Achat Maison à Eguilles (13) avec piscine : 28 annonces

En exclusivité, découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Éguilles, au coeur d'un environnement calme et recherché. Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 010 m², elle développe une surface habitable d'environ 170 m², incluant une mezzanine, et offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un élégant escalier central. La maison propose également une cuisine semi-séparée, un cellier, une salle d'eau et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une vaste mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de loisirs, d'une salle de bains, d'un WC ainsi que d'une buanderie / chaufferie. Un auvent ouvrant sur la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie. La maison est bâtie sur un vide sanitaire total offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement, et dispose également d'un abri à bois. Bénéficiant d'une exposition majoritairement sud, la propriété profite d'une vue dégagée et lointaine sur la campagne environnante. Le jardin, soigneusement arboré et ponctué d'oliviers, invite à la détente et à la convivialité. Les prestations assurent un confort optimal avec un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, une production d'eau chaude sanitaire solaire et un système d'arrosage automatique (Canal de Provence) et les menuiseries sont en double vitrage. Une maison idéale pour les amateurs de calme, d'espace et de qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités d'Éguilles. Honoraires de 34 000 € charges acquéreurs, sur un prix net vendeur de 761 000 € Isabelle BOZICAS (EI) - 06 46 64 33 03 Agent Commercial Valentin HUC-DEBAT - 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 761 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO-16-002248

Mon Office Immobilier vous propose cette propriété de 198 m² à rénover totalement, édifiée sur un terrain de 2 439 m² exposé plein sud, avec piscine, vue dégagée et calme absolu. Situation et environnement : Située dans un secteur prisé Chemin des Landons, la maison bénéficie d'un cadre naturel préservé et totalement paisible, tout en restant à quelques minutes en voiture du village d'Éguilles et de ses commodités. Un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Description Intérieure : Construite en 1985, la maison développe 198 m² habitables répartis sur trois niveaux, chacun équipé d'une salle de bain et d'un WC, pour un confort optimal. Elle comprend 5 chambres et 2 cuisines, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'agencement. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle, et les travaux à prévoir permettent de repenser les volumes selon vos envies. Espaces Extérieurs : Le terrain en restanques dispose d'une piscine maçonnée, de deux grandes terrasses sans vis‑à‑vis et d'une vue dégagée sur la végétation environnante – un véritable havre de paix où se ressourcer. -> Budget travaux conséquent à anticiper. Atouts supplémentaires Garage, environnement calme, exposition sud. Idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de rénovation à fort potentiel. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°909 069 981 Référence annonce : 6503-JDO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Éguilles vous propose à la vente en exclusivité une maison familiale de 117m2 située à Éguilles, à proximité d'Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison Aix-en-Provence à vendre se distingue par sa luminosité et son agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de près de 40m2, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain. À l'étage, la maison dispose de 3 grandes chambres dotées de placards, d'un dressing et d'une salle de bain. Équipée de volets roulants électriques et d'un système de chauffage réversible, cette maison est très agréable à vivre. Le jardin de 500m2, bien entretenu, abrite une grande terrasse au sud, ainsi qu'une piscine de 6,5 x 3,75, traitée au sel et chauffée. Un espace de stationnement extérieur, un abri jardin et un espace buanderie complètent ce bien de qualité, idéal pour un achat maison Aix-en-Provence. Pour plus d'informations, contactez Sarah BARNOLE au +33757904560. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Avignon - N°838993483. Référence annonce : 6554-SBA. Le prix affiché inclut les honoraires de 4.20% à la charge de l'acheteur. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Éguilles – À proximité immédiate des commodités, bus et écoles, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, calme et sans aucun vis-à-vis. Dans un cadre privilégié offrant une vue dégagée, découvrez cette lumineuse villa contemporaine aux prestations soignées, édifiée sur un terrain plat paysagé et entièrement clos de 1 072 m². L’extérieur, véritable invitation à la détente, accueille une élégante piscine au sel de 10 x 4 m, un terrain de boules ainsi qu’une belle terrasse. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie d’environ 75 m² comprenant une grande cuisine équipée ouverte sur un espace repas (env 39 M2) et un lumineux séjour (env 36 M2) sublimés par une cheminée traversante récente. Un grand cellier/buanderie fonctionnel de 10 m² complète cet espace de vie. Également en rez de chaussée une suite parentale d’env. 22 m² avec salle d’eau - un vestiaire et toilettes. À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour offre un espace bureau idéal, ainsi que trois chambres, dont une spacieuse suite avec salle de bains, douche et dressing (env. 30 m²) - une salle d’eau et toilettes. Une dépendance aménagée d’environ 15 m² permet d’accueillir famille et amis en toute intimité. La propriété développe une surface habitable d’environ 194 m² et dispose également d’un garage double de 25 m² ainsi que d’annexes comprenant un abri de jardin et un espace barbecue. Un bien lumineux dans un environnement intimiste alliant confort et qualité de vie.

iad France - Vanessa GENOD vous propose : Maison à acheter à Éguilles, à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et de la gare TGV, au calme. Dans un cadre idyllique, découvrez cette superbe maison rénovée de 170m² avec piscine, située sur un terrain de 8000m² agrémenté d'un garage de 32m². Amoureux de la nature, cette propriété combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, avec 5 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau. Le séjour spacieux de 31m² dispose d'une cheminée insert et s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en plein air. La cuisine équipée offre une magnifique vue sur la pinède. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. À l'extérieur, le terrain paysagé et clôturé vous garantit intimité et sérénité, tandis que la piscine de 11m x 6m est parfaite pour les chaudes journées d'été. La propriété inclut également un garage de 32m² avec possibilité de transformation. Rénovée avec soin, elle assure un confort tout au long de l'année grâce à son système de climatisation et sa cheminée insert. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison se trouve dans un environnement verdoyant, proche des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat maison à Éguilles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception.

iad France - Victor Balian vous propose: Eguilles - Villa provençale 6 pièces de 168m2 habitables exposée plein SUD. Construite en 2007 dans une impasse, sur un quartier recherché d'Éguilles, sans vis à vis ni nuisances sonores et proche de toutes commodités (commerces, transport en commun...). Sur un terrain plat de 3130m2 entièrement clôturé et arboré d'oliviers. Vous profiterez d'un environnement calme en toute intimité. Piscine de 8 x 4 sur mesure en béton projeté (Jaques Brens). Raccordement au canal de Provence pour arrosage des espaces extérieur et alimentation de la piscine. Coefficient d'emprise au sol résiduel de 5% (160m2) La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande pièce de vie de 62m2 exposée plein sud avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une belle terrasse de 72 m2 semi ombragée qui invite vers l'extérieur prolonge l'espace de vie. Un cellier et un WC indépendant complète le niveau. L'étage accessible par un escalier en pierre offre 4 chambres dont une suite parentale de 19m2 avec salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Sécurité et stationnement: La propriété est entièrement sécurisée avec un portail électrique en fer forgé, un visiophone, et un double garage fermé avec arrivée d'eau et électricité offrant un confort total. Dépendance: Un autre atout majeur de cette propriété est sa dépendance de 37 m². Un studio avec entrée indépendante, salle d'eau avec WC intégré, cuisine ouverte complètement aménagée et équipée qui s'ouvre sur la terrasse exposée plein sud. Un vrai confort pour recevoir ou bien générer un revenu locatif supplémentaire. Une opportunité unique pour un environnement familial et proche de tout. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Balian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 933760951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à acheter à Éguilles, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette villa contemporaine de 300 m², qui offre des volumes impressionnants et de nombreuses commodités, y compris une dépendance, un pool house, une piscine et un garage. L'espace de vie est spacieux et lumineux, grâce à son orientation optimale et ses larges ouvertures. La cuisine ouverte, au design minimaliste, s'intègre élégamment aux espaces de repas, tandis que le grand salon, doté d'une cheminée moderne, allie esthétique et convivialité. L'espace nuit est conçu pour garantir une indépendance totale à chaque occupant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de plain-pied, tandis qu’à l’étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d’eau, sont aménagées comme des suites privées. L'architecture s’ouvre sur un jardin paysager de 2 600 m², avec une piscine à débordement qui s'intègre harmonieusement à la terrasse en teck. Une paillotte offre un espace de vie extérieur complet, équipé d'une cuisine et de sanitaires. En complément, un sous-sol de 120 m² est idéal pour le rangement. Pour plus de détails, dossier complet disponible sur demande. Contactez Carole Nazari au 06.79.39.84.65, RSAC N 528642929 Aix en Provence. Mandat No 7076.

iad France - Stéphane Soulie vous propose à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, une maison traditionnelle de 226 m² à vendre sur un terrain de 6197 m². Située en pleine pinède et sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare se trouve à quelques minutes du centre du village d’Éguilles. Elle offre un cadre naturel d’exception, entourée de chênes verts, propice au calme et à la sérénité. Construite en 1976 sur trois niveaux, cette maison présente un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Au rez-de-chaussée, l’entrée accueillante mène à une salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec salle d’eau, une salle d’eau/wc et un salon lumineux ouvert sur l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau, un wc et un bureau idéal pour le télétravail. Un sous-sol vous offre plusieurs espaces de stockage et deux garages. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé, avec une vue panoramique sur la nature environnante. Des terrasses vous attendent pour profiter du soleil méditerranéen, et la piscine coque constitue un atout supplémentaire. Ce bien unique représente une opportunité rare d’achat maison à Éguilles, dans un cadre naturel privilégié. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette maison à acheter à Éguilles. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix honoraires inclus : 924000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 186.

iad France - Stéphane Soulie vous propose: Eguilles, proche centre village, arrêts de bus et école élémentaire Au cOEur du pittoresque village d'Éguilles, Maison en R+1 construite en 2010 exposée Sud-Est, d'environ 112 m² composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte donnant sur sa belle terrasse, d'un bureau, d'un espace rangement avec mezzanine, et d'un wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un wc. Cette résidence sécurisée (sans charges) offre un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation urbaine, avec toutes les commodités à proximité immédiate. Vous bénéficierez de plusieurs places de parking privatives ainsi que d'une piscine liner au sel de 5.25 X 3.6 Les points d'intérêt tels qu'une école élémentaire, un arrêt de bus et un terrain de jeux pour enfants sont accessibles à quelques pas, facilitant le quotidien des familles. Belles prestations pour un bien rare à la vente Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Eguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison spacieuse est idéale pour un achat maison Eguilles. Située dans un quartier résidentiel, à proximité des bus scolaires et du transport en commun, elle offre de beaux volumes sur un terrain plat et clos de 2105 m², agrémenté d'une piscine au sel de 11 x 5 m. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace repas, un salon, ainsi qu'un espace TV/jeux ou bibliothèque, un cellier, une chambre, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine/bureau sur le séjour mène à trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC. Un garage attenant complète ce bien. Cette maison Eguilles à vendre a été parfaitement entretenue et est située dans un environnement bucolique, sans vis-à-vis.

À la recherche d'une maison de luxe à acheter à Eguilles ? Ne manquez pas cette magnifique maison de plain-pied, idéalement située en position dominante au cœur du charmant village d'Eguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 157 m², cette maison lumineuse comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, quatre chambres, un deuxième salon, un bureau et trois salles d'eau. Elle offre des prestations de qualité, telles que le chauffage au sol rafraîchissant et des poutres apparentes. Profitez d'une belle terrasse avec une vue imprenable et d'un jardin plat de 1 067 m², arboré et agrémenté d'une piscine. Cette maison de luxe à Eguilles est à vendre avec une possibilité d'agrandissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 390 000 €

8 176 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Eguilles (13)

M-OI EGUILLES vous propose à la vente - Villa contemporaine de plain-pied à Éguilles 6 pièces - piscine - pool house - garage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6041-DVI (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Située dans un quartier très recherché d'Éguilles, cette villa bénéficie d'un cadre préservé à seulement 8 minutes du centre d'Aix-en-Provence. Elle offre un accès facile aux commodités, écoles, et axes routiers. Description intérieure : Cette villa de 170 m² arbore une architecture moderne avec de généreux espaces. Elle comprend une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. Climatisation et chauffage au sol viennent parfaire le confort. La partie nuit se compose d'une aile parentale indépendante avec suite, dressing, salle de bain et WC séparés, ainsi que d'un espace familial avec trois chambres, chacune disposant de leur salle de bain privative et WC. Avantages extérieurs : Le terrain de 1 200 m² est pensé pour la détente, avec une terrasse de 100 m² orientée sud-ouest, une piscine au sel, pergola bio-climatqieu et pool house équipé. Prestations complémentaires : Un grand garage et un vaste espace de stationnement complètent ce bien rare, assurant praticité et sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 6042-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.96% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

849 000 €

3 032 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 280 m²
• 8 chambres
• 

Eguilles (13)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Éguilles, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Votre Agence La Comtesse Immobilier vous propose de visiter cette vaste propriété, établie sur une parcelle de 5 706 m2, alliant espace, modularité et qualité de vie. Avec une surface totale de 330 m2 et 280 m2 habitables, cette maison Éguilles à vendre se compose de trois logements, idéaux pour différents projets, que ce soit pour un habitat regroupé, des locations ou une configuration familiale. La maison principale se divise en deux espaces : le premier comprend trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine et une pièce à vivre donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Une mezzanine comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC, bien que sa hauteur sous plafond soit limitée. Le second espace se compose d'un T3 et d'un T4 à rénover, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, offrant ainsi de nombreuses possibilités, y compris la location ou l'accueil d'invités. Vous profiterez également d'une piscine et d'un jardin qui représentent un véritable havre de paix. Cette maison à acheter à Éguilles est une toile vierge à personnaliser selon vos envies et projets. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AD. EXCLUSIVITÉ Aix-en-Provence / Proche Éguilles Maison familiale sur 2000 m² avec piscine Un bien rare, deux logements aujourd'hui, une seule grande maison demain ! Actuellement divisée en deux appartements, cette maison offre une configuration idéale pour deux familles, ou un regroupement familial. Et si vous rêvez d'une grande maison unique, rien de plus simple : une simple cloison à retirer suffit pour retrouver un vaste espace de vie d'environ 165 m², modulable en 4 à 5 chambres. Vous profiterez également de : - Deux salles de bain - Atelier - Un terrain entièrement clôturé de 2000 m² - Une piscine idéale pour les journées ensoleillées de Provence Un cadre de vie paisible, une configuration évolutive et un superbe potentiel : une opportunité à saisir avec le mandat Favoriz.

Découvrez cette maison à vendre à EGUILLES, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette lumineuse maison familiale, rénovée avec des volumes généreux, se trouve dans un environnement bucolique et calme, sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 8 000 m², offrant une vue dominante. Elle dispose d'une piscine de 11x6 mètres et d'un grand garage de 32 m². La configuration est la suivante : au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée, une cuisine indépendante équipée, un vaste séjour avec cheminée insert et espace repas, donnant sur une grande terrasse exposée sud, un salon/bureau, une chambre, une grande salle de bains avec douche, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une grande salle d’eau et un WC indépendant. Cette maison à acheter à EGUILLES présente un beau potentiel, avec une piscine, un grand garage et un local de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Découvrez cette ancienne maison à EGUILLES, à vendre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose d'un grand terrain au calme et offre environ 138 m², avec une possibilité d'extension de 32 m² et une annexe. De plus, vous pourrez rénover une petite piscine. Située sans vis-à-vis dans une impasse, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison EGUILLES. Pour plus d'informations, contactez Betty Coiffard au 0033(0)603505027.

Dans un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle en pierre de Rognes d'environ 130 m² est à vendre à EGUILLES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est nichée au cœur d'un terrain arboré de 5 920 m², offrant un cadre de vie rare et privilégié, aux portes d'Aix-en-Provence. La maison possède un fort potentiel de rénovation, idéale pour réinventer cette propriété de charme en pleine nature. Apportez votre touche personnelle pour exprimer toute la convivialité de cette demeure, parfaite pour accueillir famille et amis tout en profitant du charme de la Provence. À l'étage principal, vous découvrirez un espace de vie d'environ 60 m², s'ouvrant sur la terrasse, comprenant une cuisine et salle à manger d'environ 26 m², deux chambres de 10 à 16 m² et une salle de bain. En contrebas, un salon de 40 m² donne directement sur l'extérieur et la piscine. Au niveau supérieur, un espace d'environ 20 m² peut être aménagé en suite parentale avec salle d'eau. Le terrain arboré, sans vis-à-vis, accueille une piscine de 12 × 5 m ainsi qu'un local indépendant d'environ 38 m², pouvant être transformé en pool house ou cuisine d'été. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant nature et accessibilité. Vous y trouverez la tranquillité tout en étant à proximité des commodités du quotidien, avec des moyens de transport comme la gare TGV d'Aix-en-Provence (à 20 min), l'aéroport de Marseille-Provence (à 30 min) et des lignes de bus pour Aix-en-Provence. Les accès aux principaux axes routiers (A7, A8, A51 et N296) sont à moins de 10 km. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel 06 89 54 12 77 - Réf.931521

iad France - Cédric Berceron vous propose à la vente cette maison à Éguilles, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur de la nature, cette propriété est un véritable havre de paix, offrant calme absolu et absence de vis-à-vis sur un terrain arboré de plus de 2400 m² réparti sur plusieurs niveaux. Avec une exposition plein sud, cette maison de 198 m², édifiée sur trois niveaux, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel remarquable pour la personnaliser à votre goût. Cette demeure, construite en 1980, promet de révéler tout son caractère et son élégance. À l'extérieur, vous serez charmé par une piscine en dur intégrée harmonieusement à son environnement naturel, ainsi qu'un jardin en restanques offrant des espaces variés pour la détente, le jardinage ou des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux grandes terrasses sans vis-à-vis constituent des espaces privilégiés pour profiter du beau temps et admirer la végétation environnante. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Les atouts de cette maison à acheter à Éguilles comprennent : - Environnement naturel et calme absolu - Absence de vis-à-vis - Piscine - Grand terrain arboré en restanques - Maison de caractère sur 3 niveaux - Exposition plein sud - Potentiel incroyable après rénovation C'est une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et charme authentique, tout en souhaitant personnaliser leur future maison. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel à Éguilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Berceron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327.

À la recherche d'un achat maison EGUILLES ? Découvrez cette villa d'exception de 165 m², située dans le charmant village d'Eguilles, à l'ouest d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume de cet espace. Le salon cocooning de 13 m² et le vaste séjour lumineux de plus de 23 m², agrémenté d'une belle cheminée, créent un cadre idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend un bureau de plus de 11 m², une buanderie, un WC indépendant et un garage de 21 m² avec mezzanine pour un maximum de rangement. Profitez également d'une extension de 22 m² attenante à la cuisine moderne, parfaite pour savourer vos repas en pleine verdure. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi que deux salles d'eau et un WC indépendant. Le jardin paysager et arboré, avec piscine et pool house, offre un havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. La maison est dotée de prestations de qualité telles que des panneaux photovoltaïques et une climatisation réversible. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison EGUILLES à vendre.

EXCLUSIVITÉ - BASTIDE - 2 DÉPENDANCES - À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS Cette charmante bastide provençale, à vendre à Eguilles, est nichée dans un quartier calme et prisé des Bouches-du-Rhône. Avec une superficie totale de 200 m², cet achat maison EGUILLLES se distingue par sa localisation idéale, proche du village. La maison principale comprend une cuisine séparée récente, un séjour agrémenté d'une cheminée en pierre de Rognes, 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. En complément, deux appartements de plus de 30 m², chacun avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, offrent un bon rendement locatif ou la possibilité d'aménager l'espace pour agrandir le séjour de la maison. Ce bien comprend également un grand sous-sol, une cave, un garage, une piscine à débordement et un pool house. Portail électrique et fondation anti-sismique sont des atouts supplémentaires. Mandat 1496 - Informations : Betty Coiffard +33(0)603505027

À vendre, en exclusivité, cette maison située à Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une véritable opportunité pour l'achat d'une maison de luxe. À quelques pas du centre du village et de ses commerces, cette propriété avec terrain se trouve aux portes d’Aix-en-Provence.Implantée dans un cadre calme et arboré, la maison s’étend sur un terrain clos de 1 855 m², parfaitement paysagé, offrant un cadre de vie alliant confort et accessibilité au village.La maison principale développe environ 280 m² habitables, essentiellement de plain-pied, et se compose d'un vaste séjour de 55 m² ouvert sur une terrasse avec pergola bioclimatique, accompagnée d'une véranda pour une utilisation tout au long de l'année.L'espace nuit comprend cinq chambres, dont deux suites de plain-pied, idéales pour une vie familiale agréable. Plusieurs espaces complémentaires peuvent servir d bureaux ou de salons selon vos besoins.Les dépendances d'environ 140 m² ajoutent une valeur significative : une chambre indépendante avec salle d’eau, un bureau de 18 m², un atelier de 40 m², une cave et un abri pour voitures, offrant un potentiel pour une activité professionnelle ou un espace d'amis.Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'une piscine élégante parfaitement intégrée, faisant de cette maison de luxe à vendre un lieu de vie privilégié toute l'année.

À 500 mètres à pied du centre du village d'Éguilles, dans un quartier prisé, maison à acheter à Éguilles de plain-pied de 130 m². Cette propriété comprend 4 chambres, dont trois disposent de salles d'eau. Vous profiterez d'un jardin spacieux de 1 180 m² avec piscine et terrasse, offrant une vue panoramique sur les collines et la verdure, le tout dans un cadre de calme absolu. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Éguilles, située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'une maison de luxe à acheter à Eguilles, découvrez cette belle maison de plain-pied, idéalement située en position dominante au sein du charmant village d'Eguilles, à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence. Offrant une superficie de 157 m², cette maison lumineuse se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, de quatre chambres, d'un deuxième salon, d'un bureau ainsi que de trois salles d'eau. Dotée de prestations de qualité telles que le chauffage au sol rafraîchissant et des poutres apparentes, elle s'ouvre sur une terrasse avec une vue imprenable. Le jardin plat de 1 067 m², arboré et agrémenté d'une piscine, vous séduira. Cette maison de luxe à vendre à Eguilles offre également un potentiel d'agrandissement. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle est idéale pour un projet de vie à la fois raffiné et agréable.

Maison à acheter à Eguilles, idéalement située au cœur du village, offrant une vue exceptionnelle. À proximité immédiate de tous commerces et commodités, cette maison Eguiles à vendre se trouve dans un quartier résidentiel calme. D'une superficie de 155 m2, cette agréable maison de ville de plain-pied T6 dispose d'un jardin de 1 067 m2 agrémenté d'une piscine, parfaitement positionnée en hauteur. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour et un espace repas avec cheminée, accès à une terrasse exposée plein sud. L'espace comprend 4 chambres, une grande pièce de jeux, 3 salles d'eau avec 3 WC, ainsi qu'une buanderie/cellier. De plus, des possibilités d'extension et des parkings sont disponibles. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Mandat 870.

L’office notarial DAVID NOTAIRES, SCP, vous propose une maison à vendre à Éguilles, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette maison familiale avec piscine et véranda, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes d’Aix-en-Provence. Avec près de 100 m² habitables, cette maison comprend un salon lumineux de 24 m², une véranda de 15 m², 4 chambres et 2 salles de bains, parfaite pour accueillir votre famille. À l'extérieur, trouvez un terrain de 325 m² agrémenté d'une piscine et d'un grand garage de 23 m², pouvant être transformé en espace supplémentaire. Vous bénéficierez également de panneaux solaires pour des économies d'énergie. Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour les familles. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la cuisine et les fondations. N'hésitez pas à contacter le 04.42.17.34.58 pour plus d'informations. Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 379 600 euros (honoraires inclus), et les offres suivantes par multiples de 1 000 euros. Réception des offres du 29/04/2026 au 30/04/2026 sur le site Immo-interactif.