les déplacements. Propriété familiale par excellence, alliant espace, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception à Saumur. Référence agence : 100

Découvrez cette somptueuse maison de maître datant de 1781, nichée au coeur d'une parcelle exceptionnelle de plus de 2050 m², où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, le ton est donné avec une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet unique, sublimé par de magnifiques arches d'époque et des cheminées anciennes qui structurent élégamment un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres de plain-pied, spacieuses et confortables, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec douche, des toilettes et une buanderie. A l'étage, le charme opère à nouveau avec un bureau niché dans la tour ancienne. La montée d'escalier dessert d'un côté Une pièce palière donnant sur une chambre avec sa salle d'eau, et de l'autre une très grande pièce disposant également d'une salle d'eau et de toilettes, idéale pour une suite, un espace indépendant ou un projet de chambre d'hôtes grâce à son accès dédié. A l'extérieur, le jardin bucolique et arboré invite à la détente dans un cadre paisible et verdoyant. Dépendances, serres et puits viennent compléter cet ensemble rare. A seulement 2 km d'un village avec commerces de proximité, vous bénéficiez d'un environnement pratique et agréable avec boulangerie, boucherie, supérette, centre médical, agence postale et pharmacie. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, a su préserver toute l'âme et l'authenticité de la maison d'origine. Une demeure unique pour les amateurs de charme et de caractère. Ref 3804 DPE D (180) GES C (22) Honoraires Charge Vendeur

Coup de cœur du secteur

272 300 €

1 547 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Distré (49)

Uniquement Chez I WANT IMMO ! dans le bourg de Gennes spacieuse maison comprenant : - en rez-de-chaussée, séjour salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé - à l'étage : 2 chambres, salle de jeux, dressing, salle d'eau avec WC - au sous sol : cave, grand garage avec de nombreux rangements aménagés. Le tout sur grand terrain en bord de Loire, avec accès direct sur les parcours de ballades en forêt.

Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Gennes val de Loire. Offrant un vaste séjour-cuisine de 60 m2, elle dispose de cinq chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, deux salles d'eau, un bureau, une mezzanine, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels (couloir, WC séparé). Le terrain de 2161 m2 offre un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout, d'un assainissement aux normes, d'une pompe à chaleur récente (2023), d'un poêle à granulés (2018), de menuiseries en bois, et d'une toiture en ardoises naturelles. L'installation électrique est conforme et la construction date de 1975. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort moderne.

À la recherche d'une maison à acheter Le Thoureil ? Découvrez cette maison familiale de 2001 située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement calme, elle repose sur un terrain généreux de 2100 m2. Avec une superficie habitable de 120 m2, cette propriété comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. L'ensemble de la maison bénéficie d'un confort moderne, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, installée en 2020, un ballon d'eau chaude électrique, une fosse septique conforme, une toiture en ardoise, ainsi que la fibre optique. Cette maison Le Thoureil à vendre est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Découvrez cette maison contemporaine à Gennes, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, idéale pour un achat maison Gennes. Construite en 2017, cette propriété en parfait état est économe en énergie et vous offre un cadre de vie privilégié. Exceptionnelle par ses prestations, elle est vendue entièrement meublée et prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. D'une grande luminosité, la maison comprend un vaste salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de marque Schmidt, créant un espace de vie moderne et convivial avec vue sur la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une suite parentale de plain-pied avec salle de bains - un WC indépendant - un cellier - un très grand garage pouvant accueillir un camping-car et un véhicule supplémentaire À l'étage : - trois chambres - une salle de bains - un WC La maison propose également de grandes terrasses au rez-de-chaussée et à l'étage, parfaites pour profiter des extérieurs. Implantée sur un terrain paysager parfaitement entretenu, entièrement clôturé avec un portail automatique, la propriété garantit un environnement sans vis-à-vis, assurant calme et intimité. Côté confort et équipements : - domotique - chauffage au gaz par plancher chauffant - maison lumineuse et très confortable à vivre Aucun travaux à prévoir, il s'agit d'une maison clé en main avec des prestations rares sur le marché. Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour acquérir une maison Gennes à vendre, récente, élégante et parfaitement équipée, dans un cadre privilégié.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 900 €

2 209 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Distré (49)

À la recherche d'un achat maison Gennes-Val-de-Loire ? Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, construite en 2025, jamais habitée, et située dans un cadre calme et verdoyant à Chênehutte, à proximité de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette maison Gennes-Val-de-Loire à vendre se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi que d'une cuisine à aménager selon vos souhaits. La partie nuit inclut trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Côté confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale. Vous bénéficierez aussi d'un garage attenant et d'un terrain de 559 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou ceux en quête d'une résidence secondaire récente sans travaux. Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre aux Rosiers-sur-Loire, située entre Angers et Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Offrant un cadre paisible et verdoyant, cette propriété est idéale pour un achat maison LES ROSIERS-SUR-LOIRE. La ville est renommée pour son ambiance conviviale et sa qualité de vie, parfaite pour les promenades le long du fleuve et l'exploration de la région. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, des restaurants ainsi qu'une gare facilitant vos déplacements quotidiens. Construite en 1995, cette maison d'habitation s'ouvre sur une entrée menant à un salon/séjour lumineux, une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un espace bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, la parcelle de 1638 m² est entièrement close, arborée et bien entretenue, offrant une terrasse pour profiter du jardin ensoleillé, ainsi qu'un double garage et un puits. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 282 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez dès maintenant votre conseiller SAFTI, Cyril LYON, au 0609413985 ou par e-mail à cyril.lyon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919 643 601.

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Cette maison offre un salon lumineux , une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un WC, à l'étage un palier, une chambre, un wc avec un lave-main, possibilité d'agrandir la maison d'une surface d'environ 40m2. La maison est située sur un vaste terrain de 884m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer un jardin selon vos envies. Côté pratique, la maison dispose d'un garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité. De plus, le système de chauffage individuel avec insert à bois vous garantit un confort optimal en toute saison. Idéalement située à Allonnes, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles . Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie en périphérie tout en restant à proximité des services essentiels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Située à Brain-sur-Allonnes, cette charmante maison rénovée de 81m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Idéale pour une famille, elle possède 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une buanderie. La maison est agencée de façon optimale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant un bel agencement pour une vie conviviale au quotidien. La maison est en excellent état, rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie moderne et agréable. Le chauffage est individuel, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'extérieur de la maison comprend un grand terrain de 661m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Vous pourrez également profiter d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces à pieds cette maison offre l'opportunité de vivre dans un cadre paisible . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 10 km au nord de Saumur, dans le village pittoresque d'Allonnes, cette propriété à vendre vous séduira par son charme et ses nombreuses prestations. Allonnes dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et divers services. Cette maison de bourg, en excellent état, affiche une élégante façade en tuffeau, typique de la région. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau, le tout organisé autour d'un paisible patio protégé des regards. À l'étage, cette propriété Allonnes à vendre propose 5 grandes chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de 2 salles d'eau confortables. En outre, deux dépendances offrent des possibilités variées d'aménagement, que ce soit pour un atelier ou du rangement, sans oublier un garage bien pratique. Un terrain constructible vient enrichir cette offre, vous permettant de réaliser de nouveaux projets ou de profiter d'un vaste espace extérieur. DPE : C/A. Prix HAI : 299000 € (Prix net vendeur : 285000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Contactez Damien TOUDIC (EI) au +33(0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com pour en savoir plus sur cette achat propriété Allonnes.

Cette superbe propriété à vendre à Gennes-Val-de-Loire, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, s'étend sur 425 m² de surface habitable dans un parc clos de 18 000 m². Offrant un cadre de vie paisible et exclusif, cette demeure de grand standing, parfaitement entretenue, se distingue par son vaste séjour d'environ 110 m², agrémenté d'une cheminée contemporaine et de larges ouvertures qui inondent les espaces de lumière. La salle à manger conviviale, le salon de réception spacieux et un salon intimiste se succèdent harmonieusement, tandis qu'une cuisine moderne avec coin repas s'ouvre sur une terrasse végétalisée, parfaite pour les journées ensoleillées. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et deux salles d'eau, suivies d'une majestueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privée. Deux chambres supplémentaires avec salle de bains partagée complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé abrite une piscine, idéale pour la détente. Trois garages fermés viennent s'ajouter à cette propriété, véritable alliance d'élégance, sérénité et prestige. Située à seulement 800 mètres du centre-ville et à proximité des commodités, cette propriété est à 8 minutes en voiture de la gare, à 20 minutes de Saumur et à 30 minutes d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6160 euros et 8400 euros. Contact (EI): Julien 06 77 41 22 18. Agent commercial RSAC N°840 432 165 ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

REF:2602 Nouveauté,seulement chez Bourbon Découvrez cette maison de Maitre de 134 m2,pleine de charme et de caractère,située dans le village historique de Fontevraud labbaye,célèbre pour son abbaye royale Caractéristiques principales: Au rdc:entrée avec départ escalier et toilettes,salon cheminée et véranda,salle à manger,cuisine,sde,chaufferie Au premier étage: 2 chambres Deux autres chambres sur le dessus avec sde et wc Garage donnant accés à une chambre suplémentaire avec sde wc (25m2) Chauffage central au gaz,tout à l'égout Terrain clos pour 750 m2 ( cadastre) Taxe foncière: 1246 EUR Le village offre écoles,petits commerces et cadre de vie paisible,parfait pour profiter de l'histoire et du charme local Une opportunité rare pour les amateurs de maison de caractère

Dans un environnement priviligié, cette maison développe 122 m2 habitables et s'implante sur un terrain paysager de 920 m2, offrant calme, confort et une agréable ouverture sur l'extérieure. Dès l'entrée, la maison séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet bois chaleureux et une cheminée, véritable coeur de la maison, propice aux moments de convivialité. Dans le prolongement, une joilie véranda chauffée vient magnificier les espaces de réception, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur, et permettant ainsi de profiter pleinement de la vue tout au long de l'année. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie une fonctionnalité agréable. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant des espaces nuit confortables et bien agencés. La maison propose au total trois chambres, idéales pour une famille, ou pour recevoir. Au sous-sol, un bureau, une buanderie et une cave complète l'aménagement intérieur. A l'extérieur, une terrasse avec vue panoramique invite à la détente et aux repas en plein air. Une propriété alliant charme, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder... Cette annonce vous est proposée par Haudry Thierry - EI - NoRSAC: 904083714, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété de caractère de 350 m2 en plein coeur de Saumur Idéalement située dans le centre historique de Saumur, cette élégante propriété développe environ 350 m2 habitables, et allie le charme de l'ancien à des volumes généreux et une rare qualité de vie en ville. À l'abri des regards, elle s'ouvre sur une agréable cour intérieure, une terrasse ensoleillée, véritables atouts en plein centre. Le rez-de-chaussée un hall d'entrée, un garage, une lingerie et des espaces de rangement fonctionnels. À l'étage, les pièces de réception offrent une belle luminosité et une circulation fluide entre le salon, le séjour et la cuisine aménagée. Deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau, parfaitement pensé pour une vie familiale. Les combles, entièrement aménagés, proposent un second salon, trois chambres supplémentaires, trois salles d'eau avec WC ainsi qu'un bureau, offrant un confort optimal et des espaces bien distincts. Rare sur le secteur, cette demeure séduit par son emplacement privilégié, ses volumes harmonieux et son atmosphère sereine, à quelques pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité, à DOUE LA FONTAINE, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un magnifique corps de ferme entièrement restauré. Situé dans un parc arboré de plus de 8700 m², cette propriété est idéale pour un achat maison DOUE LA FONTAINE. Elle comprend une maison principale avec un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres d'hôtes attenantes peuvent facilement être réunies au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement sur tomettes dessert quatre chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, la propriété dispose d'une salle de restaurant spacieuse avec une cuisine professionnelle et des locaux techniques sur environ 330 m². Vous trouverez également un gîte (T3), cinq belles chambres d’hôte et une salle de détente, parfaits pour accueillir des voyageurs. L'ensemble est en bon état et bénéficie du confort moderne, avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique. En outre, une partie du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel intéressant pour ce bien en vente à DOUE LA FONTAINE. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison dans la commune d'Allonnes, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre d'une superficie d'environ 126 m² habitables se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée, ainsi qu'un couloir menant à 3 chambres, une salle de bains, des WC, un espace de rangement, une lingerie, et un accès au sous-sol comprenant cave, atelier et garage. Un jardin accompagne ce bien. Pour toute information supplémentaire sur cet achat maison Allonnes, contactez Mélany Disson EI au 0695076439 (n°827 749 821). Les honoraires sont de 6.36 % TTC à la charge de l'acquéreur. Mélany DISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827 749 821 - Angers.

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Une superbe maison familiale à vendre à Varennes-sur-Loire, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cette magnifique maison de 179 m² offre un cadre de vie spacieux, alliant confort et modernité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse idéale pour recevoir, ainsi que trois chambres, une salle de bain et une buanderie, tous conçus pour le confort. À l'étage, une grande chambre supplémentaire, une salle d'eau et une mezzanine créent des espaces intimistes pour chaque membre de la famille. L'extérieur comprend une terrasse avec préau, parfait pour des barbecues en toute convivialité. Un garage est également inclus pour un stationnement sécurisé. La maison est équipée de tous les modernes, incluant la fibre optique pour rester connecté. Les éléments de chauffage garantissent une chaleur douce durant l'année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D et un indice CLIMAT D. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sandra TOURNEUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Authenticité, sérénité et panorama unique : votre nouvelle vie commence ici. Cette maison à acheter à Saint-Germain-sur-Vienne, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, offre de multiples possibilités d’aménagement grâce à ses deux entrées indépendantes. La première entrée mène à une agréable pièce de vie pouvant accueillir une cuisine et un salon ou un vaste bureau, avec accès à deux caves, dont une équipée d’un WC. La seconde entrée ouvre sur un salon lumineux avec cheminée à insert et une cuisine aménagée et équipée offrant une vue imprenable sur la Vienne. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards intégrés, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et raccordée au réseau d’assainissement. Un garage et plusieurs grandes caves, incluant un four à pain et un ancien pressoir, ajoutent aux atouts de ce bien. À l'extérieur, une terrasse, une cour fermée et un espace extérieur idéal vous permettent d'admirer la nature environnante et la Vienne, avec en prime un parking privé. L’école est située à 500 mètres de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E, classe CLIMAT C. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Bellevigne-les-Châteaux ? Découvrez cette maison entièrement rénovée de 1978, située dans un quartier calme de Brézé, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec un terrain clos et arboré de 658 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Rénovée en 2022, elle dispose de nombreuses améliorations, notamment un nouveau portail et une nouvelle porte de sous-sol, une terrasse retravaillée, un dôme de piscine ainsi qu'une façade et une toiture récemment rafraîchies. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, les stores sont électriques et la chaudière au gaz de ville est récente. De plus, le tout-à-l'égout et la fibre optique sont disponibles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 47 m2 avec une cuisine ouverte, un salon et un séjour, le tout prolongé par une véranda lumineuse et chauffée de 20 m2 orientée plein sud. Un couloir vous mène à trois chambres avec placards intégrés (9,40 m2, 9,58 m2, 9,15 m2), une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC indépendant. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire de 11,50 m2 avec salle d'eau privative, un dégagement, une buanderie, un local technique pour la piscine, ainsi qu'un grand garage de 54 m2 capable d'accueillir deux véhicules, avec une porte motorisée. À l'extérieur, détendez-vous au bord d'une piscine de 4,5 x 10 m, chauffée par un dôme et traitée au brome, entourée d'une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. Profitez de cette opportunité unique de vente maison à Bellevigne-les-Châteaux.

REF:2522Souzay-Champigny, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire. Située entre Saumur et Turquant, cette maison à vendre est un pavillon surélevé de plain-pied. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon spacieux, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Le sous-sol complet dispose d'un garage, d'un cellier, d'une chaufferie et d'une pièce additionnelle, idéale pour le rangement ou un atelier. À l'extérieur, vous trouverez une place de stationnement ainsi qu'un terrain clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Souzay-Champigny ou pour un investissement locatif.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en tuffeau entièrement rénovée, offrant près de 175 m2 habitables dans un cadre paisible et enchanteur. Au rez-de-chaussée L'entrée dessert un salon lumineux et accueillant, ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec une buanderie attenante et un WC pratique. Au 1er étage Le dégagement mène à deux chambres confortables, un dressing fonctionnel et une salle de bain élégante. Dans les combles aménagés Ancien grenier transformé en un bel espace de 47,1 m2 habitables (64,1 m2 au sol), comprenant une vaste pièce principale avec point d'eau, une chambre lumineuse et une salle d'eau moderne. À l'extérieur Sur un terrain d'environ 3 000 m2, vous découvrirez de nombreuses caves troglodytiques pleines de charme et de mystère, ainsi que plusieurs dépendances rénovées. Une maisonnette d'environ 50 m2 à rénover complète l'ensemble, idéale pour un projet de gîte ou une maison d'amis. Un lieu unique, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, propice à une vie de famille épanouie et ouvert à de belles perspectives touristiques. Cette annonce vous est proposée par Lepelletier Erika - EI - NoRSAC: 87781876, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à Saumur, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1996, offrant une surface habitable d'environ 110 m². Elle se compose d'une entrée desservant un spacieux salon-salle à manger lumineux, une cuisine, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Une véranda vient compléter les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés. Côté annexes, la propriété dispose de deux grands garages offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, idéal pour les moments de détente. Chauffage par radiateurs au gaz avec chaudière. Une maison fonctionnelle et familiale, située dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder. Ref 37078 DPE C (102) GES C (20) Honoraires Charge Acquéreur (5.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Céline Boussy vous propose à la vente une superbe maison située à Tuffalun, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison Tuffalun à vendre s'étend sur 119 m² et est implantée sur un terrain de 1489 m², offrant ainsi un cadre de vie alliant charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon/séjour convivial. Ce niveau comprend également deux chambres en enfilade de 15 m² et 30 m², une salle d'eau de 9 m², des WC, ainsi qu'un bureau de 9 m². La propriété dispose aussi d'une buanderie/lingerie, d'un cellier, de dépendances, d'un grand garage, d'un atelier, et de greniers aménageables.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin, et d'une cour. Cette maison est équipée d'un système de chauffage performant avec cheminée insert et pompe à chaleur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Tuffalun, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 245 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline Boussy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 910448745, détentrice de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Genevaise vous propose : Charme et sérénité au cœur de Doué-en-Anjou, Maine-et-Loire, Pays de la Loire - Maison à vendre avec jardin paysager. Vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse dans un environnement paisible ? Cette maison à Doué-en-Anjou est faite pour vous. Construite en 1977 et soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une personne en quête de tranquillité. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Avec une surface habitable de 87m² répartie sur 2 étages, vous bénéficierez de 3 belles chambres, parfaites pour accueillir parents et enfants. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent au confort de cette propriété. La cuisine, neuve et équipée, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que le salon/séjour est l'endroit idéal pour des moments de partage inoubliables. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse qui surplombe le jardin paysager de 994m², un véritable havre de paix pour se détendre et apprécier la nature environnante. Pour les passionnés de jardinage, cet espace extérieur sera un terrain d'expression idéal. En termes d'équipements, cette maison à acheter à Doué-en-Anjou vous garantit un confort optimal. Vous profiterez de la fibre optique, parfaite pour rester connecté en permanence, ainsi que d'un chauffage individuel avec poêle à granulés et radiateurs pour des hivers confortables. Le stationnement est facile grâce à un garage et un sous-sol à votre disposition, sans oublier la cave naturelle qui complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Doué-en-Anjou. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de quiétude. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur de Doué-en-Anjou, cette maison d'époque du XVIIe siècle allie authenticité et élégance intemporelle. Située sur un terrain clos de 828 m², elle offre environ 280 m² habitables, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. À l'entrée, vous êtes accueilli par des volumes généreux, une lumière naturelle abondante et des matériaux nobles. Le hall traversant relie la rue au jardin et distribue les pièces de réception: une salle de billard, un salon-salle à manger avec une cheminée moderne, un parquet massif et du béton ciré, ainsi qu'une cuisine familiale ouvrant sur un espace verdoyant. À l'étage, un vaste palier bureau mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres possédant chacune leur salle d'eau privative. Les combles aménagés abritent une quatrième chambre avec charpente apparente et salle d'eau, un grenier isolé et un espace de rangement supplémentaire, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, le jardin paysager, entouré de murs, constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Une dépendance de 50 m² comprend un atelier et deux pièces de vie, dont une est chauffée et isolée, idéale pour recevoir ou pour une activité libérale. La propriété dispose également d'un garage double, d'un garage/chaufferie, d'une cave et d'un puits. Idéalement située en centre-ville, cette maison à acheter à Doué-en-Anjou permet de bénéficier de toutes les commodités à pied: commerces, écoles et transports. À seulement 20 minutes de Saumur et 40 minutes d'Angers. Alliant caractère historique, charme de l'ancien et tranquillité, cet bien rare est un véritable exemple de l'immobilier de caractère à Doué-en-Anjou. Une maison à vendre qui promet de séduire et raconter la douceur de vivre. Possibilité d'acquérir en sus un local commercial attenant à la propriété. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 euros et 5 420 euros. Contact : Stéphanie 07 88 48 71 60 stephanie.descousis@espaces-atypiques.com Agent commercial immatriculé 438 364 325 au RSAC Niort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

L'agence Laforêt vous présente en exclusivité une maison à vendre à Doué-en-Anjou, située à proximité immédiate du centre-ville et des établissements scolaires. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison mêle confort contemporain et élégance intemporelle. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse, donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour cuisiner sereinement ou recevoir vos invités.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC, permettant un accès de plain-pied, très recherché. À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un large balcon. De plus, un grenier d'environ 70 m², entièrement aménageable, vient compléter ce bien riche en atouts. Un garage vous offrira la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison à acheter à Doué-en-Anjou représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Consommation énergie primaire : B - 109 kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre : A - 3 kg CO2/m²/an. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur : 450 000 euros. Honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Votre Agence Laforêt est ouverte du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi uniquement sur rendez-vous.

Prix au m² le plus bas

168 000 €

1 244 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Distré (49)

iad France - Sandra TOURNEUX vous présente une maison à acheter à Saint-Germain-sur-Vienne, au cœur de l'Indre-et-Loire et de la région Centre. Cette maison de campagne, qui possède un fort potentiel, s'étend sur une surface habitable de 135m² et comprend un garage, offrant un cadre idéal pour une famille désireuse de s'établir dans un environnement naturel paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, un salon convivial et un grand séjour décoré de poutres et de pierres apparentes, agrémenté d'une cheminée ouverte avec four à pain. L'étage se compose d'un palier desservant trois chambres de 12, 14 et 31m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Cette propriété inclut également un garage de 20m², un terrain d'environ 680m², deux caves en tuffeau, ainsi qu'un terrain agricole d'environ 700m², situé de l'autre côté de la route. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison à Saint-Germain-sur-Vienne offre d'excellentes opportunités de personnalisation pour en faire un espace de vie à votre image. Les espaces extérieurs permettent d'envisager l'aménagement d'un jardin ou d'une terrasse pour profiter pleinement de la nature environnante. Ce bien, tout en jouissant du charme rural, demeure à proximité des commodités essentielles. C'est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Varrains, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison en tuffeau à vendre. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une lingerie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon équipé d'une cheminée, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC. Enfin, au deuxième étage, une chambre mansardée ainsi que deux débarras complètent ce bien. Pour toute personne souhaitant réaliser un achat maison Varrains, des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.