Achat Maison à Ecurat (17) avec terrasse : 462 annonces

Prix au m² le plus bas

336 000 €

1 920 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Ecurat (17)

iad France - Frédéric Schneider vous propose en exclusivité cette maison Écurat à vendre. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette charmante maison charentaise, entre Plassay et Écurat, offre un cadre de vie idyllique avec des prestations de qualité. Datant d'avant 1948, cette magnifique maison traditionnelle, parfaitement entretenue, saura vous séduire par son caractère authentique et son environnement verdoyant. Érigée sur 2 niveaux et disposant d'une surface de 175 m², elle comprend au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bain et dressing, une buanderie, ainsi qu'un vaste séjour lumineux et une grande cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse de 10 m². À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Les pièces, spacieuses et bien agencées, offrent confort et intimité à toute la famille. Un grand garage attenant de 40 m² complète cet ensemble. Le tout s'étend sur un terrain de 1298 m², agrémenté d'une piscine chauffée et de son local technique. Les équipements ne manquent pas, y compris la climatisation réversible et une belle cheminée. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Écurat et venez poser vos valises dans ce havre de paix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et sa quiétude ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les données énergétiques de ce bien, classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6, ainsi que les risques auxquels il est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet avis immobilier a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083.

Exceptionnelle et Rare!! Cette Chapelle de caractère entièrement rénovée, située sur le secteur emblématique du Théâtre Romain. Cette ensemble immobilier généreux et entièrement rénové et en parfait état offre de magnifiques volumes répartis sur plusieurs niveaux et sur un ensemble de 2 biens : Avec 6 chambres spacieuses ( possibilité de faire 12 chambres , 3 salons lumineux et conviviaux. À l'extérieur, vous apprécierez le parc d'environ 15 000m² avec une vue sur la nature, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Propice également pour des logements insolites. Un parking extérieur et des places supplémentaires pour accueillir vos invités. Une Maison Charentaise indépendante (guesthouse) complète cet ensemble, parfait pour des Gites, des Hôtes….. Avec ses volumes généreux, cette ensemble immobilier est également prêt pour accueillir des mariages, des baptêmes….. Située dans un Hameau calme à 2 minutes du centre des Gonds ou passe la flow vélo et à 5 minutes de Saintes, cette demeure conjugue charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Rare sur le marché pour sa surface et ses annexes, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à des acheteurs souhaitant conjuguer espace de vie et réception. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 663

Maison familiale 105 m² , 4 chambres, terrain constructible de +1000 m² à Saint-Coutant-le-Grand Située dans un lotissement calme de la commune de Saint-Coutant-le-Grand, cette maison construite en 2008 offre une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle entièrement constructible de plus de 1000 m². Une terrasse à l'arrière vous permettra de profiter des jours ensoleillés à l'extérieur. La maison propose un agréable espace de vie d'environ 33 m², ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 10 m², créant un ensemble convivial pour la vie quotidienne. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. L'ancien garage a été aménagé afin de créer une quatrième chambre faisant office de suite parentale avec dressing. Celle-ci est accessible par une buanderie pratique, idéale pour installer machines à laver et espace de rangement. A l'extérieur, la propriété dispose également d'un abri de stockage sur la parcelle. Les atouts du bien Maison récente (2008) 4 chambres dont une suite parentale Grand terrain constructible de plus de 1000 m² Possibilité de construire des dépendances Possibilité de diviser et revendre une partie du terrain avec accès indépendant Environnement calme, transport scolaire à proximité, terrain de jeu pour les enfants. Idéal pour une famille ou pour un projet avec potentiel foncier. N'attendez plus pour visiter! Contactez votre agence l'adresse de Tonnay-Charente au 0546530974 (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune de Asnière-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, intérieur à remettre aux goûts du jour. Elle est composée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un salle d'eau, un WC et un garage. Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires. Le tout sur une parcelle de 1024m² entièrement close. Idéal pour bricoleur car pas de gros travaux à prévoir. Référence agence : 687

Coup de cœur du secteur

224 000 €

2 667 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84 m²
• 3 chambres

À 14km de Ecurat (17)

Vend à THEZAC , EN CHARENTE MARITIME . Maison de 84 m² habitable , avec trois chambres , un salle d'eau , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux de 38m², donnant sur une jolie terrasse + un garage et un cellier. sur un terrain viabilisé de 750 m² en plein centre bourg. Prix : 224 000 Euros. Frais de notaire inclus. Construction aux normes RE 2020. Economie d'Energie ,( factures plus allégées. ) A.C.H. CONSTRUCTION / RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr Nombreux terrains disponibles et plans sur mesure.

À Asnières-la-Giraud (17400), dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison charentaise de 240 m² habitables est à vendre. Idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel, elle se distingue par ses beaux volumes et son potentiel. La maison dispose d'une vie de plain-pied, comprenant au rez-de-chaussée un spacieux salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine/buanderie et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, dont une avec WC et point d'eau, une salle de jeux/bureau, une salle d'eau indépendante et un WC, pour un total de six chambres. Ce bien est parfait pour une grande famille, une famille d'accueil, une maison d'hôtes ou une activité libérale. Les extérieurs comprennent une terrasse sans vis-à-vis, un préau avec espace barbecue, un atelier et une dépendance de stockage, offrant ainsi un ensemble complet et fonctionnel. Confort et prestations incluent un assainissement conforme, du double vitrage et un adoucisseur d'eau. Aucun travaux à prévoir. Pour un achat de maison à Asnières-la-Giraud, ce bien vous offre espace et authenticité en Charente-Maritime. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre consultant megAgence, Nadège FRANTZ, au 0783834456 ou par e-mail à nadege.frantz@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.

À SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime et au sein de la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison SAINTES à vendre, idéale pour une famille. Avec environ 225 m2, elle allie fonctionnalité et grand potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée rénové comprend une cuisine spacieuse et lumineuse, un salon convivial avec poêle à granulés, une chambre et une salle de bains, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse. À l’étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains. Une vaste pièce de vie, agrémentée d’une cheminée à granulés, offre diverses possibilités d’utilisation, que ce soit en salle de jeux ou en suite parentale. Une seconde cuisine ajoute encore un potentiel d’aménagement selon vos besoins. La propriété inclut également un studio indépendant d’environ 25 m2 avec cuisine et salle d’eau, parfait pour offrir plus d’autonomie ou envisager un projet locatif. Côté annexes, profitez d’une buanderie, d’un atelier, d’une cave et de deux cabanons de jardin pour un rangement optimal. À l’extérieur, le terrain clos de plus de 570 m2 dispose d’une piscine chauffée, un véritable atout pour les journées ensoleillées. Avec son emplacement de choix à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison est une belle opportunité d’achat maison SAINTES, parfaitement adaptée à la vie moderne. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 3 130 euros et 4 320 euros. Pour plus d’informations, contactez Sonia LEROUX au 06 49 13 81 10, Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131.

Située dans un quartier paisible de Saintes, cette maison d'architecte des années 80 offre environ 240 m2 d'espaces habitables sur un terrain arboré de près de 7 000 m2, dont une vaste prairie. Lors de votre entrée, l'architecture distinctive de la maison se dévoile avec élégance, mettant en valeur des volumes généreux et des matériaux de qualité tels que le travertin poli. Cela crée une ambiance chaleureuse et intemporelle. Un bureau indépendant vous attend dès l'entrée, parfait pour le télétravail. À l'étage, une mezzanine abrite une bibliothèque sur mesure. La cuisine, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un patio inspirant, idéal pour des projets de jardinage ou des activités artistiques. Le salon, pièce maîtresse de cette maison à vendre, s'étend sur près de 65 m2 et se caractérise par une hauteur sous plafond impressionnante, renforcée par des baies vitrées orientées plein sud. Une cheminée élégante apporte une touche conviviale, tandis que la vue sur le jardin et la piscine récemment rénovée ajoute à l'attrait du lieu. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale complétée d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine chauffée de 9 x 4 mètres et sa terrasse sont parfaites pour des moments de détente en plein air. Cette maison à acheter à Saintes bénéficie d'une rénovation récente, incluant le remplacement des menuiseries, la mise à jour de l'électricité et bien plus encore, offrant ainsi un cadre de vie alliant confort moderne et charme d'exception. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 220 euros et 4 440 euros. Retrouvez le reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Sonia LEROUX - 06 49 13 81 10 Agent commercial (EI) - RSAC Saintes 538 775 131

Prix au m² le plus bas

237 000 €

1 077 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Ecurat (17)

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère située dans un cadre idyllique à Saint-Savinien. Véritable havre de paix, elle offre une tranquillité absolue tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville.Un intérieur chaleureux et plein de potentiel :Cette maison de 7 pièces réparties sur deux niveaux vous offre un espace de vie généreux et adaptable à vos besoins :Rez-de-chaussée : Un salon accueillant, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau pratique et un cellier pour le rangement.Étage : Un palier desservant une pièce noire offrant diverses possibilités d'aménagement (bureau, dressing, etc.), une charmante chambre dortoir mansardée, ainsi qu'une annexe attenante et indépendante comprenant un espace cuisine, une chambre et une autre chambre mansardée.Laissez-vous charmer par l'authenticité des murs en pierre qui confèrent un cachet unique et une atmosphère chaleureuse à cette demeure.Informations complémentaires :- Assainissement individuel non conforme.- Chauffage central au fuel et insert à bois pour des soirées conviviales et une chaleur douce.- Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au calme, dans une maison pleine de charme et idéalement située !Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOBRIE, Tél. : 06 87 78 25 62, E-mail : severine.bobrie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 442 042 420

Maison à vendre à Torxé, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Vue dégagée sur un jardin de 4000 m², idéal pour les amoureux de la nature, d'espace et de calme. Cette maison de 194 m² habitables sur 2 niveaux comprend au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, véranda, 2 chambres, salle de bain, wc et entrée. En rez-de-jardin : 2 chambres, salle d'eau, wc, grande pièce, buanderie et cave. Un double garage de 54 m², une piscine, un système de chauffage très récent et un assainissement aux normes. Maison Torxé à vendre. Référence agence : 11132

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre, située dans le charmant village de Meursac. Offrant une surface habitable d'environ 173 m², cette demeure construite en 2008 est en excellent état et prête à accueillir votre famille. Elle dispose de 4 chambres spacieuses et d'une grande pièce de vie lumineuse. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne , pour un confort optimal. Profitez d'un grand terrain clos avec un jardin verdoyant d'environ 7 581m2 et une terrasse idéale pour vos moments de détente. La maison inclut un garage indépendant, un parking intérieur et extérieur, ainsi qu'une petite annexe pouvant servir de bureau.Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Située dans un secteur calme, cette propriété est un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle ! Référence agence : 3272

Maison plain-pied 108 m² – Terrain 729 m² – 2 suites parentales Maison de plain-pied construite en 2002, d'une surface habitable de 108 m², implantée sur une parcelle de 729 m² exposée Sud-Est. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 31 m² avec baies vitrées, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'un WC indépendant et de deux suites parentales avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes, placards). Garage de 26 m² avec électricité et préau de 33 m² permettant deux stationnements supplémentaires. Deux terrasses et jardin. Terrain piscinable. Maison en excellent état, toiture en très bon état, isolation présente, menuiseries PVC et aluminium double vitrage. Chauffage électrique individuel, assainissement individuel non conforme. Taxe foncière : 1 003 € / an. Bien libre de toute occupation. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Découvrez cette maison MEURSAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, proposée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Entre Royan et Saintes, cette élégante maison de Maître du XVIIIᵉ siècle se niche au cœur d’un parc clos et paysagé de plus de 5 000 m². Rénovée avec un souci du détail exceptionnel, elle offre un cadre de vie où l’esthétique et le choix des matériaux sont au premier plan. Dès l'entrée, l'élégance se manifeste avec des sols anciens et des volumes bien proportionnés. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger accueillante dotée d'une cheminée, ainsi qu'un salon transformé en salle de billard, balancé par une ambiance feutrée et une cheminée ancienne. Un vaste salon lumineux, s’étendant vers le jardin, crée une connexion fluide entre les espaces de réception et la partie nuit. La cuisine, conçue pour ceux qui apprécient la convivialité, allie des éléments contemporains à des détails d’origine, tandis qu’un espace-bar invite à des moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites élégantes offrant un confort haut de gamme. À l’étage, trois nouvelles suites et un bureau charmant, aux vues inspirantes, prolongent ce sentiment de confort. Le parc, riche en essences variées, dispose d'une terrasse ombragée, d'un potager, de coins lecture, et d'une piscine intégrée à l’environnement, parfaite pour la détente. Les dépendances, y compris une cave de dégustation, un espace bien-être avec salle de sport et sauna, et une ancienne chapelle du XIIᵉ siècle, ajoutent un charme unique à cette propriété. Idéalement située à seulement 25 minutes des plages, cette maison à acheter à MEURSAC conjugue élégance patrimoniale, confort moderne et sérénité d’un cadre verdoyant, offrant un potentiel considérable pour des projets touristiques ou privés. Un bien unique pour les amoureux de belles demeures.

À vendre : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 113 m² située dans le bourg de TESSON (17460), dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Proche des commodités, cette maison TESSON à vendre est implantée sur un terrain constructible de 1336 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Pour une première approche, une visite virtuelle immersive est disponible. Contactez notre agence pour recevoir le mot de passe de connexion. Cette maison dispose d'un grand séjour de 38 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau, ainsi que de trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC et deux autres avec placard. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. En supplément, une véranda fermée de 38 m² est intégrée à la maison. Un garage de 28 m² avec grenier complète ce bien. Le terrain de 1336 m², clos et arboré, offre un bel espace extérieur. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à TESSON, une exclusivité de l'agence Laforêt GEMOZAC, un bien rare sur le marché.

Sur la commune de Taillebourg, maison individuelle, de plain-pied, construite en 2012. Belle vue dégagée sur un espace boisé. Entrée, séjour/salon, cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bains, WC indépendants, garage attenant. Une grande terrasse en bois avec piscine, un cabanon de jardin. Panneaux solaires photovoltaïques, poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage, assainissement individuel. Terrain de 2 416 m² en partie vallonné et arboré dans un environnement calme. Référence agence : 4529

Découvrez cette charmante maison à vendre à Tesson, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec ses 207 m², cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux, tout en conservant son authenticité grâce à ses poutres apparentes et ses pierres de caractère. Elle se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, deux salles d'eau, une mezzanine, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et un garage. Son extérieur bien exposé constitue un véritable havre de paix. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'une maison à Tesson ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Lucie Labrieux (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

A 6km de Saujon, maison ancienne de plain-pied, d'environ 100m² habitables, offrant : entrée, séjour-salon, cuisine indépendante, dégagement, 3 chambres, salle de bains et wc. Cellier et double garage. Grenier. Jardin. Référence agence : 6144

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Maison moderne à vendre à Saintes, Charente-Maritime :Cette maison individuelle, construite en 2013, se situe à seulement 10 minutes de Saintes en direction de l'océan, et combine espace et modernité. Son vaste séjour lumineux intègre une cuisine ouverte et s'ouvre sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La maison dispose d'un WC indépendant, d'un bureau et de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Elle comprend également une salle d'eau supplémentaire avec WC et un cellier. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un aménagement paysagé soigné ainsi que d'une piscine. La maison est dotée d'un garage et d'un carport. Les équipements modernes garantissent un confort de vie optimal, incluant une pompe à chaleur réversible, un adoucisseur d'eau et la fibre optique. Cette maison à acheter à Saintes est idéale pour une vie pratique et agréable.Montant des honoraires d'agence inclus (H.A.I) : 330750e, soit 5% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires d'agence de 315000e.Consommation conventionnelle : 106 kWh ep/m².an (classe B) - Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m².an (classe A).Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison se situe entre 1 100 et 1 560 euros par an, calculé à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

Saint-Porchaire, maison contemporaine construite en 2008 et agrandie en 2021 offre aujourd'hui 210 m² habitables sur un beau terrain arboré de 839 m². Entrée par une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte, cellier, dégagement avec wc, trois chambres, salle de bains. En continuité, un petit salon cosy, une salle de billard ouverte sur la terrasse, et une autre pièce ouvrant diverses possibilités d'usage. A l'étage, une belle chambre avec dressing, salle d'eau, wc et une autre chambre. Agréable jardin paysagé avec piscine préservée des regards. Pompe à chaleur (plancher chauffant rafraîchissant). En complément, une maison T3 attenante de 57 m², actuellement louée 525€ hors charges. MAISON SITUÉE EN ZONE NON INONDABLE DU PPR EN VIGUEUR Référence agence : 4393

Maison familiale 105 m² , 4 chambres, terrain constructible de +1000 m² à Saint-Coutant-le-Grand Située dans un lotissement calme de la commune de Saint-Coutant-le-Grand, cette maison construite en 2008 offre une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle entièrement constructible de plus de 1000 m². Une terrasse à l'arrière vous permettra de profiter des jours ensoleillés à l'extérieur. La maison propose un agréable espace de vie d'environ 33 m², ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 10 m², créant un ensemble convivial pour la vie quotidienne. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. L'ancien garage a été aménagé afin de créer une quatrième chambre faisant office de suite parentale avec dressing. Celle-ci est accessible par une buanderie pratique, idéale pour installer machines à laver et espace de rangement. A l'extérieur, la propriété dispose également d'un abri de stockage sur la parcelle. Les atouts du bien Maison récente (2008) 4 chambres dont une suite parentale Grand terrain constructible de plus de 1000 m² Possibilité de construire des dépendances Possibilité de diviser et revendre une partie du terrain avec accès indépendant Environnement calme, transport scolaire à proximité, terrain de jeu pour les enfants. Idéal pour une famille ou pour un projet avec potentiel foncier. N'attendez plus pour visiter! Contactez votre agence l'adresse de Tonnay-Charente au 0546530974 (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose à la vente une maison à Saintes, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison plain-pied de 100 m², construite en 2008, dispose de 3 chambres, d'un garage et d'un jardin clos, le tout situé hors zone inondable.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 32 m², prolongée par une véranda exposée au sud, accessible également depuis la cuisine, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant, avec un espace buanderie, facilite le stationnement et le rangement, garantissant une organisation simple et fonctionnelle.À l'extérieur, la terrasse et le jardin clos présentent un espace sécurisé et facile d'entretien, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Deux emplacements de stationnement supplémentaires sont inclus.En termes de confort, cette maison à vendre à Saintes est équipée d'une pompe à chaleur air/air installée en 2022, ainsi que de radiateurs électriques dans les chambres. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, à la fibre optique, et affiche un DPE C/A, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.Située près des commerces, des écoles et des services, cette maison combine calme, fonctionnalité et performance énergétique.Pour toute visite ou demande d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Exceptionnelle maison familiale d'environ 620 m², véritable havre de paix sur un terrain spacieux d'environ 22 000 m², idéalement située à proximité du Golf Louis ROUYER-GUILLET. En excellent état, cette propriété dispose de 9 chambres spacieuses, 3 salons lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles ou les projets multi-génération. Vous apprécierez le jardin paysager, la terrasse et le balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine couverte pour des moments de détente, un hammam et une cuisine d'été. Un pavillon d'invités indépendant ou salle de réception complète l'ensemble, parfait pour recevoir. Confort et praticité avec plusieurs garages, stationnement privé et vaste sous-sol. Les points forts : - Piscine intérieure 10x5 chauffée avec salon de détente et hammam. - Pompe à chaleur. - Climatisation. - Double vitrage. - Tout à l'égout. - Fibre. - Nombreux garages. - Salle de réception. - Enclos chevaux. Prix demandé : 1 410 750 EUR. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à Fontcouverte et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 700

À la recherche d'un chalet à acheter à SAINT ROMAIN DE BENET ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé dans la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, ce chalet de 50m² habitables offre un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec placards, un cellier, un WC séparé, une salle d'eau, un sas, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud. Le tout sur un terrain plat de 333m². Ce chalet à vendre est parfait pour ceux qui souhaitent l'utiliser comme résidence principale ou secondaire, que ce soit à l'année, en saisonnier, ou pour un investissement locatif avec un potentiel de loyer entre 900€ et 1000€/mois. Situé au calme dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé par un digicode, vous bénéficierez de services variés inclus dans vos charges mensuelles de 125€. Ces services incluent : conciergerie 24h/24, service d'accueil 5j/7, entretien des espaces communs, transport ponctuel, ainsi que l'accès à des aménagements tels qu'une piscine couverte et chauffée, des espaces de loisirs et des activités variées. Les visites sont possibles du lundi au samedi de 8h à 20h. Détails de la copropriété : 63 lots, avec un montant annuel de charges d'environ 1500€, soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,71% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison d'environ 113 m² située à LES GONDS, Charente-Maritime, sur une parcelle de 2 148 m². Au rez-de-chaussée, cette maison à acheter LES GONDS propose une cuisine, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, quatre pièces sont actuellement disponibles avec des murs et sols en béton brut, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos souhaits. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage d'environ 18 m² et de deux appentis, construits en 2024, de plus de 30 m² chacun, permettant d'envisager une extension de la maison. La toiture a été refaite en 2021, le bien est raccordé au tout à l'égout, à la fibre et possède une chaudière à gaz. Bien qu'il soit dans une zone inondable, il n'a pas subi d'inondation en février 2026. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation ou pour des acquéreurs souhaitant embellir leur futur logement. Pour plus d'informations sur cette vente maison LES GONDS, n'hésitez pas à me contacter au 07 60 40 99 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 07 60 40 99 87, E-mail : myriam.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

3 250 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Ecurat (17)

A Nieul Les Saintes, à 7 mn de Saint-Georges des Côteaux, ses commerces et commodités, cette maison de 2024 de 100 m² de plain-pied est parfaite pour une vie de famille en toute sérénité. L'entrée avec placard aménagée ouvre sur un espace de vie traversant et lumineux de 43m², avec d'un côté une spacieuse terrasse côté jardin et de l'autre un charmant patio avec une vue dégagée sur la campagne. Le côté nuit se compose de trois chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau confortable et d'un wc séparé. Un cellier/buanderie bien aménagé, un garage de 28 m² avec porte motorisée complètent ce bien. Ce qu'on apprécie : Maison BBC type A faible conso RE2020 Climatisation gainable Air/ air Emplacement (proche de tout) 25 min St Georges de Didone / 10 min Saintes et autoroute, 7 min zone commerciale. Une vue magnifique depuis le patio Maison finie, prête à habiter 3 places de parking domotique système d'alarme Un emplacement idéal, de belles prestations, une belle luminosité, au calme et proche de tout, elle a tout pour plaire. Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG

Située dans un village avec commerces de proximité, entre Saintes et Cognac, maison de 260 m² composée de , cuisine A/E, salle à manger, salon avec cheminée, 4 chambres dont une suite, grand bureau. Chauffage PAC, double vitrage, TAE. Superbe jardin clos, sans vis à vis agrémenté d'une piscine chauffée 10X5. Espace d'été avec cuisine, sanitaires, grande terrasse. Double garage. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à SAINTES ? Ne manquez pas cette charmante maison située à SAINTES (17100) dans le département de Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Idéale pour un cadre de vie alliant tranquillité et commodités, cette maison à vendre se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'hôpital. Elle offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature. Les transports en commun, tels que le bus et le train, ainsi que la proximité d'établissements scolaires, renforcent son attrait. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin soigné, de deux terrasses ensoleillées pour vos moments de détente, et d'une piscine en bois hors sol pour profiter des journées d'été. Une buanderie et une dépendance habitable de 18m² viennent compléter l'ensemble. Grâce à son exposition sud-ouest, vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées tout au long de l'année. Un parking extérieur est également disponible pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Cette maison, d'un caractère authentique et charmant, offre à l'intérieur 3 pièces incluant 2 chambres confortables ainsi qu'un spacieux salon de 32m² avec une vue dégagée. La cuisine fonctionnelle avec mezzanine vient ajouter une touche pratique. Construite en 1974, la maison combine charme et modernité dans une surface habitable totale de 77m². Avec son terrain de 440m² et un terrain non attenant de 232m², elle constitue un cadre de vie paisible, parfait pour ceux en quête de sérénité. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à acheter à Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette belle maison, d'une surface de 200m², se compose de huit pièces, dont six chambres, sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, la cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste salon-séjour, avec accès à une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le palier dessert également trois autres chambres, une deuxième salle d'eau et un WC. Le tout est édifié sur un terrain de 494 m², avec un système de géothermie pour un confort thermique optimal, complété par un raccordement au gaz de ville. Pour toute information concernant la vente maison Saintes, contactez LAFORÊT Saintes (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Située dans le triangle d’or de Rochefort, Saintes et Royan, cette magnifique maison Charentaise de 235 m² est un véritable havre de paix. À seulement 30 minutes des plages les plus proches et à 5 minutes en voiture des charmantes villes de Pont-l’Abbé-d’Arnoult et Saint-Porchaire, offrant tous les commerces, centres de santé, cafés et restaurants, cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison se trouve sur un terrain arboré de 2 350 m², soigneusement entretenu et piscinable, avec deux grands garages, plusieurs places de parking extérieures et un espace de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Vous apprécierez la grande terrasse et la véranda lumineuse, qui s'ouvrent sur un jardin sans vis-à-vis, créant ainsi un cadre paisible et intime. L'entrée impressionnante mène à une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, une salle à manger spacieuse et un salon lumineux, tous offrant un accès direct à la terrasse et une vue splendide sur le jardin. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, des toilettes séparées et une salle d’eau. À l’étage, l'escalier en bois majestueux vous mène à deux superbes mezzanines, dont l’une pourrait facilement être transformée en chambre. Vous y découvrirez également trois grandes chambres, toutes avec vue sur le jardin, ainsi qu’un espace de rangement généreux. Des toilettes séparé complète cet étage. La salle de bain de l’étage est à refaire entièrement, offrant ainsi une belle opportunité de la concevoir selon vos préférences. Cette propriété est idéale pour une famille ou une résidence secondaire, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes et de la mer. Le terrain offre également un potentiel considérable, avec des dépendances qui peuvent être aménagées pour divers projets. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette belle maison ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

En Exclusivité Capifrance Charme de l'Ancien et Sérénité : Magnifique Maison en Pierre avec Jardin Arboré Vous recherchez le cachet de l'authentique allié au confort moderne ? Découvrez cette propriété unique où la pierre et la nature s'unissent pour créer un véritable havre de paix. Les points forts : Façade de caractère : Une superbe bâtisse en pierres apparentes parfaitement entretenue, offrant une esthétique intemporelle. Extérieur enchanteur : Un vaste jardin verdoyant et plat, idéal pour les moments de détente en famille. Un majestueux pin parasol apporte une ombre naturelle bienvenue sur la terrasse. Luminosité & Ouvertures : De larges portes-fenêtres avec volets bois traditionnels ouvrent directement sur l'extérieur pour une vie ''dedans-dehors'' très agréable. Environnement privilégié : Un cadre calme et aéré, sans vis-à-vis direct, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 148 m² Nombre de pièces : 5 (dont 3 chambres et 1 grenier aménagé pour une chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux) Terrain : Une parcelle de 1966 m² entièrement close et joliment arborée État général : Rénovée avec soin ; Prête à vivre Localisation : Située à CHERMIGNAC, village avec commerces et service de proximité : école maternelle et primaire, supérette, bar, restaurant pizzeria, salon de coiffure, cabinet d'infirmiers, A 12 mn de Saintes et 35 mn de l'océan, C'est le coup de cœur assuré pour les amateurs de demeures de charme. Le jardin est un véritable écrin de verdure qui invite à la déconnexion dès le portail franchi.'' Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf.936475