Achat Maison à Esnandes (17) avec jardin : 423 annonces

Idéalement située en plein centre du bourg d'Esnandes, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, cette maison d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec espace salon/séjour et cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, deux chambres supplémentaires, un coin bureau et une salle de bains avec toilettes complètent la partie nuit. Un garage ainsi qu'un agréable patio privatif viennent parfaire ce bien. A visiter sans hésiter ! Une opportunité à ne pas manquer, en exclusivité dans votre agence. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Caroline MARTIUS vous propose: Charmante maison traditionnelle non mitoyenne avec véranda, jardin et garage à Esnandes. Découvrez cette magnifique maison située dans la paisible commune d'Esnandes, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la campagne. Construite en 1974, cette maison a été bien entretenue et offre un bel espace de vie. Cette maison lumineuse propose une cuisine aménagée ouverte sur un charmant salon/salle à manger et sa véranda offrant une jolie ambiance chaleureuse. Coté nuit 2 chambres confortables, possibilité d'une 3eme chambres très facilement, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin clos qui entoure la maison est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre en toute quiétude. De plus, 2 accès possible sur la parcelle et un garage est disponible pour faciliter le stationnement de vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi un confort de vie optimal. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Esnandes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre. Caroline Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valérie BENATAR vous propose : Située dans le département de Charente-Maritime, cette maison à acheter à Esnandes est un bien vaste et lumineux, offrant environ 155 m2 habitables. Dans la tranquillité d'une petite rue peu passante, vous découvrirez un couloir d'entrée menant au séjour et à une cuisine séparée avec accès au jardin, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés, et une chambre avec placard. À l'étage, une grande pièce lumineuse, actuellement utilisée comme salle de billard, donne accès à un balcon/terrasse surélevé de 18 m2, et comprend deux chambres avec placards et une salle de bains équipée d'une douche et de WC. Le chauffage est électrique. L'extérieur dispose d'un agréable jardin clos sans vis-à-vis, avec un escalier menant à un chemin piétonnier vers la mer, une cuisine d'été et un puits. Le tout à l'égout est installé, et la maison bénéficie d'une porte blindée et d'un garage de 18 m2 avec porte motorisée, incluant un coin buanderie avec électricité et eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations énergétiques, ce bien est classé en ENERGIE D indice 246 et en CLIMAT B indice 8. Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valérie BENATAR, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial au sein de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

339 000 €

1 937 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Esnandes (17)

iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose en exclusivité une maison familiale à Esnandes, Charente-Maritime, à vendre. Cette propriété rénovée s'étend sur 175 m² environ, sur un terrain de 525 m², dans un village côtier situé à seulement 10 km de La Rochelle. Environnement calme à proximité de l'océan, avec des écoles situées à 600 m. Cette charmante maison individuelle vous séduira avec ses volumes généreux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, avec une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Deux chambres, ainsi que la suite, ont accès à un balcon d'environ 16 m² exposé au sud-est. Ce niveau propose également un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une chaufferie, une salle de jeux, une buanderie et une cuisine meublée ouverte sur un espace de vie convivial comprenant salle à manger et salon. Un cellier et un WC viennent compléter cet espace. Le véritable atout de cette maison à acheter à Esnandes est son jardin, divisé en deux espaces : un premier d'accueil et un autre offrant un accès direct au canal, idéal pour les passionnés de pêche ou de navigation. Il comprend de nombreux aménagements : terrasse, salon extérieur couvert, atelier, local à vélos, potager, et il ne reste plus qu’à envisager l'installation d’une piscine pour compléter le tout. Cette maison bénéficie d'un assainissement collectif, de volets électriques, et de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Construite en 1976, elle est en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et de révéler son charme. Un garage aménagé et un stationnement sur la parcelle viennent parfaire cette offre. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi !

VILLA CONTEMPORAIN 138 M² AVEC PISCINE – RIVEDOUX-PLAGE À Rivedoux-Plage, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement abouti, à quelques minutes de la mer, des commerces et des accès vers La Rochelle. Construite en 2022, la maison développe 138 m² habitables et se distingue par la qualité de ses volumes, de ses prestations et de ses aménagements sur mesure Modulnova et Marine Agencement. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante d'environ 55 m², regroupant séjour, salon et cuisine, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies en aluminium à galandage. La cuisine, réalisée par Bulthaup, s'intègre parfaitement à l'espace et dialogue avec des aménagements sur mesure, pensés pour un usage quotidien fluide et élégant. La lumière naturelle accompagne l'ensemble de la journée grâce à une exposition Sud-Ouest et Sud-Est. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Trois autres chambres bénéficient de rangements intégrés et se partagent une seconde salle d'eau. Deux WC indépendants complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée de 4 × 8 m avec volet roulant immergé, une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine d'été. Un abri de jardin avec douche extérieure et un carport viennent parfaire les prestations. Le confort est assuré toute l'année par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, complété par une climatisation gainable. Un bien récent, sous garanties décennales et dommage-ouvrage, offrant un équilibre rare entre confort moderne, sobriété architecturale et qualité de vie sur l'Île de Ré. Contactez-nous pour organiser une visite. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

Maison ancienne de charme, située à L'Aubertière, SAINT MEDARD. Édifiée en 1850 et offrant plus de 180 m², cette demeure offre un beau potentiel de rénovation pour moderniser les volumes tout en conservant le cachet. Elle dispose de dépendance de plus de 200m2 à réaménager comme bon vous semble, idéal pour recevoir ou créer un espace privatif. Référence agence : 7118

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à Puilboreau, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un cadre exceptionnel où la nature, la tradition et l'élégance s'harmonisent. Cette villa de plain-pied développe 344 m² et présente des espaces généreux inondés de lumière, avec des pièces de vie s'ouvrant sur un jardin verdoyant grâce à de larges baies vitrées. Le salon, décoré avec soin, est un véritable bijou de raffinement, agrémenté de boiseries, d'une cheminée et de sols en marbre. D'autres espaces de réception, conçus pour des moments conviviaux ou plus intimes, renforcent l'attrait de cette propriété. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, complète cet environnement idéal pour la vie de famille. L'espace nuit compte quatre chambres, offrant confort et tranquillité. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² se transforme en un havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée et de majestueux pins parasols. Un appartement indépendant, parfait pour des hôtes ou une location, ainsi que des dépendances, ajoutent une dimension supplémentaire à cette Maison de luxe à acheter à Puilboreau. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien rare.

Coup de cœur du secteur

529 000 €

4 483 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Esnandes (17)

À 10 minutes du pont de l'île de Ré, au sein de la première couronne de La Rochelle, découvrez cette maison Saint-Xandre à vendre, datant de 2022. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de quatre chambres, chacune dotée d'un dressing. La maison dispose également d'une salle d'eau entièrement faïencée avec douche italienne (receveur 90x160) et deux vasques, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et deux vasques. Vous trouverez également 2 WC suspendus (marque GEBERIT) partiellement faïencés, une cuisine équipée avec électroménager BOCH, un cellier, un garage, un jardin, et une piscine au sel de 3x6 m, chauffée et automatisée. Les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants électriques et la porte de garage est également électrique. La maison dispose d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, avec une classification énergétique A et une émission de gaz à effet de serre également classée A. Vous bénéficierez d'une prise pour véhicule électrique, d'une alarme et d'un système de télésurveillance. Située dans un quartier calme et verdoyant, tous les commerces sont accessibles à pied, et vous trouverez un marché ainsi qu'un centre commercial à seulement 2,5 km. Les transports en commun et les pistes cyclables sont à proximité, tandis que l'océan se trouve à 6,5 km et les belles plages à 13 km. Ne manquez pas cet achat maison Saint-Xandre idéal pour votre famille dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Clavette, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 141m2, elle est en parfait état et vous accueille avec un jardin sur rue, ainsi qu'une vaste terrasse arrière agrémentée d'une piscine et d'un pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse au style rétais offre une vue agréable sur la piscine, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte qui rythmera vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec salle de bain et WC, d'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi que d'un troisième espace qui inclut une chambre, une salle d'eau et un coin cuisine, formant un véritable appartement T2. De plus, un double garage permet le stationnement de véhicules et offre des solutions de rangement. C'est une maison à acheter à Clavette qui saura vous séduire par ses finitions soignées et son cadre de vie agréable.

Découvrez cette rare maison charentaise à vendre, véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure, située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur une parcelle de 2 700 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 280 m2 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement localisée, à proximité du centre de Périgny, elle saura vous séduire par son cadre préservé et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille ou un projet professionnel ambitieux. À l'intérieur, vous trouverez 2 grandes pièces de vie pour des moments partagés, 5 chambres dont une principale avec poutres apparentes pour un charme authentique, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. De plus, deux grandes pièces indépendantes sont disponibles pour une activité professionnelle ou l'aménagement d'un logement séparé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à des moments conviviaux en toute intimité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Dompierre-sur-Mer, où il fait bon vivre, travailler et se ressourcer.

Idéalement située proche des installations sportives et de l'école du Vivier, cette charmante maison de plain pied de 115 m2 est édifiée sur une parcelle de 460 m2. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 40 m2 bénéficiant d'une double exposition et ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine et d'un cellier pour le côté jour, le côté nuit s'articule autour d'un dégagement distribuant trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et wc indépendants. Un grand garage de 35 m2 complète le tout permettant d'envisager l'aménagement d'une pièce supplémentaire. Le jardin clos permet aux enfants d'évoluer en toute sécurité et aux parents de profiter de l'extérieur en toute tranquilité.

Maison traditionnelle parfaitement entretenue de 133 m2 habitables de plain pied comprenant entrée, un séjour-salon très lumineux de 40 m2 avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, salle de bains, wc indépendant. Au surplus, un appartement attenant de 35 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et une chambre en mezzanine. En annexe, dépendance de 42 m2 comprenant un garage de 25 m2 - Buanderie avec wc et douche. Magnifique jardin clos paysagé - Parcelle de 1406 m2. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - CHATELÂILLON-PLAGE CENTRE - MAISON DE LA BELLE EPOQUE La Seine Immobilière vous propose une maison historique de 137,41m² au sol en hyper centre de Châtelaillon-Plage et à 50m de la plage. Découvrez cette maison de caractère, joyau historique de la commune et station balnéaire prisée de Châtelaillon-Plage. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre à droite sur un bureau/chambre, une buanderie et un cabinet de toilettes, et à gauche sur un double séjour spacieux de 24m² qui donne accès à la véranda de 26m² avec sa cuisine aménagée s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont l'une donnant sur le jardin, une salle de bains et un cabinet de toilettes. Vous profiterez de l'art de vivre Châtelaillonnais grâce à son jardin paisible, explosé plein sud, d'environ 155m², qui complète ce bien d'exception, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une cave de 23m² en sous-sol ainsi qu'une dépendance habitable de 2 pièces (23m²) avec une salle d'eau complètent ce bien d'une surface totale de 184 m². Emplacement en hyper centre, à proximité des commerces et de la plage. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Une opportunité rare pour acquérir une résidence d'exception alliant prestige, espace et art de vivre balnéaire. Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle de Châtelaillon-Plage !

Ensemble immobilier composé d'un hangar de 180 m2 et d'une maison de plain pied de 66 m2, édifiée en 2021. La maison offre une entrée spacieuse, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En annexe, un hangar de 180 m2 laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout sur un jardin clos et paysagé, implanté sur une parcelle de 1 200 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate des premières plages, maison de plain pied offrant 41 m2 habitables sur une parcelle de 190 m2. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une mezzanine complète l'ensemble. L'extérieur se compose d'un jardin entièrement clos avec terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à La Rochelle, située dans le quartier prisé de La Rossignolette, à seulement 10 minutes à vélo de la place de Verdun. Cette propriété de type échoppe, fidèle à l’architecture rochelaise, a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie idéal pour une famille. Presque entièrement de plain-pied, cette maison se divise en trois zones principales. La première partie représente l’échoppe originale, avec une entrée spacieuse et lumineuse qui mène à un salon offrant un accès direct au jardin et à la piscine. Vous y trouverez également une chambre exposée plein Sud, dotée de sa propre salle d’eau avec WC. À l’étage, deux grandes chambres complètent cet espace, reliées à une seconde salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. La seconde partie de cette maison à acheter à La Rochelle comprend une cuisine aménagée et équipée, orientée vers le jardin et la piscine, ainsi que deux chambres et un bureau orientés à l’Est. La chambre parentale bénéficie d'une salle de bains attenante. Enfin, la troisième partie, également de plain-pied, comporte un studio indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC et une chambre. À l’extérieur, un vaste jardin arboré, clos de murs, est agrémenté d'arbres fruitiers. La propriété dispose également d’une cave, d’un garage et d’un atelier de jardin. Ce bien saura séduire une grande famille grâce à son ambiance paisible, tout en étant proche du centre historique de La Rochelle et de l’océan. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région Angélique DAURE-DUMAYET Tel : 06 85 80 10 50. DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com.

Appartements et maisons neufs à Périgny, aux portes de La Rochelle À quelques minutes de La Rochelle , la résidence s'installe à Périgny , dans un environnement calme et verdoyant à proximité du canal de Rompsay. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville rochelais, la gare, les commerces et les plages de l'Atlantique. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces ainsi que des maisons du 3 au 5 pièces , conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie naturel et paisible. L'architecture contemporaine, associée aux enduits clairs et bardages bois, s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager. Les résidents bénéficient également d' espaces verts, de cheminements doux et d'équipements favorisant les mobilités douces , pour un quotidien agréable entre ville et nature. Ce projet immobilier à Périgny constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à proximité immédiate de La Rochelle, dans un secteur recherché de l'agglomération.

A seulement 15 minutes de la Rochelle, dans un environnement résidentiel, maison de caractère à rafraîchir offrant 161 m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger, cuisine aménagée, ainsi que d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, un dégagement et une salle d'eau avec wc. Dans le prolongement de la maison, deux pièces en enfilade à usage de cellier et d'atelier représentant une surface d'environ 28 m2. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses (25 m2 - 14 m2), une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et un wc privatif. Jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis - Le tout sur une parcelle de 250 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Fatima Taoualit vous propose en vente cette maison à acheter à La Rochelle, située dans le quartier de La Genette. Ce bien de 170 m2 environ se trouve dans une rue calme, à proximité des commerces et de l'Allée du Mail. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte de 60 m2, donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Le dernier étage offre un potentiel d'aménagement pour un espace nuit supplémentaire ou un espace jeux. Chaque niveau dispose d'un WC, et une cave ainsi que de nombreux rangements complètent les avantages de cette maison à La Rochelle à vendre. Vous pourrez également stationner 2 véhicules sur la parcelle. Les atouts de ce bien incluent son emplacement privilégié, sa luminosité, ses volumes généreux et ses vastes espaces. Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une toiture neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de coeur ! En exclusivité chez Rochella Immobilier, maison de plain-pied non mitoyenne à vendre sur la commune prisée de Périgny, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Rénovée entièrement en 2018 avec des matériaux de qualité, cette maison se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée, d'une chambre parentale et de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une grande véranda, d'un WC séparé et à l'extérieur, d'une spacieuse terrasse neuve ainsi que d'une piscine chauffée. Un cabanon pour le rangement des outils de jardinage complète l'ensemble. Cette maison propose de nombreux espaces supplémentaires, tels qu'une arrière-cuisine/buanderie, un grenier, une cave et un garage avec galetas. Située à proximité de toutes commodités, ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à acheter à Périgny ! Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819983024. Rochella, l'immobilier ensemble !

Située dans une allée renommée de La Rochelle, cette villa historique reflète l'architecture emblématique des villas balnéaires du XIXe siècle. Construite en 1881, elle se déploie sur trois niveaux avec une superficie de 209 m². Cette propriété dispose de deux entrées, chacune menant à des espaces de vie autonomes. L'entrée principale s'ouvre sur un jardin agrémenté de deux terrasses, donnant accès à un salon, une salle à manger, un bureau avec des détails architecturaux raffinés, ainsi qu'à une cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un wc, ainsi qu'un belvédère offrant une vue imprenable sur La Rochelle et l'océan, ce qui en fait un bien unique. La seconde entrée mène à un appartement pouvant servir d'espace professionnel, comportant un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Sur le terrain, un garage de 24 m², couvert d'une verrière, permet un accès direct au jardin. Ce bien d'exception représente une opportunité pour un achat Maison de luxe à La Rochelle, au sein du département de Charente-Maritime et de la région Poitou-Charentes. Dossier complet disponible sur demande. Les informations relatives aux risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires incluent 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre Consultante Angélique DAURE-DUMAYET au 06 85 80 10 50, DE LA COUR AU JARDIN, spécialiste des biens de charme en France.

Idéal investisseur ! Oazys, c'est un programme de 37 maisons de vacances exposées plein sud, avec jardin et terrasse privatifs, intégrées dans un site naturel préservé. Profitez du confort d'un resort haut de gamme tout en gardant l'autonomie d'une maison de vacances. La résidence offre un havre de paix pour les familles et un cadre idéal pour la location. Grâce à un modèle locatif flexible, vous pouvez occuper ou louer votre maison sans contraintes. Programme livré, prêt à profiter immédiatement ! Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-oazys/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie Robin vous propose : Maison de 120 m² à rénover avec un grand potentiel à Saint-Ouen-d'Aunis, Charente-Maritime. Cette maison individuelle située dans la paisible commune de Saint-Ouen-d'Aunis offre un vaste potentiel pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Saint-Ouen-d'Aunis. Avec une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 240 m², cette propriété de deux étages représente une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves. Actuellement composée de 4 pièces, elle nécessite une rénovation complète, permettant ainsi de personnaliser chaque espace selon vos besoins et vos goûts. Que vous souhaitiez concevoir une maison familiale spacieuse avec plusieurs chambres et salles de bains, les possibilités sont infinies. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison garantit un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités locales. L'ensemble de la maison est à repenser, offrant aux futurs propriétaires la liberté de concevoir un intérieur moderne et fonctionnel. Les extérieurs de la maison permettent de créer un agréable espace extérieur, que ce soit pour un jardin paysager, une terrasse accueillante ou un espace de stationnement pratique. Cette maison à vendre à Saint-Ouen-d'Aunis constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou les passionnés de bricolage cherchant un projet de rénovation stimulant. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cette propriété en un magnifique bien immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199 700 euros. Prix hors honoraires : 192 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01 % du prix du bien hors honoraires) : 7 700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Robin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

825 000 €

5 556 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 148,5 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Bourg

À 8km de Esnandes (17)

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 148,5 M² AVEC JARDIN ET SPA – LAGORD BOURG Implantée au coeur d'un environnement résidentiel recherché de Lagord, dans le quartier du Bourg, cette villa contemporaine de plain-pied livrée en 2024 propose un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et serein, à quelques minutes de La Rochelle. Dès l'entrée, l'espace de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité. Le séjour avec cuisine ouverte développe environ 73 m², bénéficiant d'une exposition traversante et de larges ouvertures en aluminium double vitrage, favorisant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et a été pensée pour un usage quotidien confortable comme pour recevoir. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains indépendante avec douche et baignoire, un second WC, ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 85 m², sans vis-à-vis, s'organise autour de deux terrasses totalisant 67 m². L'une d'elles accueille un spa enterré, intégré au paysage, offrant un véritable espace de détente. Un garage isolé et carrelé de 17 m² vient parfaire les prestations. Construite selon des standards récents, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par une climatisation réversible gainable. Classée A au DPE, elle garantit un excellent niveau de performance énergétique et un confort optimal toute l'année. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en rejoignant facilement La Rochelle et ses pôles d'activité. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 606.00 € et 821.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLE Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière implantée à Lagord, vous accompagne avec une approche exclusive et sur-mesure. Profitez d'un service haut de gamme incluant photos et vidéos professionnelles, rédaction soignée des annonces, visites virtuelles, et une expertise pointue du marché rochelais. Parce que l'immobilier d'exception mérite une prise en charge d'exception, NIIDS réinvente la transaction immobilière avec modernité et savoir-faire. Contactez-nous pour une estimation ou un accompagnement sur-mesure.

À vendre dans le paisible village de Nuaillé-d'Aunis (17540), cette maison à acheter à Nuaillé-d'Aunis offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, elle est proche de toutes les commodités. Avec une exposition sud-ouest, cette propriété présente des vues sur la forêt, le jardin et le village qui apportent une atmosphère tranquille. Sa façade en pierre lui donne un caractère unique, et le terrain de 817 m² permet diverses possibilités d'aménagement extérieur tout en préservant l'intimité. D'une surface habitable de 152 m², cette maison comprend 4 pièces et 2 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une troisième. À finir de rénover, elle constitue une belle opportunité d'investissement pour créer un intérieur à votre image, mêlant le charme de l'ancien à une structure spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille ou un projet de vie personnalisé. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 318 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €. Honoraires charge acquéreur : 8 000 €, soit 2,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Peggy MATHÉ, votre consultant megAgence, au 0699936490 ou par e-mail à peggy.mathe@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 941 580 185.

Découvrez cette maison charmante d’ostréiculteurs, entièrement rénovée en 2020, située à LAUZIERES, dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Proche de la mer, dans un village côtier, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de La Rochelle. La structure originale a été préservée, conservant le charme typique de cette architecture, et une extension a été ajoutée en 2025. Cette maison de plain-pied offre de belles pièces, toutes ouvertes sur le jardin, y compris la chambre parentale. Orientée Est-Ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un salon-bibliothèque lumineux, deux chambres et une salle d’eau avec wc. La cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse et le jardin, est idéale pour recevoir. Un petit salon cosy avec poêle à bois permet un accès direct au jardin depuis la salle à manger. La chambre parentale dispose d'une salle de bains attenante avec douche, toilettes séparées et buanderie. De plus, une dépendance de 14 m², avec une hauteur sous plafond de 4 m, offre la possibilité d’aménager une maison d’amis indépendante ou un grand atelier. Ce bien, rénové avec soin, conserve un esprit d'origine aux airs de vacances, que ce soit sous les oliviers ou au coin du feu en hiver. Le bien comprend également un garage. Pour toute information complémentaire, un dossier complet est disponible sur demande après échange. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge de l’acquéreur. Contactez Angélique DAURE-DUMAYET, Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle, au 06 85 80 10 50. DE LA COUR AU JARDIN, premier réseau spécialiste des biens de charme en France, www.delacouraujardin.com.

Idéal investisseur ! Oazys, c'est un programme de 37 maisons de vacances exposées plein sud, avec jardin et terrasse privatifs, intégrées dans un site naturel préservé. Profitez du confort d'un resort haut de gamme tout en gardant l'autonomie d'une maison de vacances. La résidence offre un havre de paix pour les familles et un cadre idéal pour la location. Grâce à un modèle locatif flexible, vous pouvez occuper ou louer votre maison sans contraintes. Programme livré, prêt à profiter immédiatement ! Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-oazys/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie Robin vous propose : Maison à acheter La Rochelle, dans le quartier de Vaugouin, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de ville est idéalement située dans un environnement calme et recherché, alliant confort et potentiel. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre de nombreux rangements pour un quotidien pratique. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres de 9m2 et d'une salle de bain. Un grand garage de 37 m² constitue un véritable atout, permettant divers aménagements selon vos envies. À l'extérieur, un joli jardin clos de murs sans vis-à-vis vous attend, ainsi qu'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette vente maison La Rochelle.

Maison rénovée et agrandie – Parcelle de plus de 1000 m² avec piscine À quelques minutes de La Rochelle, dans un bourg avec commerces, cette maison offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon TV, salon de réception et salle à manger. Côté nuit : une suite parentale avec deux dressings, salle d'eau et WC, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, une buanderie/lingerie, une salle d'eau avec hammam. Garage, parking extérieur, jardin bien exposé et piscine au sel complètent ce bien rare. Edwige MICHEL – Rochella Vous recherchez un havre de paix à proximité de La Rochelle ? Je vous invite à venir découvrir cette maison. Honoraires inclus de 2.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Edwige MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928866490 RCP ACI27817. Rochella, l'immobilier ensemble !

Prix au m² le plus bas

420 000 €

1 235 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 340 m²
• Terrain 2390 m²

À 12km de Esnandes (17)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESDécouvrez cette maison à vendre à Nuaillé d'Aunis, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet ancien presbytère datant de 1855 est une véritable œuvre d’art à réinventer, offrant un patrimoine d'exception. Édifiée sur une vaste parcelle close, cette bâtisse historique en pierre de taille représente une opportunité unique pour un projet de réhabilitation ambitieux. Le charme de la propriété opère immédiatement, invitant à laisser libre cours à votre imagination. Bien que nécessitant une rénovation complète, les généreux volumes intérieurs révèlent une structure noble et des matériaux authentiques. Les murs en pierres apparentes, les poutres massives et un élégant escalier d'époque constituent les fondations d'une future résidence de prestige. La lumière pénètre à travers les anciennes ouvertures, mettant en valeur le potentiel de création d'espaces de vie spacieux et de suites parentales empreintes de sérénité. Chaque mètre carré de ce presbytère est une invitation à repenser l'espace, alliant le charme du XIXe siècle à une vision architecturale moderne.À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste et d'un espace verdoyant, où la végétation se mêle aux murs de pierre séculaire. Un majestueux porche voûté et des dépendances à fort potentiel complètent cet ensemble, offrant la possibilité d'aménager des ateliers d'artistes ou une maison d'invités.Dans un cadre calme et préservé, cette maison à acheter à Nuaillé d'Aunis bénéficie de la douceur de vivre d'un village authentique tout en étant à proximité des axes menant à La Rochelle et au littoral.Ce bien rare est une véritable chance pour les passionnés de patrimoine, une occasion rêvée au sein du marché de l'immobilier atypique pour créer un lieu de vie exceptionnel. Une visite s’impose pour ressentir l'âme vibrante de cet endroit inspirant.Bien non soumis au DPE.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Peter Pereira - 06.27.04.42.84Stéphanie DROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située au cœur du village de Marans, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison pleine de charme est à vendre. Elle bénéficie des commodités locales, telles que les halles, le port de plaisance sur la Sèvre Niortaise, ainsi que des commerces et écoles. La configuration en L de la propriété offre une intimité remarquable au jardin, orné d'une piscine. Répartie sur deux niveaux, chaque aile propose des espaces de vie et de repos. Au rez-de-chaussée de l’aile centrale, l'entrée principale mène à une bibliothèque idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le jardin orienté sud, un petit bureau et un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains avec cabine de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. La seconde aile dispose de deux accès indépendants, avec au rez-de-chaussée un second bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un jardin, una cave voûtée, une grande buanderie et un atelier spacieux. Un escalier conduit à une antichambre, puis à un espace parental comprenant une grande chambre, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé. Cette propriété se démarque par son architecture unique et son cachet, ainsi que par son joli jardin et sa situation centrale sur la Sèvre Niortaise, à quelques kilomètres de la Venise Verte. Ses nombreux atouts en font une maison idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Dossier complet disponible sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour toute information, contactez Angélique DAURE-DUMAYET au 06 85 80 10 50.