Achat Maison à Divatte-sur-Loire (44) pas cher / petit prix : 30 annonces

Découvrez cette maison à acheter à Divatte-sur-Loire, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, une ancienne baronnerie du XVIIIe siècle, offre 234 m2 habitables nichés dans un magnifique parc de plus d'un hectare, comprenant un bois, une piscine, un garage et plusieurs annexes. Cet havre de paix, surplombant la vallée, offre une vue imprenable sur les côteaux environnants. Son charme authentique se manifeste à travers des poutres apparentes, de grandes cheminées en tuffeau, de belles tomettes anciennes et un escalier d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule, un salon spacieux de 35 m2 avec cheminée et accès à une terrasse, une salle à manger avec cheminée équipée d'un poêle à granulés et une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres et deux salles de bain. À l'étage, un grand salon lumineux de 50 m2 vous attend. En rez-de-jardin semi-enterré, profitez d'une chaufferie, d'une cave, d'une buanderie, d'un dressing et d'une salle de jeux. Le jardin spacieux présente de multiples espaces : pelouse, terrasses, cabane perchée, poulailler, potager, et de vieux arbres. Le DPE classe E et le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 7210 et 9820 euros. Le prix de vente est de 447 200 euros, incluant 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 euros hors honoraires. Pour toute visite ou information, contactez Murièle ROSTIAUX.

À vendre à Divatte-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison familiale en duplex de 178 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Divatte-sur-Loire. À seulement 25 minutes de Nantes, elle se situe sur les bords de la Loire, à proximité du célèbre port de la Pierre Percée, offrant un cadre de vie privilégié alliant nature et commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une cuisine Schmidt entièrement équipée de 15 m², qui communique avec un vaste salon-séjour lumineux de 40 m², parfait pour les moments en famille grâce à son poêle à pellets. Ce niveau comprend aussi une chambre de 12 m², une salle d’eau avec douche et un WC séparé. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées, avec une cuisine d’été à disposition. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres de 11 m², 13 m², 17 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bain et un second WC. Le dernier niveau offre un espace modulable de 21 m², conçu en salon et bureau, avec accès à une terrasse sans vis-à-vis et vue panoramique sur la Loire. En complément, la maison inclut un sous-sol de 40 m², un porche et une buanderie. Pour le stationnement, un garage fermé et deux places extérieures sont disponibles. L’environnement immédiat est agréable, avec un arrêt de bus scolaire, des restaurants le long de la Loire, un parc, le port de la Pierre Percée et plusieurs guinguettes. La Chapelle-Basse-Mer, accessible en 7 minutes en voiture, offre de nombreux services, écoles, crèche, bibliothèque, cinéma et infrastructures sportives. La gare SNCF de Mauves-sur-Loire à 3 km permet de rejoindre facilement Nantes ou Paris, avec d’autres gares à proximité. Cette maison, à la vente à Divatte-sur-Loire, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation exceptionnelle, à deux pas de la Loire. Prix 287 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

405 500 €

2 473 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 164 m²
• 6 chambres
• 

Divatte-sur-Loire (44)

Maison individuelle et non mitoyenne nichée dans le centre de Barbechat. Elle séduira ceux d'entre vous qui cherchent une maison de qualité, contemporaine et fonctionnelle. Elle a été entretenue et agrandie au fil des années, des prestations et des équipements de qualité ont été privilégiés pour garantir confort et faible consommation d'énergie. Tournée vers l'extérieur, elle comprend 164 m² habitable répartie comme suit : Spacieuse pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/lingerie, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, 5 chambres avec rangements, un bureau. Deux garages d'environ 45m² chacun. La parcelle de 3300m² vous permettra de profiter aisément des différentes expositions, terrasses et arbres fruitiers. Vous apprécierez particulièrement : le volume des chambres, l'exposition traversante, la vie entièrement de plain-pied, la possibilité de détacher un terrain, le potentiel de stockage dans le garage et de personnalisation dans la maison. Pour toute information contactez Labouère Aurélia – 06.02.17.26.66 aurelia.labouere@liberkeys.com Prix de vente 405 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Quentin Rothureau vous propose en vente maison Divatte-sur-Loire : un plain-pied rénové de 1985 d'une surface habitable de 156 m², situé dans un hameau calme. Érigée sur une parcelle close de 1608 m², cette maison offre une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bains, une grande buanderie et des WC séparés. Une extension récente (2019) constitue une suite parentale avec chambre, un grand dressing pouvant être transformé en bureau ou en quatrième chambre, et une salle d'eau. Ce bien dispose de belles performances énergétiques, avec une Pompe à chaleur installée en 2026, une bonne isolation des combles et un ballon d'eau chaude récent. En complément, vous trouverez un espace de stockage dans les combles ainsi qu'un chalet de jardin de 18 m². Situé à proximité de la Gare de Mauves sur Loire et de Thouaré sur Loire, cette maison à acheter Divatte-sur-Loire est un véritable atout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 120, classe climat A, indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Quentin Rothureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202.

iad France - Melanie Poilvez vous propose une maison à vendre à Divatte-sur-Loire, Loire-Atlantique, avec un fort potentiel. D'une superficie de 92 m², cette maison de caractère, datant du début des années 1900 et agrandie dans les années 1970, offre deux niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. Une salle d’eau comprenant une baignoire sabot, une simple vasque et des WC complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire et simple vasque. En supplément, vous bénéficierez d'un garage, d'un abri de jardin et d'un ancien poulailler, offrant diverses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos projets. Cette maison à acheter à Divatte-sur-Loire a bénéficié de plusieurs travaux d'amélioration énergétique, lui conférant un bon DPE. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Poilvez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889566709.

iad France - Quentin Rothureau vous propose : Maison à acheter à Divatte-sur-Loire, Loire-Atlantique – Grange à rénover – Charme de l’ancien – Au calme.À seulement 3 km du centre-bourg de La Chapelle-Basse-Mer, cette grange pleine de potentiel est à rénover dans son ensemble. Elle offre un espace d’environ 44 m² avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond (jusqu’à 5,25 m), parfait pour concevoir une pièce de vie accueillante dans un esprit authentique.À l’étage, un plateau d’environ 24 m² pourra être aménagé en espace nuit, bureau ou toute autre configuration selon vos besoins. En complément, vous bénéficierez d’un petit jardin et de deux places de stationnement.L’électricité est déjà installée dans le bâtiment et le bien est raccordé à l’assainissement collectif. Ce projet est idéal pour les passionnés de rénovation et ceux qui recherchent le charme de l’ancien, dans un cadre paisible. Côté commodités, vous vous trouvez à environ 4 km de la gare de Mauves-sur-Loire, et à seulement 5 minutes du Super U ainsi que des commerces de proximité : boulangerie, tabac, restaurants, salle de sport, magasins et enseignes de bricolage. Les écoles publiques et privées sont également à proximité, tout comme les transports en commun et le car scolaire, facilitant ainsi votre quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Rothureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose un ensemble immobilier à vendre à Divatte-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cet ensemble se compose d'une longère de 100m² avec 3 chambres, d'un studio indépendant à rénover (28m²) et de dépendances totalisant environ 142m². Situé à la sortie du bourg de la Chapelle Basse Mer et à proximité des accès vers Nantes, le tout repose sur une parcelle d'environ 590m². Le zonage Ub du PLU permet un large éventail de possibilités. Bien que la maison soit saine, des travaux de rénovation énergétique et de réaménagement sont nécessaires. Pour discuter de votre projet d'achat de maison à Divatte-sur-Loire et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. DPE : F - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 euros et 4 114 euros. Prix : 189 262 euros honoraires inclus (dont 7 262 euros à la charge de l’acquéreur). Net vendeur : 182 000 euros. Pour plus d'informations, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par e-mail à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Katia Bascougnano, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2018AC00423. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Coup de coeur à Divatte-sur-Loire ! Cette maison traditionnelle de plain-pied avec une couverture tuile bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 440 m² Ce projet dispose de 3 chambres spacieuses et un garage attenant Votre projet Maison + Terrain à partir de 240000€ (Hors frais) Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Coup de cœur du secteur

413 000 €

2 360 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 3 chambres
• 

Divatte-sur-Loire (44)

Découvrez cette maison à vendre à Divatte sur Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. GUSTAVE Immobilier vous propose cette maison d'architecte, récente (2012), construite sur une ancienne maison en pierre. Au rez-de-chaussée haut, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie avec vue sur la Loire, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon surélevé qui surplombe le jardin orienté sud. Un couloir mène à une vaste suite parentale avec dressing et WC. Au niveau inférieur, un second salon/cuisine, deux chambres donnant sur une terrasse avec piscine creusée, un WC et une salle d'eau complètent cette propriété. Le tout est édifié sur un vide sanitaire avec cave et espace de stockage. À l'extérieur, le jardin paysagé est agrémenté d'une grande terrasse et d'une piscine enterrée, offrant une vue imprenable sur la Loire et un cadre cocooning. Cette maison à acheter à Divatte sur Loire est un véritable coup de cœur ! Surface : 175 m². Prix du bien hors honoraires : 400 000 euros. Honoraires TTC : 13 000 euros soit 3,25%, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison DIVATTE SUR LOIRE à vendre, proposée par votre agence VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison lumineuse de plain-pied, construite en 2007, se trouve à proximité immédiate du centre de la commune. La propriété se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 51 m² exposée Sud avec cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau, de trois chambres et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage avec grenier pour le rangement, d'une cave, d'une terrasse et d'un jardin. La belle exposition Sud vous offrira des moments de détente en toute intimité sur la terrasse et dans le jardin. Avec sa construction en brique, ses ouvertures en alu/bois en double vitrage, son chauffage au gaz de ville, et ses volets roulants électriques, cette maison assure confort et sérénité. L'assainissement est collectif, et vous pourrez profiter d'un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison est située à proximité des commerces, des écoles et des transports scolaires. Votre conseiller VIVRE ICI est à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser des visites. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Quentin Rothureau vous propose : MAISON À ACHETER À DIVATTE-SUR-LOIRE - VIE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE – SOUS-SOL TOTAL – PARCELLE DE 1 545 m² – VUE DÉGAGÉE. À 5 minutes du bourg de La Chapelle-Basse-Mer, dans un environnement calme, découvrez cette maison de 1979, bien entretenue, d'une superficie de 128 m², édifiée sur une parcelle close et arborée de 1 545 m². Deux entrées permettent d'accéder à la propriété. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 56 m² bien exposée, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et WC, un grand garage carrelé ainsi qu'une cave. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une dépendance de 36 m² (espace de stockage pour le bois et atelier), d'un potager, d'un parc paysager, ainsi que d'une cuisine d'été. Maison saine et bien entretenue offrant de belles prestations : chauffage principal avec poêle à bois flamme verte, double vitrage 4/20/4, volets électriques centralisés, isolation par l'extérieur et isolation des combles en ouate de cellulose. Maison avec très faibles dépenses énergétiques, la moyenne des 5 dernières années s'élève à 1 145€/an d'électricité et 7 stères de bois, soit une consommation annuelle de 1 900€/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Rothureau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 6 chambres à Divatte-sur-Loire - Exclusivité A seulement 5 minutes à pied du port de la Pierre Percée, au coeur du vignoble et au bord de la Loire, découvrez cette maison familiale de 207 m², charme des murs en pierres dans le salon, entièrement rénovée, idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et qualité de vie, avec un véritable potentiel télétravail ou profession libérale. L'entrée se fait par la grande véranda lumineuse devant la maison avec ses grandes baies vitrées ouvrantes, idéale pour les grandes tablées ou comme salle de jeu. Le double salon-salle à manger de 48 m² accède à la vaste cuisine indépendante aménagée et équipée avec notamment un piano 5 feux, 2 fours et un grill, et à un bureau en verrière de l'autre côté. Le poêle à bois central réchauffe toute la maison et offre une ambiance cosy. Une suite parentale avec baignoire et dressing se trouve au rez-de-chaussée. Le RDC comprend également un espace buanderie et WC avec douche. Au premier étage, 5 belles chambres et une salle de bain + WC. L'extérieur est composé d'une terrasse en bois devant sur un petit jardin, et dispose derrière d'un autre coin jardin, d'une mezzanine sous le toit de la grange et d'un atelier pour bricoler et/ou stocker. Connexion internet fibre installée. La maison dispose également d'une dépendance de 32 m² accessible depuis la cours d'entrée, idéale pour une activité indépendante (profession libérale, artisan, artiste...), pour faire de la location d'un T2 avec sa seconde pièce + WC (AirBnb ou longue durée), ou tout simplement pour aménager un espace de vie pour de grands ados ou de la famille ou amis en visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman. Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline DEMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Exclusivité Maison en pierre. Proche de Mauves-sur-Loire et de sa gare TER (Nantes à 12 min), cette maison, offre un cadre de vie paisible, pratique et verdoyant à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée de : une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez : deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau, bibliothèque ou coin détente. À l'extérieur, elle offre : un jardin paysager de plus de 800 m², parfait pour les beaux jours, plusieurs places de stationnement extérieures, et d'une dépendance indépendante sur dalle béton de 32 m², idéale pour un garage, atelier, espace de stockageou projet d'aménagement selon vos besoins. Situation idéale : environnement calme, proximité immédiate des transports, écoles et commerces. La gare TER de Mauves permet de rejoindre Nantes en seulement 12 minutes, un atout rare ! Une maison fonctionnelle, au fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Nouveauté VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Ne tardez pas à visiter cette maison de centre ville. Vous serez charmés par sa situation et ses volumes. Au RDC vous trouverez: un salon, une cuisine, un WC, un bureau, une lingerie et un grand garage de 56 m². Au 1étage: 4 chambres, 1 WC et une salle de bain Au 2ème étage: 1 chambre. Le tout sur une parcelle de 330 m² environ. Assainissement collectif, double vitrage, chauffage gaz de ville. N'hésitez pas à demander une visite à votre conseiller VIVRE ICI (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER vous propose à la vente une superbe maison DIVATTE SUR LOIRE, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, qui séduira les passionnés d'ancien et de nature. Cette maison bourgeoise de 200 m² est entourée d'un parc de 2 hectares et 600, comprenant un étang. Idéalement située à l'abri des regards, en toute tranquillité et à proximité des commerces et du centre-ville, cette propriété offre une situation géographique exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée - 2 chambres - 1 cuisine - 2 salons, dont un avec cheminée - 1 salle d'eau - 1 chaufferie - 1 grande pièce - 1 WC. À l'étage, le palier dessert 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC. À l'extérieur, en plus du parc et d'un grand garage, vous pourrez également profiter d'une belle terrasse bien orientée. Bien rare sur la commune et dans la région Nantaise, cette maison est à acheter à DIVATTE SUR LOIRE. Votre conseiller est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous présenter ce bien (2.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à Divatte-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique, cette maison neuve de 2024 vous offre un cadre de vie paisible grâce à son emplacement en impasse. Avec une superficie de 149 m² habitables, cette maison Divatte-sur-Loire à vendre présente de nombreuses atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une pièce de vie spacieuse de plus de 55 m² avec cuisine ouverte (non aménagée et non équipée), ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale à finaliser, avec espace dressing et salle d'eau en attente, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Vous apprécierez également la terrasse accessible depuis la chambre parentale. Le bien comprend un double garage et un jardin, actuellement non aménagé, vous permettant de personnaliser votre espace extérieur. Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques, et d'un chauffage réversible avec la possibilité d'installation d'un chauffage au sol. Des travaux de finition restant à prévoir, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir tous les détails nécessaires. Cette opportunité d'achat maison Divatte-sur-Loire est à saisir au prix de 394 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : DPE établi avec un score de 89 kWhEP/m²/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à rénover 10 pièces à vendre - 407 550 € Très grande maison à rénover – Bord de Loire Rare à la vente. Située en bord de Loire, cette très grande maison à rénover offre un potentiel exceptionnel dans un environnement calme et recherché. La propriété développe de volumes généreux permettant de multiples possibilités d’aménagement : grande maison familiale, maison secondaire, projet touristique ou investissement. Les espaces intérieurs sont vastes et lumineux, avec de nombreuses pièces à repenser selon vos besoins. Implantée sur un terrain spacieux, la maison bénéficie d’un cadre naturel privilégié, à proximité immédiate de la Loire, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Des travaux importants sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un bien sur mesure et de valoriser un emplacement rare. Prix 390 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 550€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison à vendre située dans le bourg de la Chapelle Basse Mer, dans la commune de Divatte-sur-Loire, en Loire-Atlantique. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un WC, un bureau indépendant ainsi qu'une lingerie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un WC et une salle de bains, le tout accessible par un ascenseur. Une cinquième chambre est située au deuxième étage. Le terrain est entièrement clos, partiellement goudronné et inclut un vaste double garage carrelé de 55 m². Pour toute demande de visite ou d'information, n'hésitez pas à me contacter ! Le chauffage est au gaz de ville. DPE : E - GES : F - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 2 453 euros. Le budget pour cette vente maison à Divatte-sur-Loire est de 249 570 euros, honoraires inclus (dont 9 570 euros à la charge de l'acquéreur). Net vendeur : 240 000 euros. Pour visiter et bénéficier de mon accompagnement dans votre projet d'achat maison Divatte-sur-Loire, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Katia Bascougnano, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2018AC00423, au sein de la SAS proprietes-privees.com, un réseau national immobilier. Le professionnel vous assure un conseil, une garantie et une sécurité pour votre projet immobilier.

NOUVEAUTÉ À DIVATTE SUR LOIRE, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel en plein cœur de la commune. Sur une parcelle de 760 m², deux projets s'offrent à vous : - L'achat d'une maison DIVATTE SUR LOIRE de 170 m², comprenant 5 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 2 salles d'eau, des dépendances et un jardin à l'arrière. - La possibilité de diviser le bien en deux maisons distinctes : la première de 96 m², offrant 1 cuisine, 1 salon, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 dépendance, et la seconde de 81 m², avec 3 chambres, 1 cuisine, 1 salon et 1 salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour les deux maisons. Idéalement située, la propriété est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des infrastructures sportives et culturelles. Votre conseiller VIVRE ICI est à votre disposition pour organiser des visites ou répondre à toutes vos questions. (Honoraires de 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison rénovée, bâtie en 1930. Vous serez séduits par l'espace de vie de plus de 60 m² comprenant une cuisine ouverte. La luminosité (orientation SUD), les volumes généreux et le charme de cet espace de vie en font un lieu unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande chambre de 17 m² avec dressing, un bureau traversant, une salle d'eau, un WC et une lingerie. À l'étage, le couloir dessert 2 chambres, une pièce destinée à la création d'une deuxième salle de bain, ainsi qu'un grenier. Cette maison à vendre à DIVATTE SUR LOIRE dispose également d'un garage attenant de 35 m², d'un double garage de 50 m², d'une cave et d'un abri de jardin. La terrasse exposée plein SUD vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un jardin sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité du centre de la commune et à 10 minutes de la gare routière, cette maison représente un cadre de vie agréable. Les équipements comprennent des ouvertures en double vitrage, des volets roulants électriques, une cheminée avec double foyer, un poêle à granulés, une connexion fibrée, un assainissement collectif, un puits et des panneaux photovoltaïques. Votre conseiller VIVRE ICI est à votre disposition pour organiser des visites et discuter de votre projet d'achat maison DIVATTE SUR LOIRE. (Honoraires de 3.90 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katia Bascougnano vous propose en exclusivité cette grange à rénover, idéale pour un projet d'achat maison à Divatte-sur-Loire. Située dans un hameau paisible, à deux pas du bourg de Barbechat, cette maison Divatte-sur-Loire à vendre présente des bâtiments en pierre typiques de la région, offrant de beaux volumes et une maçonnerie en bon état, à valoriser sur une parcelle arborée d'environ 830 m². Un certificat d'urbanisme opérationnel pour le changement de destination a été obtenu. Des travaux d'assainissement autonome et de viabilisation sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Budget : 115 990 euros honoraires inclus (dont 6 990 euros à la charge de l'acquéreur). Net vendeur : 110 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes 2018AC00423, auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau immobilier national. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

79 990 €

889 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 90 m²
• Terrain 230 m²

Divatte-sur-Loire (44)

Katia Bascougnano vous propose une maison à acheter à Divatte-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique. Ce bâtiment, une grange à rénover, est situé dans le bourg de Barbechat, à proximité des services. Le volume de la bâtisse, associé au charme de la pierre, offrira de nombreuses possibilités pour votre projet de rénovation. La propriété s'étend sur une parcelle de 230 m². Des travaux de viabilisation seront nécessaires, mais les réseaux, y compris le tout à l'égout, sont accessibles à proximité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. Non soumis au DPE. Budget : 110 990 euros, honoraires inclus (dont 6 990 euros à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur : 105 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia Bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par email à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Katia Bascougnano, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS Propriétés-Privées.com. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Elodie Olivier vous propose une maison familiale à vendre à Divatte-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette charmante maison en pierres de 313m² dispose de 5 à 7 chambres, d'un jardin, d'une terrasse, de 2 garages, d'un puits, d'une cave et d'une serre, le tout sur un terrain de 1400 m², avec possibilité d'acquérir un plus grand espace. Bien qu'un budget travaux soit à prévoir, cette demeure offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute votre famille. Vous pourrez profiter d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon, d'une bibliothèque, d'un patio, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé, une suite parentale, une chambre à l'étage avec terrasse, un dressing, un atelier et davantage. Le chauffage est individuel, au gaz, avec également une cheminée et un poêle à pellets. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Divatte-sur-Loire et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui ne manquera pas de vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Olivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636.

Découvrez cette charmante maison à acheter à DIVATTE SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison lumineuse, construite en 2006, s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie spacieux de 65 m², comprenant une entrée, un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une suite parentale de 17 m² permettant de vivre de plain-pied, ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains. Une arrière-cuisine et un garage de 32 m² complètent cet étage. Au premier étage, une mezzanine dessert 3 chambres généreuses, dont une avec dressing, une belle salle de bain dotée d'une baignoire balnéo, d'une double vasque et d'une douche, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, abrité des regards, le jardin clos et paysagé est un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une vue exceptionnelle tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de cette maison. Située à proximité des commerces, des écoles et des installations sportives et culturelles, à seulement 10 minutes de la gare de MAUVES et à 15 minutes des grands axes routiers nantais, cette maison à vendre à DIVATTE SUR LOIRE offre une localisation idéale. Equipée d'ouvertures en PVC double vitrage, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'un robot tondeuse et d'un portail électrique, cette propriété dispose également d'un assainissement individuel et est classée en C. Le tout sur une parcelle de 1000 m². La maison est très bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Espaces, luminosité et qualité définissent parfaitement ce bien. Votre conseiller VIVRE ICI est à votre disposition pour vous accompagner.

Nouvelle opportunité à Divatte sur Loire, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Idéal pour les investisseurs, cette maison est actuellement louée avec un loyer de 300 euros par mois, et un bail en cours jusqu'en avril 2027. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec un coin cuisine, et à l'étage, d'un espace nuit avec salle d'eau. Située sur les bords de Loire, à proximité des gares de Mauves et Thouaré, et à seulement 15 minutes des grands axes routiers, cette maison à vendre à Divatte sur Loire offre un emplacement privilégié. Les ouvertures sont en double vitrage, l'assainissement est collectif, et le chauffage est électrique. La parcelle fait 46 m², et des travaux de rénovation sont à prévoir. Un taux de rentabilité intéressant est à envisager. Pour toute information sur l'achat maison Divatte sur Loire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller VIVRE ICI.